Solo latossolo amarelo

520 Alq. 340 formados solo roxo e amarelo água e/ abundancia preparada p/ 3.000 vacas GADO – 520 ALQUEIRES ÓBIDOS/PA Excelente oportunidade para quem quer investir, ter rentabilidade e retorno rápido do seu capital. Fazenda para gado, preparada para receber imediatamente até 3.000 gados para engorda, Pasto formado, de excelente qualidade, invejável, agua com abundancia, terra com valorização mensal. Óbidos/Pa. CARACTERÍSTICAS: Propriedade preparada para gado, tendo 65% da sua área composta por pastos (65% - 340 Alqueires) 11,5 de beira rio (8 Rio 03 cachoeiras e 22 represas. ÁREA: 520 Alqueires (2.516 Ha). LOCALIZAÇÃO: à 80 do município de Óbidos/PA e a 90 do município de Oriximiná/PA. TERRA: De primeira, área formada em pasto 65% ou 340 alqueires (1.696 Ha), contendo 22 pastos, pronta para receber imediatamente até 3.000 gados para engorda. BENFEITORIAS: 01 sede, 05 casas de caseiros, 02 currais para 500 gados cada, balança, galpão de máquinas, depósito de insumos e implementos, gerador de energia, poço artesiano com água potável. ÁGUAS: 11,5 de beira de rio, 22 represas com água o ano todo, 02 ribeirões que cortam a fazenda. SOLO: Todo de barro roxo e amarelo. DOCUMENTAÇÃO: Devidamente documentada, georreferenciada, CAR. Livre e desimpedida para negociações. PREÇO: R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais). CONTATO (64) 9 8148 6792

Área total: 1.011,56 hectares (209,00 alqueires). Aptidão agrícola: 550,00 hectares recobertos por vegetação nativa para desmatamento. Solo predominante: Latossolo, com teor de argila acima de 30%. Altitude: 300 metros. Precipitação anual: 1800 mm, com grande potencial para safra e safrinha. Documentação do imóvel em ordem. Preço: 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Condições de pagamento: entrada de 50% mais duas parcelas anuais. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Fazenda, 138 alqueires 2 km de beira rio Manoel Alves, 30% aberto,15 km do asfalto,plana, argila: 25% , 30%. Índice anual de chuva: 1600, 1800 mm. Solo: amarelo,vermelhado. A pedida 25 mil o Alqueire (3.450.000) 1+2. contato 64 9 9238 7760 28km Dianópolis TO até a cidade q fica localizada a fazenda.

TAMANHO: 220 alqs 43Km Dianópolis TO até a cidade q fica localizada a fazenda. HIDROGRAFIA: Boa de água cachoeiras ÁGUA: a Água dela da pra colocar queda livre,nascente q vem descendo forma córrego com cahoeirinha q forma grande poço corre ano todo sem secar terra muito fácil de fazer. bom pra vir finais de semana pra banhar SOLO: mista preta de cultura q tem liga pés buritis carregados, muito capim nativo bem verdinho chapadas de terra amarelada com barro preto ótima pra soja algumas partes pouco cascalhinho fino não atrapalha plantar sem pedras. chapadas grandes bem planas q some de vista APTIDÃO: Pecuário ou agricultura planta quase toda. DISTANCIA: 50km da Cidade mais próxima TO BENFEITORIAS: Sem benfeitorias ACESSO: estradas muito boa VALOR: 20 mil cada alqs TOTAL: 4.400.000 (Anúncio sujeito a alteração ou até retirada do ar.) FAZER: da pra fazer uma das melhores da região. CONTATO: 64 9 9238 7760

Arrendo fazenda com 3.000 hectares, pronto para plantar soja! área já consolidada de boa produtividade com a vantage de plantar pouca mais tarde e com excelente logística! # Os dados. ° Valor: 12 sacas/hectare. ° Área total: 3000 hectares • Teor de argila: 24% • Solo: Latossolo amarelo • Índice pluviométrico: 1.256 mm • 240 km para Bunge • 170 km do Calcário. ° 230km silo comprador do soja.

