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OPORTUNIDADE RELÂMPAGO! Galpões para alugar POR APENAS R$ 16,00 o m² dentro de condomínio em Sorocaba – SP Disponibilidade IMEDIATA! O condomínio é composto por 20 módulos flexíveis a partir de 3.520m²de área construída que podem ser unificados totalizando 70.880m² de área útil total, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Entre inúmeras vantagens o condomínio conta cross-docking nos módulos centrais, Heliponto homologado e área de apoio externa para motoristas. Galpão disponível para ocupação imediata, G1/ G14/ G15/ G16 e G18 - 04 módulos disponíveis cada um com 3.520 m². - 01 modulo disponível de 3.568 m² CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS: • Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais; • Pé direito de 12m livres; • Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²; • Escritórios de 505 m² • Mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo; • Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica acústica); • Distância do vão entre pilares: 24m x 16m; • Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 – 3F; • Ventilação cruzada com 06 trocas de ar por hora • Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia; • Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W; • Alarme contra incêndio; • Serviços de água e esgoto através da concessionária; • Caixa d’água com reservatório de 830m³. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: • Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV; • Portaria com segurança 24 horas; • Controle de acesso na portaria; • Clausura de caminhões e automóveis; • Rua central interna com largura de 23 metros; • Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte; • Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para 100 caminhões; • Estacionamento para 100 motos; • Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários; • Heliponto homologado; • Balança para pesagem de caminhões 24 horas; • Banheiros e vestiários (feminino e masculino); • Sala de gerência e administração do condomínio; • Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos; • Salas de reunião para uso coletivo; • Sala para descanso de motoristas; • Auditório com capacidade para 140 pessoas; • Refeitório para 300 pessoas por turno; • Restaurante VIP para 100 pessoas por turno; • Áreas de conveniência externa • Gás encanado (Comgás) na região; • Energia trifásica pronta para instalação futura de gerador; • Jardinagem e limpeza das áreas comuns; • Infraestrutura de primeira linha em telefonia; • Coleta seletiva de lixo. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 60do Aeroporto Internacional de Viracopos • 76de Campinas • 96de São Paulo • 88do Aeroporto de Congonhas • 106do Aeroporto Internacional de Guarulhos • 162do Porto de Santos • 8da cidade de Sorocaba Valor de locação DE R$17,00 o m² POR APENAS R$ 16,00 o m² ! (Aproveite os módulos com valor promocional) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: GA0120 JUNDIAÍ - Condomínio Logístico Industrial Galpões a partir de 4.303 m², pé direito de 12 metros, piso para 5 ton/m², pátio e docas para carretas. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO 8 Docas por galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno. Escritórios de 363 m². Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. Distância do vão entre pilares: 21 x 17 m. Energia trifásica de 150 KVA, média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo. A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). Paredes corta fogo dividindo os galpões. Alarme contra incêndio. Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). Serviços de água e esgoto através da concessionária. Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno. Área técnica descoberta de 152 m² por módulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Condomínio industrial fechado. Área útil do terreno: 51.854 m². Capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída. Ocupação flexível de 8 módulos com 4.303 m². Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 28 metros. Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento externo para visitantes. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Quatro salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio. Auditório com capacidade para 54 pessoas. Refeitório para 160 pessoas por turno. Restaurante VIP para 54 pessoas por turno. Caixa dágua com reservatório de 750 m³. Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio. Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área Privativa Alarme Ar Condicionado

