Shopping filho

Código do anúncio: LM 483_1-2522578 Terreno à venda no VIVAZ 2 - Simões Filho/BA. Terreno encontra-se no valor de R$ 110.000,00 e possui 143m², para Venda no Condomínio Residencial Vivaz 2, Simões Filho/BA. Este Lote fica localizado em uma parte nobre muito desejada na cidade de Simões Filho. Encontra-se na Via Universitária, Cia 2, Condomínio Vivaz 2 - Muito bem centralizado, com facilidades para as vias de acesso como BR 324, BA93, Via Parafuso e Cia aeroporto. Pensando em atender o público de todas as faixas etárias o condomínio oferece estrutura completa para você e sua família. Possui clubes, piscina adulto, piscina infantil, churrasqueiras, salão de festa e quadra poliesportiva. O condomínio é banhado pelo belo por do sol das tardes de verão, há um agradável acordar nas suas manhãs por multiplos passaros comos seus majestosos cantos. Ao lado do condomínio temos o Shopping Vivaz. Há nas suas proximidades escolas, escola técnica, centro comercial, grandes redes de supermercados como o ATAKAREJO, bancos, farmácias, padaria, churrascaria, bares, restaurantes posto de combustível, pizaria dentre outros atrativos. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita enquanto disponivel!!!!!! LAFAIETE MACHADO (Zap) (zap) - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

O imóvel "2 dormitórios na rua doutor veiga filho" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$799.000, condomínio por R$1.089, IPTU por R$174, 77m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis, São Paulo. Apartamento Desocupado em Higienópolis com Ótimo Preço e Localização Estratégica! Apresentamos este encantador apartamento desocupado à venda em Higienópolis, São Paulo. Com 77 metros quadrados, este imóvel residencial está situado no Edifício Presidente, construído em janeiro de 1972, localizado na Rua Dr. Veiga Filho. Este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros oferece uma cozinha grande com armários embutidos, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. Além disso, contém uma área de serviço e uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel também possui um lavabo e não é mobiliado, pronto para receber a sua decoração personalizada. O edifício é antigo e charmoso, equipado com elevador, interfone e zelador, garantindo praticidade e segurança aos moradores. Na área comum, os moradores têm acesso a uma churrasqueira, perfeita para confraternizações. Há também uma vaga de garagem coberta à disposição. A localização é outro destaque: Higienópolis é uma área semi-residencial conhecida por ser tranquila e verde, oferecendo proximidade com parques, praças, escolas, lojas, pontos de ônibus, transporte público, hospital, e metrô. Fica a alguns passos do Shopping Pátio Higienópolis. Se você procura um apartamento com excelente preço e localização privilegiada, não perca esta oportunidade! Agende já uma visita e conheça de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imóvel mobiliado Churrasqueira CONTINUE LENDO

Descubra o conforto e a liberdade de viver em um ambiente aconchegante e sem condomínio, a poucos metros do agito comercial da Avenida Queiros Filho e do charme do Shopping Atrium. Este apartamento proporciona praticidade e comodidade em cada detalhe. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Quartos espaçosos para o seu conforto. Sala Ampla para 2 Ambientes: Ambiente perfeito para momentos de descontração e convívio. Cozinha Integrada: Design moderno para facilitar o seu dia a dia. WC Social: Conveniência e funcionalidade. Lavanderia Coberta: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas. 1 Vaga Coberta: Proteção e praticidade para o seu veículo. 47,65 M² Área Útil: Espaço bem distribuído, otimizando cada metro quadrado. Elevador Localização Estratégica: Aproveite a proximidade com o Shopping Atrium e todo o comércio movimentado da Avenida Queiros Filho. Tenha à disposição uma ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e lazer, tudo a poucos passos de casa. Acesso e Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região e proximidade de transporte público garantem a mobilidade que você precisa para explorar a cidade. Excelentes Condições de Pagamento: Facilitamos a realização do seu sonho! Condições especiais de pagamento e financiamento disponíveis. Consulte-nos para mais informações. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único! Agende uma visita Seu novo lar está esperando por você! Código: 1575

