Trecho estrada ferro transporte

tudio à venda com 30,69 m² sendo um dormitório, sem vaga de garagem. Sobre Condomínio Axis Vila Mariana O Condomínio Axis Vila Mariana é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua dos Jacintos no bairro Chácara Inglesa em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Chácara Inglesa, tais como RASC Aprendiz SP, UNIFESP, Escola Saúde, Terminal Santa Cruz, Shopping Santa Cruz e Colégio Marista. Aqui você poderá encontrar imóveis de 25 a 125m² de área com 1 a 2 quartos e até 1 vaga de garagem. Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região predominantemente de classe média alta com um perfil ora comercial, ora residencial. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da ViaMobilidade. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. História O governador Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século XIX, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de "Colônia" e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então co...

Conjunto comercial ao lado do Hospital São Paulo com 148 metros de área útil abaixo do valor de mercado para venda rápida! Dois outros conjuntos com a mesma metragem no prédio por 1.7mm e 2mm de reais. Recepção com 2 salas de espera 4 salas de atendimento 1 sala de arquivo 1 copa/cozinha 1 banheiro completo 2 lavabos 1 depósito 1 mini lavanderia 3 vagas de garagem Conjunto em bom estado de conservação em ótima localização a uma quadra dos Hospitais São Paulo, Hospital do Rim e Hipertensão e GRAAC. 240 metros do Metrô linha lilás- Hosp. São Paulo. 1km do Metrô Santa Cruz linha azul. Condomínio R$ 5820,00 Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região predominantemente de classe média alta com um perfil ora comercial, ora residencial. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da ViaMobilidade. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. História O governador Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século XIX, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de "Colônia" e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro pa...

Apartamento com 2 dormitórios, sendo um suíte, área de serviço, banheiro social, cozinha, sala dois ambientes e varanda, novo. Conta também com duas vagas de garagem cobertas e individuais, no primeiro subsolo. Prédio com piscina, playground, salão de festas, churrasqueira. Próximo: Colégio Cristão Aquas, Supermercado Paulistão, Supermercado Confiança, Mcdonalds, Avenida São Paulo. Sorocaba conta com 21 parques municipais um deles é o Zoológico, onde vivem cerca de 900 animais de 280 espécies. A ariranha Princesa e o canguru Jack, principais atrações do Zoo, dividem a atenção do público com tamanduás, lobos-guarás, raposas, corujas, pinguins, elefantes e tigres. A macacada, que passa o dia pulando numa espécie de teia, também faz a alegria das crianças. Sorocaba conta com mais de vinte parques municipais. Dentre eles, o de Chico Mendes, com trilhas, pista para caminhada, quiosques e lago; e o da Biquinha, contornado por nascentes, quedas d’água e orquidário. No Água Vermelha, chamam a atenção as árvores frutíferas, os três lagos, o aquário e o viveiro de mudas para distribuição. No Parque das Águas a brincadeira é garantida no anfiteatro, na pista de skate e na ciclovia. Para se sentir no Oriente, visite o Parque Kasato Maru, com cascatas, cerejeiras e arbustos de espécies típicas dos jardins japoneses. Para quem gosta de aventura, vale curtir as trilhas da Floresta Nacional de Ipanema. Além, das belas paisagens, a reserva de mata Atlântica e cerrado, abriga 13 construções históricas do século 19 tombadas pelo Patrimônio Histórico. Também merece uma visita o Museu da Estrada de Ferro Sorocabana, que ocupa um pequenino prédio de 1910. Com fotos e maquinário, a exposição conta a história da estrada, inaugurada em 1875. Há ainda réplicas de locomotivas e equipamentos utilizados em mergulhos para inspeção de pontes. A noite, todos os caminhos levam ao Centro e ao bairro do Campolin, repletos de lojas, bares, restaurantes e muita animação. A cidade é considerada uma das mais sustentáveis do Brasil, possui Planejamento Estratégico com base em dois eixos internacionais de desenvolvimento. Um deles, é o conceito de "Cidade Saudável", iniciativa da Organização Mundial da Saúde o conceito propõe políticas públicas com vistas à utilização do espaço urbano como promotor de qualidade de vida, tendo como modelo Montreal, no Canadá. A cidade é um importante polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país. A cidade localiza-se a 87 km de distância da capital do Estado. Se situa às margens de uma importante ferrovia, da antiga Estrada de Ferro Sorocabana. Possui um dos maiores pátios ferroviários do Brasil, de onde há um entroncamento entre as linhas férreas da Estrada de Ferro Sorocabana e da Estrada de Ferro Elétrica Votorantim, hoje ambas estando sob concessão da Rumo Logística para o transporte de cargas.