Referência: GA0122 Sorocaba- Galpão em condomínio industrial, excelente localização, segurança 24 horas !! Galpão com área de 3.520 m², pé direito de 12 metros, quatro Docas, piso de alta resistência com capacidade para cinco ton./m², escritório de 505 m², iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia, iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W, distância do vão entre pilares: 24 m x 16 m, energia trifásica de 75 KVA, 110/220 3, mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora, sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmico-acústica), paredes corta fogo dividindo os galpões, alarme contra incêndio, sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores), serviço de água através da concessionária e esgoto por Estação de Tratamento de Esgoto (ETE), banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno, previsão para gás encanado (Gás Natural). Condomínio industrial fechado, com 142.500 m², projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV, portaria com segurança 24 horas, controle de acesso na portaria, clausura de caminhões e automóveis, rua central interna com largura de 23 metros, pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado, área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte, estacionamento para visitantes, estacionamento para 100 caminhões, estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários, heliporto homologado, balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão), banheiros e vestiários feminino e masculino, sala de gerência e administração do condomínio, sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos, salas de reunião para uso coletivo, sala para descanso de motoristas, auditório com capacidade para 140 pessoas, refeitório para 300 pessoas por turno, restaurante VIP para 100 pessoas por turno, sala de enfermaria (previsão), áreas de conveniência externa (previsão), caixa dágua com reservatório de 830 m³, gás encanado (Gás Natural) na região (previsão), energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão), jardinagem e limpeza das áreas comuns, infraestrutura de primeira linha em telefonia, coleta seletiva de lixo, área de preservação ambiental permanente. Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais. Agende sua visita! Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha Lavanderia

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Direto com o proprietário PROPRIEDADE COM ESCRITURA INDIVIDUAL, CASA DE ALVENARIA SEMI MOBILIADA, RIO, CACHOEIRA PARTICULAR, LAGO COM PEIXES, PAISAGISMO, ÁRVORES FRUTÍFERAS E ORNAMENTAIS, ÁREA AMPLA LIMPA, MATA NATIVA PRESERVADA, ESTUFAS DE MORANGO E LIMÃO CAVIAR, PRÓXIMA A CIDADE, ABUNDÂNCIA DE ÁGUA LIMPA, LUZ TRIFÁSICA, INTERNET FIBRA ÓTICA, CAMINHO PARA O NOVO AEROPORTO, PRÓXIMO À FUTURA PERIMETRAL Excelente chácara para lazer e atividade econômica. Comprando a propriedade você recebe também toda carta de clientes de morango, amora e limão caviar (faturamento médio anual 150.000) Localizada a apenas 20 minutos do centro de Caxias do Sul CARACTERÍSTICAS - Vizinhança excelente, tranquila e segura (acesso individual). - Casa de alvenaria (tijolo aparente), térrea, com sala/cozinha conjugadas, 1 banheiro, área de serviço/lavanderia e 3 dormitórios; construção em ótimo estado de conservação, com possibilidade de expansão de dependências. Excelente orientação solar. - Garagem coberta; - Área com churrasqueira e pia; - Depósito para equipamentos e materiais em geral; - Área com equipamentos para irrigação da lavoura (estufas). - Canil com área coberta para dois cães de porte grande ou mais. ÁREA PRODUTIVA - 1 estufa fechada medindo 25m X 5m; - 3 estufas conjugadas, com cortinas, medindo 48m x 5m cada uma; - 1 estufa com cortinas, medindo 50m x 5m. - Açude abastecido por vertente natural, fluxo de água constante, propício para criação de peixes. PRODUÇÃO - Lavoura de morangos semi-hidropônicos, com 12 mil pés, cultivadas em bancadas acima do solo, em slabs e calhas plásticas. - Faturamento anual aproximado de 150.000. - Carteira de clientes cativos e cadastro para venda semanal na Feira do Agricultor. - Produção sazonal de amoras pretas. - Produção de LIMÃO CAVIAR, único da região Sul do Brasil, com preço médio de R$1.000 ao kg! (oportunidade única) COMPLEMENTOS - Localidade com abundância de água de ótima qualidade (não há risco de seca). - Propriedade servida por duas vertentes naturais, de fluxo constante. - Rede de água com encanamento subterrâneo, com canos de 75" da vertente natural até a propriedade. - Energia elétrica trifásica. - Iluminação pública dentro da propriedade. - Diversas árvores frutíferas e ornamentais. - Distância entre o centro do Distrito de Fazenda Souza (Clube Minuano) até a propriedade: 2,5 km. - Área rodeada por mata virgem, eucaliptos e plantações frutíferas. - Área com distância adequada da estrada de acesso, eliminando ruídos de veículos e poeira. - Refúgio natural, próximo da cidade de Caxias do sul, com estrutura disponível na vila de Fazenda Souza, como mercados, padarias, restaurantes, farmácias, banco Banrisul, agropecuárias, oficinas, posto de combustíveis etc. - Propriedade para lazer, com possibilidade de exploração comercial e ganhos financeiros garantidos o ano inteiro. - A propriedade possui uma área livre de 7.000 m². - Perspectiva de asfaltamento da estrada de acesso.

