Superior predio

Alugo parte superior de prédio comercial sitiado na Av. Cláudio Saunders (Estrada do Maguari), n 1727, próximo a Segef, OAB, Mercadinho Maguari. Espaço amplo com 100 metros quadrados divididos em Cozinha, recepção, banheiro, sala de reunião e ampla sala de frente para a Avenida. As salas possuem ar condicionado, mesas em MDF e cadeiras. A cozinha conta com Pia em mármore, geladeira, fogão, armário de cozinha. A recepção conta com bebedouro e ventilador. O espaço possui estacionamento terreo rotativo e privativo. Alugo mobiliado ou sem a mobília, a combinar. Contato - (91) 98299-8316.

Excelente Prédio medindo 353m2, com duas salas comerciais, um excelente apartamento na parte superior, prédio situado no Balneário Paese em Itapoá SC, edificado sobre um terreno com área de fato de 516m2. Em excelente estado de conservação, com algumas paredes em grafiato; pisos e revestimentos em cerâmica, sem manchas ou avarias; wcs com Box em vidros temperados, armários com pia e tampos em granito; janelas em vidro temperado, portas em madeiras em verniz, com acessórios elétricos e hidráulicos de primeira qualidade, em perfeito estado de conservação e funcionamento, e um amplo quintal, com piscina e paisagismo, consulte nosso site REF 1335. GALITHÁ IMÓVEIS FONE: (47) 3443-3481 WHATSAPP (47)99737-66555 MAIL: ildo@galitha.com.br ou galitha@galitha.com.br

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Prédio Comercial à venda, com 529 m² de área construída por R$1.997.000 na melhor região de Sorocaba, próximo do Supermercado Confiança da Avenida Doutor Armando Pannunzio e com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e Rodovia João Leme dos Santos. Além da excelente localização, este prédio fica bem em frente do Residencial Parque das Mangueiras e uns 100 metros do Supermercado Confiança, Ford Andreta, Faculdade Anhanguera, Caixa Econômica Federal, Padaria Patelli e ao lado da Swift, Drogasil, McDonald's, postos de combustível e de uma extensa ciclovia ao seu alcance. Prédio Comercial com entradas separadas para o piso térreo e piso superior, sendo que no piso térreo tem 3 vagas de garagem logo na frente do imóvel e acesso para o salão e para a recepção. Assim que entra no salão principal, logo você percebe a grandeza do ambiente, pois tem 287,60 de área construída somente na parte térrea, podendo acomodar até uns 20 veículos, com banheiro masculino e feminino, copa e quintal. Internamente também você pode acessar a recepção que dá acesso a um mezanino com banheiro. Hoje este mezanino está sendo utilizado como escritório, mas poder ser adaptado para outras finalidades como estoque, almoxarifado e outros. Logo na outra entrada do prédio, você tem 1 vaga de garagem descoberta e acesso pelo hall interno que vai lhe direcionar para a parte superior que tem 241,60 m² de área construída, aonde se encontra uma sala que está sendo utilizada como escritório e por um corredor lateral você tem acesso livre para um enorme salão que pode ser seu novo ambiente de trabalho. Este salão tem banheiro masculino e feminino, copa e uma confortável varanda. Localizado na Rua Orlando Bismara, nº 131 no Jardim Nova Manchester, este prédio comercial se destaca pelas características em seu entorno como localização privilegiada, segurança, acessibilidade, alto fluxo de veículos e pessoas e ainda estar na melhor região de Sorocaba com tudo ao seu alcance. Imobiliária RE/MAX Única Escolha Orlando Menck Team Leader CRECI - Nº 169.963

