Vale business

SALAS COMERCIAIS TÉRREAS: O Vale do Silício Residence e Business conta com uma área comercial planejada  nos mínimos detalhes. A área comercial contará com  entrada e elevador privativos. Alto padrão de acabamentos, garagem privativa por sala.    Salas possuirão metragens  de 47,00 m2 a 83,35 m2 privativos, lavabo, garagem.  SALAS COMERCIAIS SUPERIORES: O Vale do Silício Residence e Business conta com uma área comercial planejada  nos mínimos detalhes.   A área comercial contará com  entrada e elevador privativos. Alto padrão de acabamentos, garagem privativa por sala.    Salas superiores possuirão metragens de 35,35 m2 a 56,60 m2 privativos. E mais... as salas superiores  você pode adquirir o COMBO, sala comercial e um apartamento no  empreendimento. Você pode morar e trabalhar no mesmo empreendimento,  pois as salas comerciais possuem entrada privativa. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO - COMBO: NO COMBO - APARTAMENTO + SALA COMERCIAL os valores ficam facilitados.   CONFIRA OS VALORES CONFORME UNIDADES     Apenas 8% de sinal de reserva 10% no início da obra (Novembro de 2023) 10% na entrega das chaves (Novembro de 2027) 16 reforços semestrais Saldo em 100 vezes * Correção sugestiva após as vendas será pelo CUB/SC * Informações acima de caráter informativo do pré lançamento. * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.   "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações  sem prévio aviso". SALAS COMERCIAIS: 10% de sinal de reserva Saldo em 48 vezes     * Correção sugestiva após as vendas será pelo CUB/SC * Informações acima de caráter informativo do pré lançamento. * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.   "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações  sem prévio aviso".

SALAS COMERCIAIS TÉRREAS: O Vale do Silício Residence e Business conta com uma área comercial planejada nos mínimos detalhes. A área comercial contará com entrada e elevador privativos. Alto padrão de acabamentos, garagem privativa por sala. Salas possuirão metragens de 47,00 m2 a 83,35 m2 privativos, lavabo, garagem. SALAS COMERCIAIS SUPERIORES: O Vale do Silício Residence e Business conta com uma área comercial planejada nos mínimos detalhes. A área comercial contará com entrada e elevador privativos. Alto padrão de acabamentos, garagem privativa por sala. Salas superiores possuirão metragens de 35,35 m2 a 56,60 m2 privativos. * SALAS SUPERIORES SERÃO COMERCIALIZADAS NO COMBO COM APARTAMENTO SALAS COMERCIAIS: * Correção sugestiva após as vendas será pelo CUB/SC. * Informações acima de caráter informativo do pré lançamento. * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. "Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso".:

SALAS COMERCIAIS TRREAS O Vale do Silcio Residence e Business conta com uma rea comercial planejada nos mnimos detalhes. A rea comercial contar com entrada e elevador privativos. Alto padro de acabamentos, garagem privativa por sala. Salas possuiro metragens de 47,00 m a 83,35 m privativos, lavabo, garagem. SALAS COMERCIAIS SUPERIORES O Vale do Silcio Residence e Business conta com uma rea comercial planejada nos mnimos detalhes. A rea comercial contar com entrada e elevador privativos. Alto padro de acabamentos, garagem privativa por sala. Salas superiores possuiro metragens de 35,35 m a 56,60 m privativos. * SALAS SUPERIORES SERO COMERCIALIZADAS NO COMBO COM APARTAMENTO SALAS COMERCIAIS * Correo sugestiva aps as vendas ser pelo CUB/SC. * Informaes acima de carter informativo do pr lanamento. * Sugesto de valores e condio de pagamento meramente informativos para unidades que sero comercializadas somente aps o REGISTRO DE INCORPORAO IMOBILIRIA. b'"'Valores e disponibilidades sujeitos a alteraes sem prvio avisob'"'.

Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 - Jurubatuba - São Paulo R$ 12.000.000 (Doze milhões de reais) LOCALIZAÇÃO: Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 - Jurubatuba - São Paulo ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Venda: R$12.000.000,00 (doze milhões de reais) IPTU: R$3,32/m² Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.

Sala Comercial com 32 m² com piso em porcelanato, gesso, luminárias, 01 ar condicionado, 01 banheiro, 01 vaga de garagem coberta, vaga para visitantes, vista ampla e permanente. Condomínio em região valorizada e localizado em frente ao Center Vale Shopping. Possui Business Center, Estacionamento Rotativo, Segurança 24 Horas e Catracas Eletrônicas, Código: SLCOM604

Excelente sala no Golden Business. Sala de 168m, 02 vagas de garagem. Sala montada com ótimo acabamento, em piso laminado, cozinha, banheiro e armários e divisórias. Ar condicionado. Baixo custo no valor de condomínio.