Referência: CH0008 Chácara em Guaratuba Pr. Localizada na Pedra Branca Do Araraquara. Medindo uma área total de 184.414,97 m², face leste. Próximo a cidade de Garuva Sc. e a BR376 Região característica de moradores fixos, super tranquila. Possui registro de imóveis, com averbação de reserva legal e área de preservação permanente. ITR e CAR ok. Área rural com cadastro de produtor rural. Área localizada na APA de Guaratuba entre Paraná e Santa Catarina às margens da BR 376, região de mata atlântica próxima ao litoral paranaense e catarinense, a mais ou menos 50 metros do nível do mar. Esta área está localizada entre os rios Quiriri e São João, rios de água cristalina. Possui aptidão para pousadas, integrada à natureza, com fácil acesso. Também pode ser utilizada para lazer, com possibilidade de construção de campo de futebol, piscina, quadra de tênis etc. Possui uma estrutura antiga de estufa e viveiros que estão desativados que eram utilizados, para produção de flores tropicais e plantas ornamentais, com a estrutura abaixo. 600 m² de estufas, com estrutura de aço galvanizado à fogo. 2.000 m² de viveiros, com estrutura de aço galvanizado à fogo (Van der Hoeven), que podem ser transformados em estufas. 170 m² de barracão de alvenaria com cobertura metálica, escritório e garagem para trator. 80 m2 de estrutura em alvenaria, utilizada como estufa. Casa de alvenaria com 100 m², contendo. Sala e cozinha conjugada. 02 quartos. 01 banheiro social. Energia elétrica trifásica com rede interna, e iluminação nos postes. Casa de moto-bomba com motor trifásico de 2,2 HP. Central de adubação com moto-bomba trifásica de 2,2 HP OBS: A estrutura de produção pode ser reativada, exigindo reparos nas estruturas de viveiros e estufas, que podem ser utilizados para cultivos de orquídeas, plantas ornamentais, hortaliças e viveiro de espécies nativas, palmeiras e palmito. Obs: Aceita permuta por imóvel em Curitiba Pr, ou Itapoá Sc. Valor do imóvel na permuta de R$965.000,00. O valor pode ser alterado sem aviso prévio. A disponibilidade deste imóvel, deve ser confirmado em nosso escritório imobiliário.

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Lindo prédio comercial com fachada em vidro azul, localizado ao lado do hospital São Luiz no Tatuapé, com 1.200m2 construídos em 5 pisos, com: - Garagem: para vários carros, banheiro e jardim interno; - Térreo: com acesso para carros, recepção, salas, refeitório e 3 banheiros/vestiários; - 1º andar: vazado com vista para o térreo, salas e 2 banheiros; - 2º andar: salas e 2 banheiros/vestiários; - 3º andar: sala, banheiro, churrasqueira e área aberta. onde: - Todos os andares são servidos por elevador (a instalar); - 2 escadas grandes, para acesso aos andares; - Iluminação natural fantástica; - Piso em granilite em todos os andares; - Banheiros/vestiários em todos os andares; - Instalação anti-incêndio completo, com extintores, mangueiras, alarme e afins; - Instalação de luz de emergência; - Teto todo feito em gesso com iluminação fria; - Portões automatizados; - Entrada elétrica trifásica; - Várias caixas d'água; etc, etc, etc... Vale a pena conferir. Faça sua proposta, aceitamos parte do valor em imóveis... Corretores são bem vindos

