Terreno indice ocupacao

Terreno com Viabilidade para Construção Residencial, Comercial e Industrial – Pinheiro Machado, Santa Maria Descrição detalhada para site e portais: Ótima oportunidade para investidores e construtores! Este terreno localizado na Rua Ceará, no Parque Residencial Pinheiro Machado, em Santa Maria - RS, possui grande potencial de desenvolvimento para diversas finalidades, incluindo residências, comércios e pequenas indústrias. Com índice de aproveitamento de até 2,2, o lote permite construções de médio porte com altura máxima de 30 metros, ideal para edifícios, galpões ou estabelecimentos comerciais. ✅ Possibilidades de Construção: Residencial: Casas unifamiliares, bifamiliares e edifícios multifamiliares, respeitando mínimo de 0,5 vaga de garagem por unidade residencial. Comercial: Lojas, oficinas, mercados, farmácias, restaurantes, serviços automotivos e centros atacadistas são permitidos. Industrial: Permitida a instalação de pequenas indústrias de transformação, produção de eletricidade e água, além de centros de logística e transporte. Diferenciais do Terreno: ✔ Índice de Ocupação (IO): 0,55 ✔ Índice de Aproveitamento (IA): Até 2,2 ✔ Testada mínima: 10 metros ✔ Área mínima para construção: 300m² ✔ Região estratégica com fácil acesso ✔ Infraestrutura consolidada e zoneamento flexível Localização privilegiada: Inserido na Zona 9.B – Cidade Oeste Região de crescimento urbano e valorização Acesso facilitado a vias principais Aproveite essa oportunidade única para desenvolver um empreendimento de alto potencial! Entre em contato para mais informações.

terreno para construção, índice ocupação 368,8m², índice aproveitamento 2.456,00m², recuo 3,30

Terreno com 4.800m² no Bairro São José com 28,7m de Testada, índices urbanísticos conforme zona 12a:Índice de aproveitamento 2.2 -> 10.563,08m²Índice de ocupação 0,55 -> 2.640,77m²Índice verde 0,18 -> 864,25m²Recuo da Frente 4mAltura Controlada pelo COMAR (atualmente 4 pavimentos).

Terreno medindo 26m de frente por 40,00m de fundos. Próximo a Edilson Brasil Soares. Zona de Ocupação Moderada 2 Taxa de Permeabilidade: 40 Taxa do Solo: 50 Taxa de Subsolo: 50 Índice de Aproveitamento Básico: 1 Índice de Aproveitamento Mínimo: 0.1 Índice de Aproveitamento Máximo: 1.5 Fator de Planejamento: 0.75 Altura Máxima: 48 Testada Mínima do Lote: 6 Profundidade Mínima do Lote: 25 Área Mínima do Lote: 150 Fração: 100

Terreno Acima do Nível da Rua com 1202m², Zona 3a Índice de Aproveitamento 4 o que resulta em 4808m², com índice de ocupação de 721,2m²

Terreno à Venda, 550m² por R$ 650.000. Pedra Branca - Palhoça/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Gabriel Jacques Negócios Imobiliários! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários: Terreno em aclive de esquina, com 550,77m2. Com linda vista permanente para o morro da Pedra Branca, localizado em rua calma e região muito valorizada. Gostaria de saber mais ou agendar uma visita? Fale Comigo: (48) ( WhatsApp). A corretora Gabriel Jacques Negócios Imobiliários presta uma consultoria especializada, um serviço 100% exclusivo, se diferenciando especialmente no atendimento e no mercado de imóveis do bairro Cidade Pedra Branca, Palhoça e região. Mais detalhes: Este belo terreno residencial fica em uma excelente região, na Cidade Universitária Pedra Branca, um dos bairros mais charmosos da Grande Florianópolis. Conta com uma vizinhança ativa, participativa, agradável e familiar, rua calma de dia e de noite, trazendo a sensação de estar longe da caótica cidade, tudo o que nós procuramos. Características para construção: Área residencial exclusiva (ARE) Viabilidade até 3 pavimentos Taxa de Ocupação de 50% índice de aproveitamento de 1.5 Mínimo construtivo 100 m². Pontos fortes: Campus Universidade UNISUL Integrado, Centro Empresarial, Polos Industriais e Empresariais, Áreas TI, Encubadoras, Segurança 24 horas com câmeras e motocicletas, Associação de Moradores, Colégio Visão, Colégio Bom Jesus, Natureza preservada, Complexo aquático e Esportivo, Praças e Parques Infantis, Espaço para caminhadas, Passeio Pedra Branca: uma rua de gastronomia, cultura e lazer... A Cidade Criativa Pedra Branca lhe oferece o que existe de mais moderno em urbanismo: Um lugar para morar, estudar, trabalhar e se divertir, com toda a infraestrutura, paisagem e respeito ao meio ambiente. Ao escolher a Cidade Pedra Branca você participa de uma ideia integrada de cidade. Com um projeto desenvolvido por uma equipe multidisciplinar de renomados profissionais, a Pedra Branca tem na qualidade de vida o seu principal conceito. Aqui o equilíbrio entre moradia, estudo, trabalho e lazer integrados de maneira singular com o meio ambiente garantem um lugar ímpar e um exemplo de modelo urbanístico. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. REF: GAB

