Shopping renomados restaurantes

¡Oportunidad única en el corazón de Valencia Zona Norte, feria gastronómica en venta! Se vende fondo de comercio de varios restaurantes operativos en un excelente ambiente, gran afluencia de clientes y ubicación estratégica. Incluye mobiliario, utensilios y maquinaria para continuar operando desde el primer día. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan un negocio consolidado en un entorno vibrante y lleno de vida. El registro de comercio esta totalmente operativo actualmente. 4 locales de 60 metros cuadrados cada uno. El quinto tiene 20 metros de local y 120 metros de terraza. El centro Comercial Shopping Center le ofrece seguridad, prestigio, afluencia de clientes, y estacionamiento de gran capacidad. ¡Contáctanos y conoce más sobre esta increíble oportunidad! Código: 260941

O imóvel "Apartamento na jatiuca próximo shopping maceió" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$350.000, condomínio por R$700, 64m² de área e está localizado em Rua Professor Lourenço Peixoto, Maceió, AL. com localização ideal para quem procura morar com fácil acesso à shopping, supermercados, restaurantes, lanchonetes, mercados, escola, posto de gasolina. O apartamento possui varanda, 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, sala para dois ambientes, estar e jantar, cozinha com para área de serviço e 2 vagas no pilotis (próxima ao elevador). Área de lazer com Playground, Piscina e com salão de festas na cobertura. Tudo isso em Condomínio fechado. Não deixe de falar conosco e agendar a sua visit Características do apartamento: Churrasqueira Piscina Condomínio Fechado Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Piscina Salão De Festas

Referência: AP432 Jardim Satélite, o bairro que não precisa de carro, tem tudo ao redor. Shopping Vale Sul na reta a 200 metros, padaria na esquina, banco Itaú, caixa a 300 metros Apartamento com 62m², sendo: 2 dormitórios sendo 1 suíte 2 vagas de garagem cobertas Possui armários embutidos nos quartos, sala e banheiros. Box Blindex nos banheiros. Área de lazer conta com academia, piscina adulto e piscina infantil, churrasqueira, playground e amplo salão de festa. Condomínio (R$ 477,00 com a água inclusa) Bairro calmo e tranquilo, perto de tudo (shopping, escolas, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e muito mais). Localização privilegiada *Apartamento está alugado, ótimo para investidor, novo proprietário pode optar permanecer alugando ou solicitar desocupação. Preço está abaixo do mercado, oportunidade! Aceita financiamento e FGTS

Conjunto de 379,80m² ou 759,60m² para locação iTower Shopping Iguatemi - Alphaville - Barueri - SP Conjunto no contra piso - estuda carência. Valor da Locação R$60,00 o metro quadrado O iTower; Com 36.832 m² locáveis, divididos em 26 pavimentos de até 1.563 m² livres de colunas intermediárias, o I-Tower entrega eficiência, versatilidade e excelente aproveitamento em diferentes organizações de layout. O empreendimento conta com excelente infraestrutura de apoio, principalmente por estar localizado ao lado do Shopping Iguatemi Alphaville, que reúne os mais variados tipos de serviços, comércios, entretenimento e restaurantes. Localizado na região de Alphaville – novo polo de escritórios de São Paulo –, o empreendimento está a apenas 2km do Rodoanel Mário Covas, que interliga todas as rodovias da metrópole. O i Tower possui fácil acesso às Alamedas Rio Negro e Araguaia, como também à Rodovia Castelo Branco que é interligada diretamente às marginais Pinheiro e Tietê e ao Rodoanel Mário Covas, dessa maneira, facilitando a circulação de seus usuários e visitantes. Além do acesso facilitado, a região dispõe de ampla estrutura de serviços: como os Shoppings Iguatemi, Tamboré, Alpha Shopping e Flamingo, restaurantes renomados, colégios, universidades, hotéis e centros médicos, que juntos contribuem para uma excelente ocupação. Código: 1347

