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VARANDAS CASA FELIZ | SOEDIL | Apartamento com 2 quartos | Entrega em 2024MINHA CASA MINHA VIDA | CAMPINAS | MUDE EM 2024Varandas Casa Feliz | Sua Nova Vida Começa Aqui!Você sonha com um lar perfeito, cheio de conforto e lazer? Conheça o Varandas Casa Feliz! Este novo empreendimento da SOEDIL em Campinas traz apartamentos de 2 dormitórios, com áreas de 38,91 a 46,83m². Todos os apartamentos possuem varanda, garantindo espaços arejados e iluminados para você e sua família. Com 2 pontos de ar-condicionado, o conforto é garantido em todas as estações.Localizado ao lado do Shopping Parque das Bandeiras e próximo à Avenida John Boyd Dunlop, o Varandas Casa Feliz oferece a conveniência de estar perto de supermercados, farmácias, restaurantes e o hospital PUC Campinas.30 Opções de Lazer para Toda a Família:Piscinas adulto e infantilDeck solariumChurrasqueira e pizza placeSalão de festasEspaço zen e academia cobertaBrinquedoteca, playground e muito mais!Os apartamentos contam com:Varanda grillElevadorVentilação natural nos banheiros1 vaga de garagem cobertaFicha Técnica:543 apartamentos de 2 dormitórios17 apartamentos de 1 dormitório (PCD)Venha viver em um lugar onde o bem-estar e a diversão se encontram. Conheça o Varandas Casa Feliz e descubra o verdadeiro significado de viver feliz!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Visite nosso site: "https://www.massais.com.br/"Saiba mais: "https://contate.me/mirianmassai-varanda-casa-feliz"Siga-nos no Instagram:@massais.imoveishttps://www.instagram.com/massais.imoveis#VarandasCasaFeliz #ApartamentoCampinas #MinhaCasaMinhaVida #LançamentoImobiliário #MassaisImóveis #SOEDIL #MorarBemCampinas #Apartamento2Quartos #ImóveisCampinasVarandas Casa Feliz Campinas | Apartamento com 2 quartos Campinas | Lançamento imobiliário Campinas | Minha Casa Minha Vida Campinas | SOEDIL Varandas Casa Feliz | Apartamento próximo ao Shopping Parque das Bandeiras | Comprar apartamento Campinas  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Teve interesse em alguma de nossas opções? Fale com um de nossos Corretores agora! Massais Imóveis (19) 99253-2707

Varandas condomínio Club o mais novo grande sucesso em Anápolis! São mais de 15 áreas de lazer, e você pode ter seu apartamento de 2Q ou 3Q com suíte e varanda como sempre sonhou. Plantas com conceito Full Open, sendo a integração total entre varanda, sala e cozinha. São 3 torres com dois elevadores em cada, além disso, conta com uma localização privilegiada próximo ao Jundiaí e com segurança 24 horas, Perfeito para quem ama lazer com: Piscina Climatizada Adulto com Deck Molhado Piscina climatizada infantil; Salão de Festas com Churrasqueira; 2 Quiosques com churrasqueira; Academia Equipada; Playground; Miniquadra Poliesportiva; Espaço Pet; 2 Praças Mirante; Espaço Multiuso; Pomar com Árvores Frutíferas; Bicicletário com Bike Elétrica (+ Ponto de Recarga); Pomar; Espaço Pet; Mais segurança e tranquilidade, com: - Portaria 24 horas - Monitoramento por Câmeras - Lazer e Praças posicionadas de forma estratégica - Condomínio com muro e gradil Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: contato@imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código: AP4232628

Apto: 108m² | EXATA ENGENHARIA | 108m² | Varanda c/ 6m de comprimento | 03 quartos, sendo 02 suítes | Sala para 03 amb | WC social | Dependência Completa | 2 Vagas • ARMÁRIOS •PORCELANATO VENDA: R$ 1.200.000 Cond.: R$ 1.000 IPTU R$ 3.800 • 2 torres | 7 pavimentos | 3 elevadores por torre | Instalação para split | Piscina c/ deck e bar de apoio | Salão Festas | Fitness | Salão de Jogos | Brinquedoteca | Gerador próprio | Central de Gás | hidrômetros | Jardins e paisagismo | 60% de área verde • ECONOMIA de ÁGUA – reutilização de água das chuvas • ECONOMIA de ENERGIA – lâmpadas solares nas áreas de jardins Piscina adulto e infantil com deck e bar de apoio Salão de festas com copa Fitness Salão de jogos Brinquedoteca Gerador próprio Central de gás Instalação para hidrômetros Instalação para aquecedor de passagem Jardins e paisagismo 60% de área verde Economia de água – reutilização de água das chuvas Economia de energia – lâmpadas solares nas áreas de jardins Edf Varandas do Capibaribe VJ1530

