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Casa na Rua Rio Bonito (Portaria 24h) - Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1149 CA0584 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²) A/C: 277,47 m² Valor Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok - construção já averbada Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km Idade do imóvel (ano original da construção): 2023 Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Prática, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar-condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: CA0584

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 216

Linda casa de campo em ótima localização. Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana. Rua fechada com guarita e controle de acesso remoto da Raio de Luz. Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta em madeira trabalhada. Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore. Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira. Total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê. MEZANINO MULTIUSO - HOME OFICE / HOME THEATER - Ideal para trabalho ou lazer. Música, estudos, jogos. APATO HÓSPEDES - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em “L”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro. Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet. Salas de estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes. Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes. Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium. 2 Depósitos. Gás e lixo. Canil com 1 baia. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 180

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A Mega Home Negócios Imobiliários disponibiliza para venda Linda Casa na Rua 03 em Vicente Pires: Código do Anúncio: VPR31595RW * Sala com 3 ambientes; * Home com sistema de som integrado em todos os ambientes da casa; * Cozinha com armários; * 3 Suítes; * Banheiro social; * Área de serviço coberta; * Depósito; * Churrasqueira com armário e bancada; * Piscina com pastilhas e aquecimento solar. * Garagem para 5 carros. # Todos os banheiros têm aquecimento solar. # Área de lazer completa. # Lote com 804 m². # Condomínio com guarita 24 horas. # Rua larga e já pavimentada. # Localização privilegiada com fácil acesso para a Via Estrutural. # Agende já a sua visita! # Ligue agora: * Rodrigo Werner (61) 9.8459-7210 Mega Home Imóveis CRECI-DF J25946 # As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. # Valorize o Corretor de Imóveis, ele é a segurança de um bom negócio. Para isso, na hora do atendimento, exija sempre a identificação do CRECI/DF. # Nós da Mega Home Negócios Imobiliários respeitamos as orientações e as determinações dos órgãos públicos para o combate da pandemia de COVID-19. Os corretores de imóveis estão realizando as visitas utilizando máscaras e álcool gel, além de manterem a distância mínima recomendada de afastamento pessoal. Tudo isso visando garantir a segurança de seus clientes e colaboradores! # Seu novo lar, nosso compromisso! Código: VPR31595RW

Se você está procurando um lugar para morar no Higienópolis, o bairro mais requisitado de Rio Preto, dá uma olhada no Condomínio Spázio Rio Tejo. Ele é super conveniente, com elevador para você não precisar subir escadas e portaria que fica de olho em tudo 24 horas por dia, garantindo sua segurança. O apartamento tem 79m2 de área total e 49m2 de área útil, é aconchegante e tem tudo que você precisa: • Dois quartos, sendo que um já vem com armário para guardar suas coisas. • Um banheiro para a família. • Uma sala com sacada para relaxar assistindo TV, e uma sala de jantar para as refeições. • Cozinha planejada, com um espaço separado para lavar roupa, e ainda vem com uma vaga de garagem coberta para seu carro. O valor do condomínio é R$410,00, o que já inclui a água e o gás. E tem mais: o condomínio oferece piscina para se refrescar no calor, salão de festas para comemorar datas especiais, churrasqueira para aquele churrasco de fim de semana, playground e brinquedoteca para a criançada se divertir, e até academia para quem gosta de se exercitar. E claro, como item de destaque: Neste condominio tem portaria 24 horas e elevador para todo mundo usar. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: AP073 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Referência: LIV-2015 Esse anúncio foi postado pela Livima: uma nova plataforma que conecta o interessado ao proprietário. Toda negociação vai ser 100% direta, sem barreiras e sem comissão. Excelente sala toda vão livre, reformada, vista livre, bem iluminada de esquina, piso carpete novo, três lavabos, Copa. Prédio 24 horas, saída metrô e VLT Carioca. Proprietário aceita depósito caução como fiança Área Privativa Copa Pé direito alto Área Comum Elevador(es) Portaria 24h Sistema de câmeras Acessibilidade

