Solo argila

Não arrendamos e nem alugamos. Proposta só em dinheiro não fazemos permuta. Fazenda A VENDA em Araguacema-TO. Área Total: 308 Alqueirão; (1,495 hectares); 4.84 Área aberta: 1.068 hectares,(232 alqueires) toda em pasto... Melhor Região de Terras e Chuvas do Estado do Tocantins; Área propícia pra LAVOURA: 180 alqueires, safra e safrinha... BENFEITORIAS: 01 Galpão para Máquinas, Energia. SOLO: 25% a 40% de Argila; Topografia: Plana Córrego de pequeno porte. Chuvas: 2.300 mm/ano; Região Nobre e Consolidada na Agricultura. Zona de Safra e safrinha cheia; LOGISTICA: da cidade, sendo 17 de chão, próximo da Cidade; 380 da Capital Palmas; 330 da Plataforma da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional-TO, onde faz o embarque de grãos/soja; Ótima Propriedade para quem é exigente com Terra boa. A PEDIDA: R$ 45.000 Mil POR ALQUEIRE... PROPRIETÁRIO ABERTO A NEGOCIAÇÕES Boa noite essa fotografias já tem uns 7 mês Tá com 240 Alqueires de pasto CONTATO 64 9 9238 7760

82km Dianópolis TO até a cidade q fica localizada a fazenda. Faz em Tocantins 900 alqueires 23 mil por alqueires, (20.700.000) (sujeito alteração de valores e relatório).localização excelente, planta 60%. Boa de água sede média, energia.poco artesiano,plana argila acima de 22% soja ao lado.regiao de chuva, 1600 a 1800 mm,solo de barro amarelo,e preto leve documentação tudo em dias só transferir em cartório. contato 64 9 9238 7760

Fazenda 85 Alqueires Ou 411 Hectares no Tipo de solo; Sendo, terra Preta, vermelha, amarela, e Cascalho, chumbinho Área Geográfico; plana 30%. Levemente ondulada; Benfeitoria; casa, fraca. Recurso híbrido; boa de água. Córrego pequeno e Nascente. Excelente para pecuária. Teor de argila; 30 a 35 % .. Boa de água. região de Safra E safrinha. Valor por alq; 30.000. total; 2.550.000,00.Anúncio sujeito a alteração Au até retirada do ar. contato: 64 9 9238 7760

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO TOCANTINS. Fazenda no VALE DO ARAGUAIA Região de safra e safrinha Área total 750 alqueires (3.630 hectares) Aproveitamento 250 alqueires em pasto (1.161 hectares) Saindo a Licença para abrir (951) Hectares para lavoura Planta 1.800 hectares Documentação Tudo certo para transferir Logística 25 km do asfalto 210 km de Palmas-TO Índice pluviométrico 2.000 mm a 2.300 mm Solo Cascalho chumbinho Barro vermelho Argila acima de 30% Passa rio dentro Benfeitorias Sede Casa de vaqueiro 4 alojamento Galpão novo Curral grande NOVO Toda cercada Preço 60.000.000 milhões de reais 80.000 mil por alqueire Condição de pagamento A combinar contato: 64 9 9238 7760

FAZENDA EM PONTES E LACERDA-MT COM ÁREA DE 9.700 HECTARES. LOCALIZADA NA MT-472 (EM PROCESSO DE PAVIMENTAÇÃO COM TRECHOS JÁ LICITADOS) ÁREA DE LAVOURA: 4.000 HECTARES. ÁREA EM PASTO: 3.600 HECTARES (VIRA LAVOURA). ÁREA DE 80 HECTARES EM TECA (MADEIRA MUITO VALORIZADA NO MERCADO INTERNACIONAL). ÁREA DE 50 HECTARES EM TESTE DE ALGODÃO. ÁREA ABERTA 7.600 HECTARES. TOPOGRAFIA: PLANA. TEOR DE ARGILA: 28 À 50%. SOLO FÉRTIL E RICO EM POTÁSSIO. BENFEITORIAS: HANGAR E PISTA DE POUSO 1.000 m. 2 USINAS SOLAR COM PLACAS CÉLULAS FOTOVOLVÁICAS. 2 SEDES. 16 CASAS DE COLABORADORES. 8 POÇOS ARTESIANO. SILOS PARA 150.000 SACAS COM FLUXO PARA 550.000 SACAS. 2 BARRACÕES DE 1.500 m. UM BARRACÃO FECHADO PARA INSUMOS, E UM BARRACÃO ABERTO PARA MÁQUINAS. 1 OFICINA. 1 FÁBRICA DE RAÇÃO COM TRITURADORES. 2 CANTINAS. 1 ALOJAMENTO. DOCUMENTOS EM DIA. INVESTIMENTO: R$ 500.000.000,00. FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE R$ 100.000.000,00 E RESTANTE EM ATÉ 5 ANOS, COM ÍNDICE DE REAJUSTE À SER NEGOCIADOS COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4755

