Topografia geo

Referência: VILLA134847V01 Fazenda com 526ha, na beira do asfalto, 155 km de brasilia, topografia 30% plana, tem parte morada, o gado anda nela toda, muita agua, fazenda para criação de gado, não serve para agricultura, documentação ok FAZENDA CAMPO ALEGRE GOIAS Município Vila Propício, Barro Alto, GO. Margem da BR 080 Distância de Taguatinga 155km, via Padre Bernardo, 14km de 2 irmãos. Solicite localizador GPS do Waze. Área 526,92 hectares Escritura registrada. Geo referenciada. Valor R$ 9.000.000,00 FAZENDA, próximo a Brasília, margem da BR 080. EXELENTE TERRA para gado, capim humidicola, braquiária, andropogon, topografia plana e ondulada, muito bem servida de água com muitas nascentes, 5 represas, quatro divisões de pasto, com cochos para sal com cobertura. CURRAL novo com parte coberta, 5 divisões e embarcador. CERCA nova de excelente qualidade de eucalipto tratado, arame liso em toda propriedade. POÇO artesiano para uso doméstico. Energia da CELG. CASA SEDE simples com 2 quartos, banheiro, cozinha. GEO REFERENCIADA. Mauro 61 9 Codigo anúncio: VILLA134847 - 102

Área total: 300 ha toda geo referenciada, sendo 287 ha escriturada e 13 ha de excesso geo referenciada. Localização: a 7 km de Jaciara, próximo ao Rio Brilhante, sendo estrada 3 km de asfalto e 4 km de chão em ótimas condições. Bem localizada. Topografia: média ondulada. Características: 80% de terra preta de ótima qualidade, 20% de cerrado. Benfeitorias: 1 casa de sede 1 casa de caseiro 1 barracão de máquinas 1 curral Luz, água encanada Várias divisões de pasto Toda cercada em arame liso. Único proprietário há mais de 50 anos. Com documentação legalizada. Rica em águas com córrego e nascentes. Dupla aptidão: pecuária e agricultura Possui área florestal conservada com madeiras nobres Boa vizinhança Benfeitorias: casa simples sede, casa de vaqueiro (todas com energia elétrica, água direto da nascente e sinal de tv e internet), curral, cochos, pastos e represas, + mais de 17 espécies frutíferas na sede - por exemplo: 30 cajueiros que frutificam todo ano e muito mais... Agende sua visita hoje mesmo a essa fazenda em Jaciara Mato Grosso! (65)99929-3435 (66)99636-3256 Whatsapp (65)98105-2113 Whatsapp Código: 51Bal

Fazenda à venda em Paranatinga Área total 1.589 hectares Área aberta 850 hectares Varjao 150 hectares 700 hectares agricultável Argila acima de 30% Topografia: plana e levemente ondulada CAR, APF e GEO Geo averbado a matrícula, apta a transferência ! 2 casas, 1 casa de madeira (retiro), galpão com secador desativado com aproximadamente 1000 m2, curral reformado com Brete e balança, 1 represa grande na porta da sede e 3 três pequenas nos pastos, mais de 20 divisões de pastos, algumas em cerca de choque! Internet em todas as casas. Energia em todas as casas! Localização: as margens da Mt- 020 (toda em asfalto) 160 km de canarana Pedida: 36.000.000,00 Forma de pagamento: 40% de entrada, mais três pagamentos anuais Atualizado: dez/2023 GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 14B confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Código: 2618

