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Linda Casa no Condominio Terras do Vale AC 149 m2 + piscina AT 300 m2 Casa nova, com 3 dormitorios sendo uma suíte com closet e os outros dois demi-suite, com infraestrutura para ar condicionado, aquecedor solar, 4 banheiros, 4 vagas de garagem sendo duas cobertas, acabamento de primeira, cozinha planejada, area gourmet com churrasqueira e piscina Doc. Ok Avaliamos permuta. Valor 975 mil Aceito financiamento. Agende uma visita Contato 012991773670 Whatsapp Creci 203232 Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio do anunciante Davi em nosso site - TopAnuncio.com.br

Casa Térrea 150 m² AC Terras Do Vale 3 Dormitórios 2 suítes Caçapava SP 3 vagas cobertas. Sendo terreno de 301,98 m² AT e 150 m² AC. Casa estilo contemporânea com 150 m2 de área construída, fachada exclusiva com 20 mts de frente, 03 quartos amplos sendo 2 suítes, banheiros com 3.7, 01 banheiro canadense, hall de acesso a área privada com 1.20 mts de largura, sala ampla com pé direito alto e rodapé embutido, integrada a cozinha americana, área de serviço, área de lazer com churrasqueira e piscina de 10 m2, em alvenaria e com cascata suspensa, esquadrias sob medida, lavatórios em granito Ituanas com pias esculpida. Ambientes integrados dando maior sensação de espaço, pé direto alto e janelas amplas para otimizar a iluminação e a ventilação dos cômodos. Garagem coberta com 3 vagas para carros, toda murada, parte alta do condomínio, pertinho da área de lazer e com vista para a Serra da Mantiqueira. O que o condomínio oferece: Recepção, lazer completo com vista para a Serra da Mantiqueira, salão de festas, quadra recreativa, praças, quiosques com churrasqueira, playground, segurança 24h com ronda e monitoramento, clube privativo completo de alto padrão. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1587

Sobrado 3 dormitórios 3 suíte 260 m² AC Residencial Terras do Vale Caçapava SP 3 vagas de garagem cobertas. São 300 m² de terreno e 260m ² de área construída. Características desse lindo sobrado: fachada moderna, interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de qualidade, muita iluminação natural e piso porcelanato de primeira linha em toda casa. Piso inferior: Linda sala de 2 ambientes com pé direito alto, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, 2 corredores laterais, piscina, quintal amplo, WC externo e aconchegante espaço gourmet com uma bela churrasqueira. Piso superior: charmosa escada dando acesso piso superior, contendo espaçoso hall de entrada podendo ser usado como sala de TV ou sala intima, 3 dormitórios 3 suíte com 1 closet com belas varandas. Características do condomínio: portaria 24 horas com rondas armadas, monitoramento 24 horas de câmeras em todo condomínio, salão de festas, salão de jogos, campo de futebol, quadra de areia, academia ao ar livre, playground e 2 quiosque com churrasqueiras e banheiros. No melhor e mais seguro e valorizado condomínio fechado da região do Vale do Paraíba. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo. Código: 1594

