Terras legal

fazenda contendo 174 alqueires área plantada 135 alqueires restante esta em pastagens e reserva legal podendo chegar a 150 alqueires de área plantadas. contém casa sede simples casa de funcionários curral funcional fazenda contém terras vermelha planas com teor de argila 40%. fazenda margeada pelo o río dos bois com grande potencial para pesca. localizada a 14 do asfalto. município de edealina goiás. próximo a pontalina preço r$23.milhoes de reais. contato (64) 9 9238 7760

Gleba Rural no Condomínio Terras Altas, 1º condomínio de hectares aos pés da Serra da Moeda, no Distrito de Piedade do Paraopeba, Município de Brumadinho. - Empreendimento com 47 unidades desmembradas e com matrículas individualizadas, sendo 44 para uso residencial e 3 para uso comum. Distâncias aproximadas a partir da Portaria do Condomínio: - 1km da Igreja Matriz de Nossa Senhora da Piedade (datada de 1713) - 10km da Rodovia BR040 (Lagoa dos Ingleses) - 30km do Verdemar Jardim Canadá - 40km do BH Shopping - 30km de Brumadinho. Gleba rural à venda: - Área total: 2,1147ha - Área Utilizável Legal: 10.691m² - Área de Reserva Legal: 1,0456ha - Vista permanente para a mata na Reserva Legal do Condomínio, que possui mais de 300.000m² de área verde preservada. - Gleba com curso de água das nascentes. - 89,84 metros de frente para a via de circulação interna do condomínio. Condomínio: - Condomínio com 3 nascentes catalogadas, trilha ecológica e lago, com permissão para pesca, no estilo pesque e solta. - Condomínio 100% pavimentado e cercado. - Áreas de Recreação com gazebo, cachoeira, praças e playground. - Abastecimento de água com poço artesiano. - Sistema de Energia Rural: CEMIG. - Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras. - Estrutura para internet de fibra ótica.

Uma área de aproximadamente 50 hectares repleta de exuberante vegetação nativa para fins de reserva legal ou compensação ambiental, apropriada para produtores, fazendeiros ou granjeiros que não tenham o percentual destinado para fins de reserva legal. Terras localizadas no município de Tunas, próximo ao município de Soledade. Não perca a chance de adquirir essa preciosa área. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

SÍTIO DOS SONHOS COM PRODUÇÃO DE AMORAS - CAMPO ALEGRE Sítio com 43.885,30m², situado apenas 2.700 metros do asfalto que leva a Campo Alegre ou São Bento do Sul. Estrada boa ano todo. Ideal para moradia, lazer ou negócio. Segurança na vizinhança, com moradores permanentes Casa em madeira de lei grápia, com móveis planejados na cozinha, em dois quartos, banheiros e lavabo, contendo 150,00m² distribuídos em: 3 quartos, sendo um deles: suíte com hidromassagem com vista panorâmica, sala com lareira, área gourmet com forno e fogão à lenha, garagem para 2 veículos, depósito e banheiro de serviço. No sítio ainda possui um galpão. Em suas maravilhosas terras, estão um lindo bosque de frutas e uma horta. A água que abasteça a casa é de nascente própria, o que proporciona autonomia e saúde, além da energia elétrica que é subterrânea e trifásica para oferecer mais comodidade. E para quem busca um investimento com retorno garantido, este não é apenas um Sítio comum, pois nele existe uma produção orgânica de 2 toneladas de amoras ao ano, o que resulta em ótima lucratividade. Terras excelentes também para o cultivo de morangos orgânicos; cultivo este, que já ocorreu em outras oportunidades. Documentação toda regularizada, com reserva legal, CAR e georeferenciado. Solo 100% orgânica, podendo facilmente ser renovado a certificação. O sítio possui 1 nascente própria, 2 córregos d''água que passam pela propriedade, rio aos fundos e 2 lagos. Há possibilidades de adquirir a empresa de orgânicos em funcionamento na propriedade, já com entregas semanais na cidade de Joinville. Vista e localização privilegiada. Se você procura o Sítio dos Sonhos, com todos os quesitos de beleza, lucratividade, conforto, excelente localização e segurança que sua família merece, precisa conhecer esta propriedade. Estrada Serrinha, divisa entre os município de Campo Alegre e São Bento do Sul. Valor de venda R$ 990.000,00 - sujeito a alterações sem aviso prévio. Outras informações com nosso corretor associado jackson campos através dos telefones

