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EXCELENTE PONTO COMERCIAL, LAVA RÁPIDO E LANCHONETE COM TERRENO DE 450M², E COM GRANDE PROCURA PARA ESTACIONAMENTO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO JUNTO A ESCOLA, MERCADO,PRÉDIOS RESIDENCIAIS, EMPRESAS, E AO PORTÃO G DO AUTÓDROMO DE INTERLAGOS. NÃO PERCA ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!INVESTIR EM IMÓVEIS É O MELHOR NEGÓCIO! - Ref.: 137- Ver dados

Espaço Comercial Versátil e Moderno: Perfeito para Diversos Negócios! Procurando o local perfeito para estabelecer o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos um salão comercial preparado especialmente para atender às necessidades de uma variedade de empreendimentos. Esta é a sua chance de dar vida ao seu sonho em um ambiente moderno, espaçoso e totalmente equipado. Características do Espaço: Salas Individuais: O espaço oferece várias salas individuais, proporcionando flexibilidade para uma variedade de usos comerciais, desde escritórios até espaços de varejo. Esmalteria Profissional: Com um espaço especialmente designado para esmalteria, equipado com tudo o que você precisa para oferecer serviços de alta qualidade aos seus clientes. Pontos para Instalação de Lavabos: Pontos para a instalação de lavabos estão disponíveis, oferecendo a possibilidade de proporcionar ainda mais comodidade aos seus clientes. Recepção Acolhedora: Uma recepção espaçosa e convidativa permite receber os clientes com um sorriso e garantir uma experiência excepcional desde o momento em que entram no espaço. Cozinha Totalmente Equipada: Uma cozinha muito espaçosa, equipada com todos os utensílios necessários, oferece espaço para preparar lanches e bebidas para os clientes ou para os funcionários desfrutarem de uma pausa bem merecida. Ambiente Moderno: Todo o espaço é decorado com um toque moderno e elegante, garantindo uma atmosfera acolhedora e convidativa para os seus clientes. Este espaço é uma oportunidade imperdível para empreendedores que procuram um local que combine funcionalidade, conforto e estilo para diversos tipos de negócios, incluindo a opção de salão de beleza. Não deixe passar a chance de transformar seu sonho em realidade neste salão comercial excepcionalmente preparado. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco: Código: 111

Espaço comercial equipado e pronto para receber seu novo restaurante. A sala comercial conta com 195 M². Oferece um ambiente elegante e acolhedor, completamente mobiliado e equipado para começar a servir seus clientes. Com uma cozinha totalmente equipada, espaço para mesas e cadeiras, além de um belo espaço externo. Este local é ideal para quem busca um espaço comercial pronto para operar. Localizado em uma área privilegiada, a duas quadras da Catedral de Pedra, com facilidade de estacionamento. Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio gastronômico.

Espaço comercial amplo, antes funcionou como escola de cabeleireiros. Local com recepção, depósito, duas grandes salas arejadas com piso em granito. Banheiro masculino e feminino. Local seguro, ponto de ônibus em frente. Ideal para escolas, creches, consultórios, escritórios, auto escola, loja, comercio em geral. Agendar visitas, propostas ou mais informações no contato 27 9 9902 8702 27 9 9743 2335 Observação: Todos os anúncios são exclusivos OCX IMÓVEIS. As visitas a este imóvel serão exclusivamente acompanhadas com o corretor. As propostas poderão ser enviadas através dos contatos acima ou email ocxnegociosimobiliarios@gmail.com. Os valores dos anúncios deverão ser confirmados pelos interessados e poderão ser alterados sem aviso prévio. Código: 604

