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LANÇAMENTO Bairro: Centro-São Vicente-SP Apartamentos de 01 e 02 dorms com opções de suíte, varanda, terraço e garagem privativa 02 Coberturas triplex com 03 dorms. (suíte, piscina e 02 vagas privativas) Portaria 24 horas Hidrômetro e gás individualizados Salão de Festas com área coberta e churrasqueira Plataforma para deficiente Iluminação inteligente Recreação infantil no térreo Ótima localização: a 500 metros da praia DATA PREVISTA DE INÍCIO DE OBRA: Abril / 2014. DATA PREVISTA DO HABITE-SE: Abril/ 2016 Financiamento de Imóvel na planta e garantia de entrega CAIXA - Financiamento de até 90% - Até 35 anos para pagar - Use seu Fundo de Garantia na entrada - Prestações reduzidas durante a construção - Financiamento direto com a Construtora, sendo 65% durante a obra e o saldo em até 100 meses após a obra. Financiamentos na chave: Plano direto com a construtora (Sem comprovação de renda): 65% até as chaves. Saldo em até 100 meses (IGPM correção anual pela poupança). 2- O preço e condições poderão ser alterados a qualquer tempo, sem prévio aviso. 3- Todas as Parcelas "DURANTE OBRA" sofrerão reajuste mensal e cumulativo pelo INCC. 4- Após habite-se terá a correção de 1% ao mês, até assinatura do contrato. 5- Estudamos Imóvel de menor valor como parte de pagamento. 6- Aceitamos Consórcio 8- O empreendimento encontra-se Incorporado no Registro de Imóveis de São Vicente, sob nº de Matrícula 38.785. Financiamento nas Chaves Construção e Incorporação Plano direto com a construtora(Sem comprovação de renda): 65% até as chaves. Saldo em até 100 meses (IGPM correção anual pela poupança). 7- Plano direto com a construtora(Sem comprovação de renda): 65% até as chaves. Saldo em até 100 meses (IGPM correção anual pela poupança). Apto-11- 2 dorms, 1 suite, 1 v.coletiva, 77,53 m² útil, 128,53 m² total, R$ 355.000,00 Apto-61- 2 dorms, 1 suíte,1 v.privativa, 59,22 m² útil, 118,29 m² total, R$ 299.700,00 Apto-71- 2 dorms, 1 suíte,1 v.privativa, 59,22 m² útil, 119,02 m² total, R$ 299.700,00 Apto-81- 2 dorms, 1 suíte, 1 v.privativa, 59,22 m² útil, 119,02 m² total,R$ 299.700,00 Apto-91-3 dorms,3 suítes, 2v.privativas,217,41 m² útil, 410,89 m²total,R$895.000,00 Apto-52- 2 dorms,1 suíte,1 v.privativa,59,24 m²' útil, 119,05 m² total,R$ 299.700,00 Apto-72- 2 dorms,1 suíte, 1 v.privativa, 59,24 m² útil, 119,05 m² total, R$ 299.700,00 Apto-13- 1 dorm, 1 v.coletiva, 79,44 m² útil, 128,78 m² total, R$ 325.000,00 Apto-23- 1 dorm, 1 v.coletiva, 41, 93 m² útil, 72,27 m² total, R$ 190.000,00 Apto-53- 1 dorm. 1 v.coletiva, 41,93 m² útil, 72,27 m² total, R$ 198.000,00 Apto-14- 1 dorm. 1v.coletiva, 41,46 m² útil, 71,46 m² total, R$ 190.000,00 Apto-24- 1 dorm. 1 v.coletiva, 41,46 m² útil, 71,46 m² total, R$ 195.000,00 Apto-34- 1 dorm. 1 v.coletiva, 41,46 m² útil, 71,46 m² total, R$ 197.000,00 Apto-54- 1 dorm. 1 v.coletiva, 41,46 m² útil, 71,46 m² total, R$ 198.000,00 Apto-64- 1 dorm. 1 v.coletiva, 41,46 m² útil, 71,46 m² total, R$ 198.000,00 Apto-74- 1dorm.1 v.coletiva, 41,46 m² útil, 71,46 m² total, R$ 198.000,00 Apto-15- 2 dorms., 1 v.coletiva, 84,44 m² útil, 137,56 m² total, R$ 345.000,00 Apto- 65- 2 dorms. 1 v.coletiva, 47,69 m² útil, 82,19 m² total, R$ 235.000,00 Apto- 74- 2 dorms. 1 v.coletiva, 47,69 m² útil, 82,19 m² total, R$ 238.000,00 Agendar visitas nos telefones: (13) 7814-8848 id 66210701, (13) 3379-7075, (13) 98849-4951 e (13) 99145-1446 (WhatSapp) CRECI 140953-F Código: AP-0351

