Terreo infra

Ótima Localização e Preço !! Bem decorado e reformado IPTU isento Armários embutidos (dormts./cozinha) de primeira Infra Estrutura Condominial Maravilhosa com tudo de lazer e segurança Código: 624

Oportunidade!! Térreo, Varanda Garden, Nascente, Nunca Habitado, Porcelanato Eliane, Infra Completa, Documentação Para Financiamento! R$ 199.999! *Revestimento todo comprado da marca Eliane. Inclusive na área da varanda garden! **Quem adquirir a unidade só precisa pagar o custo da aplicação do Porcelanato!!

Tijuca - RJ, frente para o Metrô Estação Afonso Pena. 7 andares, 1.840 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA e 15 vagas de garagem. PAVIMENTO TÉRREO – Acessos, portaria, áreas de atendimento, serviço e de escritórios; 2º. ANDAR – Pavimento garagem; 3º. ao 6º. ANDAR - Escritórios; 7º. ANDAR – Refeitório, Lazer, Varanda e terraço com piscina; COBERTURA – Terraço livre, salas de máquinas dos elevadores e bombas de incêndio. DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO No geral edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, possui 2 elevadores marca “Atlas Schindler”, sendo o Social para 8 passageiros ou 560 Kg (Atende do pavimento térreo ao 6º. Andar) e o de serviço com capacidade para 12 passageiros ou 840 Kg (atende do pavimento térreo ao 7º. Andar), catracas para controle de acesso, sistema de portas automatizadas, interfone, som ambiente, instalações de segurança CFTV com acesso remoto, 32 câmeras de monitoramento interno, instalação de prevenção contra incêndios como rede de sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça, alarme, luz de emergência, para-raios, alarme de segurança com sensores de presença, programação visual com placas de informação, caixa de escada enclausurada com antecâmara, ambientes refrigerados com rede de dutos e aparelhos de ar condicionado individual tipo Split, tendo controle independente, gerador de 55 KVA – 220 v – Diesel, marca “Heimer”, que atende o 3º e o 5º. Andar e toda rede de luz de emergência do prédio, em caso de falta de energia. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO – 1º. ANDAR Consta de pavimento de acesso com: . Portaria social, recepção com espera, banheiro, balcão de identificação e catracas, hall do elevador social; . Entrada de serviço, estacionamento para 2 veículos, hall do elevador de serviço, caixa de escada, salão com área de atendimento, sala de escritório e equipamentos, vestiário e banheiro, sala de descarte, depósito, duas cisternas cada com capacidade de 30 mil litros, sala de bombas e rampa de acesso ao pavimento garagem. Pé Direito – 2,40/2,80m Área – 326,55 m2 2º. ANDAR Pavimento com 13 vagas de estacionamento, sala de manutenção, banheiro, equipamento de gerador, hall de elevadores e escada. Pé Direito – 2,40 m ÁREA Construída – 251,37 m2 3º. ANDAR Salão em 2 ambientes com layout para atender o almoxarifado e estoque, duas câmaras frigorífico (48,60m2 e 38,00m2) marca “Heatcraft”, depósito, prisma de ventilação com terraço onde se encontram parte dos equipamentos de ar condicionado, hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40m/2,80m Área construída – 251,37 m2 4º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout do Departamento de Engenharia, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40/2,80m Área construída – 251,27 m2 5º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout próprio, CPD, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m2 Área construída – 251,37 m2 6º. ANDAR Circulação, recepção, duas salas de Diretoria com banheiros privativos, sala de reunião, copa, sala dos escritórios do setor financeiro, banheiros (masculino e feminino), auditório com capacidade para 70 lugares, sistema de som e Data Show, depósito e copa, hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m Área construída – 251,37 m2 7º. ANDAR Circulação, salão do refeitório e lazer, copa, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada, varanda, terraço com piscina e equipamentos de filtragem e purificação de água. Pé direito – 2,40/2,80m Área construída – 137,91 m2. COBERTURA Salas de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, caixa de escada e terraço aberto. Pé direito – 2,80 m Área construída – 46,97 m2 CAIXA D’AGUA Concreto dom acabamento em massa desempenada pintada Área construída – 30,13 m2 OBSERVAÇÕES GERAIS . Padrão Construtivo – Escritório Fino c/elevadores.. . Estado de Conservação – Novo . Vida útil – 60 anos . Idade aparente – 5 anos . Vida útil remanescente – 55 anos Temos Outros, VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 -- 99223-6386 Sigilo Absoluto.. ..... 24.000.000.00 ..... A VISTA .... Aceitamos Financiamentos....