FAZENDA EM PONTE ALTA DO TOCANTINS / TO COM ÁREA DE 13.000 HECTARES / 2.686 ALQUEIRES. À 200 KM DE PALMAS. 26 DO ASFALTO. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. POTENCIAL ABERTURA PARA LAVOURA: 8.450 HECTARES. FAZENDA BRUTA. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.700 mm/ANO. ALTITUDE: 400 m. TOPOGRAFIA: 50% PLANO. 30% SUAVE. 20% ONDULADO. TIPO DE SOLO: 2 TEXTURA MÉDIA. TEOR DE ARGILA: 15 À 35%. COLHEITAS: 2 SAFRAS POR ANO COM A IRRIGAÇÃO POR PIVÔS. FARTURA DE ÁGUA: RIO PONTE ALTA. RIO DAS BALSAS. RIBEIRÃO TAQUARI. RIBEIRÃO GOTEIRA. RIBEIRÃO PIAU. RIBEIRÃO PORTEIRA. REPRESAS. DIVERSAS VEREDAS. ESTRUTURA: REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA. DOCUMENTOS: EM DIA. INVESTIMENTO: R$ 65.000.000,00FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE R$ 20.000.000,00 MAIS 4 PARCELAS ANUAIS. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA – CRECI F 24.398 GO Código: 5040

ARRENDAMENTO EM SÃO JOSÉ DO XINGÚ / MATO GROSSO ÁREA DE 9.300 HECTARES. À 28 KM DA CIDADE. ÁREA ÚTIL 6.000 HECTARES. TEOR DE ARGILA: 25% À 35%. SOLO: VERMELHO. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 2.200 mm Á 2.400 mm. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. ESTRUTURA: CASA SEDE. CASAS DE FUNCIONÁRIOS. 2 BARRACÃO. RECURSOS HÍDRICOS: REPRESA CÓRREGO BOM DE ÁGUA PARA IRRIGAÇÃO POR PIVÔS. GRADE DE ARRENDAMENTO: PRAZO: 10 ANOS. 1° ano: CARÊNCIA. 02° ANO: CARÊNCIA. 03° ANO: 10 SACAS. 04° ANO: 10 ANO: 10 SACAS. 05° ANO: 10 SACAS. 06° ANO: 11 SACAS. 07° ANO: 11 SACAS. 08° ANO: 11 SACAS. 09° ANO: 12 SACAS. 10° ANO: 12 SACAS. VALOR DE VENDA: 25.000,00 O HECTARE. COMISSÕES DE 3 (TRÊS) SACAS DE SOJA POR HECTARE À SEREM PAGAS À VISTA PELO ARRENDATÁRIO NO MOMENTO DA ASSINATURA DO CONTRATO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 5422

ARRENDAMENTO EM GAÚCHA DO NORTE / MT ÁREA DE 1.170 HECTARES TEOR DE ARGILA: 22% À 30%. PLANTANDO, PLANTOU 400 HECTARES DE GERGELIM. 379 HECTARES DE CROTALARIA (ADUBO VERDE). CORREÇÃO DE SOLO: 3 TONELADAS DE CALCÁRIO POR HECTARE. NO RESTANTE DE 1.700 HECTARES TEM 1.000 HECTARES QUE ESTÁ EM PASTO LIMPO, ONDE FOI LAVOURA 2 ANOS ATRÁS. SENDO QUE 300 HECTARES FOI CALCAREADO. ÁREA DE JUQUIRA: 600 HECTARES. GRADE DE 32 POLEGADAS INCORPORA TUDO. TEM 4.000 TONELADAS DE CALCÁRIO AMONTADO PARA SER UTILIZADO. POR ISSO PEDE R$ 1.900.000,00 COM PAGAMENTO À COMBINAR PAGAMENTO. GRADE DE ARRENDAMENTO: INICIA COM 5 SACAS DE SOJA POR HECTARE E VAI AUMENTANDO ATÉ CHEGAR À 14 SACAS DE SOJA NO FINAL DO CONTRATO. COMISSÕES DE 3 (TRÊS) SACAS DE SOJA POR HECTARE A SEREM PAGAS PELO ARRENDATÁRIO NO MOMENTO DA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO. Displaying Código: 5600

