Suite residencia

RESIDÊNCIA 220M² - BALNEÁRIO BETARAS 100 METROS DO MAR - R$710 MIL BELA RESIDÊNCIA NA QUADRA DO MAR COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUÍTE), SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRENO 360M². VALE VERIFICAR! R$710 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2407R Residência 220m² - Balneário Betaras Apenas 100 metros do mar • R$710 mil Descubra uma bela residência na quadra do mar, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente localização para momentos inesquecíveis. Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando um espaço amplo e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para o preparo das suas refeições. Conforto e Privacidade: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo momentos de descanso e tranquilidade. Lazer e Confraternização: Salão de festas com churrasqueira, perfeito para reuniões com familiares e amigos. Área Externa: Amplo terreno de 360m², que potencializa o espaço para atividades ao ar livre. Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade de viver a poucos passos do mar em um imóvel que reúne elegância e praticidade. Marque sua visita e confira de perto cada detalhe! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2407R Invista em qualidade de vida e aproveite o melhor de Balneário Betaras! Código: 2407R

RESIDÊNCIA 125M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR TRÊS QUADRAS DO MAR NOVAS R$ 725 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUITE), PISCINA COM CHURRASQUEIRA, EDICULA COM SUITE PARA HOSPEDES, BWC DE SERVIÇO, AREA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA PARA 2 VEICULO VALE VERIFICAR! ACABAMENTO ESMERADO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3044R Residência 125m² - Balneário Eliana, Guaratuba - PR Localização: Três quadras do mar Características principais: Área de estar e jantar conjugadas Cozinha americana Três quartos, incluindo uma suíte Piscina com churrasqueira Edícula com suíte para hóspedes BWC de serviço Área de serviço Garagem para 2 veículos Acabamento esmerado Preço: R$ 725 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3044R) Vale a pena verificar! Aproveite essa oportunidade de adquirir uma residência nova com excelente acabamento e localização em Balneário Eliana. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3044R

RESIDENCIA COMERCIAL OU RESIDENCIAL 100% AVERBADA Terreno ZR3 UMA ÓTIMA RESIDENCIA COMERCIAL (OU RESIDENCIAL) EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Entre as Ruas Dom Alberto e Tapajós. Aprox 300 metros antes da Av. Manoel Ribas. Rua José Luis Demeterco, 276 (travessa) Ao lado, uma simpática pracinha. Divisa do Bairro São Francisco com Bairro Mercês Valor da casa R$ 1.750.00,00 quero R$ 411 mil reais e o comprador assume saldo devedor de R$ 1.339.000,00 pode ser por enquanto contrato de gaveta por 1 ano e depois peço que transferira o financiamento. Aceito proposta desde que não seja absurda. Aceito algum imóvel até 3 250.000 mil reais como parte de pagamento. Residência toda reformada, parte elétrica, gesso, hidráulica e pisos. Porcelanato no piso frio. Revestimentos novos. Lindo pé direito duplo. 1º piso, recepção e lavabo. (ou sala de estar e jantar) 1 sala de TV (ou dormitório) Cozinha toda reformada com armários, mesa e cadeiras. 2º piso - 3 salas (ou dormitórios) sendo 1 suíte. Banheiro social (+ suíte + lavabo) Sacada Piso inferior + 3 salas ótimas, ensolaradas e bem ventiladas. 1 sala cinema Pátio com estacionamento para 14 carros. Garagem coberta para 3 carros. (totalizando aprox 14 vagas) Imóvel não geminado. Com sistema de alarme e Portões eletrônicos. Terreno de 724 m² Área construída 342,34 m² - 100% averbada Aceita financiamento. Uma ótima oportunidade para investidor ou morador Sistema de alarme Lareira Interfone Aceito proposta desde que não seja absurda 41 9

RESIDÊNCIA 140M² - BALNEÁRIO BETARAS UMA QUADRA DA AVENIDA PARANAGUÁ R$ 400 MIL 3 QUARTOS (SUÍTE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM (VARANDA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF.2333R Residência 140m² – Balneário Betaras Localização Privilegiada: A apenas 1 quadra da Av. Paranaguá Preço: R$ 400 mil Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando espaços amplos e acolhedores para receber amigos e família. Área Privativa: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Cozinha Americana: Design moderno e funcional, perfeita para o dia a dia. Funcionalidade: Dependência de serviço que otimiza a organização do lar. Comodidade: Garagem para garantir a segurança e a praticidade para seu veículo. Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade de morar em uma residência que une conforto, estilo e localização privilegiada. Ligue agora: (41) 3452-7070 Referência: 2333R Marque sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel encantador! Código: 2333R