É uma extraordinária fazenda com localização espetacular, local maravilhoso, fazenda extremamente bem cuidada e totalmente preparada para criação de gado e outras atividades rurais, com instalações rigorosamente adequadas e de extremo bom gosto. Pastagens bem preparadas, inúmeras divisões de pasto com aguada natural, currais adequados, ampla e bela sede com espaço gourmet, lindo paisagismo, pomar variado e com muitas jabuticabeiras, maravilhosa represa, casas para empregados, galpões de apoio, canil, enfim é realmente uma fazenda muito bem preparada. Na propriedade tem também um extenso goiabal, 4,84 hectares, com sistema de irrigação por micro aspersão. Tem fábrica de doce instalada totalmente dentro das técnicas e com equipamentos de primeira linha e dentro dos padrões higiênicos exigidos com galpão especial, câmara fria, caldeira a lenha equipada com manômetro, termômetro, bomba d’água, válvula de segurança e de descarga, chaminé, exaustores movido a vento, etc. Tem ainda ótima estrutura de lazer com quadra de vôlei, ou peteca, vestiários além de lindo deck na represa com belas cascatas e espaço seguro para natação e ainda com uma pequena ilha. Tem espetacular sistema de distribuição de água totalmente por gravidade e alta pressão. Água de alta qualidade vinda das nascentes próprias em gleba no alto da serra. O terreno é todo bem cercado e também com cercas internas principalmente da área residencial e pomar que são totalmente cercados com telas de malha especial, com portão de entrada acionado eletronicamente. Enfim, é uma propriedade muito bem cuidada com requintes de alta qualidade. Altitude entre 885 e 1.022 metros com predominância de 970 metros, fator que, conjugado com a boa topografia, solo com ótimo teor de argila e bom índice pluviométrico favorece plenamente para agricultura. As propriedades apresentam num todo áreas registrada de 98,304 ha,considerando a fazenda “São Lucas” com 83,3040 ha conforme matrícula 7.019 e a gleba “Bela Vista” com 15,00 ha conforme matrícula 6.984, ambas do cartório de registro de imóveis de Belo Vale,áreas estas geo referenciadas. As propriedades se situam na mesma região das cidades de Congonhas, Ouro Branco, Lafaiete, Jeceaba, Moeda, Bonfim e Brumadinho onde se localiza o Instituto Inhotim, o maior centro de arte ao ar livre da América Latina. Em alguns destes municípios estão localizadas diversas empresas entre as quais as de grande porte de mineração e siderurgia, Vale, CSN, Gerdau, Vallourec Sumitomo (Mannesman). ACESSO: Fica ao lado do asfalto, a entrada social da propriedade fica a 150 metros do asfalto, tem estrada de terra batida de ótima manutenção por todo um lado e tem boas estradas internas. O acesso para a parte de reserva e captação de água fica a aproximadamente 1,5 km do asfalto TOPOGRAFIA O terreno apresenta com boa topografia com boa chapada, com partes em declives suaves e algumas partes com declives significativos

essa uma das melhores fazendas, pois possui: logística priveligiada; terra mista: cultura cerrado varjão úmida barro preto e vermelho. e topografia: toda mecanizável parte baixas e altas, hidrografia: excelente de águas todas represas aos pés de buritis várias nascentes etc. Fazenda: localizada no estado do Tocantins, no município de Dueré. Localizada à X de Gurupi e X de Dueré. sendo 6800m de extensão no asfalto. Area 372 alqueires. (1.799,5826 Ha) Boa de água com várias nascentes que não cortam na seca, sendo que o corrego Vão do mateiro nasce no começo da fazenda e atravessa a mesma e tambem o corrego Estiva. 28 represas e cacimbas. Topografia média, partes altas com cascalho e pedras, parte de cerrado alto e cerrado baixo e parte de mata virgem. Tipos de pastagem Andropogon, kicuia, braquiarão e jaraguá; precisa limpar. 36 Divisões de pasto e cerrado com arame liso e outras com farpado. Madeiras existentes: aroeira, sucupira, candeia, gonçalado, ipê roxo e amarelo, jatobá, barú, pequi, angelim, landi e cachamorra preta. Benfeitorias: Sede principal 22mx21m (3 quartos e uma suíte, varanda ao redor); casa vaqueiro 8mx12m. Galpão para montarias e sal 6mx9m, galpão para maquinas e emplementos 10x25; curral e tronco em aroeira, ipê e jatobá, várias remangas p manejo. Energia elétrica bifásica. Geo quase finalizado. Um retiro com curral, casa e energia. ótima pra confinamento, tem logística boa, tem terra boa e água. 2 escrituras: 111 alqs outra 262 alqs. solo: preto e vermelho terra úmida, argila boa. terra pra cria, planta pouco na parte da frente q é plana. Valor.10.000,000, estudo proposta a vista. OBS: 80% precisa estar valor de mercado. troco ou vendo somente 260 alqs estudo permuta 100% em faz. proximo a goiania.

Fazenda à venda em Uberlândia MG APTIDÃO Agricultura (Cana, Soja) e Pecuária. UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária. Preço Total R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Condições de pagamento(s): Aceita parte do pagamento em imóvel urbano em Uberlândia, dentro do preço de mercado ( casa ou apartamento ). Não pega todo valor em imóveis. Á analisar. ÁREA TOTAL 17 alqueires / 82,03 hectares Preço por alqueire R$ 117.647,05 Preço por hectare R$ 24.307,24 APROVEITAMENTO 82,35 %, ou seja 14 alqueires / 67,76 hectares ( a propriedade tem duas matrículas, sendo uma de 13,5 alqueires / 65,34 hectares mais outra matricula de 3,5 alqueires / 16,94 hectares. A diferença de 3 alqueires é parte em APP mais local da casa, pomar ..etc... RESERVA AMBIENTAL. Não precisa, pois está dentro do módulo fiscal do município da nova lei. APP( área de preservação permanente). 5%. SOLO Fazer análise. Terra vermelha de boa qualidade (meia cultura) com variedades de árvores tais como Aroeira, Camisa Fina, Jatobá e Macaúba. Com possibilidade de plantar lavouras... Região da Usina de cana Aroeira. TOPOGRAFIA Plana – 100 % mecanizável. ÁGUA NA PROPRIEDADE 02 córregos, 01 represa, água de cisterna por queda natural para a casa. BENFEITORIAS Casa simples, pomar. Estruturas necessitando de manutenção. ENERGIA Sim. Monofásica 10 kVA ALTITUDE conferir CERCAS Paraguaia de 6 fios, eucalipto e aroeira. Com 2 divisões de pastos. A temperatura média anual em Uberlândia é 21.5 °C. 1479 mm é a pluviosidade média anual. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA: Km de asfalto - entre em contato Km de terra - DOCUMENTAÇÃO Mapa: sim Matrícula, sim. CAR, sim. GEO, não. CCIR, sim. Características do imóvel Aceita parte pagamento imóvel urbano ( à analisar, à combinar ) Casa fraca Córrego Curral Pasto Topografia semi plana Mais informações em www.multiplicarural.com.br