ARRENDAMENTO EM BOM JESUS NO PIAUÍ ÁREA TOTAL: 14.000 HECTARES. ÁREA PARA ARRENDAR: 6.000 HECTARES. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. RODOVIA PI-397 TRANSCERRADO PASSA DENTRO DA FAZENDA. BOA TOPOGRAFIA: PLANA E SEMI-PLANA. TEOR DE ARGILA: 28 À 30%. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 À 1.800 mm/ANO. FARTURA DE ÁGUA DO AQUÍFERO. LOGÍSTICA CONVERVENTE: À 5 KM DA BUNGE E BM COELHO. ÁREA DERRUBADA. ELEIRADA. CATADA PAU. FORAM APLICADAOS 4 TONELADAS DE CALCÁRIO POR HECTARE. SERÁ COLOCADO MAIS 1 TONELADA DE CALCÁRIO. SERÁ COLOCADO 2 TONELADAS DE GESSO POR HECTARE MEDIANTE ANÁLISE DE SOLO. ESTRUTURA: CASA SEDE. BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS. GRADE DE ARRENDAMENTO: 1° ano 7 SC/há. 2° ano 8 SC/ há. 3° ano 9 SC/ há. 4 ano 10 SC/ há. 5° ano 11 SC/ há. 6° ano 12 SC/há. 7° ano 13 SC/ há. 8° ano 14 SC/ há. 9° ano 15 SC/ há. 10° ano 15 SC/ há. 11° ano 15 SC/ há. 12° ano 15 SC/ há. 13° ano 15 SC/ há. 14° ano 15 SC/ há. 15 ano 15 SC/ há. VALOR DE VENDA DA FAZENDA: 300.000 SACAS DE SOJA POR HECTARE. PROPRIETÁRIO EXIGE ADIANTAMENTO DE R$ 5.000.000,00 NA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO. COMISSÕES DE 03 (TRÊS) SACAS DE SOJA POR HECTARE (COTAÇÃO DO DIA NO PIAUÍ) À SEREM PAGAS À VISTA PELO ARRENDATÁRIO NO MOMENTO DA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 5700

Fazenda, 138 alqueires 2 km de beira rio Manoel Alves, 30% aberto,15 km do asfalto,plana, argila: 25% , 30%. Índice anual de chuva: 1600, 1800 mm. Solo: amarelo,vermelhado. A pedida 25 mil o Alqueire (3.450.000) 1+2. contato 64 9 9238 7760 28km Dianópolis TO até a cidade q fica localizada a fazenda.

Área total: 1.011,56 hectares (209,00 alqueires). Aptidão agrícola: 550,00 hectares recobertos por vegetação nativa para desmatamento. Solo predominante: Latossolo, com teor de argila acima de 30%. Altitude: 300 metros. Precipitação anual: 1800 mm, com grande potencial para safra e safrinha. Documentação do imóvel em ordem. Preço: 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Condições de pagamento: entrada de 50% mais duas parcelas anuais. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Referência: 000014 Fazenda situada no município de Almenara /MG, a 50 km em bom acesso, Fazenda com muita água, empastada na braquiaria, solo fértil, baixadas, com sede, curral, energia elétrica, com área de 13,00 Alqueires, corresponde a 251,68 HA Hectares e 2.516 M2. Venha olhar está Fazenda e adquirir. Área Privativa Galinheiro Lago Reserva nativa Casa para caseiro Açude Área Comum Cercado Esgoto Interfone Cachoeira(s) Sistema de câmeras Heliponto

