Tonm

Área Construída 4.591,3 m GALPÃO 3653,2 m ESCRITÓRIO 465,6 m MARQUISE 459,4 m GUARITA 13,1 mPé Direito GALPÃO 6,0 m ESCRITÓRIO 2,70 m MARQUISE 6,0 mnn - OBSERVAÇÕES: AR CONDICIONADOExiste uma central de ar condicionado para o escritório, com capacidade de 75600 kcalh.Na área industrial está instalado um sistema de insuflamento de ar com o objetivo de gerar pressão positiva, capaz de gerar redução de temperatura de 5 a 6 C.ENERGIA ELÉTRICAO Prédio é alimentado com a rede de alta tensão daCPFL com tensão de 13,2 KV.A cabine primaria é constituída de dois trafos, sendo um de 1500 KVA, com tensão secundaria de 400 VCA, outro trafo de 1000 KVA com tensão secundaria com380 VCA, do qual deriva um terceiro trafo de 75 KVA, com tensão secundaria de 220 VCA destinado à alimentação de escritórios e iluminação do prédio.O cabeamento existente na parte primaria está adequado para 2500 KVA, sendo até superior ao solicitado.AR COMPRIMIDO1 e 2 polegadas distribuídos em vários pontos do prédio por todo o espaço.PISOO piso existente é de concreto polido.RESISTÊNCIA MECÂNICA DO PISO2 tonm mínimo.A área do prédio possui dois tipos de piso, sendo 337 m com resistência de 10 tonm no final do prédio e 3375 m com resistência de 3 tonm.ILUMINAÇÃOO sistema instalado está adequado para 300 Lux.ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIAExiste um sistema de iluminação de emergência,com luminárias distribuídas na área industrial,escritório e portaria.SISTEMA DE PÁRA-RAIOSPROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOSistema de proteção contra incêndio comhidrantes.REDE DE ESGOTOOs resíduos orgânicos são esgotados pelarede pública.nn - PONTOS FORTES: LOCALIZAÇÃOSituada no Polo de Alta Tecnologia de Campinas.Área Total:25.758,20m sendo: 20.000,00 m e 5.758,20 m acesso particular

Referência: 45475 Galpão - Galpão, 105.000,00 m2Condominio de Galpoes em Cumbica Guarulhos Característica do ImóvelÁrea do terreno: 105.887 mÁrea Construída: 64.000 m Área Bruta Locável (ABL): 57.735 m Com 105.887 m de terreno, a implantação do empreendimento foi dividida em duas fases; totalizando mais de 64.000 m de área construída. Fase 1 Bloco A 22.795 m; - 28 Módulos de 571 m a 660 m; - 2 docas por módulo; - Piso de alta resistncia nivelado a laser com capacidade para 6 tonm; - Pé direito de 8 metros; - 28 Salas de escritórios de 80 m;Fase 2 Blocos B, C e D 41.272 m - 25 Módulos de 1.086m a 2.036m; - 4 docas por módulo; - Portas automatizadas; - Ventilação e iluminação natural; - Piso de alta resistncia nivelado a laser com capacidade para 6 tonm; - Pé direito de 12 metros; Infra-estrutura - Amplas vias de 20 metros de largura; - Estações de tratamento de esgoto; - Elevadores e rampas para deficientes físicos; - Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; - Restaurante e Lanchonete; - Estacionamento interno e para visitantes; - Gerador com capacidade de 275 kva;Segurança - Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; - Sistema de segurança 24 horas7 dias por semana; - Circuito de cmeras (link removido) A-6 Zona Aeroportuá (link removido) Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de (link removido) de ocupação (T.O) 70%Coeficiente de aproveitamento (C.A) 1,0Principais empresas localizadas na região: ABB Brasil, Toddy, Cummins,Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, (link removido) próximo as Rodovias Presidente Dutra Ayrton Senna e Fernão DiasPróximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Área Privativa Churrasqueira Sistema de segurança Iluminação natural Área Comum Portaria Área de recreação Portas automatizadas

Referência: 324398 PavilhãoGalpão Industrial para Aluguel em Lapa São Paulo-SP Módulos de 1.614 m de área locável. Área de estoquefabril: 1.000 m. Escritório com 250 m. Área de apoio com 364 m. Pé direito de 9 metros Vão livre de 20 metros. Docas cobertas com capacidade para 2 carretas Força elétrica de 75 Kva Piso de concreto polido com resistncia de 4 tonm. Estrutura para instalação de ar condicionado. Sistema de ventilação e iluminação natural. 10 vagas de estacionamento sendo 4 privativas e 6 rotativas. Avenida central com 20 metros de largura. Informações do condomínio: Segurança armada 24 horas. Cabine blindada de monitoramento Circuito de cmaras independente Telefonia: FIBRA ÓTICA. 03 portarias. Controle de acesso com crachá magnético Serviço de ronda interna. Restaurante executivo e lanchonete e convenincia (Delivery) Posto bancário. Excelente localização, junto á rodovia Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco Área Privativa Ar Condicionado Iluminação natural Área Comum Portaria