PRÉDIO COMERCIAL NA CIDADE QUE MAIS CRESCE NA REGIÃO!! Localizado na cidade de São José dos Campos, município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, com localização estrategica entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, possui alto potencial de negócios e serviços o que impulsiona todos os tipos de investimento. * SOBRE O PRÉDIO COMERCIAL Prédio comercial com excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos e paredão frontal para divulgação de seu negócio.Conta com 3 pavimentos, elevador,, área da recepção com balcão com bancada de trabalho.Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro.Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones (comprados) e alarmes. Todo cabeamento instaladoMedidores de energia em todas as salas.Todo o prédio com piso de porcelanato P4.Térreo:2 banheiros com acesso para cadeirante;4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2.Depósito/lavanderia1o. Superior:6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. Área de 9 m2Cascata e banheiro de uso comum.2o. Superior:2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento.Teto de vidro central;Edícula: Porta lateral para acesso independente.Salão com 40 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão.Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!! Código: PR0007

PRÉDIO COMERCIAL COM TERRAÇO E APARTAMENTO PARA MORADIA. Imóvel com 3 pisos, são 374m2 de área construída em um terreno plano de 13,20 X 26,00. Bairro em expansão, nas proximidades do Bourbon Ipiranga, fácil acesso entre duas ótimas avenidas . Próprio para consultório, clínica, academia, laboratório, igreja, mercado, farmácia... Prédio com loja + mezanino, na parte superior do prédio fica a residência com entrada individual. TÉRREO: Excelente loja c/ pé direito alto, cozinha, 2 banheiros, vestiário, ar condicionado de 60 mil BTUs, pátio com espaço para estacionar 10 carros, 2 vagas cobertas, porta grande de ferro para entrada de carros na loja, portões eletrônicos, alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras. MEZÂNINO: Espaço adaptável para diversas salas, todas bem iluminadas, 1 banheiro no andar, ar condicionado de 30 mil BTUs. PARTE SUPERIOR : ( Entrada separada), Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, apartamento todo climatizado, 3 banheiros sendo 1 lavabo, móveis sob medida, living estendido, cozinha ampla com móveis planejados, área de serviço, jardim de inverno, terraço em L, churrasqueira giratória, gás central. Todo o prédio é monitorado por celular, alarme com 2 setores individuais, 1 na parte comercial, e outro na residencial.

Prédio Comercial com 480,95 m2 no Portal dos Ipês III Pavimento inferior 146,53 m2 Pavimento Superior Ingás 170,98 Pavimento Superior 163,44 2 Banheiros em cada pavimento 1 Banheiro P.N.E Excelente prédio Comercial para vários seguimentos: Padaria Rotiseria Pissaria Churrascaria Choperia Farmácia Distribuidora Dentre outros seguimentos Prédio está com previsão de 2 meses para ficar totalmente pronto. R$ 18.000,00 Locação Faça sua simulação em nosso link da CREDHOME https://simulador.credihome.com.br/simulador/?partnerId=30037&analyst=491 Diferenciais Próximo ao centro comercial na avenida Tenente Marques. Shopping Padarias Pizzarias Farmácias Terminal de Ônibus Polo Esportivo Campo de futebol Pista de caminhada no campo Posto de Saúde Pronto Socorro Posto Guarda Municipal McDonald’s Burguer king Pontos de ônibus próximos também. Conforto e segurança em um bairro que mais cresce na Cidade constantemente. DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 km DISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 km RODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge L. Silva 11 967298058 11 965640065 crecisp 222.925-F Código: 325