Referência: Hannover14 More num excelente apartamento, com localização, explêndida vista, conforto e qualidade de vida! Garagens privilegiadas! O apartamento tem vista panorâmica da Serra do Mar, é amplo, arejado, muito sol, tudo pensado para seu bem estar! O prédio apresenta ótimas comodidades: salão de festas, jardins, espaço gourmet independente com churrasqueira e forno, dentro do amplo pátio interno. Segurança, portaria 24h, atendimento constante. Agende visitas com o corretor Léo, +55 (41) 9 Também pode ser estudado proposta para aquisição! Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Closet Dependência de empregada Despensa Hidromassagem Lavabo Piso laminado Banheira Armário(s) planejado(s) Janelas em alumínio Cozinha planejada Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Salão multiuso Interfone Prédio pastilhado Jardim Sistema de câmeras

Alugo Excelente Apartamento, para Temporada, com 02 Suítes, Wifi, Smart Tv, Ar condicionado (Split Novo), Banheiro Social, Sala Estar/Tv/Jantar, Cozinha, Área de Serviço, 03 Áreas Externas, Vista Lateral para o Mar, 01 Vaga de Garagem Coberta e Tudo Isto a Apenas 50 m do Mar da Praia do Morro, em Guarapari/ES! Com uma Belíssima Vista para o Mar, o Apartamento é Muito Amplo, Arejado e Está Muito Bem Conservado. Muito bem Localizado, Está Próximo à Padaria (Melhor do Pão), Farmácia, Sorveteria/Açaiteria (Chiquinho, Frutos de Goiás, Açailand), Restaurantes (Carpas, Farofa Carioca, Lorettis), Lanchonetes (Subway,Taiccos), Lojas de Roupas, Caixa Automátiico Banco 24h, Oferecendo a Comodidade de Deixar o Carro Guardado na Garagem e Passear a Pé pelos Barzinhos/Restaurantes ou pela Linda Orla da Praia do Morro. O Prédio possui Portaria 24h, 02 Elevadores, CFTV (Vídeomonitoramento) e tem Ambiente Familiar. Entre em Contato Conosco, pelo Fone/Whatsapp (27) 99803-8062 e Desfrute dos Bons Momentos Que a Vida Oferece, com Tranquilidade e Segurança! ***Valor da Diária: RS 300,00 (para até 04 pessoas, na baixa temporada); Check in (Entrada): 14h; Check out (Saída): 11h; Taxa de Faxina (única): R$ 180,00 ***Valor na baixa temporada. Para Período de Férias, Feriados, etc, Gentileza Consultar Valor pelo Fone/Wsp. Obs.: Não Fornecemos Roupas de Cama/Mesa/Banho, Devido Serem de Uso Pessoal; Não Aceitamos Animais Domésticos; Proibido Fazer Festas no Imóvel.

Apto muito próximo a praia (aprox.30 metros da praia) * Proximo a feirinha, Rodoviaria da Vila Mirim, Mc Donalds, Colonia de férias, Hipermercado Assaí, Habbibs, entre outros; * Garagem coberta, portaria 24h; * Prédio com interfone, guarita com segurança e monitoramento por cameras 24h; * Com TV, ventilador de Teto,geladeira,fogao, liquidificador... Seg. a quinta feira: 80 / diaria Sexta a domingo: 100 / diaria Exceto feriados Tratar: (11) 99137-1671 Whatsapp