O imóvel "3 dormitórios na rua joaquim de souza pacheco filho" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$900, 180m² de área total, 140m² de área privada e está localizado em Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, Vila Medeiros, São Paulo. Sobrado de 140 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com 2 ambientes, cozinha ampla com móveis planejados, 3 banheiros, quintal, lavanderia, corredor lateral, quarto de empregada com banheiro, salão de festas amplo com churrasqueira, varanda, 2 vagas de garagem. Localizado em Rua tranquila, próximo as Avenidas Loreto e Gustavo Adolfo, amplo comércio, fácil acesso para o Shopping E Metrô Tucuruvi. www.grupolupa.com.br Consulte-nos (11) 2813-7000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Características da casa: Churrasqueira: Sim CONTINUE LENDO

Bela Casa 2 Dormitórios ,com 105m2 à venda em Marília. Grande oportunidade de negócio!! Você que deseja morar no Bairro Salgado Filho em Marília , O Imóvel conta com Sala de estar, Copa integrada com a Cozinha, 2 Dormitórios ,1 Banheiro,Lavanderia com Banheiro, 2 vagas de garagem, Ótima localização próximo à escolas , Hospitais,postos de gasolina, supermercados, farmácias, próximo ao Shopping, à 5 das Universidades e à 3 minutos do Centro da cidade . #CasaAVenda #CasaAVendaSenadorSalgadoFilho - 2 dormitórios - 0 suítes - Senador Salgado Filho | Marília Vale a pena visitar rápido! Anúncio do corretor de imóveis Davi Soares de Oliveira CRECI: 166511

O imóvel "4 dormitórios na rua joão veloso filho" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$750, 180m² de área total, 278m² de área privada e está localizado em Rua João Veloso Filho, Vila Guilherme, São Paulo. Sobrado 180m², com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar, cozinha com armários embutidos, 3 wc, área de serviço, terraço com churrasqueira e e 3 vagas de garagem com portão automático. Sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, wc e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, 2 wc e área de serviço. Ótima localização. Localizado em rua tranquila da Vila Guilherme, próximo à Rua Chico Pontes e Joaquina Ramalho. Ampla infraestrutura de comércio com Mercados, Farmácias, Padarias e Escolas. Proximidade do complexo do Shopping Center Norte, Lar Center e Expo. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http://blog.grupolupa.com.br/ Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com.br Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 95266-1010 #sobradoparavendavilaguilherme #sobradovilaguilherme #sobradoavendavilaguilherme #sobradoaltovilaguilherme #sobradoparavendanazonanorte #sobradoavendazonanorte #sobradoavendaznsp #sobradoresidencial #sobradovilaguilherme #vilaguilherme #imoveiszn #grupolupa #imoveis #sobrado #imobiliariasvilamaria #imobiliariaszonanorte Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Características da casa: Churrasqueira: Sim Armário De Cozinha: Sim CONTINUE LENDO

Referência: TE0007 Ótimo lote na Fazenda Real! Com infraestrutura de fazenda e fundo para Área de Preservação Permanente (APP) é ideal para quem busca ficar mais próximo da natureza, sem perder a proximidade com Salvador. O lote é nascente e possui pequeno declive do meio para o fundo. Já tem estudo topográfico e pode ser financiado! Metragem: 572m² Valor: R$ 180.000,00 Condomínio: 231,12 IPTU anual: 395,66 Não conhece o Fazenda Real Simões Filho? A Fazenda Real Residence é um loteamento que ocupa 500 hectares privilegiados pela natureza, dos quais 60% estão preservados e cobertos pela vegetação secundária da Mata Atlântica. Essa bela paisagem é banhada pelas águas da Lagoa do Encanto, com perímetro de 6 km para trilhas a pé, de bicicletas, de cavalo ou carruagem (esses últimos do condomínio), árvores frutíferas e pássaros. Além disso, o empreendimento oferece diversificada estrutura de lazer para a família no equipado clube ao ar livre. Conta com um excelente restaurante que funciona nos finais de semana. Comida boa mesmo! Veja mais no link abaixo: (link removido) ?v=Lq7mxb9-4hs Como Chegar? Partindo de Salvador sentido Feira de Santana, pela BR 324, a aproximadamente 33 KM do Shopping da Bahia, acesse o primeiro retorno à direita e chega-se à portaria do condomínio Fazenda Residence. Agende já sua visita!!

