Sustentabilidade versatilidade

Urbanova - Floradas da serra - Casa Terrea. Perfeita para quem prefere a vida sem escadas! Terreno de 279 m² e casa de 175 m² de construção. A casa conta com: - Sala ampla com capafidade para mais ambientes - 3 Suítes - Congás (Gás Natural) Aquecedor Solar já instalado e funcional, - Cozinha - Área Gourmet - Banheiros das suítes - Possui um boyler de 400 litros - Piscina preparada para receber aquecimento solar, elétrico. equipamentos adicionais instalados: - Luzes de LED - Cascata - Energia Fotovoltaica Conforto térmico: o ar condicionado em todas as áreas principais garante um ambiente confortável durante todo o ano. Eficiência Energética: O uso de aquecimento solar e a preparação para energia fotovoltaica reduz significativamente os custos com energia e promove a sustentabilidade. Versatilidade da Piscina: A possibilidade de aquecimento tanto solar quanto elétrico oferece flexibilidade no uso da piscina, independente das condições climáticas. Abastecimento de Gás Natural: O Congás oferece uma fonte confiável e contínua de energia para aquecimento e cozinha. Infraestrutura Completa: A instalação de luzes LED e cascata na piscina aumenta o valor estético e funcional da área de lazer. Espaço de lazer com: - brinquedoteca - espaço gourmet - pista de caminhada - playground - quadra poliesportiva - salão de jogos Essa configuração não só proporciona um ambiente confortável e moderno, mas também promove um estilo de vida mais sustentável e econômico a longo prazo. Código: 1653

Construída na melhor topografia da região, o imóvel possui alto potencial e fica próximo ao centro com preparação para Tecnologia e Sustentabilidade. Versatilidade na Cozinha: Instalações preparadas para cooktop elétrico, a gás, ou fogão comum, com teto rebaixado sobre o balcão da cozinha. A iluminação intimista e a previsão para instalação de coifa permitem exaustão externa em qualquer ponto. Apresenta sistema de Aquecimento Solar Flex: O sistema flexível de aquecimento solar complementa o aquecimento diretamente no ponto de uso, oferecendo economia e otimização incomparáveis. Torneiras com Sistema Monocomando. Persianas automatizadas Casa Smart Ready: A residência está totalmente preparada para tecnologia smart, com condutos duplicados que isolam o sistema de TV a cabo e internet do sistema elétrico, garantindo eficiência e segurança. Infraestrutura para Veículos Elétricos: Condutos prontos para instalação de tomadas para automóveis elétricos, diretamente ligados à entrada de energia elétrica. Acabamentos de Alta Qualidade: A casa é finalizada com revestimentos, louças e metais de primeira linha. Churrasqueira Moderna: Churrasqueira prática e moderna, equipada com exaustão por chaminé. Características do Imóvel: * Área Total: 273 m² e Área construída: 160m² * Quartos: 3 quartos (1 suíte) * Banheiros: 1 banheiro e lavabo * Sala: Sala de estar espaçosa * Cozinha: Cozinha gourmet * Área de serviço (externa e ampla) * Vagas: 2 vagas de garagem coberta – comporta caminhonete e utilitários * Lazer: área com churrasqueira integrada à cozinha, jardim e paisagismo * Instalações prontas para piscina aquecida Aceita Financiamento Agende sua visita Código: 8

SO PAULO-VILA LEOPOLDINAEste imponente galpo industrial, localizado na estratgica Vila Leopoldina, a soluo perfeita para empresas que buscam um espao moderno, funcional e com infraestrutura completa. Com uma rea de terreno de 5.610mb'/xc2/xb2' e rea construda de 5.272mb'/xc2/xb2', este imvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com mxima eficincia. Destaques: Localizao Estratgica: Situado em um ponto estratgico da Vila Leopoldina, com fcil acesso s principais vias da cidade, como as marginais Pinheiros e Tiet. Infraestrutura Completa: 22 docas para carga e descarga, piso elevado, 10 vagas de garagem, reas administrativas, almoxarifado, vestirios, sanitrios, copa, refeitrio e cabine primria. Tecnologia e Sustentabilidade: A estrutura do telhado com manta trmica proporciona um ambiente mais fresco e reduz o consumo de energia. Versatilidade: Ideal para diversas atividades industriais e logsticas, com possibilidade de adaptao s suas necessidades especficas. Caractersticas: rea do Terreno: 5.610mb'/xc2/xb2' rea Construda: 5.272mb'/xc2/xb2' P-direito: 7m Docas: 22 Vagas de garagem: 10 Infraestrutura: Piso elevado, reas administrativas, almoxarifado, vestirios, sanitrios, copa, refeitrio, cabine primria, manta trmica Localizao: Vila Leopoldina, So Paulo Oportunidade:No perca a chance de adquirir um galpo industrial de alto padro em uma das regies mais estratgicas de So Paulo. Este imvel perfeito para empresas que buscam um espao moderno, eficiente e com todas as comodidades para o seu negcio. Por que escolher este galpo? Localizao estratgica: Facilita a logstica e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que voc precisa para operar com eficincia. Tecnologia e sustentabilidade: Reduo de custos e impacto ambiental. Versatilidade: Adapta-se s suas necessidades especficas. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