Código do anúncio: ESPAÇOTBE Espaço Comercial localizado na principal rua do Centro de Tremembé, com 203,21 m2 de área construída, 4 salas, sendo 3 com ar condicionado e 2 das quais com banheiro anexo. Possui banheiros masculino e feminino adaptados para a clientela.Possui um depósito para material de limpeza e outro para a guarda de suprimentos e/ou arquivo de documentos.Possui uma recepção e salas parcialmente mobiliadas. Possui registro de Alvará de Bombeiros e Projeto para Legalização para Clínica, só havendo a necessidade de realizar as devidas adaptações para a nova empresa que irá atuar no local.Embora o local já está adaptado para funcionar como Clínica Médica, Odontológica, Veterinária, etc. ele pode ser utilizado para os mais diversos fins comerciais.Conta, além das salas, com um escritório para a administração do espaço e de uma copa para as refeições e lanches dos colaboradores. Tem também um modelo de Manual de Rotinas de Funcionamento já aprovado pela Vigilância Sanitária, o que facilita a criação de um Manual para o novo empreendimento.Possui também containers para lixo comum e contaminado e a Prefeitura Municipal faz semanalmente e gratuitamente a coleta do lixo contaminado.Espaço pronto para entrar e trabalhar ou, se for do interesse do locatário, com uma pequena reforma, cujos valores poderão ser negociados com o locador, poderão ser criadas vagas de estacionamento para clientes no local. Há interesse também no aluguel do terreno de 276 m2 para a construção de um espaço destinado à lojas, bancos, farmácias, etc. Os valores destinados à construção de um novo imóvel e aluguéis serão negociados entre as partes.O valor do aluguel já inclui o valor do IPTU.

À procura de um local espaçoso e versátil para estabelecer sua loja? Apresentamos este incrível espaço comercial, perfeito para atender às suas necessidades de negócios. Com uma disposição inteligente e uma variedade de salas, este imóvel oferece o ambiente ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa. Características Principais: Salão Amplo: Um espaçoso salão principal, oferecendo espaço suficiente para exibir seus produtos ou configurar sua loja conforme sua preferência. Banheiro: Um banheiro conveniente, garantindo conforto tanto para clientes quanto para funcionários. Três Salas: Três salas adicionais, ideais para uso como escritórios, estoque, ou qualquer outra finalidade necessária para o seu negócio. Sala nos Fundos: Uma sala ampla localizada nos fundos do imóvel, oferecendo privacidade e versatilidade para suas operações. Detalhes: Inclui lavabo e copa, proporcionando comodidades essenciais para o funcionamento do seu negócio. Seja para uma boutique, salão de beleza, escritório ou qualquer outro empreendimento, este espaço oferece flexibilidade e adaptabilidade para atender às suas necessidades específicas. Localizado em uma área de grande circulação e próximo a outras empresas e serviços, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita para conhecer este espaço comercial único. Não deixe essa oportunidade escapar! Garanta agora o espaço perfeito para sua loja prosperar! Código: 1517

Referência: SL0026 Salão comercial com 89 m², energia trifásica, salão principal com 57 m² com pé direito de 4,20 + copa + 2 salas administrativas, 2 banheiros, todo em porcelanato e com rampa de acesso para deficientes, local com facilidade de acesso e de estacionamento.

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Código do anúncio: CO580 Sobrado comercial muito bem localizado, próximo à avenida Jabaquara, com fácil acesso ao transporte público. Possui térreo com 4 salas, espaço para recepção, cozinha com espaço para refeitório, 2 banheiros, 4 vagas; piso superior com 4 salas com ar condicionado, sendo uma delas bem ampla, 3 banheiros e amplo terraço. Atende vários tipos de comércio/serviço. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e venha conhecer! ***Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.***

SALÃO COMERCIAL COM 170 M2 MAIS MEZANINO DE 30 M2, COM DIVISÓRIAS PARA ESCRITÓRIO, COM 02 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COPA. ÓTIMO PARA OFICINAS.

Referência: LSL5056 ***EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO*** - 1 SALÃO AMPLO - 1 COPA/COZINHA AMPLA - 1 BANHEIRO - 1LAVANDERIA ***AMPLA ÁREA EXTERNA*** Espaço ideal para bares, marcenaria e etc.

Vende-se/Aluga Conjunto comercial na Rua Marconi - Com 156 metros de area útil - República - Conjunto com Recepção - 09 salas - 02 OU 03 banheiros sendo 01 com acessibilidade - copa. localizado na região central a poucos metros da Praça da República, Anhangabaú Excelente acessibilidade Além disso, o espaço fica próximo a tudo o que você precisa: padarias, restaurantes, farmácias e ótimos supermercados. Garantindo ótimas perspectivas para o seu novo empreendimento. No mesmo predio outros conjuntos com a mesma metragem e valores. Conjunto A com Recepção - 03 salas - 02 banheiros. Conjunto B - Com recepção - 05 salas - copa - 02 banheiros. Conjunto C com Recepção - 07 salas - copa - 02 banheiros.