Trata-se de Casa Comercial localizada na Rua Joaquim Pinheiro, no melhor trecho (quase esquina com Estrada do Pau Ferro).Atendendo qualquer atividade do varejo e/ou prestadores de serviços, o imóvel possui principalmente vocação para creches, clínicas, escolas e restaurantes. Estacionamento rotativo ao lado do mesmo, complementando a operação. Grande circulação de veículos no trecho. São 708 m2 de terreno e 458 m2 de área construída. Estudamos carência para obra e implantação do negócio. Agende já a sua visita. (18/08/2022)

Especialíssimo 2 quartos c/ suíte, sala ampla, banheiro social, cozinha, varanda, 65m², localização estratégica, fácil acesso à Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, Estrada do Pau Ferro, Estrada dos Três Rios, Barra da Tijuca e todo comércio e conveniência da região. . Localizado na Freguesia: a região que mais cresce na cidade; em rua calma e residencial. . A 5 minutos da Linha Amarela, a 2 minutos da Grajaú-Jacarepaguá, a 2 minutos da Estrada do Pau Ferro, a 1 minuto da Estrada dos Três Rios e a 10 minutos da Transcarioca; . Amplo sistema de transporte e comércio; . Diversos serviços como: bancos, hospitais, escolas, faculdades, restaurantes, academias e shoppings. Com diferencial de vir com Porcelanato na sala e nos Quartos / Boca de sala Ampla. Clima de Montanha com lazer completo no condomínio: Piscina Infantil e Adulto Deck Molhado Churrasqueira e Forno de Pizza Saunas Seca e a Vapor Cave Gourmet Salão Gourmet Café Gourmet SPA com Hidromassagem Sala de Massagem Espaço Bebê Brinquedoteca Parquinho Salão de Festas Espaço Jogos Cinema Academia Espaço Mulher Lava Carro Bicicletário

Apartamento à Venda, 51m² por R$ 490.000. Brás - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Diferencial Imoveis Negócios imobiliários! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Diferencial Imoveis Negócios imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Diferencial Imoveis Negócios imobiliários: Praça Piratininga 51 metros quadrados com 2 quartos 1 vaga - Br- ao lado do metrôem 51 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui parquinho infantil, academia, salão para festas e eventos, área verde de jardim. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Está em um condomínio protegido por grades. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração, Excelente apartamento no bairro Brás , é um empreendimento ferroviário de integração entre os trens da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) e do Metrô de São Paulo, localizada no bairro do Brás, região central do município de São Paulo. A estação está em atividade desde 1867, possui plataformas laterais e central, além de contar com acesso adaptado para pessoas com deficiência. Um ponto de destaque é sua estrutura, toda em concreto aparente e cobertura metálica.[1] Com capacidade para atender milhares de pessoas diariamente, os trens funcionam de domingo a sexta-feira das 4 horas à meia-noite e aos sábados das 4 horas à 1 hora de domingo. Já o metrô funciona diariamente das 4h40 à 0h33, exceto aos sábados, quando a operação se encerra à 1 hora de domingo.[2] História Antiga Estação Brás da São Paulo Railway. Na metade do século XIX, o cultivo de café no estado de São Paulo impulsionou o crescimento do comércio na capital paulista, a partir de então a Industrialização e a urbanização do município de São Paulo passou a se intensificar rapidamente. Em 1859, o empresário e investidor Irineu Evangelista de Souza (Barão de Mauá), juntou-se a investidores ingleses e propôs ao governo imperial uma estrada de ferro que interligasse Jundiaí ao Porto de Santos, passando pela cidade de São Paulo. Assim, em 1867 foi inaugurada a nova estrada de ferro denominada São Paulo Railway Company (SPR), a primeira construída em solo paulista. Juntamente com a ferrovia, foi inaugurada no dia 16 de fevereiro do mesmo ano, a estação ferroviária Braz na região central da capital paulista, que durante muitas décadas transportou café, mercadorias e passageiros, entre o interior, a capital e o porto santista. Por localizar-se em terrenos baratos na região do Brá...

