T 143

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Fazenda à venda plantada em cana e arrendada para usina em São Francisco Sales MG, próximo de Iturama MG Preço Total R$ 7.500.000,00 35 alqueires (MG) Utilização atual: Arrendada para usina e plantada em cana. Preço por alqueire R$ 214.285,00 169,4 hectares R$ 44.273,00 por hectare Área Agricultável é de 29,54 alqueires, ou seja, 143 hectares. Aproveitamento de 84% Topografia Plana Rica em água Está arrendada para usina até 2023 por R$ 200.000,00 por ano ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 466

O P O R T U N I D A D E !!! Atenção investidores !! SALA COMERCIAL, com 22 m, Melhor comercial da Região, com Bancos,Restaurantes, Hotel, ao lado do Rio Centro. Composto de 60 lojas e 143 salas comerciais; 2 pavimento tipo e 3 de cobertura, com direito a uso de vaga. Praticidade e diversidade de serviços, uma das regiões que mais se desenvolvem na Cidade. Prontinho pra você investir. Garanta sua unidade!Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO tels: 21 96628-2048 21 98203-3936 CARLO GUIDA 21 968145565 - Infraestrutura: Acesso para deficientes, Bicicletário, Elevador, Office, Salão de beleza, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agencias bancárias, Praia, - Segurança: Câmeras de segurança,

Casa moderna na melhor localização de Terra Preta, com 3 dormitórios sendo uma suíte, lavabo, e banheiro social, sala e cozinha americana, sacada com vista para piscina, área gourmet com banheiro, 2 vagas de garagem! Não aceita permuta! Aceita financiamento bancário! A/T 250 M² A/C 143 M² Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Imobiliária em Terra Preta, Mairiporã - Diego Moreira Imóveis. Atendemos também na região de Atibaia, Piracaia, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista e arredores. Código: CS111

Galpão em Alphaville • ABL: 19.143,35 m² • Área fabril 17.810 m² • 20 Docas • Escritório: 500 m² • Cap. Piso: 5 t/m² • 10 vagas de veículos • Ocupação J4 (alto risco) com sprinklers • Vestiários • Restaurante/Cozinha • Vestiários • Pé direito de 9,24 m • Cabine primária e gerador de 750 Kva cada Área para manobra de caminhões e 18 docas, 2 rampas e 28 vagas de veículos Distâncias estratégicas: Rodoanel: 12,5 Km (13 min.)* Rodovia Castelo Branco: 2,2 Km (4 min.)* Rodovia Anhanguera: 22,8 Km (20 min.) * Há menos de 30 km do centro de São Paulo Código: 1228

Galpão localizado próximo ao Shopping Tamboré. (Galpão Monousuário) ABL: 19.143,35 m² • Escritório: 500 m² • Área fabril: 17.810,00 m² • Cap. Piso: 5 t/m² • 10 vagas de veículos • 20 Docas • Ocupação J4 (alto risco) com sprinklers • Vestiários • Restaurante/Cozinha • Vestiários • Pé direito de 9,24 m • Cabine primária e gerador de 750 KVA cada Código: 1100

✅ LA RESIDENCE VISIONAIRE 15 andar Área privativa – 169,63m² Condomínio - 900,00 ???? 04 VAGAS 143/143A (SS1) 179/179A (T) escaninho 066 (SS1) Rua 56, 501 - Jardim Goiás ❗Frente ao Pq. Flamboyant ❗ ????Valor R$ 1.390.000,00 ???? 3 SUÍTE PLENAS (Sendo Suíte principal aumentada) TOTALMENTE NASCENTE IMÓVEL OCUPADO Lazer completo mobiliado e decorado. Solicite informações. Agende uma visita. CF 29.452

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Apartamento 143 m2 , 3 suítes , 5 banheiros, 3 vagas de garagem, no Alto de Santana. Lazer Completo. Próximo ao Santana Parque Shopping, Escola Professora Arlete T. Pizao, Escola Castro Alves, Colégio Thomas Treglia, SESI ? Lauzane Paulista e Fábrica de Cultura Vila Nova Cachoeirinha. Vale a pena conferir! Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

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Galpão comercial para locação no centro de Atibaia/SP - com 423,47 m², 02 banheiros, sendo 01 para PcD, copa e plataforma p/ cadeirante; Mezanino c/ 143,80 m², 02 banheiros, sendo 01 para PcD, copa e plataforma p/ cadeirante; Estacionamento c/ 410,41 m², sendo área descoberta c/ 166,79 m²; Total de 28 vagas. A/T = 590,26 m² A/C = 977,68 m² Locação R$25.000,00 mais IPTU = 12 X R$ 684,90 REF:SLC1057 Para mais informações entre em contato 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B- Atibaia S.P O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Código: GP1057

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Vende-se Casa na Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1110 CA0503 Endereço do imóvel: Chácara Canta Galo, Cotia/SP - CEP: 06711-000 A/T: 1.000 m² (20 m de frente) A/C: 353,26 m² Valor Venda: R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Condomínio: não participa da Associação Valor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (ano original da construção): 1.985 Descrição do imóvel: OPORTUNIDADE. Casa TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO, MUITA PRIVACIDADE e EXCELENTE POTENCIAL. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão, venezianas e grades nos quartos. Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento. Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall com porta social dupla em madeira. Lavabo. Hall íntimo. 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla. Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim. Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium. Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Canil grande com 2 baias, todo cercado. Casa de máquinas. Depósito. Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros) Código: CA0503