Referência: 890099 Galpão - Galpão, Condominio de Galpoes Vila Anastacio-Sao Paulo-SP CONDOMÍNIO DE GALPÕES - Módulos de 1.614 mº de área total;1.000 mº área de depósito; 250 mº área de escritório; 364 mº área de apoio;Pé direito de 9 m; Vão livre de 20 m; Docas coberta c capacidade p 2 carretas(c1,2m de altura X 7,0 m de largura X 14,0 m de comprimento);Força de 75 KVA; Piso de concreto polido c resistência de até 4 Tonmº;Telefonia:fibra Óptica,1,200 pares de telefone;03 portarias; Sistema de ventilação e iluminação natural;Estrutura p instalação de ar condicionado; Construção pré moldada c paredes internas removíveis; 10 vagas p estacionamento por módulo (04 privativas e 06 rotativas);SEGURANÇA REFORÇADASegurança armada 24 horas; Cabine blindada de monitoramento;Circuito de câmaras independente;03 portarias estratégicas; Controle de acesso c crachá magnético;Serviço de ronda interna;PRINCIPAIS VANTAGENSToda a infra-estrutura e tecnologia em telecomunicações; Amplo estacionamento p funcionários e visitantes; Ruas c 20 m de largura ptrânsito de carretas e caminhões; Localização privilegiada próxima as principais rodovias do estado;Localização em zona industrial Z2;Construção pré-moldada c paredes internas removíveis; Excelente apoio de serviços administrativos; Equipe de manutenção e limpeza;Gerador de emergência p áreas de uso comum; Poço artesiano 7.000 lh;Caixa d#39;água 410.000 litros; Restaurantes self-service;Restaurante executivoc estrutura p eventos; Lanchonete e conveniência (Delivery);Churrasqueira p eventos e Happy Hour; Posto bancário;Qualidade de vida;Sua localização privilegiada, frente p Marginal Tietê, entre as pontes das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, permite acesso estratégico às principais rodovias do estado. Área Privativa Ar Condicionado Churrasqueira Depósito Iluminação natural Área Comum Portaria

Referência: MPS11 MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J Galpão Industrial ou Logístico localizado na cidade de Itupeva, fácil acesso. AT 30.000.00 mº AC 11.000,00 mº Afabril 9.000,00 mº Aadm 1.000,00 m2 Marquise 1.000,00 mº Pé direito 12,00 metros livres Piso 6 tonmº Docas Pátio de manobras, Capacidade de ampliação imediata para mais 8.000,00 mº Valor R$13,00 mº ENTRE EM CONTATO!! (11) 9 (11)

Referência: 4322AL Área total do terreno: 51.113 mº Área bruta locável total: 24.929 mº Pé direito: 11 m Resistência do Piso: 6 tonmº Módulos a partir de: 1.242 mºSituado na região metropolitana de Curitiba, o condomínio de galpões LOG São José dos Pinhais está localizado aproximadamente a 19 km do centro da capital, 6 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena e a 134 km de Ponta Grossa. O empreendimento possui 20 módulos distribuídos em 03 naves e sua infraestrutura ainda conta com pátio de manobra e prédio de (link removido) 130 mEstacionamento caminhõesEstacionamento veículos pequenosManutenção áreas comunsPortariaRefeitórioSegurança Patrimonial Área Comum Portaria Refeitório

Referência: A1033 Galpão para Locação - São Paulo R$ 32,00 o mº IPTU R$ 2,57mº Condomínio R$ 4,50 a 4,80mº (variavel) Área Total: 1.737mº Área de Armazenagem: 1.100mº Pé Direito 9 Metros, Área de Escritório 250 mº capacidade do piso 4 tonmº doca coberta com capacidade para 2 carretas 10 vagas para estacionamento Ligue e agende sua visita!!! (11) 9 (11) MORAR IMOVEIS ALUGA CRECI 31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Referência: MPS92 GALPÃO INDUSTRIAL ITATIBA Localização Rua Ten. Deusdedith Rodrigues de Almeida. DO IMÓVEL at 22.000,00 mº ac 13.000,00 mº pé direito 12 metros livres piso 8 tonmº portaria blindada, monitoramento por câmeras. Valor de venda R$ 40.000.000,00 Valor de locação R$ 18,00 o mº entre em contato! (11) 9 MORAR IMÓVEIS - VENDE - CRECI:31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Área Comum Portaria