CEAR-PACATUBA-AT102.418 mb'/xc2/xb2'-AC22.700 mb'/xc2/xb2'-Uma oportunidade nica para empresas que buscam um espao industrial de grande porte, moderno e eficiente! Este galpo, localizado em Pacatuba, no Cear, a soluo ideal para quem precisa de um ambiente amplo e verstil para suas operaes. Destaques: Dimenses Imponentes: Com uma rea construda de 22.700mb'/xc2/xb2' em um terreno de 102.418mb'/xc2/xb2', este galpo oferece um espao generoso para diversas atividades industriais. Infraestrutura Completa: Piso de alta resistncia, p-direito de 12 metros, sistema de ventilao e exausto eficiente, docas para carregamento, banheiros, reas administrativas equipadas e subestao prpria. Construo de Qualidade: Em alvenaria, com cobertura em telha ondulada zipada de alumnio, revestimento trmico e claraboias, garantindo conforto trmico e iluminao natural. Localizao Estratgica: Situado em Pacatuba, o galpo oferece fcil acesso a importantes vias e rodovias, facilitando a logstica e o transporte de mercadorias. Sustentabilidade: A utilizao de materiais e sistemas que promovem a ventilao natural e a iluminao natural contribuem para a sustentabilidade do imvel. Caractersticas: rea Construda: 22.700mb'/xc2/xb2' rea do Terreno: 102.418mb'/xc2/xb2' P-Direito: 12m Piso: Alta resistncia (6 ton/mb'/xc2/xb2') Docas: 9 docas com plataformas articuladas Banheiros: Suficientes para 200 pessoas reas Administrativas: 150mb'/xc2/xb2' Subestao: 225KVA Localizao: Pacatuba - Cear Ideal para: Grandes empresas industriais Centros de distribuio Logstica e armazenagem E muito mais! Oportunidade: No perca a chance de adquirir um imvel industrial completo e com excelente localizao. Este galpo perfeito para empresas que buscam crescimento e expanso. Por que escolher este galpo? Dimenso e versatilidade: Espao amplo para diversas atividades. Infraestrutura completa: Tudo o que sua empresa precisa para funcionar com eficincia. Sustentabilidade: Construo que respeita o meio ambiente. Localizao estratgica: Fcil acesso a importantes vias. Oportunidade de investimento: Um imvel de alto valor agregado. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

CAIEIRAS-SP Este galpo industrial a soluo perfeita para empresas que buscam um espao moderno, funcional e autossuficiente em Caieiras. Com uma rea construda de 1.000mb'/xc2/xb2' em um terreno de 1.200mb'/xc2/xb2', este imvel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas operaes. Destaques: Localizao Estratgica: Situado no bairro das Laranjeiras, em Caieiras, com fcil acesso s principais vias da regio. Infraestrutura Completa: rea fabril de 1.000mb'/xc2/xb2', p-direito de 9 metros, mezanino para escritrio, vestirios, energia trifsica, grande vo livre, zoneamento industrial e poo artesiano com alta capacidade. Sustentabilidade: Poo artesiano com capacidade de 30.000 litros/hora, garantindo autonomia e reduo de custos. Conforto: Excelente iluminao natural e ventilao, proporcionando um ambiente de trabalho agradvel. Caractersticas: rea do Terreno: 1.200mb'/xc2/xb2' rea Construda: 1.000mb'/xc2/xb2' rea Fabril: 1.000mb'/xc2/xb2' P-direito: 9 metros Mezanino: Para escritrio Vestirios: Masculino e feminino Energia: Trifsico gua: Poo artesiano (30.000 litros/hora) Zoneamento: Industrial Oportunidade:No perca a chance de adquirir um galpo industrial completo e autossuficiente em Caieiras. Este imvel ideal para empresas que buscam um espao verstil e com baixo custo operacional. Por que escolher este galpo? Localizao estratgica: Facilita a logstica e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que voc precisa para operar com eficincia. Sustentabilidade: Poo artesiano garante autonomia e reduz custos. Conforto: Ambiente de trabalho agradvel e produtivo. Versatilidade: Ideal para diversas atividades industriais. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