A propriedade em Santana do Araguaia oferece uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, tanto no setor de pecuária quanto na conversão para lavoura de soja. Com características estratégicas e uma logística privilegiada, a fazenda possui 3.160 hectares de área total, sendo 2.420 hectares já abertos. Principais características: • Área Total: 3.160 hectares • Área Aberta: 2.420 hectares, com possibilidade de ampliação • Solo: Argila de 26% com tendência de alta, ideal para culturas como soja • Pluviometria: Índice de 2000 a 2200 mm/ano, garantindo um bom regime de chuvas, bem distribuído ao longo do ano • Topografia: Plana, facilitando o manejo e a mecanização agrícola • Localização estratégica: Próxima a lavouras de soja, indicando grande potencial de expansão para agricultura Logística e Infraestrutura: • Distâncias principais: • 7 km da BR-158 • 82 km de Santana do Araguaia, PA • 53 km de Vila Rica, MT • 153 km de Confresa, MT • 40 km da fonte de calcário, essencial para correção do solo • 22 km de armazém para estocagem de grãos • Benfeitorias: • Casa sede • 3 casas para funcionários • Barracão simples para maquinário • Curral estruturado • 48 repartições de pasto, ideal para a pecuária semi-intensiva • Pista de pouso • Boa disponibilidade de água com o córrego Iriri passando pela propriedade Potencial de conversão: Atualmente, a fazenda opera com pecuária, mas os vizinhos já estão plantando soja, o que demonstra a viabilidade de transformação da área em lavoura de grãos. Essa adaptação oferece ao comprador uma excelente oportunidade de expansão do negócio, maximizando o potencial de produção. Valor: • R$ 80.000.000,00 • Condições de pagamento a combinar A documentação está completamente regularizada, o que garante uma transação rápida e segura. Com um terreno de alta qualidade e excelente localização, essa fazenda é a chance de investimento ideal para quem busca expandir no agronegócio com múltiplas opções de exploração. Garanta sua visita e conheça o potencial desta propriedade! Código: 19

Ótima Oportunidade de Investimento Fazenda situada na Região de Chapada dos Guimarães - Área: 329,5 Hectares Há 40km de Chapada dos Guimarães sendo 20 de estrada de chão. Boa estrada o ano todo. - Topografia: Ondulada, porém toda mecanizada - 2200 mm Chuva Ano - Solo: Argila 20 a 30 - Dupla Aptidão - Altitude: 813mts, - Toda documentada - Duas matrículas unificadas - Reserva Averbada - Hidrografia: dois córregos e várias nascentes - Toda parte ciliar das nascentes bacurizal - Benfeitorias - Água encanada por roda D'água dentro da propriedade - Duas caixa D água 5 Mil Litros - 16 Pastos todos com cerca de aroeira cerrada 5 fios liso - Curral de aroeira - Duas casas, - Energia Bifásica 110 E 220vts - Internet - Galpão p/ depósito - Chiqueiro em aroeira e piso concreto - Aprisco para carneiros piso de madeira, elevado e 1Ha fechado de Tela Com Bebedouros - Galinheiro fechado com tela - Várias aroeiras e pequizeiros nos pastos. > Entre em contato conosco e tire suas dúvidas | Agende sua visita antes que venda. Fale somente com corretor credenciado. Peça o CRECI. Michele Tondo CRECI 8926F Código: MTONDOF64

Área total: 850 Hectares Área formada: 700 (setecentos) hectares Fazenda ideal para recria de 1000 cabeças de gado. BENFEITORIAS: - Sede básica com telefone e Internet; - 02 casas de vaqueiro. - Curral Completo em aroeira. tronco, brete, balança, - Energia Trifásica _ Um rancho de pesca com excelente pomar. - Estrada de acesso 10 km de asfalto e 18 de excelente estrada de piçarra. - logística excelente. - localizada no sul do Maranhão no melhor polo agropecuário do norte nordeste do pais mais precisamente na capital da soja Balsas MA. TOPOGRAFIA: 70 % mecanizada, plana levemente ondulada toda em pasto TIPO DE SOLO: Argila média preta, nas reservas com muita madeira de lei de Ipê,jatobá,sucupira, candeia, aroeira, catinga de porco etc. HIDROGRAFIA: Um Rio de médio porte,com aproximadamente 8 km, 14 km de vários pequenos riachos perenes,além de muitas nascentes. PASTAGENS:- aproximadamente 750 hectares formados de pastos de baquearia, massai, mumbassa. Forma nova. A fazenda possui 32 divisões de pasto. mais de 56 km de cerca cinco fios de arame liso e Madeira de lei. Documentação toda regularizada. Condição de Pagamento a combinar... Código: 89