Prédio Comercial na Avenida Tenente Marques Polvilho Locação ! Área total de São 5 lojas Comercial no melhor ponto estratégico da Cidade Na Avenida Principal que liga todos os bairros da cidade ! As 4 primeiras lojas são de 148,64m2 A loja de esquina é maior com 163,41m2 Pé direito 5 m2 de altura No Pavimento Superior temos uma área de quase 600m2 com Projeto para Clinica de Homofitalmogia, Consultórios Médico, Hospital, Banco de Sangue e outros seguimentos na área da Saúde Hall de entrada Recepção 1 Banheiro P.N.E 3 banheiros Social masculino 3 Banheiros Social Feminino 7 Consultórios todos com banheiros Privatico 10 vagas de estacionamento Elevador dentro do espaço com acesso ao estacionamento superior 1 Estacionamento Superior que pode ser administrado pelas empresas como Estarpar e outras com: 25 vagas de estacionamento 1 Banheiro Acesso ao elevador Fácil acesso dos bairros da região Polvilho, Panorama, São Luiz, Colinas da Anhanguera, São Pedro, Jaguari, Fazendinha, Bairro do 120, Portal dos Ipês 1,2,3,acesso à Santana de Parnaíba, Alphaville, Tamboré, Barueri e vias de acesso Às principais marginais de São Paulo e Osasco. Agende uma visita ainda hoje, não perca essa oportunidade de abrir sua loja no Bairro que mais cresce na atualidade. Diferenciais Próximo ao centro comercial na avenida Tenente Marques. Shopping Padarias Pizzarias Farmácias Terminal de Ônibus Polo Esportivo Campo de futebol Pista de caminhada no campo Posto de Saúde Pronto Socorro Posto Guarda Municipal McDonald’s Burguer king Pontos de ônibus próximos também. Conforto e segurança em um bairro que mais cresce na Cidade constantemente. DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 km DISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 km RODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge L. Silva 11 967298058 11 965640065 crecisp 222.925-F Código: 331

Prédio inteiro para locação e/ou venda localizado no bairro do Brás, 300m do metrô Bresser, 200m da Av Celso Garcia. Terreno de 10x50 e aproximadamente 750m de área construída. Numero 232 para andar superior e 240 para térreo (entradas independentes) Energia elétrica trifásica nos 2 pisos com contas separadas. Salão inferior: 4 baheiros, almoxarifado, área de serviço e cozinha. Salão superior: 2 banheiros, refeitório, vestiário com 04 box para bbanho. 02 escritórios no piso superior com acessos independentes e um banheiro social privativo, O salão inferior tem o piso totalmente revestido em granilite e possui reforço estrutural para suportar máquinas e equipamentos de porte médio e pesados. Documentos OK.

PRÉDIO COMERCIAL CENTRO Preço de venda R$ 4.500.000,00 Preço de locação do piso superior R$ 6.000,00 Prédio comercial c/ 800m². Piso inferior esta alugado para o Banco Itaú com possibilidade de aluguel do piso superior contendo 400m² com 4 banheiros, e 4 salas com fachada de vidro. Prédio em frente a PM, ótima localização. Doc. Ok.

Prédio Comercial com 600 m² de área util para locação na Av Indianópolis Prédio para uso comercial localizado na Av. Indianapolis, com a seguinte distribuição interna: térreo salão com 2 banheiros para ser dividido como desejar e edícula com salão 2 banheiros, piso superior várias salas e 3 banheiros. Prédio principal 200 m térreo,200 m piso superior. Edícula 100 m térreo,100 m subsolo. Código: 62033295

Prédio comercial a venda na Vila Guilhermina Este prédio esta a venda em uma área excelente para investimento nas áreas de lazer, saúde, e serviços. Contém 3 salas no térreo e mais 3 salas no piso superior com total de 230 m² de área útil. Ideal para restaurante, pizzaria, churrascaria, hamburgueria, tabacaria lounge. Ou ainda para área de serviço como borracharia, mecânica, troca de óleo, ou revenda de peças. Parte superior para escritórios em diversas áreas. Código: 150XV

Prédio comercial com excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos e paredão frontal para divulgação de seu negócio. - Area terreno: 264,90m² - Área construída com edícula: 325,26 - Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro. - Infraestrutura de: ar condicionado, interfones (comprados) e alarmes. Todo cabeamento instalado - Medidores de energia em todas as salas. - Todo o prédio com piso de porcelanato P4. * Térreo: 2 banheiros com acesso para cadeirante; 4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2. Depósito/lavanderia *1° Superior: 6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. Área de 9 m2 Cascata e banheiro de uso comum. *2° Superior: 2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento. Teto de vidro central; Edícula: Porta lateral para acesso independente. Salão com 38 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão Código: PC881