CARAPICUIBA-SP AT 36;000mb'/xc2/xb2' AC13.000mb'/xc2/xb2':Excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico estratgico em Carapicuba! O galpo em questo apresenta caractersticas muito interessantes, que o tornam uma opo altamente atrativa para diversas operaes industriais e logsticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: Localizao Estratgica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regies da Grande So Paulo e do interior do estado. rea Construda Generosa: Com 13.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, o galpo oferece um amplo espao para diversas atividades, desde produo at armazenamento. Ptio Extenso: O ptio de 12.000 mb'/xc2/xb2' permite manobras de veculos de grande porte com facilidade e oferece espao para futuras expanses. Padro Triple A: Essa classificao indica um alto padro construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Infraestrutura Completa: O galpo conta com um reservatrio de gua de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, p-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas. Potencialidades do Imvel: Versatilidade: A combinao de rea construda, ptio e infraestrutura permite adaptar o galpo a diversos tipos de negcios, como: Indstria: Produo, armazenamento e distribuio de produtos. Logstica: Centro de distribuio, armazenagem e cross-docking. Comrcio: Showroom, centro de distribuio de e-commerce. Expanso: O amplo terreno permite futuras expanses da rea construda ou a construo de novas instalaes. Sustentabilidade: A presena de um reservatrio de gua contribui para a sustentabilidade da operao. Consideraes Importantes: Zoneamento: fundamental verificar a zoneamento da rea (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negcio. Valor: O valor do imvel depender de diversos fatores, como localizao exata, estado de conservao, idade e condies de pagamento. Custos Operacionais: Alm do valor de aquisio ou aluguel, importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomnio, energia eltrica e gua. -Galpo industrial em Carapicuiba ao lado do Rodoanel Mario Covas com uma rea construda de AC13.000 mb'/xc2/xb2'com um otimo patio de 12.000 mb'/xc2/xb2'em um terreno de AT36.000 mb'/xc2/xb2'.Padro triple A-b'/xc2/xb7'rea do Terreno: AT36.000mb'/xc2/xb2'-,com um reservatrio d'gua 600.000 lts,com50 Docas + 2 laterais,capacidade do piso 6 toneladas,p direito 12 m.,energia 99 Kwa,acesso a carreta,ptio de manobras-- ZUPI 1

CARAPICUIBA-SP AT 36;000mb'/xc2/xb2' AC13.000mb'/xc2/xb2':Excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico estratgico em Carapicuba! O galpo em questo apresenta caractersticas muito interessantes, que o tornam uma opo altamente atrativa para diversas operaes industriais e logsticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: Localizao Estratgica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regies da Grande So Paulo e do interior do estado. rea Construda Generosa: Com 13.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, o galpo oferece um amplo espao para diversas atividades, desde produo at armazenamento. Ptio Extenso: O ptio de 12.000 mb'/xc2/xb2' permite manobras de veculos de grande porte com facilidade e oferece espao para futuras expanses. Padro Triple A: Essa classificao indica um alto padro construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Infraestrutura Completa: O galpo conta com um reservatrio de gua de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, p-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas. Potencialidades do Imvel: Versatilidade: A combinao de rea construda, ptio e infraestrutura permite adaptar o galpo a diversos tipos de negcios, como: Indstria: Produo, armazenamento e distribuio de produtos. Logstica: Centro de distribuio, armazenagem e cross-docking. Comrcio: Showroom, centro de distribuio de e-commerce. Expanso: O amplo terreno permite futuras expanses da rea construda ou a construo de novas instalaes. Sustentabilidade: A presena de um reservatrio de gua contribui para a sustentabilidade da operao. Consideraes Importantes: Zoneamento: fundamental verificar a zoneamento da rea (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negcio. Valor: O valor do imvel depender de diversos fatores, como localizao exata, estado de conservao, idade e condies de pagamento. Custos Operacionais: Alm do valor de aquisio ou aluguel, importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomnio, energia eltrica e gua.