Lindo Sitio com 8 hectares na margem da Pi-112 a 18 km do Balão do São Cristóvão, excelente localização ideal para morar, loteamentos ÁREA : 8.40 - Hectares Medidas: Frente (585,00) metros para Pi-112 Estruturas: °01 Casa sede com 210m², 03 quartos ° Barracão de apoio ° Poço artesiano ° Piscina ° 01 aprisco ° 01 Pocilga ° Energia elétrica. ° Topografia: 75 % plana. ° Altitude: 80m metros ° Solo: Latossolo amarelo. ° Índices pluviométricos: 1.587 mm ° Reserva ambiental: 20% ° Registro de imóvel, CCIR E ITR.

Fazenda de 270 Hectares (111,57 Alqueires), Sendo 210 Hectares (86,77 Alqueires) em pasto formado. Fazenda linha Bom Sossego/Guajará - Mirim-RO Valor: R$ 5.000,00 (Cinco Mil Reais) por Hectares. Valor: R$ 12.100,00 (Doze Mil e Cem Reais) por Alqueires. Valor Total: R$ 1.400.000,00 (Hum milhões e Quatrocentos Mil Reais). Documento: Título e Escritura Pública... Localização: A 15 Km do Ramal e 20 Km de Guajará-Mirim - RO, Brasil - CEP: 76.850-000 Área: 115,7 Alqueires/280 hectares; 210 hectares de pasto formada; Benfeitorias: Energia; 03 Igarapés “excelente para cultivo de peixe entre outros”; 02 casas construídas em madeira; Curral novo; deposito entre outros. Tipo de Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo Álico associado a Areia Quartzosa Álica (27,13%), Cambissolos Álico associado a Plintossolo Álico (17,83%), Latossolo Vermelho-Amarelo Alico associado a Podzólico Vermelho-Amarelo Alico (19,01%), Latossolo Vermelho-Amarelo Alico associado a Latossolo Amarelo Álico (6, 16%) e Glei Pouco Húmico Álico associado a Solos Aluviais Distróficos (5,90%).Quanto a aptidão agrícola dos solos, 69,39 % de terras predomina como classe de aptidão "boa" para o nível de manejo de alto nível tecnológico, restrita para o nível de manejo de baixo nível tecnológico e regular para o nível de manejo de médio nível tecnológico, sendo que a fertilidade natural é a maior limitação. Em segundo lugar com 16,83 %,aparecem as terras sem aptidão para uso agrícola, sendo indicadas para preservação e conservação do meio ambiente Tipo de Capim: Capim Brachiaria; Brachiaria Humidícola. Obs.: Temos outra propriedade para venda, procure-nos, para saber melhor!!!!!!!!! O seu e sonho ao nosso alcance........................” Fone para Contato: (69) 9294-0380 (Claro); (69) 8435-3219 (Oi) WhatApp - (69) 8100-9612 (Tim) (69) 9986-1200 (Vivo) WhatApp - Alberto Purificação E-Mail: acjp85@hotmail.com / acjp85@gmail.com

TAMANHO- 173 ACEITO PERMUTA - imóveis ou fazendas região de caldas ou morrinhos. LOGÍSTICA -14 do asfalto e da cidade de Goianorte TO, 128 de Guaraí (revenda de insumos, máquinas, oficinas, faculdade, etc); 140 das unidades de entrega de grãos; 300 de Palmas. HIDROGRAFIA - 5 represas 1 na porta 1 córrego, 1 rio várias nascentes, é boa com água permanente para atender a demanda da atividade econômica explorada. SEDE - 2 Casas completa. Vegetação: Cerrado médio-alto, parte cultura PRECIPITAÇÃO PLUVIOMÉTRICA - 2100 mm/ano (região de safrinha). AGRICULTURA -Planta 90 alqueires feita pesquisa, os quais estão em pastos. ATUALMENTE - esta com estrutura simples para atender atividade pecuária. PECUÁRIA -quase toda formada, porém 50 alqueires ele consegue manter limpo formada capin quicuia, antropogo. ANIMAIS -300 cabeças gados, Mais 5 animais. SOLO -predominante é Latossolo amarelo, com ocorrências de cascalhinho fino. TOPOGRAFIA - plana, quase toda, com leves ondulações ARGILA - 25 A 30%. BENFEITORIAS - cerca energia curral Casa vaqueire cerca de divisa pastos. LICENÇAS - todas pagas recentemente. DOCUMENTAÇÃO -Georreferenciada e CAR, apto para de transferência. VALOR - 6.000.000 CONTATO - (64) 9 8148 6792