Área total: 850 Hectares Área formada: 700 (setecentos) hectares Fazenda ideal para recria de 1000 cabeças de gado. BENFEITORIAS: - Sede básica com telefone e Internet; - 02 casas de vaqueiro. - Curral Completo em aroeira. tronco, brete, balança, - Energia Trifásica _ Um rancho de pesca com excelente pomar. - Estrada de acesso 10 km de asfalto e 18 de excelente estrada de piçarra. - logística excelente. - localizada no sul do Maranhão no melhor polo agropecuário do norte nordeste do pais mais precisamente na capital da soja Balsas MA. TOPOGRAFIA: 70 % mecanizada, plana levemente ondulada toda em pasto TIPO DE SOLO: Argila média preta, nas reservas com muita madeira de lei de Ipê,jatobá,sucupira, candeia, aroeira, catinga de porco etc. HIDROGRAFIA: Um Rio de médio porte,com aproximadamente 8 km, 14 km de vários pequenos riachos perenes,além de muitas nascentes. PASTAGENS:- aproximadamente 750 hectares formados de pastos de baquearia, massai, mumbassa. Forma nova. A fazenda possui 32 divisões de pasto. mais de 56 km de cerca cinco fios de arame liso e Madeira de lei. Documentação toda regularizada. Condição de Pagamento a combinar... Código: 90

Referência: 06 VENDO - Fazenda de 4.600ha em Paranatinga - MT Região Ubiratan, Água limpa e Santiago do Norte Documentação: 3.000 há devidamente registrados RGI e 1.600 em processo de usucapião Área aberta: 1.500ha Tipo de solo: Argila de 18% a 35% Topografia: Totalmente Plana Distancia do asfalto: 60km Aptidão: Dupla aptidão (Lavoura e Pecuária) Quanto de pasto formado: 1100ha Tem rio nela: As Margens do Rio Capitão Noronha (10km de rio) Benfeitorias: Casa Sede, Casa de Empregado, Barracão, Curral para 1.000 vacas, represas, piquetes, e várias divisões (Aproximadamente 30Km de Cercas) Valor: R$ 40 milhões

Código do anúncio: P71USR Fazenda Sanclerlândia Goiás. Excelente Fazenda para Plantio e Criação de Gado! Rio em torno de toda fazenda. 70 alqueires, 338 ha Distância até a cidade - 20 km Estrada de chão muito boa. Planta 215 há Fazenda plantando há 5 anos Distância do Calcário. 125 km Chuva. 1800 mm/anual Solo argila acima de 35 Colhendo 60 sacos/ha Documentação tudo ok Terra Arrendada até 2026 Valor R$25.000.000,00 Agende sua visita! Edson Corretor de Imóveis.

Fazenda Morro da Garça em MG: 998 hectares A venda por 40 milhões de Reais A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *Fazenda localizada na Região Central de Minas Gerais; *melhor fazenda da região, 100% plana e aproveitável, terra calcareada e adubada há anos, alta produtividade de grãos; *LOGISTICA 06 km de asfalto. *Área toda aberta; *Reserva e APP (cumpre a legislação vigente); *Área irrigada com pivô, águas superficiais…174 hectares; *Com capacidade de dobrar a área irrigada; *Sequeiro …250 hectares em lavoura (soja e algodão): *Pastagens…250 hectares, pode virar tudo lavoura em talhões; *TOPOGRAFIA Plana. *SOLO Argila acima de 30%; *ELEVAÇÃO: 620 metros; *HIDROGRAFIA Águas superficiais: 01 Rio. 01 córrego. Águas profundas: 01…poço artesiano d 60 mil litros/hr. 01…poço artesiano d 30 mil litros/hr. Outorga em renovação; *BENFEITORIAS *Energia trifásico; *Casas de funcionários; *Barracão; *02…Currais com estrutura p gado leiteiro, com capacidade estática p 600 vacas em lactação; *Escritório; *Estrutura simples e antiga; 01…Pivô…105 hectares;02…Pivô…47 hectares; 03…Pivô…22 hectares. OBS: A referida propriedade é possuidora de dívidas em instituições financeiras (bancos); não temos o valor exato, pois se trata de uma condição específica, ética, entre o cliente vendedor e o cliente comprador; OBS. ESCUTA PROPOSTA. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O imóvel "1 dormitório, 1 banheiros, 4356m² de área total" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$150.000.000, 4.356m² de área e está localizado em Br 070, General Carneiro. Excelente Fazenda, localizada no Município de General Carneiro - MT. Área total de 4.356 hectares, são 2.000 hectares aberto, podendo abrir mas 800 hectares. Benfeitorias: Barracão, pista de pouso, casa sede, casa para funcionários. Dupla aptidão Logistica: Nas margens da BR - 070, 90 km de Barra do Garças - MT. (Da parte aberta tem um talhão de 1.800 hectares pronto para plantio corrigido o solo (argila de 35%). Ano que vem fecha os 2.000 Hectares de área de plantio restante da parte aberta, terra mista voltada para ótima oportunidade. Valor R$ 150.000.000,00. Prazo entrada de 40% e mais 2x. Gostou da propriedade ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita, não deixe para amanhã o investimento que você pode fazer hoje. Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda comercial em general carneiro - mt, br 070" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$150.000.000, 4.356m² de área e está localizado em Br 070, General Carneiro. Excelente Fazenda, localizada no Município de General Carneiro - MT. Área total de 4.356 hectares, são 2.000 hectares aberto, podendo abrir mas 800 hectares. Benfeitorias: Barracão, pista de pouso, casa sede, casa para funcionários. Dupla aptidão Logistica: Nas margens da BR - 070, 90 km de Barra do Garças - MT. (Da parte aberta tem um talhão de 1.800 hectares pronto para plantio corrigido o solo (argila de 35%). Ano que vem fecha os 2.000 Hectares de área de plantio restante da parte aberta, terra mista voltada para ótima oportunidade. Valor R$ 150.000.000,00. Prazo entrada de 40% e mais 2x. Gostou da propriedade ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita, não deixe para amanhã o investimento que você pode fazer hoje. Fale conosco: 99106-1065 - 19/02/2023 CONTINUE LENDO

