Subcondominio 2

AYLA MOEMA Em Moema. O bairro mais iluminado de São Paulo. Design que atrai todos os olhares. Um projeto que irradia originalidade. Um novo ponto de evidência em Moema, onde o bem-estar se ilumina com a sofisticação de ambientes que reverenciam o bairro. Localização: Alameda Iraé - Moema - São Paulo - SP Apartamento de 3 dormitórios com 3 suítes 157m² -2 vagas   FICHA TÉCNICA Arquitetura: MCAA Arquitetos Decoração: Carlos Rossi Paisagismo: Neusa Nakata Área do terreno: 1.783,57m² Nº de torres: 1* Nº de pavimentos: 32 2 subsolos Térreo 25 pavimentos tipo + duplex Pavimento de lazer no 8º andar Unidades no subcondomínio Ayla Moema - Apartamentos 42 apartamentos: 157m²** | 3 suítes | 2 vagas 1 Apartamento Garden: 264m²** | 3 suítes | 2 vagas 2 Coberturas duplex: 277m²** | 3 suítes | 3 vagas *Subcondomínio residencial. **Incluso na área privativa da unidade o hall do elevador social do pavimento tipo. Não é rota de avião Lazer Pavimento de lazer no 8º andar -Piscina descoberta / Salão de festas / Fitness / Terraço de Pilates / Terraço lutas / Brinquedoteca / Churrasqueira Gourmet / CONHEÇA MOEMA Os moradores de Moema possuem o privilégio de morar na região de maior qualidade de vida da cidade de São Paulo. Suas ruas planas, arborizadas, amplo comércio e proximidade com o Parque do Ibirapuera atraíram uma população com alto poder aquisitivo e fez a região cair na mira de investidores. Sua proximidade com o aeroporto de Congonhas e a ampliação da linha 5 Lilás, que terá as estações Moema e AACD Servidor, também tem contribuído para a valorização do bairro. Apartamento de 2 dormitórios com 2 suítes 157m² - 2 vagas Apartamento de 3 dormitórios com 3 suítes 157m² - 2 vagas Cobertura Duplex 3 suítes 277m² - 3 vagas

ATMOSFERA 360 - RUA JOAQUIM GUARANI N.272 O apartamento está localizado no bairro BROOKLIN possui 157m com 3 quartos - 3 suítes e 5 banheiros. Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, espaço para festas. 1 TORRE - SUBCONDOMÍNIO RESIDENCIAL * TERRENO DE 3.552M2 25 PAVIMENTOS Apto 110m2, A partir de R$1.574.631 Apto 136m2, A partir de R$2.042.167 Apto 157m2, A partir de R$2.322.000 2 VAGAS. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

Subcondomínio de lotes com apenas 25 lotes, todos com 1000m2. Cabeamento de energia, internet e iluminação todo subterrâneo. Entrada imponente com guarita de controle de acesso. Pista com piso intertravado e passeios com 2,40m de largura de ambos os lados. Iluminação toda em LED, projeto paisagismo, clube com piscina semi olímpica, quiosque de churrasqueira e parque infantil. Acabamento todo de alto padrão. Siga o nosso Instagram: @juareztsimoveis Agende sua visita: 55 - Juarez Teixeira Segundo

Empreendimento composto por 2 subcondomínios (SETORES) completamente independentes, sendo um de loja e outro constituído por uma torre com unidades residenciais e não residenciais. Todos com acesso pela Rua Araré. FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO TOTAL: 3.501,77 M² COMPOSTO POR 02 SETORES INDEPENDENTES: ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 376,03m² SUBCONDOMÍNIO (Setor) LOJAS SENDO: 01 UNIDADE DE FACHADA ATIVA DE 72,49m² SEM VAGA 01 UNIDADE DE FACHADA ATIVA DE 127,38m² SEM VAGA 01 UNIDADE DE FACHADA ATIVA DE 176,16m² SEM VAGA ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 20.352,89 M² SUBCONDOMÍNIO (Setor) RESIDENCIAL E NÃO RESIDENCIAL SENDO: * 174 Unidades Residenciais com 65,00m², 02 Dormitórios e 01 Vaga; * 73 Unidades Residenciais com 79,00m². 03 Dormitórios e 01 Vaga; * 15 Unidades Não Residenciais com 45,00 m², 01 Dormitório, Sem Vagas * 78 Unidades Não Residenciais com 32,00 m², Studio, Sem Vagas ÁREAS DE LAZER: Salão de Festas, Coworking, Brinquedoteca, Lavanderia, Bicicletário, Fitness, Spinning, Piscina com raia de 25 m, Piscina infantil, Bar da Piscina, Quadra recreativa, Área Gourmet, Praça central e Playground. Código: ASPV-YJA58

