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LOCAÇÃO DE PREDIO COMERCIAL R$13.000,00 - BURLE MARX LOCAÇÃO DE PREDIO TOTAL, 369 MTS TRES ANDARES OBS: OU APENAS LOCAÇÃO DA PARTE TERREA (COMBINAR VALOR) 99251 6868 Código: 373

Prédio comercial com: Elevador, 4 andares com Áreas de escritórios Banheiros Estacionamento vasto Área de Carga e Descarga Guarita 3.523m² Área de Terreno 4.816m² Área Construída Muito bem localizado, ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. LOCAÇÃO: R$173.000,00 IPTU: R$24.863,17 (MENSAL) Código: 5556

Prédio comercial com: 306,96m² 3 Pavimentos 8 Salas 1 Salão Cozinha 8 Banheiros LOCAÇÃO: R$9.500,00 IPTU E CONDOMÍNIO À CONSULTAR Código: 5581

Prédio Comercial Chácara Santo Antônio (9426m²Á.Ú) Área do Terreno: Terreno com 6.794 m². Área Construída: Imóvel com 9.426 m² Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) – conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas. Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quarto andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções. Infraestrutura: Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio. IPTU:.R$55.999,00 Código: 5812

ACESSOS: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais)

Referência: 373 LOCAÇÃO DE PREDIO COMERCIAL R$13.000,00 - BURLE MARX LOCAÇÃO DE PREDIO TOTAL, 369 MTS TRES ANDARES OBS: OU APENAS LOCAÇÃO DA PARTE TERREA (COMBINAR VALOR) 9

Centro Empresarial Vinicios OlingerLocalização: Bairro Centro, Florianópolis, SC.Descrição do Imóvel:Prédio comercial para alugar, com aproximadamente 4.939,43 m², sendo: dois subsolos com 609,99 m² cada, 42 vagas para carro e 9 vagas para moto; pilotis com 609,99 m²; térreo com 609,99 m²; sobreloja com 304 m²; 5 pavimentos tipo com 253,34 m² cada; 6º pavimento tipo com 237,34 m²; 7º pavimento tipo com 221,37 m²; 8º pavimento tipo com 205,39 m²; 9º pavimento tipo com 189,41 m²; sala de máquinas com 37,63 m²; sala reserva superior com 37,63 m².Valor de Locação: R$ 220.000,00Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Gostou? Ligue Agora e solicite uma visita!Contato para maiores informações: Imobiliária Pinho - Creci/SC 3.040-j (48) 3035-2035 | (48) 9.9145-4465 E-mail: aluguel@pinho.imb.br Site: www.pinho.imb.br05/10/2020

Alfama Office CenterLocalização: Bairro João Paulo, Florianópolis, SC.Descrição do Imóvel:Prédio para alugar, com 2.823,51 m², elevador, composto por: duas lojas com mezanino e três lavabos em cada; segundo andar com ampla sala e quatro lavabos; ático com terraço, vista livre e dois lavabos; pilotis e subsolo com vagas de garagem. Contando com 22 vagas cobertas, 9 vagas descobertas e 5 vagas para motoValor de Locação: R$ 99.684,52Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Gostou? Ligue Agora e solicite uma visita!Contato para maiores informações: Imobiliária Pinho - Creci/SC 3.040-j (48) 3035-2035 | (48) 9.9145-4465 E-mail: aluguel@pinho.imb.br Site: www.pinho.imb.br05/10/2020

Centro Empresarial Vinicios Olinger Localização: Bairro Centro, Florianópolis, SC. Descrição do Imóvel: Prédio comercial para alugar, com aproximadamente 4.939,43 m2, sendo: dois subsolos com 609,99 m2 cada, 42 vagas para carro e 9 vagas para moto; pilotis com 609,99 m2; térreo com 609,99 m2; sobreloja com 304 m2; 5 pavimentos tipo com 253,34 m2 cada; 6º pavimento tipo com 237,34 m2; 7º pavimento tipo com 221,37 m2; 8º pavimento tipo com 205,39 m2; 9º pavimento tipo com 189,41 m2; sala de máquinas com 37,63 m2; sala reserva superior com 37,63 m2. Valor de Locação: R$ 220.000,00 Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Gostou? Ligue Agora e solicite uma visita! Contato para maiores informações: Imobiliária Pinho - Creci/SC 3.040-j (48) 303... (ver telefone) | (48) 9.9... (ver telefone) E-mail: aluguel@pinho.imb.br Site: www.pinho.imb.br 26/06/2020

