Unidade home office circuito tv cozinha ar condicionado varanda gourmet sala

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. ALAFIA CLASS BROKERS Agende sua visita com nossos consultores !! Código: CA001001

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Apartamento a venda no PEREQUÊ em Porto Belo/SC - Ref.: 133568 venda em Porto Belo - SC Bairro: PEREQUÊ - -> Empreendimento Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Sala de jogos Reaproveitamento de água Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem na piscina Piscina adulta Playground Salão de festas Piscina Medidores de água, luz e gás individuais -> Unidade Home Office Circuito Tv Banheiro de Serviço Banheiro Auxiliar Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Closet Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Ar Condicionado Acabamento em gesso CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (24x) - R$ 8.50*,94 Entrada (1x) - R$ 51*.47*,23 Chaves (1x) - R$ 30*.28*,74 Parcelas (24x) - R$ 8.50*,94 Chaves (1x) - R$ 30*.28*,74 Incorporação: 22.46* nn133568nn

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Circuito Tv Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Estar Social Sala de jogos Reaproveitamento de água Playground Piscina adulta Hidromassagem na piscina Elevador Espaço gourmet -> Unidade Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço Closet Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Acabamento em gesso Ar Condicionado Banheiro Auxiliar Banheiro de Serviço Home Office Circuito Tv Cozinha Espera para split CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 307.156,83 Parcelas (24x) - R$ 8.532,13 Chaves (1x) - R$ 307.156,83 Entrada (1x) - R$ 511.928,04 Parcelamento (24x) - R$ 8.532,13 Incorporação: 22.469

Apartamento a venda no NOVO MUNDO em Curitiba/PR - Ref.: 131940 venda em Curitiba - PR Bairro: NOVO MUNDO - -> Empreendimento Sala de Reunião Salão de festas Sala de jogos Playground Reaproveitamento de água Lounge Rooftop Medidores de água, luz e gás individuais Internet Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Estar Social Espaço gourmet Elevador Circuito Tv Brinquedoteca Bicicletário Alarme Academia -> Unidade Churrasqueira Acabamento em gesso Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Interfone Living Sacada Sala de Estar Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço Varanda Cozinha Home Office Aquecimento a Gás Ar Condicionado Gás Individual Espera para split Banheiro Social CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelas de obra (2x) - R$ 28.28*,75 Balões (1x) - R$ 56.56*,50 Entrada (1x) - R$ 56.56*,50 Chaves (1x) - R$ 39*.97*,50 Incorporação: 83.07* nn131940nn

-> Empreendimento Interfone Academia Alarme Bicicletário Brinquedoteca Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hall de entrada decorado e mobiliado Internet Medidores de água, luz e gás individuais Rooftop Lounge Reaproveitamento de água Playground Sala de Reunião Sala de jogos Salão de festas -> Unidade Acabamento em gesso Churrasqueira Banheiro Social Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Interfone Living Sacada Sala de Estar Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço Varanda Cozinha Home Office Aquecimento a Gás Ar Condicionado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelas de obra (2x) - R$ 28.283,75 Balões (1x) - R$ 56.567,50 Entrada (1x) - R$ 56.567,50 Chaves (1x) - R$ 395.972,50 Incorporação: 83.071

-> Empreendimento Guarita de segurança Internet Sala de Reunião Espaço gourmet Alarme Medidores de água, luz e gás individuais Sala de jogos Salão de festas Piscina adulta Entrada p/ banhistas e box de praia Lounge Bar Hidromassagem na piscina Estúdio de pilates Playground Academia Piscina térmica Bicicletário Estar Social -> Unidade Acabamento em gesso Móveis Planejados Varanda Armário Embutido Lavabo Cozinha Internet Varanda Gourmet Ar Condicionado Fechadura com senha na porta de entrada Lareira Sala de Estar Sala de jantar Gás Individual Banheiro Auxiliar Escritório Hidrômetro Individual Home Office Circuito Tv Incorporação: 111765

-> Empreendimento Estar Social Piscina adulta Piscina infantil Piscina térmica Academia Sala de jogos Playground Salão de festas Lounge Guarita de segurança Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Interfone Piscina Internet Jacuzzi Circuito Tv -> Unidade Home Office Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Armário Embutido Hidrômetro Individual Sacada Sala de Estar Interfone Sala de jantar Cozinha Americana Varanda Gourmet Gás Individual Móveis Planejados Armário Cozinha Aquecimento a GásItens adicionais Box de praia de 11m² junto à garagem Ar condicionados Split 100% mobiliado Incorporação: 126151