✅ ÁREA TOTAL 815 HÁ. AREA CONSOLIDADA EM LAVOURA 600 HA DOCUMENTO 100%????️* SOLO ARGILA ENTRE 27% INDICE PLUVIOMÉTRICO 2.400 mm/ano. ESTRUTURA: 1 CASA SEDE 1 CASA PARA FUNCIONÁRIO POÇO ARTESIANO ENÉRGIA BARRACÃO PARA MÁQUINAS EXCELENTE LOGÍSTICA. NA BEIRA DO ASFALTO BR 163 VALOR DA PEDIDA:???? 600.000 SACAS DE SOJA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ENTRADA 150.000 SACAS RESTANTE + 5 ANOS DE PAGAMENTOS ANUAIS EM SOJA: Código: 314

Fazenda de dupla aptidão no Município de Nova Xavantina - MT ÁREA DE 1.500 HECTARES (300 ALQUEIRÕES) TEM JUQUIRADA E PARTE EM PASTO E TEM MATA CULTURA LIMPEZA PODENDO PLANTAR 750 HECTARES TOPOGRAFIA PLANA E ONDULADA Solo argila de 20% 25% 30% Há 7 km do Rio das mortes, córrego e nascentes. Ideal pra irrigação. Benfeitorias: 2 Casas, uma para funcionários e uma para gerente, curral, toda cercada com 8 divisões de pasto (Precisa de reforma). MUITA MADEIRA 4 MATRICULA Localizada há 45 km de Nova Xavantina - MT Valor: R$ 36.500.000,00 FORMA DE PAGAMENTO A COMBINAR - ENTRADA 20.000.00 vinte milhões + 3 pagamentos OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! GRUPO RICCO C. 7391 Cap 8B Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais Informações pelo whatsapp (66) 9-7400-8057 Código: 2083

Fazenda de dupla aptidão no Município de Nova Xavantina - MT ! 1.500 Hectares Área De 1.500 Hectares (300 Alqueirões) Tem Juquirada E Parte Em Pasto E Tem Mata Cultura Limpeza Podendo Plantar 750 Hectares Topografia Plana E Ondulada Solo Argila De 20% 25% 30% Há 7 Km Do Rio Das Mortes, Córrego E Nascentes. Ideal Pra Irrigação. Benfeitorias: 2 Casas, Uma Para Funcionários E Uma Para Gerente, Curral, Toda Cercada Com 8 Divisões De Pasto (Precisa De Reforma). Muita Madeira 4 Matricula Localizada Há 45 Km De Nova Xavantina - Mt Valor: R$ 36.500.000,00 Forma De Pagamento A Combinar - Entrada 20.000.00 Vinte Milhões + 3 Pagamentos Oportunidade De Negocio! Grupo Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 Cap 1B confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável #apartamento #imoveis #casa #follow #love #empresarios #financiamento #fitness #faculdade #alimentacao #iphone #flamboyant #shopping #viral #altopadrao #condominio #dinheiro #comercio #investimento #fazenda #fy #gado #viagens #agricultura #agro #agricola #maquinarioagricola #milho #soja #chacara #sitio #iphone #empresario #futebol Código: 2083