RESIDÊNCIA 55M² - BALNEÁRIO MONÇÕES BOA LOCALIZAÇÃO 600 METROS DO MAR, R$ 310 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LOCALIZAÇÃO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA. ÚLTIMA UNIDADE. APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2389R Residência 55m² – Balneário Monções Preço: R$ 310 mil Localização: Região com total infraestrutura – Exclusividade, apenas 1 unidade! Destaques do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço amplo e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna, otimizada para praticidade nas suas refeições. Conforto Privativo: 3 quartos, sendo uma confortável suíte para seu descanso. Lazer e Convivência: Cantinho da churrasqueira ideal para reunir família e amigos, perfeito para momentos inesquecíveis. Área de Lazer: Piscina para refrescar seus dias com muita qualidade de vida. Funcionalidades Extras: Dependência de serviço e garagem, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Agende Sua Visita Venha conhecer essa residência que une conforto, estilo e uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade – é a sua chance de viver bem em Balneário Monções! Ligue EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2389R Invista no seu novo lar e aproveite essa oferta exclusiva! Código: 2389R

RESIDENCIA 86M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR NOVAS COM PISCINA R$ 550 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS SUITE COM BOX DE VIDRO, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA E GARAGEM PARA 3 VEICULOS. ANOTE AINDA: BOM ACABAMENTO, IMOVEL EM FASE DE ENTREGA. APROVEITA A OPORTUNIDADE LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3038R Residência 86m² - Balneário Nereidas, Guaratuba - PR Características principais: Novas, com piscina Ambientes: Área de estar e jantar conjugadas Cozinha americana Três quartos, incluindo uma suíte com box de vidro Cantinho da churrasqueira Piscina Garagem para 3 veículos Destaques: Bom acabamento Imóvel em fase de entrega Preço: R$ 550 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3038R) Aproveite a oportunidade e marque sua visita! Entre em contato agora mesmo e garanta sua nova residência com excelente acabamento e piscina em Balneário Nereidas. Código: 3038R

RESIDÊNCIA 81M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA-PR PROXIMO AO HOTEL SPAZIO MARINE R$ 339 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA, COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUITE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. PISO PORCELANATO. IMOVEL EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO. MARQUE JÁ SUA VISITA! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3040R Residência 81m² - Balneário Eliana, Guaratuba - PR Localização: Próximo ao Hotel Spazio Marine Características principais: Área de estar e jantar conjugadas Varanda Cozinha americana Três quartos, incluindo uma suíte Dependência de serviço Garagem Piso porcelanato Imóvel em fase final de construção Preço: R$ 339 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3040R) Marque já sua visita e aproveite essa oportunidade de adquirir uma residência nova e bem localizada em Balneário Eliana. Entre em contato agora mesmo! Código: 3040R

RESIDÊNCIA 102M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVA COM PISCINA R$ 495 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS TRÊS QUARTOS (SUITE) COZINHA AMERICANA QUINTAL COM PISCINA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA TRÊS VEICULOS IMOVEL NOVO PÉ DIREITO ELEVADO PROJETO ARQUITETÔNICO MODERNO APROVEITE A OPORTUNIDADE! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3056R Residência 102m² - Balneário Eliana, Guaratuba - PR Características principais: Nova, com piscina Ambientes: Área de estar e jantar conjugadas Três quartos, incluindo uma suíte Cozinha americana Quintal com piscina Cantinho da churrasqueira Dependência de serviço Garagem para três veículos Destaques: Imóvel novo, com pé direito elevado Projeto arquitetônico moderno Preço: R$ 495 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3056R) Aproveite essa oportunidade de adquirir uma residência nova e bem equipada com piscina em Guaratuba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3056R

RESIDÊNCIA 300M² - CENTRO - GUARATUBA - PR QUATRO QUADRAS DO MAR R$ 1.600.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADA (LAVABO), COZINHA AMERICANA, PISCINA EM ALVENARIA, TERRAÇO COM AMPLA AREA DE SOLARIUM, AMPLO JARDIM FRONTAL PAISAGISTICO, QUATRO DORMITORIOS SENDO DOIS SUITES COM BOX DE VIDRO, UMA DEMI SUITE COM BOX DE VIDRO, JARDINS DE INVERNO GARAGEM COBERTA PARA DOIS VEICULOS, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E ÓTIMALOCALIZAÇÃO. APROVEITE A OPORTUNIDADE! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3032R WHATS (41) 97400-8019 Residência 300m² - Centro, Guaratuba - PR Localização: Quatro quadras do mar Características principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavabo Cozinha americana Piscina em alvenaria Terraço com ampla área de solarium Amplo jardim frontal paisagístico Quatro dormitórios, incluindo dois suítes com box de vidro e uma demi suíte com box de vidro Jardins de inverno Garagem coberta para dois veículos Dependência de serviço Ótima localização Preço: R$ 1.600.000,00 Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3032R) WhatsApp: (41) 97400-8019 Aproveite essa oportunidade de adquirir uma residência bem localizada e espaçosa no centro de Guaratuba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3032R