DESCRIÇÃO: Fazenda 244 Hectares 100,8265 alqueire(s) SP Mun. Paraíso Águas – MS LOGÍSTICA 15 km da BR 060 Cascalhada Ótima 56 km Chapadão do Sul Topografia Extremamente Plana Muito Bonita de Topografia Reserva legal de 20% TERRA MISTA BOA Fazenda na pecuária hoje em dia. Fazenda já foi lavoura Região é extremamente de lavoura Planta 200 hectares de roça na fazenda 18 km do Silo (Cooper) INFRAESTRUTURA Casa sede boa Casa funcionário Curral fraco Barracão estrutura metálica 120 m2 aberto Casa de sal e traias, construção paralisada a concluir. Cercas boas RECURSOS HÍDRICOS Poço Artesiano Cx d'água taça 30 mil litros Reservatório central 150 mil litros metálico. PASTAGENS Braquiária Terra limpa 8 Invernadas DEMAIS INFORMAÇÕES: Documentação em dia. GEO CAR Escritura INVESTIMENTO: Pedida R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) Aceita Propostas (a estudar) Aceita Parcelas (a estudar) Aceita Permutas (a estudar) Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

Área 5.130 hectares Está localizada em Município de Santa Cruz do Xingú, Distâncias da Fazenda: divisa da Faz até Sta. Cruz do Xingu = 40 km, Sede da Faz até Sta. Cruz do Xingu = 50 km, Divisa da Faz até silo da Bunge = 45Km, Divisa da Faz até Silo da Cargill = 100 km, Sede da Faz até frigorifico JBS Confresa = 180 km. Formada de: 3.000 hectares em pasto Área de aproximadamente 65% e reserva legal de 35% em pé e preservada. Fazenda com desmate antigo e parte dos pastos já foram destocados. Topografia: Fazenda com terras férteis e topografia plana. Teor de Argila: nihil Hidrografia: Fazenda boa de aguadas. Benfeitorias: Toda no corredor, porém com algumas cercas fracas. Energia elétrica da Cemat. Celular (oi) fala no quintal da sede sem antena. Três casas, duas novas e uma antiga. Poço artesiano profundo, com água de qualidade Oficina completa (solda, compressor, vulcanizador) porém com galpões fracos. Curral grande com brete/balança, porém necessitando reforma. Fazenda tem acesso direto a estrada municipal Não tem transito de terceiros no interior da Fazenda. Animais: nihill Maquinas: nihill Coordenadas: nihil Valor: 8.000,00 por hectare 41 milhões de reais Prazo Documentos Fazenda com Car junto a Sema com Geo averbado na matrícula do imóvel. Código: 14

Produto Rural, oportunidade: *Fazenda em São Miguel do Passa Quatro - 31 alqueires* Topografia Plana em 10 alqueires que está arrendado pra soja contrato 5 anos, topografia do restante ondulada, mas planta 14 desses 20 (Milho, café e cana) -Localização: 52 km de Bela Vista Entre Passa Quatro e Vianópolis Estrada única não passa servidão *Estrutura: Casa sede completa 4/4, c varanda, toda na Cerâmica Casa de caseiro Curral muito bom com embarcador e tronco Chiqueiro e Galinheiro Cercas novas e boas *Hidrografia 3 represas (1 atrás da casa, 1 da bica d´agua 1 na divisa) 3 nascentes Bica d´agua na varanda Poço artesiano *Aproveitamento 11 alqueires pra soja Restante Gado de corte/leite Pasto Formado no Braquiarão Divisões de Pasto Trator anda nela todinha Pomar com várias frutas Água o ano inteiro Nascente não seca! *Documentação: Escritura Registro Geo, Car ITR Sem dividas só transferir Valor dos 11 alqueires pra Lavoura R$ 4.750.000 Valor 20 alqueires pra gado R$ 4.750.000 Faz os 31 por R$ 9.200.000 Pode comprar 11 alqueires na divisado mesmo dono plana que está arrendada para soja totalizando 31 alq. Ouve proposta em cima desse valor!! Oportunidade de Negocio entre em contato!!

