Valdenir creci

APARTAMENTO: 3 SUÍTES E 2 VAGAS DE GARAGEM COM 1 DEPÓSITO 156,79M² PRIVATIVO E 277,40M². 01 - VARANDA 14,17 M² 02 - GOURMET 8,55 M² 03 - ESTAR/JANTAR 44,11M² 04 - COZINHA 11,50 M² 05 - LAVANDERIA 5,80 M² 06 - LAVABO 2,35 M² 07 - SUÍTE 11,92 M² 08 - BANHEIRO 3,22 M² 09 - BANHEIRO 3,22 M² 10 - SUÍTE 7,51 M² 11 - BANHEIRO 3,39 M² 12 - SUÍTE 15,03 M² ✔DIFERENCIAIS: PISCINA, SALÃO DE FESTAS, LOUNGE, ESPAÇO KIDS, E FITNESS VAGAS DE GARAGEM LADO A LADO, GARAGENS COM ESTRUTURA PARA ABASTECIMENTO DE CARRO ELÉTRICO, PAINÉIS FOTOVOLTAICOS PARA ABASTECIMENTO DAS ÁREAS COMUNS, POÇO ARTESIANO. *Pronto para morar. *A partir de R$1.700.000,00 - Referente ao Ap. 502 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Ligue ou envie mensagem agora mesmo e escolha a sua opção de apartamento; (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Fazemos suas simulações de financiamento s/ compromisso; Assessoramos todo o processo de compra e venda; Imóvel somente com corretor credenciado ao Creci; Exija o CRECI! Valdenir da Cruz de Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - Código: 50

CORRETORES  Christian Stöhr - CRECI - 7488 / GO  CERTEZA DE BONS NEGOCIOS Rua João de Souza, 35 –A/ Ipameri – GO / CEP: 75780-000 Fones: (64) 3491-1561 E-mail: hcimoveis@gmail.com Valdenir Davino - CRECI - 1532985-F / SP.                                                Rua Marília, 63, Boqueirão - Praia Grande - SP / CEP: 11701-150        Fones: (13) 3034-3300 (13) 99749-7381                                                        E-mail: davinoimoveis1@gmail.com Localização: Município Ipameri-GO a 45 km da cidade de Ipameri, sendo 33km de rodovia asfaltada e 12km de estrada de terra e a 40km de Caldas Novas. Área: 480 alqueires Goianos, ou seja, 2.320 hectares já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em “brachiarão”, sendo aproximadamente 200 alq. planos de terras vermelha agricultáveis, com mais que 80 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.500 a 1.800 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante de 230 alqueires se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 15 km de margem com a represa (grande extensão) do Rio Corumbá, Ribeirão Santo Antônio e Ribeirão Jacuba e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs.: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias:  Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei;  Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas;  Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga;  Barracão para máquinas com oficina e depósito;  Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina;  Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros:  Energia elétrica da Celg;  Um poço artesiano que atendendo a sede;  Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais) Pagamento A vista ou a combinar. (Aceita proposta). Maquinário e gado à parte se houver interesse.

✔️ 1 suíte, 2 quartos ✔️ Uma varanda com churrasqueira ✔️ Integração entre sala de estar e sala de jantar ✔️ Um layout flexível possibilita ter cozinha fechada ou integrada com a sala de jantar ✔️ 2 vagas de garagem Área privativa 111,95m² Área total 194,94m² *Valores a partir de R$ 1.006.345,00 - Referente ao Ap 1402 (Imóvel Terceiro) *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Entrega Prevista Pronto Para Morar. Consulte sempre a disponibilidade atualizada. Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: F33039 - Cnai: 28402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 72