Avenida Maria Lopes Leão, nº 1500 e Avenida das Nações Unidas, nº 18801, Conjunto nº 1420, Tower Park, Novamérica Office Park, Santo Amaro, São Paulo, SP, CEP: 04754-010Sala, Santo Amaro, Desocupado, 158.23 M² de área construída, 64.63 M² de área privativa, 93.60 M² de área comum, 158.23 M² de área total. Matrícula nº 388571, 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, Inscrição Prefeitura 087.315.1434-0. Na matrícula 388.571 do 11º CRI de São Paulo/SP consta na Av. 04 que: "O terreno condominal do imóvel desta matrícula foi considerado reabilitado para uso comercial e residencial ".* Dossiê: 20170000206-2Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;v) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;vi) O Comprador responderá pelos débitos de IPTU e Condomínio a partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda ou da Escritura, quando for o caso;vii) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas competentes para os casos em que, eventualmente, ocorram a necessidade de: i) averbação de endereço, ii) troca da titularidade do IPTU, iii) troca da titularidade do condomínio, iv) averbação de benfeitorias e construções, v) registro do condomínio, vi) registro do habite-se, vii) averbação da demolição, viii) demarcação da área não demarcada, ix) desmembramento de área e x) emissão do CAT;viii) O Comprador assume a responsabilidade pe

Aceita Financiamento Bancário Valor para venda: R$ 249.000,00 Lindo apto tipo casa térrea, com área externa de 20 M², permitido animais, estacionamento para dois carros (um no condomínio máster), totalmente mobiliado com geladeira, máquina de lavar, quarto de casal com cama box de 4 gavetas, armário planejado, ponto de TV, ponto de internet, banheiro da suíte com armário planejado e box com blindex, sala muito grande (27 M²) com estante, sofá cama para casal, mesa elástica com 4 cadeiras, 2 pontos de TV, cozinha americana com armários embutidos, área de serviço com tanque, 2 pontos para instalação de ar condicionado ​ (suíte e sala)​, 2 ventiladores de teto. ​Área de serviço com prateleiras e porta de serviço, banheiro social com armário planejado, blindex e cortinhas, quintal em  L  para churrasqueira, barracas e plantas, em condomínio máster com segurança 24 horas. O imóvel já tem pontos para TV assinatura e internet. A 200 metros grande variedade de lojas comerciais e 2 shoppings com atrações noturnas próximo ao imóvel. 200 metros das Praias do Peró e Conchas.   CEP: 28922-235   Link do YouTube https://www.youtube.com/watch?v=ZFSXZPT33p4&ab_channel=CinezioBorges   DESCRIÇÂO DA MOBILIA Toda mobiliada, sendo: 1) Suíte com cama de casal, colchão armário modulado duplex, 2 mesas de cabeceira, banheiro com blindex e armários modulados com lavatório; 2) Sala com mesa elástica e 4 cadeiras, sofá cama para 3 lugares, estante modulada para TV 50 polegadas, cortinas; mesinha para lanches ou café da manhã, armário com 4 prateleiras. Bufe clássico em madeira com tampo de vidro, 2 portas e 4 gavetas 3) Cozinha com geladeira duplex, máquina de lavar, armário despensa lateral e outro em baixo da pia, outro armário para alimentos e material de limpeza, coifa em cima do fogão; 4) Área de serviço com tanque e porta de serviço; 5) Quintal todo cimentado em L com 4 metros por 1,5 metros na lateral e 7 metros por 2 metros na frente.

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