Prédio comercial para venda em Barueri/SP. |Cód.23287 (MX) ???? Barueri - Terreno com 1.189,27m² - Área construída com 1.250m² - 1° Pavimento superior divido em 04 salas totalizando 250,47 m² - 2° Pavimento superior divido em 04 salas totalizando 250,47 m² - 19 Banheiros - 18 Vagas de garagem Dividido conforme segue: - Pavimento térreo 592,55 m² Sendo: - 392m² centro administrativo denominado salão principal com pé direito duplo - 200m² em 4 salas nos fundos com entrada independente Localização privilegiada com fácil acesso as principais avenidas e rodovias da região, próximo de escolas conceituadas, supermercados, shoppings, farmácia, padarias e demais serviços / comércios locais, além de estar a 15min do Centro Comercial de Alphaville e 20min de São Paulo. TEMOS CERTEZA QUE FARÁ UM EXCELENTE NEGÓCIO ???? NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, VENHA CONHECER ESSE LINDO IMÓVEL!! Gato Imóveis – Vende Creci 25.171-J

PRÉDIO COMERCIAL NO MELHOR DA VILA SANTA CATARINA ! TÉRREO SALÃO DE APROXIMADAMENTE 150 METROS, 02 SALAS TIPO ESCRITÓRIO, COM ENTRADA INDEPEDENTE, 02 BANHEIROS, 05 VAGAS DE GARAGEM E QUINTAL. PARTE SUPERIOR: 04 SALAS DE APROXIMADAMENTE 35 METROS REFORMADAS, COM 02 BANHEIROS. OBS: NO VALOR DA LOCAÇÃO ESTÁ INCLUIDO APENAS AS SALAS NA PARTE SUPERIOR. PRÉDIO LOCALIZADO NA AV. DR. DJALMA PINHEIRO FRANCO, HÁ 700 METROS DA AV. VEREADOR JOÃO DE LUCAS E A MENOS DE 01 KM. DA AV. WASHINGTON LUIS.

PRÉDIO a venda no SETOR RESIDENCIAL SUL em Sinop/MT - Ref.: 99150 venda em Sinop - MT Bairro: SETOR RESIDENCIAL SUL - Prédio contendo sala comercial térrea e dois apartamentos no piso superior sendo: sala comercial com 185.92 m2 de construção com várias salas, copa, 03 banheiros e deposito que pode ser usado como garagem com 110 m². Dois apartamentos no piso superior cada um deles contendo sala, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço, 01 suíte + 02 quartos, sacada e 02 vagas de garagem totalizando mais 225,96m². Imóvel aceita proposta. nn99150nn

Prédio Comercial Novo em vidro e Concreto com 20 vagas de garagem em plena avenida Almirante Barroso, bairro do Marco em Belém do Pará, com 420 metros quadrados de área construída, sendo 210 metros quadrados no térreo e mais 210 metros quadrados no piso superior. Acabamento fina com piso em porcelanato, vidros temperados e sistema de energia, lampadas, dijuntores e tomadas todos novos. Sistemas hidráulico em ordem também. O imóvel possuí: Salão de atendimento, Copa, e banheiros no 1º piso e também no piso superior. Informações: Carlos pelo celular e zap 91 98274-0006

PREDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL: de esquina, com area construida de 604 metros quadrados. 2 salas na parte inferior de 150 metros cada (interligadas, podendo ser separadas) com 2 banheiros. Parte superior 2 apartamentos de 150 metros cada (ou reversiveis em salas comerciais ou escritorios atraves de derrubada de paredes, pois a estrutura é pre-moldada, com 6 banheiros na parte superior) Tanto as salas quantos os apartamentos possuem energia e agua individuais. 2 lajes e acabamento em gesso. Amplo estacionamento. Todo escriturado e averbado junto aos orgaos competentes. Valor R$ 1.480,000,00.  Faça sua proposta...