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - 3 suítes, piscina, gourmet, salão! PROJETO ARROJADO PRIVILEGIANDO ESPAÇOS INTERNOS E A TOPOGRAFIA DO TERRENO EM DECLIVE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Alameda Beija Flor, 126 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos, Cotia, SP - CEP 06705-615 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) AT: 360,00 m² AC: 269,00 m². Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR Valor do condomínio: R$ 600,00 /mês (Ago/23). Valor do IPTU (2023) R$ 3.787,46 ano à vista ou 10 x de R$ 387,90 Permuta: não interessa. Documentação: 100% Ok. Financiamento Bancário: aceita. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Ótimo estado, muito bem conservada. Ano da construção original: 2013. Descrição do imóvel: Linda casa com entrada social estilosa, precedida por um jardim em forma de praça. Acesso de veículo e calçada em bloquit, piso ecologicamente correto. Todos pisos em porcelanato combinando com os ambientes, perfeitos e de primeira linha. Escadas internas revestidas em granito e porcelanato. Janelas e guarda-corpo das escadas em alumínio branco. Estacionamento 6 vagas (2 cobertas). AT. 360m²; AC. 269m² + Piscina + Espaço Gourmet + Salão. Pavimento térreo: Living amplo com ótimos espaços para sala de jantar, estar e visita. Escada de acesso para o mezanino larga, ampla, revestida em granito com acabamento anti-derrapante. Ar condicionado Q/F. Sanca no teto com sistema de iluminação. Cozinha planejada com ótimos armários, pia em granito com triturador de lixo, forno embutido, cook top. Mezanino: Home Theater com ótimo espaço para a família, ar-condicionado, vista para o verde externo. Suíte 1 espaçosa, janela ampla, armário. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. 1º Pavimento inferior: Suíte 2 com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário, ar-condicionado. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia em granito, torneira duplo comando e gabinete planejado. Acabamentos perfeitos. Ar- condicionado. Lavabo super espaçoso e com acabamentos perfeitos. 2º Pavimento inferior: Suíte de Hóspede com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário e mesa tipo escritório. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. Lavanderia ampla, com bancada em granito, tanque, gabinetes planejados e instalações para máquinas. Quintal formatado para lazer privativo da família: Piscina (3m x 3m) ideal para momentos de relaxamento, aquecida por energia solar, construção elevada. Espaço gourmet com portas de vidro escamoteáveis, que podem ficar fechadas ou abertas dando toda privacidade que quiser. Pia ampla em granito preto São Gabriel e armários planejados, churrasqueira. Salão multiúso com aproximadamente 50m² com todos acabamentos perfeitos. Espaço para copa com pia. Conexão de internet. Porta de vidro temperado que permite entrar claridade. Ideal para escritório, estoque, stúdio, etc. Suíte de empregada com banheiro pronto e com ótimos acabamentos. Aquecimento de água: solar e elétrico. Água SABESP: caixa d’água reserva com 1.000litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.675 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.11.73.0260.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F83

Casa Térrea Alto Padrão 4 suítes 380 m² AC 1600 m² AT Condomínio Mirante do Vale Jacareí Piscina – Área Gourmet – 15 vagas Fachada moderna com spots de luz dando um charme à noite e paisagismo com plantas clássicas. Interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de qualidade e linda decoração. Suíte Master dos sonhos! Sacada espaçosa com vista deslumbrante, closet (5 metros de armários e penteadeira), ventilador de teto e infra-estrutura para ar-condicionado, banheiro com banheira de hidromassagem confortável para dois, 2 pias e bancada permitindo que os itens pessoais sejam dispostos no entorno. Segunda, terceira e quarta suíte com closet, ventilador de teto e infra-estrutura para ar-condicionado. Sala de Estar com lareira. Escritório com armários e infra-estrutura para ar-condicionado. Sala de TV ampla com infra-estrutura para ar-condicionado. Sala de jantar. Lavabo. Cozinha moderna, elegante e equipada com cooktop, forno elétrico embutido, coifa, duas pias e despensa. Lavanderia ampla. Área gourmet com forno de pizza, forno a lenha, quarto e banheiro. Piscina com prainha, luzes e cascata. Porão 50 m² (entrada pela lateral) que serve como ateliê, oficina ou salão de jogos. *Todas as cortinas e lustres ficam no imóvel* *Aparelho de ar-condicionado não integram o imóvel* Diferenciais: Moveis embutidos na cozinha, sala de TV, escritório, quartos, lavanderia e sala de jantar, piso porcelanato, iluminação diferenciada, quintal, tubulação de ar condicionado pronta, sistema de captação de água de chuva para reaproveitamento, aquecimento solar interligado em todas as torneiras e chuveiros, pomar com árvores já produzindo, canteiro para horta, 3 vagas cobertas e 12 vagas descobertas. Condomínio com área de lazer completa: academia, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, playground, trilha ecológica e lago dos patos. Interessados falar com a corretora Lígia Marcondes, Creci 219.274 F (12) 99717-5657 WhatsApp Código: 1382

Casa Térrea 150 m² AC Terras Do Vale 3 Dormitórios 2 suítes Caçapava SP 2 vaga cobertas. (sol da manhã). São 300 m² área total, sendo 150m² de área construída em terreno plano. Linda casa térrea nova recém construída com acabamento de primeira linha e de muito bom gosto. Sendo 3 dormitórios 2 suítes todo em porcelanato 1 closet (com piso de madeira Eucafloor Prime), banheiro social todo em porcelanato calacata, sala de 2 ambientes com pé direito alto, cozinha em ilha também com pé direito alto todo em porcelanato de 1º qualidade, 2 corredores laterais, lavanderia, área externa com porcelanato e área gourmet com Pergolado de Madeira e Lavabo. O que o condomínio oferece: Recepção, lazer completo com vista para a Serra da Mantiqueira, salão de festas, quadra recreativa, praças, quiosques com churrasqueira, playground, segurança 24h com ronda e monitoramento, clube privativo completo de alto padrão. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1567

