Sinduscon

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Localizado a rua João Pessoa esquina com rua Araranguá-bairro Centro (próx. ao Detran). Mede: 34,45m3 privativos. Centro comercial composto por salas comerciais térreas e aéreas Composto por 07 lojas térreas e 43 salas comerciais em andar superior. -07 andares, 06 salas por andar sala na cobertura; -Salas com área privativa de até 71m2; -02 elevadores; -Rede Wireless de internet; -Sistema de segurança com circuito interno de câmeras nas áreas comuns; -Portaria mobiliada e equipada; -Disponibilidade de vagas de garagens. 148 Cub´s. Entre em contato e faça sua reserva já!!! Agende uma visita, ligue e confira!!! Sob consulta de valores e disponibilidades. Negócio seguro? Só com corretor de imóveis credenciado!!! Exija o Creci!!! 17.791 obs: O valor expresso em reais pode sofrer alteração sem aviso prévio devido a correção mensal do CUB-SC divulgado mensalmente pelo Sinduscon. sala: 803 Mede: 34,45m2

Localizado a rua João Pessoa esquina com rua Araranguá-bairro Centro (próx. ao Detran). PRONTA PARA USO. Mede: 34,45m2 privativos. Centro comercial composto por salas comerciais térreas e aéreas Composto por 07 lojas térreas e 43 salas comerciais em andar superior. -07 andares, 06 salas por andar sala na cobertura; -Salas com área privativa de até 71m2; -02 elevadores; -Rede Wireless de internet; -Sistema de segurança com circuito interno de câmeras nas áreas comuns; -Portaria mobiliada e equipada; -Disponibilidade de vagas de garagens. Entre em contato e agende uma visita até o imóvel, ligue e confira! Sob consulta de valores e disponibilidades. Agende uma visita, ligue e confira!!! obs: O valor expresso em reais pode sofrer alteração sem aviso prévio devido a correção mensal do CUB-SC divulgado mensalmente pelo Sinduscon, antes de tomar qualquer medida comercial favor consultar. sala: 803 Mede: 34,45m2 160 Cub's. inc. R-4-106.120 1° ofício de registro de imóveis de Criciúma-SC.

Localizado a rua Ergilio Carlos Colonetti – Centro Içara. Contém: 3 Dormitórios com Suíte, 1 Elevador, Salão de Festas Mobiliado e Decorado (na Cobertura) Hall de Entrada Mobiliado e Decorado, Pré-instalação de A/C tipo Split na Suíte, Sacada com Churrasqueira Medição de Água Individual. Mede: 94,90m2 privativos e 116,95m2 totais. Todas as Parcelas serão corrigidas pelo CUB. Parcela A – 30% do valor à vista e deverá ser pago no ato. No preço dos apartamentos esta incluído os Boxes de estacionamento de veículos Parcela B – será parcelada na data Base de Entrega do Edifício, e além da correção receberão JUROS de 0,75% am Parcela B – até a data Base de Entrega do Edifício, correção pelo CUB e após IGP-M mais JUROS de 0,75% am. Sob consulta de valores e disponibilidades. Os valores expressos em reais podem sofrer alterações sem aviso prévio devido a atualização mensal do CUB-SC divulgado mensalmente pelo sinduscon.

- Vendo excelentes salas comerciais térreas, em construção, entre Rua Arnaldo Escorel e Rua Jornalista Alvaro de Carvalho, em Tambauzinho. Em frente ao Sindicato dos Construtores (SINDUSCON).

