Terreno predios esquina b

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PREDIO COMERCIAL EM SANTOS

O referido imóvel se encontra na Rua Republica do Equador, de frente a uma praça por nós mantida na Avenida dos Portuários (Av. Mario Covas). O local, por ser quase esquina com a Av. Pedro Lessa e devido sua proximidade com o terminal de barcas e Ferry Boat do Guarujá é facilmente acessível inclusive dispondo de farta opção de ônibus nas proximidades. Assim também o estacionamento de veículos na rua lateral do imóvel é demarcado e sempre disponível. O terreno é circundado por três ruas à saber: Frente para a Rua Republica do Equador N. 173 (19,60 metros), lateral direita para a Rua Vitorino Carmilo (100 metros) e fundos para a Rua Maria Máximo N. 170 (19,60 metros). A área total do terreno é de 1.960 M2 e a área construída de 1.621 M2. A área construída se compõem de: a) Um galpão com 753 M2 de área em piso de concreto com pé direito de 10 metros de altura, equipado com guindaste tipo ponte rolante com capacidade de 10 toneladas métricas de içamento. b) Pavimento térreo com hall de entrada envidraçado e elevador panorâmico para acesso aos demais andares, banheiro masculino e banheiro feminino. Ar condicionado central. c) Pavimento do primeiro, segundo e terceiro andares, todos com acesso por escada ou elevador panorâmico, com arranjo segundo plantas enviadas em anexo. Cada andar se encontra dividido em quatro ambientes principais de escritórios, com banheiro masculino e feminino. Todo prédio está dotado de Ar condicionado central com alguns aparelhos do tipo SPLIT posicionados em andares diferentes. d) Edícola posicionada na entrada do prédio nos fundos do terreno, equipada no térreo com escritório de controle de entrada (ar condicionado), vestiário e banheiro. No andar de cima da Edícola tem um refeitório com dois aparelhos de ar condicionado e amplas janelas. e) Na parte de trás do edifício tems estacionamento privativo interno para veículos, gramados e jardins. Próximo ao prédio, a recente construção de diversos prédios residenciais de excelente nível, trouxe grande melhoria na qualidade de vida do bairro. Este prédios também serão uma referencia para compra de apartamentos pelas pessoas que vierem a trabalhar no local pela proximidade e conveniência. Restaurantes de primeira qualidade nas redondezas, geram diversas opções agradáveis para o horário do almoço. VALOR DE ALUGUEL OU VENDA E CONDIÇÕES: A) Valor da locação: Nossa proposta de locação é de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) mensais. B) Condições: Contrato de Locação por 5 anos com renovação no mesmo período. Correção anual conforme legislação governamental vigente. C) Valor de Venda: O valor por nós pedido é de R$ 9.800.000,00. Código: 100169
Santos (São Paulo)

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