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA vem compartilhar mais um projeto diferenciado na região do Eusébio que compreende com 30 casas duplex com 2 acessos exclusivos. Esse projeto trás um conceito de condomínio inteligente com a infraestrutura para portaria remota, com porta principal com fechadura eletrônica. O projeto disponibiliza: PERSONALIZAÇÃO: 3 opções de fachadas: Capri, Milão, Veneza. SOFISTICAÇÃO: Fachadas com muro de vidro. (VIDRO BRONZE COM ESQUADRIAS PRETO). CONFORTO: DUPLEX COM 191,34m² / LOTES DE 247m² ou 377m² (9,5m x 26m ou 14,5m x 26m). AMPLITUDE E REQUINTE: * SALA DE ESTAR COM PÉ DIREITO DUPLO * COZINHA COM ILHA e TORRE QUENTE * SALA DE JANTAR INTEGRADA A COZINHA E DECK * DISPENSA / ÁREA DE SERVIÇOS * SUÍTE REVERSÍVEL * LAVABOS INTERNO E EXTERNO * DECK COM CHURRASQUEIRA * PISCINA COM PRAINHA E OPÇÃO DE HIDRO * CASAS 100% ISOLADAS - CORREDOR 2m * 4 VAGAS DE GARAGEM * PISOS EM PORCELANATO CALACATA 120 X 60CM * PARTE SUPERIOR - 3 SUÍTES ** APROVEITANDO DE ESPAÇOS: * SUÍTE MASTER COM 25,38m² *CLOSET / VARANDA BANHEIRO MASTER * + 02 AMPLAS SUÍTES * VARANDA * HOME OFFICE * TOMADAS USB VERSATILIDADE DOS ESPAÇOS: * SUÍTE MASTER COM 25,38m² * CLOSET / VARANDA / BANHEIRO MASTER * + 01 AMPLA SUÍTE 22,86m² * CLOSET / VARANDA * HOME CINEMA * HOME OFFICE * TOMADAS USB ** SUSTENTABILIDADE** * OPÇÃO DE ENERGIA SOLAR * 1000kWh / mês * Economia MÉDIA de $ 9.600 / Ano COMPOSIÇÃO DE FORNECIMENTO: Nosso serviços contemplam: Projeto Arquitetônico; Projeto Estrutural – compatibilizado com o arquitetônico; Projeto hidrosanitário e águas pluviais; Projeto de instalações elétricas básico; Projeto de climatização – sistema de ar condicionado; Execução da edificação conforme projetos arquitetônico e complementares e com as especificações de material deste memorial; Fundações em radier; Controle tecnológico do concreto para garantia da qualidade e resistência das estruturas; Automação de equipamentos de infra-vermelho e iluminação da Suíte Master; A edificação será executada conforme o projeto apresentado e aprovado pelo cliente, não podendo o mesmo sofrer alterações. UP GRADE: I) Energia Solar c/1000 kwh - $ 29.990 II) Hidro com 6 bicos + 8 pontos de iluminação na piscina $ 24.990,00 III) Projetos interiores - $ 12.500,00 FULL - I + II + III - $ 65.000 (desconto $ 2.390) PREVISÃO DE ENTREGA: FASE I - Casas de 1ª ao 10ª - Entregue em 31/12/2021 FASE II - Casas de 11ª a 20ª - Entregue em 30/09/2023 FAES III - Casas de 21ª a 30ª - Entregue em 30/09/2023 Código: 272