ÚNICA NO MERCADO! Fazenda a 47 km de Alexânia-Go ! 09 km de estrada de chão ! Planta 47 alqueires dos quais 42 em um talhão único, plano, com Altitude em média de 1.000 m2 ! Pedida de 120.000 o alqueire ! Vizinho vai plantar soja ! Outro vizinho criador de gado de elite ! Aceita R$: 7.000,000 de entrada e 2.000,000 com 01 ano de prazo ! Área Total: 76 Alq. (Goiano) (369 ha) Área Aberta: 50 Alq. (242 ha) Área Nativa, APP S e Reserva: 26 Alq. (125 ha) Área p/ Plantio: 47 Alq. (227.48 ha) Área em Pastagens: 50 Alq. (242 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 919 M. a 1.040 M. = 1.000 M. de média Solo: Terra mista, cerradão vermelho macio e c/ manchas de cascalho chumbinho e terra cinza macia e c/ manchas de cascalho fino tapiocanga. Argila não relatada, estima se que é acima de 28% Água: 05 Nascentes, 04 vertentes e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.412 mm Clima: 22.3 °C Benfeitorias: Casa e curral simples c/ energia Localidade: Santo Antônio do Descoberto - GO Distâncias: 10 km de estrada de terra 27 km do Frigorífico 50 km de Brasília 50 km do Armazém 50 km da Sementeira 110 km de Anápolis 120 km do Calcário 160 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e CAR Dívidas: Isenta Preço: R$ 9.000,000 Pagamento: A vista Observações: Fazenda bem localizada no eixo Anápolis x Brasília, propriedade c/ ótima altitude topografia favorável a lavoura, granjas ou eucaliptos. Excelente custo benefício para investimento!

Fazenda em Alexânia de 82 alq ! Planta 15 alq ! Terra vermelha ! 7.5 km de chão ! Fazenda em Alexânia-Go ! 7.5 km de estrada de chão ! Planta 15 alqueires, plano ! Pedida de 129.000 o alqueire ! Escuta proposta e prazo curto ! Área Total: 82 Alq. (Goiano) (396.88 ha) Área Aberta: 54.7Alq. (264.74 ha) Área Nativa, APP S e Reserva: 27.3Alq. (132.13 ha) Área p/ Plantio: 15 Alq. (72.60 ha) Área em Pastagens: 52 Alq. (251.68 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 919 M. a 1.040 M. = 1.000 M. de média Solo: Terra mista, cerradão vermelho macio e c/ manchas de cascalho chumbinho e terra amarela macia e c/ manchas de cascalho fino tapiocanga. Argila não relatada, estima se que é acima de 28% Água: 04 Nascentes, 02 vertentes e 02 córrego Índice Pluviométrico: 1.412 mm Clima: 22.3 °C Benfeitorias: Casa e curral simples c/ energia Localidade: Alexânia - GO Distâncias: 7.5 km de estrada de terra 27 km do Frigorífico 55 km de Brasília 50 km do Armazém 50 km da Sementeira 105 km de Anápolis 120 km do Calcário 155 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e CAR Dívidas: Isenta Preço: R$ 10.578,000 Pagamento: A vista (Escuta Proposta) Escuta prazo curto ! Observações: Fazenda bem localizada no eixo Anápolis x Brasília, propriedade c/ ótima altitude topografia favorável a lavoura, granjas ou eucaliptos. Excelente custo benefício para investimento ! Fazenda composta em sua maioria por terras de cerrado vermelha ! Bastante pés de Piqui de Grande porte ! Entre em contato!! AMeP Brasil Imobiliária - CJ 29910