Esta magnífica residência oferece uma integração perfeita entre espaços internos e externos, proporcionando uma experiência de vida única. Com pé direito alto, amplas varandas e repleta de armários, a casa garante privacidade e conforto em meio a um paisagismo tropical exuberante. Destaques da Propriedade:Design Integrado: Envidraçada e ensolarada, a casa oferece uma vista deslumbrante para o verde. Privacidade e Paisagismo: Muito privativa, cercada por um jardim tropical com uma bela piscina. Área Gourmet Completa: Amplo salão gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Ambientes Internos:Hall de Entrada: Com acesso ao living, ampla escada e lavabo. Madeiramento principal em peroba rosa. Salas de Convívio: Sala de Estar Sala de Jantar Sala de Almoço Sala de TV Adega Lareira Escritório Dormitórios:5 Dormitórios: Incluindo 3 suítes, sendo 1 com closet. Todos os dormitórios possuem armários e portas balcão que se abrem para varandas com vista para o verde. Banheiros:8 Banheiros: Equipados com gabinetes e box de vidro. Cozinhas:Duas Cozinhas Americanas: Amplas e bem equipadas, uma em cada piso. Áreas Externas:Piscina: Com dimensões de 9m x 4,5m, grande solarium e chuveirão. Jardins: Paisagismo impecável com 16 palmeiras, incluindo 2 imperiais. Pomar: Com diversas frutas como jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga. Áreas de Serviço:Duas Lavanderias: Interna e externa, com áreas de serviço e quintal. Infraestrutura:Garagem: Para 2 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. Escritório Completo: Anexo à garagem, com banheiro, ar condicionado e acesso externo. Dependências de Empregada Depósito: Com quarto de ferramentas e espaço para bicicletas. Canil: Com duas baias. Aquecimento: Chuveiros elétricos, preparada para receber aquecimento central. Abastecimento de Água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Esta casa extraordinária oferece um refúgio ideal com conforto, funcionalidade e uma conexão harmoniosa com a natureza, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Código: 2460

Cobertura Triplex de 297 m2 à venda em Ipanema, 4 suítes, 4 varandas e terraço no condomínio Marias com vista para o mar e para a Lagoa. A propriedade faz parte do elegante projeto MARIAS, construído pela empresa MOZAK. Todos os andares desse triplex oferecem vista para o mar, para a Lagoa, para o Morro dos Dois Irmãos e para o Cristo Redentor. A entrega está programada para o primeiro semestre de 2026. O APARTAMENTO 1º andar: Quatro suítes, três banheiros e duas varandas de 10 m2 2º andar: sala de estar, sala de jantar, cozinha e duas varandas de 10 m2 3º andar: terraço panorâmico com vista de 360º Com suas varandas e terraço voltados para o sul, você pode aproveitar o sol quase a qualquer hora do dia! -> Planos incluídos no anúncio Os apartamentos contam com instalações sanitárias, bancada gourmet na cozinha e instalações hidráulicas e elétricas no terraço para: piscina, churrasqueira elétrica e ducha. O prédio está localizado na Rua Visconde de Pirajá 529, a 5 minutos a pé da praia e de uma área comercial. Uma verdadeira oportunidade de investimento para aluguel temporário ou nômade digital. As duas Coberturas 1801 e 1802 podem ser combinadas em uma compra conjunta. A RESIDÊNCIA * Instalações de lazer completas, incluindo piscina com área gastronômica e de coworking, academia, lounge, depósito para bicicletas, lavanderia compartilhada e 13 vagas de garagem. * Serviços de alto padrão: sistema de controle inteligente para iluminação das áreas comuns, sistema de vigilância visual, irrigação automática do jardim e infraestrutura para Wi-Fi e ar condicionado. * Sistema de segurança e alarme com controle de acesso remoto por código ou cartão digital. O BAIRRO O edifício está localizado em Ipanema, na parte mais nobre e mais cara da zona sul do Rio de Janeiro, a 2 quadras e 5 minutos a pé da praia de Ipanema. Esse projeto está localizado próximo à Rua Garcia D'Avila, uma rua chique e gastronômica de Ipanema. Uma área com lojas locais e butiques de luxo (Louis Vuitton, Hermès, Havaianas, H. Stern, etc.). Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno da Zona Sul. Os restaurantes e bares da Praça Nossa Senhora da Paz convidam ao relaxamento, há muitas lojas e butiques de luxo e é considerado o bairro mais simpático do Rio de Janeiro. HORIZON RIO Uma nova agência imobiliária de luxo no Rio de Janeiro que oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de propriedades de luxo. #ref:MARIAS_MOZAK_1803