RESIDÊNCIA 57M² - BALNEARIO COROADOS - GUARATUBA - PR ÓRIMA LOCALIZAÇÃO, TRÊS QUADRAS DO MAR R$ 259 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, DOIS QUARTOS (SUITE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM CASAS NOVA, BOM ACABAMENTO E PRONTA ENTREGA. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3042R Residência 57m² - Balneário Coroados, Guaratuba - PR Localização: Ótima localização, a três quadras do mar Características principais: Área de estar e jantar conjugadas Cozinha americana Dois quartos, incluindo uma suíte Dependência de serviço Garagem Casas novas, com bom acabamento e pronta entrega Preço: R$ 259 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3042R) Aproveite essa oportunidade de adquirir uma residência nova e bem localizada em Balneário Coroados. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3042R

Residência à venda na Vila Santista: Elegância, Conforto e Privacidade na Av. Juca Peçanha Encante-se por esta deslumbrante residência térrea situada na prestigiada Av. Peçanha, no renomado bairro da Vila Santista. Com um total de três quartos na casa principal, sendo um deles uma suíte majestosa com um espaçoso closet, esta casa oferece uma experiência de luxo e conforto incomparável. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para receber seus convidados em grande estilo. Além disso, a casa dispõe de uma sala de jantar e uma área de entretenimento com um elegante bar, perfeito para momentos de descontração. A cozinha, ampla e bem iluminada, é um convite à arte culinária, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e amplo espaço de armazenamento. Além dos três quartos na casa principal, há um banheiro adicional e um lavabo, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Uma despensa espaçosa oferece ainda mais conveniência para o dia a dia. Ao ar livre, esta propriedade ostenta um campo de futebol privativo, onde você pode desfrutar de partidas emocionantes com amigos e familiares. A garagem para dois carros cobertos e mais quatro vagas descobertas proporciona amplo espaço para estacionamento. Desfrute também de uma suíte adicional localizada na parte externa da casa, proporcionando privacidade e conforto para os hóspedes. O quintal é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira para festas e confraternizações, uma piscina convidativa para os dias de calor e uma lavanderia independente. A edícula, com sala, banheiro e um dormitório, oferece ainda mais espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Esta residência verdadeiramente excepcional está situada em um terreno de 2.070 metros quadrados, proporcionando amplo espaço e privacidade. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio em um dos bairros mais desejados da região. Não perca a chance de tornar seus sonhos em realidade e agende uma visita hoje mesmo! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1998

RESIDÊNCIA 309M² - JARDIM SOCIAL - CURITIBA - PR RUA RENATO THADEO SÓ R$ 1.050 MIL AMPLO ESTAR SOCIAL, SALA DE JANTAR, COZINHA COM ARMARIOS, 3 QUARTOS (SUITE) PODENDO CHEGAR A 7 QUARTOS, LAVANDERIA, GARAGEM PARA 4 VEICULOS, AMPLO ESPAÇO PARA SALÃO DE FESTAS E IMPLANTAÇÃO DE ESPAÇO GOURMET, TERRENO DE 372M². IMOVEL BEM CONSERVADO COM EXELENTE CUSTO/BENEFICIO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 97400-8019 REF: 3074R Residência 309m² - Jardim Social, Curitiba - PR Localização: Rua Renato Thadeo, Jardim Social Características principais: Amplo estar social Sala de jantar Cozinha com armários 3 quartos (suíte), com possibilidade de chegar a 7 quartos Lavanderia Garagem para 4 veículos Amplo espaço para salão de festas e implantação de espaço gourmet Terreno de 372m² Imóvel bem conservado com excelente custo/benefício Preço: R$ 1.050 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 97400-8019 (Ref: 3074R) Não perca a oportunidade de adquirir uma residência espaçosa e bem equipada em Curitiba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Código: 3074R