Vende-se linda Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO). 4d (2sts) LINDA, GOURMET, HOME-OFFICE, HÓSPEDES! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 816 - CA0146 Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP. AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) / AC: 362,36 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021) Valor do IPTU (2021): R$ 2.493,95 / ano ou 10 x de R$ 277,10 Permuta: Estuda Proposta até 50% do valor, por casa no litoral norte, do Guarujá até Caraguatatuba, preferência por regiões centrais destes municípios. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte via whatsApp 11 97235-6935 Estado de conservação: Excelente Ano da construção original: 2005 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Construída para morar e totalmente reformada. - Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. - Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. - Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás. - Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado. - EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc. - Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro. - Depósito gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros). - Alarme na casa toda - Alard Max ECP Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0146

Vende-se Chácara. Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO) - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 815 - CA0145 Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP. AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021) Valor do IPTU (2021): R$ 2.237,01 / ano à vista ou 10 x de R$ 248,55 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: via whatsapp com Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0145

Vende-se Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada. Contato: Duarte 11 94235-6935 Cod 1121 CA0512 Endereço do Imóvel: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente) AC: 358,27 m² Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar) Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2.014 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento. Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada. Rua arborizada e tranquila, sem saída. Terreno em leve aclive. Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas. Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema. Projeto de gesso e iluminação. Ar condicionado. Telhado com calhas e telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. Escritório com terraço e persiana. Lavabo com tampo em travertino. Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal. 3 suítes, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando. Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal. Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer. Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo. Espaço para piscina. Espaço horta, pomar e campinho. Portão Automático. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. Código: CA0512

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! Endereço do Imóvel: Rua das Hortênsias, 550 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-370 Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 695,00 (Out/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.503,00 ano à vista ou 10 x de R$ 278,17 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. Integrada com bom acabamento. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em travertino. Hall íntimo com roupeiro. 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino. 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. Depósito. Cozinha planejada. Área de serviço com dependências de empregada. Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. Depósitos e oficina. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 7.835 - R.I. de Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.23.91.0087.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 815

Cond Reserva Vale Verde - LOTE 510 m² - Próximo portaria e clube. PROJETO APROVADO! Endereço do imóvel: Alameda Lírios do Vale, s/n (Quadra AC / Lote 10) - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos) - Cotia, SP - CEP: 06705-640 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) AT: 510,13 m² (frente: 11,13 / laterais: 43,00 m) Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: R$ 550,00 (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 503,40 ano à vista ou 11 x de R$ 50,85 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: limpo Ano da construção original: - Descrição do imóvel Lindo lote, próximo da portaria e do clube do condomínio. Lote limpo, em aclive. Moderno PROJETO APROVADO junto à Prefeitura e Condomínio, com todas as taxas já pagas (será fornecido ao comprador). Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1147

[VENDA] Imóvel residencial no bairro Vale Verde, em Cabreúva, interior de São Paulo. No melhor estilo ’chácara’ apresentamos essa excelente opção se você busca um terreno espaçoso com uma ótima área construída e bem aproveitada, com opções de lazer e vista privilegiada. Veja todos os detalhes na descrição e fotos: Terreno com área de 500m² Área construída total de 430m² Configuração: - 4 quartos sendo 1 suíte com hall de acesso privativo aos dormitórios; - Sala de estar; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa com armários planejados e área de jantar integrada; - Garagem para até 4 carros com portão eletrônico; - Varanda com área de churrasqueira e salão de jogos; - Ampla lavanderia; - Piscina com área de sol e vista para áreas verdes e serra; - Ainda possui uma kitnet na parte inferior que pode ser habitada ou usada como sótão, depósito, oficina, etc; Casa com ótimo acabamento com sanca em gesso, iluminação embutida, armários planejados na cozinha e muito mais, vale a pena conferir. Valor R$730.000,00 a vista. Documentação perfeitamente em ordem e impostos em dia. Estuda-se troca por sítio ou chácara em outras cidades. Estuda-se propostas. Não é possível financiamento bancário. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-97751-7357. DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J Fotografado por Marcel Simões Código: 141

