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Casa Teófilo Otoni São jacinto Laranjeiras CASA À VENDA DE ALTO LUXO PARA O CONFORTO DA SUA FAMÍLIA Construída em 2014 e concluída em 2015 essa casa está situado no Residencial Laranjeiras no bairro São Jacinto em Teófilo Otoni MG, conhecida mundialmente como a Capital das Pedras Preciosas onde anualmente acontece a FIPP (Feira Internacional de Pedras Preciosas). Essa linda casa está completamente quitada, com documentação em dia e possui 285m² de área interna construída com três pavimentos a partir dos fundos da casa; possui um teto amplo na sala que valoriza ainda mais o espaço do ambiente. VÃO DE ESCADA COM GRANITO ESCURO POLIDO E CORRIMÃO EM AÇO INÓX COM PROTEÇÃO DE VIDRO VERDE Devidamente bem planejada pelos atuais donos, a casa tem um lindo conjunto de escadaria que valoriza muito o ambiente. Quem está dentro da casa tem uma sensação de está dentro de uma “Mansão'. O piso da casa é todo em porcelanato bege claro com as quinas devidamente alinhadas e rodapé em granito escuro. A paredes receberam uma camada de tinta especial que protege contra a humidade e mofo. SUÍTE MASTER DO QUARTO DE CASAL COM CLOSET ABERTO E COM MÓVEIS PLANEJADOS Você vai se apaixonar com a Suíte Master do quarto de casal, que possui um amplo closet feito com móveis planejados e um banheiro com uma bancada em granito escuro polido e pia de porcelana. Painel planejado em MDF com tampão de vidro para suportar sua TV Smart. O Quarto possui uma varanda particular onde você poderá apreciar a vista da rua. JÁ PENSOU NUMA COZINHDA PLANEJADA COMO ESSA? Para você que gosta de cozinhar num ambiente amplo e espaçoso, a casa possui uma linda cozinha com armários planejados com piso em porcelanato fosco e paredes com pedras de porcelanato branco polido de 30×60 que torna a limpeza mais fácil deixando o ambiente limpo e impecável. DOCUMENTAÇÃO EM DIA A Casa está com toda parte de documentação em dia. Foram gastos mais de 20 mil reais para liberação de alvará na prefeitura de Teófilo Otoni. Devidamente quitada sem dívida de construção ou manutenção, esta casa está disponível para você que deseja investir em conforto, comodidade, segurança e lazer. ÚNICO DONO A casa pertence a seu único dono, e o motivo da venda é pela dificuldade que os donos passaram a enfrentar com o avanço da idade. pois os quartos ficam na parte superior da casa. Todos os quartos já possuem sistema próprio de ar-condicionado, ao repassar a casa para o novo proprietário todo o sistema incluindo os equipamentos já instalados permanecerão na casa. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Closet Piso porcelanato Quintal Varanda Espaço gourmet Porão Móveis planejados Pé direito alto Sacada Quarto(s) com sacada Área de lazer Semimobiliado Jardim Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto

TEMOS BONS QUARTOS , CONFORTÁVEIS, AREJADOS E AMPLOS , SENDO QUE TEMOS UM BOM QUARTO DUPLO PARA 2 OU 3 AMIGAS, O QUAL PODE SER TRANSFORMADO EM INDIVIDUAL A CRITERIO DA INTERESSADA. TEMOS TAMBEM QUARTOS PARA 4 MENINAS APROVEITE OS BENEFICIOS QUE NOSSA REPUBLICA OFERECE :- NAO EXIGIMOS DEPOSITO CAUÇÃO , NEM CONTRATO , NEM PRAZO PARA ESTADIA . OFERECEMOS TODA A ESTRUTURA PARA O SEU CONFORTO, INCLUSIVE INTERNET 48 MEGA E TV A CABO COM 145 CANAIS. Residência para moças estudantes ou trabalhadoras de boa índole em Republica próxima ao METRO PARAISO e ao METRO VERGUEIRO , AV.PAULISTA, UNIP , UNINOVE, ETAPA VERGUEIRO, ANGLO TAMANDARÉ, ESCOLA POLIEDRO-SISTEMA ANGLO , SHOPPING PAULISTA, SENAC ACLIMAÇAO, MATERNIDADE SANTA JOANA, HOSPITAL BENEFICENCIA PORTUGUESA , HOSPITAL OSWALDO CRUZ , HOSPITAL SANTA CATARINA , HOSPITAL DO CORAÇÃO, HOSPITAL DO SERVIDOR PUBLICO MUNICIPAL , dentre outras instituições. Próximo também ao Parque da Aclimação. 10 minutos à pé do metrô Paraiso e 15 minutos a pé da Av.Paulista. *********************************************************** Ambiente seguro, familiar, limpo e organizado. Localização privilegiada e sossegada. Aclimação, bairro nobre de São Paulo. Com Mercadinho em frente, Cabelereiro ao lado, Bancos, Supermercados , Padarias ,Drogarias, Restaurantes , Estacionamentos e Kopenhagen nas proximidades. ******************************************************** Quartos individuais, Quartos duplos, Quartos Triplos e Quartos compartilhados para até 4 moças, sendo um deles com cozinha e banheiro privativos. Totalmente Mobiliado. Cozinha superior equipada com fogão, microondas, geladeira