RESIDÊNCIA 80M² - BALNEÁRIO BETARAS NOVA, 1 QUADRA DO ASFALTO R$370 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), AMPLO QUINTAL NOS FUNDOS E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452 7070 REF 2323R Residência 80m² - Balneário Betaras Nova, a apenas 1 quadra do asfalto – por R$370 mil Descubra o conforto e a modernidade em um espaço pensado para o seu bem-estar. Essa residência nova de 80m² reúne praticidade, design contemporâneo e a facilidade de estar em uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas que proporcionam um espaço aberto e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna e funcional, perfeita para o dia a dia. Conforto Privativo: 3 quartos, incluindo uma suíte, garantindo privacidade e relaxamento. Espaço Externo: Amplo quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Comodidade: Garagem para proteger e estacionar seu veículo com segurança. Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este lar que une qualidade, praticidade e uma excelente localização. Entre em contato para agendar sua visita e surpreenda-se! Ligue Efetiva: (41) 3452 7070 Referência: 2323R Invista no seu futuro e viva a experiência de um novo lar em Balneário Betaras. Se precisar de mais informações ou imagens detalhadas, estamos à disposição! Código: 2323R

RESIDÊNCIA 60M² - GAIVOTAS 5 QUADRAS DO MAR R$380 MIL 1SEMI NOVA, ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 2 QUARTOS (SUÍTE), PISCINA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2351R Residência 60m² – Gaivotas Apenas 5 quadras do mar – Por R$380 mil Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma residência semi nova, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a praia. Características do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço amplo e acolhedor para os melhores momentos. Condição: Semi nova, com design moderno e bem conservada. Quartos: 2 quartos, sendo uma suíte, oferecendo o conforto e a privacidade que você merece. Lazer: Área com piscina combinada à churrasqueira, perfeita para desfrutar de dias ensolarados e reunir amigos e família. Cozinha Americana: Prática e funcional, projetada para facilitar o preparo das suas refeições. Comodidades: Dependência de serviço e garagem com espaço para 2 veículos, garantindo a organização do dia a dia. Agende sua Visita Não perca a oportunidade de morar pertinho do mar, em um imóvel que reúne estilo, conforto e localização privilegiada! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2351R Invista em qualidade de vida e aproveite essa oportunidade única em Gaivotas! Se precisar de mais informações ou deseja agendar uma visita, nossa equipe está pronta para atendê-lo. Código: 2351R

RESIDÊNCIA 255 M² - PRAIA DE LESTE - PONTAL DO PARANÁ COM PISCINA A 500 METROS DO MAR R$ 750 MIL CASA DA FRENTE: 3 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA SEPARADA E VARANDA. CASA DOS FUNDOS: COM 3 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE), ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, IMÓVEL SEM MOBILIA, IDEAL PARA GRANDE FAMÍLIA. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM CURITIBA OU LITORAL. ACEITA VEÍCULO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF: 2437R RESIDÊNCIA AMPLA COM PISCINA – PRAIA DE LESTE, PONTAL DO PARANÁ A apenas 500 metros do mar! Destaques: 255 m² de espaço e conforto – Ideal para grande família Casa da frente: 3 quartos (sendo 1 suíte), estar e jantar conjugados, cozinha separada e varanda Casa dos fundos: 3 quartos (sendo 1 suíte) + espaço gourmet com churrasqueira – Perfeito para momentos especiais! Piscina privativa – Lazer garantido sem sair de casa Imóvel sem mobília – Personalize do seu jeito! R$ 750 mil – Excelente oportunidade! Aceita imóvel de menor valor em Curitiba ou litoral Aceita veículo como parte do pagamento Não perca a chance de viver com conforto e lazer próximo ao mar! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2437R Código: 2437R

Residência principal com kitnetsExcelente oportunidade de investimento em região tranquila com moradores aos arredores Residência mista composta por sala de estar sala de jantar e cozinha integradas dormitórios banheiro social lavanderia e abrigo para carro Aos fundos dispõe de mais kitnets sendo o primeiro com sala e cozinha integradas dormitório e banheiro social o segundo dispõe de sala de estar cozinha e suíte Kitnets ficam mobiliados e possuem entrada separadas da residência principal Pátio cercado e gramado frente e fundos Código: 8722