Condomínio Residencial Jaguary, um refúgio tranquilo e seguro cercado pela natureza, oferecendo qualidade de vida e conforto para toda a família. Esta incrível casa possui 350 m² de área construída, proporcionando espaços generosos e funcionais. Desfrute de momentos refrescantes e de lazer em uma piscina privativa, perfeita para se refrescar nos dias ensolarados. Sustentabilidade em destaque: Aproveite os benefícios do aquecimento solar e da energia fotovoltaica, reduzindo os custos de energia e contribuindo para um futuro sustentável. Ainda conta com preparação para ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Com um total de 3 suítes, sendo a suíte do casal com um elegante closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Também conta com uma suíte reversível no térreo, Ideal para receber visitantes ou como um escritório privativo, essa suíte oferece versatilidade e conveniência. Todos os cômodos foram cuidadosamente projetados com móveis planejados, proporcionando organização, praticidade e um ambiente harmonioso. Terraço com vista panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante das montanhas e da cidade no terraço, um espaço perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Pensando em comodidade e acessibilidade, a casa conta com preparação para a instalação de um elevador panorâmico, facilitando o deslocamento entre os pisos. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde o conforto, a sofisticação e a natureza se encontram. Não perca essa chance de tornar essa casa dos sonhos uma realidade. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta maravilhosa casa tem a oferecer! Seu novo lar está esperando por você no Condomínio Residencial Jaguary!0606 Paulo Roberto Leardi - Unidade São José dos Campos 278 Creci 39217 J

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e VIP 7 Imóveis! Venha conhecer essa magnífica casa à venda localizada no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3, na cidade de Votorantim/SP. Com uma área de 209 m² e terreno de 456 m², essa residência oferece um espaço amplo e confortável para você e sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, além de um home office e uma despensa, proporcionando praticidade e versatilidade aos moradores. A cozinha possui uma bela lâmina e bancada, e já conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e elegância. Além disso, a casa possui box e espelhos nos banheiros, garantindo um toque de sofisticação. Um dos destaques dessa residência é a piscina de borda infinita, com preparação para aquecimento solar, permitindo momentos de lazer e relaxamento em um ambiente agradável. Além disso, a casa possui aquecimento solar, proporcionando economia e sustentabilidade. As persianas automatizadas conferem praticidade e conforto ao ambiente, permitindo controlar a entrada de luz natural. O Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 é conhecido como o melhor condomínio residencial de Votorantim. Oferece uma completa estrutura de lazer, com piscinas, academia, quadras, salão de festas, bar e brinquedoteca, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. Com amplos espaços verdes e praças, você poderá desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza. A segurança é uma prioridade nesse condomínio de alto padrão, contando com portaria e monitoramento 24 horas, além do fechamento do perímetro com muros e gradis. Sua localização privilegiada permite fácil acesso ao Shopping Iguatemi Esplanada, hipermercados, escolas, farmácias e muito mais. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares facilita o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de viver em um lar magnífico, em um condomínio de excelência. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa de alto padrão. Entre em contato conosco agora mesmo!

Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável! Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais. Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50 IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Estuda Permuta Documentação 100% ok Permite Financiamento Bancário Confira os destaques desse incrível imóvel: - Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade. - Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. - Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade. - Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços. - Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno. - 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel. - A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora. Espaços internos: - Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade. - Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina. - Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos. - Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes. - 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família. - Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente. - Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa. Suítes: - 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro. Lazer e convivência: - Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações. - A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium. - Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. Cozinha e áreas de serviço: - Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L". - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Estacionamento: - Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade: - Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). - Abastecimento de água através da Sabesp. - Esgoto tratado pelo condomínio. - Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana ! Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante. Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !- Código: 154

Apresento-lhe uma deslumbrante casa, verdadeiramente grandiosa e repleta de comodidades. Com uma rea construda de 450 metros quadrados, esta residncia um verdadeiro osis de conforto e estilo. Ao adentrar na propriedade, voc ser recebido por um imponente hall de entrada que se abre para espaos amplos e arejados. A casa equipada com um sofisticado sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradvel e climatizado em todas as estaes do ano. Uma caracterstica nica dessa casa a sua localizao privilegiada, com entrada para duas ruas distintas. Essa configurao oferece maior privacidade e versatilidade, permitindo acesso conveniente a partir de diferentes pontos da cidade. A sustentabilidade uma prioridade nesta residncia. Ela possui um sistema de energia solar, que reduz significativamente os gastos com eletricidade, alm de contribuir para a preservao do meio ambiente. Alm disso, conta com uma cisterna para captao e armazenamento de gua, proporcionando um abastecimento sustentvel e econmico. A casa oferece uma garagem ampla, que comporta com facilidade mltiplos veculos. Seu quintal espaoso perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para reunir amigos e familiares, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar em meio natureza. Para apreciar vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos de tranquilidade, um terrao espaoso est sua disposio. o lugar ideal para apreciar o pr do sol, tomar um caf da manh revigorante ou at mesmo realizar eventos especiais. Essa casa incrvel combina luxo, conforto e funcionalidade em uma s propriedade. um verdadeiro refgio que proporcionar uma experincia nica de moradia, atendendo s mais exigentes necessidades e proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo.