PRÉDIO COMERCIAL - Composto por pavimento térreo e andar superior, ambos com cerca de 156 m² cada. Térreo com pé direito de 4,5mts, 2 wc, 1 sala e 1 copa. Andar superior com pé direito de 4mts, 1 wc, 1 sala. Área externa com aproximadamente 50m², dois portões de entrada. Rede trifásica. Fácil acesso as principais avenidas da região e marginal Tietê.

predio dois andar antiga clinica medica Possui o andar térreo e o andar superior. No andar térreo tem , 2 banheiros, uma sala de recepção e mais 4 salas menores, um pátio interno e uma garagem ligada ao pátio. No andar superior temos 3 salas pequenas , 1 banheiro e uma copa. e vaga para ambulancia vale a pena conferir Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Prédio comercial de 3 andares localizado a apenas 300 metros do Metrô Praça da Árvore. Loja com pé direito duplo de 6m. Cobertura em laje (Área de lazer). Construção aprovada e com Habite-se. Possui Mezanino de 60m2. Pavimento térreo de 180m2. Pavimento superior 180m2. Possui edícula com 2 andares (Inferior 28m2 e superior mais 28m2). Área de zeladoria com banheiro. Trifásico com 210 e carga elétrica de 58,80. Portão automático. Reserva de água de 7000L. Entrada de telefonia para 45 pares. Ótimo para comércio varejista, serviços e escritórios. Vale a pena uma visita.1603

Prédio à Venda, 144m² por R$ 700.000. BAIRRO ALTO DA BOA VISTA ITACARÉ BAHIA - Itacaré/BA Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Carlos Farias Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Carlos Farias Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Carlos Farias Imóveis: *Itacaré Bahia Bairro Alto da Boa Vista Bahia* Pedido valor R$ 700.000,00 Térreo em conceito aberto. Lavabo Área gourmet Área de serviço coberta 2 suítes no andar superior Cobertura no 3 andar Área privativa do terreno: 144,00 M2 Área do pavimento térreo: 55,75 M2 Área do pavimento superior: 50,85 M2 Área da cobertura: 8,93 M2 Área total: 115,53 m2 Portão eletrônico Podendo ficar os eletros domésticos Ar condicionado Caso a acertar Os eletros domésticos com 2 anos de uso Bairro: Alto da Boa Vista Um bairro novo Garagem Não é condomínio Rua Passuaré número 86C São só 4 ruas No alto da cidade A vista da cobertura é muito linda *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio** *Metragem aproximada que será confirmada junto ao documento do imóvel** - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Predio todo duas lojas, terrea medindo 47m² e superior 57m². com banheiros. OU Locação individual de cada loja. Terrea medindo 47m² aluguel 1.200,00 Superior medindo 57m² aluguel 1.200,00

Prédio comercial com o terreno de 6.50×48 construção 312m² parte inferior, 150m² na parte superior, valor de venda total R$1.500.000,00 locação parte inferior R$5.500,00 IPTU R$1.000,00 parte superior R$3.500,00 IPTU R$650,00. www.grupolupa.com.br Tel.: I WhatsApp Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http://blog.grupolupa.com.br/ Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa

Prédio comercial NOVO, ideal para Buffet, Restaurante, Cafeteria, Salão de Estética, Clinica Médica, Loja de Roupa, Escritório Comercial. Estrutura Moderna com designer projetado pela arquiteta Luciana Ono. Atende a todos os requisitos de acessibilidade PNE com vagas demarcadas, 5 Banheiros adaptados PNE, plataforma elevatória (ELEVADOR) toda cabinada com dispositivo de segurança, acesso ao andar superior por escada e elevador, Escritório com vista panorâmica, com possibilidade de expansão para mezanino. O projeto foi aprovado pela Condephat e Iphan. A arquitetura da obra segue design modernos e atuais, com detalhes de acabamento com tijolão na fachada, piso Porcelanato de grandes medidas. Possui 2 cozinhas industriais já planejadas com coifa industrial, ar-condicionado 2x 60.000 Btus no salão térreo, projeto de transformação no piso superior em 5 salas comerciais com divisória drywall. Ótima localização, entre as duas mais importantes igrejas de Atibaia. Rua em processo de modernização pela Prefeitura, com a retirada dos postes elétricos para soterramento dos cabos. Projeto tornará a rua em uma das mais charmosa de Atibaia, com canteiros de flores e um boulevard ao céu aberto. Marque sua visita. Código: PR0002