Galpão novo, primeira locação, estrategicamente situado em Contagem, próximo à CEASA/MG, na região Metropolitana de Belo Horizonte, possui rápido acesso às principais rodovias; pátio de 450 m2; 1.750 m2 de área total; 1.500m2 de piso de galpão, 7 m de pé direito útil, Piso industrial liso e polido, acesso direto ao interior do galpão, Telhado com isolamento térmico em telhas sanduíche que proporciona um conforto de temperatura diferenciado no interior do galpão, iluminação do galpão de LED, nas laterais do galpão, venezianas e telhas translúcidas com excelente iluminação natural tendo assim uma economia considerável de energia. Energia elétrica trifásica. Administrativo de 250 m2, com vestiários, banheiros, salas de reunião e recepção, portaria compartilhada reduzindo custos de vigilância.

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Alugo Galpão em Barueri, área construída 340 metros quadrados, pé direito 6 metros. Excelente localização,boa iluminação e ventilação, zoneamento ZUP 1,diversas salas, banheiros com vestiário,área fabril,energia trifásica 8 KVA, sistema de segurança com câmeras e DVR, porteiro eletrônico, iluminação em LED etc. Excelente acesso a rodovia e rodoanel. Valor R$5.600,00 Tratar com Augusto Cel.: 11 94039 5401

Tipo: Comercial Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: Descrição: Ótimo salão comercial, 285m² aproximado, Pé direito alto e laje térmica que proporciona uma temperatura bem fresca e abaixo da laje ainda é forrado com Pvc, contém 2 bwc sendo um para deficiente, 3 depósitos, escritório, copa e área no fundo. O imóvel se encontra enquadrado em todas as exigência para consentimento de alvará definitivo pela prefeitura de Maringá. Ótima localização, a 120 metros da Pç. Farroupilha, centro do Jd. Alvorada. Na avenida Dr. Alexandre Rasgulaeff que cruza Maringá de um extremo ao outro, proporcionando uma ótima logística e exposição de marca do seu negócio. Próximo de vários bancos e acesso rápido ao centro. Possui energia trifásica e muitas tomadas 110 e 220 volts. Já possui iluminação com lustres de luz branca de alta iluminação. Ideal para mercado, clinicas, escritórios, academia, lojas, igreja restaurante, entre outros. Promoção de R$4.600 por R$3.995,00 >>>TAMBÉM ALUGAMOS SEM FIADOR Imperdível!!!!!!!!!!! Ligue e agende uma visita. HONDA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Contato: Seydi (44)99952-6822 (whatsapp) (44)98803-7171 >>>CASO NÃO CONSIGA CONTATO VIA TELEFONE DEIXE UM RECADO NO WHATSAPP QUE NOS LHES RETORNAMOS!!! Tags: urgente, barato,, oportunidade, torro, qualidade, ótima, ótimo, investimento, Maringá, Maringá-PR, Jd. Alvorada, Av. Dr. Alexandre Rasgulaef, Pç. Farroupilha, lindo, salão, comercial, barracão, novo, moderno, familiar, sem fiador, caução, seguro fiança, diferente, agradável, alugar, banheiro para deficiente, laje, pé direito alto, ponto para mercado, ponto para loja, ponto para farmácia, ponto para clinica, ponto para igreja, ponto para restaurante!

Galpão reformado com localização privilegia, ideal para pequenos/médios empreendimentos logísticos, importadores, pequenas indústrias (limpas) e escritórios em geral. Reformado e com localização privilegiada, junto ao porto do Rio de Janeiro, Av. Brasil e principais linhas expressas (Vermelha e Amarela). Próximo ao Centro e com rápido acesso à Zona Sul e aeroportos. Entrada de energia trifásica (200A) e gás encanado. Ampla área para estoque, bem ventilada, com iluminação natural e em LED, mezanino (50m²) e pé-direito de 10m (possibilidade de verticalização). Amplo escritório (90m²) em porcelanato, com 27 baias de trabalho cabeadas (energia, voz, dados gigabit e rack de TI/Telecom), prateleiras perimetrais, pontos para impressoras e iluminação em LED. Ampla sala de reunião (40m²), 6 banheiros individuais, copa/cozinha equipada. Refeitório equipado e loft com cozinha e banheiro (ideal para caseiro ou hospedagem de visitantes). Ampla garagem interna e possibilidade de expansão para novos escritórios. Ambientes com condicionadores de ar slipt cassete, extintores de incêndio, câmeras de vigilância e alarme (monitoramento especializado 24h x 7). Boa vizinhança, com bancos, bares e restaurantes próximos, fácil acesso via transporte público e disponibilidade de link de fibra óptica. Negociação direta com o proprietário.