Fazenda de 33,8 alqueires à venda na região de Caiapônia, Goiás Valor: R$ 10.000.000,00 Documentação 100% OK Área total: 33,8 alqueires goianos Soja: 18 alqueires plantados Pecuária: Restante em pasto para gado Solo: Argila de 28% a 36% Localização: • 13 km de estrada de chão • 30 km de asfalto até Caiapônia Estrutura: • 2 casas • Curral • 3 barracões • Energia elétrica Recursos Hídricos: • Rio Bonito nos fundos (900m de margem) • Outro córrego corta a fazenda Pronta para soja + gado! Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Grupo Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 Cap 82 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Código: 3691

Fazenda em Montes Claros-Go, 343,94 alqueires 1.664,65 hectares Área Total 1.229,66 hectares Área total de plantio 397,20 hectares Área de plantio irrigado sistema de pivô central a óleo diesel. 832,46 hectares Área de plantio sequeiro. 191,00 hectares Área de plantio sequeiro com sistema de irrigação de pivô central, com a parte aérea e adutoras montadas, necessita da construção de um reservatório. 290,00 hectares Área de plantio sequeiro, que margeia o córrego Dom Bill, com potencial de irrigação de salvamento, gotejamento ou pivô central. ESTRUTURAS: 01 - Casa sede 05 - Casa de funcionários 04 - Alojamentos 01 - Estufa para 140 toneladas de sementes. 01 - Galpão de defensivos 03 - Barracões para máquinas e implementos 01 - Tanque de 12.000 litros de combustível conforme legislação ambiental CARACTERÍSTICAS: - Distante 8,0 km do asfalto da RB 070 - Distante 32,0 km da usina Eber Bio Energia. - Captação de água no Rio da Almas. - Pivôs com torres de 3,70 metros e 4,90 metros de altura entre torres. - Rede elétrica trifásica (34,5 kv) a 300 metros da captação de água, porém não tem liberação de carga para alimentar os pivôs central. - Barragem próximo a sede, com projeto de melhoramento. - A leste a propriedade é margeada pelo Rio das Almas. - A oeste a propriedade é margeada pelo Córrego Dom Bill. - Solo corrigido e preparado com 20 anos de lavoura, desde 2003. - Maior parte da área topografia plana e pouca acidentada, sem necessidade de grandes obras de conservação de solo. - Área que margeia o Rio das Almas, solo entre 25% e 30% de argila. - Área que margeia o Córrego Dom Bill, solo entre 15% e 18% de argila. Valor: 3.000,00 sacas de soja por alqueire - Entrada +2 Valor pode variar conforme a saca de soja do dia Grupo Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 Cap 04 Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável #fazenda #agro #agronepecuaria Código: 3633

Fazenda com 1.890 alqueires ou 9.147 hectares, situada na região de Cocalinho-MT. Área reserva legal e APP (35%). Área aberta (50%): 946 alqueires ou 4.582 ha (está suja juquirada e degradada. Sendo 2.000 hectares de parte alta e o restante varjão de barro preto. Tipo de solo e teor de argila: na parte alta terra amarela e na parte baixo varjão de barro preto com argila de 25% a 50% (com análise de solo). Altitude: 241 a 246 metros (muito planta). Hidrografia: 2,3 km de rio Cristalino, bom de água e de peixe. Casa sede com 01 suíte, 01 quarto, banheiro, copa, cozinha toda avarandada nova com aproximadamente 160 m². 02 apartamentos para visitas com cozinha e refeitório, tudo novo. Casa antiga germinada para funcionários. Poço semi artesiano. Energia elétrica. Tanque de combustível. Galpão para máquinas e oficina de 375 m². Documentação: toda escriturada em 05 matrículas, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR SICAR já estão protocoladas, aguardando registro e a certificação. Logística: 49 km do Cocalinho e 65 km de Nova Nazaré Pedida: R$ 23.809,52/alqueire ou R$ 4.919,32/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: entrada 35% + 03 anos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 571

