Un sotano

En venta excelente Local Comercial, ideal para gimnasio, academia de baile, danza, o para cualquier uso comercial, también podria funcionar como depósito Situado en el C.C El Morro 1, nivel sótano. Posee una superficie de 97,06m2, dividido en tres ambientes, los cuales pueden ser remodelados según las necesidades del negocio. 1 Espacio que actualmente está acondicionado para clases de danza, NO se quedan los espejos de ese ambiente, solo el piso 1 espacio correspondiente a oficina 1 espacio para faena, el cual incluye un baño, espacio de almacenamiento. Posee Santa María El local se vende sin el mobiliario La ubicación del local es ideal para los fines mencionados, por la tranquilidad de los ambientes, además de contar con muchos puestos de estacionamiento para visitantes que hacen más cómodo y atractivo negocios que necesiten alta afluencia de participantes Por actualizar ficha catastral, resto documentación al día Inversión: 38.000$ (Negociables) Código: 212623

Vendo Departamento en Malecón Grau - Magdalena del Mar Edificio de 10 pisos más azotea, cuenta con un ascensor, cisterna y un sótano para estacionamientos, 14 dptos. en total. Ref. altura espalda cifra 3 Av. Ejercito Magdalena Área común: Lobby, terraza con área de lavandería y tendal. Área del dpto. 82.5 m2 Cuenta con dos depósitos y un estacionamiento. 15 años de antigüedad Mantenimiento: 400 soles más agua Arbitrios 35 soles mensual Predial: 780 soles Distribución: sala comedor cocina con comedor de diario área de lavandería dormitorio principal con baño incorporado dormitorio 02 03 comparten un baño Precio: $160,000 USD Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 219

Edificio de 10 pisos más azotea, cuenta con un ascensor, cisterna y un sótano para estacionamientos, 14 dptos en total. Ref altura espalda cifra 3 Av.Ejercito Magdalena Área común: Lobby, terraza con área de lavandería y tendal. Área del dpto. 82.5 m2 Cuenta con dos depositos y un estacionamiento. 15 años de antigüedad Mantenimiento: 400 soles más agua Arbitrios 35 soles mensual Predial: 780 soles Distribución: sala comedor, cocina con comedor de diario, área de lavandería, dormitorio principal con baño incorporado, dormitorio 02 y 3 comparten un baño, Precio: 160,000 USD Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 324

Descripción Excelente Galpon de 1.500 mts2,ubicado en Castillito en Centro comercial D&H cerca del Big Low Center. 1.500 Mts2 Distribuido: -1.000 Mts2 Galpon deposito - 300 Mts2 Deposito ubicados en un sotano del Galpon - 200 Mts2 Areas de oficinas en dos niveles. -Cuenta el Galpon deposito con portones de acceso y Area de carga y descarga de Mercancia. -Garita de Vigilancia -Porton electrico para entrada al estacionamiento techado 7 Puestos con dos ingresos. OFICINA: -Area de 200 mts2 distribuidos con Hall de entrada y area de recepcion. - Escaleras para acceso al nivel 2 - Oficina principal amplia de 59 mts2 con sala de conferencias cuenta con ventanales vista al galpon y otro ventanal vista a la calle. - 3 Oficinas de 25 mts2 aproximadamente. - Amplia sala de espera con dos puestos de trabajo. - Aires centrales de 5 Toneladas y 3 Toneladas. -3 baños -Cuarto de archivos. -Internet cantv Aba - Camaras de seguridad se requiere activar. -Ventanales en todas las oficinas y pasillos. Galpon Industrial: - Amplia oficina tipo showroom con acceso al galpon deposito -Tiene baños para trabajadores con sus duchas y pocetas y dos baños adicionales en la zona del galpon. -Deposito de 300 mts2 ubicado sotano del galpon. -Area de comedor. Cuenta Con: -Banco de transformadores 3 x 75 KVA. 13.800v/ 220-110v -Tanque de agua -Alarma de seguridad Ceproalarm -Totalmente cercado y cerrado en condominio con seguridad y Garita de vigilancia. -Facil acceso a la autopista. Negociacion 3 MESES DE DEPOSITO 2 MESES POR ADELANTADO 1 MES DE COMISION PREVIA REVISION DE CARPETA Código: 230263