O imóvel "3 dormitórios na rua doutor veiga filho" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1, condomínio por R$2, imóvel novo e está localizado em Rua Doutor Veiga Filho, Santa Cecília, São Paulo. Apartamento residencial à venda, Higienópolis, São Paulo. Próximo ao shopping Higienópolis, excelentes escolas, restaurantes, em um bairro muito arborizado, esta seu novo apartamento. Amplo, arejado com 3 dormitórios, sendo 1 suite, sala em "L", para 03 ambientes, lavabo, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada. Repleto de armários, fino acabamento. Uma vaga de garagem. Condomínio com portaria 24hs, academia, salão de festas, playground, pequena quadra, lindo jardim. Facilidade de acesso a todas as regiões de São Paulo. Agende sua visita! Características do apartamento: Lavabo: Sim Salão De Festas: Sim Armário De Cozinha: Sim Quantidade De Andares: 16 Imóvel novo CONTINUE LENDO

O imóvel "4 dormitórios na rua doutor veiga filho" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$2.600.000, condomínio por R$2.300, ar-condicionado e está localizado em Rua Doutor Veiga Filho, Santa Cecília, São Paulo. Higienopolis - Próximo ao Shopping!!! Mobiliado e Recém reformado. Cozinha planejada. Eletrodomésticos de primeira linha. Pia com cuba dupla e triturador. Rede elétrica nova. Iluminação LED com baixo consumo de energia. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, incluindo a cozinha. Aparelhos Daikin instalados nas duas suites e no escritório. Janelas novas de alumínio. Porta de entrada com 1m de largura. Portas internas com 80cm de largura (adequada para PCD). Piso de madeira Peroba Rosa restaurado. Rede hidráulica nova com 2 aquecedores à gás. Aquecedores elétricos para as pias. A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Red House International School, EMEI Monteiro Lobato, FAAP, Estação Marechal Deodoro, Instituto Nacional de Educação a Distância e Estação Angélica-Pacaembu. Características do apartamento: Ar Condicionado: Sim Armário De Cozinha: Sim Unidades Por Andar: 1 Quantidade De Andares: 15 Quantidade De Elevadores: 3 Ar-condicionado CONTINUE LENDO

O imóvel "4 dormitórios na rua doutor veiga filho" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.960.000, condomínio por R$2.950 e está localizado em Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis, São Paulo. Apartamento em Higienópolis com 3 dormitórios e 1 vaga Excelente apartamento, para reforma e atualização partes frias com ambientes amplos e muito claros e arejados. Localização privilegiada a poucos metros do Shopping Patio Higienópolis, Academia Competition e comércios e serviços em geral. Condomínio dispõe de quadra de esportes e portaria 24 horas. Basicamente tudo que você quiser fazer é possível realizar no bairro de Higienópolis com altíssima qualidade. Repleto de restaurantes, espaços para apreciação de cultura e muita mobilidade, então é fácil se ocupar por ali. Higienópolis tem inúmeras opções de lazer, gastronomia e infraestrutura. Na região excelentes colégios como por exemplo o Sion, Colégio Rio Branco e Red House. Vale a pena conhecer! Agende já a sua visita. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Características do apartamento: Armário De Cozinha: Sim Unidades Por Andar: 1 Quantidade De Andares: 15 Quantidade De Elevadores: 3 CONTINUE LENDO