O imóvel "Mina, jazida, meradora de nióbio e outros metais e minerais, a venda por usd 65 milhões de" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$65.000.000, 1.820m² de área e está localizado em Rua Paraíba, Estação Velha, Campina Grande. MINA, JAZIDA, MERADORA DE NIÓBIO e OUTROS METAIS e MINERAIS, a venda por USD 65 milhões de dólares, no estado da Paraíba/PB MINÉRIOS E METAIS A SEREM EXTRAÍDOS: COLUMBITA (NIÓBIO E TANTALITA, TERRAS RARAS, CASSITERITA, OURO E OUTROS MINERAIS OU METAIS). Os teores dos minérios Nióbio e Tantalita in natura são próximos de 52% e 15% respectivamente. As análises químicas foram feitas em laboratórios nacionais e internacionais em 2017, são minérios estratégicos. Brasil detém praticamente 100% da produção mundial. Terras raras China tem monopólio e teremos em nossa área de extração. Alvarás de pesquisas registrados no DNPM, com áreas de extração próximo de 1.820 hectares. O empreendimento adquiriu 42,8 ha, onde foi montado área de mineração e usina de beneficiamento, para explorar sua área e as demais que serão arrendadas de superficiários. Licença ambiental No fim de 2017 foram liberadas as licenças LOP ? Licenças de Operação e Pesquisas para Mineração e LO Licenças de Operação para Beneficiamento na Usina. Guia de Utilização para lavrar (extrair) os minérios O empreendimento possui as guias para lavrar e iniciar produção dos minérios e metais. Para o minério Columbita foi solicitado guia para venda de até 150 ton/ano, e também para outros minérios, podendo chegar a vendas de 600 tonel no ano 1. Reservas Medidas Área Mineração 61.000, (sessenta e um mil) toneladas de reservas medidas, de 5 (cinco) principais minérios de interesse econômico, que montam 2,3 bilhões reais, através de cubagem feita por Engenheiros de Minas e Geólogos; 59.000, (cinquenta e nove mil) toneladas de reservas indicadas dos mesmos 5 (cinco) principais minérios de interesse econômico, que montam 2,2 bilhões reais, totalizando 4,5 bilhões reais nas primeiras reservas que foram pesquisadas basicamente na superfície, com poços e trincheiras de até 3 (três) metros de profundidade. Numa etapa seguinte, as reservas medidas podem ser ampliadas, não apenas para as reservas indicadas, mas também com a descoberta e comprovação de camadas mais profundas ou novas áreas ainda desconhecidas. Possui claras evidencias da existência de Ouro em sua área de exploração e no momento adequado vai aditar no respectivo órgão legal para a devida lavra. Relatório Final de Pesquisa e Portaria de lavra: Foi entregue ao DNPM em fev/18 Portaria de lavra: Após aprovação RFP, entregaremos o PAE (Programa de Aproveitamento Econômico) em 2018. Depois pretendemos solicitar a Portaria de lavra. Infraestrutura: Planta Piloto feita (Usina de beneficiamento); O projeto tem uma planta piloto, com 02 (duas) mesas concentradoras, 01 (uma) peneira, 01 (uma) esteira, 01 (um) Silo, 01(um) Moinho de martelo, 01(um) Jig, já instalados no local; 01 Galpão 20x15X6 na usina montado;3 poços artesianos; 01 caixa d´água com 80 mil litros; 01 açude para represar 80 mil litros. Investimentos a fazer: Separadores magnéticos de minérios; PC, Retroescavadeiras e Caminhões Traçados; Demais equipamentos necessários; Reforma nos imóveis ? Armazém e ADM; Valores estimados próximo de 1 milhão dólares, para produção 600 ton /ano. Produção e Vendas: Produção (extração): A expectativa é iniciar produção entre 300 e 600 ton no ano 1 1.500 ton ano 2; A partir do ano 3, produzir e vender 3.000 ton. Vendas para exterior: empresa tem Radar para exportar: Faturamento previsto para ano 1: entre 12 e 15 milhões de reais. Faturamento previsto para ano 2: Próximo 60 milhões de reais. Faturamento previsto para ano 3: Próximo 120 milhões de reais. Rentabilidade Média prevista entre 50% e 60%. Tempo de exploração: mínimo 15 anos, com extração mensal acima de 250 ton de Tantalita e Nióbio a partir do ano 3. Sócios têm interesse em vender 100% das quotas A localização não é precisa O Valor sujeito a correção e alteração Fale conosco: (15) 97403-1060 - CONTINUE LENDO

fazenda: paredão- 3 garças: distante 150 km de primavera do leste 150 km da barra do garças acesso de carro: br 070 sentido primavera a barra do garças, passando distrito de paredão grande entra a esquerda (na antena) e segue 21 km em estrada de terra. 2.752 hectares de terras para pecuária em região de pecuária em área denominada fazenda 3 garças. (aceita negociações) tem 2 casas para funcionários, - 1 barracão, - 1 curral, - 6 piquetes - luz elétrica,água de poço semi artesiano e rio, - 1.000 ha abertos - reserva legal - car- cadastro ambiental rural.

Para lazer ou Investimento com rentabilidade garantida, esta propriedade rural de 35,5 hectares, destaca-se pela sua excelente localização, e infra estrutura adequada para a exploração agropecuária. Terras de boa fertilidade, boa distribuição pluviométrica, poço artesiano, caixa d´água de 250 mil litros, mais 2 de 15 mil litros cada, garantem abastecimento de água em toda fazenda. Capineira, (3 ha) de capim Napier; 1 ha de plantação de palma, 13 ha em capim mombaça e mg4; 13 ha de reserva legal; 3,5 ha de pomar e hortaliças. Curral em cordoalha, coberto, cimentado; galpão coberto e cimentado; 2 depósitos, de 45 e 10 m2. respectivamente; Espaço para ordenha; 2 silos em alvenaria com capacidade de 40 t. cada um. Triturador; trator Massey Ferguson; carreta com capacidade para 4 t.; arado de 3 discos; moto-serra; subsolador; roçadeira. Galinheiro coberto. Casa sede avarandada, com churrasqueira, fogão a lenha; toda mobiliada. Casa de Colono. Viveiro com aves exóticas. Apartamento na área externa. Tudo muito bem conservado. Visitas com o Corretor Raimundo Brandão (77)99128-9221 watsapp - 18/12/2017 - FA0003