Tipo: Comercial Área do terreno: m² Área Construida: 300 m² Quartos: 0 Garagem: 0 Descrição: Descrição: Ótimo salão comercial, 295m² aproximado, Pé direito alto e laje térmica que proporciona uma temperatura bem fresca e abaixo da laje foi feito um rebaixamento em forro e luz de led, piso cerâmico pei 05 (alto trafico) contém 2 bwc sendo um para deficiente, 3 depósitos, escritório, copa e área no fundo. Banheiro para deficiente dentro das normas da ABNT. Ótima localização, a 120 metros da Pç. Farroupilha, centro do Jd. Alvorada. Na avenida Dr. Alexandre Rasgulaeff que cruza Maringá de um extremo ao outro, proporcionando uma ótima logística e exposição de marca do seu negócio. Próximo de vários bancos e acesso rápido ao centro!! Possui energia trifásica e muitas tomadas 110 e 220 volts. Já possui iluminação com lustres de luz branca de alta iluminação. Ideal para mercado, convenience, clinicas, escritórios, academia, lojas, igreja restaurante, escolas, entre outros. >>>TAMBÉM ALUGAMOS SEM FIADOR Imperdível!!!!!!!!!!! Ligue e agende uma visita. CONTATO: Aluguel Prático Sr. Luis (44) 98434-3721 (celular) 8434-3721 (whatsapp) E-MAIL: aluguelpratico1@gmail.com >>>CASO NÃO CONSIGA CONTATO VIA TELEFONE DEIXE UM RECADO NO WHATSAPP QUE NOS LHES RETORNAMOS!!! Tags: urgente, barato,, oportunidade, torro, qualidade, ótima, ótimo, investimento, Maringá, Maringá-PR, Jd. Alvorada, Av. Dr. Alexandre Rasgulaef, Pç. Farroupilha, lindo, salão, comercial, barracão, novo, moderno, familiar, sem fiador, caução, seguro fiança, diferente, agradável, alugar, banheiro para deficiente, laje, pé direito alto, ponto para mercado, ponto para loja, ponto para farmácia, ponto para clinica, ponto para igreja, ponto para restaurante, sem fiador!

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Excelente galpão para alugar no bairro Juliana. Galpão aproximadamente 2.000m2, sendo 1715 m² de área de armazenamento. Piso usinado polido. Portão amplo com 10 metros de largura e 5 metros de altura. Iluminação em led. Telhado com iluminação artificial. Plataforma com rampa para carga e descarga. Projeto AVCB completo com hidrante. 1 cozinha ampla. 2 banheiros amplos com vestiários. 1 sala de apoio. Área aos fundos de aproximadamente 260 m² descoberta e individualizada. Energia trifásica com chave de 200 ah. Excelente para atividades de produção, logística, armazenamento em geral.