Hermosa casa quinta ubicada en la Urbanización la Trigaleña, muy cerca del Centro Social Italo Venezolano, en calle cerrada con vigilancia privada. Edificada en terreno de 360m², cuenta con 504,81m² de construcción, distribuidos en dos niveles. En el segundo nivel cuenta con cuatro habitaciones,cada una con sus baños privados, la principal tiene un hermoso baño con tina, acabados de lujo,moderno e impecable gusto, sala de estar. En planta baja nos recibe el Hall de entrada, seguido del acceso al estudio y baño, ésta bellísima propiedad tiene el plus de un espacio inigualable un sótano donde podrás hacer volar tu imaginación, ideal para tu sala de cine privada, o área social interna, sala de estar, comedor,hermosa cocina completamente nueva con equipos de última generación, área de lavandería, habitación de servicio con baño, espectacular patio con espectacular parrillera con accesorios y puertas en acero inoxidable, grama artificial. Estacionamiento para dos vehículos techados y dos al aire libre; imponente y moderna fachada. Tanque subterráneo con capacidad para 6.000 litros de agua, con su sistema de hidroneumático instalado Qué esperas agenda tu visita a esta hermosa propiedad COD:217110 REF: 189.000 Código: 217110

Tenemos el gusto de presentarte esta casa amplia con un diseño Country que te permite tener una casa al estilo campestre en la ciudad, ubicada en Santa María, accediendo a la ciudad por la vía del páramo. Cuenta con un amplio jardín con grama San Agustín; lo que te permitirá estar en constante contacto con la naturaleza. Esta casa tiene los espacios perfectos para tu familia. Se desarrolla en tres niveles principales, sótano, planta baja y primer piso; y varios desniveles intermedios que enmarcan cada uno de sus espacios, cuenta con 4 amplias y confortables habitaciones, cada una de ellas dotada de baño privado, hall de entrada y estudio. En sótano un espacio social, amplio y acogedor, con acceso a la terraza y jardín. ¡Sabemos que te encantará, llama y pide tu cita! Código: 7

CASA ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN EL PARRAL UBICADA DENTRO DE UN CONDOMINIO CERRADO CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS. CUENTA CON POZO DE AGUA PRIVADO. ▪Bien ubicada muy cerca del Centro Comerciales El Parral, Piazza, Reda Building y de las 4 avenidas. ▪Es una construcción de 3 niveles repartidos en un semi sótano, planta baja y planta alta. ▪Área de terreno 596 m2 ▪Área de construcción 470 m2 ▪ Distribución Semi sótano Estacionamiento para 4 vehículos, maletero, tanque de agua de 10.000 ltr, hidroneumático. Planta baja jardines, corredor a la entrada, sala, comedor, cocina equipada Italiana con tope de Mármol, Estudio, Habitación de Huésped, Baño auxiliar, Lavandero, cuarto de servicio, Planta Alta Habitación principal con vestier, baño privado y balcón 3 habitaciones auxiliares con baño privado. Salon de estar, Todas las habitaciones con closet en fina carpintería. ▪7 aires acondicionados, en las 5 Habitaciones, en el estadio y el la Sala comedor. ▪ Estacionamiento para 4 vehículos. ▪Pozo de agua privado ▪Bella vista a la montaña y a la ciudad ▪ Precio estimado 450.000$ Código: 201980

¡Ven y conoce esta hermosa propiedad ubicada en la prestigiosa Urbanización Altos de Guataparo! Si estás buscando un concepto clásico y tradicional, esta propiedad es ideal para ti. Con una arquitectura imponente y una fachada encantadora, esta propiedad ofrece 450m2 de terreno y 383m2 de construcción distribuidos en 3 niveles. En el primer nivel o sótano, encontrarás un espacio perfecto para el entretenimiento, con un área de juegos, tasca o bar, área de estar y un baño. El segundo nivel cuenta con un estudio con baño, una amplia y acogedora sala y comedor, un hermoso jardín interno, una cocina funcional, área de servicio con baño, parrillera y un encantador patio. En el tercer nivel, encontrarás el área de habitaciones con 3 habitaciones, 2 baños, vestier y closets, además de un estar íntimo para relajarte y disfrutar de momentos de tranquilidad. Esta propiedad también cuenta con beneficios adicionales, como un área de patio, tanque subterráneo y una forma de negociación flexible. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador hogar lleno de elegancia y tradición. ¡Contáctame y descubre el estilo de vida que te espera en Altos de Guataparo! Precio negociable Se escuchan propuestas, acepta finaciamiento Código: 235813