Apartamento para venda na Lagoa, 3 suítes, 2 varandas, 1 vaga de garagem e vista panorâmica para a lagoa. Entrega prevista para junho de 2025. Última unidade do projeto Azuis Mozak Preço promocional: R$ 4.337.831,20 somente à vista, até 31/03/2024. Preço original: R$ 5.736.143,67. Preços a partir de março de 2024, sujeitos a alterações. Apartamento bem iluminado com excelente vista panorâmica da Lagoa. Arquitetura e equipamentos muito modernos. 3 suítes, cozinha em plano aberto, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Destaque: Duas varandas, com duas exposições diferentes, permitindo que você aproveite tanto o nascer quanto o pôr do sol! Plantas disponíveis no anúncio. Comodidades do edifício: Segurança: Alarme, sensores de perímetro e CCTV. Sustentabilidade: - Carregamento para veículos elétricos e bicicletas - Metais nas áreas comuns com válvulas de pressão que economizam água - Banheiros com sistema de descarga dupla que economiza água - Iluminação com sensor de presença - Luzes de LED - Coleta seletiva de lixo - Irrigação automatizada Sobre o bairro: Lagoa A área residencial da Lagoa Rodrigo de Freitas é muito popular. Os restaurantes e bares são de alto padrão. A Lagoa oferece uma grande variedade de atividades esportivas. Horizon Rio, uma nova agência imobiliária no Rio de Janeiro que oferece a você uma experiência personalizada e inovadora na busca por imóveis de luxo. #ref:AZUIS MOZAK_102

Com área total de 6 alqueires, sendo 3 de mata nativa, topografia excelente, escritura definitiva. Dista 120 km da Capital, 4 km do centro de Piedade, 22 Km de Sorocaba e 8 Km da represa de Itupararanga. Ótimos acessos por estradas turísticas. 8 apartamentos para locação direta ou pelo Airbnb. A estrutura montada serve também para pousada, eventos, haras, clinica ou igrejas. Casa sede em Massaranduba maciça e alvenaria, com 4 dormitórios sendo uma suíte com hidro, closet, 2 banheiros completos, sala para 2 ambientes além de sala de lareira com biblioteca, escritório e amplas varandas com linda vista, espaço gourmet, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. A área da casa sede é toda cercada com grades e alambrados, com acesso por portão eletrônico, proporcionando segurança adicional. Prédio com 8 apartamentos, compostos por quarto e banheiro, com box de vidro e aquecimento a gás, rouparia, terraço e varandas. Charmosa construção em alvenaria e vigas lavradas, constituída por amplo salão com móveis em madeiras de demolição, 2 cozinhas, sendo uma social e outra profissional, equipadas com fogões à gás, fogão e forno a lenha, além de churrasqueiras comum e de chão, área separada para lavagem de pratos e utensílios, despensa, grande varanda, lavabo e banheiros. Essa construção tem à sua frente um grande pátio calçado com tijolinhos com local preparado para fogueira, ladeado por um pergolado com parreiras de uvas. Há ainda uma adega subterrânea construída em pedras e dormentes antigos. Essas instalações estão aptas a funcionar como restaurante assim como para a promoção de atividades e eventos ligados à gastronomia. Piscina de alvenaria, com grande cobertura adjacente em lona. 2 casas para funcionários, sendo uma com 2 dormitórios e outra com 2 suítes; Cavalariça com 7 cocheiras grandes, sendo 2 especiais para garanhões, sala de ração, selaria, varandão, deck para carga e descarga de animais e pátio para duchas. Construção em tijolos ecológicos, com 2 pavimentos e mezanino, para festas e jogos, tendo ainda uma grande sala com lareira. Quadra de squash desativada e transformada em depósito de materiais. Tem mais de 1500 m² de área construída, além de quase 300 metros de muros em pedra bruta com alturas variáveis, para contenções e delimitação de áreas e caminhos. Código: 59

