Unica cidade investimento

O imóvel "Oportunidade única de investimento!!" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$310.000, condomínio por R$650, 130m² de área e está localizado em Rua Djalma Ramos, Graça, Salvador. prédio está recém reformado São 3/4, 1 suíte, nascente total, exelente ventilação, vista para Av. Centenário, poucos metros do shopping barra, 1 vaga com portão elétrônico, 130 m2 privativo, dependência total. Acesso por duas ruas diferentes. Escada, 2 ° andar pela rua Djalma Ramos. E/ou 7° andar pela rua Martagão Gesteira. Próximo a pontos comerciais, como mercado, farmácias, escola, academias, ponto de táxi, etc. Alugado por 1.700 (fora o condomínio e o IPTU) aos funcionários do restaurante Madero por mais de 5 anos. próprio Madero que faz o pagamento, não são os funcionários. Excelentes inquilinos, pagamento sempre em dia. Preço bem abaixo do valor de mercado devido a necessidade de reforma. CONTINUE LENDO

Apresentamos um terreno exclusivo de 9x18 metros (162 m²) em uma das áreas mais promissoras de Campo Grande. Ideal para quem busca um espaço versátil, o terreno oferece o ambiente perfeito para desenvolvimento residencial ou comercial. Com localização estratégica, o imóvel está situado na Estrada do Mendanha, rodeado de comércio variado, o que facilita o dia a dia de futuros proprietários ou inquilinos. Condições de Pagamento Flexíveis: Este terreno pode ser seu por um valor incrível: R$ 70.000 à vista. Para quem prefere parcelar, oferecemos uma condição diferenciada: entrada de R$ 40.000 + 40 parcelas de R$ 1.000 diretamente com o proprietário. As condições facilitadas tornam essa compra um investimento acessível e vantajoso. Localização e Vantagens: Localizado próximo à Avenida Brasil e às paisagens naturais da Serra do Mendanha, o terreno combina facilidade de acesso com o charme bucólico da região. Aproveite a proximidade com uma das principais vias da cidade e, ao mesmo tempo, desfrute da tranquilidade e beleza das áreas verdes ao redor. Essa localização única promete alto potencial de valorização e uma experiência de vida que une praticidade e natureza. Entre em Contato e Realize seu Sonho: Essa é uma oportunidade única para quem quer investir em uma área em ascensão. Não perca a chance de conhecer esse imóvel! Entre em contato agora mesmo com o corretor Veridiano no número 21.964.691.393 e agende uma visita. Garanta seu futuro e invista no melhor de Campo Grande! Código: VTR1231

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Referência: 1141 Seja parte de um investimento sólido e promissor no coração da bela Ponta Verde. Apresentamos o lançamento exclusivo: Edifício Humberto Baltar. Tipologias Disponíveis: Studios, a escolha inteligente para investidores que buscam rentabilidade e versatilidade. Apartamentos de 2 e 3 quartos, ideais para quem deseja diversificar seu portfólio. Área de Lazer Completa: Valorize seu investimento com um empreendimento que oferece mais do que um lugar para morar. Desfrute de uma área de lazer completa, projetada para atrair inquilinos e valorizar seu retorno financeiro. Localização Estratégica: O Edifício Humberto Baltar está estrategicamente posicionado na Ponta Verde, um dos bairros mais valorizados de Maceió. Proximidade com a praia, comércios locais e uma infraestrutura completa que atrai locatários em busca de qualidade de vida. Empreendimento Voltado para Investidores: Este é mais do que um lar; é um investimento seguro e promissor. Aproveite as condições especiais de pré-lançamento e garanta seu lugar em um projeto pensado para o sucesso do seu investimento imobiliário. Agende uma visita e descubra como o Edifício Humberto Baltar pode potencializar seus retornos! InvestimentoImobiliario PontaVerde Maceio EdificioHumbertoBaltar RentabilidadeSegura ImovelParaInvestir As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mtieTzQKvtziIJPM

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LANÇAMENTO NA PRAIA DOS INGLESES Casada Geminada! 3 dormitórios (todas suítes); 2 das suítes possuem closet; Cozinha gourmet; Sala de estar; 1 lavabo; 2 vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta); PROMOÇÃO Casa 1: R$690.000,00 ou R$750.00,00 com jacuzzi (*Pronta pra entrega*) Casa 2: R$790.000,00 (está nas últimas finalizações) Mirían Ribeiro; Creci: 39675

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695