Guasave 16_5, Campestre Murua, 22455 Tijuana, B.C. Recámaras: 10 recámaras Baños: 6 Medios baños: 7 Casa Campestre Murua a 2 min de Otay cerca de Postal Libertad Via Rapida Universidad Altabrisa Garita de Otay Aprovecha esta oportunidad de Inversión en esta increíble Casa en Venta ubicada en Colonia Campestre Murua en Tijuana a solo 2 min de Otay, donde ha tomado lugar la mancha urbana, localizada cerca de las vías rápidas que te transportan a diferentes puntos atractivos de la ciudad, Parque de la Amistad, Otay Universidad, Postal, Libertad, Altabrisa a solo 5 minutos de la Garita de Otay, a 5 minutos del Aeropuerto cerca de Hospitales, Escuelas y comercios. Los amplios espacios de esta propiedad permiten un uso para Hospital Privado, Hospital Pediátrico, Call Center,Clinica de Recuperacion, Oficinas Corporativas, Salon de Eventos y mas, la estructura de la propiedad permite una construcción de 6 pisos con unCoeficiente de utilización del suelo 0.94 Uso de suelo Cuenta con cerco Electrificado alrededor de toda la superficie, Si la seguridad y tranquilidad es lo tuyo esta propiedad es ideal para ti ya que cuenta con Puertas Blindadas, Bunker y Herreria en toda la casa. Planta Alta: 3 recamaras con walking closet, baño y terraza con vista, 2 Cuartos de visitas, Amplia Sala (con posibilidad de adaptarla un cuarto) y 1 baño completo, 16 paneles solares generando de 20 - 30 kilowats al dia, consumo de la casa con todos los servicios en uso 5 kilowats. Dando un total de 6 habitaciones y 4 baños en planta alta La propiedad cuenta con su propio poste de luz y transformador en dado caso que no deseen hacer uso de los paneles solares. Se cuenta con Avaluo por un total de $20,700,000 pesos Opción de Renta / Subarrendamiento Caracteristicas: Construcción 850 m2 Terreno 900m2 Equipada con Aire Acondicionado en toda la casa 10 Recamaras 7 baños, 6 medios baños Cochera con 6 Estacionamientos Campana de Cocina Refrigerador Cocina Integral de elegante madera Lavadero Estufa 16 paneles solares Cuarto de lavar Sótano equipado Bar y puerta de seguridad El patio cuenta con sus propios Baños de hombres y mujeres (6 baños en total) Área de asador equipada con barra y Tejaban (incluye rostizador de Polea) Circuito Cerrado de Vigilancia Poste de Luz con Transformador Cisterna con capacidad de 11 pies cúbicos Bomba de agua de 50 libras de presión (capacidad para invernadero) 16 paneles solares con consumo minimo de luz Precio de Venta $500,000 DLLS Formas de Pago: * Contado * Crédito Bancario Como podrás leer es una excelente oportunidad de negocio. En cuestión jurídica, la cual regularmente presenta situaciones complejas en nuestra ciudad, nos encontramos con una situación bastante benéfica, ya que la propiedad no cuenta con ningún gravamen o proceso legal, y se encuentra en regla, escriturada a nombre de su vendedora. Te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso para que puedas comprar esta magnifica propiedad que se encuentra en un excelente precio. No te quedes con las ganas de preguntar y aprovechar esta oportunidad única Código: 4693