Essa sala comercial está situada em um andar alto de um prédio, proporcionando uma vista privilegiada da cidade de São Paulo. Devido à sua localização estratégica no centro, ela oferece fácil acesso a importantes vias e transportes públicos, tornando-se uma opção conveniente tanto para funcionários quanto para clientes. A sala é espaçosa e bem iluminada, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante o dia. Seu design moderno e elegante combina com o ambiente profissional e sofisticado esperado de uma sala comercial no centro da cidade. A disposição interna da sala foi cuidadosamente planejada para maximizar o espaço disponível. Ela é composta por uma área principal, que pode ser adaptada para diferentes usos, como escritório, sala de reuniões ou espaço de trabalho compartilhado. Além disso, há uma área destinada a recepção e espera, onde visitantes podem ser acomodados confortavelmente. Uma característica especial dessa sala comercial é que ela oferece três vagas de garagem, um diferencial valioso no centro de São Paulo, onde o estacionamento pode ser escasso. Isso facilita o acesso tanto para os proprietários da sala quanto para os clientes que visitam o local. No que diz respeito aos acabamentos, a sala apresenta um piso de alta qualidade, que combina durabilidade e estética. O espaço também é equipado com sistema de ar condicionado central, proporcionando conforto térmico aos ocupantes durante todo o ano. Em resumo, essa sala comercial no centro de São Paulo, na região da Consolação, é uma opção atrativa para quem busca um espaço de trabalho profissional, com uma vista privilegiada da cidade. Sua localização, andar alto, vagas de garagem e o ambiente bem planejado são características que a tornam proeminente no mercado imobiliário comercial da região.

???? Ótima oportunidade de locação de casa comercial reformada! ???? ???? Esta casa comercial de 90m² oferece tudo o que você precisa para estabelecer seu negócio de sucesso. Com um hall de entrada convidativo, 5 salas espaçosas e bem distribuídas, esta é a escolha ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e aconchegante. ????️ A sala principal, localizada logo na entrada, cria uma impressionante primeira impressão para seus clientes. Além disso, há três salas adicionais que derivam da sala principal, proporcionando uma área de trabalho flexível e adaptável às suas necessidades. ????️ A quarta sala, mais privativa, está conjugada com uma copa/cozinha, permitindo que você tenha um espaço reservado para refeições ou lanches rápidos. Os dois banheiros e uma pequena área de serviço externa completam as comodidades deste imóvel. ???? A casa foi recentemente reformada, com uma quarta sala, copa/cozinha e banheiros novos, garantindo uma experiência moderna e confortável para você e seus clientes. A parte elétrica também foi renovada e revisada, com acabamentos de elétrica e iluminação em LED totalmente novos, proporcionando eficiência energética e economia. ???? Localizada em uma excelente esquina, essa casa comercial possui uma localização central privilegiada, próxima ao Hospital Paulo Sacramento, Complexo Argos e supermercado Assai. É o local ideal para consultórios médicos, dentistas, advogados, escolas de cursinho e muito mais. ???? O imóvel possui o Habite-se Comercial e toda a documentação regularizada junto à prefeitura, bem como averbação no cartório de imóveis, proporcionando segurança e tranquilidade para seu negócio. ???? Além disso, os equipamentos e sinalizações necessários para a regularização do AVCB (Laudo Bombeiro) estão em conformidade, com validade até julho/2021, garantindo a segurança e conformidade exigidas. ???? O abastecimento de água é feito por medidor comum e o rateio é realizado entre os imóveis ocupados. A energia elétrica possui medidor individualizado, permitindo controle e transparência nos custos. ???? O valor mensal do IPTU em 2021 é de aproximadamente R$ 70,00, uma despesa acessível para agregar valor ao seu negócio. ???? Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Esta casa comercial reformada e bem localizada é a oportunidade perfeita para expandir seus negócios. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso profissional que você merece! Fábio Pádua CRECI 218064-F (11) 96352-7212 www.fabiopadua.com.br Código: 49

22 salas comerciais, 1º andar, área 1000m2, em avenida principal, próximo a UPA, farmácias, banco, academias. Espaço para estacionamento, em média 20 vagas