Casas duplex em subcondomínio no Mar de Tabatinga condomínio Club. Valor inclui mobília completa, eletros e decoração, conforme memorial descritivo. 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar/jantar; 2 banheiros, sendo 1 lavabo; Cozinha; Depósito; Terraço e garagem Área privativa de 116,28m² à 118,95m² Além disso, possui piscina e churrasqueira compartilhada com as 7 casas formando um subcondomínio. Valor do condomínio R$ 230,00 Maiores informações nos telefones. Código: 3454

Casas duplex em subcondomínio no Mar de Tabatinga condomínio Club. Valor inclui mobília completa, eletros e decoração, conforme memorial descritivo. 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar/jantar; 2 banheiros, sendo 1 lavabo; Cozinha; Depósito; Terraço e garagem Área privativa de 116,28m² à 118,95m² Além disso, possui piscina e churrasqueira compartilhada com as 7 casas formando um subcondomínio. Valor do condomínio R$ 230,00 Maiores informações nos telefones. Código: 3455

O empreendimento está implantado em um terreno de 26.380,,57m², será constituído por dois subcondominios, sendo um subcondominio comercial e um subcondominio residencial, será implantado em uma área de aproximadamente 10.000m². O empreendimento conta com a quantidade de 2 torres, áreas privativas tipo 281m² e 282m² contemplando um depósito de 5m² | 2 pavimentos de estacionamento (1° e 2° subsolo) no total de 88 apto. Coberturas Duplex: -557,82m² contemplando um depósito de 7,2m² - Final 2 | Torre 1 -560,03m² contemplando um depósito de 9,3m² - Final 1 | Torre 2 -560,33m² contemplando um depósito 6,17m² - Final 1 | Torre 1 -565,85m² contemplando um depósito de 11,69m² - Final 1 | Torre2 Entrega em JANEIRO de 2024 Endereço: Rua Achilles Masetti - Vila Mariana - SP Obs: Verifique a disponibilidade das unidades com um de nossos corretores Código: 12

Apartamento Mobiliado, com 55m², sendo 1 suíte e 1 vagas. O imóvel possui cozinha, varanda, lavabo e área de serviço. Área de lazer com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Morumbi, com fácil acesso ao Shopping Morumbi e Market Place. A estação Morumbi da CPTM, está aproximadamente a 1,1 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Condomínio comercial e residencial construído em 2015. Subcondominio Residencial é formado duas torres semelhantes ( e ). As unidades vão de 53m² a 93m² com 1 e 2 vagas. Idade: 8 anos

Condomínio com segurança em Subcondominio em Alphaville Unidades com 336 metros 2 e 338 metros 2 Mansão Suspensa com até 5 suítes ,vagas Box, Sala de Estar com Pé Direito Duplo.

• ÁREA DO TERRENO: 51.885,99m² • CLUBE: 1.800 m² • NÚMERO DE UNIDADES: 244 sendo, 100 casas e 144 Aptos APARTAMENTOS • 08 Torres distribuídas em 04 Subcondomínios com 02 Blocos cada • Nº PAVIMENTOS: 1º e 2º Subsolos + Térreo + 3 Pavtos Tipo + Duplex • TIPO: 48 unid. de 167m² | 48 unid. de 125m² • GARDEN: 8 unid. de 169m² | 8 unid. de 198m² • DUPLEX: 16 unid. de 279m² | 16 unid. de 213m² • Nº VAGAS: 2 Vagas - Tipo 125m² | 3 Vagas - Tipo 167m² e Gardens | 4 Vagas – Duplex Total de 472 Vagas nas Torres, sendo 12 PNEs 57 Vagas de visitante sendo: 13 externas e 11 em cada subcondomínio • Nº DEPÓSITOS: 1 por apartamento de 3,5m²* *Áreas privativas Aptos sem depósito. Necessário incluir 3,5m² CASAS • 92 CASAS | 277m² 04 pavimentos – 03 suítes | piscina | 3 vagas • 08 CASAS | 223m² 03 pavimentos – 03 suítes |piscina | 3 vagas *Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional Código: 28