Residência moderna e sofisticada, recém-construída no exclusivo Reserva Santa Maria, disponível para venda. Com um ano de construção, o imóvel apresenta 580 m² de área construída, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores locais da região. Características do Imóvel: • Área Social: • Amplo living para dois ambientes com pé-direito duplo, composto por sala de estar com lareira a álcool e sala de jantar integrada a uma espaçosa varanda. • Lavabo de apoio para maior conveniência. • Suíte no térreo, atualmente utilizada como escritório, equipada com ar-condicionado, oferecendo versatilidade ao ambiente. • Cozinha: • Cozinha planejada e equipada, com armários sob medida e vista privilegiada para áreas verdes. • Ilha central com cooktop de cinco bocas Brastemp Gourmand, coifa, forno elétrico embutido e micro-ondas embutido, proporcionando funcionalidade e sofisticação. • Ampla despensa para armazenamento. • Área de Serviço: • Área de serviço espaçosa, bem ventilada, com armários planejados e próxima à cozinha. • Área Íntima: • Escada em mármore com guarda-corpo em vidro e inox, garantindo segurança e estilo. • Andar superior com copa de apoio e roupeiro. • Três suítes, todas com closet, ar-condicionado, gabinetes nos banheiros e box de vidro. • Suíte Master: Closet amplo, penteadeira, iluminação em LED embutida, acesso à varanda com vista panorâmica, banheiro com hidromassagem dupla, cuba dupla em quartzo, gabinete e chuveiro duplo. • Suíte dos Fundos: Vista para área verde, banheiro com gabinete e box de vidro. • Suíte Frontal: Closet e banheiro com gabinete e box de vidro. • Acabamentos: • Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico no andar superior. • Escada de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio. • Área de Lazer: • Espaço gourmet envidraçado, equipado com armários planejados, churrasqueira, cooktop, forno e bancada em granito escovado. • Sala de lazer com quatro ambientes, incluindo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser configuradas como sala de jogos ou estar. • Quintal paisagístico com gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar. • Infraestrutura Complementar: • Depósito interno e externo para organização adicional. • Sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras. • Iluminação em LED embutida em todo o imóvel. • Acesso à caixa d’água e laje com escada em alvenaria. • Garagem: • Seis vagas de garagem, sendo três cobertas. Uma residência ideal para quem busca modernidade, funcionalidade e sofisticação, em uma localização privilegiada. Código: 1042

Residência Triplex Rio Mar - Barra da Tijuca: Um Refúgio de Sofisticação e Conforto.. Se você busca uma residência de alto padrão, moderna e com uma localização privilegiada, o Rio Mar - Barra da Tijuca é a escolha perfeita. Este projeto contemporâneo oferece 5 suítes, 7 banheiros, e um design inteligente que alia luxo, funcionalidade e muito conforto, em uma área total de 460 m² em um terreno de 400 m². Confira os detalhes que fazem desta casa a opção ideal para quem deseja qualidade de vida e sofisticação.. Características do Imóvel:Primeiro Pavimento: Ao entrar, você se depara com um amplo living que se integra perfeitamente ao elegante jardim de inverno, banhado por luz natural. O piso em porcelanato realça o acabamento refinado da casa. A suíte térrea oferece total privacidade, sendo ideal para hóspedes. A cozinha funcional com despensa e a área de serviço com lavanderia e dependência para funcionários completam este nível. Segundo Pavimento: Aqui, o destaque fica para as três suítes com pisos em porcelanato, garantindo o máximo conforto. A suíte master, com sua varanda privativa, closet espaçoso e salão de banho com banheira de hidromassagem, proporciona um verdadeiro refúgio de bem-estar. Terceiro Pavimento: Uma suíte adicional, também com piso em porcelanato, oferece versatilidade, podendo ser transformada em uma sala de convivência, home theater, ou até um escritório, adaptando-se ao seu estilo de vida.. Valor e Condições:O Rio Mar - Barra da Tijuca oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade de alto padrão por um valor atrativo, com condições de pagamento flexíveis para garantir que este sonho se torne realidade para você. Localização Privilegiada:A localização deste imóvel é outro ponto de destaque. Situado no coração da Barra da Tijuca, você estará próximo a tudo o que é essencial: comércio, escolas de renome, hospitais, shoppings e casas de show, tornando seu dia a dia mais prático e confortável. Aproveite a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que o Rio Mar - Barra da Tijuca tem a oferecer. Transforme sua experiência de vida e mude para um imóvel que reflete seu estilo. Seu novo lar está esperando por você! Entre em contato com o número 21.97610.9651 Corretor Leomax Código: VTR1430