PLAYAS DE ORIHUELA CHALET INDEPENDIENTE FINANCIAMOS HASTA 100% DEL IMPORTE DE VENTA Precioso Chalet Independiente Playas de Orihuela zona Villamartín Resort Club de Golf Campoamor, La vivienda esta rodeada de un Jardín de 214m2 con Puerta de entrada de Coche, consta de Un Porche de entrada Acristalado, en el interior tenemos Un Salón Comedor A/C con Cocina Abierta con Ventana, 2 Habitaciones Dobles con Armario y Un Baño con Plato Ducha con Ventana, Sótano y Posibilidad de Ampliar la Vivienda Levantando otra Planta. Orientación Sur. La Vivienda se encuentra en Una de las zonas más Exclusivas de los Campos de Golf del Resort de Villamartín, zona muy Tranquila todo el Año, ideal para Vivir todo el Año o como Inversión Vacacional, el Resort dispone de Varias Piscinas, Varias Canchas Deportivas, Campos Futbol, Varios Campos de Golf de 18 hoyos y Hotel de 4 estrellas. No se Paga Comunidad. La Vivienda está cerca de Todos los Servicios como supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, Zona Exclusiva y Privilegiada y de Nueva Expansión de Viviendas Nuevas, el Mercadillo Local de frutas y verduras frescas, Colegios e Institutos cercanos para niños y adolescentes. Esta Vivienda es una Gran Inversión donde Puede Obtener un 15% de Rentabilidad Anual y si está buscando una Vivienda para Alquilar a Turistas, ¡Esta es la Indicada! Está cerca de Todos los Servicios, Tan solo 10 minutos de las Playas Campoamor y Playa Flamenca Es Una Buena Oportunidad de Compra, No lo Dudes, concreta Una Visita con Nosotros sin Compromiso. ORIHUELA BEACHES INDEPENDENT VILLA WE FINANCE UP TO 100% OF THE SALE AMOUNT Beautiful Detached Villa Playas de Orihuela area Villamartin Resort Campoamor Golf Club, The house is surrounded by a 214m2 Garden with Car Entrance Door, consists of a Glazed Entrance Porch, inside we have a Living-Dining Room A/C with Open Kitchen with Window, 2 Double Rooms with Wardrobe and a Bathroom with Shower Tray with Window, Basement and Possibility of Expanding the House by Raising another Floor. South orientation. The house is located in one of the most exclusive areas of the Villamartin Resort Golf Courses, a very quiet area all year round, ideal for living all year round or as a vacation investment, the resort has several swimming pools, several sports courts, Soccer Fields, Several 18-hole Golf Courses and 4-star Hotel. No Community Pay. The House is close to all Services such as supermarkets, shops, restaurants, cafeterias, Exclusive and Privileged Area and New Expansion of New Homes, the Local Market for fresh fruits and vegetables, nearby Schools and Institutes for children and adolescents. This House is a Great Investment where you can Obtain a 15% Annual Return and if you are looking for a House to Rent to Tourists, This is the One! It is close to all services, just 10 minutes from the Campoamor and Playa Flamenca beaches It is a good purchase opportunity, do not hesitate, make a visit with us without obligation. Código: 1637

Te presento tu casa ideal, una casa tradicional en el Agradable ambiente de la naturaleza y tranquilidad,con unos extraordinarios acabados. todo un sueño hecho realidad Fabulosa casa 586M2 con terreno 4.049,66 M2 actualmente tiene 5 niveles: Nivel 1; Sótano, 90 metros cuadrados todavía en obra gris. Tiene la instalación para conectar un amplio baño, diversos proyectos -salón de juego, apto tipo estudio, habitación, etc.-. Puede tener Entrada independiente. Nivel 2; Planta, consta de hall de entrada, salón comedor, salón chimenea, 90 metros cuadrados salón, baño de visita, cocina doble consta de un tope 4 hornillas eléctricas + horno y un tope 4 hornillas a gas + horno. Decorado en madera. Campana Italiana. Despensa y lavadero. Nivel 3; 1er Piso de 2 habitaciones + un salón y una sala de baño. Nivel 4; 2do Piso de 2 habitaciones + ha/salón y una sala de baño. Nivel 5; Ático. Resumen: 5 Niveles, 4 habitaciones, 2 baños y medio, dos cocinas, 3 salones + 1 salón grande, +8 puestos de estacionamiento. 4 mil litros tanques. Planta Eléctrica de 3Kw. CCTV & Internet. Estanque con peces Kois. Código: 237353