ÁREAS: 910,58 hectares ou 376,00 alqueires paulistas, 40,00 alqueires em mata, 336,00 alqueires em PASTOS BEM FORMADOS E COM GRANDES PIQUETES. Atualmente com 1.000 cabeças e PASTO PEDINDO BOIS. BENFEITORIAS: NÃO TEM SEDE. Casa para administrador, 3 casas para empregados (1 necessitando bastante reparos). INSTALAÇÕES: Curral com área aproximada de 1.000,00m², sendo 4 currais de espera, TODOS CONSTRUÍDOS COM MADEIRA DA FAZENDA, BEM REFORÇADO PARA GADO NELORE, 2 grandes bebedouros servindo a todos os currais, seringa, balança manual com capacidade 1.500kg, brete, embarcadouro. DIVISÕES DE PASTOS NO ENTORNO DOS CURRAIS PARA FACILITAR O MANEJO. PASTAGENS: 6 grandes divisões de pastos inteiramente limpos de pragas, boa parte cercada com 5 fios de arame liso reforçado, próprio para gado de corte. TOPOGRAFIA: Na frente da fazenda, tem mais ou menos 20 alqueires em várzea seca, o restante em topografia média e alta, porém, altamente aproveitável já que está totalmente formada em braquiarão e sem pragas. DETALHES: Margeia a Represa de Furnas, na qual o gado encontra vários bebedouros naturais. A REPRESA GERA EVAPORAÇÃO E UMIDADE IDEAL PARA, CONTRAPONDO-SE AO CALOR DA REGIÃO, FAZER COM QUE O CAPIM ESTEJA SEMPRE VERDE DURANTE O ANO. Pequena área com 3 mil pés de eucalipto, vermelho com 25 anos. ÁGUAS: Abundância de água, com pelo menos 35 nascentes, 4 córregos, 2 lagos e mais ou menos 6 km de divisa com a Represa de Furnas. ENERGIA: Trifásica instalada. DESTAQUES: IMÓVEL COM ACESSO RESTRITO, LOCAL TRANQUILO, PROPRIEDADE IMPAR EM TERMOS DE LOCALIZAÇÃO, PASTAGENS, SAÚDE, INCIDÊNCIA DE BERNE E CARRAPATO PRATICAMENTE ZERO. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO ACESSO: Fácil em qualquer tempo e com qualquer veículo. DISTÂNCIAS: 1km do asfalto, 2km da Via Dutra, 17km de Resende, 152km do RJ - Capital, 176km de São José dos Campos, 264km de SP - Capital. PREÇO: R$ 23.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS SEM IMÓVEIS - REF: 2244

Segue a descrição do terreno: Área: 14,4 hectares Topografia ondulada. Excelente acesso a área toda. Na beira do asfalto. Tem luz, água (nascente). Imóvel: Uma casa que precisa de reparos Possui ITR, CCIR, CAR e GEO ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2792

FAZENDA - Com 68,4 alqueires topografia plana terra mista. BENFEITORIAS - Casa Sede com piscina, escritório, almoxarifado, oficina, Barracão para implementos, Fábrica de ração, barracões com baias, poço artesiano, redondel, 5 casas de funcionário, curral, completo para manejo de animais. OBS: Fazenda com estrutura para pecuária e criação de cavalos. Diversas divisões de pasto, aproximadamente 42.5 alqueires da pra plantar cana +Galpões com baias para criações de cavalos. Área de reserva já averbada. O rio do Pântano * passa ao fundo da propriedade. Ótima localização, dica a 1,5 km da Rodovia SP 215 Devido à topografia plana e a grande quantidade de água na propriedade, existe a possibilidade da instalação de pivôs para irrigação. Obs está fazendo o GEO.* Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com.br #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #propriedadesrurais #fabiomadazionegociosimobiliarios Código: 547

vendo um sítio localizado no município rio preto da eva Amazonas, na Am 010 km 127 ramal do banco km 12, medindo 300 m de frente, por 2300 m de fundo, todo documentado escriturado, registro de imóvel, topografia, e entrego com o Geo referênciamento pronto, rico em água, casa, energia elétrica trifásica, plantio de banana 2 ha, mas 3 ha mecanizada, pronta para plantar, o asfalto passa em frente, casa medindo 9 X 11 m mista de madeira com alvenaria, água encanada, ônibus escolar passa na porta, escola no ramal, esse terreno é bom para pisicultsa, terreno muito bom, interessados ligar para Wilson Tel. zap, 01569999905653 ou 01569999310134.

Fazenda situada no Município de Palmeirópolis região Sul do Tocantins, situada a 123 de Gurupi – TO, sendo a maior parte em estrada de asfalto. Com 609 hectares, a fazenda possui 145 hectares formados em pastagens de braquiária e 222 hectares em andropogon e 18 hectares de capim massai e quicuio. Reserva florestal averbada com Car e geo - referenciamento. Com altitude média de 438m e uma pluviometria acima de 1.600 mm/ano, possui topografia palna, bem servida de água, conta com córregos e represas. Além de 3 (três) poços artesianos, sendo um equipado com bomba solar e caixa d’água de 30.000 litros, que tem capacidade de fornecer agua pra toda propriedade por gravidade. A pastagem e dividida em cerca de 11 pastos, divididos por cerca de arame liso, e possui cercas em todas suas divisas de arame liso e madeira de lei. Curral de madeira e cordoalha, com tronco, brete, balança e embarcadouro. A Sede da fazenda conta com 3 quartos sendo 1 suíte, todos com ar condicionado, cozinha, sala e varanda. A sede do caseiro conta com 3 quartos, banheiro, cozinha e sala. Galpão para maquinário. Ótimo preço, excelente oportunidade! Valdison Teixeira Rezende Corretor de Imóveis 63-9 8419-9820 Oi / WhastApp