Fazenda com 452 alqueires ou 2.190 hectares, situada na região de Conceição do Araguaia-PA. Área consolidada (59.6%): 1.306 hectares. Remanescente de vegetação nativa (39.8%): 873 hectares. Área agricultável: 1.200 hectares servem para lavoura. Área plantando: 600 hectares em lavoura consolidada. Área preparando para plantio: 300 hectares, que já foi quebrado com correntão. Tipo de solo: terra composta por 02 variações de solo, barro vermelho com teor de argila em média de 50%, algumas manchas de cascalho e chumbinho roxo com teor de argila em média de 35%. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.200 mm/ano (região de safra e safrinha). Topografia: plana e levemente ondulada. Hidrografia: nascentes permanentes e 5.000 metros margeando rio de médio porte. Casa sede. Casas para funcionários. Energia elétrica. Poço artesiano. Barracão para máquinas e insumos. Internet. Documentação: escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR e SICAR tudo OK. Logística: às margens do asfalto, 42 km da cidade. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 45.247.933,88 Condição de pagamento: entrada de 50% + 03 parcelas anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1040

ARRENDAMENTO AGRICOLA NO TOCANTINS. Fazenda Plantando. Município; Tocantins. Área total para Plantio; 454,54 alqueires ou, (2.200 hectares). Ocupação do solo; 2.200 hectares ocupado em lavoura, desde 2017. Tipo de solo; Solo misto, com argila de 14 a 25% Teor. Topografia; Solo 95% plano, leves ondulações, totalmente mecanizavel. Índice pluviométrico; Região de safra e safrinha cheia, com Precipitação pluviométrica: 1.700 a 2.000 mm/ano. Benfeitorias & infraestrutura; Em aberto, fica a combinar em reunião. Tempo de contrato; Contrato para 10 anos, com possibilidade de renovar. Garde do arrendamento; 10 scs/hectare do 1° ao 10° ano. Acesso; 10 km de chão. 55 km de asfalto. 65 km da Cidade. Logística; 40 km do Silo para entrega de Grãos. 185 km do Calcário. 170 km do Aeroporto de Araguaína. Garde comissão; Comissão desse arrendamento será pago pelo arrendatário, a quantia simbólica de 03 (três) sacas de soja por hectare, a ser pago no ato da Assinatura do contrato de arrendamento. Obs; Só será possível visitar a propiedade mediante a carta de visita assinada pelo interessado arrendatário. contato 64 9 9238 7760

Aproveite a oportunidade de investir em uma fazenda de ILP (Integração Lavoura Pecuária) na deslumbrante região de Darcinópolis - TO. Com um total de 1.842 hectares, sendo 1.000 hectares já abertos, essa propriedade é ideal para investidores em busca de recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica. Além disso, a fazenda está situada em uma área de fácil acesso para o transporte de produtos, aproveitando a reputação da região pela produção agrícola e pecuária. Para sua conveniência, o porto seco de Porto Franco - MA fica a apenas 80 km de distância. Essa fazenda é uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam investir em pecuária e agricultura em uma região reconhecida por sua produtividade agrícola. Com uma infraestrutura sólida e recursos naturais abundantes, ela oferece todas as condições necessárias para o sucesso. Aqui está uma descrição detalhada do imóvel: Área total: 1.842 hectares Área aberta: 1.000 hectares Reserva legal (35%): 644,7 hectares APP (3%): 55,2 hectares Bioma: Cerrado Solo: Tipo 1 e Tipo 2 Teor de argila: 13% a 23% (Análise de solo de 0 - 20cm) Matéria orgânica no solo: Mínimo de 8% (Análise de solo de 0 - 20cm - referência em gdm³) Índice pluviométrico: 1.700 mm por ano (últimos 30 anos) Elevações: Acima de 320m (Google Earth) Logística: 10 km da Rodovia TO-134, 8 km da Rodovia TO-010, 130 km de fornecedores de calcário dolomítico e calcítico, 80 km do Distrito Industrial em Porto Franco/MA, 220 km do Patil Multimodal VLI Norte Sul - Palmeirante/TO, e 80 km de Araguaína/TO. Vegetação: Arborizada (Pequi, Cachamorra, Candeia, Sucupira), Palmeiras (Babaçu) Cultivares presentes nas pastagens: P.m. cv. Massai, B.h. cv. Humidícula, B. cv. Dunambis e Andropogon Energia elétrica: Trifásica Córregos perenes: 4 Represas: 1 Cercas: Cercas em arame liso, com mais de 40 km de cercamento novo Poço artesiano: Vazão de 25.000 L/hora (52m de profundidade) Reservatório de combustível: 10.000 litros Curral com cobertura: Curral com 2.472m², composto por 3 remangas para manejo e 5 divisões internas Barracão para maquinário: 500m² pré-moldado, com piso em concreto Alojamentos: 1 (80m²), 1 (75m²) Casa sede | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!