Belíssimo Apartamento de 107m2 3 Dormitórios 2 Varandas 1 Gourmet 2 Vagas ! Empreendimento de alto padrão, estilo Clássico Americano. 3 dormitórios, sendo 1 Suíte, lavabo, Varanda Social, Varanda Gourmet equipada com Churrasqueira a gás, 2 vagas de garagem demarcadas Elevador Atlas Schindler Portaria Remota Sistema de Monitoramento Portas Sincol equipadas com fechadura eletrônica Áreas comuns equipadas com Gerador Cisterna Sistema individualizado de água, luz e gás Infraestrutura preparada para: - Aquecimento de passagem a gás para os chuveiros - Ar condicionado - Energia fotovoltaica para áreas comuns Próximo ao centro comercial na avenida Tenente Marques. Shopping Padarias Pizzarias Farmácias Terminal de Ônibus Polo Esportivo Campo de futebol Pista de caminhada no campo Posto de Saúde Pronto Socorro Posto Guarda Municipal McDonald’s Burger king Pontos de ônibus próximos também. Conforto e segurança em um bairro que mais cresce na Cidade constantemente. DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 km DISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 km RODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge Luiz 11967298058 CRECISP 222.925-F Código: 567

- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Código: 232

Prime 187 Venha escrever sua história no seu novo lar. O melhor do Méier está esperando por você! Reconhecido pelo seu farto comércio, é um bairro que oferece muitas comodidades, mas ao mesmo tempo é muito residencial. Supermercados, shoppings, lojas de rua e uma grande oferta de serviços. Portaria 24 horas e lazer diferenciado com exclusividade para apenas 64 unidades. DIFERENCIAIS - PRIME 187 RESIDENCIAL: (ÁREAS COMUNS) ➢ Prédio com embasamento em brise de alumínio, moderno e contemporâneo ➢ Sensores presença nas áreas comuns, para economia de Luz ➢ Sistema de reaproveitamento da água da chuva para uso nas áreas comuns ➢ 2 Pontos de carregamento de carro elétrico na garagem ➢ Espaço Delivery ➢ Espaço Conveniência ➢ Portaria 24 horas DIFERENCIAIS - PRIME 187 RESIDENCIAL (APARTAMENTOS): ➢ Fechadura biométrica com Câmera de Segurança ➢ Preparação completa para split, na sala e nos quartos ➢ Porcelanato 60x60 (em todo o apartamento) ➢ Acesso à varanda pela area de serviço ➢ Varanda com bancada Gourmet (com pia e torneira) ➢ Ponto de TV a Cabo na varanda ➢ Espaço para adega ou frigobar embaixo da bancada Gourmet ➢ Água quente na torneira da pia da cozinha e dos banheiros ➢ Bancadas em granito nos banheiros, cozinha e varanda ➢ Teto rebaixado em gesso (em todo o apartamento) ➢ Revestimento 100% em ceramica nas paredes dos banheiros ➢ Infraestrutura para lava-louças na cozinha ➢ Ponto para chuveiro de teto nos banheiros ➢ Apartamentos de 3 quartos, também com varanda na suíte Financiamento por todos os bancos Entrada facilitada Use seu FGTS Agende sua visita e conheça pessoalmente. OBS.: Os valores de condomínio e IPTU devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: www.infinityimoveis.net e acompanhe as novidades: https://instagram.com/infinityimoveisimob Código: Prime187-3

Oportunidade / Oferta - Lindo Apartamento no Edifício Varandas do Parahyba Urbanova com 66 m² - andar médio, vista livre e definitiva para área de preservação ambiental, planta de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, optado por sala estendida, podendo ser revertido, ar-condicionado na sala, cozinha americana, sacada gourmet com churrasqueira e armários, móveis na cozinha, área de serviço e nos banheiros, teto com acabamento em gesso, banheiros com blindex e 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa contendo churrasqueira coberta, espaço kids, playground, piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, lan house, espaço fitness. Portaria 24h. Próximo a faculdade, localizado na avenida principal do bairro, ao lado de áreas de preservação. A possibilidade de morar e desfrutar da tranqüilidade do bairro Urbanova. Oportunidade de negócio!