Residência de alto padrão à venda no bairro Glória. Especificação: 01 (uma) residência com dois pisos, nova, em alvenaria com área total construída de 270,85m², contendo: Piso térreo: > 03 (três) vagas de garagem > Sala estar > Sala jantar > Cozinha e Churrasqueira integrada > Lavabo > Área de serviço > Depósito com porta externa > Depósito para botijões de gás Piso superior: > 01 (uma) suíte (dormitório, espaço para closet e BWC). > 01 (uma) suíte (dormitório e BWC). > 02 (dois) dormitórios. > 01 (um) BWC social. > Circulação e living CASA 01 - ESQUERDA: R$ 2.260.000,00 CASA 02 - CENTRO: R$ 2.130.000,00 CASA 03 - DIREITA: R$ 2.260.000,00 Registro de Incorporação: R.16-4-049 do Segundo Registro de Imóveis de Joinville. AGENDE UMA VISITA E SE SURPREENDA! Para mais informações e agendamentos ⤵︎ Manoel Candemil - (47) 99914-9154 Código: CA0309

Residência de alto padrão mobiliada disponível para venda 340m² Área total | 02 Suítes | 03 Quartos | Piscina | 04 Vagas Residência aconchegante de arquitetura moderna disponível no Condomínio Villa Bela Vista que faz parte da Reserva Jequitibá, o mais moderno e planejado bairro de Piracicaba. Térreo: - Ampla sala de estar com sala de jantar integrada e ar condicionado central; - Escritório equipado com mesa e armário planejado; - Cozinha funcional, totalmente equipada e integrada à área gourmet externa; - Lavanderia; - Espaço gourmet completo; - Área de churrasqueira; - Piscina com cascata e ducha; - Lavabo; - Amplo corredor verde em ambos os lados. 2º Andar (Área íntima) - Suíte master: -- Penteadeira camarim; -- Painel de TV; -- Closet com sapateira; -- Banheiro amplo. - Suíte: -- Área de estudos; -- Guarda-roupa; -- Banheiro. - Quarto: -- Estante e mesa de escritório embutida. - Banheiro social. *Todas as janelas do 2º andar são automatizadas e controladas através de controle remoto. Condomínio Villa Bela Vista encontra-se na localização mais privilegiada do Reserva Jequitibá e perto de tudo em Piracicaba. Um lugar repleto de segurança, natureza e comodidade, onde as crianças poderão brincar à vontade enquanto os moradores poderão desfrutar do melhor lazer, recebendo amigos com muito requinte. Entre os 37 itens oferecidos pelo Villa Bela Vista, estão: Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Playground; Brinquedoteca; Bicicletário; Piscina infantil e adulto; Deck molhado; Sala de academia e academia ao ar livre; Entre outros. O Villa Bela Vista está localizado na Avenida Marco Pellegrino, ao lado da Rod. Ernesto Paterniani e Rod. Dep. Laércio Côrte facilitando o deslocamento dos moradores para os principais pontos da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia. Financiamento próprio em até 60x com entrada de 40% (sujeito a consulta) Aceita Imóveis/Veículos na troca

RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 600M² - CAIOBÁ - MATINHOS PRÓXIMO AO HOSPITAL R$ 1.490 MIL PAVIMENTO TERREO: LOJA COM 200M² (2 BWCS) COM PÁTIO FRONTAL PARA ESTACIONAMENTO PAVIMENTO SUPERIOR: AMPLO APARTAMENTO COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO E VARANDA), 4 QUARTOS (SUÍTE), SALA ÍNTIMA, COZINHA PLANEJADA, AMPLA ARÉA DE LAZER COM PISCINA AQUECIDA E ESPAÇO GOURMET. GARAGEM PARA 5 CARROS E ACESSOS AUTOMATIZADOS. LIGUE EFETIVA FONE:(41) 3452-7070 REF:2289R RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 600 M² - CAIOBÁ, MATINHOS Próximo ao hospital – Oportunidade única por R$ 1.490.000! Descubra a versatilidade em um espaço que alia comércio e moradia em um só lugar! Perfeito para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade. Pavimento Térreo – Loja (200 m²) Espaço Comercial: Loja ampla com 200 m². Infraestrutura: 2 banheiros sociais para atender clientes e colaboradores. Localização Ideal: Pátio frontal, facilitando o estacionamento dos clientes. Pavimento Superior – Apartamento Residencial Ambiente Integrado: Sala de estar e jantar conjugadas com lavabo e varanda, ideal para receber visitas. Conforto: 4 quartos (sendo uma suíte), além de uma sala íntima. Cozinha Planejada: Equipada para oferecer funcionalidade e elegância. Lazer e Entretenimento: Ampla área de lazer com piscina aquecida e espaço gourmet – perfeito para confraternizações em família. Diferenciais e Segurança Estacionamento: Garagem para até 5 veículos. Tecnologia: Acessos automatizados para maior segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situado em CaioBá, com fácil acesso às principais vias e próximo ao hospital. Não perca essa oportunidade de viver e investir em um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização! Agende sua visita hoje mesmo: (41) 3452-7070 Ref.: 2289R Aposte neste espaço que oferece múltiplas possibilidades e surpreenda-se com cada detalhe! Código: 2289R