O imóvel "Bispo, 3 dormitórios na rua bispo dom josé" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$1.389.000, 131m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Bispo Dom José, Seminário, Curitiba. -> Empreendimento Academia Salão de festas Reaproveitamento de água Playground Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Estar Social Espaço gourmet Circuito Tv Bicicletário Alarme Elevador Brinquedoteca Área recreação descoberta com playground Mini quadra esportiva Ventilação natural nos subsolos Fachada em pastilhas cerâmicas Muro de vidro -> Unidade Hidrômetro Individual Churrasqueira Banheiro de Serviço Banheiro Social Banheiro Auxiliar Ar Condicionado Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Alarme Acabamento em gesso Espera para split Sala de jantar Interfone Área de Serviço Vista Panorâmica Varanda Gourmet Sala de Estar Porcelanato Living Lavabo Infraestrutura para água quente Home Office Gás Individual Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Circuito Tv Venezianas nas esquadrias das suites Portas internas com borracha amortecedor Tampo em granito nas suítes e lavabo Paredes cozinha e área serv azulejadas Piso laminado com 12cm nas suítes e sala Incorporação: 121954 Imóvel mobiliado Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Bispo, 3 dormitórios na rua bispo dom josé" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$2.421.407, 165m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Bispo Dom José, Seminário, Curitiba. -> Empreendimento Bicicletário Alarme Elevador Brinquedoteca Academia Espaço gourmet Estar Social Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Playground Reaproveitamento de água Salão de festas Circuito Tv Área recreação descoberta com playground Mini quadra esportiva Ventilação natural nos subsolos Fachada em pastilhas cerâmicas Muro de vidro -> Unidade Ar Condicionado Porcelanato Sala de Estar Varanda Gourmet Vista Panorâmica Área de Serviço Interfone Sala de jantar Espera para split Banheiro Auxiliar Banheiro Social Banheiro de Serviço Churrasqueira Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Gás Individual Hidrômetro Individual Home Office Infraestrutura para água quente Lavabo Living Acabamento em gesso Alarme Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Venezianas nas esquadrias das suites Portas internas com borracha amortecedor Tampo em granito nas suítes e lavabo Paredes cozinha e área serv azulejadas Piso laminado com 12cm nas suítes e sala Incorporação: 121954 Imóvel mobiliado Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

-> Empreendimento Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Internet Playground Sala de jogos Alarme Circuito Tv Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas -> Unidade Porcelanato Acabamento em gesso Ar Condicionado Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Home Office Interfone Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 61.500,00 Financiamento (1x) - R$ 553.500,00 Incorporação: 30885

-> Empreendimento Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Internet Playground Sala de jogos Alarme Circuito Tv Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas -> Unidade Porcelanato Acabamento em gesso Ar Condicionado Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Home Office Interfone Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 59.900,00 Financiamento (1x) - R$ 539.100,00 Incorporação: 30885

Apartamento a venda no SÃO PEDRO em São José dos Pinhais/PR - Ref.: 134726 venda em São José dos Pinhais - PR Bairro: SÃO PEDRO - -> Empreendimento Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Internet Playground Sala de jogos Alarme Circuito Tv Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas -> Unidade Porcelanato Acabamento em gesso Ar Condicionado Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Home Office Interfone Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 61.50*,00 Financiamento (1x) - R$ 55*.50*,00 Incorporação: 30*** nn134726nn

Apartamento a venda no SÃO PEDRO em São José dos Pinhais/PR - Ref.: 134728 venda em São José dos Pinhais - PR Bairro: SÃO PEDRO - -> Empreendimento Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Internet Playground Sala de jogos Alarme Circuito Tv Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas -> Unidade Porcelanato Acabamento em gesso Ar Condicionado Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Home Office Interfone Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 59.90*,00 Financiamento (1x) - R$ 53*.10*,00 Incorporação: 30*** nn134728nn

Apartamento a venda no SEMINÁRIO em Curitiba/PR - Ref.: 132283 venda em Curitiba - PR Bairro: SEMINÁRIO - -> Empreendimento Salão de festas Reaproveitamento de água Playground Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Estar Social Espaço gourmet Circuito Tv Bicicletário Alarme Elevador Brinquedoteca Academia Área recreação descoberta com playground Mini quadra esportiva Ventilação natural nos subsolos Fachada em pastilhas cerâmicas Muro de vidro -> Unidade Espera para split Sala de jantar Interfone Área de Serviço Vista Panorâmica Varanda Gourmet Sala de Estar Porcelanato Living Lavabo Infraestrutura para água quente Home Office Hidrômetro Individual Gás Individual Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Circuito Tv Churrasqueira Banheiro de Serviço Banheiro Social Banheiro Auxiliar Ar Condicionado Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Alarme Acabamento em gesso Venezianas nas esquadrias das suites Portas internas com borracha amortecedor Tampo em granito nas suítes e lavabo Piso laminado com 12cm nas suítes e sala Parede Cozinha azulejada Área de serviço azulejada Incorporação: 12**** nn132283nn