Referência: AP0940 Vende-se Studio EDIFÍCIO LA TOUR RESIDENCE Rua Ermelino de Leão, 181 Centro - Curitiba/PR Excelente oportunidade de investimento. O menor preço do m2 privativo da região. APARTAMENTO STUDIO Nº 303 - 3º ANDAR Sala/Quarto com sacada - Banheiro - Cozinha/Serviço. * Não possui vaga de garagem. PREÇO PROMOCIONAL = R$ 209.355,00 Para pagamento com entrada de 30% e saldo em até 04 parcelas mensais corrigidas pelo CUB/SINDUSCON/PR. CONCLUSÃO DE OBRA: Previsão para outubro/2021. OBSERVAÇÃO: Os itens de decoração que aparecem nas fotos são meramente ilustrativos e não farão parte da venda). Área Comum Aquecimento à gás Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Playground Salão de festas Academia

Área na estrada da Guia com 30 hectares sendo 750m de rodovia. Cada Hectare sai a 200.000 podendo ser vendido em partes. Aceita negociação. A região é, atualmente, a que mais cresce e se desenvolve na capital mato-grossense, com planejamento e altos investimentos em imóveis residenciais e na área comercial. Além dos diversos condomínios, concessionárias, oficinas, lojas de móveis, panificadoras, restaurantes, lanchonetes, casas de carnes, grandes e mini mercados, empresas, escolas particulares, serviços e até um aeroporto a região já possui. “É a região de Cuiabá mais bem-sucedido para investir, seja em imóveis, comércio ou serviços”, conclui o presidente do Sinduscon. Somente entre os anos de 2015 e 2018 foram expedidos alvarás para a construção de, pelo menos, sete novos condomínios residenciais na região, segundo dados da Prefeitura de Cuiabá. Cada um com média de 600 a 900 moradias ou lotes, o que representa aproximadamente 10 mil famílias indo residir no local em apenas três anos. > Entre em contato conosco e tire suas dúvidas | Agende sua visita antes que venda. Fale somente com corretor credenciado. Peça o CRECI. Michele Tondo CRECI 8926F Código: MTONDO34

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Referência: V854 VALE DO SOL RESIDENCIAL Obra com entrega prevista para DEZ/2022 APARTAMENTO: 3 suítes; Área total aproximada: 116,80m²; Amplo living; Sacada com churrasqueira; Piso em porcelanato; Acabamentos em gesso; Espera p/ tv, internet, água quente e ar-condicionado Split; Medidores de água, luz e gás individuais; 2 Vagas de garagem por apartamento. EMPREENDIMENTO: Excelente Localização na Meia Praia; Frente para as Ruas 254/A e 256; 03 apartamentos por andar; Hall de entrada decorado; Área de lazer mobiliada e decorada; Revestimento externo com detalhes em pastilha. Obra devidamente incorporada com número: 57686 *Os valores são expressos em reais e estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Variação do valores tem como base o CUB/SINDUSCON - SC De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens e ilustrações contidas neste material possuem caráter exclusivamente promocional. Os Moveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato.

ALUGA-SE OU VENDE-SE EM UM CONCEITO UNICO, COM O MELHOR LUGAR PARA TRABALHAR, PARA INVESTIDORES OU EXECUTIVOS EXIGENTES! ARQUITETURA MODERNA, LOCALIZAÇÃO COM TODA A COMODIDADE E INFRAESTRUTURA PERTO DE VOCÊ, LOCALIZADO EM UMA REGIÃO PRIVILEGIADA, MUITO BEM LOCALIZADA, O LUGAR PERFEITO PARA SEUS NEGÓCIOS, BEM NO CORAÇÃO DO CENTRO CÍVICO, QUE DISPÕEM DE EXCELENTES OPÇOES DE LAZER, CULTURA E SERVIÇOS COMO O SHOPPING MUELLER, MUSEU DO OLHO, FÓRUM CÍVIL, PREFEITURA, TRIBUNAL DA JUSTIÇA, VARA DA FAMÍLIA, SINDUSCON, BANCO CENTRAL CARTÓRIOS E DIVERSOS OUTROS SEGUIMENTOS. A SALA EM 2 AMBIENTES, COM UMA MEGA ILUMINAÇÃO NATURAL, SUPER ENSOLARADA, AR CONDICIONADO, PERSIANAS PARANÁ, MODELO ROMANA BRANCA, O EDIFÍCIO GOLDEN BUSINESS OFERECE LOBBY DE ACESSO AOS ELEVADORES E INTERLIGADO COM A PORTARIA 24H., INFRAESTRUTURA COMPLETA COM CÂMARAS INSTALADAS, SENSORES DE PRESENÇAS, COBERTURA COM UMA VISTA ESPETACULAR COM SALA DE CONVENÇÃO E REUNIÕES TELA PARA DATA SHOW, COM CHURRASQUEIRA, COZINHA, BWC, EM TODOS OS ANDARES 2 BANHEIROS FEMININOS E 2 MASCULINOS COM ÁREA RESERVADA, COM BANCADAS PARA LAVATÓRIOS E ESPELHOS, 2 ELEVADORES, ELEVADORES PARA DEFICIENTES E AINDA POSSUI COZINHA EQUIPADAS PARA OS FUNCIONÁRIOS. 1 VAGA DE GARAGEM. AGENDE SUA VISITA (41) 9 - (41)