A propriedade localiza-se a 16do centro de Andrelândia/MG, no sopé da Serra da Bandeira ou “Andaime”, em terras que pertenceram à Fazenda São Miguel, antiga Fazenda Pontal do Morro, uma das mais antigas de toda a região. O local, atualmente denominado “Inhamal”, é belíssimo, possui bastante água e a terra é da melhor qualidade. São 66,00 hectares ideais para qualquer tipo de atividade agrícola e/ou pecuária, com documentação em dia, inclusive cadastro no CAR (Reserva Legal e APP averbadas). Por sua beleza e localização, o local também é ideal para a construção de chalés ou casas de campo, propiciando momentos de relaxamento e contato com a natureza.

Fazenda com área Total de 5.895 hectares ou 1.217,97 Alqueires Goianos. Reserva Legal na própria Fazenda com 955,72 hectares e outra de 1.384,00 hectares, averbada fora da área total da Fazenda. 750 hectares Áreas com Agricultura, sendo: 450 hectares de 1º ano. 500 hectares plantio deste ano, dos quais 40 hectares de 2º ano; 250 hectares sendo preparado para plantar. Desta forma ficará com 750 hectares para lavoura próxima safra. 1.500 hectares em pastagens, sendo 10 módulos de pastos rotacionados, com cercas convencionais. Esses módulos variam de 5 a 6 piquetes cada. Aproximadamente 20 de redes hidráulicas, para abastecimento dos bebedouros. Cada módulo tem um bebedouro com 20.000 litros, casa de sal de metros, coberta, com área de creep. 510 hectares em desmatamento. 850 hectares em cerrado que pode ainda abrir, desta área aproximadamente, 40 % são de terras baixas e restante são próprias para soja do mesmo padrão das demais já em produção. Fazenda com 8 lagoas naturais, sendo 2 com outorga de água. Retiro com casa de funcionários, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Reservatório de água com 500.000 litros e 02 Poços Artesianos, sendo um de 2.500 litros para a casa e outro de 5.000 litros para o Reservatório. Nesse Retiro, Curral ante stress construído em madeira e cabo de cordoalha. Sede com 3 casas, 5 quartos, banheiro, cozinha e despensa. Reservatório de Concreto para 200.000 litros e 01 Caixa D´água Tipo Taça para 20.000 litros de água. 01 Poço Artesiano com vazão de 8.000 m3 por hora. Alojamento de funcionários Barracão de 25 m x 30 m, feito em concreto pré-moldado e telhas de zinco. Caminhão Basculante pode carregar dentro desse galpão. Nesta Sede consta outro Curral Ante Stress, maior do que o Curral do Retiro, que se somam a outros 6 Currais para Confinamento, com Cochos de concreto e bebedouros também de concreto. Caso necessário, a Fazenda conta com estrutura para bombeamento de água, com capacidade de vazão de 60.000 litros por hora. Todas as áreas que estão com pastagens podem ser usadas com qualidade para agricultura, pq têm dupla aptidão. As Pastagens estão formadas em 40% de Braquiarão e Piatã, 40% de Andropogon, 15% de Mombaça e 5% de Brachiária Humidícula. Preço por Hectarre: R$11.874,47 Preço por Alqueire Goiano: R$57.472,43 Preço Total: R$70.000.000,00

Com uma área escriturada de 271,90 hectares esta fazenda é ideal para quem busca uma propriedade pronta para o agronegócio, como plantio de grãos ou formação de pastagem para gado. Fazenda com relevo semiplano e rico em água, possui atualmente, aproximadamente 140 hectares em área mecanizável e ainda mais 70 hectares que podem ser suprimidos através de projeto ambiental. O imóvel contém: Áreas de reserva legal; Passagem de água em abundância no imóvel; Nascentes de água; Mata nativa; e Terras de plantio. O imóvel ainda possui 2 casas, ranchos e lagoas, além de possuir energia elétrica trifásica e fácil acesso. LOCALIZAÇÃO: 3,5 de estrada de chão 6,0 da BR 470, 9,0 do centro de Rio do Sul SC; 9,5 de Laurentino SC. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A fazenda está sendo negociada por R$ 8.400.000,00* Analisamos propostas com imóvel de menor valor como parte de pagamento, entrada e parcelamento. *Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. VISITAÇÕES NO IMÓVEL: Para conhecer o local do imóvel é indispensável agendar visita pelo Fone|Whats (47) 9.9118-8118.