OPORTUNIDADE ! FAZENDA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO ! O Maranhão possui a melhor logística do Brasil, e lá se concentram as grandes empresas do setor do Agronegócio como Cargill, Algar Agro, Agreex, Bunge, SLC, Risa, Brasil Agro, Embrapa Soja entre outras. Com topografia 70% plana e restante levemente ondulada, esta Fazenda com 2037 hectares com 1050 hectares aberta, toda destocada, está pronta para inserir projetos de Agricultura e Pecuária. Está no município de Loreto (Anel da Soja) a 24do asfalto por rodovia cascalhada ao lado de grandes fazendas produtoras de soja e próxima a unidades de recebimento de grãos e fontes de calcário. Com documentação impecável, Geo referenciamento averbado na matricula e com certidão cinquentenária e CAR, é excelente Investimento com alta valorização imobiliária, Por apenas 55 sacas de soja/hectare possui grande margem para valorização ! Condições de Pagamento - 40% Entrada, Saldo em 3 anos Solicite material completo (Videos, documentos, localização geográfica, análise de solo) ou esclareça dúvidas por telefone ou email diretamente com o proprietário. * Toda a área acabou de ser feita uma mecanização (conforme as fotos) e plantado capim para cobertura do solo e tem disponível mais 250 h para abertura

Cód.9773 Fazenda com 400 alqueires (1.936 há), localizada perto de General Carneiro, MT; Terra com parte de cerrado fino e cerrado grosso; Topografia plana; Boa de água, com córrego no fundo da fazenda; Não tem casa; Tem energia elétrica; Com Geo; Documentação ok. OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agendar uma visita. Caldas Consultoria Imobiliária 64-3453-6057 64-99205-5451

Cód.9763 Fazenda com 100 alqueires (484 há), localizada perto de Jaú/TO; Terra quase toda formada; Terra com parte de cerrado fino e cerrado grosso; Topografia plana; Boa de água, com córrego no fundo da fazenda; Casa boa; Tem energia elétrica; Com Geo; Documentação ok. OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agendar uma visita. Caldas Consultoria Imobiliária 64-3453-6057 64-99205-5451

Fazenda no Município de Igarapava SP. 72 Alqueires área total. 53 Alqueires em Cana, o restante encontra se a reserva, app, e pasto. 2 represas, córrego. Sem benfeitorias. Topografia plana e levemente escorrida. Padrão da terra cerrado roxo e Cultura. Esta arrendado a 45 toneladas para Usina Raizen o contrato vence em 2020 "pode" ser prorrogado por mais 2 anos. A documentação esta toda ok GEO, CAR, ITR, CCIR esta pronta para registro. Na divisa dela já tem Cana da Usina Burití com contrato de 55 toneladas por alqueires.

OPORTUNIDADE!! Excelente fazenda com 6.000 hectares na região de Rondonópolis / Mt de frente para rodovia. Área formada em pastagem, com 36 divisões de pasto, precisando reformar alguns pastos, cercas boas com madeira de lei, propriedade muito rica em água. Documentação tudo ok, com GEO, CAR, LAU, tudo ok. Com casa sede, 6 casas de funcionários, curral, vários barracões, pista de pouso, energia elétrica. 2 retiros com casa e curral completo. Topografia levemente ondulada. Ótima propriedade para pecuária, terra mista. Localizada a 80 de Rondonópolis/Mt sentido Guiratinga/Mt de frente para rodovia, o asfalto corta a fazenda. Valor: 20.000.000.00 a combinar. Aceita proposta.

Fazenda pronta bem montada e estruturada. Fazenda 200 Alqueires (968 ha)-Torixoréu-MT Localizada a 10 da cidade, sendo apenas 2 de chão. 425 de Goiânia. Fazenda toda formada capim brachiarão, sendo 22 divisões de pastos. Benfeitorias: Casa sede grande, 2 casas de caseiro, curral com brete e balança para 1.200 cabeças, cocheira coberta nos pastos, toda cercada de arame liso. Fazenda Bem zelada. Topografia: plana e semi plana. Fazenda rica em água, sendo 6 represas, varias nascentes, 2 rios que corta ela no meio. Documentação: Geo, CAr, CCIR, ITR, tudo em DIAS. Valor R$ 35.000,00 por alqueire. Total R$ 7.000.000,00 Motivo da venda proprietário mora em SP e quer comprar outra fazenda Pega Parte em permutas em SP OU GO Analisa propostas e condições de pagamento. Renner de Oliveira Machado Avancinny (Brizolinha) CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)

Localização: Jaú do Tocantins em tocantins Área total: 1.275 Alqueirões (6.171 Hectares) Área formada: 445 alqueirões, capim andropogon, 2.500 cabeças, 38 divisões de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 300 metros Topografia: 50% Plana e 50% ondulada Teor de Argila: 13% a 20% Tipo de Solo: Terras de cultura e serrado Benfeitorias: Cercas razoáveis, muita madeira pra manutenção e construção de cercas Recursos Hídricos: Rio Almas na divisa, diversas nascentes e 14 represas Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano Logística: Alvorada, 67 , Porangatu 87 , Gurupi 132 , Cavalcanti 166 Documentação: Geo e escriturada VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 11.765,00 VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