Referência: V652 Sunset Beach Residence - PRONTO PARA MORAR O requinte rege em todo o espaço. Perfeito para a família e os amigos desfrutarem de momentos inesquecíveis. O APARTAMENTO: 3 suítes; 1 vaga de garagem dupla; Living; Sala de Jantar; Lavabo; Cozinha; Área de serviço independente; Ampla sacada com churrasqueira; Piso em porcelanato e laminado nas áreas intimas. ÁREA DE LAZER: Salão de festas; Piscinas; Playground; Sala de jogos. O EMPREENDIMENTO: Elevador de última geração; Antena coletiva; Garagem privativa; Acabamento em gesso; Hall de entrada decorado; Portão de garagem automatizado; Esquadrias de alumínio pintado; Sensores de presença para luzes de áreas comuns; Tubulação para água quente; Tubulação para ar condicionado tipo "split"; Medidores de água, luz e gás individuais; Revestimento externo em pastilha e grafiato. *Os valores são expressos em reais e estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Variação do valores tem como base o CUB/SINDUSCON - SC De acordo com a lei 4591/64, informamos que as imagens e ilustrações contidas neste material possuem caráter exclusivamente promocional. Os Moveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato.

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Referência: AP0231 LANÇAMENTO DA RUA URUGUAI !!!!! Empreendimento com 33 andares e 116 apartamentos, com 77,26 m² (01 suíte + 01 dormitório) e 104,61 m² (01 suíte + 02 dormitórios). O prédio terá mais de 1.700 m² de área de lazer, contando com piscina coberta, piscina descoberta, academia, playground e 04 áreas de festas. Sugestão de pagamento: ENTRADA - R$ 72.000,00 45 parcelas de R$ R$ 3.200,00 6 reforços semestrais de R$ 12.000,00 Saldo R$ 432.000,00 - (*) Os valores pagos a prazo serão reajustados pelo CUB-Médio do SINDUSCON - SC - (**) Financiamento poderá ser feito durante a construção, após atingir 80% de obra; - Início das obras previsto para out 2022; Término em dez 2025; Consulte-nos para maiores informações !! Luciane 47 9

Referência: 555 Sobrado em meio lote com 3 dormitórios, 2 banheiro, 2 salas, cozinha, lavação, área externa nos fundos coberta e com churrasqueira, garagem para 2 carros e quintal. O bairro dos Municípios é o mais bem atendido com serviços públicos e privados. Tem o hospital municipal, a UNIVALI, o parque ecológico, posto de saúde, núcleo de atenção ao idoso, posto de saúde para crianças especiais, escola de cães guias, núcleo de atendimento aos autistas, a sede do SINDUSCON, CAIC, escolas, núcleos de educação infantil, o Projeto Oficinas, o Lar dos Velhinhos, CRAS, concessionária Chevrolet, várias lojas de autopeças e de veículos, bares, lanchonetes, restaurantes, lotérica, Cooperativa de Crédito, sede da secretaria municipal de educação, está recebendo a sede da guarda municipal; Tem supermercados, lojas, vários prestadores de serviços como lojas de informática, de gesso, calhas e rufos, campos de futebol, pista de bicicross, sede da Federação Catarinense de Futebol, a Rádio Camboriú FM, etc. A cidade de Balneário Camboriú – SC é uma das melhores cidades do Brasil em qualidade de vida, pois oferece praticamente todas as prestações de serviços possíveis, tem dois shoppings centers, lojas das grandes marcas no país e é considerada uma cidade com shopping a céu aberto de tantas lojas que existem em suas vias; os melhores e mais variados restaurantes bares e lanchonetes; tem uma sequência de lindas praias e paisagens; oferece aos seus moradores e visitantes vários e equipamentos de diversão e visitação como se fosse uma cidade com população de milhões de pessoas. Entre esses equipamentos a serem visitados e usufruídos estão o Cristo Luz, Oceanic Aquarium, Barco Pirata, Atracadouro Barra Sul, Big Wheel (roda gigante) e Teleférico.