O imóvel "4 dormitórios na rua doutor veiga filho" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$2.600.000, condomínio por R$2.300, ar-condicionado e está localizado em Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis, São Paulo. Higienopolis - Próximo ao Shopping!!! Mobiliado e Recém reformado. Cozinha planejada. Eletrodomésticos de primeira linha. Pia com cuba dupla e triturador. Rede elétrica nova. Iluminação LED com baixo consumo de energia. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, incluindo a cozinha. Aparelhos Daikin instalados nas duas suites e no escritório. Janelas novas de alumínio. Porta de entrada com 1m de largura. Portas internas com 80cm de largura (adequada para PCD). Piso de madeira Peroba Rosa restaurado. Rede hidráulica nova com 2 aquecedores à gás. Aquecedores elétricos para as pias. A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Red House International School, EMEI Monteiro Lobato, FAAP, Estação Marechal Deodoro, Instituto Nacional de Educação a Distância e Estação Angélica-Pacaembu. Características do apartamento: Ar Condicionado: Sim Armário De Cozinha: Sim Unidades Por Andar: 1 Quantidade De Andares: 15 Quantidade De Elevadores: 3 Ar-condicionado CONTINUE LENDO

Apartamento para Venda no bairro Salgado Filho, região oeste, ponto de referência SuperNosso. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 51 m, Área Privativa de 51 m, Área Construída com 51 m. Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Áreas Comuns: piscina. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador. Lazer: bicicletário, Espaço gourmet, Espaço kids, gazebo, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 01 (um) quarto, banheiro social adaptável a pessoas com deficiência (PDC), cozinha, área de serviço, circulação, sala de estar e jantar conjugadas. - Áreas Comuns: piscina, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, Área de Serviço, - Infraestrutura: Elevador, - Lazer: bicicletário, Espaço gourmet, Espaço kids, gazebo, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Aluguel: R$ 850,00 Alugo apartamentos 2 e 3 Dorms. Lazer Completo c/ Piscinas Gás Canalizado Elevador Social Segurança Total Portaria 24 horas Monitoramento por Câmeras Vagas Individualizadas Valor do Aluguel mensal R$ 1.000,00 (Já c/ Condomínio Incluso no valor) SEM FIADOR - SEM BUROCRACIA DEPÓSITO 3 Meses + Taxa Única de R$ 200,00 Venha visitar Apartamentos Disponíveis DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: RG e CPF Comprovante de Renda Comprovante de Residência Certidão de Estado Civil Ligue 11 98888 7848 WhatsApp filho.consultor@hotmail.com Características: Academia, área de serviço, churrasqueira, piscina, porteiro 24h Detalhes do imóvel Tipo: Aluguel - apartamento padrão Condomínio: R$ 245,00 IPTU: R$ 34 Área útil: 45 m² Quartos: 2 Vagas na garagem: 1

Vendo excelente apto no Parque Leopoldina!!! Localizado na Rua Senador Salgado filho, 231 apto: 305. O condomínio fica de esquina com a Avenida Alberto Torres. Possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 escritório, sala, varanda com sacada de frente para Alberto Torres, cozinha, area de serviço. Apartamento nascente com garagem coberta. Próximo de padaria, farmácias, posto combustível, supermercado, shopping boulevard, material de construção. 97 m (incluindo a vaga de garagem) Valor R$185.000,00 Cond R$230,00 Agende já uma visita!!! Código: 548

Próximo da Avenida Rio de Janeiro, Salgado Filho e Harris Hunnicutti. Com escola Estadual, Municipal e Particulares nas proximidades. Faculdade CEFET, SESI e colégio PM. Documentação com ITBI, IPTU ok, faltando o Registro da escrituração notarial e averbações. Obs: negociamos todos os trâmites de valores. Imóvel com: 03 dormitórios, 03 banheiros, sendo 01 suíte, com saída para a varanda frontal, escadaria para acesso, com despensa na parte de baixo da mesma, sala 02 ambientes, cozinha e copa, Fundos, com quintal, edícula, com 01 banheiro, acima área de serviço lavanderia. Todos com cobertura de telhado romano. Com garagem para 03 autos. Imóvel com construção inacabada. Estudo formas de pagamento. Contato: 11-94728-5783 11-99136-2718 KEN