Alfama Office Center Localização: Bairro João Paulo, Florianópolis, SC. Descrição do Imóvel: Prédio para alugar, com 2.823,51 m2, elevador, composto por: duas lojas com mezanino e três lavabos em cada; segundo andar com ampla sala e quatro lavabos; ático com terraço, vista livre e dois lavabos; pilotis e subsolo com vagas de garagem. Contando com 22 vagas cobertas, 9 vagas descobertas e 5 vagas para moto Valor de Locação: R$ 99.684,52 Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Gostou? Ligue Agora e solicite uma visita! Contato para maiores informações: Imobiliária Pinho - Creci/SC 3.040-j (48) 303... (ver telefone) | (48) 9.9... (ver telefone) E-mail: aluguel@pinho.imb.br Site: www.pinho.imb.br 26/06/2020

Prédio comercial área total 4.806 m², útil 3591 m² 8 andares, 9 banheiros, 29 vagas, R$ 350.000,00 Prédio comercial área total de 4.806, 89 m², área útil 3.591,32 m², total de 8 pavimentos, 29 vagas, 9 banheiros. Andares com piso elevado, forro, e ar condicionado VRF, cobertura com piso e paisagismo, 29 vagas entrada pela Rua bela Vista e saída pela Avenida Adolfo Pinheiros, gerador atende 100% do prédio com autonomia de 5 horas, todos os andares com WC masculino e feminino mais mictórios e PNE, recepção com WC masculino, feminino e PNE, 3 catracas, recepção espaço preparado para café. Loja: Sem ar condicionado, possibilidade de 50 m² de mezanino na loja, 5 vagas externas. Gerais: Edifício traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros para atendimento imediato ao público previsto, foram dimensionados 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através do cartão provisório ou permanente e registro imediato ao andar liberado Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, na utilização em limpeza, irrigação e rede sanitária, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento, Área privativa: 3.591,32 m², Área total: 4.805,89m², Área de cada uma das lajes:, 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m², 2º e 8º (2x) área de 378,23m², Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino, Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida Código: 4235

Prédio comercial com aproximadamente 221,70 m2 de área construída, composto por térreo com 73,90 m2, primeiro andar com 73,90 m2 e segundo andar com 73,90 m2. Aluguel: R$ 20.000,00 IPTU: R$ 1.183,00 Código: 5317

Prédio Comercial de 360m² Piso térreo: 4 salas, 1 cozinha, 1 banheiro Piso superior: 1 salão amplo, 4 salas, 2 banheiros, corredor lateral. Excelente localização em rua calma, próximo as avenidas principais, Santo Amaro, Juscelino Kubitscheck, Faria Lima. Próximo ao Parque do Ibirapuera. Próximo aos Colégios Lourenço Castanho, Companhia De Maria, Domus Sapiente. Próximo as faculdades Insper, Anhembi Morumbi. Rodeado de comércios, supermercados, hospitais, e farmácias. Excelente para consultórios, escritórios, clinicas. Agende sua visita !! Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Entrada de Serviço Entrada lateral Luminária Piso frio Piso laminado Código: 5080

Referência: OD6272 Ótimo Prédio / Sobrado Comercial Locação na Rua Bela Cintra ! Com 160m² divido em 3 andares, 4 banheiros pronta para uso com ar condicionado, sistema de segurança, vitrine com iluminação em Led. Localizado próximo da Rua Oscar Freire, Avenida Rebouças, Alameda Lorena e a Avenida Paulista, à estação de metrô Oscar Freire, oferece acesso a pé às melhores lojas, restaurantes/bares, supermercados, farmácias, escolas/faculdades, hospitais, agências bancárias, academias, comércios, restaurantes e serviços do bairro. Além de estar bem próximo do Clube Paulistano. Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Excelente prédio comercial para locação no Tatuapé, novo, ótimo acabamento. São 559 metros de área construída, três pisos em vão livre, cada piso conta com 2 banheiros, vão para elevador , até 8 vagas de garagem no térreo, portão automático. Agende já a sua visita. Próximo ao amplo comércio da região, fácil acesso ao metro Carrão e Tatuapé.