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Referência: 359949 Auxiliadora predial litoral vende, apartamento de 2 dormitórios com suíte e 1 vaga em Arroio do Sal Torre única com excelente planta e padrão construtivo em frente a supermercado e próximo a todos os recursos. * PLANO DE 60 E 120 MESES - 30% de entrada e saldo atualizado pelo CUB R8-N Sinduscon/RS - POA

Referência: 359917 Auxiliadora predial litoral vende, apartamento de 3 dormitórios com suíte e 1 vaga dupla em Arroio do Sal Torre única com excelente planta e padrão construtivo em frente a supermercado e próximo a todos os recursos. * PLANO DE 60 E 120 MESES - 30% de entrada e saldo atualizado pelo CUB R8-N Sinduscon/RS - POA

Incrível oportunidade! Apartamento na planta no Ilha dos Açores - Morretes, Itapema Conheça o apartamento incrível ideal para quem busca morar ou investir. Os apartamentos possuem: - 01 dormitório; - 01 suíte; - 02 Banheiros ao todo; - 01 vagas de garagem privativas; - Área de serviço; - Cozinha; - Sala de estar; - Sacada com churrasqueira; - Área Privativa de 63 m² O empreendimento oferece: - Hall de entrada decorado; - Área de lazer mobiliada e decorada; - Espaço kids; - Piscina; - Espaço gourmet; - Porteiro eletrônico; - 03 Elevadores; Infraestrutura - Teto rebaixado em gesso - Tubulações para água quente - Espera para ar condicionado Código: Artlux098 **VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES* Valor do Imóvel: A PARTIR DE R$ 604.283,61 - Financiamento direto com a construtora com entrada de 20% - Parcelamento e reforcos corrigidos pelo CUB/SINDUSCON SC Venha fazer uma simulação e agendar uma visita para conhecer o imóvel. Outras informações: - Financiável; Para mais informações: ou ou acesse o nosso site: www.artluximoveis.com.br Agende agora mesmo a sua visita! O melhor investimento da sua vida é aqui. - Áreas Comuns: Espaço Kids, Salão de festas, Vista, - Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Portaria, Segurança, - Cômodos: Cozinha, Banheiro Social, Suíte, - Lazer: Piscina, Sala de jogos, OBRA EM CONSTRUÇÃO Observação: PREVISÃO DE ENTREGA SETEMBRO 2026