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, ANDAR MÉDIO, COM ARMÁRIOS, VARANDA COM FECHAMENTO EM VIDRO E COM VISTA PARA A ESTRADA DO GUANUMBI, SOL DA MANHÃ, 80M², A 5 MINUTOS DA GRAJAU JACAREPAGUÁ, COM UMA LINDA VISTA PARA O MACIÇO DA TIJUCA COM A TRANQUILIDADE QUE A REGIÃO OFERECE. SUSTENTABILIDADE HIDRÔMETROS INDIVIDUAIS; ILUMINAÇÃO COM SENSORES DE PRESENÇA NAS ÁREAS COMUNS; TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS ÁREAS COMUNS; COLETA SELETIVA DO LIXO; REUTILIZAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS PARA JARDINS E ÁREAS COMUNS; MADEIRA DE REFLORESTAMENTO NAS PORTAS E ESQUADRIAS DE MADEIRA. SEGURANÇA CONTROLE DE ACESSO; SEGURANÇA PERIMETRAL; CENTRAL DE CONTROLE PARA MONITORAMENTO COM CIRCUITO INTERNO DE TV; MONITORAMENTO 24 HORAS COM SENSOR DE PRESENÇA. IMAGINE VIVER EM UMA DAS RUAS MAIS TRANQUILAS DA FREGUESIA, UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DA CIDADE, COM TODA COMODIDADE DE TER, A POUCOS METROS, FARTO TRANSPORTE, UM AMPLO COMÉRCIO E DIVERSOS SERVIÇOS COMO: BANCOS, HOSPITAIS, ESCOLAS, FACULDADES E RESTAURANTES? AGORA VOCÊ PODE REALIZAR ESSE SONHO. POIS ESTA É A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO FREEDOM. A 15 MINUTOS DAS PRAIAS DA BARRA E DO RECREIO PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO DA REGIÃO: AUTOESTRADA GRAJAÚ-JACAREPAGUÁ, LINHA AMARELA, ESTRADA DOS TRÊS RIOS E ESTRADA PAU FERRO. SOBRE O CONDOMÍNIO FREEDOM FREGUESIAFACHADA COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA; PISO DE PORCELANATO NA SALA, NOS QUARTOS E NA COZINHA; PREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO TIPO SPLIT NA SALA; LAZER COMPLETO; SEGURANÇA 24 HORAS; PROJETO DE DECORAÇÃO E PAISAGISMO DE SÉRGIO SANTANNA INTEGRADO AO LAZER; A FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, ALÉM DE SER UM DOS LOCAIS MAIS SEGUROS DO BAIRRO, CONTA COM UMA AMPLA GAMA DE SERVIÇOS, CONSULTÓRIOS MÉDICOS E HOSPITAIS, SUPERMERCADOS, SHOPPINGS CENTERS, BARES E RESTAURANTES, VASTO COMÉRCIO, FACILIDADE DE TRANSPORTE PÚBLICO PARA TODAS AS REGIÕES DA CIDADE, RÁPIDO ACESSO A LINHA AMARELA E SERRA GRAJAÚ - JACAREPAGUÁ FAZENDO A LIGAÇÃO COM REGIÕES IMPORTANTES DA CIDADE COMO GRANDE TIJUCA, CENTRO E BARRA DA TIJUCA. É UM BAIRRO MUITO ARBORIZADO E LIMÍTROFE COM PARTE DA FLORESTA DA TIJUCA, GARANTINDO UM ÓTIMO CLIMA PARA A REGIÃO. O BAIRRO TAMBÉM CONTA COM O BOSQUE DA FREGUESIA QUE É UM PARQUE MUNICIPAL COM QUADRAS POLIESPORTIVAS, ÁREAS PARA PIQUENIQUE MUITAS ÁRVORES E TRILHA PARA CAMINHADA. MUITAS DAS MELHORES ESCOLAS DA CIDADE TAMBÉM ESTÃO PRESENTES NO BAIRRO, COMO COLÉGIO CRUZEIRO, ALFA CEM, COLÉGIO BAHIENSE, COLÉGIO PH, QI, PENSI, SANTA MÔNICA, DENTRE OUTROS. O BAIRRO TAMBÉM CONTA COM FACULDADES DIVERSAS FACULDADES, ESTÁCIO DE SÁ, CANDIDO MENDES E IBMR ESTÃO PRESENTES NO BAIRRO. TAMBÉM É POSSÍVEL ENCONTRAR NO BAIRRO AS MELHORES ESCOLAS DE IDIOMAS COMO BRASAS, CULTURA INGLESA E CCAA. POR SER MUITO PRÓXIMO DA BARRA DA TIJUCA, É POSSÍVEL USUFRUIR COM FACILIDADE DAS PRAIAS E SHOPPINGS DA BARRA, QUE ESTÃO A APENAS 10 MINUTOS DE CARRO. TAMBÉM É POSSÍVEL CHEGAR COM FACILIDADE A REGIÃO DA BARRA OLÍMPICA COM FACILIDADE E USUFRUIR DE SEU PARQUES E ARENAS ESPORTIVAS. U...