Referência: AP0124163 - Apartamento para Locação com 3 Quartos e 2 Vagas no Jardins - SP, próximo Metrô Trianon MASP e do Jardim Pamplona Shopping. Este apartamento localizado no Edifício José Maria Lisboa oferece 224 m² de elegância e conforto, em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com um layout que privilegia a amplitude e a iluminação natural, o imóvel é composto por três suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com hidromassagem. Além disso, o apartamento dispõe de uma ampla cozinha, sala de almoço e um living em "L" com varanda, perfeito para acomodar dois ambientes com uma vista privilegiada. A disposição dos cômodos garante a privacidade e o conforto, enquanto as grandes janelas proporcionam excelente ventilação e luz natural durante todo o dia. Com um total de quatro banheiros e um lavabo, o apartamento também conta com quarto e banheiro de serviço, área de serviço com ventilação natural e duas vagas de garagem.  O edifício oferece portaria 24 horas, funcionários de limpeza e um salão de festas no mezanino. O moderno elevador completa o conforto e a segurança deste espaço. O imóvel se encontra em uma região de fácil acesso, próxima a importantes pontos comerciais e culturais de São Paulo. A poucos minutos de caminhada estão o Jardim Pamplona Shopping e o Shopping Cidade São Paulo, além do Parque Trianon, que oferece uma excelente opção de lazer ao ar livre. A estação Trianon-Masp do metrô, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, está a poucos passos de distância. A Avenida Paulista, com suas inúmeras opções de comércio, restaurantes renomados e bares sofisticados, está ao alcance de quem busca a conveniência de estar próximo ao centro pulsante da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida que a região oferece. O Jardim Paulista é conhecido por ser um bairro que combina o charme das ruas arborizadas com a modernidade dos novos empreendimentos. Com uma infraestrutura de alto padrão, o bairro oferece uma gama completa de serviços, como escolas renomadas, hospitais de referência e opções culturais como o MASP. É o local ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em um dos endereços mais sofisticados de São Paulo. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

Referência: AP01240203 - Apartamento para locação com 2 quartos e 2 Vagas na  Vila Clementino - SP, próximo ao Shopping Santa Cruz. Localizado na Vila Clementino, São Paulo/SP, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais agradáveis e bem estruturados da cidade. A região é conhecida pela sua combinação de tranquilidade e praticidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A localização do condomínio garante fácil acesso a uma infraestrutura completa, incluindo centros médicos renomados como o Hospital São Paulo, a poucos minutos de distância. A proximidade com a Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (USP) é um grande atrativo para estudantes e profissionais da área de saúde. Os moradores também desfrutam da conveniência de estar a cerca de 10 minutos de carro do Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Para compras e entretenimento, próximo ao condomínio está o Shopping Santa Cruz,  que oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e opções culturais. Além da proximidade da estação do metrô Santa Cruz, o que facilita o deslocamento pela cidade. O apartamento disponível tem 82m² e foi recentemente reformado, destacando-se por seu estado impecável. Com dois dormitórios bem iluminados, duas vagas de garagem e eletrodomésticos novos, o imóvel oferece conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de morar  com qualidade, em localização privilegiada. Agende sua vista agora mesmo. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

Lindo Apartamento!!!Localização: atrás do Shopping Ibirapuera (5 quadras). Região muito bem localizada (segurança por câmeras) e bem servida por comércio em geral, bares e restaurantes renomados, supermercados, oficinas, postos de combustível, lava jatos, material de construção e utilidades domésticas, Correio a duas quadras, metro estação Eucaliptos, próximo ao Aeroporto, etc... - Ref.: REO830712

Se você busca sossego e conforto, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma pequena e silenciosa vila com apenas 4 casas, esta propriedade oferece a tranquilidade que você sempre sonhou, sem abrir mão da conveniência. Características do Imóvel: 2 quartos espaçosos Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha prática e funcional Banheiro amplio Área de serviço Varanda acolhedora, perfeita para relaxar Vaga de garagem para até 3 carros Área externa convertida em espaço de lazer e academia coberta Situada no melhor bairro de Cabo Frio, a casa está a apenas 5 minutos a pé do Shopping Park Lagos, com fácil acesso a uma excelente rede de comércios como mercados, farmácias e restaurantes renomados. Uma vizinhança tranquila e segura completa o pacote, ideal para quem valoriza paz e qualidade de vida. Essa casa está pronta para morar e esperando a sua visita! Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conferir!