Explore o auge do conforto e elegância nesta casa espetacular! Com uma área gourmet deslumbrante, churrasqueira moderna e uma piscina perfeita para dias ensolarados, este lar é um convite ao lazer. A sala espaçosa e os 3 quartos, incluindo uma suíte principal com um closet elegante, oferecem um ambiente luxuoso. A cozinha com armários planejados reflete praticidade e bom gosto, enquanto o escritório reversível de excelente qualidade proporciona versatilidade. O acabamento impecável destaca o cuidado nos detalhes, criando uma atmosfera sofisticada em cada canto. A casa, equipada com aquecimento solar para todos os ambientes, une economia e sustentabilidade. Além disso, está pronta para receber uma piscina, elevando ainda mais o padrão de conforto. Agende agora uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar aguarda por você Projeto simplesmente maravilhoso. Agilize seu atendimento clicando no link do whatsapp Código: 954

Referência: HR0720 - Esta magnífica residência é pura sofisticação e conforto. Localizada em um condomínio exclusivo, esta propriedade oferece um ambiente de luxo e privacidade, perfeito para quem busca viver com elegância e requinte. Com 4 suítes no andar superior, todas com closet, varanda e ar condicionado, o espaço é meticulosamente planejado para oferecer o máximo em comodidade e privacidade para toda a família. A suíte master se destaca com sua banheira hidromassagem dupla, chuveiro duplo e box até o teto, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento e bem-estar. O piso do andar superior em Indusparquet confere ainda mais requinte e charme a esse espaço tão especial. No andar inferior, a residência apresenta uma versatilidade impressionante, com uma suíte que pode ser utilizada como escritório, uma brinquedoteca para entreter as crianças, uma sala ampla integrada à cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. A despensa e área de serviço amplas oferecem praticidade no dia a dia, enquanto a suíte de empregada com entrada isolada proporciona conforto e independência. Dois depósitos, localizados na garagem e próximo à piscina, garantem espaço de armazenamento extra.  A área externa é um verdadeiro paraíso particular, com uma deslumbrante piscina de 6x8m, equipada com prainha e hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O exuberante jardim abriga árvores frutíferas e uma encantadora casinha infantil de madeira, completa com escorregador, cavalo duplo, balanço e até um cano de bombeiro, que certamente proporcionarão muitas horas de diversão para as crianças. A propriedade conta ainda com uma garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas, além de placas fotovoltaicas, boiler de 800L e 2 caixas d'água de 2000L cada, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Não perca a chance de adquirir esta incrível residência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em conforto, luxo e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo que este imóvel tem a oferecer. A sua nova vida de luxo começa aqui!  

Ref ES3578 Com uma infraestrutura impecável e espaços meticulosamente planejados, esta casa oferece o máximo em conforto e sofisticação. A garagem coberta para 08 carros, subsolo com escritório, depósito e espaço para adega climatizada proporcionam praticidade e versatilidade para diferentes necessidades. No térreo conta com sala de cinema com telão de 110 polegadas e poltronas elétricas que promete momentos de entretenimento memoráveis, com janelas automatizadas linha gold em toda a casa, telas e persianas elétricas. Sala de estar com pé direito duplo e guarda corpo curvo no andar superior adiciona um toque de requinte ao ambiente. Já a cozinha americana integrada e a área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza é o cenário ideal para experiências gastronômicas inesquecíveis. Além disso, conta com suíte de empregada, lavanderia + 05 suítes, sendo 01 no térreo e 04 no andar superior incluindo uma suíte master com WC sr e sra, closet e escritório que garantem conforto e privacidade para todos os moradores. A presença do aquecimento solar, geração de energia fotovoltaica com ponto para carro elétrico, piscina com aquecimento solar, cascata e hidromassagem (aquecimento a gás) demonstram o compromisso com a sustentabilidade e o bem estar dos ocupantes. Esta casa representa o ápice do luxo, conforto e funcionalidade, proporcionando um lar que atende aos mais altos padrões de qualidade. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Entre em contato para maiores informações. Código: ES3578