Podendo ser destinado a Empresas, Órgãos Governamentais, Federais, Clínicas, Instituições de ensino, entre outros. O Imóvel apresenta área construída de 1.500m² no total, sendo o terreno com 15 metros de frente e 50 metros de comprimento, área do terreno 750m² o mesmo subdivide-se em três partes distintas: Loja, Depósito e Conjunto de Salas Comerciais. A Loja possui área de 750m² no 1º pavimento, com as seguintes repartições: Loja, área de serviço, 02 banheiros sociais, almoxarifado e sala do reservatório de hidrante. O Depósito possui área de 375m² no 2º pavimento, com as seguintes repartições: Depósito, 03 escritórios e escada de acesso. Por se tratar de uma área restrita aos funcionários, a escada possui um portão social e piso de borracha tipo pastilha para maior segurança. O escritório pode ser usado para estocar mercadorias de maior valor. O mesmo possui Forro de Gesso para manter a temperatura ambiente e não estragar mercadorias armazenadas com excesso de calor. O Piso é cerâmico de cor Sólida Vermelho Cerâmica, não instalamos piso novo no depósito pois descaracteriza sua função, Caso o Locatário use o Depósito como uma extensão da Loja, podemos ampliar seu espaço de 375m² para 750m² com um aditivo no contrato. O Conjunto de Salas Comerciais possui área de 375m² no 2º pavimento, com as seguintes repartições: 09 Salas Comerciais com banheiro e área de serviço independente em cada sala, corredor e escada de acesso. As Salas Comerciais possuem tamanhos variados e disposição que possibilita uso independente ou conectados. Interfone com fechadura elétrica, caixa dos correios. O acabamento cerâmico do conjunto de Salas Comerciais possui Cor Sólida Vermelho Cerâmica. O Imóvel possui Energia Trifásica e Água individualizados. Altura da edificação: 8,0 metros, Pé Direito 4,0 metros. Piso: Cerâmico 60x60 de Cor Branca. Estrutura de sustentação da cobertura: Metálica com Telhas Onduladas de Zinco dividida em 02 quedas de água. Estrutura portante: concreto e aço. Divisões internas: Alvenaria; Caixa d Água nova, instalada em março de 2021 de 1000 litros em Polietileno. As escadas possuem corrimão de aço nos 02 lados para maior segurança. Sinalização na calçada e Marquise com iluminação. Endereço: Rua Ministro Alfredo Nasser, Nº. 1147, Lote 10, Quadra 11, (Antiga Rua 07) entre as Avenidas Goiás e Pará, Gurupi - Tocantins - CEP: 77402-080. Ponto de referência próximo da Loja Novo Mundo. Localização Privilegiada, há 50 metros de distância da Avenida Goiás e Pará (Antiga Rua 07). Possui Sistema de Combate a Incêndio com 4 Hidrantes, Reservatório de 15 mil litros de água, bomba de alta vazão de 7,5cv e 16 Extintores de Incêndio. Sistema de iluminação de emergência, Portão social recuado, Sistema de Alarme de Incêndio, Sinalização de emergência. Adequação às novas exigências estabelecidas pela Lei e Melhorias em suas Instalações. Para tanto, apresento a proposta de locação e venda, com base na tabela Fipezap índice. O valor médio do m² de imóveis comerciais anunciados nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 10.000/m², no caso de imóveis comerciais anunciados para venda, e de R$ 37,18/m², entre aqueles destinados para locação. Reduzimos o valor base do índice Fipezap e utilizamos o valor de 26,09/m² para locação. Valor da Locação Mensal do Conjunto de Salas Comerciais de R$: 9.783,75 (nove mil setecentos e oitenta e três reais e setenta e cinco centavos) e reajuste anual pelo índice IGP-M. Valor da Locação Mensal da Loja com Depósito de R$: 30.003,50 (trinta mil e três reais e cinquenta centavos) e reajuste anual pelo índice IGP-M. Valor da Locação Mensal do Prédio inteiro de R$: 39.135,00 (trinta e nove mil e cento trinta cinco reais) e reajuste anual pelo índice IGP-M. Observação: Não é possível a Locação da Loja sem o Depósito, pois o acesso ao mesmo e no seu interior e a Rede Elétrica e Hidráulica pertence a Loja. Valor da Venda do Prédio de R$: 15.000.000,00 (quinze milhoẽs reais) custos de corretagens e escritura por conta do comprador. Direto com o Proprietário: Aristeu Luiz Barbosa. Consultoria pelo nosso canal: 55 (63). Endereço de correspondência eletrônica: aristeuluizbarbosaa@ (link removido) Fale com nossa Consultora, trabalhamos através do contato 55 (63). Solicite o agendamento de uma visita para o esclarecimento de suas dúvidas em relação ao nosso imóvel, Aguardo seu contato. Estamos à disposição para o esclarecimento de quaisquer dúvidas não hesite em entrar em contato caso precise.