Código do anúncio: LM043 Imóvel com 45m, 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro. área de seriço muito espaçosa. Há nas suas próximidades Escolas, Escola Técnica, Centros Comerciais, supermercados, bancos, farmácias, lotérica, praça de exércicios, shopping, cinema, bares, churrascarias e o SEST SENAT (clube de administração de cursos diversos) entre outros atrativos. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Lafaiete Machado Tel (71) 98828-1220 Zap (71) 99293-6099 - Cômodos Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Referência: 59 Em uma das melhores localizações da Cidade, a 700m da Linha Verde, 900m da Av. das Torres ao lado do Shopping Salgado Filho; Este excelente imóvel conta com toda estrutura para sua empresaRecepção mobiliada;10 salas sendo a sala de reunião já mobiliada; Copa com churrasqueira pronta para as refeições do dia-a-dia e para o churrasco comemorativo no fim do mês;Banheiros masculino e feminino; Deposito; Vagas cobertas para até 14 carros;Aquecimento solar; Ar condicionado; Sistema de alarme e monitoramento;Portas com acesso por senha e liberação automática; Portão eletrônico; Tudo para o conforto segurança de sua equipe;Quer saber mais ?Fale com uma de nossas corretoras Gouveia Imóveis, ajudando você a realizar sonhos! PACOTE DE LOCAÇÃOR$ 11.900,00 AluguelR$ 691,16 IPTU (10 parcelas ano)R$ 600,00 Vistoria Entradaobs: Seguro incêndio sob consulta

Ótimo lote na Fazenda Real! Com infraestrutura de fazenda e fundo para Área de Preservação Permanente (APP) é ideal para quem busca ficar mais próximo da natureza, sem perder a proximidade com Salvador. O lote está localizado na 3º etapa, próximo a portaria. É nascente e possui pequeno declive do meio para o fundo. Tem estudo topográfico e pode ser financiado, pois já tem registro em cartório! Metragem: 572,18m² Valor: R$ 179.999,99 Condomínio: 231,12 IPTU anual: 395,66 Não conhece o Fazenda Real Simões Filho? A Fazenda Real Residence é um loteamento que ocupa 500 hectares privilegiados pela natureza, dos quais 60% estão preservados e cobertos pela vegetação secundária da Mata Atlântica. Essa bela paisagem é banhada pelas águas da Lagoa do Encanto, com perímetro de 6 km para trilhas a pé, de bicicletas, de cavalo ou carruagem (esses últimos do condomínio), árvores frutíferas e pássaros. Além disso, o empreendimento oferece diversificada estrutura de lazer para a família no equipado clube ao ar livre. Conta com um excelente restaurante que funciona nos finais de semana. Comida boa mesmo! Como Chegar? Partindo de Salvador sentido Feira de Santana, pela BR 324, a aproximadamente 33 KM do Shopping da Bahia, acesse o primeiro retorno à direita e chega-se à portaria do condomínio Fazenda Residence. Quer ter orgulho do seu novo lar? Então agende uma visita!! Vera Souza Corretora de Imóveis – CRECI 28644 TEL.: 7 1 9 8 1 4 8 - 5 0 0 3 OU Veronica Souza Corretora de Imóveis – CRECI 28524 TEL.: 7 1 9 9 1 0 5 5 5 4 2

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

O imóvel "Troco apartamento dúplex em frente ao manauara shopping por casa" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$850.000, condomínio por R$1.740, 300m² de área e está localizado em Avenida Jornalista Umberto Calderaro Filho, Manaus, AM. ou troco apartamento dúplex em frente ao Manauara Shopping. São 2 suítes, 2 quartos, banheiro social, lavabo, banheiro na área de serviço. Sala muito ampla, duas varandas de frente para a Avenida Paraíba. Área de serviço ampla com depósito e banheiro, cozinha espaçosa, 3o andar. Trocamos por casa em rua pública equivalente ao valor do apartamento. Tambem aceitamos carro, sítio e outros imóveis. Ligação ou WhatsApp para 99362-1900 falar com Michelle. Direto com proprietários. Faça sua proposta. Características do apartamento: Área De Serviço Armários Embutidos Varanda Condomínio Fechado Portaria Segurança 24H Permitido Animais Piscina Salão De Festas