ESTEIO-RS-AT18.000mb'/xc2/xb2'- AC13.000mb'/xc2/xb2'-O galpo em questo apresenta caractersticas muito interessantes, que o tornam uma opo altamente atrativa para diversas operaes industriais e logsticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: rea Construda Generosa: Com 13.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, o galpo oferece um amplo espao para diversas atividades, desde produo at armazenamento. Infraestrutura Completa: O piso com capacidade para 6t/mb'/xc2/xb2', p-direito de 14m, mezanino para rea administrativa, docas com niveladoras hidrulicas e cobertura translcida demonstram um alto padro construtivo e funcionalidade. Localizao Estratgica: A proximidade de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Salgado Filho, alm do fcil acesso a diversas rodovias, garante uma logstica eficiente para empresas que atuam em todo o estado e regio Sul. Ptio Amplo: O ptio de manobra permite a movimentao de veculos de grande porte com facilidade. Potencialidades do Imvel: Versatilidade: A combinao de rea construda, infraestrutura e localizao permite adaptar o galpo a diversos tipos de negcios, como: Indstria: Produo, armazenamento e distribuio de produtos. Logstica: Centro de distribuio, armazenagem e cross-docking. Comrcio: Showroom, centro de distribuio de e-commerce. Expanso: O amplo espao interno e externo oferece a possibilidade de futuras expanses da rea construda ou a construo de novas instalaes. Sustentabilidade: A cobertura translcida permite maior aproveitamento da luz natural, reduzindo o consumo de energia.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação nesta incrível casa de 424,83 m² construída em um espaçoso terreno de 506 m². Localizada na última casa da rua Amêndoas, a poucos passos da Administração/Entrada do condomínio, este imóvel oferece privacidade e tranquilidade. Com dois pavimentos, a casa conta com 3 suítes com closet e sacada, proporcionando um toque de luxo e privacidade. O térreo abriga um escritório que pode ser utilizado como dormitório, oferecendo versatilidade para atender às suas necessidades, seja para trabalho ou descanso. Desfrute de momentos especiais na piscina equipada com sistema de aquecimento e iluminação. Para quem ama a natureza, o sistema de irrigação com poço artesiano garante que seu jardim esteja sempre bonito, enquanto o sistema de energia solar traz sustentabilidade e economia para suas contas. Além disso, você contará com um depósito espaçoso de 25 m² e uma garagem ampla para 3 veículos, garantindo conforto e segurança para sua família. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina elegância e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código: 440

Esta excelente casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar confortável, cozinha espaçosa e um banheiro social. Na parte frontal externa, há uma agradável varanda e uma ampla piscina com cascata, ideal para momentos de relaxamento e lazer. A área externa dos fundos é um verdadeiro espaço gourmet, com churrasqueira, forno a lenha e um banheiro de apoio. No pavimento superior dos fundos, há mais uma suíte completa, garantindo privacidade e versatilidade para hóspedes ou familiares. O imóvel é autossuficiente em água, com poço artesiano, e conta com sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Situada em um bairro residencial tranquilo e a apenas 400 metros do mar, esta casa combina perfeitamente conforto, lazer e uma localização privilegiada. Código: 120

Apresento-lhe uma deslumbrante casa, verdadeiramente grandiosa e repleta de comodidades. Com uma área construída de 450 metros quadrados, esta residência é um verdadeiro oásis de conforto e estilo. Ao adentrar na propriedade, você será recebido por um imponente hall de entrada que se abre para espaços amplos e arejados. A casa é equipada com um sofisticado sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e climatizado em todas as estações do ano. Uma característica única dessa casa é a sua localização privilegiada, com entrada para duas ruas distintas. Essa configuração oferece maior privacidade e versatilidade, permitindo acesso conveniente a partir de diferentes pontos da cidade. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência. Ela possui um sistema de energia solar, que reduz significativamente os gastos com eletricidade, além de contribuir para a preservação do meio ambiente. Além disso, conta com uma cisterna para captação e armazenamento de água, proporcionando um abastecimento sustentável e econômico. A casa oferece uma garagem ampla, que comporta com facilidade múltiplos veículos. Seu quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para reunir amigos e familiares, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Para apreciar vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos de tranquilidade, um terraço espaçoso está à sua disposição. É o lugar ideal para apreciar o pôr do sol, tomar um café da manhã revigorante ou até mesmo realizar eventos especiais. Essa casa incrível combina luxo, conforto e funcionalidade em uma só propriedade. É um verdadeiro refúgio que proporcionará uma experiência única de moradia, atendendo às mais exigentes necessidades e proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo. Código: 805