CH00534 RESIDENCIAL VALE DAS LARANJEIRAS-AT:3000M², AC:358M², CHÁCARA DE MADEIRA LINDA VISTA PARA LAGO!! PISO SUPERIOR : 3 DORMITÓRIOS TODOS COM VARANDA (SACADA), SENDO 1 SUÍTE, WC SOCIAL, -PISO INFERIOR: COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SALA INTEGRADA COM SALÃO DE FESTAS, POMAR COM JABOTICABEIRA, MANGUEIRA, ACEROLA, CARAMBOLA, PISCINA, TERRENO TOTALMENTE PLANO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, CONDOMÍNIO COM GRANDE ÁREA DE PRESERVAÇÃO, 3 LINDOS LAGOS, RUAS LARGAS E ARBORIZADAS, CONDOMÍNIO TOTALMENTE ASFALTADO E MURADO, PORTARIA E VIGILÂNCIA 24 HORAS, VALE DAS LARANJEIRAS UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS CHARMOSOS DE INDAIATUBA. VALOR R$2.150.000,00. VALORES SUJEITO Á ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE UMA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!!!

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 dorms / 1 suíte, home office, salão de festas, gourmet e piscina aquecida, Cond com ótima segurança e clube COMPLETO! Contato: Duarte 11 97235-6935 F77 CA0419  (Endereço do Condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caiapiá, Cotia - SP, 06705-230). AT: 373,22 m² AC: 277,11 m². Valor de Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais) Valor do condomínio: R$ 720,00 /mês (Abr/23). Valor do IPTU 2023) R$ 3.564,00 ano à vista ou 10 de R$ 396,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento bancário Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção original: 2014 Descritivo do imóvel: Maravilhosa casa em um dos melhores condomínio / clube da região. Possui três pavimentos sendo: Nível da rua com garagem para até 6 carros e mais espaço para motos e bicicletas; sala para 3 ambientes com varanda com vista para área verde e cozinha americana integrada; também conta com um acesso da cozinha para lavanderia e corredor lateral. 1º andar temos a área íntima com 3 dormitórios sendo uma suíte máster com closet e varanda privativa também voltada a área verde e uma maravilhosa vista do Pôr do Sol; e os outros dois dormitórios padrões com um banheiro compartilhado. Andar inferior temos toda área de lazer da casa, contando com um enorme salão de festas, podendo ser dividido em até 4 ambientes, churrasqueira gourmet com apoio integral de cozinha, sala jantar, sala de tv, todas voltadas para o quintal dos fundos com portas balcões de vidro onde acessam a piscina que possui aquecimento e ainda um jardim com árvores frutíferas; ainda no piso inferior contamos com um maravilhoso escritório privativo bem grande e confortável para 3 pessoas ou mais. A casa se encontra em um dos pontos mais altos do condomínio e não possui vizinhos de fundo, tendo uma boa privacidade, além de estar em uma rua pequena com baixíssimo movimento; Condomínio Clube com lazer completo, academia e mercadinho. Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: CA0419

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba Código: 232

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 232

Casa Térrea AT.: 300m² AC.: 150m² no Condomínio Terras do Vale em Caçapava, Condomínio com segurança 24hs, quadra poliesportiva, quadra gramada, quadra de vôlei de areia e bocha, salão de festas, 4 quiosques com churrasqueira, playground, academia ao ar livre, pista de caminhada, próximo a churrascaria apaloosas. Localização de fácil acesso às principais regiões do Vale do Paraíba Características do Imóvel: Projeto Ohira Arquitetura. 03 dormitórios 01 suíte master com closet banheiro social lavabo wc de empregada hobybox amplo quintal sala e cozinha com conceito aberto pé direito de 4,5 m infra de ar condicionado, preparação para aquecimento solar *As informações estão sujeitas a alterações. Agende uma visita com o Corretor de Imóveis que ele fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Código: 2660

Casa assobradada 300m²AT 347m²AC. 3 Dormitórios sendo 2 com sacada, sala íntima, ampla sala de estar, ampla sala de jantar, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço, salão de festa com churrasqueira, dependências para empregada, quintal grande, jardim e garagem coberta para 4 carros. ACEITA PERMUTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR ATÉ 50% COMO PARTE DE PAGAMENTO. Estuda propostas. Ótima localização com completa infraestrutura local de comércio e serviços, incluindo padarias, mercados, hortifruti, feira livre, escolas públicas e particulares, creches, posto de saúde, petshop, academia, instituto de beleza, transporte público e outros. Fácil acesso às rodovias da região, incluindo o Rodoanel, Presidente Dutra, Fernão Dias, Mogi Dutra, Ayrton Senna, à apenas 22km do Aeroporto de Guarulhos e à apenas 10km do recém-inaugurado OUTLET PREMIUM Grande São Paulo. VALE A PENA CONHECER. AGENDE UMA VISITA.