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Código do anúncio: 915406 Estrada do Pau Ferro, em seu trecho mais nobre. Ao lado do Armazém Urbano, junto a Grajaú-Jacarepaguá, com condução na porta e fácil acesso a Linha Amarela. Condomínio com total infraestrutura. Excelente Cobertura duplex, desocupada, finamente decorada, sol da manhã e com vista deslumbrante de 180º para montanha. Sala ampla, 03 qts (sendo 01 revertido para sala de jantar) 02 suítes, todos com armários e cozinha totalmente planejada. Andar superior com lound (podendo ser transformado em + um quarto) e lazer com piscina e espaço gourmet com churrasqueira. 02 vagas de garagem na escritura e documentação ok para financiamento bancário. A2Z9

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

Unidades 3 quartos com 1 suíte e vaga 77,95m² Valor Aluguel R$ 2.900 Valor Condomínio R$ 516 Valor de IPTU (Mensal) R$ 221 Est. do Pau Ferro, 250 O Village Royal está localizado na Estrada do Pau Ferro 250, uma das principais Vias de ligação de Jacarepaguá e possui facilidade de acesso para Barra, linha amarela, Grajaú-Jacarepaguá e demais pontos da cidade. Com diversas opções de transporte e corredores BRT, 0 seu novo condomínio está próximo a tudo que você sempre sonhou.O mais novo Empreendimento Residencial de Jacarepaguá conta com diferenciais exclusivos e marcantes para a Região. Uma das principais características da construtora, o alto padrão de acabamento está presente também em seu projeto paisagístico mais uma vez assinado pelo renomado Paisagista Sérgio Santana.Você vai morar em uma Região consolidada que possui total infraestrutura: Bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, colégios e uma variada gama de serviços estarão sempre à sua disposição.O Village Royal possui apartamentos de 2 e 3 quartos além de coberturas duplex de alto padrão.Porcelanato no piso, Armários nos Quartos, Cozinha e Banheiros, Varanda Gourmet com Churrasqueira a Gás no melhor local de Jacarepaguá isso tudo com o DNA FMAC Engenharia.As unidades de 2 quartos tem de 53,22 a 55,51m² todas com e Suíte Casal e 1 Vaga de Garagem; as unidade 3 quartos possuem de 60,51 e 77,95 m² e as Coberturas duplex possuem de 113,32 a 156,78 m².