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2 QUARTOS COM VARANDA !! Único com o metrô e Shopping na porta ! E já estamos cadastrando os interessados no Lançamento da TERCEIRA FASE ! Olha só: Shopping metrô Itaquera: 1 minuto Terminal Corinthians-Itaquera: 2 minutos Poupatempo Itaquera: 2 minutos Neo Química Arena: 4 minutos FATEC e ETEC Itaquera: 6 minutos A 7 minutos do Centro de Itaquera, 5 minutos da Avenida Águia de Haia. Dependendo da sua necessidade, o casal pode ampliar a sala e ter mais espaço para receber visitar ou assistir suas sérias favoritas, ou montar um escritório no segundo quarto. Ou seu filho pode ter um quarto confortável espalhar os brinquedos à vontade! Condomínio para toda a família: Delivery | Minimercado | Espaço gourmet | Coworking | Salão de festas | Brinquedoteca | Academia | Horta | Churrasqueira | Playground | Funcional externo | Open work | Piscina com solário | Bicicletário | Skate park | Pet place | Espaço lareira | Picnic | Quadra de areia Em Itaquera, isso pode ser conseguido visitando o Parque do Carmo, o Sesc Itaquera, o Planetário do Carmo ou o Bosque das Cerejeiras, todos localizados no próprio bairro. Há ainda o Parque Ecológico do Tietê, Parque Ecológico Chico Mendes, Parque Vila Jacuí ou Parque Helena, todos a menos de 30 minutos de Itaquera. Uma visita aos shoppings center de Itaquera, Aricanduva ou Penha, pode também oferecer distração, diversão e alimentação, tudo num único local. A linha 2 – Vermelha, do metrô, e a linha 11 – Coral, da CPTM, são os principais meios de transporte público que atendem ao bairro. No entanto, várias linhas de ônibus dão suporte à demanda de transporte público interno de Itaquera, bem como os demais bairros da região, e também realizam integração com as estações do metrô. Vias de acesso rápido, como a Jacu Pêssego, Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Itaquera, entre outras, atendem a demanda dos veículos com destino a outras regiões. OPÇÃO COM 2 QUARTOS | COM VARANDA | VAGA DE CARRO | R$ 375 mil! Entrega Abril de 2026. Agende a sua visita! Código: CS03ARENA

Sobrado para Locação, Condomínio Morada do Sol no bairro Jardim São Conrado, localizado na cidade de Sorocaba -B - SP, situado na zona Norte, ponto de referência Super Mercado ASSai. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 77,00 m², Área Construída com 77,00 m², Área do Terreno com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100,00, IPTU R$ 40,00, Valor do Condomínio R$ 260,00, Total R$ 1.400,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 3 quartos, Quintal. Infraestrutura: Câmeras de segurança, Interfone. Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra Poli Esportiva. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 3 quartos, Quintal - Infraestrutura: Cmeras de segurança, Interfone - Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra Poli Esportiva - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado Total R$ 1.400,00 Observação: Condomínio tem saída de serviço para Rua Atanasio Soares. Pontos Fortes: Ótima localização e condomínio tranquilo.

São 66m² distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros sendo 1 suíte, cozinha, sala de TV e Varanda Gourmet com Churrasqueira. O Apartamento está situado em andar elevado e possui vista livre. Com ótima localização, está próximo aos principais pontos da região como restaurantes, padarias, supermercados, farmácias e está a 5 min a pé do Shopping Maia. Além disso, tem acesso facilitado as principais vias da região como Av. Transguarulhense, Av. Salgado Filho e Rodovia Presidente Dutra. Agende uma visita! ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Av. Conselheiro Carrão, 1779 – sala 2 Código: AP 0368

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