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Maravilhoso apartamento de 150m2, a 5 minutos andando da Praia de São Conrado, andar alto, com vista mar e montanha, excelente localização, planta circular com: Varandão, salão em 2 ambientes mais espaçosa sala de jantar, todos com pisos em tábua corrida conservadíssima e projeto de iluminação (direta e indireta), lavabo finamente decorado com piso paginado, possui 3 quartos com vista mar (sendo 1 suíte), todos com armários planejados brancos e pisos em tacão conservado, espaço dedicado para escritório com armários e prateleiras planejados, espaçosos banheiros com armários embutidos, espelhos, box blindex e pisos em granito, copa-cozinha espaçosa repleta de armários planejados e piso em granito, ampla área de serviço independente da cozinha por blindex e dependência completa de empregada. Prédio possui infraestrutura composta por: Portaria 24h, 3 Vagas (2 térreo e 1 subsolo), Piscina aquecida, Academia, Salão de Festas Envidraçado com 2 cozinhas de apoio, Campinho de Grama Sintética, 2 Parquinhos Infantis (coberto e descoberto) e Box no térreo (com aprox. 5m2). Elevador exclusivo para 2 apartamentos por andar apenas. 2º Dono com Documentação OK! *Valor sem a mobília (pode ser negociada à parte) Código: VEN1014

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Condomínio Reserva Aruanã - São José dos Campos (Finalizando a obra - Entrega em abril de 2023) Sobrado 04 suítes Sendo 01 suíte no térreo Cozinha integrada com área gourmet Área de serviço Infra para ar condicionado Área terreno 274 metros Área total 235 metros 02 Vagas de garagem Condomínio com área de lazer completa. Aceita permuta por imóvel de menor valor, Entrega em abril de 2023. Para mais detalhes entrar em contato: Código: CA1066

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TÉRREO + PAVIMENTOS (SENDO 7 PAVIMENTOS COM 1 CONJUNTO CADA, 2 PAVIMENTOS COM 2 CONJUNTOS CADA, UM PAVIMENTO COM 2 CONJUNTOS E COM JIRAU ÁREA PRIVATIVA TOTAL APROXIMADA (MONOUSUÁRIO) 5.500,00m² (INCLUSO 360m² PILÓTIS TÉRREO) ÁREA DO TERRENO 1.587,60m² ÁREA CONSTRUÍDA 10.026,82m² ÁREA TÉRREO PILÓTIS 360,00m² ÁREA PAVIMENTOS 1 AO 7° - 497,45m² 8 E 9° - 496,45m² 10° - 605,00m² (INCLUSO JIRAU) PÉ DIREITO - PISO A PISO 3,30 m N° DE PAVIMENTOS 10 N° DE SUBSOLOS 3 ESTACIONAMENTO 110 VAGAS DE VEÍCULOS DE PASSEIO 4 VAGAS DE DEFICIENTES 5 VAGAS DE CARGA E DESCARGA 22 VAGAS DE MOTOCICLISTAS 37 VAGAS DE BICICLETAS GERADORES 170KVA - ADMINISTRAÇÃO 500KVA - 100% DA CARGAS DO CONJUNTOS ELEVADORES 3 - ATLAS SCHINDLER (PANORÂMICOS) AR CONDICIONADO - INFRA ESTRUTURA PARA SISTEMA VRV ENTRADA DE ENERGIA CABINE TRANSFORMADORA DE 750KVA SOBRECARGA PREVISTA PARA LAJES 500kgf / m² SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIOS - ESCADA DE INCÊNCIO COM PORTAS CORTA-FOGO, SISTEMA CONTRA INCÊNDIO (EQUIPAMENTOS NOTIFIER) - DETECTORES DE CALOR E DE FUMAÇA E SPRINKLERS, ALÉM DE HIDRANTES E EXTINTORES. 200m DA TAÇÃO METRÔ PARAÍSO (LINHA AZUL E VERDE) 600m DO TERMINAL DE ÔNIBUS ANA ROSA. Código: PR3925