-Com 80% formada, -com 20 divisões de pastos, -cercas de aroeira com 05 fios, -águas naturais que servem os pastos, -com 03 córregos, -todos cochos cobertos, -curral, - barracão com varandas nas laterais, -energia, -poço artesiano, -alcance de celular, -casa sede e de peão, -depósito de sal, -aprisco para carneiros, -canil, -casa de arreio, -terra de cultura, topografia ondulada, -distante de Tangará da Serra 21 e e Nova Olímpia 25, -CAR, GEO...TUDO OK. ACEITA PROPOSTA. Venda:R$ 9.200.000,00 - CRECI 6265

TAMANHO - 30 alqueires, Planta de 8 a 10 alqueires LOCALIZAÇÃO- município de Rio verde DOCUMENTOS - ok mais não tem geo. VALOR - 70.000 cada alqueire (Total 2.100.000) 16 de estrada de chão. Perto da fazenda do ex governador Alcides, hoje deputado federal. um povoado Que tem de tudo, banco, lotérica etc. HIDROGRAFIA - boa da água, nascentes. PERMUTA -não aceita permuta. BENFEITORIAS - cercada, curral aroeira, galinheiro, casa de caseiro, pomar, boa de pastos. TOPOGRAFIA - Terra parte plana, parte ondulada CONTATO - (64) 9 8148 6792

Fazenda 86 alqueirão (415 hectares)- João Pinheiro-MG Localizada a 100 da sede no município e 40 asfalto e 60 de chão. 550 de Goiânia, 350 de Brasilia. 500 de Uberlândia. Fazenda toda montada e estruturada para boi. Bem zelada e Organizada. Terra argilosa, topografia plana. Toda cercada arame liso 80% aroeira. Sendo 20 divisões de pastos. Benfeitorias: Casa sede, casa de gerente, barracão para maquinários, paiol, galpão para implementos, curralama toda montada com brete e balança, confinamento com 260 metros de cocho (faz 2 giros de 500 cabeças), pivo central valley de 35 hectare, faz captação no Rio do SONO. Tem potencial para locar mais 100 há de Pivo central. A fazenda tem excelente aproveitamento, ela tem somente 20 ha de reserva na fazenda. Melhor fazenda servida de água na região; Tira boi Gordo ano inteiro. Documentação; Geo, CAR, autorga de agua, tudo arrumado e em dias. Valor R$ 7.000.000,00 Analisa propostas e prazos. Analisa Trocas por fazenda Maior no PA ou MT ate 5 milhões. Renner de Oliveira Machado Avancinny (Brizolinha) CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)

1.033 Alq. 872 Abertos Entrada 01 + 04 Parcelas Iguais e Anuais Canarana MT FAZENDA 5.000,00 HECTARES 4.219,00 ABERTO PERTENCE AO MUNICÍPIO: CANARANA - MT TOPOGRAFIA: 100% PLANA TIPO DE SOLO: arenoso TEOR ARGILA: 13%, 19%, A 25% ALTITUDE: 350 METROS HIDROGRAFIA MARGEIA UM RIO BOM DE PEIXE COM PROJETO DE PIVÔS NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.200 MM / ANO PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: PECUÁRIA BENFEITORIAS: 01 CASA SEDE, 02 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, 02 RETIRO COM ENERGIA 01 BARRACÃO DE MADEIRA FALTANDO REPARO. CAIXA D’AGUA E POÇO ARTESIANO TODAS DIVISA CERCADA COM ARAME LISO DOCUMENTAÇÃO REGULAR: CCIR, ITR, GEO, CAR, LAU VALOR TOTAL: R$ 25.000.000.00 (MILHÕES DE REAIS) FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA 01 + 04 PARCELAS IGUAIS E ANUAIS, INDEXADAS EM SOJA. PRÓXIMO A ESTA ÁREA SERÁ CONSTRUÍDA A BR 242, QUE LIGARÁ A CIDADE DE QUERÊNCIA A GAÚCHA DO NORTE - MT, (LIGAÇÃO IMPORTANTE DA BR 158 A BR 163) BEM COMO A FERROVIA FICO (FERROVIA DE INTEGRAÇÃO DO CENTRO OESTE) QUE LIGARÁ A CIDADE DE URUAÇÚ - GO, A CIDADE DE LUCAS DO RIO VERDE - MT, PASSANDO POR AGUA BOA, CANARANA E GAÚCHA DO NORTE. ESTA REGIÃO AONDE ESTÁ LOCALIZADA ESTE IMÓVEL, ESTÁ EM PLENA EXPANSÃO A SUA ÁREA AGRÍCOLA, FICANDO PRÓXIMO AO VALE DO ARAGUAIA (GRANDE EXPANSÃO AGRÍCOLA) E AO NORTE DO ESTADO DE MATO GROSSO (SORRISO, SINOP, LUCAS DO RIO VERDE COM AGRICULTURA JÁ CONSOLIDADA). CONTATO - (64) 9 8148 6792