RESIDÊNCIA 55M² - BALNEÁRIO CURRAIS NOVA, 400 METROS DO MAR R$ 290 MIL COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. APENAS 1 UNIDADE DISPONÍVEL APROVEITE A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2379R Residência 55m² – Balneário Currais Localização Privilegiada Apenas 400 metros do mar Preço: R$290 mil Descubra o seu novo lar em um imóvel novo e planejado para oferecer conforto e praticidade em uma área de grande valorização. Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados criam um espaço harmonioso e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna e funcional, otimizada para o seu dia a dia. Conforto e Privacidade: 3 quartos, incluindo uma suíte, para assegurar momentos de descanso com total privacidade. Facilidades: Dependência de serviço e garagem, proporcionando organização e conveniência. Oportunidade Exclusiva: Apenas 1 unidade disponível com possibilidade de financiamento facilitado. Agende Sua Visita! Não perca a chance de viver pertinho do mar com todo o conforto que você merece. Marque sua visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel incrível! Ligue EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2379R Código: 2379R

RESIDÊNCIA 84 m² - BALNEÁRIO SAINT ETIENNE - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRONTA PARA MORAR. R$ 420 MIL CASA COM PÉ DIREITO ALTO QUE POSSIBILITA MAIOR VENTILAÇÃO. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CHURRASQUEIRA (BWC), ÁREA DE SERVIÇO E PISCINA. PROJETO DIFERENCIADO! ACEITA TERRENOS NO LITORAL COMO PARTE DE PAGEMENTO. SUPER OFERTA R$ 350.000, LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 WHATS: (41) 98499-0611 REF 2159R Residência Moderna no Balneário Saint Etienne – Pronta para Morar! R$ 420 MIL – Ótima oportunidade em Matinhos! Localização privilegiada! Projeto diferenciado para quem busca conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 84 m² bem distribuídos – Espaço pensado para qualidade de vida Pé direito alto – Maior ventilação e sensação de amplitude Sala de estar e jantar conjugadas – Ambientes modernos e integrados 2 quartos (1 suíte) – Conforto e privacidade para sua família Cozinha americana – Praticidade no dia a dia Área de serviço – Organização e funcionalidade Churrasqueira – Perfeito para momentos de lazer Piscina – Aproveite seus dias com mais diversão e relaxamento Aceita terrenos no litoral como parte do pagamento Não perca essa oportunidade! R$ 350.000, Agende uma visita e conheça seu novo lar! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2159R Código: 2159R

RESIDÊNCIA 375 m² - PATRIK II - PONTAL DO PARANÁ COM PISCINA COBERTA E CLIMATIZADA R$ 1.490.000 AMPLA SALA (LAVABO, VARANDA E QUARTO DE HÓSPEDES), COZINHA AMERICANA, SALA INTIMA, 3 QUARTOS (SUÍTE), GAZEBO, QUINTAL COM BOA ARBORIZAÇÃO. ÓTIMO ESPAÇO PARA GAROTADA. TERRENO 732 M² COM FRENTE P/ARA 2 RUAS, UMA QUADRA DO MAR. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR DO LITORAL NO NEGÓCIO. IMOBILIÁRIA EFETIVA F. (41) 3452-7070 REF. 1949R Residência no Patrik II - Pontal do Paraná Localização privilegiada, a uma quadra do mar! 375 m² de área construída, incluindo: Ampla sala com lavabo, varanda e quarto de hóspedes Cozinha americana Sala íntima 3 quartos (sendo um suíte) Gazebo e quintal com ótima arborização Piscina coberta e climatizada Valor: R$ 1.490.000 Aceita imóvel de menor valor no litoral como parte do negócio Caso tenha interesse em conhecer esse imóvel de perto ou queira mais informações, estamos à disposição! Entre em contato: (41) 3452-7070 (Ref. 1949R) Código: 1949R

RESIDÊNCIA 120M² - BALNEÁRIO SOLYMAR - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, A 300 METROS DO MAR R$ 400 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS, EDICULA COM ÁREA DE SERVIÇO E APARTAMENTO DE 1 QUARTO, BWC SOCIAL, COZINHA E SALA PARA 2 AMBIENTES. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO. LIGUE AGORA EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 2309R Residência de 120m² – Balneário Solymar, Matinhos Ótima localização, a apenas 300 metros do mar | R$ 400 mil | Possibilidade de financiamento Destaques: ✔ Ambientes integrados: estar e jantar conjugados ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Cozinha funcional ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Garagem para 2 veículos ✔ Edícula com área de serviço ✔ Apartamento independente: 1 quarto, BWC social, cozinha e sala para 2 ambientes Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e confira de perto. Ligue agora: (41) 3452-7070 Ref.: 2309R Código: 2309R