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MEGA CENTRO LOGSTICO-CURITIBA- O Mega Centro Logstico em Curitiba, com seus 155.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, oferece uma infraestrutura completa e personalizada para atender s mais diversas necessidades logsticas. Pontos Fortes do Empreendimento: Escala Industrial: A grande rea construda permite a instalao de operaes de grande porte, com capacidade para atender a uma demanda significativa. Flexibilidade: A possibilidade de alugar mdulos a partir de 1.900 mb'/xc2/xb2' permite que empresas de diferentes portes encontrem um espao adequado. P-direito Elevado: O p-direito de 12,5 metros proporciona versatilidade para armazenar produtos de diferentes alturas e operar com equipamentos de grande porte. Capacidade de Carga: O piso com capacidade de 6 toneladas por mb'/xc2/xb2' garante segurana e durabilidade para as operaes. Infraestrutura Completa: Docas niveladoras, escritrios administrativos, estacionamento, sistema de segurana e reas de apoio como refeitrio e vestirio oferecem um ambiente completo e funcional. Localizao Estratgica: A localizao privilegiada, com acesso a importantes rodovias e proximidade a centros urbanos e industriais, facilita a logstica e a distribuio. Operao Cross Docking: A possibilidade de realizar operaes de cross docking agiliza a movimentao de cargas e reduz custos. Potencialidades: Centro de Distribuio: Ideal para empresas que precisam de um espao para armazenar e distribuir seus produtos para toda a regio. Logstica Reversa: Pode ser utilizado para operaes de logstica reversa, como a coleta e a destinao de produtos devolvidos. E-commerce: Empresas de e-commerce podem encontrar neste centro logstico uma soluo eficiente para suas operaes de armazenagem e fulfillment. Indstria: Algumas empresas industriais podem utilizar o espao para armazenar produtos acabados ou matria-prima. Benefcios para os Locatrios: Modernidade: Infraestrutura moderna e equipamentos de ltima gerao. Eficincia: Operaes otimizadas e reduo de custos. Flexibilidade: Adaptao do espao s necessidades especficas de cada empresa. Segurana: Sistema de segurana completo para proteo de pessoas e bens. Sustentabilidade: Possibilidade de implementar prticas sustentveis nas operaes. Consideraes Importantes: Custos Operacionais: Alm do aluguel, importante considerar os custos com energia, gua, impostos e outros servios. Contratos: A anlise detalhada do contrato de locao fundamental para entender as condies e os direitos e deveres de ambas as partes. Disponibilidade: importante verificar a disponibilidade de mdulos para locao e o prazo mnimo de contrato. Recomendaes: Visitar o Empreendimento: Uma visita ao local essencial para avaliar as condies do imvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptao. Analisar as Plantas Baixas: As plantas baixas detalhadas dos mdulos permitiro visualizar as dimenses de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operao: importante simular a operao da sua empresa no imvel para verificar se o espao atende s suas necessidades. Contratar um Consultor: Um consultor imobilirio especializado em logstica poder auxiliar na negociao e na anlise das condies do contrato. Concluso: O Mega Centro Logstico em Curitiba representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico moderno, eficiente e estrategicamente localizado. Com uma infraestrutura completa e flexvel, o empreendimento oferece diversas vantagens para operaes logsticas de grande porte. Gostaria de saber mais sobre algum aspecto especfico deste empreendimento? Possveis perguntas que voc pode ter: Quais os valores de aluguel por metro quadrado? Quais as opes de pagamento? Existe a possibilidade de personalizar o espao? Quais as empresas j instaladas no empreendimento? Sinta-se vontade para fazer qualquer pergunta! Observao: Para uma anlise mais detalhada, seria interessante ter informaes adicionais como: Disponibilidade de mdulos: Quais os tamanhos de mdulos disponveis e a quantidade de cada um. Servios adicionais: Quais os servios adicionais oferecidos, como segurana 24 horas, manuteno, limpeza, etc. Incentivos fiscais: Se h algum tipo de incentivo fiscal para empresas que se instalarem no empreendimento. Com essas informaes adicionais, poderemos realizar uma anlise mais completa e personalizada do empreendimento.