Fazenda extra de Boa Localizada no Vale do Araguaia-MT Fazenda 1360 Alqueires (6582 ha) Cocalinho-MT Localizada 65 de Cocalinho, 43 da ponte Itacaiú, 20 de Aruanã pela Balsa Particular. Área em lavoura de soja 517 alqueires (2500 ha). Área em pastagem de 558 alqueires (2700 ha) Área de reserva legal 285 alqueires (1380 ha) Lavoura media de 4 a 7 anos. BENFEITORIAS: ⁃ 25 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ⁃ Água e energia disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede obs: Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. VALOR TOTAL DA PROPRIEDADE R$ A consultar divida no banco de R$ A consultar (tem 10 anos para pagar e tem 2 nos de carência) obs: ANALISA PEGAR OUTRA FAZENDA COMO PARTE DE PAGAMENTO, E UMA PARTE EM DINH

Tipo: Casa Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: Município Sonora MS; (Documentação em ordem, são quatro escrituras.) Área total 8.550 Ha, sendo: 8.204 Ha em MS, e 346 Ha em MT; Acesso: pela MS 213, (estrada das sete placas) a partir de Sonora MS 140 km de estrada cascalhada muito boa até a fazenda. Pela MT 299 a partir de Alto Araguaia MT 65 km sendo 15 km de asfalto e 50 km estrada cascalhada. Também pode-se utilizar estrada de terra a partir de Alto Taquari MT aproximadamente 70 km e a partir de Tiquira MT aproximadamente 65 Km, sendo por estrada municipal, pela MT 299 e pela MS 213. Altitude de 640 a 760 metros; Índice pluviométrico com média anual superior a 1.800 milímetros; Pista de pouso (no momento está desativada); Luz elétrica e de gerador a diesel; Casa sede; Quatro casas de funcionários; Um alojamento, com vários quartos individuais, banheiros, cozinha e duas varandas; Um galpão, com deposito de sal mineral e oficina; Um mangueiro construído com postes de aroeira, com várias divisões (obs.: falta cobrir); Um barracão para carneiros; Um barracão para tirar leite; Caixa de água 10 mil litros; Poço semi-artesiano na sede; Tanque de combustível; Dois rios, sendo que um fica em uma divisa e outro percorre no meio da fazenda, com água limpas e profundidade de até 1,5 metros; Duas nascentes muito boas com águas limpas; Duas represas nas nascentes; Reservatório d’água com 500 mil litros, abastecido por poço artesiano e movido com motor a diesel, e com capacidade de 25 mil litros por hora; Diversas pilhetas nas invernadas, algumas precisando de manutenção; Aproximadamente 14 invernadas; Um piquete grande para a tropa, vacas de leite e carneiros; Uma estrada passa no meio da fazenda, e que é utilizada como corredor para manejo do rebanho; Algumas cercas boas e outras precisando de manutenção; Pastos: a maioria precisa de reforma; Topografia plana e levemente ondulada; Terra mista que podem ser utilizadas para pecuária e agricultura (com plantações de soja e milho) e também para plantações de eucalipto; Análise de solo: em anexo segue análise solo de zero a vinte centímetros (15%,18% e 31% de argila) e de vinte a quarenta centímetros (18% a 28% de argila); Aproximadamente 4.000 hectares abertos, sendo: 3.650 hectares utilizados para pastagens, e 350 hectares utilizados para plantação de eucalipto (obs.: como não foram efetuados os tratos culturais necessários, estão praticamente abandonadas, mas ainda assim podem gerar 9 mil metros cúbicos de madeira aproximadamente); Possibilidade de abrir aproximadamente 2.400 hectares de cerrado, em área com terra firme e com potencial inclusive para agricultura; Pode ser aberto até 80% da fazenda, pois em MS a reserva legal é de 20%. POSSIBILIDADES A SEREM OBSERVADAS Possível utilização de parte da fazenda para agricultura; Utilização total da fazenda para plantações de eucaliptos; Utilização total da fazenda para pecuária; Utilização da fazenda com integração pecuária, lavoura e reflorestamento; Existe a 20 km da fazenda, aproximadamente 5 mil hectares de lavoura de soja e inclusive com milho safrinha, em terras com as mesmas características da fazenda a ser negociada; Existe a 25 km da fazenda, e no restante da estrada em direção a Sonora MS, grandes plantações de eucaliptos, inclusive a maioria já com idade superior a 8 anos e outras áreas com início de preparação para o plantio; Como o cascalhamento do restante da estrada que permite o acesso para Alto Taquari MT está sendo concluído, supomos que a produção das florestas de eucalipto da região, podem ser transportadas tanto para as indústrias em Alto Araguaia MT e Alto Taquari MT, como também para as indústrias da região de Três Lagoas MS, assim como a produção agrícola pode ser transportada para Alto Araguaia MT ou Alto Taquari MT, Itiquira MT, assim como para Sonora MS; Existe a possibilidade de ser asfaltada parte da MT 299 a partir de Alto Araguaia MT, e parte da MS 213 a partir de SonoraMS; Valorização da fazenda, com possível agricultura ou integração lavoura pecuária, ou até mesmo com reforma das pastagens; Praticamente não se encontra mais grandes áreas de terra nestas condições de preços, em regiões próximas do asfalto, próximas de grandes regiões agrícolas; Proximidade de ferrovia 65 km de Alto Araguaia MT Preço: R$ 5.000,00 por hectare (Documentação em ordem; são quatro escrituras.) Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 (Whatsapp)

