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E S P E T A C U L A R ! ED. NOLDE - NA PRAIA DA COSTA CONSTRUÇÃO CANAL TODO MONTADO E DECORADO! AR CONDICIONADO CENTRAL! APARTAMENTO AMPLO 3 QUARTOS (TODOS SUÍTES), TODO MONTADO E DECORADO, LAVABO, VARANDÃO FECHADO EM VIDRO COM VISTA PERMANENTE P/ MAR, AMPLA COPA-COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS SEPARADA, DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADA, 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS MAIS BOX PRIVATIVO, ÁREA DE LAZER COMPLETA NO PILOTIS, SEGURANÇA 24 HORAS, DE R$800 MIL POR APENAS R$750 MIL, ESCRITURADO. FINANCIA! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO! Zied vende com Creci 2032 Atenção: os imóveis aqui oferecidos sempre serão objeto de averiguação de preços e disponibilidades. Podem ocorrer alterações nas informações, de acordo com as orientações dos proprietários vendedores E S P E T A C U L A R ! ED. NOLDE - NA PRAIA DA COSTA CONSTRUÇÃO CANAL TODO MONTADO E DECORADO! AR CONDICIONADO CENTRAL! APARTAMENTO AMPLO 3 QUARTOS (TODOS SUÍTES), TODO MONTADO E DECORADO, LAVABO, VARANDÃO FECHADO EM VIDRO COM VISTA PERMANENTE P/ MAR, AMPLA COPA-COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS SEPARADA, DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADA, 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS MAIS BOX PRIVATIVO, ÁREA DE LAZER COMPLETA NO PILOTIS, SEGURANÇA 24 HORAS, DE R$800 MIL POR APENAS R$750 MIL, ESCRITURADO. FINANCIA! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO! Zied vende com Creci 2032 E S P E T A C U L A R ! ED. NOLDE - NA PRAIA DA COSTA CONSTRUÇÃO CANAL TODO MONTADO E DECORADO! AR CONDICIONADO CENTRAL! APARTAMENTO AMPLO 3 QUARTOS (TODOS SUÍTES), TODO MONTADO E DECORADO, LAVABO, VARANDÃO FECHADO EM VIDRO COM VISTA PERMANENTE P/ MAR, AMPLA COPA-COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS SEPARADA, DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADA, 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS MAIS BOX PRIVATIVO, ÁREA DE LAZER COMPLETA NO PILOTIS, SEGURANÇA 24 HORAS, DE R$800 MIL POR APENAS R$750 MIL, ESCRITURADO. FINANCIA! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO! E S P E T A C U L A R ! ED. NOLDE - NA PRAIA DA COSTA CONSTRUÇÃO CANAL TODO MONTADO E DECORADO! AR CONDICIONADO CENTRAL! APARTAMENTO AMPLO 3 QUARTOS (TODOS SUÍTES), TODO MONTADO E DECORADO, LAVABO, VARANDÃO FECHADO EM VIDRO COM VISTA PERMANENTE P/ MAR, AMPLA COPA-COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS SEPARADA, DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADA, 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS MAIS BOX PRIVATIVO, ÁREA DE LAZER COMPLETA NO PILOTIS, SEGURANÇA 24 HORAS, DE R$800 MIL POR APENAS R$750 MIL, ESCRITURADO. FINANCIA! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO! E S P E T A C U L A R ! ED. NOLDE - NA PRAIA DA COSTA CONSTRUÇÃO CANAL TODO MONTADO E DECORADO! AR CONDICIONADO CENTRAL! APARTAMENTO AMPLO 3 QUARTOS (TODOS SUÍTES), TODO MONTADO E DECORADO, LAVABO, VARANDÃO FECHADO EM VIDRO COM VISTA PERMANENTE P/ MAR, AMPLA COPA-COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS SEPARADA, DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADA, 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS MAIS BOX PRIVATIVO, ÁREA DE LAZER COMPLETA NO PILOTIS, SEGURANÇA 24 HORAS, DE R$800 MIL POR APENAS R$750 MIL, ESCRITURADO. FINANCIA! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO!