Prédio Comercial para locação no Bairro Cascata em Paulínia – SP Ótima Localização na Avenida Sidney Cardon de Oliveira – Marginal da Rodovia Zeferino Vaz - Imóvel com 02 pavimentos, com banheiros e copas em ambos, com total de 38 salas e 04 lojas em 630,51 m² de construção; - Pavimento térreo possui recepção, 25 salas com área total de 300 m², e 04 lojas; - Pavimento superior com 13 salas com área total de 150 m²; - Todas as salas montadas com divisórias removíveis; Amplo estacionamento para veículos. Obs : O prédio pode ser locado parcialmente: (1) Pavimento térreo com possibilidade de divisão, ficando com 18 salas (150 m²) e 02 banheiros, com acesso para estacionamento à esquerda do prédio: valor R$ 10.000,00; (2) Considerando a divisão acima, o restante do prédio terá 02 pavimentos, com recepção, 20 salas (300 m²), 02 copas, 04 banheiros e 04 lojas, acesso /uso do estacionamento à direita do prédio: Valor R$ 20.000,00.

PRÉDIO INTEIRO/INVESTIMENTO PARTE SUPERIOR SÃO 03 APARTAMENTOS: 01 (um) Apartamento com 3 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, área serviço, poço de luz, estendal, bwc social, 01 vaga de garagem, área útil 100m2. 01 (um) Apartamento com 3 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, área serviço, poço de luz, estendal, bwc social, 01 vaga de garagem, área útil 110m2. 01 (um) Apartamento com 03 quartos sendo 01 suite, piso madeira, escritório, bwc social, bwc serviço, sala estar, sala jantar, cozinha, área serviço, dispensa, lavanderia, quarto empregada, salão de jogos, espaço churrasqueira, espaço gourmet, 02 vagas garagem, aquecedor solar, área útil 300 m2; PARTE MEZANINO SÃO 02 SALAS 01 Sala comercial com 45m2, piso madeira, contendo corredor espera, 01 banheiro, dividida em o3 ambientes; 01 Sala comercial com 55m2, piso madeira, 1 banheiro e sala com divisão de vidro. PARTE TERREA SÃO 02 SALÕES COMERCIAL: 01 Salão comercial com 200m2, piso cerâmico, 02 banheiros, copa, refeitório e escritório, com pé direito de 6metros de altura; (Obs.: esse salão tem como aumentar a área útil dele em 150m2, devido ao pé direito estar com 6 metros); 01 (um) Salão comercial com 150m2, piso cerâmico, 01 banheiro, com pé direito de 6 metros de altura; (Obs.: esse salão tem como dobrar a área útil dele, devido ao pé direito estar com 06 metros). PARTE SUBSOLO SÃO 01 SALÃO 01 Salão comercial com 150m2, contendo 03 banheiros e cozinha. PARTE SUBSOLO SÃO 04 GARAGENS: 04 Garagens grandes (podendo estacionar camionete), todas cobertas INFORMAÇÕES: Área total construída 1.290 Área total do terreno 551,67m2, lembrando que as medidas citadas acima poderão sofrer alterações para mais ou menos, o imóvel possui portão eletrônico, central de gás para os apartamentos com medidores individuais, porta lateral para acesso as salas e apartamentos, porta interna acesso ao estacionamento, portão eletrônico, 04 vagas para carro todas cobertas, aquecedor solar no apartamento maior, escada de acesso as salas e apartamentos todas em granito e fachada frontal também em granito, salões comerciais com pé direito de 6 metros de altura (preparado para fazer mezanino) podendo dobrar a metragem caso haja interesse, todas as janelas do prédio são sasazaki com grades, prédio construído de forma que fosse bem ventilado. TOTAL de 08 imóveis grandes no prédio, com possibilidade tanto residencial como comercial, região bem localizada, próximo do centro de Maringá, imóvel pode ser adaptado e modernizado para atender grandes empresas, bancos, escritórios corporativos, salas de Coworking, órgãos públicos, comercio em geral, entre outros. SITUAÇÃO DO IMÓVEL HOJE: ALUGADO: 02 Salões, salão subsolo, 02 salas comerciais, 01 apartamento; PARA ALUGAR: 02 Apartamentos. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Antonio Octávio Scramin, 1498 Zona 06 – Maringá – Paraná AGENDE UMA VISITA: Proprietário: Alcides Martinhago Celular 44-98804-1951 - E-mail: alcidesmartinhago@bs2.com.br