Com cerca de 80,75 hectares, a propriedade se encontra com 50% de área entre aberta, pastagem, reflorestamento, tem um bom aproveitamento agrícola, topografia plana com partes onduladas. Mini fazenda de dupla aptidão, próxima de outras áreas rurais já em lavouras, com terras de excelente qualidade, tem boa logística, montada para pecuária de cria, recria e engorda. Áreas de reserva legal e bem servida de água, nascente e lagoas. Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento agrícola. Área a ser aberta: de 20,00 a 25,00 Ha. Área de Reserva: É de 20% mais App. A propriedade conta com 2 casas, rancho, energia elétrica trifásica Possui pequeno reflorestamento de eucalipto DOCUMENTAÇÃO: Registro da escritura e o CAR, 100% documentados. LOCALIZAÇÃO: 12,7 Km de Presidente Getúlio SC; 17,3 Km de Laurentino SC; 19,0 Km da BR 470 em Rio do Sul SC; 20,0 Km do centro de Rio do Sul SC; 98,4 Km de Blumenau SC. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Valor de venda da propriedade: R$ 2.054.375,00* Analisamos propostas com imóvel de menor valor como parte de pagamento, entrada e parcelamento. *Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. VISITAÇÕES NO IMÓVEL: Para conhecer o local do imóvel é indispensável agendar visita pelo Fone|Whats (47) 9.9118-8118.

RELATÓRIO DE FAZENDA A VENDA. FAZENDA CONTÉM 1016 (210 alq) UM MIL E DEZESSEIS HECTARES COM ÁREA ABERTAS E FORMADA PASTAGENS EM UMA ÁREA DE 861 (171 alq) OITOCENTOS E SESSENTA E UM HECTARES. FORMADA EM PASTAGENS DE CAPIM BRAQUIÁRÃO BRIZANTA. E CAPIM ANDROPOGON. TERRAS AMARELAS ARGILA ENTORNO DE 40% EM PARTES PREDOMINANTE. FAZENDA 100% PLANAS. PROPÍCIA PARA AGRICULTURA. CONTÉM 12 A QUINZE DIVISÕES DE PASTAGENS. MUITO BEM SERVIDA EM ÁGUA CONTÉM REPRESA DE GRANDE PORTE COM NASCENTES DE ÁGUA DENTRO DA FAZENDA. CONTÉM CÓRREGO QUE PERCORRE A FAZENDA NA DIVISA. CONTÉM CASA SEDE SIMPLES. CASA DE FUNCIONÁRIO GALPÃO DE ARMAZENAMENTO DE INSUMOS. CURRAL COMPLETO. LOCALIZAÇÃO X KM DA CIDADE DE TALISMÃ TOCANTINS. FICA X KM DO ARMAZÉM DE RECEBIMENTO DE GRÃOS PREÇO PÔR HECTARES R$8.260.00# OITO MIL DUZENTOS E SESSENTA REAIS. PRAZO A COMBINAR COM ENTRADA. 8.500.000 valor total contato (64) 9 9238 7760 (OBS) A FAZENDA CONTÉM UMA ÁREA DE 242 HECTARES DE RESERVA LEGAL ONDE O PROPRIETÁRIO COMPROU EM OUTRA REGIÃO PARA AVERBAR NA ESCRITURA. FICANDO A COMBINAR O VALOR DA RESERVA A PARTE.

Vende-se Imóvel rural com área de aproximadamente 54,99 alqueires de terras, equivalentes 266,1747 hectares, localizado no Município de Morrinhos, Goiás, a saber; - Distante aproximadamente 28 Km de Morrinhos; - Valor: R$ 4.920.000,00(Quatro milhões, novecentos e vinte mil reais); - Benfeitorias: - Cercas em arame liso, com 5 fios, cercando e delimitando o imóvel; - Casa simples para funcionário; - Curral grande com tronco, embarcadouro, seringa; - Rede de energia Elétrica; - 1 Represa; - Cerca de 30 alqueires em pastagens, necessitando limpeza em algumas partes; OUTRAS INFORMAÇÕES: - Área com reserva legal e GEO; - Pode ser cultivado lavouras em aproximadamente 7,00(sete) alqueires; - Possui 2 córregos, sendo um pequeno na entrada do imóvel com boa vazão de água e um grande que passa perto dos currais e casa de funcionário; existem outras nascentes, mas no atual momento quase não corre água. - No geral, o imóvel é bem servido de água, suficiente para manutenções dos bovinos, durante todo o ano; - A terra é de excelente qualidade, cultura de bacuri e parte terra vermelha, comportou até 400 cabeças de bovinos, sendo que hoje estão apascentados cerca de 250, uma vez que os pastos estão raspados e necessitam uma limpeza leve em alguns pontos. Possui muita madeira de lei, como aroeira, peroba, angico. Telefones/Whatsapp: (64) 99238 7760