Dois imóveis bem localizados estão à venda: um sobrado e uma ampla casa, ambos construídos em um terreno de 480m², com um total de 1000m² de área. O espaço verde é bem distribuído, incluindo um quintal gramado, dois canis, um galinheiro, horta e árvores frutíferas, tudo isso pelo valor de R$ 1.500.000,00. Próximo à Condomínios fechados e comércio local. Além disso, o acesso é fácil à Rodovia Presidente Dutra. ***Estuda permuta por Casa térrea!!! Características dos imóveis: Casa principal com AC.: 400m² 04 Dormitórios 02 Suítes 01 Closet 03 Banheiros Ampla Sacada com ótima vista para a natureza Cozinha americana integrada com sala de Jantar Sala de Estar Sala de TV Salão de Festas Escritório com banheiro Varanda Gourmet com Churrasqueira, forno e fogão a lenha Piscina 06 Vagas garagem Coberta 10 Vagas garagem Descoberta Casa Secundaria AC.: 80m² 02 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro **** VALOR VENDA R$ 1.500.000,00 *As informações estão sujeitas a alterações. Agende uma visita com o Corretor de Imóveis que ele fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Código: 2949

Condomínio Vale do Lago Casa Sobrado AT 1.100m2 AC 280m2 4 Dorm sendo 3 suítes com varanda e móveis planejados Banheiro Lavabo Lavanderia Sala ampla Sala de jantar Sala de TV Mezanino (escritório) Piscina 12 x 6 c/ altura 1,50 Ano de construção 2.000 Nas dependências do condomínio: Salão de festa Sala de jogos Brinquedoteca Academia Academia livre Quadra de tênis Quadra de futebol e basquete Playground Lago: pode pesca esportiva Segurança 24hs, monitoramento Local bem arborizado e tranquilo, próximo de bairros onde tem todos os tipos de comércios Condomínio R$ 600,00 IPTU R$ 214,00 Valor R$ 1.200.000,00 Aceita terreno como permuta, carro, está aberto a Propostas Obs: VENDA PORTEIRA FECHADA (TODA MOBILIADA) Código: 97

O imóvel "Linda casa no lirio do vale, com doc. p/ financiamento" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$680.000, 190m² de área e está localizado em Rua 28, Manaus, AM. 485m2 Área construída: 190m2 02 quartos (01 suíte com closet) Projeto a aprovado de piscina e edícula) Faz divisa com a App Sistema de segurança Recém reformada. R$680.000.00 Ac. Financiamento Mais inf: Walter Machado 92 9 8186 8666 Características da casa: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Ar Condicionado Varanda

Um refúgio familiar ideal para o inverno (lareira e forno à lenha) ou verão (sol e piscina). Dias ensolarados, típicos do Vale do Sol, e noites frescas deliciosas. Em meio à natureza, são 66 mil m² com mata nativa, em área rural de Valinhos. Aconchegante na simplicidade da Roça. É possível ver aves exóticas como garças, pica-paus, beija-flores, araras, patos selvagens e animais como calangos, macaquinhos (micos), sapos e capivaras num pequeno riacho que atravessa o sítio. Ideal para retiros. O espaço Estamos localizados na área rural entre Vinhedo e Valinhos, local conhecido como circuito das frutas, no Vale do Sol (o nome não é à toa, já que temos um clima muito agradável, com dias ensolaradas na maior parte do ano). A propriedade fica em uma chácara de 66 mil m², na qual há um lago, piscina, horta e árvores frutíferas. O lago conta com pedalinho, tirolesa e local de pesca. A casa possui ampla varando com vista para o lago, dela é possível observar os muitos passarinhos e patos que sobrevoam o local. Ambiente com muita natureza, pássaros exóticos, patos selvagens e micos (pequenos macacos). Local ótimo para crianças que podem brincar no parquinho, na piscina rasa (feita para os menores) e se divertir colhendo flores e frutas das diversas árvores espalhadas pelo local. O pais podem relaxar nas redes em cima do lago, desfrutar do calor da lareira e até mesmo trabalhar em meio a natureza. A Casa com ampla sala, cozinha equipada (com vista para o lago), escritório e lavanderia, piscina, horta, e parquinho para crianças. A propriedade é cheia de árvores frutíferas e flores que tornam o local mais agradável, fornecendo uma completa experiência campestre. O lago ainda fornece pedalinho, tirolesa e local de pesca. Ou seja, todas as áreas da casa e áreas externas podem ser acessadas com o devido cuidado, pois a propriedade é grande e inclui matas preservadas. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA DE MENOR VALOR NA CAPITAL/INTERIOR/ LITORAL. OUTRAS PERMUTAS SEMELHANTES EM VÁRIAS LOCALIDADES TIPOS: SÃO PAULO(CAPITAL TODOS BAIRROS) INTERIOR, LITORAL,VOLTANDO RECEBENDO DIFERENÇA E 100% SEM RETORNO DE AMBAS PARTES CONFIRA NO SITE ABAIXO OU TODAS NOSSAS OFERTAS NO PORTAL"IMOVELWEB" www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 11 964845002(WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC1335