Térreo Living com pé direito de 6m; Cozinha com ilha de centro entregue equipada com armários e eletrodomésticos; Dispensa; Área de Serviço; Lavabo; 2 vagas de garagem coberta; Subsolo 2 vagas de garagem descoberta; Piscina com borda infinita e raia de 12,5m; Deck molhado; Hidromassagem; Churrasqueira; Salão de Festa; Depósito; Lounge com lareira; Banheiro; Solarium; Área de quase 100m² para adega salão de festas, jogos ou cinema; Área para Campo de futebol gramado ou Pomar; Superior 4 Suítes c/ varanda, sendo 1 máster c/ closet Diferenciais: Alto padrão de acabamento e vista permanente de tirar o fôlego. Piscina do deck seco e molhado, hidro e borda infinita; Louge com lareira; Fachada imponente; Sala com pé direito de 6,5m Infra para automação, ar condicionado e aquecimento da piscina Elevador para os 3 pavimentos Guarda corpo em vidro As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8lNPx76MBHHyU7jd

5 suítes: 4 no andar superior e 1 no térreo Suíte Master de 80m2 com ótima privacidade e com sacada de 30m2. Outras 3 suítes amplas no superior com semi-closet Home-Theater podendo ser Escritório ou 5ª suíte 3 garagens cobertas + 3 garagens descobertas Sala e Cozinha integradas à Área Gourmet e Quintal Piscina ensolarada, com hidro, e com infra p/ aquecimento e cascata Quintal amplo arborizado Cozinha e Área Gourmet com infra para “ilha” e exaustão Despensa, Hobby Box, Banheiro da piscina Área de Serviço ampla Espaço para instalar futuro elevador CARACTERÍSTICAS, EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIAS Venezianas blackout automatizadas nas suítes superiores Ar condicionado: infraestrutura nos cômodos e inclusive no banho master. Área fechada no telhado exclusiva para as condensadoras Hidráulica: redes pressurizadas de água quente e fria; com 2 caixas d’água de 1 mil litros. Aquecedor solar (5 painéis) com boiler baixa pressão (800L) e sistema contra congelamento. Banheiros do térreo com infra para chuveiros elétricos. Banheiro master e banheiro piscina com condições para instalar sauna Energia fotovoltaica: infra para futura instalação Gás: linhas para fogões, churrasqueira, lareira, aquecedor a gás; e futuro gás de rua. Automação: infra para automatizar áudio, vídeo, cortinas, e câmeras no estar e na suíte master Aspirador de ar central: infra toda instalada em 7 pontos na casa, com ‘vassoura’ na cozinha. Banheiros das suítes totalmente revestidos Piso porcelanato no andar térreo Piso vinílico no andar superior