Terreno à Venda, 437m² por R$ 465.000. Pedra Branca - Palhoça/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Gabriel Jacques Negócios Imobiliários! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários: Terreno no coração do bairro, com 436,51 m2, com sol da manhã, testada alta em aclive suave. Ótima localização próximo a praça das Camélias e a 10 minutos do Passeio Pedra Branca e UNISUL. Gostaria de saber mais ou agendar uma visita? Fale Comigo: (48) ( whatsapp). A corretora Gabriel Jacques presta uma consultoria especializada, um serviço 100% exclusivo, se diferenciando especialmente no atendimento e no mercado de imóveis do bairro Cidade Pedra Branca, Palhoça e região. Mais detalhes: Este belo terreno residencial fica em uma excelente região, na Cidade Universitária Pedra Branca, um dos bairros mais charmosos da Grande Florianópolis. Conta com uma vizinhança ativa, participativa, agradável e familiar, rua calma de dia e de noite, trazendo a sensação de estar longe da caótica cidade, tudo o que desejamos. Características para construção: Área residencial exclusiva (ARE) Viabilidade até 3 pavimentos Taxa de Ocupação de 50% índice de aproveitamento de 1.5 Mínimo construtivo 100 m². Pontos fortes: Campus Universidade UNISUL Integrado, Centro Empresarial, Polos Industriais e Empresariais, Áreas TI, Encubadoras, Segurança 24 horas com câmeras e motocicletas, Associação de Moradores, Colégio Visão, Colégio Bom Jesus, Natureza preservada, Complexo aquático e Esportivo, Praças e Parques Infantis, Espaço para caminhadas, Passeio Pedra Branca: uma rua de gastronomia, cultura e lazer... A Cidade Criativa Pedra Branca lhe oferece o que existe de mais moderno em urbanismo: Um lugar para morar, estudar, trabalhar e se divertir, com toda a infraestrutura, paisagem e respeito ao meio ambiente. Ao escolher a Cidade Pedra Branca você participa de uma ideia integrada de cidade. Com um projeto desenvolvido por uma equipe multidisciplinar de renomados profissionais, a Pedra Branca tem na qualidade de vida o seu principal conceito. Aqui o equilíbrio entre moradia, estudo, trabalho e lazer integrados de maneira singular com o meio ambiente garantem um lugar ímpar e um exemplo de modelo urbanístico. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. REF: GAB