Se Ofrece en Venta Hermosa e Imponente Casa en Exclusivo condominio Cerrado ubicado en la Urbanización el Parral. Carabobo - Valencia. Está Impecable Propiedad cuenta con un área de 595,69mtrs² de terreno y 470,30mtrs² de construcción. Cuenta con tres Niveles Perfectamente Distribuidos de la siguiente manera: Planta baja 1 Habitacion de huéspedes con baño. Sala y comedor en Espacios separados Cocina empotrada concepto abierto, con dos mesónes desayunador (cocina Completamente Equipada). 1 Baño de visitas Área de planchado con muebles empotrados. Hermoso patio con jardín y área de comer con mesón. Hermoso Jardin Nivel Sotano Área de lavanderia 1 Espacioso Depósito Estacionamiento para 4 vehículos. Portón eléctrico. Tanque subterráneo de 10.000 litros Planta alta 4 Habitaciones con baño y closet. Habitacion Principal con jacuzzi, y un bello balcón con insuperable vista a la zona Norte de Valencia. Family Room. Esta propiedad tiene pisos Revestidos en Marmol Pulido y cerámica en perfecto estado. Cuenta con Aires acondicionados en todas sus áreas, hermosas lámparas decorativas, puertas de seguridad, escaleras revestidas en madera. Está Ubicada en un conjunto privado con vigilancia 24H y privilegiado por ser un condominio que cuenta con agua de pozo. El precio de este Inmueble es sugerido por el Propietario, Abierto a negociar, escucha Ofertar, acepta financiamiento. Código: 14996

En Venta Exclusivo Pent House en Residencias Verona, en la Trigaleña Alta. Está estupenda edificación consta de 398 M2 distribuidos en dos plantas. ????Planta baja: Constituida por una amplia sala, un estupendo comedor con unas vistas extraordinarias de la ciudad, una moderna cocina, área de oficios, 1 dormitorio de servicio con baño y escalera para acceder a la planta alta y dos terrazas techadas. ????Planta Alta: Compuesta por un estar íntimo, terraza, 1dormitorio ppal con baño, jacuzzi, jardinera, 2 dormitorios con closet y jardinera. Además posee un maletero a nivel del pent House y otro en el nivel sótano en donde se encuentran ubicados 4 Puestos de estacionamiento. El inmueble tiene su propio generador eléctrico de 7 kva, aportando soporte eléctrico 100%, de igual manera posee su propio respaldo de agua con 1680 lts de agua y sistema hidroneumático. El edificio posee recubrimiento externo con terracotas importadas que le dan carácter posee además hall de entrada, una estupenda área social con piscina y un salón de fiestas. Planta eléctrica para las áreas comunes y pozo de Agua. Vigilancia 24/7 Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad Valencia, con acceso inmediato a la autopista, centros comerciales, farmacias, restaurantes, a tan solo 20 min del aeropuerto. Gracias a su ubicación y arquitectura posee una vista 180° de la zona norte de Valencia. Código: 185825

Chalet en venta en la Urbanización Lomas del Este Valencia, Edo Carabobo Chalet en tres niveles. El mismo consta de la siguiente distribución. En sus exteriores recubierto en tablilla y con un bello jardín en su frente Cuenta con Hall de entrada 1 estudio con biblioteca y mesón diseñados a la medida ½ baño de visita 1 amplia cocina con salpicadero de granito equipada con campana, tope eléctrico, y horno. Dispone de un mesón desayunador en granito 1 habitación de servicio con baño Área sala comedor de niveles Escaleras que conducen al sótano. Dispone de un garage para 2 vehiculos grandes o 4 pequeños 1 amplio maletero 1 baño completo con depósito interno Área de tanque con su bomba Primer nivel. 1 habitación principal con vestiere. Baño con bañera. 2 habitaciones amplias con closet 1 baño auxiliar con closet Segúndo Nivel Ático. El mismo puede ser usado como salón de tv. Cuenta con una terraza techada 1 ½ baño 1 closet También cuenta con un amplio patio y área de Parrillera para sus reuniones. Área de faena Ubicado en la esquina en calle cerrada. Cuenta con servicio de agua 24/7 Está urbanización dispone para sus residentes de abasto, colegios, instituto universitario entre otros. Y cuenta con fácil acceso a la autopista regional del centro. Así como al centro de valencia y la Av. Paseo Cabriales en la que puedes conectar con la Av Bolivar Norte. Código: 216222