Sobrado à venda com 4 quartos, 4 suites, 4 vagas e 6 banheiros. Localizado no Condomínio Alphaville 4, em Rua Júlio Cassola, no bairro Alphaville Nova Esplanada em Votorantim. Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como: Portaria 24h Piscina Piso Laminado Porcelanato Churrasqueira Churrasqueira Closet Casa Alphaville 4 com 4 Suites sendo 2 Master, 3 suites no Térreo e uma Suite Master na Parte Superior. Pavimento térreo - Garagem para 4 vagas (2 descobertas) com carregador de carro elétrico - Hall de entrada (pé direito duplo) com lustre e porta de 3,5m de altura em alumínio ripado - Lavabo com espelho até o teto, gabinete e acessórios (porta toalha, porta papel e assento) - Sala estar (pé direito duplo) com lustre e infra para ar condicionado - Sala de jantar com lustre e infra para ar condicionado - Lavanderia com armários, cuba em inox embutida em bancada de pedra marrom café imperial - Cozinha com armários, forno elétrico, microondas e cooktop a gás embutidos, coifa, ilha com armário e infra para ar condicionado - Espaço gourmet com armário, churrasqueira com exaustão - Piscina aquecida com hidro, pedra atérmica, deck de madeira, capa e acessórios de limpeza - WC piscina com espelho até o teto, gabinete e acessórios (porta toalha, porta papel e assento) - Depósito externo para gás e outros - Despensa sem prateleiras - Suite 01 com armários no closet, ar condicionado instalado e persiana automatizada - WC suíte 01 com espelho, gabinete, cuba dupla, box duplo, 2 duchas reguláveis e acessórios (porta toalha, porta papel e assento) - Suite 02 com armários, ar condicionado instalado e persiana automatizada - WC suíte 02 com espelho, gabinete, box, ducha regulável e acessórios (porta toalha, porta papel e assento) - Suite 03 com armários, ar condicionado instalado e persiana automatizada - WC suíte 03 com espelho, gabinete, box, ducha regulável e acessórios (porta toalha, porta papel e assento) Pavimento superior - Suite 04 com armários no closet, ar condicionado instalado, varanda, jardineira, porta de correr e persiana automatizada - WC suíte 04 com espelho, gabinete, cuba dupla, box duplo, 2 duchas reguláveis e acessórios (porta toalha, porta papel e assento) - Sala TV com infra para ar condicionado, varanda com vista para a mata e morro de Ipanema, jardineiras e porta de correr - Hall íntimo com escada retrátil para acesso ao barrilete Características em geral - Circuito destinado para carregador de carro elétrico, infra para sistema fotovoltáico, piscina com aquecimento solar, sistema de aquecimento solar para todas suítes (duchas e lavatórios), cozinha e área gourmet, luminárias internas e externas, paisagismo completo, pisos em geral de porcelanato, pisos dos quartos e pavimento superior em vinílico e acabamento de primeira linha. A VIP7 Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região de Sorocaba e Votorantim!

Últimos Apartamentos, novo, 01 quarto, suíte, Lazer completo, 43m².05 torres com 08 pavimentos02 elevadores por torreÁreas de lazer entregues equipadas, decoradas e com automação completa. Sobre o imóvelApartamento com o melhor custo beneficio dos Bancários. Composta por 05 torres, onde cada torre consta de Térreo + 07 pavimentos tipo distribuídos no terreno da seguinte maneira. As torres A e B são compostas de Térreo + 7 pavimentos tipo, onde cada pavimento tipo possui 11 apartamentos e no Térreo vagas de garagem cobertas* e parte da área de lazer. As torres C e D são compostas de Térreo + 7 pavimentos tipo, onde cada pavimento tipo possui 11 apartamentos e no Térreo vagas de garagem cobertas. A torre E é composta de Térreo + 7 pavimentos tipo, onde cada pavimento tipo possui 13 apartamentos e no Térreo vagas de garagem cobertas. APARTAMENTO TIPO 01ESPECIFICAÇÕES357 unidades distribuídas em todas as torres Área aproximada de 57 m² 02 quartos, sendo 01 suíte Varanda Área Técnica Medições individualizadas de água e gás 01 vaga de garagemAPARTAMENTO TIPO 02ESPECIFICAÇÕES28 unidades distribuídas nas torres A e B Área aproximada de 68 m² 03 quartos, sendo 01 suíte Varanda Área Técnica Medições individualizadas de água e gás 01 vaga de garageAPARTAMENTO TIPO 03ESPECIFICAÇÕES14 unidades distribuídas nas torres A e B Reversíveis para PCD Área aproximada de 43 m² 01 quarto Área Técnica Medições individualizadas de água e gás 01 vaga de garagem para PCDO conjunto de lazer localizado em frente aos Blocos A e B. Complexo Aquático com 50m de extensão por 4m de largura. INFRA ESTRUTURA DIFERENCIAIS:Medição individualizada de água e gás; Infra para split em todos os quartos e na sala; Área técnica individual para todos os apartamentos; Guarita principal. Eclusa de segurança no acesso principal; Energia Solar Fotovoltáica para as áreas comuns (previsto geração de 9. 100kwh/mês); Central de Lixo; Rede interna de gás natural (sujeito a disponibilidade da PB Gás na época da entrega do empreendimento); Carrinho elétrico de apoio para o condomínio; 02 elevadores por torre; Estar em cada torre; Via coberta de interligação entre todas as torres; Bicicletário; Gerador 100% áreas comuns e 01 ponto de luz em cada apartamento; Automação das áreas comuns e apartamentos preparados para automação;Ligue agora e garanta:PS IMÓVEIS | ou - JS