RESIDÊNCIA 97M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA-PR NOVA COM PISCINA R$ 535 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, TRÊS QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, EDICULA COM CHURRASQUEIRA E BWC, PISCINA COM CASCATA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA DOIS VEICULOS, CONSTRUÇÃO NOVA, PÉ DIREITO ALTO, PORCELANATO E BANCADA DOS BANHEIROS EM GRANITO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3060R Residência Nova de 97m² à Venda - Balneário Eliana, Guaratuba - PR Características da Propriedade: Área Total: 97m² Valor: R$ 535.000,00 Construção nova com piscina e cascata Distribuição: Sala de estar e jantar conjugadas Cozinha americana 3 quartos (1 suíte) Edícula com churrasqueira e BWC Dependência de serviço Extras: Garagem para 2 veículos Pé direito alto Acabamento em porcelanato e bancadas dos banheiros em granito Entre em Contato: Ligue para Efetiva: (41) 3472-1771 Ref: 3060R Código: 3060R

RESIDÊNCIA 82M² BALNEARIO NEREIDAS GUARATUBA- PR NOVA COM PISCINA E QUINTAL R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUITE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, (PERGOLADO), PISCINA E AMPLO QUINTAL. ACABAMENTO ESMERADO. PRONTO PARA VOCÊ APROVEITAR LIGUE EFETIVA FONE; (41) 3472-1771 REF: 3062R Residência Nova com Piscina – Seu Refúgio no Balneário Nereidas, Guaratuba-PR! Por apenas R$ 540 mil, venha viver com conforto e lazer o ano todo! Destaques do imóvel: Construção nova – design moderno e acabamento de alto padrão 82m² bem distribuídos – espaços inteligentes e aconchegantes Ambientes integrados – sala de estar e jantar para momentos especiais Cozinha americana – prática e sofisticada para quem ama cozinhar 3 dormitórios (1 suíte) – conforto para toda a família Cantinho gourmet – churrasqueira e pergolado para reunir amigos e familiares Piscina privativa – diversão garantida sem sair de casa Quintal espaçoso – ideal para crianças, pets e jardinagem Imóvel pronto para morar! Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato agora e garanta sua visita: Efetiva Imobiliária – (41) 3472-1771 Referência: 3062R Código: 3062R

RESIDENCIA 210M² - SERTÃOZINHO ÓTIMA PARA FAMILIA GRANDE OU PEQUENA POUSADA R$ 490 MIL SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, 6 QUARTOS (SUITE), ESPAÇO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, 4 BANHEIROS, PÁTIO DE ESTACIONAMENTO PARA 6 VEICULOS, TERRENO 432M². PREÇO DE OCASIÃO. MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2485R Residência Espaçosa – 210m² em Sertãozinho Oportunidade Única – Ideal para Família Grande ou Pousada! Ambientes amplos e confortáveis 6 quartos, incluindo suíte para mais comodidade Espaço gourmet com churrasqueira para momentos incríveis Piscina para lazer e diversão 4 banheiros bem distribuídos Estacionamento para até 6 veículos Terreno generoso de 432m² Preço de Ocasião: R$ 490.000 – Não Perca! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2485R Código: 2485R

RESIDÊNCIA 83M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ PRÓXIMO AO MAR COM PISCINA R$ 499.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, QUINTAL COM PISCINA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2343R Residência 83m² – Balneário Ipacaraí R$ 499.000,00 Próximo ao mar com piscina para momentos de lazer e relaxamento! Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas que proporcionam um espaço amplo e acolhedor. Cozinha Americana: Design moderno e funcional, perfeita para seu dia a dia. Espaço Gourmet: Cantinho da churrasqueira ideal para reunir a família e amigos. Área Externa: Quintal com piscina para desfrutar dos dias ensolarados. Conforto Privativo: 3 quartos (incluindo suíte) garantindo descanso e privacidade. Funcionalidade: Dependência de serviço e garagem para conforto e praticidade. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que une conforto, lazer e uma localização privilegiada! Ligue para Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2343R Invista em qualidade de vida e desfrute do melhor que Balneário Ipacaraí oferece! Código: 2343R