Studios e apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte e lavablo Brise de alumínio e chapa expandida afastado 35cm da torre; • Teremos You, Do; • Teremos tomada 220v para forno e cooktop • Estrutura de alvenaria convencional; • A portaria terá vidros blindados; • Portarias independentes; • Previsão para futura instalação de placas solares; • Serão 4 elevadores no residencial e 2 no Serviço de moradia; • Infra para o ar condicionado é o ponto elétrico para condensadora, drenos para as evaporadoras e furos estruturais para passagem da tubulação (por conta do proprietário); • Gradil com altura de 1,10m; • Caixilho maior do que o convencional para maior incidência de luminosidade; • Teremos 7 vagas de moto para o residencial; Piscina c/ raia de 25m e altura de 1,20 – ✓ Piscina adulto descoberta – 6,40m x 5,82m altura de 1,20m ✓ Piscina infantil - 5,45m x 2,45m altura de 0,65cm. 3 subcondomínio: Residencial, Serviço de Moradia e Comercial; residencial – studios, 1, 2 e 3 dorms. 112 unidades 3 subsolos + térreo + 23 pavs. tipos + lazer no 7° pav. + 17° pav. + 22°pav. 48 unidades studios de 23m² à 28m² - sem vaga 09 unidades 1 dorm. de 33m² à 34m² - 1 vaga 28 unidades 2 suítes de 69m² - 1 vaga 27 unidades 3 suítes de 96 à 99m² - 2 vagas serviço de moradia 38 unidades térreo + 1° pavimento + 2 pavimentos tipos 30 unidades studios de 22m² à 28m² - sem vaga 08 unidades 1 dorm. de 33 à 34m² - sem vaga comercial 02 unidades 1 subsolo + térreo 01 loja de 92,00m² - 01 vaga 01 loja de 232,00m² - 03 vagas Código: 50

Linda casa com 4 quartos sendo 3 suites em Buraquinho, completa, com piscina e lindo espaço gourmet privativo, uma suite com closet completo 170m² de área construída, IPTU de R$ 1.350, condomínio R$570,0 a no Condomínio FOZ DO JOANES em Buraquinho - Lauro de Freitas - BA um dos melhores condomínios do Bairro de Buraquinho, próximo de belas praias e faz encontro do Rio Joanes com o mar. Casa aconchegante com as características a seguir... * Pavimento térreo: 1 quarto, sala em 2 ambientes, sala de Tv, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviços, área gourmet ao fundo, jardim, garagem para 2 carros, pergolado de madeira na garagem. * 1º pavimento: 3 suítes sendo 1 suite mester com varanda e solarium amplo (com acesso também pelo fundo da casa). Piso em cerâmica na sala e casa em geral. Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha. Iluminação fica. 183m² de terreno; 170m² de área construída; Apenas 18 casas. Infraestrutura do Foz do Joanes: Portaria e segurança armada 24 horas, acesso a rampa para o Rio Joanes, onde é possível descer com pequenas embarcações. Infraestrutura do subcondomínio onde fica esta casa: Portão eletrônico, piscina, área gourmet (quiosque com churrasqueira) e 2 sanitários de apoio e chuveirão. Valores e informações sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consultar os corretores para confirmar. A casa agora tem energia solar tb! Exija o Creci!!! Augusto Pitanga: creci 9750 Código: Diogo 02

A cobertura duplex está localizada no bairro Camargos tem 90 metros quadrados com 4 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros Possui área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. lindo apartamento, localizado no único Condomínio do bairro Camargos, com área de lazer completa.- Está imperdível!!! ????Contato: ????‍♀️ Rosilene ???? ????Características do Imóvel: ???? uma sala ampla para dois ambientes, com teto com rebaixamento em gesso, luzes planejadas, um lindo rack com iluminação com fita de Led, piso em porcelanato; ???? 2 quartos sendo um com rebaixamento em gesso, luzes planejadas, armário planejado, com uma das portas em espelho e piso em porcelanato; o outro quarto com piso em porcelanato, moldura em gesso no teto, bancada planejada; ???? cozinha americana, com piso em porcelanato, revestimento de parede até o teto, rebaixamento em gesso, armário planejado e bancada em granito São Gabriel; ???? banheiro com piso em porcelanato, revestimento de parede até o teto, rebaixamento gesso e luzes planejadas, bancada em granito São Gabriel, box em blindex; ???? uma vaga demarcada. ????Características do subcondominio : água individualizada, gás canalizado, muita segurança, área de lazer completa, portaria 24 h., supermercado container, academia, salão de festa ????próximo: Escolas, posto de saúde, padaria, sacolão, supermercado, lotérica, açougue, Arena MRV, e muito +++