Terreno roca grande

Terreno à venda na região do Roça Grande em Colombo com 1000 M², 10 X 100 e à apenas 300 metros da Rodovia da Uva. Perto de industrias como Movelaria Oliveira, Metaflon Estufas Agrícolas, Kromus Acústica e apenas 5 km do centro de Colombo, fácil acesso. No terreno possui uma casa de alvenaria com 3 dormitórios e outra casa de madeira usada para deposito. Ambas não estão averbadas. Gostou desse imóvel? Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e faça a sua proposta. ***Valores sujeito a alteração sem aviso prévio*** Código: TER109

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Referência: TE-079 Excelente terreno com localização privilegiada na Rodovia da Uva no bairro Roça Grande em ColomboPR, na divisa com o bairro do Santa Cândida em CuritibaPR, em região destinada ao uso misto (residencial, comercial e industrial) e distante 600,00 m da loja de materias de construção Cassol e 1.500,00 m do Cemitério do Santa Cândida. O terreno possui área total de 62.415,00 mº, com frente de 164,00 m para a Rodovia da Uva, lateral direita de 258,50 m, lateral esquerda de 254,04 m com o Rio Atuba, e fundos de 327,08 m com o Rio Atuba, em meio de quadra, com topografia parte plana e parte acidentada, e com presença de barracões que apresentam área total de 2.000,00 mº. O local é definido pela Lei de Zoneamento de ColomboPR como Zona de Uso Diversificado Tres (ZUD-3), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - taxa de ocupação: 50% e coeficiente de aproveitamento: 1,00, - taxa de ocupação: 40% e coeficiente de aproveitamento: 1,20, - taxa de ocupação: 33% e coeficiente de aproveitamento: 1,33, - taxa de ocupação: 25% e coeficiente de aproveitamento: 1,50, - taxa de permeabilidade mínima: 25%, - altura máxima: a ser definida para cada caso de uso, - estacionamento: 01 vaga para cada unidade residencial e variável para os demais usos, - recuo frontal: 15,00 m, - recuo lateral: 1,50 m até o 2 pavto e nos demais pavtos H5 com mínimo de 2,50 m, - faixa não edificável: 150,00 m sendo 75,00 m para cada lado do eixo do cérrego, - usos permitidos: uso residencial, uso de serviços, uso comercial (atacadista e varejista), uso industrial, e uso agrícola, - usos permissíveis: uso residencial - conjuntos habitacionais. OBS.: As visitas serão feitas somente acompanhadas do corretor da Atmosfera Imóveis e mediante agendamento prévio.

Referência: 01224.639 <p>EXCELENTE TERRENO NO ROÇA GRANDE EM COLOMBO</p><p>COM ÁREA TOTAL DE 2.211,66 M² DE FRENTE PARA  A RODOVIA DA UVA.</p><p>GUIA AMARELA COMERCIAL RESIDENCIAL / ZUD 3 (  MAIORES INFORMAÇÕES CONSULTAR IMOBILIÁRIA)</p><p>ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A ROTULA  DO OSASCO, POSTO DE COMBUSTÍVEL,SUPERMERCADO, CLINICA, FARMÁCIAS E DEMAIS COMÉRCIOS DA REGIÃO.</p><p> PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM UM DE NOSSOS CORRETORES PELO NOSSO WHATSAPP 41 9  </p><p><br></p>

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