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Flat no belvedere BAIRRO BELVEDERE - IMÓVEL NO SISTEMA POOL Caesar Business Belo Horizonte Belvedere Managed by Mercure - O Mercure Belo Horizonte Belvedere encontra-se num ponto estratégico da cidade, onde você poderá se deslocar facilmente para o belíssimo roteiro das cidades históricas e outros pontos turísticos de Minas Gerais. O hotel conta com 158 apartamentos, business center e salas de reunião para realização de eventos de pequeno, médio e grande porte. Excelente investimento: Rendimento médio mensal de R$ 1.000,00. Sem a preocupação de possuir locatários inadimplentes ou depreciação do imóvel. VALE A PENA CONFERIR !!! AGENDE UMA VISITA !!!

O imóvel "1 dormitório na avenida luíz paulo franco" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$350.000, 72m² de área e está localizado em Avenida Luíz Paulo Franco, Belvedere, Belo Horizonte. Flat no Belvedere/IMÓVEL NO SISTEMA POOL Contendo quarto com sala e banheiro. Caesar Business Belo Horizonte, O Mercure Belo Horizonte Belvedere encontra-se num ponto estratégico da cidade, onde você poderá se deslocar facilmente para o belíssimo roteiro das cidades históricas e outros pontos turísticos de Minas Gerais. O hotel conta com 158 apartamentos, business center e salas de reunião para realização de eventos de pequeno, médio e grande porte. Excelente investimento: Rendimento médio mensal de R$ 1.000,00. Sem a preocupação de possuir locatários inadimplentes ou depreciação do imóvel. VALE A PENA CONFERIR !!! AGENDE UMA VISITA !!! Características do apartamento: Número De Andares: 0 Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Edifício Nasa Business Style Vende-se ou Aluga-se Sala A-17/ 18 Sala Comercial de 140 m² com duas entradas independentes, dividida em: - Recepção, 5 Salas Amplas, Sala de Diretoria com Ampla Sacada e vista para a Av. 136 e Copa. - 3 banheiros; - 2 vagas de garagens; - Sala com Projeto de Iluminação; - Copa montada em Armários; - Piso de Porcelanato. Ótima localização: próximo à vias importantes como Rua 90, Av. Dep. Jamel Cecílio, Av. 1 Radial, Av. 85 e Alameda Ricardo Paranhos. MONTAMOS O SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO E COM AS MELHORES TAXAS DE JUROS DO MERCADO. Ligue e agende sua visita Pointer Imóveis Tel: (62) 3609-4777 Cel:(62) 98159-4505 (zap) Temos outras unidades: Setor Oeste, Setor Bueno, Setor Bela Vista, (Alphaville Ipê, Araguaia, Cruzeiro, Goiás), Aldeia do Vale, Alto da Gloria, Parque Amazonas, Jardins Paris, Milão, Atenas, Munique, Floresce, Madri, Valência, Eldorado, Setor Sul, Marista, Nova Suíça, Universitário, Vila Nova, Centro, Aeroporto, Jardim Goiás, Jardim América. CRECI nº. 29.287

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Excelente sala com 33,57 m² de área privativa, toda mobiliada e decorada, com sanitário privativo, 1 vaga, estacionamento para visitantes, localizada no Hangar Business Park, Torre 1 ao lado do NovoHotel & Centro de Convenções, condomínio muito moderno, um novo polo de negócios de Salvador, onde, num só lugar Empresas e Clientes contam com uma rede completa de serviços e soluções ( Lojas, Hotéis, Day Hospital, clínicas, médicos, dentistas e empresas de pequeno, médio e grande porte) economizando tempo e gerando novos negócios. Vale a pena conferir pois o empreendimento reúne o que há de mais moderno em termos de conforto e tecnologia. Observação: O imóvel encontra-se disponível para venda mediante apresentação de proposta para análise dos proprietários.

Walk Bueno Business Sala Comercial Locada (Para invcestimento) Com vista para o Parque Vaca Brava - Sala com 97 m² - Vista para o Parque Vaca Brava - Completa em Armários fixos - 2 vagas de garagem (rotativa) -Contrato de 4 anos com ótimo Inquilino -Rendimento de R$: 4.000 a reais mensais -Prédio novo, com poucos anos de construção - Salas de Reunião, Auditório, Refeitório -Estrutura completa, com Recepção 24 horas -06 Elevadores com sistema inteligente -Monitoramento e sistema de segurança. MONTAMOS O SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO E COM AS MELHORES TAXAS DE JUROS DO MERCADO. Ligue e agende sua visita Pointer Imóveis Tel: (62) 3609-4777 Cel:(62) 98159-4505 (zap) Temos outras unidades: Setor Oeste, Setor Bueno, Setor Bela Vista, (Alphaville Ipê, Araguaia, Cruzeiro, Goiás), Aldeia do Vale, Alto da Gloria, Parque Amazonas, Jardins Paris, Milão, Atenas, Munique, Floresce, Madri, Valência, Eldorado, Setor Sul, Marista, Nova Suíça, Universitário, Vila Nova, Centro, Aeroporto, Jardim Goiás, Jardim América. CRECI nº. 29.287