Referência: AP0124173 - Apartamento Novo à Venda com 2 Quartos e 1 Vagas na Vila Clementino - SP, próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz. O Modern Vila Clementino é a oportunidade ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e em uma localização estratégica em São Paulo. Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais cobiçados da cidade, o empreendimento está em um ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias e à Estação Hospital São Paulo do metrô, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Este projeto de arquitetura contemporânea oferece uma infraestrutura impecável, com áreas de lazer completas que incluem piscina coberta, fitness, lounge gourmet, espaço kids e uma praça externa exclusiva, além de um ambiente moderno e sofisticado. O apartamento à venda está no contrapiso, tem duas suítes, amplo living, integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira, o apartamento conta com uma vaga de garagem, e está localizado em andar alto. A Vila Clementino, além de contar com uma vasta oferta de serviços, como supermercados, restaurantes e academias, está próxima a hospitais renomados, universidades e centros comerciais. Com tudo isso, você tem à disposição o melhor da vida urbana, com um ambiente tranquilo e de fácil acesso ao que há de melhor em São Paulo. Viva em um lugar que reflete sua personalidade, com qualidade de vida e conveniência ao seu alcance. Entre em contato conosco e venha conhecer o Modern Vila Clementino, um empreendimento pensado para quem sabe que merecemos mais. Agende agora mesmo uma visita! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.**Os valores de Condomínio e IPTU não foram determinados, pois trata-se de apartamento novo. ***As fotos e o vídeo utilizados nesse anúncio são a representação humanística do apartamento decorado.

.O Butantã é um dos bairros mais renomados da cidade de São Paulo. Morar aqui, certamente, um privilégio. A área conta com uma estação do metrô da linha amarela, que permite fácil integração com outras linhas do metrô e da CPTM. O bairro tem disponíveis muitas linhas de ônibus que fazem a ligação a várias cidades da região metropolitana, como Osasco, Barueri e Embu das Artes. A partir do Butantã é possível chegar em poucos minutos a alguns importantes pontos de São Paulo, como Pinheiros, Avenida Paulista e Avenida Rebouças. Ruas muito arborizadas, e parques do bairro, como Raposo Tavares, Previdência e Cidade Universitária. Uma das principais universidades da América Latina se encontra no bairro, a USP. Além de passear na Cidade Universitária, que é aberta ao público em geral, é possível estudar pertinho de casa em um dos muitos cursos ofertados pela Universidade de São Paulo. Com tantos estudantes na região, o bairro é bem servido de lanchonetes, bares e restaurantes. Há muitas ruas com clima boêmio e barzinhos típicos de interior, como o Vila Butantã. Lugar seguro e bem estruturado, não só em localização, mas também na disponibilidade de comércios locais e da região em seu entorno, o que inclui shoppings. Veja como é fácil se locomover a partir do seu apê. Raposo Shopping-6min Butantã Shopping-8min Parque Raposo Tavares-5min Chácara do Jockey-17min Futura Estação Vila Sônia-7min Ponto de Ônibus Av. Pirajussara-10min Lazer pensado com carinho para a sua família. Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Fitness Playground Sala Estudo Salão de Festas Não espere mais para dar esse importante passo em sua vida.