LOCAL- municipio de São João D/Aliança TAMANHO- Área total 155alqueires ou 750.2hectares ABERTURA- com 60% aberta PASTAGENS- formada no braquiarão e andropogon DIVIZÕES- contendo 07divisões de pasto todos com bebedouro CERCA- toda cercada no arame liso EUCALÍPTO- 3 alqueires em eucalipto 3/4anos TOPOGRAFIA- 100% plana SOLO- solo misto com latossolo amarelo com manchas de cascalho chumbinho HIDROGRAFIA- 1 grande barragem 01 poço artesiano com caixa tipo taça 20mil litros que manda água por gravidade pros pastos SENDE- 1casa sede simples 1galpao para maquinarios BENFEITORIAS- 1 curral simples,energia elétrica monofásica LOGÍSTICA- 46 de estrada de chão VALOR- 2.400.000 CONTATO- 064 9 8148 6792

TAMANHO- 173 ACEITO PERMUTA - imóveis ou fazendas região de caldas ou morrinhos. LOGÍSTICA -14 do asfalto e da cidade de Goianorte TO, 128 de Guaraí (revenda de insumos, máquinas, oficinas, faculdade, etc); 140 das unidades de entrega de grãos; 300 de Palmas. HIDROGRAFIA - 5 represas 1 na porta 1 córrego, 1 rio várias nascentes, é boa com água permanente para atender a demanda da atividade econômica explorada. SEDE - 2 Casas completa. Vegetação: Cerrado médio-alto, parte cultura PRECIPITAÇÃO PLUVIOMÉTRICA - 2100 mm/ano (região de safrinha). AGRICULTURA -Planta 90 alqueires feita pesquisa, os quais estão em pastos. ATUALMENTE - esta com estrutura simples para atender atividade pecuária. PECUÁRIA -quase toda formada, porém 50 alqueires ele consegue manter limpo formada capin quicuia, antropogo. ANIMAIS -300 cabeças gados, Mais 5 animais. SOLO -predominante é Latossolo amarelo, com ocorrências de cascalhinho fino. TOPOGRAFIA - plana, quase toda, com leves ondulações ARGILA - 25 A 30%. BENFEITORIAS - cerca energia curral Casa vaqueire cerca de divisa pastos. LICENÇAS - todas pagas recentemente. DOCUMENTAÇÃO -Georreferenciada e CAR, apto para de transferência. VALOR - 6.000.000 CONTATO - (64) 9 92387760

Silfarney 61998486812 Fazenda no vale do Araguaia cocalinho MT Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha) Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há ) Área Nativa, APP'S e Reserva: 1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3.340 ha) Área em Pastagens: 1.857 Alq. (8.990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2.530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Clima: 27.1 °C Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornametal c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Localidade: Cocalinho - MT Distâncias: 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da JBS 388 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 200.000.000 (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Entrada e prazo a combinar Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente a propriedade pode ser uma referência nas aptidões supramencionadas acima. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém e cidades desenvolvidas.