CORRETORES  Christian Stöhr - CRECI - 7488 / GO  CERTEZA DE BONS NEGOCIOS Rua João de Souza, 35 –A/ Ipameri – GO / CEP: 75780-000 Fones: (64) 3491-1561 E-mail: hcimoveis@gmail.com Valdenir Davino - CRECI - 1532985-F / SP.                                                Rua Marília, 63, Boqueirão - Praia Grande - SP / CEP: 11701-150        Fones: (13) 3034-3300 (13) 99749-7381                                                        E-mail: davinoimoveis1@gmail.com Localização: Município Ipameri-GO a 45 km da cidade de Ipameri, sendo 33km de rodovia asfaltada e 12km de estrada de terra e a 40km de Caldas Novas. Área: 480 alqueires Goianos, ou seja, 2.320 hectares já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em “brachiarão”, sendo aproximadamente 200 alq. planos de terras vermelha agricultáveis, com mais que 80 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.500 a 1.800 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante de 230 alqueires se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 15 km de margem com a represa (grande extensão) do Rio Corumbá, Ribeirão Santo Antônio e Ribeirão Jacuba e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs.: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias:  Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei;  Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas;  Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga;  Barracão para máquinas com oficina e depósito;  Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina;  Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros:  Energia elétrica da Celg;  Um poço artesiano que atendendo a sede;  Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais) Pagamento A vista ou a combinar. (Aceita proposta). Maquinário e gado à parte se houver interesse.

Fazenda Tiradentes Oportunidade! Linda fazenda com lote de área de 44,76 hectares, sendo R$7.000,00/ha. Localização: Oliveira Fortes/MG (52km de Barbacena/MG). Terras aptas para o cultivo de diversas culturas florestais e agrícolas. Georreferenciada. Contém reserva legal. Escriturada e registrada - Corretora de imóveis: Nylmara Baierski (CRECI nº F30922) Telefone: ou (11) (WhatsApp) E-mail:

Fazenda em São Paulo produzindo heveicultura - látex, citricultura e grãos Fazenda localizada no interior de São Paulo. Área em alqueires Paulista: 1.080,16 alqueires. Área total: 2.614 hectares, sendo uma área produtiva de 2.062 hectares (852,066 Alqueires), distribuídos em heveicultura, citricultura e grãos. Área de reserva legal fora averbada: 552 hectares (228,09 Alqueires). Possuiu usina de beneficiamento de látex, com produção própria e fornecimento da matéria prima para empresa de produção de borracha automotiva. O setor da fazenda, destinado à citricultura, conta com aproximadamente 864 hectares de terras (357,024 Alqueires), Produção e venda direta para empresa de beneficiamento da fruta. Informações comerciais da propriedade: Produtividade: Laranja (500 mil caixas/ano) em constante crescimento. Seringueiras: (750 toneladas/ano) látex (120 mil pés em produção). Grãos: (30 mil sacas/ano) milho. Benfeitorias:- Infraestrutura: 01 Usina de beneficiamento de látex completa 6 galpões 1 Igreja + recinto para festas 11 casas de trabalhadores 1 oficina mecânica Próximo a rodovia vicinal; facilidade em escoamento da produção; Toda estrutura administrativa; Logística: Distância até Campinas/SP: 139 km Distância até São Paulo/SP – Capital: 226 km Distância até Santos/SP – Porto Marítimo: 306 km. Às margens de Rodovia Estadual Pavimentada. Hidrografia:- 01 - Represas Topografia (Tipo de Relevo): Plana. Tipo de Solo: Areno-Argiloso. VALOR DE VENDA: R$ 230.000,00 (Duzentos e trinta mil reais), por alqueire Paulista. Valor total: R$ 248.437.990,00 Para iniciar uma tratativa de negócio: Favor entrar em contato c/ JULIOS DNA IMÓVEIS e formalizar uma carta de intenção de visita a propriedade com intenção de Compra. Contato: (62)9846... (ver telefone) – WhatsApp.

Área 5.130 hectares Está localizada em Município de Santa Cruz do Xingú, Distâncias da Fazenda: divisa da Faz até Sta. Cruz do Xingu = 40 km, Sede da Faz até Sta. Cruz do Xingu = 50 km, Divisa da Faz até silo da Bunge = 45Km, Divisa da Faz até Silo da Cargill = 100 km, Sede da Faz até frigorifico JBS Confresa = 180 km. Formada de: 3.000 hectares em pasto Área de aproximadamente 65% e reserva legal de 35% em pé e preservada. Fazenda com desmate antigo e parte dos pastos já foram destocados. Topografia: Fazenda com terras férteis e topografia plana. Teor de Argila: nihil Hidrografia: Fazenda boa de aguadas. Benfeitorias: Toda no corredor, porém com algumas cercas fracas. Energia elétrica da Cemat. Celular (oi) fala no quintal da sede sem antena. Três casas, duas novas e uma antiga. Poço artesiano profundo, com água de qualidade Oficina completa (solda, compressor, vulcanizador) porém com galpões fracos. Curral grande com brete/balança, porém necessitando reforma. Fazenda tem acesso direto a estrada municipal Não tem transito de terceiros no interior da Fazenda. Animais: nihill Maquinas: nihill Coordenadas: nihil Valor: 8.000,00 por hectare 41 milhões de reais Prazo Documentos Fazenda com Car junto a Sema com Geo averbado na matrícula do imóvel. Código: 14