Associação Vila Santo Antônio no bairro da Granja Viana A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m² Financiamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 mil Estado de Conservação: Ótimo - manutenção impecável Ano da construção original: 1988 Descrição do imóvel: Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. Código: 1049

Casa no Miolo Granja - Ótima localização, 2.500m², térrea. Lazer c/ piscina e gourmet + casa de hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 543 CA0526 Endereço do imóvel: Rua São Judas Tadeu, 319 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia, SP - CEP: 06708-520 AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais) AC: 482,18 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Valor do IPTU 2024: R$ 5.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 520,59 Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi) Documentação: falta apenas averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2000 Descritivo do imóvel: Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento. Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada. Imóvel com portas balcão e repleto de armários. Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo. Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal. Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV. Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço. 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas. Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos. Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia. ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. 4 Depósitos. Garagem para 2 vagas cobertas, maior pátio com muitas vagas. Portão automático. Porteiro eletrônico. Cerca elétrica e alarme. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp. Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros). Código: CA0526

Código: 45694 01 SALA AMPLA DE JANTAR/TV, 01 COZINHA GRANDE COM ARMÁRIOS, E ÁREA DE LAVAR COM ARMÁRIOS, CORREDOR SOCIAL COM ACABAMENTO EM PORCELANATO, 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE, QUARTOS COM ARMÁRIOS EMPISO LAMINADOS, 02 BANHEIROS COM ARMARIOS, ACABAMENTO EM CERÂMICA E BOX, 02 VAGAS COBERTAS EM LINHA SOB PILOTIS, NA GARAGEM O APARTAMENTO CONTEM UMA DESPENSA BOX. O IMÓVEL CONTÉM ALARME, CÂMERAS DE SEGURANÇA QUE PODEM SER CONTROLADAS PELOS MORADORES ATRAVÉS DE APP’s. PRÉDIO TODO REFORMADO, FORAM TROCADOS TODOS OS REVESTIMENTOS DA FACHADA, CAIXAS D’ÁGUA NOVAS E REFEITO O SISTEMA DE ESGOTO E AS CAIXAS DE ESGOTO TAMBÉM FORAM TROCADAS. ATUALIZADO 23-10-2019 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Despensa - Interfone - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Condomínio SÃO PAULO II AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Descrição PARCIAL do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal p/ quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m². - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - 5 ar condicionados de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tábuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a master com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 861

O imóvel "Casa - condomínio dos pinheiros - anhaguera "c" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$180.000, condomínio por R$40, IPTU por R$246, 180m² de área e está localizado em Setor de Chácaras Anhangüera A, Valparaíso de Goiás. CASA 03 QUARTOS COM 1 SUÍTE - CONDOMÍNIO DOS PINHEIROS - ANHANGUERA C. Excelente casa na laje, composta de três quartos, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal, canil, área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, lavabo, 2 caixas dágua (sendo uma de 1.000 litros e outra de 500 litros), garagem para 6 carros, cerca elétrica e pomar com variedade de árvores frutíferas. O imóvel está localizado em um ótimo condomínio, muito bem estruturado e organizado, de rua larga e boas casas. De fácil acesso, próximo a comércio e bem perto do Colégio Militar. ACEITA FINANCIAMENTO! VALOR IPTU: R$246,66 VALOR CONDOMÍNIO: R$40,00 ÁREA TOTAL:180 m² Ligue e agende sua visita ! Blenda - (61) 9.8434 1392 Bernardo Segundo - (61)9.9996-4092 Rubens Serafim - (61)9.8561-5950 Pollyanna - (61)9.9537-4833 Gabriel - (61)9.9218-3816 Mauro - (61)9.8646-2724 Georgia - (61)9.98182-9388 Renato - (61)9.8279-1954 Shirlene - (61)9.8590-6517 Euripedes (61) 9.8544-0804 Pollyana Marinho (61) 9.8568-5091 Claudemir - (61) 9.8240-6061

Código do anúncio: LSN213 Casa geminada com: 2 dormitorios (sendo 1 suite), sala, w.c. social com hidro, cozinha americana, area de servico, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Aceita financiamento bancario. Distancia da praia 400 metros. O imovel esta localizado na Vila Mirim, que sedia as principais colonias de ferias, e o sinonimo do destino ideal para vir a Praia Grande. Alem da comodidade para quem opta pelo bairro, ganha pela infraestrutura de seus bares, restaurantes e comercio local. Sua principal atratividade e a orla, com uma extensao da faixa de areia para as atividades de lazer, seja um passeio de bicicleta, esportes aquaticos, individuais ou coletivos. Com coqueiros colocados em todo o percurso, o mar de Praia Grande atrai milhares de visitantes todos os anos. Essa praia tem boa infraestrutura para os turistas com calcadao limpo, quiosques na orla e vendedores na praia que fornecem alimentos e bebidas. Varias mesas e cadeiras ficam dispostas na areia e sao ideais para aproveitar os dias quentes. Para chegar na areia e necessario descer uma escada de pedra de facil acesso. A areia e fofa e as aguas agitadas sao muito frequentadas nas temporadas mais quentes do ano. Perto da praia tem um Ponto de Informacoes Turisticas que auxilia e orienta tirando as duvidas dos visitantes. Venha aproveitar a Vila Mirim, em Praia Grande. MORAR NESSA CIDADE E A SUA MAIOR CONQUISTA. Casa geminada - 2 dorm. (1 suite) - 2 vagas de garagem - aceita financiamento bancario - Mirim CASA em VILA MIRIM em PRAIA GRANDE Composição: 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte 2 Banheiros com 2 vagas de Garagem Caracteristicas da Casa: Portão Automático,Churrasqueira Caracteristicas da Casa: Cozinha Americana,Hidromassagem,Box Blindex,Sala de TV Acabamentos da Casa: Porcelanato,Portão de Alumínio Aceita Financiamento Bancário

O imóvel "Residencial tarumã 3 suites piscina c hidro" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$639.000, 300m² de área e está localizado em Avenida Santos Dumont, Manaus, AM. Tarumã INFORMAÇÕES DA CASA: Vende-se casa térrea no Tarumã, Estrada do Cetur, próximo ao aeroporto e Sipam, 5 anos de construída, com as seguintes especificações: - Casa térrea com 3 suítes/semi | Piscina com hidro e iluminação; - Terreno 10m x 30m = 300m² | 123m² construído; - Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto; - Garagem coberta para dois carros | Churrasqueira com coifa inox; - Coifa inox na cozinha | Piscina com cascata; - Área de serviço | Toda no porcelanato e blindex nas janelas nos boxes dos banheiros; - Bancadas das pias e cozinha em granito escuro verde ubatuba - Teto em lage coberta e impermeabilizada, forro de gesso na área interna e pvc na área externa - Instalação externa para duas botijas de gás | Edícula de madeira certificada; - Portão elétrico de alumínio | Luzes de emergência | Duas caixas d'água de 500 litros; - Itens de segurança: murada, alarme com sensor nas portas, cerca elétrica, concertina e câmeras - Instalação para ar split com área técnica na laje para as máquinas de ar condicionado (não ficam aparentes) - Toda documentada, com planta e habite-se, construída por construtora. - Portaria 24h e água de poço com taxa de manutenção da associação de moradores no valor de R$ 260,00; - Endereço: Avenida do Cetur n, 2000 - Tarumã, Manaus - AM; VALOR DE VENDA: R$ 639.000 (Aceita financiamento bancário) - Imóvel Escriturado e registrado; - Pode usar FGTS como parte da entrada, dependendo da avaliação; - Entrada a partir de 10%, 20%, 30%, dependendo da análise de crédito e avaliação do imóvel; - ANÁLISE DE CRÉDITO: Fazemos a sua análise gratuita com seu ou os principais bancos, sempre almejando as melhores taxas do mercado imobiliário de Manaus; Jonny Augusto Jr (092) 9918 Whatsapp CRECI 4832 Características da casa em condomínio: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Ar Condicionado Churrasqueira Varanda Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Piscina

Miolo da Granja Viana AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Cond. Sta Maria - 5d/3sts. Rústica contemporânea c/ muita personalidade! Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. Imóvel com muita personalidade, construído para morar. Arquiteta Marcia Faria. Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. Imóvel repleto de armários em alvenaria. Torneiras mono comando. Descargas de duplo fluxo. Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. Jardim com paisagismo. Espaço para contrução de piscina e área gourmet. Telhas ecológicas. Casinha de criança suspensa nas árvores. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim com gazebo. Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. Salas de estar, TV, jantar e cozinha. Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. Área de serviço com lavanderia fechada. Dependências de empregada com quarto e banheiro. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) 2 ALAS ÍNTIMAS com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. AT: 560,00 m² / AC: 364,73 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: estuda até 50%, imóvel com boa liquidez Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: bom Código: M711

Cond Beverly Hills - 4sts, TÉRREA c/ piscina - impecável. Privacidade e linda vista! Área Terreno: 1.313,53 m² Área construída: 355,20 m² sendo 400 m² de Área de Preservação Permanente - APP Valor: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) Condomínio Jan/23: R$ 1.417,72 / mês IPTU 2022: R$ 5.933,21 ano à vista ou 10 x de R$ 659,21 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento. Boa ACESSIBILIDADE - demanda pouquíssimos ajustes. Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto. Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade. Vizinho só de um lado. Não terá outro. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas. Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros. Pisos em porcelanato. Loucas e metais de qualidade. Telhas de concreto. Telhado com calhas. Muros com rufos. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra. Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro. Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio. Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino. Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina. Salas de Estar, TV, jantar e bar. Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho. Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto. Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro. Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 79

A - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Sta Maria - 5d/3sts. Rústica contemporânea c/ muita personalidade! Endereço: Alameda Cambuci, 59 - Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-480 (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000) AT: 560,00 m² AC: 364,73 m² Valor de Venda: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Abr/23): R$ 895,00 Valor do IPTU (2023): R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 367,93 Permuta: estuda até 50%, imóvel com boa liquidez Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Acesso de Corretores: Segunda à Sexta das 08h às 17h Estado de Conservação: bom Ano da construção: 2012 Descrição do imóvel: Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. Imóvel com muita personalidade, construído para morar. Arquiteta Marcia Faria. Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. Imóvel repleto de armários em alvenaria. Torneiras mono comando. Descargas de duplo fluxo. Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. Jardim com paisagismo. Espaço para contrução de piscina e área gourmet. Telhas ecológicas. Casinha de criança suspensa nas árvores. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim com gazebo. Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. Salas de estar, TV, jantar e cozinha. Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. Área de serviço com lavanderia fechada. Dependências de empregada com quarto e banheiro. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) 2 ALAS ÍNTIMAS com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 140.168 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.63.24.0087.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 711

Código: SOL8134 Casa 03 quartos, 01 suíte, 04 banheiros, 05 vagas, Região da Pampulha. Projeto moderníssimo da excelente arquiteta Estela Netto, em uma área de 900 m², e com 411 m² de área construída. Paisagismo na área de entrada! Vagas para 05 carros, sendo 03 cobertas. 04 quartos, sendo 01 com suíte, acabamento de alto padrão (01 dos quartos é de empregada mas pode ser usado como escritório) 04 banheiros, 01 lavabo, sistema de aquecimento solar. Suíte com Closet. Piscina aquecida, iluminação moderna. Ar condicionado nos quartos e no Living home. Banheiro e lavabo com pia esculpida. Cozinha toda em Nano Glass branco. Escada em espiral toda em pedra. Iluminação moderna. Sala home theater toda em laka, com sonorização embutida e também caixas de som na área externa, através de WiFi. Espaço para lazer com campo de futebol planinho 500 m², grama especial. Área com dependência completa de empregada. Vizinhança excelente. O motivo da venda é meramente comercial, casa com unico dono, semi nova Chame no What-zap 31 98617-1666 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área privativa - Área de lazer - Piscina - Quadras esportes - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Código: SOL6041 Casa 03 quartos, 01 suíte, 04 banheiros, 05 vagas, Região da Pampulha. Projeto moderníssimo da excelente arquiteta Estela Netto, em uma área de 900 m², e com 411 m² de área construída, a venda com todos os moveis, ou seja de porteira fechada! Paisagismo na área de entrada! Vagas para 05 carros, sendo 03 cobertas. 03 quartos, sendo 01 com suíte, acabamento de alto padrão (tem outro quartos de empregada mas pode ser usado como escritório) 04 banheiros, 01 lavabo, sistema de aquecimento solar. Suíte com Closet. Piscina aquecida, iluminação moderna. Ar condicionado nos quartos e no Living home. Banheiro e lavabo com pia esculpida. Cozinha toda em nanoglass branco. Escada em espiral toda em pedra. Iluminação moderna. Sala home theater toda em laka, com sonorização embutida e também caixas de som na área externa, através de WiFi. Espaço para lazer com campo de futebol plano 500 m², grama especial. Área com dependência completa de empregada.(quarto e banho) Vizinhança excelente. O motivo da venda é meramente comercial. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área privativa - Área de lazer - Piscina - Quadras esportes - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Casa com 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas com 546m² em Cotia A/T: 1.056,71 m² / A/C: 546,10 m² Valor do IPTU (2022): R$ 318,35 / ano à vista (não consta AC) Valor Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. - Em final de rua - vizinha da Escola Ágora, com 30 anos de experiência em educação. - Muito ensolarada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e vidro com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, granito, laminado de madeira, cerâmica, cimento e deck. - Telhas de concreto. - Projeto de gesso e iluminação. - Sistema de segurança preparado para 8 câmeras. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada de acesso social. - Lavabo com espelho, gabinete e lavatório externo. - Escritório todo planejado, com 2 estações de trabalho. - Jardim de inverno. - Escada de alvenaria em balanço, revestida em granito, com guarda corpo de vidro e metal, e parede em canjiquinha. - Grande Family room (sala íntima) na parte superior, com banheiro completo e varanda. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closets e terraços. A master com closet maior e varanda com vista. Ar condiconado na master e na suíte 2. - Banheiros com espelhos, bancadas, pias, gabinetes e box de vidro até o teto. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e vasos separados. - Living para 4 ambientes, voltados para o lazer e jardim. - Salas de estar, jantar, bar, TV / home theater. - Sala multiuso, ideal jogos, brinquedoteca, atelier, música etc. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, bancada, pia e fogão cooktop. - Piscina de vinil 12m x 3,5m, iluminada, aquecida solar, com prainha, cascata, ducha e solarium. - Campinho gramado telado. - Playground. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em ?U?, balcão, coifa inox e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço ou hóspedes. Banheiro com bancada e pia de vidro, espelho e box de vidro. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: atualmente com fossa, mas rede de esgoto (Sabesp) já chegou na porta. Só ligar. - Armazenamento: 2.600 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 boiler de 600 litros).