Referência: FT0124004 - Flat à venda com 42m² e 1 Vaga no Jardim Paulista - SP, próximo ao Shopping Cidade São Paulo e estação do metrô Trianon-MASP. O Paulista Flat é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade no coração de São Paulo. Localizado na prestigiosa Alameda Campinas, a apenas duas quadras da icônica Avenida Paulista, esse encantador apartamento de 42m² oferece um ambiente acolhedor e moderno. Com um layout que proporciona um ótimo aproveitamento de espaço, o imóvel ainda conta com uma cozinha americana totalmente equipada. A sensação de aconchego é reforçada pelos serviços de qualidade, como café da manhã, limpeza diária e troca de roupa de cama e banho (tudo incluso na taxa condominial), além de comodidades como TV a cabo, frigobar, ar condicionado e cofre digital. A localização é outro grande atrativo, permitindo acesso fácil aos principais pontos culturais e financeiros da cidade. Próximo ao MASP, ao Parque Trianon e a várias opções de entretenimento, o flat também está rodeado de renomados hospitais, facilitando a vida daqueles que buscam proximidade com centros médicos. O condomínio, que conta com uma torre única, oferece ainda estacionamento e ponto de táxi, garantindo praticidade para os moradores e visitantes. Seja para quem deseja explorar a cidade ou simplesmente para quem valoriza a conveniência de estar perto dos melhores serviços e infraestruturas, o Paulista Flat é uma opção irresistível. Elegância, conforto e uma localização estratégica se combinam para proporcionar uma experiência única em São Paulo. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

Capote Valente une urbanidade e sofisticação. Com design contemporâneo e inspirador assinado por renomados profissionais, oferece uma área de lazer única na região com belo paisagismo, compondo um cenário único para um estilo de vida exclusivo. Com um terreno de 2.782 m², o empreendimento conta com um projeto autoral, consciente, descomplicado e completo que cria um marco na região por sua grandeza e beleza. Sua elegante torre única possui 28 pavimentos e exclusiva área de lazer distribuída entre o térreo e o rooftop, oferecendo espaços como piscina, solário, bar, gazebo e lounge externo para você aproveitar bons momentos com vista única dos Jardins. Seus amplos apartamentos foram pensados para trazer à rotina do morador muito conforto, com plantas de 128m², 148m² e 187m² com até 4 suítes e 3 vagas de garagem, você consegue escolher a metragem que mais se encaixa no seu dia a dia. Oferecendo um espaço perfeito para receber convidados e descansar quando necessário, todas as unidades possuem hall social privativo, ambientes de estar e jantar integrados, possibilidade de terraço gourmet, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, passagem íntima entre os espaços sociais e dormitórios, confortável suíte master e mais. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Valen Capote Valente permite que você vivencie dois estilos de vida, aproveitando a movimentação de Pinheiros e apreciando a beleza dos Jardins. No entorno do condomínio você encontra conveniências como o mercado St. Marche, a farmácia Drogasil, o Hospital das Clínicas, o restaurante Président e a estação de metrô Oscar Freire, a minutos de caminhada. Uma localização para você viver São Paulo de maneira única, aproveitando os melhores pontos da cidade a poucos passos.

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

Referência: AP0068 Apartamento para Locação JARI, no bairro Jardim Infante Dom Henrique, localizado na cidade de Bauru SP, situado na zona Sul, ponto de referência Aeroclube. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 112,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.200,00, IPTU R$ 266,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aquecimento a gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Localizado no prestigiado bairro Jardim Infante Dom Henrique, na encantadora cidade de BauruSP, apresentamos este magnífico apartamento para locação, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com uma localização privilegiada na zona Sul e próximo ao Aeroclube, este imóvel de 3 dormitórios, todos suítes, oferece um ambiente requintado e acolhedor para você e sua família. Com uma área construída de 112,00 m², este apartamento dispõe de 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas elegantemente decoradas, além de estar completamente mobiliado, proporcionando praticidade e bom gosto em cada detalhe. Destaque para o ar condicionado, móveis planejados e aquecimento a gás, garantindo conforto em todas as estações do ano. Os cômodos como a área de serviço, cozinha e despensa foram projetados para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e elegância. Além disso, sua localização estratégica oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aquecimento a gás, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,