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Unidades 2 Quartos com 1 suítes e vaga - 55m2 Valor Aluguel - R$ 2.300 Valor Condomínio - R$ 420 Valor de IPTU (Mensal) - R$ 110 Est. do Pau Ferro, 250 O Village Royal está localizado na Estrada do Pau Ferro 250, uma das principais Vias de ligação de Jacarepaguá e possui facilidade de acesso para Barra, linha amarela, Grajaú-Jacarepaguá e demais pontos da cidade. Com diversas opções de transporte e corredores BRT, 0 seu novo condomínio está próximo a tudo que você sempre sonhou.O mais novo Empreendimento Residencial de Jacarepaguá conta com diferenciais exclusivos e marcantes para a Região. Uma das principais características da construtora, o alto padrão de acabamento está presente também em seu projeto paisagístico mais uma vez assinado pelo renomado Paisagista Sérgio Santana.Você vai morar em uma Região consolidada que possui total infraestrutura: Bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, colégios e uma variada gama de serviços estarão sempre à sua disposição.O Village Royal possui apartamentos de 2 e 3 quartos além de coberturas duplex de alto padrão.Porcelanato no piso, Armários nos Quartos, Cozinha e Banheiros, Varanda Gourmet com Churrasqueira a Gás no melhor local de Jacarepaguá isso tudo com o DNA FMAC Engenharia.As unidades de 2 quartos tem de 53,22 a 55,51m² todas com e Suíte Casal e 1 Vaga de Garagem; as unidade 3 quartos possuem de 60,51 e 77,95 m² e as Coberturas duplex possuem de 113,32 a 156,78 m².

Cod ****** - Casa na Rua São Bento, Centro (proximidades do Parque Infantil), ideal para comércio, escritório ou clínica. Possibilidade de fazer estacionamento no recuo frontal para até 4 veículos. Próxima de ponto de transporte coletivo, farmácia, padaria. Possui 3 dormitórios(1suíte), todos com armários, banheiro social amplo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários. Edícula no fundo com 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. AT= 300m², AC=191,83m². Com Eder Io seu corretor 16 ******.******, ou Corretor João Cardoso 16 ******-****** , Eder Imoveis Araraquara Creci J 34.491 O Centro: A região central é sempre um atrativo a parte, nele estão localizados pontos históricos do município, como a Igreja Santa Cruz e Igreja Matriz de São Bento, local que consta ter recebido Dom Pedro II. O Centro concentra a história da cidade, como o Shopping Lupo, prédio onde funcionava a fábrica de Meias Lupo, internacionalmente conhecida. Ha também a Rua dos Oitis, tombada como patrimônio histórico, repleta de árvores que formam um de túnel natural, e tem nas suas calçadas fosseis ao ar livre, é possível encontrar pedras de calçamento com pegadas de pequenos dinossauros e plantas fossilizadas, retiradas do parque basalto de Araraquara. Além de todo esse legado, a região é repleta de comércios, como restaurantes e cafeterias que agradam diferentes tipos de paladares, O Centro abriga prédios históricos e centenários, com a Santa casa, a Loja maçônica Caridade Universal Terceira, a antiga estação ferroviária, onde havia o entroncamento da Companhia Paulista de Estradas de Ferro com a Estrada de Ferro Araraquara, a EFA. Uma opção para a família é uma visita ao Parque Infantil, prazeroso local para caminhada e passeios ao ar livre. No centro também ficam concentrados os atendimentos de saúde, além da Santa Casa e Beneficência, abriga a maioria dos consultórios e clinicas médicas. Onde hoje é a Câmara Municipal, chegou a receber o ex presidente Fernando Henrique Cardoso, quando namorava sua futura esposa e cidadã de Araraquara, Sra. Rute, para assistirem uma palestra com o filosofo Jean Paul Sartre. É no centro que fica a delegacia regional, onde teve o desfecho final da história dos irmãos Brito, acontecimento famoso na região, que chegou a dar nome a um cemitério, o cemitério dos Britos. Muito interessante para estudantes o centro estão as várias unidades da Uniara (Universidade de Araraquara), além de, um dos centros da Unesp, a odonto. Há também a área de preservação histórica com diversos prédios e casas tombadas pelo património histórico. Para mais opções de imóveis, fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 ******.****** ou ******. www.ederoseucorretor.com.br. Venha tomar um café conosco na Rua Itália, 1.990, esquina com a Av. Jose Bonifácio, no Centro de Araraquara.