Fazenda com 221 alqueires ou 1.070 hectares, situada na região de Vila Propício-GO. Área produtiva: 364 ha em soja e milho (safrinha) - 245 ha em pastos - 85 ha em eucalipto - 7 ha em mogno - 66 ha de pedreira de calcário - reserva 272 ha (aproveitamento 71%). Altitude: 550 metros. Teor de argila: 25% (cerrado médio - latossolo amarelo e branco. Logística: 85 km Goiânesia e 68 km Níquelândia. Sede. 03 casas de funcionários. 02 barracão máquinas/oficina. Curral com balança. Refeitório. 02 poços semi artesiano. Linha de cocho para 450 cabeças de gado em confinamento. Trincheira de silagem. Mangueirão para porcos. Hidrografia: margem rio de grande porte, 04 nascentes e 07 represas, uma delas na sede. Pedreira de calcário: possui um projeto para extração (Obs: encontra-se em licenciamento para lavra). Documentação: Ok. Pedida: R$ 130.000,00/alqueire ou R$ 26.859,50/hectare. Valor: R$ 28.600.000,00 Condições de pagamento: entrada + 2 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 700

Arrendamento no TO 60km Divinópolis TO até a cidade q fica localizada a fazenda. Área a ser arrendada: 775 hectares, (160 alqs.) sendo 200 hectares consolidados em agricultura e 575 hectares calcarizado com 8 toneladas por hectares e retirando pedras e raízes. Relevo: plano. Solos predominantes: latossolo amarelo vermelho com ocorrência de plintossolo. Altitude: 300 metros. Índice pluviométrico: 2100 mm/ano. Benfeitorias: casa sede, casa funcionário, energia elétrica, estrutura para tanque de combustível, poço artesiano e cercas. Logística: 7 km do asfalto da BR-153, 80 km da Cidade mais próxima - TO, 95 km do entreposto da Cooperativa Frísia e 160 km da capital Palmas -TO. Documentação do imóvel em ordem. Honorários da Imobiliária: Comissão a ser paga no ato do contrato: 2 sacas de soja por hectare.( Necessário assinar contrato Antecipado). Tempo de contrato: 9 anos. Condições do arrendamento: 1 ano 9 sacos adiantado . 2 anos 9 sacos 3 anos 10 sacos 4 anos 10 sacos 5 anos 11 sacos 6 anos 11 sacos 7 anos 12 sacos 8 anos 12 sacos 9 anos 14 sacos Condições sujeitas a alterações sem aviso prévio pelo proprietário. contato: 64 9 9238 7760

Codigo Referencia: 0738 Região –Bacia do Araguaia Área Total –49 hectares Área Útil –35 hectares abertos em Pastagens distribuídas em 8 divisões de Pasto Classificação do Solo –Latossolo Vermelho com Cascalho e Pedras Soltas. Teor de Argila Acima de 20% Índice Pluviométrico –2.000 mm / Ano Altitude –297 metros Produz Safrinha? -Sim Topografia –Plana com partes Levemente Onduladas Georeferenciamento –Não Precisa. Possui CAR. Documentação -Ok Sítio todo formado em Brachiarão Possui Casa Sede com 320 m² de Construção (1 Suíte + 2 Quartos + Banheiro + Banheiro Social Interno + Banheiros Masculino e Feminino Externos + Cozinha Completa + Sala de Jogos + Cozinha Externa + Churrasqueira + Garagem para 3 Carros + Sala + Varanda) Casa do Caseiro com 110m² de Construção (2 Quartos + 1 Banheiro + Sala + Cozinha + Varanda) Campo de Futebol de 2.500 m² com Vestiários + Churrasqueira + Sistema de Irrigação do Gramado que é todo drenado Amplo galinheiro com 1.475 m² de área Curral completo com balança Divisões para organização do rebanho Conta também com uma área coberta para criação de Suínos em geral (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0741 Área Total – 242 Hectares / 50 Alqueires Outras Informações: 170 Hectares abertos sem pedra Classificação do Solo – Latossolo Vermelho e Misto 25 % de Argila Índice Pluviométrico –1.700 mm / Ano Altitude – 276 metros Topografia - Plana, cercada com cerca nova, plantio de grãos Documentação - Ok Georreferenciamento - Ok Sede, Energia trifasica Forma de Pagamento: A Combinar. 15 Km do Asfalto 268 Km de Palmas - TO (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.