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Impecável, pronto para morar, apartamento de 2 dormitórios sendo uma suite com armários planejados, cozinha em design Americano com armários planejados, sala dois ambientes, banheiros com gabinetes e box de vidro novos. More com segurança total em um conceito clube com lazer completo. Complexo aquático, academia, salões de festas, salão de jogos adulto e teens, brinquedoteca, berçário, quiosques com churrasqueira e forno a lenha, campo de futebol, quadras esportivas, Jacuzzi, cinema infantil e adulto, espaços: dança, beleza, gourmet, artesanato infantil e adulto, oficina, pilates, pet Care, pista de caminhada, e muito mais. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Despensa Piso de cerâmica Piscina Espaço gourmet Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Sacada Área de lazer Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Piscina aquecida Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Sistema de câmeras

Circuito de segurança Cozinha Elevador Interfone Segurança 24h Sistema de alarme

Alugo Excelente Apartamento, para Temporada, com 02 Suítes, Wifi, Tv a Cabo, Ar condicionado (Split Novo), Banheiro Social, Sala Estar/Tv/Jantar, Cozinha, Área de Serviço, 03 Áreas Externas, Vista Lateral para o Mar, 01 Vaga de Garagem Coberta e Tudo Isto a Apenas 50 m do Mar da Praia do Morro, em Guarapari/ES! Com uma Belíssima Vista para o Mar, o Apartamento é Muito Amplo, Arejado e Está Muito Bem Conservado. Estando Localizado Próximo à Padarias, Farmácia, Sorveteria/Açaiteria, Restaurante, Lanchonete, Lojas de Roupas, Oferece a Comodidade de Deixar o Carro Guardado na Garagem e Passear a Pé pela Linda Orla da Praia do Morro. O Prédio possui Portaria 24h, 02 Elevadores, CFTV (Vídeomonitoramento) e tem Ambiente Familiar. Entre em Contato Conosco, pelo Zap (27) 99803-8062, e Desfrute dos Bons Momentos Que a Vida Oferece, com Tranquilidade e Segurança! **Valor da Diária: RS 200,00 (para até 06 pessoas, na baixa temporada); Check in (Entrada): 14h; Check out (Saída): 11h; **Taxa de Faxina (única): R$ 100,00 **Valor na baixa temporada. Para período de férias, feriados, etc, gentileza consultar valor pelo zap. Obs.: Não Fornecemos Roupas de Cama/Mesa/Banho, Devido Serem de Uso Pessoal; Não Aceitamos Animais Domésticos; Proibido Fazer Festas no Imóvel.

Alugo Excelente Apartamento, para Temporada, com 02 Suítes, Wifi, Tv a Cabo, Ar condicionado (Split Novo), Banheiro Social, Sala Estar/Tv/Jantar, Cozinha, Área de Serviço, 03 Áreas Externas, Vista Lateral para o Mar, 01 Vaga de Garagem Coberta e Tudo Isto a Apenas 50 m do Mar da Praia do Morro, em Guarapari/ES! Com uma Belíssima Vista para o Mar, o Apartamento é Muito Amplo, Arejado e Está Muito Bem Conservado. Estando Localizado Próximo à Padarias, Farmácia, Sorveteria/Açaiteria, Restaurante, Lanchonete, Lojas de Roupas, Oferece a Comodidade de Deixar o Carro Guardado na Garagem e Passear a Pé pela Linda Orla da Praia do Morro. O Prédio possui Portaria 24h, 02 Elevadores, CFTV (Vídeomonitoramento) e tem Ambiente Familiar. Entre em Contato Conosco, pelo Zap (27) 99803-8062, e Desfrute dos Bons Momentos Que a Vida Oferece, com Tranquilidade e Segurança! **Valor da Diária: RS 250,00 (para até 06 pessoas, na baixa temporada); Check in (Entrada): 14h; Check out (Saída): 11h; Taxa de Faxina (única): R$ 150,00 **Valor na baixa temporada. Para período de férias, feriados, etc, gentileza consultar valor pelo zap. Obs.: Não Fornecemos Roupas de Cama/Mesa/Banho, Devido Serem de Uso Pessoal; Não Aceitamos Animais Domésticos; Proibido Fazer Festas no Imóvel.