Excelente residencia en preventa ubicada en el sector de mejor calidad de aire de la ciudad, cercano a colegios, universidades, centros comericales y áreas de entretenimiento. Esta residencia tiene 19 mts. de frente, cuenta con cochera para 3 autos, recibidor, estudio con baño completo, muy amplia cocina con cuarto de alacena, área de family room y terraza. La sala comedor cuenta con una hermosa vista panorámica. Cuarto de servicio y baño de visitas. En el siguiente nivel se encuentras 3 recámaras con baño vestidor muy amplias, la principal con doble lavabo y muy amplio vestidor, área de jacuzzi y terraza. Lavandería y patio de tendido. En sótano 2 se encuentra un amplio cuarto de juegos con área de t.v. con baño completo. Terraza techada con área de asador y dos medios baños. Amplio jardín. Preparación para elevador En acabados, pisos de mármol y porcelanatos, escalera en huellas de madera, ventanas Eurovent y en recámaras Duovent. Barandales interiores en cristal templado, puertas interiores semisóidas. Aislanete térmico en losa, impermeabilizante con membrana app a base de termofusión, iluminación LED, preparación paraPreparación para: cámaras, tablero de 32 espacios, cableado a tierra física, prepración para videoportero, para sistema de riego, para tinaco, para cisterna,. Incluye placas de granito en lavabos, plafon decorativo en cocina, jardin en fachada. L34 INFORMACIÓN BÁSICA Recámaras: 4 Baños: 7 Medios baños: 2 Estacionamientos: 6 Zonificación: CARRETERA NACIONAL Condición: Excelente Pisos: 3 Antigüedad: A Estrenar Mantenimiento: $ - SUPERFICIES Superficies: 899 m² Superficie Cubierta: 859 m² Superficie Total: 859 m² Frente: 22.03 m SERVICIOS Gas Natural Internet Electricidad Cable Agua Potable WiFi 24 Hours Security Cochera fija cubierta Instalación eléctrica subterránea. ESPACIOS Balcón Cocina Comedor Oficina Jardín Sala Patio Sótano Terraza Vestidor Salon de TV Baño de servicio Sala de juegos ADICIONALES Parrilla Sala de juegos Seguridad 24Hs Seguridad Porteria Zonas Verdes Lavanderia Código: 1672

OCA Servicios Inmobiliarios les ofrece este fabuloso LOCAL en muy buen estado para montar su propio negocio en ello desde el 1º día, ó rentabilizarlo alquilando fácilmente en pocos días. Cuenta con 2 plantas, una en nivel calle y la otra de nivel -1 sótano, cada planta con 52m2. La planta calle, está en perfecto estado, con despacho de dirección, estancia separada por mampara de cristal, armario grande empotrado de archivos, con su pizarra lateral. Baño con ventana, separado el lavabo y el inodoro. La planta del sótano, que es ideal para el almacenaje, cuenta con doble puerta de acceso, tanto desde la calle, como por dentro de la oficina. Las escaleras de hierro con peldaños tremax, habilitado con altillo de gran tamaño y la estructura metálica para almacenar peso considerado. Cuenta con un baño, de lavabo e inodoro. Cuota de Comunidad: 18 euros Cuota de IBI: 318,11 euros Tasa de Residuos: 49 euros. Código: 218