Vendo excelente apartamento com 59,87m2, localizado no bairro do Cabo Branco, em plena Av. Epitácio Pessoa com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, wc. social, 1 vaga na garagem. O condomínio conta com área de lazer completa na cobertura, com piscina adulto e infantil, salão de festas, gazebos, vista privilegiada, academia completa, lavanderia completa e portaria 24h. Venha conhecer este empreendimento único. Sobre a Localização O Bairro do Cabo Branco é o mais procurado para se morar em João Pessoa. Localizado na orla de João Pessoa, o bairro do Cabo Branco reúne tudo que faz dele um dos lugares mais desejados para se viver no Nordeste: praia linda e segura; comodidade de encontrar tudo bem pertinho; uma vida noturna agitada e diversa. Tudo isso, com empreendimentos imobiliários com localização privilegiada para aproveitar o melhor da vida. E por que o Cabo Branco é o melhor bairro para se morar em João Pessoa? Valorizado: já faz alguns anos que o metro quadrado de João Pessoa é o quarto mais valorizado do Nordeste e o Cabo Branco é um dos bairros mais desejados para se viver na cidade, segundo pesquisas do Sinduscon/JP e de consultorias como Macroplan e FipeZap. Tudo perto: bancos, grandes redes de supermercado, farmácias, clínicas médicas, escolas, espaço para pets, padarias, docerias. Quem mora no Cabo Branco tem o privilégio de resolver tudo a pé ou, se preferir, pedalando na sua bike. Vida noturna: Muito frequentado por turistas, por conta de suas belas praias, o Cabo Branco reúne alguns dos melhores bares e restaurantes da cidade. A rede hoteleira também é uma das mais completas da cidade, trazendo então muitos equipamentos de entretenimento para o bairro. Cultura: Os principais eventos culturais acontecem na orla do Cabo Branco. Do Réveillon aos grandes shows e eventos esportivos. Dá até para comparar com o bairro de Copacabana, no Rio de Janeiro, centro de todas as grandes comemorações na cidade. Fácil Acesso: as principais vias da cidade – Avenida Epitácio Pessoa e Avenida Beira Rio – cortam o bairro e facilitam o acesso ao Centro da cidade. A BR 230 também está a poucos minutos do bairro, facilitando para quem vai para Recife (PE), Natal (RN), Campina Grande ou para as praias do Litoral Norte. A PB-008 também é de fácil acesso e leva às cidades vizinhas no litoral Sul. Diferenciais: a avenida da praia é fechada todas as manhãs para automóveis, ficando livre para caminhar, correr e pedalar. Todos os dias, o local vira um grande parque para as pessoas se exercitarem e terem um espaço de convivência. Valorização da natureza: o bairro é um dos mais arborizados da cidade. Além da beleza, traz conforto térmico e qualidade de vida. Outro fator importante é a legislação que limita a altura das edificações na orla, garantindo circulação e ventilação em toda cidade. Código: 13