Fazenda bem montada para pecuária!! Fazenda 48 alqueires (232 hectares) - Cristalina-GO Localizada a 240 de Goiânia, 35 de Cristalina-GO, 38 de Luziânia-GO Sendo apenas 7 de chão BR 040. Fazenda para pecuária, toda formada, são 9 divisões de pastos, todos no arame liso, formado em brachiaria. Topografia: semi plana. Benfeitorias: 2 casas sedes, com fogão caipira e churrasqueira, 2 tanques de peixe com quiosque, galpão para maquinários, deposito de rações e farmácia, casa de caseiro, remanga, curral ANTE ESTRESSE com brete e balança, embarcador, poço artesiano de 160 metros, confinamento com cocho coberto para 500 bois. Curral e Confinamento todo iluminado. Tem 7 para-raios para proteger os animais. Reservatório de água. A propriedade tem um pomar bem diversificado, Fazenda Rica em Água, pega 2.5 de ribeirão, 2 nascentes dentro, 4 tanques de peixe desativados, 2 represas e varias cacimbas. OBS: A fazenda não tem estrada dentro. Todos os pastos com aguada Natural. Fazenda toda documentada com Escritura, GEO e CAR pronto. Valor R$ 85.000,00 por alqueire Total R$ 4.080.000,00 Analisa propostas e condições de pagamentos; TROCA POR FAZENDA DE LAVOURA COM POSSIBILIDADE DE MONTAR PIVÔ. TEM CONDIÇÕES DE VOLTAR DIFERENÇA DE ATE 5 MILHÕES; * Tratamos direto com o proprietário. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI (não fique frustado na hora de fechar seu negocio). Renner Avancinny (Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)

FAZENDA EM PARAGOMINAS PARÁ DUPLA APTIDÃO PLANTANDO SOJA OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO NO ESTADO DO PARÁ!! Área total: 46.623 hectares. Área aberta: 20.851 mil hectares. Área plantando atualmente: 4.000 mil hectares Área que já plantou no passado: 14.000 mil hectares Área com capacidade para plantar grãos na fazenda, pode chegar a 20.000 mil hectares. Área plantada com paricá: 435 hectares. Área com reserva: 23.331 hectares, com nove projetos de manejos florestais, têm área com 2.460 hectares de app. Documentação: Geo, Car, Lau e outros, como títulos e escrituras, tem 46.623 mil hectares que corresponde a 9.633 mil alqueires. Teor de argila: 35% a 48%. Altitude acima de: 100 m. Índice pluviométrico: 1900 mm a 2200 mm anuais. Topografia: plana, com partes levemente onduladas. Hidrografia: uma fazenda rica em água, com vários: rios, córregos e represas, a fazenda conta com uma central elétrica de 950 KVA, energia elétrica da rede Celpa, sendo 03 centrais elétricas, com 33 de energia trifásica, dois grupos de gerador seminovos e 30 de energia monofásica. Descritivo Fazenda: Vários Armazéns para armazenar grãos, secadores, Silos, máquinas de limpeza e pré limpeza, moega com três repetições, Serraria, vários galpões, depósitos para armazenar sal, uma fábrica de ração, varias residências para funcionários, 11 curais completos, tanques de peixes, alojamentos construído para funcionários,, uma igreja católica, uma igreja evangélica, um posto de saúde, colégio, um clube, um supermercado, uma fábrica de queijo, açougue, lavador de carros, uma pista de pouso de 1,300 metros, homologada, uma pista de pouso de 1.000 metros sem registro, uma pista de pouso de 800 metros também sem registro e varias outras benfeitorias. Logística da fazenda: fica a 125 do asfalto, estrada bem conservada, a 225 da cidade de Paragominas. Preço da fazenda: R$300.000.000, 00(Trezentos milhões de reais). M

Excelente fazenda com 454 hectares na região de Corguinho / Ms toda formada em pastagem. Com casa sede simples com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e cozinha com fogão a lenha. Mangueira com balança, poço artesiano, reservatório de 100.000 litros e pilhetas de concreto, 8 divisões de pasto, energia elétrica, cercas boa, boa de água, rio passa no fundo. As reservas e APP toda cercada conforme lei. Topografia plana. Terra mista boa, região boa de chuva. Área para lazer na beira do rio. Açude perto do rio para piscicultura (licenciado). GEO e CAR tudo ok. Com ótima localização, a 150 de Campo Grande / Ms, a 20 da Rodovia frente para estradão municipal cascalhada sem nenhuma porteira até chegar na fazenda. Valor: 9.900 por hectare Aceita proposta.