Localizado no centro da cidade de Cascavel, o edifício oferece um conceito luxuoso ao cenário urbano da cidade. Uma construção que é o paradigma perfeito entre o moderno e o clássico. Conheça sua incrível e completa infraestrutura, que une os acabamentos mais nobres e tecnologia de ponta. Você merece essa elegância e priviégio. 4 Suítes, sendo uma master 4 Vagas de garagem Destaques: Localização privilegiada Ralo oculto em banheiros Varanda gourmet Quadra de tênis exclusiva Portaria com porteiros presenciais Entrada individual para visitantes e prestadores de serviços Áreas comuns entregue mobiliadas Áreas de lazer: Quadra poliesportiva Academia entregue equipada Salão de carteado Piscina adulto Piscina com raia(s) semiolímpicas Piscina coberta aquecida Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Espaço pet Segurança e suporte: Controle de acesso Elevador exclusivo do apartamento Câmeras de segurança e guarita de vigilância Estrutura: Sistema de segurança 24 horas Revestimento acústico das tubulações Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Térreo com pé direito duplo Tratamento acústico entre pavimentos Sustentabilidade: Poço artesiano Medidores de água individuais Garagem: Porte-cochère coberto Opções de compra de vaga(s) extra(s) Depósito Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Área privativa de 345,85m² Área total de 618,67m² * Valores a partir de R$ 5.040.000,00 - Referente ao Ap. 1301 - 13º Andar *Disponibilidade e valores sob consulta. *Sujeito à alterações sem aviso prévio. *Entrega 12/2025 Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: F33039 - Cnai: 28402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 78

Planta tipo: 1 Suíte Ampla 2 Quartos Lavabo Entrada social e serviço Varanda Gourmet c/ Churrasqueira Acesso Varanda pela cozinha e sala estar 2 Vagas de Garagem. Planta Duplex 3 suítes 2 lavabos Espaço gourmet privativo Entrada social e serviço Acesso ao espaço gourmet privativo através do elevador 3 vagas de garagem Área privativa de 122,64m² Área total de 204,66m² *2 Opções de plantas *Valores à partir de R$ 1.065.000,00 - Referente ao Ap. 302 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Previsão de entrega 06/2025 Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: F33039 - Cnai: 28402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 91

APTO 02 - EDIFÍCIO CANADÁ Rua Souza Naves, n° 3495 - Centro | Cascavel/PR Área Privativa: 289,630m². Área total: 481,361m² Estrutura do imóvel: SUÍTE MASTER: móveis fixos no quarto, closet e banheira com hidromassagem; cama com colchão e ar condicionado. SUÍTE 02: armário fixo e ar condicionado. SUÍTE 03: cama de casal, armário, móveis fixos no banheiro e ar condicionado SALA DE TV: móveis fixos, espelho, ar condicionado, caixas de som embutidas de Home Theater, iluminação, spots e lustre. SALA DE JANTAR: dois aparadores fixos e lustre. SALA DE ESTAR: móveis fixos na adega, espelhos e iluminação. BANHEIRO SOCIAL: móveis fixos. ÁREA GOURMET: móveis fixos, churrasqueira, lareira, dois lustres, cozinha fixa, cristaleira, mesa redonda com seis cadeiras e iluminação. COZINHA: móveis fixos e lustre. ÁREA DE SERVIÇO: móveis fixos. ​Informações do imóvel: 03 vagas de garagem (n° 06 | n° 19 | n° 20) 01 depósito *Valor R$ 3.179.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *3 Vagas de garagem 06, 19 e 20 + depósito Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 109

3 Suítes, sendo 1 Suíte master Varanda gourmet Piscina com aquecimento Elevador social privativo Fechadura digital nas portas de acesso principal Piso aquecido nos banheiros Painel fotovoltaico Piso vinílico/pvc nos quartos e salas Infraestrutura para automação Lounge Espaço gourmet Espaço fitness Sala de jogos Poço artesiano Previsão de pontos para veículos elétricos Rede Wi-fi nas áreas comuns *Previsão de entrega dez/2024 *Valores a partir de R$ 2.579.850,00 - Referente ao Ap. 502 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 115

Dados do Empreendimento Apartamento: 2 Quartos 1 Suíte Empreendimento: Lazer Salão de carteado Espaço fitness Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Espaço mulher Playground Espaço Kids Sala de jogos Quadra poliesportiva Pet place Poço artesiano Depósito Vaga(s) coberta(s) Área Privativa 125,88m² Área Total 226,90m² *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$ 1.598.625,00 referente a unidade 602 - 6º andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 116

Apartamento: 3 Suítes, sendo 1 Suíte master Empreendimento: Salão de carteado; Espaço fitness; Piscina infantil; Piscina adulto; Espaço gourmet; Salão de festas; Espaço mulher; Playground; Espaço Kids; Sala de jogos; Quadra poliesportiva; Pet place; Poço artesiano; Depósito; Vaga(s) coberta(s). Área Privativa 142,00m² Área Total 259,70m² *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$ 1.642.725,00 referente a unidade 403 - 4º andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 117