Vende-se bela fazenda em Santana dos Montes/MG. Breve descritivo: Ótima fazenda com 38 hectares de terreno, com casa sede, localização espetacular; próxima da BR-040. Acesso: a 16 km de Conselheiro Lafaiete, ou pela BR-040 passando por Santana dos Montes. Topografia: Ótima topografia com partes planas e predominante de declives suaves. Localização: Santana dos Montes, região de belas montanhas, lugar tranquilo, bonito e com linda vista; Recursos hídricos: 05 nascentes e 01 grande represa. Benfeitorias: bela casa sede com 03 quartos, 02 banheiros, sala e cozinha enormes,varanda em volta área de churrasqueira e 2 porões grandes. Casa do caseiro, Lagoa, baia, curral, pocilga, galinheiro, capela. Pomar bem variado com pés de frutas de Laranja, Mexerica, limão, banana, mamão etc Reserva legal averbada Energia elétrica: (padrão de energia); Qualidade da terra: terras de cultura de ótima qualidade. Outros fatores: É realmente uma extraordinária e bem localizada propriedade pronta e em plena atividade. Muita natureza e o terreno fica numa localização privilegiada que lhe proporciona uma vista linda das montanhas. Valor: R$ 1.700.000,00 (hum milhão e setecentos mil reais). Contatos: Fixo: OI: WHATSAPP TB (link removido)

Fazenda com 210 alqueires ou 1.016 hectares, situada na região de Garças-MT. Logística: 32km de Alto Garças-MT, sendo 22 km em estrada cascalhada. 70% dela formada em pastagens, restante reserva legal. Terras em cultura formada em pastagens. Dupla aptidão, Já tem 30 hectares em soja e dá para plantar lavouras em torno de 400 hectares. Altitude de 700 metros à 800 metros. Índice pluviométrico: 1.800mm à 2.000mm em média anual. Tem 05 divisões de pastos todos com cochos, bebedouros e aguadas. 2 sedes novas. 2 currais, com embarcadores e 1 curral com brete e balança Hidrografia: 6 km do rio Garça em sua divisa. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada + 2 parcelas anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 909

Fazenda com 1.035 alqueires ou 5.005 hectares, situada na região de São Felix do Xingu-PA. Área reserva legal e APP (22.88%): 1.145 hectares ou 236.57 alqueires. Área aberta (77.12%): 3.860 hectares ou 797,5 alqueires de pasto aproveitável, restante de mata. Área agricultável (29%): 1.452 hectares ou 300 alqueires servem para lavoura e o restante são de terras dobrado e morradas. Sede com casa de alvenaria com 6 cômodos, dois banheiros, três áreas laterais, quintal cercado, energia solar, água com sistema de aquecimento solar. Casa de madeira com 5 cômodos, dois banheiros áreas laterais, estrutura de cantina com tanques, pias, prateleiras, área de açougue. Alojamento com 7 cômodos, dois banheiros, energia solar, área de laser aberta com televisão, água encana direto da mina com sobra ano todo. Curral da sede com 10 repartições, apartador com quatro saídas, tronco brete e balança digital (romancine) cobertos. Baia coberta ambos com energia solar e água encanada. Chiqueiro coberto, ladreado com 9 repartições. Estiva para abate e água encanada. Todos os pastos cercados com cinco fios de arame liso e lascas de 4 em 4 metros, 90% dos pastos com porteiras de ferro de 4 metros, todos com água o ano todo, todos com cocheiras, alguns com casinhas cobertas próprios para tratamento no período das águas. Retiro I: casa de alvenaria com 6 cômodos, três banheiros, energia solar, outros dois cômodos separados da casa com banheiro e área. Barracão 20x8 metros. Curral com estrutura muito boa de brete, balança e troncos cobertos com energia solar, apartador com quatro saídas. DOCUMENTAÇÃO: Gleba de 600 alqueires – escriturada. Gleba de 400 alqueires – titulada e protocolada escritura, em andamento. Gleba de 34 alqueires – com requerimento de título em andamento. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: 125 km de Vila Rica – MT passando pela Vila Santaninha, 130 km do asfalto da BR – 158 e da Vila Mandi – PA e 205 km de Santana do Araguaia. PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Pedida: R$ 96.618,35/alqueire ou R$ 19.962,47/hectare Valor: R$ 100.000.000,00 Condição de pagamento: entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1000

Código do anúncio: 104 FAZENDA SANTA BRÍGIDA E OUTRAS03 MATRÍCULASÁREA TOTAL: 610 Alqueires (2.952,4 ha)GEOREFERENCIADA - CAR RESERVA LEGAL AVERBADATOPOGRAFIA: Fazenda plana, rica em água e terras mistasLOCALIZAÇÃO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO DA ALIANÇA/GO - a 30de Flores de Goiás/GO (estradade chão)Distância de 266 km de Brasília/DF - 476de Goiânia/GO1 PISTA DE POUSO DE 800m (CASCALHADA)DULPA APTIDÃOÁREA PARA LAVOURA (1500 A 1700 ha)ÁREA PARA IRRIGAÇÃO (500 ha)400 ALQUEIRES FORMADOS (06 alqueires de Mombaça, 12 alqueires de Massai, 20 alqueires deBraquiarão e 362 alqueires de Andropogon)26 divisões de pasto - todas com acesso a águaToda cercada em arame liso e madeira de leiTEM COMO PRINCIPAL AFLUENTE O RIO FARIAS,CÓRREGO DOIS IRMÃOS E O CÓRREGO LADIN, AMBOS COM NASCENTE NA FAZENDACÓRREGO CORUJA E CÓRREGO SALBROUM POÇO ARTESIANO COM VASÃO DE 10.000 Lt20 represasAltitude 580mEnergia Elétrica (MONOFÁSICA)Energia TRIFÁSICA a 6 km da propriedade1 curral todo em aroeira com excelentes condições de manejo1 casa sede2 casas de funcionários1 galpão de 80m para máquinas e insumosVários cochos cobertosEmValor: 80 mil por Alqueiro.Tratar: Araújo ZAP Henrique ZAP

