Springers

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4º ao 7º andares - 252 m² por andar em vãos livres, sem qualquer coluna - Andares especiais em vãos absolutamente livres e sem qualquer coluna, 06 instalações sanitárias por pavimento, todas munidas de todos os utensílios, como sendo tampas de vaso, porta higiênicos, espelhos 02 lavabos por pavimento - Rede estruturada estabilizada de dados com substação de rede NOBREACK completa, iluminação em todos os pavimentos, aparelhagem de ar condicionado em todos os andares, SPRINGERS preventivos contra incêndio em todos os pavimentos, inclusive na loja Dependências para motoristas e serviçais - 2 elevadores da Atlas de última geração e alta tecnologia, dotado de circuitos de voz e comando com a portaria Springers nos tetos de todos os andares e na loja, projeto completo proteção incêndio e pânico homologado pelo Corpo de Bombeiro Portaria completa com balcão atendimento e rede de identificação eletrônica, decoração completa. Garagens à vontade no próprio prédio. - Prédio novo, com toda infraestrutura de portaria física 24 horas, identificação eletrônica, inclusive com câmera nos andares. Obs.: Condomínio e IPTU R$ 5.800,00 Cada vaga Aluguel: R$ 250,00 COND. + IPTU: R$ 95,00

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 4º ao 7º andares - 252 m² por andar em vãos livres, sem qualquer coluna; - Andares especiais em vãos absolutamente livres e sem qualquer coluna, 06 instalações sanitárias por pavimento, todas munidas de todos os utensílios, como sendo tampas de vaso, porta higiênicos, espelhos; 02 lavabos por pavimento; - Rede estruturada estabilizada de dados com substação de rede NOBREACK completa, iluminação em todos os pavimentos, aparelhagem de ar condicionado em todos os andares, SPRINGERS preventivos contra incêndio em todos os pavimentos, inclusive na loja; Dependências para motoristas e serviçais; - 2 elevadores da Atlas de última geração e alta tecnologia, dotado de circuitos de voz e comando com a portaria; Springers nos tetos de todos os andares e na loja, projeto completo proteção incêndio e pânico homologado pelo Corpo de Bombeiro; Portaria completa com balcão atendimento e rede de identificação eletrônica, decoração completa. Garagens à vontade no próprio prédio. - Prédio novo, com toda infraestrutura de portaria física 24 horas, identificação eletrônica, inclusive com câmera nos andares. - Alugamos andares separadamente Aluguel R$ 8.820,00 por andar Condomínio e IPTU R$ 5.800,00 por andar Cada vaga Aluguel: R$ 250,00 COND. + IPTU: R$ 95,00

- PILOTI (SALAS 301 E 302) - 86 m² cobertos, 198 m² descobertos(garagens) - 4º AO 13º ANDARES.......... 284 m² cada andar; - Vagas de garagem 01 a 12 (1º sub-solo) - Vagas de garagem 52 a 58 e 65 a 68 (integram o piloti); - Vagas de garagem 23 a 51 (no 2º pavimento); - Todos os andares em vãos livres, sem qualquer coluna; - Andares especiais em vãos absolutamente livres e sem qualquer coluna, 06 instalações sanitárias por pavimento, todas munidas de todos os utensílios, como sendo tampas de vaso, porta higiênicos, espelhos; 02 lavabos por pavimento; - Rede estruturada estabilizada de dados com substação de rede NOBREACK completa, iluminação em todos os pavimentos, aparelhagem de ar condicionado em todos os andares, SPRINGERS preventivos contra incêndio em todos os pavimentos, inclusive na loja; Dependências para motoristas e serviçais; - 2 elevadores da Atlas de última geração e alta tecnologia, dotado de ircuitos de voz e comando com a portaria; Springers nos tetos de todos os andares e na loja, projeto completo proteção incêndio e pânico homologado pelo Corpo de Bombeiro; Portaria completa com balcão atendimento e rede de identificação eletrônica, decoração completa. Garagens à vontade no próprio prédio. - Prédio novo, com toda infraestrutura de portaria física 24 horas, identificação eletrônica, inclusive com câmera nos andares.

- Totalmente pronto Andar de luxo, com os pisos elevados, com áreas de 400 m². Estacionamento á vontade no próprio prédio, em regime de mensalistas, diaristas ou horistas, para servimento aos usuários e condomínios. - O 10º pavimento é dotado de rede de dados e cabeamento estruturado, revestimento em porcelanato nos pisos, rebaixamento de teto, iluminação completa, fechamento das pias, sistema de ar condicionado instalado e toda infraestrutura complementar, pronto ao uso. ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO: - O Edifício é munido de suntuosa, ampla e decorada, amplo hall social, constituído de enorme salão para recepção, 3 elevadores de 1ª geração costumado eletronicamente, sendo este hall munido de sistema de refrigeração central por dutos, projeto completo contra incêndio e pânico aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar, springers em todos os tetos, ponto receptivo de antena de TV ligado em todas as salas, 3 instal. sanitárias em cada andar e uma em cada um para portadores de deficiências, além de serem as salas e andares munidos de espera para instalações sanitárias complementares internas, pisos elevados nas salas e andares. Cada andar é distribuído em 2 blocos de salas, em vão livre. Há comunicação por hall entre essas unidades de salas. Fachada revestida em textura, janelas em esquadrias de alumínio anodizado e vidros azul, com película de proteção solar, tudo muito bem harmonizado. Consta área no último andar, à descoberto, constituída de amplo jardim e decoração. Port. física 24 hs e monitoramento por câmeras e identificação eletrônica.