Terreno à Venda, 480m² por R$ 530.000. Pedra Branca - Palhoça/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Gabriel Jacques Negócios Imobiliários! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários: Excelente oportunidade!!! Terreno grande com 480m2, com linda vista panorâmica, sol da manhã e próximo ao lago central. Gostaria de saber mais ou agendar uma visita? Fale Comigo: (48) ( whatsapp). A corretora Gabriel Jacques presta uma consultoria especializada, um serviço 100% exclusivo, se diferenciando especialmente no atendimento e no mercado de imóveis do bairro Cidade Pedra Branca, Palhoça e região. Mais detalhes: Este belo terreno residencial fica em uma excelente região, na Cidade Universitária Pedra Branca, um dos bairros mais charmosos da Grande Florianópolis. Conta com uma vizinhança ativa, participativa, agradável e familiar, rua calma de dia e de noite, trazendo a sensação de estar longe da caótica cidade, tudo o que nós procuramos. Características para construção: Área residencial exclusiva (ARE) Viabilidade até 3 pavimentos Taxa de Ocupação de 50% índice de aproveitamento de 1.5 Mínimo construtivo 100 m². Pontos fortes: Campus Universidade UNISUL Integrado, Centro Empresarial, Polos Industriais e Empresariais, Áreas TI, Encubadoras, Segurança 24 horas com câmeras e motocicletas, Associação de Moradores, Colégio Visão, Colégio Bom Jesus, Natureza preservada, Complexo aquático e Esportivo, Praças e Parques Infantis, Espaço para caminhadas, Passeio Pedra Branca: uma rua de gastronomia, cultura e lazer... A Cidade Criativa Pedra Branca lhe oferece o que existe de mais moderno em urbanismo: Um lugar para morar, estudar, trabalhar e se divertir, com toda a infraestrutura, paisagem e respeito ao meio ambiente. Ao escolher a Cidade Pedra Branca você participa de uma ideia integrada de cidade. Com um projeto desenvolvido por uma equipe multidisciplinar de renomados profissionais, a Pedra Branca tem na qualidade de vida o seu principal conceito. Aqui o equilíbrio entre moradia, estudo, trabalho e lazer integrados de maneira singular com o meio ambiente garantem um lugar ímpar e um exemplo de modelo urbanístico. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. REF: GAB

Terreno em ótima localização e viabilidade para múltiplos tipos de ocupação (como condomínio residencial multifamiliar, condomínio de salas comerciais, comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados e supermercados, complexo hospitalar, hotéis, apart hotéis, etc. Terreno 100% plano com índice de 4,5 AMS em toda extensão e com 2 frentes. Facilidade de acesso- situado no entroncamento dos bairros de canasvieiras, vargem grande e ingleses, rodovia com acesso direto ao bairros ingleses, rio vermelho, canasvieiras e centro sem necessitar de retorno. Fica perto das praias, terminal de ônibus (TICAN). Situado dentro da quadra do corpo de bombeiros (CBMSC), UPA, posto de saúde, conselho tutelar, escola estadual, próximo á Academia Nacional de Polícia Rodoviária Federal e á 150m das lojas Havan e Fort Atacadista.

Terreno urbano 6.057m² em Zona Industrial ZI/1 em Osasco-SP, frente para o RODOANEL. Testada olhando para o RODANEL. Imóvel com perfil para construção de vários tipos de negócio, por conta da localização, vizibilidade, tamanho e zoneamento. Excelente oportunidade para incorporação RESIDENCIAL, GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL, entre outros negócios. Todo murado e terraplanado, limpo e pronto para construir. DIRETRIZES DO TERRENO: ZONEAMENTO: ZI/15, Predominantemente Industrial ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 1,0 TAXA DE OCUPAÇÃO: 0,5 Residencial, 0,7 Industrial LOTE MÍNIMO: 125m² Residencial, 1.500m² Industrial Murado Terraplanado. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 Whatsapp REF: 633. Código: 1172

Terreno c/vista para o Lago Guaiba na Avenida Wenceslau Escobar próximo a Rua Padre João Batista Réus, com área de 301,00 m2, em aclive, 11,10 m. de frente, por 29,00 fundos, estreitamento ao lado esquerdo a 18 metros de profundidade reduz para 9,10 de largura. Índice de aproveitamento 1,00 tx. ocupação 75% altura , máxima 12,5 m. recuo de jardim 4,00m. Estuda-se permuta por imóvel. Exclusividade corretor Marcelo Dalcin. CRECI: 30.806.

Terreno para comprar no bairro Petrópolis, localizado na cidade de Porto Alegre - RS, Av. Lageado. - Área do lote: 269.29 m² - Medidas 10,20 x 26,40 - Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00 Terreno ideal para investimento em uma localização privilegiada no bairro Petrópolis em plena Av. Lageado próximo à Rua Santos Neto. Com índice de 1.6 podendo ser a sua próxima sede empresarial, construção residencial ou para locação comercial. Agende a sua visita com Caroline Romero 51 99134.4681

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; VENDA: Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais) IPTU: R$203.595,42/mês (anual)

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; Código: 4366

Terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá (Porto de Santos). Localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. Venha conhecer. *As informações aqui contidas foram fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações, bem como a disponibilidade do imóvel.