Se vende hermosa casa de un piso con sótano y tres habitaciones y dos baños completos así como cochera eléctrica para dos autos. Cuenta con 200 metros cuadrados de construcción en una sola planta más el sótano que puede utilizarse como una bodega o una recámara adicional y 250 m2 de terreno. Disfruta de hermosas atardeceres desde la terraza o el patio con vista al mar. La cocina cuenta con granito así como una lavavajillas incluida. Te va a encantar este fraccionamiento privado con seguridad 24/7 a solo 5 minutos de pabellón Rosarito y a 10 minutos de la caseta de playas de Tijuana. Se vende en ????395,000 negociable en ofertas de contado. Código: 266

El Edificio Santa Luisa esta ubicado en centro empresarial de San Isidro, Ubicación estratégica en San Isidro, se encuentra a walking distance de Restaurantes, Bancos y Hoteles de Cadena. Sistema de aire acondicionado VRF permite el uso flexible de aire acondicionado. (Sin necesidad de carga mínima como el chiller). Es un sistema más moderno y eficiente. Acceso Peatonal por el Lobby ubicado en la esquina de Av. Camino Real con Calle Sacsayhuamán. Acceso Vehicular por Calle Santa Luisa. Cuarto de Recepción de Correspondencia / Pago Proveedores, Grupo Electrógeno de respaldo para oficinas y áreas comunes. Oficinas respaldo al 35% Zonas Comunes respaldo al 70%. Características del edificio: Edificio de 9 pisos 7 pisos de oficinas 5 sótanos con estacionamientos de visita y oficinas. 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno Certificación LEED Gold (en proceso) Cuarto de control y vigilancia física 24hrs x 7 días, con CCTV. Seguridad Electrónica de Acceso: Molinetes al ingreso con tarjeta electrónica. Sistemas de seguridad contra incendio: Extintores, Sistema de agua contraincendios, Alarma contra incendios, detectores de humos, detector de temperatura, Botiquín. Estacionamientos simples y dobles disponibles. Puntos de carga para carros eléctricos disponibles. 30 estacionamientos de Visita. 156 estacionamientos de oficina 45 Estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos ubicados en el Sótano 1. Cuartos especiales para gestión de residuos de oficinas. Depósitos Disponibles a demanda del cliente Sala S8UM ubicada en el Piso 9, con capacidad para 73 personas y 1 expositor, queda a disposición mesas de trabajo para cualquier capacitación Comedor y Terraza Integrados ubicados en el Piso 9, con capacidad para 70 personas. La terraza podrá ser utilizada para eventos empresariales sin ningún costo adicional. Lactario con aforo para 2 personas, ubicado en el Primer Piso del edificio con todas las comodidades. Cuarto de Recepción de Correspondencia / Pago Proveedores, incluye una zona especial para recepción y un cuarto con ventanilla para atención al personal. Contará además con lockers pequeños para mensajería. Precio: Precio e la oficinas es de $16.00 por m2 mas IGV El precio del estacionamiento es de $17.00 El deposito es de $10.00 por m2 El costo de mantenimiento es un aproximado de $2.80 por m2 03 años de contrato forzosos. Opción para implementación y Oficinas Disponibles: Oficina 01 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 02 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 03 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 04 es de 1,094.64 m2 precio de $17,514.24 Oficina 05 es de 1,124.47 m2 precio de $17,991.52 Oficina 06 es de 1,124.47 m2 precio de $17,991.52 Citas Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 382

Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C. En una ciudad como Tijuana, un entorno moderno y exclusivo es necesario para albergar a los más exigentes, a aquellas personas que gustan de vivir o trabajar con estilo y elegancia, cada día será una experiencia rodeada de lujo y vanguardia. DESARROLLADORES Tijuana esta siendo protagonista de una transformación indiscutible en el sector inmobiliario y por primera vez en su zona de mayor afluencia se abre paso a un proyectode usos mixtos, el cual se convertirá en una referencia de la zona financiera. Este proyecto será posible gracias a la unión de dos grandes empresas: - Cosmopolitan Group. - Gava Capital. UBICACION Su ubicación privilegiada de este majestuoso proyecto, hace que sea perfecta para vivir y trabajar. Su conectividad con las vías mas importantes así como con la línea internacional son una ventaja de la zona rio. Tomando su principal vialidad, blvd. Sánchez Taboada se encuentra en una oferta gastronómica muy extensa, así como plazas comerciales, bancos y demás establecimientos para el desarrollo de actividades de este exclusivo sector. PREMIUM TOWERS TORRE RESIDENCIAL • 21 Niveles ▪ 163 Condominios (desde 49 m 2) ▪ Amenidades (techadas y en terraza) ▪ 2 Niveles de estacionamiento en sótano de uso exclusivo para residentes y visitas ▪ 34 Bodegas 2 NIVELES 14 ESPACIOS COMERCIALES DESDE 108 m 2 ESCALERA ELÉCTRICA Código: 2546