Whatsapp e Ligação: (81) 9 8797-5630 João Souza - Consultor Credenciado - Edf. Porto Horizonte Rua do Horizonte, 50, Boa Viagem -Recife/PE PRÉDIO: 14 pavimentos sendo 11 pavimentos tipos composto de 05 apartamentos por andar. Fachada em cerâmica, Hall de Entrada ambientado, Recepção com Front desk, Pet Place, Piscina, Salas de business, Espaço Gourmet, Espaço Grill, Deck Piscina com solarium, Local para Lavanderia, Fitness center equipado, Vestiário de funcionários, Área verde com projeto de paisagismo e deposito individual para cada unidade. APARTAMENTO: Tipo 01-05: 02 quartos sendo 01 suíte, WC social, WC suíte, sala (estar/jantar), cozinha, 01 vaga de garagem privativa por unidade. Aptos 801, 805, 901, 905, 1001, 1005, 1101, 1105 ? 2 vagas de carro por unidade. Tipo 02-03-04: 01 quarto (suíte), WC suíte, sala (estar/jantar), cozinha, 01 vaga de garagem privativa por unidade. ÁREA PRIVATIVA: Tipo 01 e 05 (2 quartos): 51 m² - Tipo 02-03-04 (01 quarto): 28,00m² PREVISÃO ENTREGA: mar /2023 Para agendar sua visita e obter maiores informações, não deixe de entrar em contato por LIGAÇÃO/Whatsapp e obter um atendimento exclusivo. Será uma satisfação te receber. Whatsapp e Ligação: (81) 9 8797-5630 João Souza - Consultor Credenciado CRECI: 19094 - 13333j ----------------------------------------------------------------------- Outras Opções: Allures, Jayme figueiredo, boulevard prince, via jardins, co-haut, bella vista, ocean way, ocean tower, ocean view, camilo castelo branco, quinta maria diva, carmen costa, antonio e julia lucena, jardim das orquideas, jardim das acácias, evolution shopping park, Luar da praia, le parc, barra home stay, candeias prince, reserva polidoro, saint eduardo, aurora trend, mirante do cais, vancouver, janete costa, aurora tend, studio thaiza, fantasy, porto arromanches - Serviços e Empreendimento da região: Restaurante Beijupira, reserva do paiva, colégio santa maria, colegio boa viagem, cbv, assembleia de Deus, visconde de jequitinhonha, cruz cabugá, rua da aurora, avenida recife, avenida boa viagem, bernardo vieira de melo, betos bar, candeias beach, padaria diplomata, bodytech, smartfit, shopping recife, shopping rio mar, via mangue, caldinho do neném, coco bambu, madero, super bom preço, big bom preço, carrefour, francisco da cunha, pizza hut, verde frut, pão de açucar, rosa e silva, parque da jaqueira, shopping plaza, estrada de belé, rua do futuro, conde da boa vista, colégio damas, colégio são luiz, beira rio - Algumas das opções de construtoras: Campos gouveia, Melo gouveia, Melo rodrigues, moura dubeux, pernambuco construtora, gabriel bacelar, barcelar barbalho, aparatto, rio ave, ferreira pinto, vale do ave, modesto, lg, queiroz galvão, norcon rossi, roccia, ags, ab corte real, lma, bfc, nacional, max plural, haut, exata engenharia, grupo referencial, suassuna fernandes, itaoca, mrv, romarco, veja incorporadora, cabral, conlar, cosil, awm, habserve, prolar, renel, viver, vivar, porto santos, carrilho, contrel, conlusa, danzi, ceta - Bairros da RMR: Aflitos, Rosarinho, Casa Amarela, casa forte, graças, espinheiro, torre, madalena, prado, encruzilhada, campo grande, arruda, ponto de parada, torreão, casa caiada, Janga, marcos freire, engenho do meio, arruda, iputinga, cidade universitária, br 101, barro, areias, jardim são paulo, boa viagem, imbiribeira, pina, piedade, candeias, barra de jangada, muro alto, porto de galinhas, reserva do paiva, cais de santa rita, santo amaro, cais josé estelita, poço de panela, monteiro, apipucus, boa vista, jaqueira, parnamirim

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LOCALIZAÇÃO: Seguem informações atualizadas do Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). Av. Eng. Eusébio Stevaux, - Jurubatuba, 04696-000 ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. VALOR DE VENDA: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais) VALOR DE IPTU: R$6,18/m² OBS. Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento. Código: GP3635-OR

Referência: SA0054 Sala Comercial com 56,00 m² de área privativa, possui sacada, copa, lavabo e duas (02) vagas de garagem cobertas. Situada no 2º piso do Ed. BUSINESS DECOR que dispõe de uma excelente infraestrutura interna com estacionamento gratuito (pátio frontal e coberto no subsolo), dois (02) elevadores, lâminas dágua, grandes áreas comuns e banheiros, consolidado comercialmente na SC 401, localizado logo após o viaduto de acesso ao CACUPÉ sentido Praias / Centro. O Empreendimento possui uma estrutura sofisticada onde já estão alocadas empresas de Tecnologia, Lavanderia 5asec, Barbearia VIP, Universidade do Vale do Itajaí - UNIVALI, Cafeteria, entre outros variados comércios.