Área de lazer: Salão de carteado; Espaço fitness; Piscina infantil; Piscina adulto; Espaço gourmet; Salão de festas; Playground; Mini quadra poliesportiva; Sala de jogos. Pet: Pet place Pet care Área útil de 49,39m² á 143,36m² Área total de 95,23m² á 248,05m² *6 Opções de plantas *Entrega 12/2026 *Valores a partir de R$583.380,00, referente ao Apto. 507 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 118

Apartamento: 3 Suítes Área de lazer: Salão de carteado; Espaço fitness; Piscina adulto; Salão de festas; Playground; Espaço grill; Espaço kids; Game room; Sala de jogos. Pet: Pet place Garagem: Vaga(s) coberta(s) Depósito 3 Vagas Área útil 184,25m² Área total 337m² *Entrega 06/2025 *Valores a partir de R$2.200.000,00 - Referente ao Ap. 2402 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 119

Destaques: Localização privilegiada Sala de reunião Bicicletário Acesso para delivery Portaria online/remota Academia entregue equipada Lazer: Salão de carteado Espaço fitness Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Piscina com raia(s) semiolímpicas Área útil 38,17m² a 62,78m² Área total 78,95m² a 114,01m² *Valores a partir de R$ 481.135,71 referente ao Ap.1305 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 124

Apartamento com localização privilegiada com 3 Quartos 2 Vagas Salão de festas Playground Espaço grill Piscina Área útil 103,5m² Área total 165m² *Valores a partir de R$ 780.000,00 - Referente ao Ap. 703 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 126

Portaria online/remota Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço grill Espaço kids Piscina Garagem: Depósito Vaga(s) coberta(s) Disponível: *Valor de R$1.350.000,00 referente ao Ap. 701 Valor base do condomínio R$680,00 Sujeito à alterações sem aviso prévio Área útil 157,96m² Área total 314m² Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 135

Localização privilegiada Portaria online/remota Condomínio Residencial, no centro de Cascavel, com área de lazer completa *Apartamentos Tipos de 64m2 - 1 suite + 1 quarto *- Apartamentos Tipos de 97m2 - 1 suite + 2 quartos Espaço zen Pomar Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Cinema Espaço mulher Playground Espaço kids Game room Sala de jogos Pet place Sistema de segurança 24hrs Porta com borracha de vedação Isolamento acústico Exaustão força na churrasqueira Estrutura para Ar-condicionado Medidores de gás individuais Coworking Tratamento acústico entre pavimentos Tomada de energia para carros elétricos Aquecimento solar para piscinas Poço artesiano Iluminação natural Medidores de água individuais Opções de compra de vaga(s) extra(s) Vaga(s) coberta(s) *6 Opções de plantas Área útil 64m² a 194m² Área total 116m² a 370m² *Entrega 12/2025 *Valores a partir de R$ 622.979,00 - Referente ao Ap. 505 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 138

Localização privilegiada Portaria online/remota Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Espaço grill Espaço kids Sala de jogos Sistema de segurança 24hrs Vaga(s) coberta(s) Área útil 118m² Área total 215,66m² *Valores de R$845.000,00 - Referente ao Ap. 1403 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 139

Com 9 opções de plantas Bicicletário Espaço fitness Espaço gourmet Sala de jogos Piscina no rooftop Parrilla gourmet Lounge Deck Área útil 53m² a 134m² Área total 108m² a 238m² *Entrega 04/2025 *Valores a partir de R$ 477.689,42 - Referente ao Ap. 104 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 140

Localização privilegiada Espaço gourmet Playground Sistema de segurança 24hrs Laje protendida Vaga(s) coberta(s) 4 Opções de plantas Duplex 2 com 132,51m² Duplex 1 com 156,63m² Apartamento 2 com 66,54m² Apartamento 1 com 78,31m² e 75,84m² Área útil 66,54m² a 156,63m² Área total 80,07m² a 211,52m² *Entrega 03/2024 *Valores a partir de R$ 339.000,00 - Referente ao Ap. 104 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 141