Referência: GISPL Galpão para locação com 1.816 m2 em Itapevi -SP Disponíveis para locação: apenas o MÓDULO 02 Módulo 02:. Área Fabril: 1.618 mº. Escritório: 124 mº. Área total: 1.816 mº. Pé Direito 12,0m.. Piso para 5,0 Tonmº. Docas: 03 elevadas, com plataformas. Energia: 75 Kva.. Sprinklers, detectores de fumaça, CFTV, portaria, apoio ao caminhoneiro, refeitório, muita área de pátio para bi-trens, se necessário.. Valor de Aluguel: R$ 42.000,00mês. Valor de Condomínio: (R$ 1,10mº): R$ 1.997,60 mês. Valor de Portaria: R$ 1.752,00mês. Valor de IPTU: R$ 942,00mês (aproximado) Entre em contato por telefone ou E-mail e solicite mais informações agora mesmo. Atenciosamente Edson P Alves Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 WhatsApp E-mail: (link removido) (link removido) Creci: 128437 - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Portaria: R$ 1.752,00

Referência: 2173L Loteamento Industrial Polo 40 Galpão com 1.085mº pronto para uso. 900mº de galpão e 185mº de (link removido) Logistica ComercioPiso para 6 tonmº,Mezanino Administrativo Condominio Fechado Area Util: 1.085mº Pronto para mudar Acesso caminhão ao Galpão Pd de 10m Acesso direto na rodovia Condomínio com Infraestrutura e Segurança Ruas largas, de facil acesso e manobra para carretas. Informações e visitas: Queens Imóveis Creci: 122376-F 55 11 9 (whatsapp) 55 11 Av dos Parques, 45 - Sala 711B - tamboré - Santana de Parnaíba - SP Creci: 28278-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Parques, Valores referentes a agosto2022 Observação: Valores e condições referentes a agosto2022, os memos podem ser alterados pelo propritário sem prévio aviso Consulte-nos no agendamento de visita disponibilidade e valores. Reservamos a empresa qualquer possivel erro de digitação. Pontos Fortes: Área do galpãp Novo Valores

Referência: COR103 MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI 31031-J Escelente galpão em Jundiaí - São Paulo R$30.260,00 Alugo galpão em condomínio fechado, com portaria blindada, pé direito 10,00 metros livres, piso 5 tonmº, docas elevadas, restaurante, vestiários, módulos a partir de 1.150,00 mº, trasnporte urbano, infra completa. Entre em contato e agende sua visita!! (11) 9 (11) - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Referência: LOG021 Locação de galpão em Condomínio Logístico de padrão internacional com 60.000 m² construídos. Possibilita fracionamentos a partir 3.000 m². Área disponível para projetos BTS eou Contratos a partir de 10 anos. Excelente nível de atendimento. (Obs.: Valores sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte-nos! Taxa de Condomínio: R$ 2.80 o m Observação: Pé direito com 12 metros livre; Alpendre com 6 metros; Docas com portas seccionadas; Piso para 6 tonm²; Mezanino administrativo com infraestrutura completa; Iluminação de LED, luz natural e renovadores de ar natural. DISTANTE: BR101 12km Porto de Itapoá 32 km Joinville 37 km Itajaí 121 km Curitiba 80 km Pontos Fortes: - Sistema de Combate a incêndio AVCB J4; - Captação de água da chuva, iluminação natural e iluminação LED; - Pátio asfaltado; - Perímetro fechado; - Portaria 24 horas com vigilância armada.

Referência: 1276 Condomínio logístico para locação em Cajamar São Paulo O empreendimento foi projetado para atender às necessidades mais exigentes do mercado logístico, destacando-se por suas naves Cross Docking, que facilitam a movimentação de mercadorias e otimizam o fluxo operacional, além de infraestrutura completa e eficiência acima da média. Área do terreno: 1.156.867,00 m² Área locável de 250.000 m ² Modulação a partir de 4.920,00 m² a 70.532,00 m² Galpão A (FASE 2): 54.258,00 m² Galpão B1 (FASE 1): 70.532,00 m² Galpão B2 (FASE 1): 22.932,00 m² Pé Direito Livre de12 metros. Capacidade do piso para 6 tonm². Os mezaninos de cada modulo são construídos sob demanda. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável Infraestrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Sistema de combate à incêndio categoria J4 Pátio para carretas e automóveis Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário Rodoanel Mario Covas: 18km Marginal Tietê: 31km Marginal Pinheiros: 34km Aeroporto de Guarulhos: 65km Aeroporto de Viracopos: 62km Porto de Santos: 129km Locação: R$ 28,00m² Condomínio: R$ 3,50m² Valor do IPTU: R$ m² Consulte a disponibilidade do empreendimento Indcom consultoria imobiliária 11 9 -: Portaria armada, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Mezanino, - Infraestrutura: Elevador, Pátio para manobras de caminhões, Pé direito de 12 metros, Ambulatorio, Doca, Energia Trifásico, Guarita Blindada, Restaurante, Transporte publico, - Proximidades: Supermercado, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, - Segurança: CFTV Controle de acesso, Sistema de monitoramento,