Prédio Com 300m2 de Área Construída e Cerca de 8 Vagas, Disponível Para Locação na Rua Major Gabriel. Ao lado da Atual Faculdade de Direito da UEA e Antiga Faculdade de Direito da Uninorte. Prédio Com 2 Pavimentos Composto Por: Pavimento Térreo >>> Uma Recepção; Sala de Espera; Sala 1 Com Cerca de 8m²; Sala 2 Com Cerca de 10m²; Wc Para PNE; Wc Masculino; Wc Feminino; Ampla Cozinha Com Mais de 40m²; Obs.: Escritório Com Acesso Pela Área Externa. Pavimento Superior>>> 5 Salas Sendo: 1 Com Cerca de 25m², Uma Com 20m² e a Outra Com Cerca de 15m²; 1 Sala Com Banheiro Medindo 30m² e Outra Também Com Banheiro Medindo 35m². 8 Vagas de Garagem. O Prédio Possuí Sistema de Alarme. O Prédio Está Disponível Para Fins Comerciais. Valor da Locação R$ 6.500,00 + Caução do Mesmo Valor. Paga Energia, Água e IPTU. Informações e Visitas: 92 9

Prédio Duplex Comercial/ Residencial no Centro de Fortaleza, com 860m2 de área construída num terreno de 11 x 39m / 429m2, nascente. Todo o prédio em acabamento primoroso em porcelanato, todo decorado no gesso, pode ser explorado comercialmente independente da possibilidade de moradia no piso superior. Garagem fechada para 04 veículos, sistema de câmeras e monitoramento, portões automáticos e com sensores, cera elétrica em todo o perímetro e poço profundo. Encontra-se com andar inferior alugado para mesma empresa há muitos anos. Configuração; Térreo: 06 salas amplas com banheiros, sendo uma delas tipo auditório ou recepção (no caso de por exemplo clínica médica), rampa de acesso para deficientes, hall de circulação, cozinha completa e jardins de inverno. Primeiro Piso: Hall com portas de vidro, ampla sala/recepção para 3 ambientes, gabinete com varanda integrada, 03 suítes amplas, sala estar/jantar em conceito aberto com cozinha moderna, bancadas em silestone branco, jardins de inverno, lavanderia, amplo terraço com deck, churrasqueira, piscina, chuveirão e banheiro. O prédio tem excelente localização e apelo comercial próximo a várias pousadas, clínicas, entre outros estabelecimentos comerciais. Perfeito para clínicas, pousadas, grandes empresas, etc. Agende já uma visita! *Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial. #ref:LD Predio Centro

Prédio bem localizado no Centro de Guaratuba, com terreno de duas frentes. Pode ser usado para família ou como investimento em locação (Airbnb). A infraestrutura suporta a construção de mais suítes. 1° Bloco: 4 apartamentos de 62 metros quadrados cada. Cada apartamento tem um dormitório com suíte, sala, cozinha e banheiro. 2° Bloco: 2 suítes. No térreo, há uma churrasqueira, banheiro e um salão com capacidade para 20 pessoas. No piso superior, há um salão de festas. Há também uma casa para o caseiro com 1 dormitório. O prédio inclui: vaga de estacionamento, área de serviço, chuveiro externo e cisterna com capacidade para 10.000 litros de água. antena digital em todos os pontos do prédio. Passou recentemente por uma reforma completa e manutenção regular. Alguns móveis serão deixados nos apartamentos, incluindo geladeiras, fogões, micro-ondas e ar-condicionado. É um prédio voltado para uso familiar, com impostos e taxas em dia. Detalhes da área: Terreno: 350 metros quadrados Área construída: 500 metros quadrados Testada: 35 metros Código: 1221C