COD RTR34397 - Terrasalpha 1 -Casa 174 m2 - 3 suítes -Todos quartos e sala com ar instalado -água quente em todos os banheiros e cozinha instaladas -piscina aquecida com hidromassagem iluminação tudo funcionando e um lindo deck. -toda iluminação pronta fitas de led nas sancas muros balizadores.. - porcelanato na casa toda - posição fachada nascente em frente à praça -energia trifásica -ampla garagem carro cabe com muita folga dois na parte coberta e 2 na rampa descoberta - paisagístico pronto projeto florart - toda mobiliada todos ambientes - rica em armários - eletrodomésticos geladeira freezer cervejeira fogao forno filtro microondas - Informações Atualizadas em Doze de abril Dois Mil e Vinte e Três

Ótima Chácara para Lazer ou Residir !!! Documentação ok - Escritura !!! Venha Viver em Atibaia com Qualidade de Vida !!! Bairro Residencial Formado Por Chácaras de Residentes !!! Local Tranquilo de Fácil Acesso em Ótima Topografia !!! Aconchegante Casa Térrea, Arejada em Ótimo Terreno com 1.705 metros² Área Construída de 390 metros² bem distribuídos que dispõem de 04 Dormitórios Amplos sendo 01 Suíte, 01 Escritório para Home Office (podendo ser transformado em um dormitório), Ampla Sala de TV com Antena Digital Cozinha, Sala de Jantar, Imóvel em Perfeitas Condições de Uso e Conservação Para o Lazer de Toda Família um Ampla Piscina, (bomba automática) Vestiários, Churrasqueira, Casa de Caseiro, Canil e Ampla Área Livre para Jogar Futebol ou Outras Atividades Somente 10 minutos de supermercado e outros comércios. O acesso é cascalhado e o asfalto está a 600 metros de distância. Local Bairro Atendido por Ônibus, com Telefone, Internet Fibra Ótica, e Posto de Saúde próximo. Entrada de força trifásica, com boa capacidade de carga, para possíveis ampliações nas edificações e nos equipamentos. Ó imóvel abastecido água de poço caipira !!! 02 (duas) pias de aço inox, geladeira, freezer e forno a lenha. Rua com Iluminação Pública, na área interna de jardim ampla iluminação !!! Nos fundos passa um córrego que pode ser usado para represar e formar um lago para recreação. A água do córrego é limpa e pode ser usada para lavagem, para animais ou para plantação. Aceita PERMUTA por casa no Alvinópolis. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Código: 793

Aluga-Se 02 Galpões Comercial & Industrial em Terra Preta - Mairiporã Ótima Localização de Fácil Acesso c/ Acesso Caminhões de Pequeno a Grande Porte Área com 500 m² com uma abertura entre ambos caso seja locado para a mesma empresa. Pé-Direito de 8 metros, Energia trifásica Piso Reforçado para Paleteira ou Empilhadeira. Estacionamento para veículos na frente com acesso facilitado para caminhões e automóveis, Doca ao fundo, Iluminação natural (vazão ampla de claridade) e arejado, Iluminação noturna em Led tanto nos escritórios como na área fabril (econômica), Piso de concreto polido com grande capacidade de carga (4 ton x m2), Portões Elétricos com controle remoto tanto os frontais como os das docas aos fundos. Um dos galpões tem um corredor lateral de 3 x 30m, que pode oportunamente ser coberto e ser incorporado à área fabril, Este galpão tem no térreo 02 vestiários, cozinha e área de escritório e um amplo mezanino. Valor deste Galpão R$ 9.500,00. O outro galpão com escritório menor, mas também com 02 vestiários e mezanino. Valor deste Galpão R$ 8.500,00. Edificado em local elevado com excelente Vista, Região Bem Servida de vários comércios nas imediações como padaria, supermercado, Materiais de Construção, Transporte Público para Mairiporã e Terminal Rodoviário Tietê / Metrô Tucuruvi IPTU cerca de R$ 40,00/mês para este ano de 2023. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Código: 1512

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 3145

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. 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São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575