1 Suíte com sacada 2 Quartos Sala em dois ambientes Cozinha Sacada com churrasqueira Área de serviço Banheiro social 2 Vagas de garagem paralelas 2 Elevadores Cinema Espaço gourmet Espaço fitness Churrasqueira Playground Portaria no térreo Piscina Espaço zen Poço artesiano Área útil 93,14m² Área total 172,40m² *Valor de R$700.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 142

Localização privilegiada, próximo a escola, farmácia, mercado, etc. Bicicletário Portaria online/remota Lazer: Espaço fitness Espaço gourmet Salão de festas Playground Pista de caminhada Controle tecnológico do concreto Iluminação em led Calçadas em paver Estrutura preparada para ar-condicionado Medidores de água individuais Área privativa 54m² a 90m² *Entrega 07/2025 *Valores a partir de R$ 300.900,00 - Referente ao Ap. 02 - Bloco B Térreo *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o Corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 145

Apartamento: Janelas com persianas automatizadas Acabamento em gesso Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento á Gás Empreendimento: Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Internet Lounge Painéis de energia solar Playground Sala de Reunião Sala de jogos Alarme Bicicletário Circuito Tv Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Área privativa de 70m² a 73m² Área total de 126m² a 131m² *Entrega 12/2026 *2 Opções de plantas *Valores a partir de R$580.909,20 - Refente ao Ap. 304 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 151

2 Quartos 1 Suítes Sala de estar Sala de jantar Banheiro Área de serviço 1 Vaga de garagem Área de lazer Piscina Salão de festa Poço artesiano Área privativa 104,09m² Área total 133,83m² *Valor de R$480.000,00 - Referente ao Ap. 602 Condomínio aprox. R$900,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 157

1 Quarto 1 Suíte com sacada BWC Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço 1 Vaga de garagem Portão eletrônico Interfone Elevador Área privativa 74,78m² Área total 97,03m² *Valor de R$359.000,00 - Referente ao Ap. 303 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 158

5 Andares 4 Unidades por andar 2 Quartos Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Sacada com churrasqueira 1 Vaga Empreendimento em fase de finalização de obra Área privativa 62,45m² Área total 67,13m² *Valores a partir de R$310.000,00 - Referente ao Ap. 11 - 1º Andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 156

Área total 750m² Casa com 60m² *Valor de R$550.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 161

Terreno medindo 366m² Metragem 12x30,5 Casa 44m² *Valor de R$280.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 162

Imóvel conta com 1 Suíte 2 Quartos 2 Banheiros 1 Lavabo Varanda gourmet Piscina com aquecimento solar Amplas sacadas 2 Vagas de garagem Será entregue com armários de cozinha fixos, depurador de ar, aquecedor a gás, armários de banheiro, mini closet na suíte. Área privativa 179,37m² Área total 360,01m² *Valor de R$1.390.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 164

Um lugar privilegiado, a poucos minutos do Centro. Com muita área verde, lazer completo e segurança. O Residencial Jardim Botânico possui: Campo de futebol Casa da árvore Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Sala de jogos Quadra poliesportiva Pista de caminhada Bosque privativo Academia Salão social Recanto da prosa Quiosque Espaço pet Segurança reforçada Fonte de água abundante e natural Área total 360m² a 443m² *Valores a partir de R$409.900,00 - Referente ao Lote 02, Quadra 01 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 165

Localização privilegiada Lazer: Quadra(s) de Beach tennis Espaço fitness Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Espaço mulher Playground Pet place Estrutura: Elevadores inteligentes Espaço para lavanderia Controle tecnológico do concreto Revestimento acústico das tubulações Isolamento acústico DDR- Disjuntor Residencial Residual Exaustão forçada na churrasqueira Estrutura para ar-condicionado Coworking Sustentabilidade: Painel fotovoltaico Tomada de energia para carros elétricos Aquecimento solar para piscinas Poço artesiano Iluminação natural Captação da água pluvial para alimentar lençóis freáticos Garagem: Depósito Vaga(s) coberta(s) 3 Opções de plantas Área privativa 115,40m² a 233m² Área total 213,39m²a 430m² *Entrega 12/2026 *Valores a partir de R$1.107.667,82 - Referente ao Ap. 401 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080 Código: 167