Referência: 2420 Prédio para locação comercial Barra Funda. Área em torno de 1800m2 2 salões principais térreo e primeiro andar com pé direito de 8 m. 3 mezaninos. Vagas para 22 carros na configuração atual. 12 Banheiros em diversos locais, individuais, sendo 4 coletivos e PCD. Refeitório IPTU 2021: 53.368,00 Ar condicionado split nos escritórios. Sala de infraestrutura de telecomunicação com acesso a fibra ótica, canal E1, par metálico de diversas operadoras. rede cabeada CAT6 Infra-estrutura preparada para instalação de gerador de energia. Frente do prédio Guarita com banheiro e ar condicionado 3 entradas na frente. ACEITtravessa da av. Marquês de São Vicente próximo ao viaduto Antártica e Estação Barra Funda.A SEGURO FIANÇA OU FIADOR A CONVERSAR DEPOSITO Térreo: Em torno de 600m2 Recepção. Entrada pelo lado direito do prédio A direita escada de acesso ao primeiro andar e mezanino1. A esquerda porta de acesso ao térreo. Térreo: vista do mezanino Vista ao fundo com entrada para caminhão. Salão com pé direito de 8m. Térreo Sala com entrada externa pelo lado esquerdo do prédio. A porta ao fundo da foto é a entrada externa. Acesso aos banheiros ´coletivos e PCD no térreo e escada de acesso ao primeiro andar. Mezanino 1 Entrada pelo térreo, em torno de 140m2 Primeiro andar Em torno de 600 m2 Sala refrigerada de infra estrutura de telecom e TI. Entradas de fibra ótica, cabo coaxial, canal E1, par metálico. Rede de dados em cabeamento CAT6. Primeiro salão no layout do antigo inquilino com 3 salas de diretoria, sala de reunião e sala de infra de telecom. Salão principal primeiro andar com 8 metros de pé direito. Ar condicionado incluso na locação. A direita ao topo mezanino 3 Abaixo do mezanino 3 se vê entrada para refeitório, escritório privado e entrada para banheiros. Mezanino 3 em torno de 140 m2 em formato de auditório na entrada há uma pequena sala de reunião. Sala abaixo do mezanino 3 Banheiro coletivo masculino abaixo do mezanino 3 Também há o coletivo feminino ao lado. Mezanino 2 acesso pelo salão do primeiro andar em torno de 140 m2. Acesso as garagens cobertas e fundo do prédio. Vagas cobertas e quarto deposito Portão de acesso nos fundos a caminhão: No canto direito inferior deposito de bujão de gás para fogão no refeitório