Laderas del Mar en Tijuana, Baja California es 22517 Vive en Privada, Seguridad, tranquilidad y amplios espacios. Lo mejor de todo con hermosas vista al Mar desde tu sala, cocina o bien desde la recamara principal todas sus mañanas y atardeceres. Fracc Puesta del Sol en playas de Tijuana pegado a la caseta de cobro de Playas entre Tijuana y Rosarito. Estratégica Ubicación. Areas verdes y juegos infantiles dentro del fraccionamiento. Privada Mar Azul Ubicado en el ultimo nivel del fraccionamiento. Donde contempla hasta 3 espacios de estacionamiento, Son 3 Recamaras, 2 baños completos y 1/2 baño de visitas, al entrara mano derecha el medio baño, espacios de sala, comedor, cocina integral con acabados como madera de nogal, cuarzo blanco escarlata, terraza con vista al mar, en el segundo nivel o nivel de sótano hacia abajo las 3 recamaras, La recamara principal con baño completo, walk in closet, balcón con salida directa de la recamara. Recamara secundaria pegada a la principal con ventanal con entrada de luz natural y vista al mar. Pasillo de servicio que lleva a la segunda recamara secundarias las cuales comparten un baño completo. Pequeño patio de servicio con cubo de ventilación hacia el área del estacionamiento. También debajo del cubo de escaleras del último nivel un buen espacio para adaptar bodega o closet para almacenamiento. Disfruta de la tranquilidad de vivir con tu familia en Privada, ubicación estratégica entre Tijuana, Rosarito y Cruce fronterizo a San Diego (USA) Cercano a la Playas - malecón, escuelas, iglesias, comercios. Características Centros Comerciales Escuelas Montañas Playas Restaurantes Tiendas Balcón Estacionamiento Facilidad para estacionarse Fraccionamiento en Privada Roof garden Terraza Vista al mar Baño en-recamara principal Cocina equipada Cocina integral Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Área de juegos infantiles Mascotas permitidas Código: 3075

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Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C. En una ciudad como Tijuana, un entorno moderno y exclusivo es necesario para albergar a los más exigentes, a aquellas personas que gustan de vivir o trabajar con estilo y elegancia, cada día será una experiencia rodeada de lujo y vanguardia. DESARROLLADORES Tijuana esta siendo protagonista de una transformación indiscutible en el sector inmobiliario y por primera vez en su zona de mayor afluencia se abre paso a un proyectode usos mixtos, el cual se convertirá en una referencia de la zona financiera. Este proyecto será posible gracias a la unión de dos grandes empresas: - Cosmopolitan Group. - Gava Capital. UBICACION Su ubicación privilegiada de este majestuoso proyecto, hace que sea perfecta para vivir y trabajar. Su conectividad con las vías mas importantes así como con la línea internacional son una ventaja de la zona rio. Tomando su principal vialidad, blvd. Sánchez Taboada se encuentra en una oferta gastronómica muy extensa, así como plazas comerciales, bancos y demás establecimientos para el desarrollo de actividades de este exclusivo sector. PREMIUM TOWERS TORRE RESIDENCIAL • 21 Niveles ▪ 163 Condominios (desde 49 m 2) ▪ Amenidades (techadas y en terraza) ▪ 2 Niveles de estacionamiento en sótano de uso exclusivo para residentes y visitas ▪ 34 Bodegas 2 NIVELES 14 ESPACIOS COMERCIALES DESDE 108 m 2 ESCALERA ELÉCTRICA Código: 3963

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