- ESPECIFICAÇÃO DO IMÓVEL: - Área total construída: 5.998 m² - Distribuição dos andares, lojas e garagens: - Sub-solo, garagem......................................................................................366,23 m² - 1º piso loja, térrea.......................................................................................252,00 m² - 1º piso, portaria e garagem..........................................................................556,78 m² - 2º piso, garagem..........................................................................................808,78 m² - 3º andar, piloti, vão livre (parte coberta 86 m², parte descoberta 198 m²)....354,18 m² - 4º ao 13º andares (pavimentos - tipo, vãos livres).........................................284 m² - Prédio novo, acabamento em luxo, todo revestido em sua fachada - Andares em vão livre, sem qualquer coluna - 06 instalações sanitárias por pavimento, todas munidas de todos os utensílios, como sendo tampas de vaso, porta higiênicos, espelhos 02 lavabos por pavimento - Rede estruturada estabilizada de dados com substação de rede NOBREACK completa, iluminação em todos os pavimentos, aparelhagem de ar condicionado em todos os andares, inclusive na loja Dependências para motoristas e serviçais - 2 elevadores da Atlas de última geração e alta tecnologia, dotados de circuitos de voz e comando com a portaria Springers nos tetos de todos os andares e na loja, projeto completo proteção incêndio e pânico homologado pelo Corpo de Bombeiro Portaria completa com balcão atendimento e rede de identificação eletrônica, decoração completa.

- 3º andar (PILOTI) (SALAS 301 E 302) - 86 m² cobertos, 198 m² descobertos(garagens) - 5º ao 10º e 13º ANDARES.......... 284 m² cada andar; - Vagas de garagem 01 a 12 (1º sub-solo) - Vagas de garagem 52 a 58 e 65 a 68 (integram o piloti); - Vagas de garagem 23 a 51 (no 2º pavimento); - Todos os andares em vãos livres, sem qualquer coluna; - Andares especiais em vãos absolutamente livres e sem qualquer coluna, 06 instalações sanitárias por pavimento, todas munidas de todos os utensílios, como sendo tampas de vaso, porta higiênicos, espelhos; 02 lavabos por pavimento; - Rede estruturada estabilizada de dados com substação de rede NOBREACK completa, iluminação em todos os pavimentos, aparelhagem de ar condicionado em todos os andares, SPRINGERS preventivos contra incêndio em todos os pavimentos, inclusive na loja; Dependências para motoristas e serviçais; - 2 elevadores da Atlas de última geração e alta tecnologia, dotado de circuitos de voz e comando com a portaria; Sprinklers nos tetos de todos os andares e na loja, projeto completo proteção incêndio e pânico homologado pelo Corpo de Bombeiro; Portaria completa com balcão atendimento e rede de identificação eletrônica, decoração completa. Garagens à vontade no próprio prédio. - Prédio novo, com toda infraestrutura de portaria física 24 horas, identificação eletrônica, inclusive com câmera nos andares.

ESPECIFICAÇÕES DOS ANDARES: Andares de luxo em vãos livres, com os pisos elevados, com áreas de 190 m², 210 m² e 400 m² cada um, imóveis em primeira e exclusiva locação. Estacionamento á vontade no próprio prédio, em regime de mensalistas, diaristas ou horistas, para servimento aos usuários e condomínios. Os revestimentos nos pisos serão feitos seguido a vontade do Locatário. - O 10º pavimento é dotado de rede de dados e cabeamento estruturado, revestimento em porcelanato nos pisos, rabaixamento teto, iluminação completa, fechamento das pias, sistema de ar condicionado instalado e toda infraestrutura complementar, pronto ao uso. ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO: - O Edifício é munido de suntuosa, ampla e decorada, amplo hall social, constituído de enorme salão para recepção, 3 elevadores de 1ª geração costumado eletronicamente, sendo este hall munido de sistema de refrigeração central por dutos, projeto completo contra incêndio e pânico aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar, springers em todos os tetos, ponto receptivo de antena de TV ligado em todas as salas, 3 instal. sanitárias em cada andar e uma em cada um para portadores de deficiências, além de serem as salas e andares munidos de espera para instalações sanitárias complementares internas, pisos elevados nas salas e andares. Cada andar é distribuído em 2 blocos de salas, em vão livre. Há comunicação por hall entre essas unidades de salas. Fachada revestida em textura, janelas em esquadrias de alumínio anodizado e vidros azul, com película de proteção solar, tudo muito bem harmonizado. Consta área no último andar, à descoberto, constituída de amplo jardim e decoração. Port. física 24 hs e monitoramento por câmeras e identificação eletrônica. ANDARES EM LOCAÇÃO - 9º (meio andar), 10º (andar, pronto para ocupação. Totalmente pronto) 11º ao 14º andares (190 m², 210 m² ou 400 m²) ALUGUEL - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 13.800,00 - 1/2 andar (de frente), salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 7.100,00 - 1/2 andar (de fundos), salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 6.700,00 CONDOMÍNIO - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 2.800,00 - 1/2 andar (de frente), salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 1.575,00 - 1/2 andar (de fundos), salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 1.425,00 IPTU - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 1.850,00 - 1/2 andar (de frente), salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 1.180,00 - 1/2 andar (de fundos), salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 690,00