Suite sala ampla cozinha 1 banheiro social 1 lavabo terraco

Andar superior: 3 dormitórios (1 suíte, com varanda e closet); + 1 banheiro social; + amplo escritório/biblioteca com varanda Mesanino de TV, com pé direito de 6 metros Andar térreo: ampla sala de visitas, com terraço; sala de jantar com bar, lavabo, cozinha, lavanderia, suíte de empregada, quintal coberto e descoberto, churrasqueira, salão de festas com banheiro; despensa; solário acima do salão de festas Garagem para 3 a 4 veículos Está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Mercados, Conduções, Padarias, Lojas, Bancos e ao Comercio em geral. Imóvel muito bem localizado, próximo a vários pontos de interesse, tais como; Mercados, Padarias, farmácias, lojas, consultórios, restaurantes, Bancos, hospitais e ao Comercio em geral. Comprando com a ABTI imóveis você conta com assessoria gratuita em financiamentos imobiliários com pesquisas das melhores taxas e condições de mercado, contando sempre com a orientação profissional em todo processo Código: 392

Residencial San Marino Para você que busca qualidade de vida aliada à tranquilidade e à segurança que um condomínio oferece, excelente localização de fácil acesso a diversas regiões da cidade. Condomínio com 4 sobrados, sendo 1 externo e 3 internos, com metragens que variam entre 106,82 m² e 155,58 m² de área total e terraço que variam aproximadamente de 25,84 m² a 42,08 m². Os sobrados destacam-se por proporcionarem o viver bem agregado ao acabamento de qualidade e bom gosto. Diferenciais das unidades: - Unidade 1: Não geminada, banheiro da suíte com ducha dupla, banheiro no ático, 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; - Unidade 2: Não geminada, com banheiro no ático, possui 2 vagas de garagens descobertas; - Unidades, 03 e 04: Geminadas, possui 2 vagas de garagens descobertas. Contendo: Primeiro pavimento: - Ampla sala para 2 ambientes, com piso porcelanato; - Cozinha integrada com piso porcelanato; - Lavabo; - Lavanderia descoberta; - Escada em granito com corrimão aço inox; Segundo pavimento: - 3 quartos com venezianas integradas e infraestrutura para ar-condicionado, sendo 1 suíte com ducha dupla; - Banheiro social; Terceiro pavimento: - Studio com banheiro; - Amplo terraço com churrasqueira;

Referência: CO0265 Belíssima cobertura de 165 m² de área privativa. No andar de baixo temos três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e living. Os banheiros com ventilação externas e aquecimento no piso e paredes. Pia do banheiro da suite em mármore travertino e a do social em verde bambu. Living e dormitórios com piso tabuão. Ampla cozinha americana, banheiro auxiliar e lavanderia com piso em porcelanato. Escada estilo caracol feita de madeira nobre. No andar de cima temos uma excelente área de convivência com espaço gourmet, cozinha completa com churrasqueira, lareira, sala de estar com pé direito duplo, gabinete, lavabo e terraço. Piso cerâmica. Reformado recentemente com instalações elétrica e hidro- sanitárias novas. Ficam os móveis feitos sob medida dos dormitório, banheiros, cozinha, gabinete e espaço gourmet,splits dos domitórios. Duas vagas de garagem escrituradas,uma coberta e outra descoberta. Prédio com elevador, gás central e zelador. Excelente localização em rua tranquila do bairro Rio Branco próximo da avenida Osvaldo Aranha e da rua Ramiro Barcelos. Bairro nobre que oferece excelentes opções de comércio, transporte e lazer. Fácil acesso ao Colégio Leonardo Da Vinci, Colégio Metodista Americano, Centro Universitário Metodista (IPA), Zaffari da Cabral, Pronto Socorro Municipal, dos hospitais de Clinicas, Fêmina e Moinhos de Vento, do parque Farroupilha e UFRGS. Temos correspondente de financiamento da CAIXA que facilita sua negociação. Agende sua visita com corretor especializado da Morano Imobiliária pelo fone 51- ou 7

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