O corretor de imóveis promove a aproximação das partes A venda de qualquer bem exige uma dedicação especial, que é necessária não só para ofertar aquele bem ao mercado, como também para apresentá-lo adequadamente aos interessados. Quando tratamos de algo que inclui inúmeros detalhes e com valor tão elevado quanto representa um imóvel, essa dedicação precisa ser ainda maior. Pelo lado do vendedor, o corretor cumpre a função de ofertar o imóvel ao mercado da forma mais apropriada, defendendo os interesses do proprietário. No interesse do comprador, ele tem a capacidade de selecionar e de apresentar os imóveis que mais se alinham com o perfil de quem procura pelo lar. Ou seja, ele é um mediador de interesses. Faz a avaliação correta O valor de um imóvel inclui fatores bastante objetivos, que uma rápida consulta pela internet é capaz de resolver. Um deles, por exemplo, é o Custo Unitário Básico (CUB), medido pelo Sinduscon, que permite que as referências de valor sejam encontradas. Contudo, existem outras variáveis não tão objetivas que também precisam ser consideradas na avaliação. Por exemplo, a oferta e a procura em determinada região, a situação favorável ou desfavorável da economia para aquele determinado tipo de imóvel, a posição do imóvel com relação ao sol, a qualidade das vagas de garagem, o acabamento da cozinha, entre tantas mais. Dada à vivência de mercado que tem e ao treinamento que se submete com regularidade, o corretor de imóveis é o profissional que sabe combinar com bastante precisão todas as variáveis – objetivas e subjetivas – para alcançar uma referência adequada de preço para o imóvel. Tem disponibilidade para ofertar e procurar imóveis A vida do corretor de imóvel está voltada justamente para essas duas atividades principais: ofertar imóveis e procurar empreendimentos. Com isso, ele poupa o tempo e o esforço tanto dos vendedores, quanto dos compradores. Arca com a divulgação do imóvel É muito difícil vender um imóvel sem que uma boa divulgação seja feita. Como o corretor depende da venda para receber a comissão, ele se empenha ao máximo para divulgar os imóveis que estão em sua carteira. Por isso, ele instala faixas, divulga nas redes sociais, anuncia em jornais e sites e investe bastante em outras modalidades de divulgação, fazendo de tudo para que os compradores encontrem os imóveis que tanto desejam e para que os vendedores encontrem os compradores que precisam. Ele mostra um imóvel quantas vezes forem necessárias Antes de ser vendido, na maior parte das vezes, um imóvel é visitado por um grande número de curiosos ou de verdadeiros interessados. Mesmo depois de se interessar bastante por uma opção, também é comum a pessoa retornar a ela várias vezes, para tirar dúvidas, apresentar à família, aos amigos etc. Em todas estas ocasiões o corretor é a pessoa que está presente e à disposição para esclarecer o que for necessário. Confere a documentação Um dos momentos mais agradáveis para a pessoa que está procurando um imóvel para comprar ocorre quando ela, finalmente, identifica aquele que está de acordo com o que procura. Da mesma forma, é uma satisfação tremenda para o vendedor, quando alguém diz: “vou ficar com ele”. Contudo, esse momento tão esperado pode ser frustrante quando, durante a análise dos documentos, alguma irregularidade que impeça a venda do imóvel é encontrada. Como existe a prática profissional de analisar antecipadamente a documentação do imóvel, o corretor é capaz de evitar situações tão constrangedoras e desagradáveis como esta. Assim, ele poupa o tempo do comprador, ao mesmo tempo em que pode orientar o vendedor sobre as formas de regularizar o imóvel. O corretor tem um olho clínico Quando uma pessoa se dedica a uma profissão ela acaba desenvolvendo habilidades especiais que, normalmente, outras pessoas não teriam. É por isso que um bom médico consegue perceber que a saúde de alguém não vai bem apenas olhando os olhos do paciente e que um motorista de táxi experiente consegue evitar as vias congestionadas em horários de rush. Com o corretor de imóveis não é diferente. Com a experiência que ele adquire visitando diariamente inúmeros imóveis, comparando valores variados e conversando com pessoas de todos os tipos, ele se torna capaz de perceber detalhes que a experiência profissional facilita notar. Por exemplo, ele consegue discernir se alguém é um comprador em potencial ou se está apenas querendo conhecer o mercado, o que evitaria expectativas frustrantes do vendedor. Ao mesmo tempo, ele pode notar com maior facilidade sinais na construção que podem indicar defeitos, como uma infiltração, por exemplo, o que protegeria o comprador de um mau negócio. Ele pode sugerir e orientar decisões de compradores e de vendedores Essa mesma experiência permite que o corretor indique a compradores e vendedores alternativas que podem abreviar uma busca e agilizar uma negociação. Por exemplo, pode sugerir algumas pequenas reformas que adequem o imóvel ao gosto do comprador ou, por outro lado, ele pode indicar ao vendedor algumas vantagens de arcar com pequenas despesas que possam facilitar o negócio. É um negociador profissional A negociação é uma arte para a qual nem todo mundo está habilitado, mas que faz parte da essência da profissão do corretor de imóveis. Por isso, ele é capaz de alcançar uma boa posição de negócio tanto para quem vende, quanto para quem compra. Evita a exposição excessiva de vendedores e de compradores Comprar e vender imóveis, na maior parte das vezes, exige que o interessado entre em contato com pessoas desconhecidas. Contudo, com a contratação de um corretor esta exposição é reduzida ao mínimo indispensável. Mesmo quando as pessoas tomem os maiores cuidados, se elas conduzem uma negociação diretamente, permanecem alguns riscos que podem resultar em prejuízos para as partes envolvidas. Se a negociação é conduzida por intermédio de um corretor, esse risco é minimizado. Agora que você já sabe como um corretor pode lhe ajudar na compra de imóvel, que tal conhecer nossas dicas para acertar na compra de imóvel para a sua família? Quem está pensando em alugar encontrará o mercado de locação com valores mais baixos Código: 6080