A VENDA ÓTIMA FAZENDA DE 174 ALQUEIRES P/ GADO E LAVOURAS NA REGIÃO DE JACUTINGA MG. R$ 15.000.000 SOMENTE VENDA. ✅Área de 174 alqueires paulista, topografia média. ✅2 km do asfalto.. ✅Estrada de acesso em ótimas condições. ✅Aptidão pra pecuária e parte em lavouras ✅174 alqueires de terras férteis planta 40 %. restante formada em pastagens. ✅1 casa de colono. ✅Riquíssima de águas ✅Bebedouros naturais na fazenda toda. ✅Estrada pra andar pela fazenda toda. ✅Parte mais quebrada da topografia faz parte de reserva legal e App ✅Creci 47869 ✅Cod 4347-F Código: 68

Fazenda Município de Jacutinga 3 km da divisa com estado de SP, município de Itapira, aproximadamente 7 km do trevo de Jacutinga, estrada de acesso em ótimas condições. Aptidão pra pecuária e parte em lavoura 174 alqueires de terras férteis, planta 35/40 %, restante formada de pastagens, riquíssima de água, bebedouros naturais na fazenda toda, estrada pra andar dentro dela inteira, parte mais pendurada da topografia faz parte de reserva legal e App, 1 casa de colono, média. R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais) Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial 11 93217-3896 / 11 97478-4957 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com Código: 2372

FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA Município de Campinápolis - Mt na beira do asfalto MT-110 Localização Região Nova Xavantina uns 60 km e Agua Boa uns 160 km 1.700 hectares área total Uma parte arrendada pra soja, final do contrato. Tem 125 ha arrendados pra soja 2022 eles entregam, abre mais 300 a 400 hectares de lavoura o resto é pecuária, Terra de Bacuri 20% de Reserva legal averbada na matrícula Toda formada Sede, Curral, 3 casa de funcionários, Barracão de máquinas, Balança eletrônica, Brete, Energia trifásica, 3 poços artesiano, toda no bebedor. Terras de cultura de Bacuri e macaúba. Toda no braquiarão e capim miagi. Valor R$ 50.000.000,00 Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 99992 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 99992 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

FAZENDA À VENDA - 423 HECTARES - CAMPO BELO (MG) * Área total: 423 hectares * Localizada no município de Campo Belo, 10 km em estrada de terra * Casa para funcionário * Curralama - brete, balança e tronco * Barracão para implementos * Energia elétrica - monofásica 110/220V * Pastagens formadas * Toda cercada em arame liso e com 10 divisões de pastos (todos com cochos de sal com creep) * Aprox. 70 hectares de APP e Reserva Legal * Possui aprox. 60 hectares ideais para lavouras * Capacidade para aprox. 490 cabeças de gado (entre vacas parideira e bezerros) * Topografia ondulada * Terras de cultura, cerrado e pequena parte com um pouco de cascalho * Rica em água: Possui nascentes e ribeirão em suas divisas OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Imóvel Far 440162455107. Matrícula Caixa nº 157.356- 12º ri de São Paulo/sp. com Ação Jud. nº 00186932420204036301 - 7ª vf de São Paulo/sp e nº 50178318620204036100 - 10ª vf de São Paulo/sp. Sem Utilização de Fgts. . RES TERRAS PAULISTAS 5 (PAR) Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. AVISO LEGAL As imagens referentes ao imóvel acima refletem o estado em que se encontravam no período do laudo de avaliação; Enquanto as imagens captadas através do Google Street View tem como referência o endereço cadastrado do imóvel, podendo apresentar defasagem em razão da data de coleta pelo Google, e em alguns casos, não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta. Nesse sentido, é primordial que o cliente entre em contato com nossos corretores para melhores informações.

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Imóvel Far 440150232143 Matrícula Caixa 154.310 do 12º Rgi de São Paulo/sp. Sem Utilização de Fgts. Com Ação Jud. Proc. Nr. 50004563820214036100 - 21ª vf de São Paulo/sp e 50030332820174036100 - 9ª vf de São Paulo/sp. . PAR TERRAS PAULISTAS 3 Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. AVISO LEGAL As imagens referentes ao imóvel acima refletem o estado em que se encontravam no período do laudo de avaliação; Enquanto as imagens captadas através do Google Street View tem como referência o endereço cadastrado do imóvel, podendo apresentar defasagem em razão da data de coleta pelo Google, e em alguns casos, não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta. Nesse sentido, é primordial que o cliente entre em contato com nossos corretores para melhores informações.