Sobrado Terras do Vale AT 300 m² AC 289 m² - 4 Dormitórios, sendo uma suíte master com closet e uma suíte convencional - Varanda em todos os quartos - Sala 2 ambientes - Cozinha com móveis planejados - Lavabo - Despensa - Churrasqueira - Piscina com ducha - 2 vagas de garagem em paralelo e cobertas - Sistema de aquecimento solar com boiler de 500L - Ar condicionado nos quartos frontais - Móveis planejados em diversos ambientes Condomínio fechado: Segurança 24h, Área murada, Portão eletrônico, Permitido animais, Academia Agende sua Visita Fabrício Alvim 12.99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba Código: SO00277

Casa Térrea 3 suítes no Residencial Terras do Vale Caçapava SP – EM OBRAS Previsão para finalização da Obra (Fevereiro/2023) – foto ilustrativa Dimensões: 300 m² AT - 188 m² AC Casa moderna de alto padrão com a seguinte descrição: Pavimento térreo: sala de estar/TV com pé direto duplo, sala de jantar integrada com a cozinha em conceito aberto, lavabo, suíte máster ampla com closet, 2 suítes amplas e garagem coberta para 3 carros. Pavimento Inferior: área de serviço, área gourmet ampla com churrasqueira, banheiro completo externo para piscina e área gourmet, deck com pergolado de madeira e piscina com borda cimentícia, atérmica e antiderrapante. Cobertura: telha termo acústica e placa para aquecimento solar. Preparação para ar condicionado na sala e suítes. Água quente em pias e lavatórios. Gás encanado. Piso Porcelanato em toda casa. Lazer: quiosques com churrasqueira, playground, brinquedoteca, 4 quadras (tênis, poliesportiva, vôlei e futebol Society), academia ao ar livre e salão de festa. Segurança com portaria 24h com ronda e monitoramento. Localização privilegiada perto de bancos, supermercados, shopping, restaurantes, escolas e à 15 minutos de São José dos Campos. Interessados falar com a corretora Lígia Marcondes, Creci 219.274 F (12) 99717-5657 WhatsApp Código: 1365

Sobrado Condomínio Mirante do Vale Alto Padrão 4 suítes 450m² AC 1000m²AT Jacareí SP 6 vagas de garagens. Lindo sobrado com fachada moderna Interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de qualidade e linda decoração. Aceita permuta de imóvel ate R$ 1.200.000.00. Piso inferior: 6 vagas de garagens (2 cobertas e 4 descobertas), linda espaçosa sala de visita, banheiro social, maravilhosa área gourmet completa, piscina, corredor lateral, lindo e bem cuidado quintal com pomar. Piso superior: cozinha muito bem planejada com área de jantar integrada a sala de TV, escritório, lavabo, sacada, 4 dormitórios 4 suítes sendo uma master. Condomínio com área de lazer completa: academia, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, playground, trilha ecológica e lago dos patos. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva. de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo. Código: 1403

Condomínio Terras do Vale em Caçapava, casa nova com 3 suítes • At: 300m² • Ac: 160m² • 3 suítes, sendo uma master com closet • Sala para 2 ambientes, com pé direito duplo, e muita iluminação natural • Varanda com churrasqueira e pia • Quintal gramado • Piso porcelanato na sala, e piso vinílico nos quartos • Teto rebaixado com gesso • Infraestrutura pra ar condicionado, água quente, e aspiração