frost-free, purificador de água Latina Mineralizer, louças , talheres e demais utilitários de cozinha . Cozinha inferior equipada com microondas, geladeira , purificador de água , louças , talheres e demais utilitários de cozinha. Uma Terceira Micro-Cozinha equipada com geladeira, microondas e utilitários de cozinha. Armários individuais para mantimentos. Lavanderia equipada com duas máquinas de lavar, tábua e ferro de passar e oito varais para roupas. Quartos com camas e colchões semi-novos da " ADESIGN MOBILI " Guarda-roupas com cadeados. Araras de parede para 10 cabides. Sala de estar com TV . TV A CABO COM 145 CANAIS Internet Wirelles 48 mega. Sala de Estudos. Banheiros com toalhas de rosto, pisos e sabonetes líquidos inclusos. A CASA É BASTANTE AREJADA COM AMPLO QUINTAL E JARDIM. ********************************************************* Sistema de Câmara de Segurança, Luz de emergência e Cerca Elétrica. ****************************************************** Faxina Semanal e recolhimento de lixo diário. SEM BUROCRACIA DE CONTRATO . SEM DEPOSITO-CAUÇÃO. ALEM DO SISTEMA MENSAL DE PAGAMENTO , POSSUIMOS TAMBEM O SISTEMA DE PAGAMENTO POR DIARIAS . NESTE CASO O TEMPO DE ESTADIA DEVERÁ SER DE NO MINIMO 7 (SETE) DIAS DISPONIBILIZAMOS PARA LOCAÇAO VAGAS PARA ESTACIONAMENTO DE AUTOMOVEIS e MOTOS . EM RELAÇÃO A BICICLETAS NÃO COBRAMOS LOCAÇÃO. EXISTEM REGRAS DE ORGANIZAÇÃO , LIMPEZA E CONVIVENCIA , SENDO QUE SEMPRE ESTAREMOS AVALIANDO ESTES QUESITOS . ********************************************************** *** PARA RECEBER MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR UMA VISITA ENVIE UMA MENSAGEM OU MANTENHA CONTATO COM MYRIAN OU CESAR ATRAVES DE UM DE NOSSOS TELEFONES TIM OU VIVO - 11- 981148175 ou 11-998001431 ********* WATS-AP - 985424410 ***VISITE NOSSO FACEBOOK – pensionato feminino em sao paulo –Metro Paraiso –Av,Paulista ****

Código: RIM3907 Padrão do edifício: Alta padrão. Pavimento: 314 m² (Onze Andares). Fachada: Prédio todo revestido em granito verde tipo exportação com grau de polimento de 80%, rejuntado com silicone para evitar infiltrações e manchas. Fachada em Vidro: Todas as faces da fachada possuem janelas em cristal belga laminado com duas camadas separadas por filme de polivinil butiral totalizando 12 mm de espessura, resultando em maior segurança, conforto térmico, acústico e, consequentemente, maior economia no consumo de energia com ar condicionado. Único em Belo Horizonte. Auditório/Foyer: Espaço para convenções, recepções, eventos em geral, constituído por um auditório com sistema de automação de áudio, vídeo e iluminação. 121 poltronas com assento e encosto rebatíveis e prancheta escamoteável. Banheiros masculino e feminino, cozinha e estacionamento rotativo. Banheiros: 6 (seis) por pavimento, com piso e bancadas em granito, paredes em fórmica, metais Deca e forro de gesso. Cozinha: 1 (uma) por pavimento, com piso e bancadas em granito, paredes em fórmica, metais Deca e forro de gesso. Piso: Piso elevado Caviglia, placa 60x60 cm Iluminação: Luminárias Philips para duas lâmpadas fluorescentes de 32 W, com refletor e aletas parabólicas de alumínio, de alto rendimento e baixo consumo, especialmente desenvolvidas para áreas informatizadas ou que exijam o máximo conforto sem ofuscamento. Garagens: 3 (três) níveis de garagens com banheiro, vestiário e cantina, com 7 (sete) vagas livres, numeradas e independentes por pavimento. Identificador Digital de Visitantes: Na recepção existe o que há de melhor e mais moderno no mercado, um sistema digital que fotografa a pessoa com seu respectivo documento e registra os demais dados da visita, armazenando tudo em formato digital no disco rígido. Segurança eletrônica: Sistema de segurança com alarmes, monitorado 24 horas pela Central de Monitoramento Siemens Security. Equipamentos com tecnologia de última geração (sensores infra-vermelho) instalados em pontos estratégicos, tais como: portaria, entrada da garagem, níveis de garagem e pilotis. Catracas eletrônicas: Digicon Plus Inox, com placa controladora, sistema de informatização Tecnima, leitura de proximidade, com ângulo de abertura dos braços de 90º que permite giro macio e suaviza o impacto do braço na pessoa após a passagem e braço articulado (cai em situações de emergência). Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central com condensação a água. Gerador: Gerador de energia atendendo toda a área comum e a totalidade dos elevadores no caso de falha da Cemig. CARACTERISTICAS: