Vagas mercado zona sul saude

O imóvel "Sala venda ou locação zona sul de são paulo" possui 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.017.800, condomínio por R$3.511, IPTU por R$2.550, 212m² de área total, 212m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Rua Sansão Alves Dos Santos, Cidade Monções, São Paulo. SALA PARA VENDA OU LOCAÇÃO ZONA SUL DE SÃO PAULO VENDA: R$ 2.017.800,00 LOCAÇÃO: R$ 10.000,00 Excelente oportunidade! sala ampla, com 212,4o m², totalmente equipada com ar condicionado e carpete. Conta com escritório, copa, cozinha, 2 banheiros e 3 vagas de garagem próprias e fixas. Localização privilegiada ao lado da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas, próximo à Estação Berrini da CPTM e da Marginal Pinheiros. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado por um valor abaixo do mercado. Agende sua visita e garanta já o seu novo espaço de trabalho! Características da sala comercial: Elevador De Serviço: 0 Imóvel novo Ar-condicionado CONTINUE LENDO

Referência: L7454 Salão Comercial, Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto Características do Imóvel: -Localizado próximo à Av. Presidente Vargas, Restaurantes e escolas -Piso Inferior - Salão com 130m2, copa, banheiro e corredor lateral -Piso Superior - Duas amplas salas com 65m² cada -Estacionamento: 3 vagas disponíveis Agende uma visita:) Condomínios que atuamos: Alphaville, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Buganville, Buritis, Borda do Parque, Borda da Mata, Buona Vitta Ribeirão Preto, Bela Vista, Bella Cittá, Colina Verde, Country Village, Colina do Golfe, Citta Di Positano, Colina do Sabiá, Guaporé 1, Guapore 2, Guapore 3, Gênova, Ipê Branco, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Jardim Canada, Jardim Sul, La Borugogne, La Provence, La Bretagne, Laranjeiras, Magnólias, Monet, Milano, Manacás, Nova Aliança, Nova Aliança Sul, Olhos D?Água, Pitangueiras, Paineiras, Praça dos Pássaros, Praça das Arvores, Praça das Flores, Quinta do Golf, Quinta dos Ventos, Quinta da Primavera, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Santa Helena, San Marco, Santorini, Santa Mônica, San Diego, Terras de Florença, Terras de Siena, Torino, Terra Brasilis, Vila do Golf, Verona Fundada em 1979, a Chaves Imóveis tem se destacado como referência no mercado imobiliário, primando pela excelência e comprometimento em todas as suas operações. Como uma empresa de gestão familiar, incorporamos valores de integridade, transparência e proximidade no relacionamento com nossos clientes. Somos especialistas na venda de casa em condomínio e aluguel na zona su. ref. 7454 atualizado em 12/08.

Referência: L7454 Salão Comercial, Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto Características do Imóvel: -Localizado próximo à Av. Presidente Vargas, Restaurantes e escolas -Piso Inferior - Salão com 130m2, copa, banheiro e corredor lateral -Piso Superior - Duas amplas salas com 65m² cada -Estacionamento: 3 vagas disponíveis Agende uma visita:) Condomínios que atuamos: Alphaville, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Buganville, Buritis, Borda do Parque, Borda da Mata, Buona Vitta Ribeirão Preto, Bela Vista, Bella Cittá, Colina Verde, Country Village, Colina do Golfe, Citta Di Positano, Colina do Sabiá, Guaporé 1, Guapore 2, Guapore 3, Gênova, Ipê Branco, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Jardim Canada, Jardim Sul, La Borugogne, La Provence, La Bretagne, Laranjeiras, Magnólias, Monet, Milano, Manacás, Nova Aliança, Nova Aliança Sul, Olhos D?Água, Pitangueiras, Paineiras, Praça dos Pássaros, Praça das Arvores, Praça das Flores, Quinta do Golf, Quinta dos Ventos, Quinta da Primavera, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Santa Helena, San Marco, Santorini, Santa Mônica, San Diego, Terras de Florença, Terras de Siena, Torino, Terra Brasilis, Vila do Golf, Verona Fundada em 1979, a Chaves Imóveis tem se destacado como referência no mercado imobiliário, primando pela excelência e comprometimento em todas as suas operações. Como uma empresa de gestão familiar, incorporamos valores de integridade, transparência e proximidade no relacionamento com nossos clientes. Somos especialistas na venda de casa em condomínio e aluguel na zona su. ref. 7454 atualizado em 13/08.

Referência: L7454 Salão Comercial, Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto Características do Imóvel: -Localizado próximo à Av. Presidente Vargas, Restaurantes e escolas -Piso Inferior - Salão com 130m2, copa, banheiro e corredor lateral -Piso Superior - Duas amplas salas com 65m² cada -Estacionamento: 3 vagas disponíveis Agende uma visita:) Condomínios que atuamos: Alphaville, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Buganville, Buritis, Borda do Parque, Borda da Mata, Buona Vitta Ribeirão Preto, Bela Vista, Bella Cittá, Colina Verde, Country Village, Colina do Golfe, Citta Di Positano, Colina do Sabiá, Guaporé 1, Guapore 2, Guapore 3, Gênova, Ipê Branco, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Jardim Canada, Jardim Sul, La Borugogne, La Provence, La Bretagne, Laranjeiras, Magnólias, Monet, Milano, Manacás, Nova Aliança, Nova Aliança Sul, Olhos D?Água, Pitangueiras, Paineiras, Praça dos Pássaros, Praça das Arvores, Praça das Flores, Quinta do Golf, Quinta dos Ventos, Quinta da Primavera, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Santa Helena, San Marco, Santorini, Santa Mônica, San Diego, Terras de Florença, Terras de Siena, Torino, Terra Brasilis, Vila do Golf, Verona Fundada em 1979, a Chaves Imóveis tem se destacado como referência no mercado imobiliário, primando pela excelência e comprometimento em todas as suas operações. Como uma empresa de gestão familiar, incorporamos valores de integridade, transparência e proximidade no relacionamento com nossos clientes. Somos especialistas na venda de casa em condomínio e aluguel na zona su. ref. 7454 atualizado em 09/09.

Referência: L7454 Salão Comercial, Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto Características do Imóvel: -Localizado próximo à Av. Presidente Vargas, Restaurantes e escolas -Piso Inferior - Salão com 130m2, copa, banheiro e corredor lateral -Piso Superior - Duas amplas salas com 65m² cada -Estacionamento: 3 vagas disponíveis Agende uma visita:) Condomínios que atuamos: Alphaville, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Buganville, Buritis, Borda do Parque, Borda da Mata, Buona Vitta Ribeirão Preto, Bela Vista, Bella Cittá, Colina Verde, Country Village, Colina do Golfe, Citta Di Positano, Colina do Sabiá, Guaporé 1, Guapore 2, Guapore 3, Gênova, Ipê Branco, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Jardim Canada, Jardim Sul, La Borugogne, La Provence, La Bretagne, Laranjeiras, Magnólias, Monet, Milano, Manacás, Nova Aliança, Nova Aliança Sul, Olhos D?Água, Pitangueiras, Paineiras, Praça dos Pássaros, Praça das Arvores, Praça das Flores, Quinta do Golf, Quinta dos Ventos, Quinta da Primavera, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Santa Helena, San Marco, Santorini, Santa Mônica, San Diego, Terras de Florença, Terras de Siena, Torino, Terra Brasilis, Vila do Golf, Verona Fundada em 1979, a Chaves Imóveis tem se destacado como referência no mercado imobiliário, primando pela excelência e comprometimento em todas as suas operações. Como uma empresa de gestão familiar, incorporamos valores de integridade, transparência e proximidade no relacionamento com nossos clientes. Somos especialistas na venda de casa em condomínio e aluguel na zona su. ref. 7454 atualizado em 10/09.

Referência: L7454 Salão Comercial, Jardim América, Zona Sul de Ribeirão Preto Características do Imóvel: -Localizado próximo à Av. Presidente Vargas, Restaurantes e escolas -Piso Inferior - Salão com 130m2, copa, banheiro e corredor lateral -Piso Superior - Duas amplas salas com 65m² cada -Estacionamento: 3 vagas disponíveis Agende uma visita:) Condomínios que atuamos: Alphaville, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Buganville, Buritis, Borda do Parque, Borda da Mata, Buona Vitta Ribeirão Preto, Bela Vista, Bella Cittá, Colina Verde, Country Village, Colina do Golfe, Citta Di Positano, Colina do Sabiá, Guaporé 1, Guapore 2, Guapore 3, Gênova, Ipê Branco, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Jardim Canada, Jardim Sul, La Borugogne, La Provence, La Bretagne, Laranjeiras, Magnólias, Monet, Milano, Manacás, Nova Aliança, Nova Aliança Sul, Olhos D?Água, Pitangueiras, Paineiras, Praça dos Pássaros, Praça das Arvores, Praça das Flores, Quinta do Golf, Quinta dos Ventos, Quinta da Primavera, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Santa Helena, San Marco, Santorini, Santa Mônica, San Diego, Terras de Florença, Terras de Siena, Torino, Terra Brasilis, Vila do Golf, Verona Fundada em 1979, a Chaves Imóveis tem se destacado como referência no mercado imobiliário, primando pela excelência e comprometimento em todas as suas operações. Como uma empresa de gestão familiar, incorporamos valores de integridade, transparência e proximidade no relacionamento com nossos clientes. Somos especialistas na venda de casa em condomínio e aluguel na zona su. ref. 7454 atualizado em 12/09.

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

O Jardim Botânico de São Paulo é um dos maiores do Brasil, imagine como deve ser a sensação de morar ao lado desse imenso patrimônio nacional. Além de ter acesso único ao verde deslumbrante da maior cidade do Brasil, você terá todas as garantias de conforto, qualidade de vida e lazer que a MAC pode fornecer. Isso em um edifício projetado para arrancar suspiros, aqui tudo é feito com o carinho que você merece, desde os acabamentos e decorações modernas, às áreas comuns de alto padrão. Venha morar em um local privilegiado e se surpreenda com o up que isso dará na sua vida.Apto na Saúde à Venda!Planta com 57m22 dorms, sendo 1 suíte2 banheiros1 vaga de garagemLazer CompletoPronto para MorarConstruído em 2017Realização: MACObs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J.Diferenciais:Lindo apartamento no bairro da Saúde, em frente ao Jd. Botânico de SP, Andar Alto, acima do 14o andar com vista intocável e ampla para a cidade, localizado próximo a estação São Judas do Metrô (6 min de carro), shopping Plaza Sul, Zoológico, Av. Ricardo Jafet, Rod. dos Imigrantes e diversos mercados.Torre única, condomínio com piscina adulta (raia de 25m) e Infantil, churrasqueira, academia, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet, bicicletario, quadra de grama, parquinho, salão de festas, mini mercado, 1 vaga, portaria 24 horas, biometria para acesso ao condomínio e áreas comuns.Apartamento de 57m2, com 2 quartos, 2 banheiros (1 suíte) com box e espelhos, sala com espelhos (estilo bisotê mosaico), cozinha americana com balcão em pedra preta, área de serviço com varal e armarios, banheiro e varanda gourmet com fechamento em vidro. Armários planejados em todos os ambientes, piso em porcelanato (cor madeira), teto de gesso em sanca em todos os ambientes, cortinas blackout, quartos com ventiladores, lâmpadas com spots, fechadura eletrônica, lustres e pendentes, painel da sala com acabamento em pedra canjiquinha, espaço para home office, porta de correr com vidro jateado na área de serviço, varanda com espaço para bar, churrasqueira e adega. Condomínio R$ 600,00IPTU: isentoDocumentação ok (aceita financiamento)Comodidades do condomínio Varanda BotanicChildren CareChurrasqueiraJardimPiscinaPiscina InfantilPlaygroundQuadra PoliesportivaSala de GinásticaSalão de FestaSalão de Jogos Chave do anúncio: QoQOnHNYmM8n1P6p

EXCELENTE SOBRADO, ÓTIMO ACABAMENTO E LOCALIZADO NO BOSQUE DA SAÚDE, PRÓXIMO AO HOSPITAL, COMÉRCIOS, BANCOS, PRAÇAS, SUPERMECADOS, SHOPPING PLAZA SUL, ETC. COM 145 M², 2 VAGAS COM PORTÃO AUTOMÁTICO, 3 SUITES COM ARMÁRIOS, SALA 2 AMBIENTES, LAVABO, COZINHA PLANEJADA E LAVANDERIA. ÓTIMA OPORTUNIDADE! AGENDE SUA VISITA!

Referência: SO0001 Excelente sobrado em condomínio fechado, localização privilegiada em rua muito tranquila e próximo ao Shopping Plaza Sul, Hipermercado Carrefour, Sacolão Imigrantes, Mc Donald´s e a 14 minutos a pé da estação do Metrô Saúde. Sobrado confortável e bem conservado. São 3 níveis de piso, suíte com ar condicionado, cozinha e banheiro com armários, lavabo, living para 2 ambientes, depósito privativo, 2 vagas fixas e bem espaçosas (comporta pickup de grande porte) no subsolo, quintal com área coberta e espaço para churrasqueira. Chave do anúncio: Rdt1RPzEVAkuWESW

Bairro nobre, Saúde. Cliente com alto poder de compra. Faturamento bruto mensal R$ 50.000,00 Com um lucro liquido de R$ 10.000,00 E condições de dobrar faturamento, é só por mais opções. Preço R$ 280.00,00 bem facilitado. com um excelente espaço para ampliar a loja. Despesas baixas. Água R$ 100,00 Luz R$ 130,00 Aluguel R$ 5.000,00 com IPTU Contrato faz novo de 2 anos. 3 Funcionários com uma folha de pagamento de R$ 4.600,00 Internet/Fone: R$ 160,00 Já no local há mais de 40 anos com estoque acima de R$ 70.000,00 Entra no negócio um Hyundai HR 2011 com 70.000,00 km Vale a pena ver. Aceita auto como parte de pagamento. EMPRESA: SYSTEMA INTERMEDIAÇÕES COMERCIAIS! -> www.systemaintercom.com.br -> Coloque seu comércio à venda conosco. -> Somos uma empresa com mais de 35 anos de experiência no ramo de compra e venda de comércios! -> Com mais de 1.000 comércios cadastrados de vários segmentos em todo o estado de São Paulo! -> Agende uma visita sem compromisso, com sigilo absoluto e discrição! *Avaliamos seu comércio com valor real de mercado! Av. Jaime Torres, 96 - Jardim Popular - São Paulo/SP, Cep: 03670-000

Apto com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem rotativa, coberta e descoberta, vagas para motos e vagas demarcadas para deficientes. Localizado no quarto andar frente para avenida. Reformado, piso laminado, box de vidro no banheiro, acabamento em gesso e grades nas janelas. Imóvel quitado, documentação ok para financiamento bancário e o uso do FGTS. IPTU DE 2021 R$393,00 ANUAL. ÁGUA E GÁS INDIVIDUAL. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 2 SALÕES PARA FESTAS CHURRASQUEIRA PLAYGROUND QUADRA PORTEIRO 24H00 PERMITIDO ANIMAIS GARAGEM INFORMATIZADA CÂMERAS DE SEGURANÇA EM TODO O CONDOMÍNIO POÇO ARTESIANO ELEVADOR SOCIAL E DE SERVIÇO SÃO 2 BLOCOS NO TOTAL 12 ANDARES COM 6 APTOS POR ANDAR. Localização excelente, acesso para transporte coletivo, inclusive para metrô, ponto na calçada do condomínio monitorado por câmeras, padaria, escola, feira livre aos domingos, ginásio de esportes, Unidade Básica de Saúde, farmácia, autoescola, salão de beleza, papelaria e muito mais. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 119870776885. Código - 202 Eu confio em Deus.... Código: 202

São dois dormitórios,sala para dois ambientes,cozinha,banheiro,área de serviço e uma vaga de garagem. Localizado no pereiro andar, piso frio,armário e box de vidro no banheiro,bem ventilado e ensolarado. ÁGUA E GÁS INDIVIDUAL. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 2 SALÕES PARA FESTAS CHURRASQUEIRA PLAYGROUND MINI QUADRA PORTEIRO 24H00 PERMITIDO ANIMAIS GARAGEM INFORMATIZADA,SISTEMA ROTATIVO COBERTA E DESCOBERTA CÂMERAS DE SEGURANÇA EM TODO O CONDOMÍNIO POÇO ARTESIANO ELEVADOR VAGAS PARA MOTOS BICICLETÁRIO. SÃO 2 BLOCOS NO TOTAL 12 ANDARES COM 6 APTOS POR ANDAR. Localização excelente, acesso para transporte coletivo, inclusive para metrô, ponto na calçada do condomínio monitorado por câmeras, padaria, escola, feira livre aos domingos, ginásio de esportes, Unidade Básica de Saúde, farmácia, escolas, autoescola, salão de beleza, papelaria e muito mais. DOCUMENTAÇÃO REGULAR PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E USO DO FGTS. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 119870776885. Código - 243 Eu confio em Deus.... Código: 243

São dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Localizado no terceiro andar, piso frio, box no banheiro, bem ventilado e ensolarado. ÁGUA E GÁS INDIVIDUAL. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 2 SALÕES PARA FESTAS CHURRASQUEIRA PLAYGROUND MINI QUADRA PORTEIRO 24H00 PERMITIDO ANIMAIS GARAGEM INFORMATIZADA,SISTEMA ROTATIVO COBERTA E DESCOBERTA CÂMERAS DE SEGURANÇA EM TODO O CONDOMÍNIO POÇO ARTESIANO ELEVADOR VAGAS PARA MOTOS BICICLETÁRIO. SÃO 2 BLOCOS NO TOTAL 12 ANDARES COM 6 APTOS POR ANDAR. Localização excelente, acesso para transporte coletivo, inclusive para metrô, ponto na calçada do condomínio monitorado por câmeras, padaria, escola, feira livre aos domingos, ginásio de esportes, Unidade Básica de Saúde, farmácia, escolas, autoescola, salão de beleza, papelaria e muito mais. DOCUMENTAÇÃO REGULAR PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E USO DO FGTS. ACEITA-SE PROPOSTAS. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 119870776885. Código - 271 Eu confio em Deus.... Código: 271

Imóvel disponível para locação, residencial ou comercial. Todo reformado, tem os ambientes amplos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala grande, cozinha e 2 vagas de garagem.