3 quartos, 3 varandas, 3 áreas de serviço, 3 suites, 3 WC, 3 salas, 3 cozinhas. 1º pav.: 01 garagem. 2º, 3º e 4º pavimentos, cada pavimento com: 01 sl, 01 cozinha, 01 quarto, 01 banheiro social, hall, 01 poço de luz, 01 varanda, 01 área de serviço. Possui Ação Judicial sem liminar impeditiva de venda./ VENDA SOMENTE À VISTA Avaliado em R$ 520.000,00 Código: 674

Apartamento super bem localizado em Pinheiros, semimobiliado, com sala expandida, 2 suites + lavabo, linda vista, um depósito no subsolo de 3 m² e 2 vagas de garagem. Condomínio com academia, espaço kids (aberto e fechado), quadra poliesportiva, piscina aquecida adulto e infantil, espaço para os animais (dog walk), 2 espaços de churrasqueira e forno a lenha. Inclui móveis planejados/marcenaria, cooktop e forno elétrico, deck de madeira nas 2 varandas, caixas de som embutidas em forro de gesso no teto, iluminação embutida em todos os ambientes, áreas frias (cozinha e banheiros) em perfeito estado e com pias modernas (sobre as bancadas).

Esse apartamento está situado em um dos condomínios e rua mais desejados e cobiçados da Vila Nova Conceição. O acabamento e a parte de arquitetura surpreende e dá imponência pelo seu belo pé direito duplo de sala de estar integrada a sala de Tv e a uma maravilhosa sala de jantar que divide espaço com uma charmosa cozinha americana, completamente equipada com maquinários de marcas conceituadas e de primeira geração. A lavanderia ainda que pequena e singela, não deixa a desejar em nada, também equipada e preparada para uso. Uma dispensa moderna e o Hall de entrada de funcionários também completam o estiloso ambiente. As varandas e seus jardins parecem comungar com os móveis de varanda, e juntos de uma bela vista que é completamente alta e sem obstruções, dá visão ao parque Ibirapuera, ao jardim do condomínio e ao infinito horizonte, provocando sensação de paz e liberdade. O corredor de acesso as suítes é luxuoso, e adentrando a suíte secundaria, tal como sua varanda e banheiro, não peca em nada, desde o sistema de refrigeração, até a iluminação e acabamento de cortinas, papeis de parede e mobiliário. A suíte principal então, esbanja luxo, com suas luzes reguláveis em temperatura, também conta com belos mobiliários, cortinas de seda e aquela varanda com vista para o futuro, provocando sensação de poder, privacidade e individualidade, esse espaço se destaca pelo seu grandioso banheiro, com uma banheira novinha para você estrear com sistema de hidromassagem e pelo closet enorme e muito sofisticado e bem distribuído. Em se tratar de localização, não tem do que se queixar... Você está a algumas quadras do parque Ibirapuera, A academia Bluefit é alguns passos, Le Pain Quotidien e outros tantos bares e restaurantes mais, estão a quadras daqui, Supermercados como Marche e Mambo, estão a minutos, Panvel Farmácias, Habibi's, Frutaria, Emporium, Shopping Ibirapuera, JK Iguatemi, Boorbom Hotel Moema e tantos pontos mais, estão por aqui. Conclui-se que é um bairro que atende a todas áreas, muito seguro e calmo, perto de tudo e com todas as melhores vias de acesso. Melhor que isso? Saber que está na rua mais calma e cobiçada do bairro te conforta? Para finalizar ia só te falar todos os serviços que esse condomínio oferece, o quanto ele é bom, a surpresa que supera o esperado ao ver a área de laser, academia, salão de festas e todos serviços mais, mas decidi que você merece ir conhecer. Vamos agendar sua visita para já? Código: 174

Apartamento de 120m2 com 2 quartos, 1 suíte e 2 varandas para venda na área histórica de Copacabana. O apartamento tem janelas grandes e numerosas que deixam entrar a luz do dia facilmente e um belo piso de madeira. Tem muita luz, especialmente à tarde. Há 2 quartos com piso de madeira. O primeiro tem armários de armazenamento e o segundo é uma suíte com acesso privado à varanda. A cozinha é espaçosa e tem uma pia e armários de armazenamento, assim como uma bela bancada de trabalho. Uma área de serviço com dependências completas também está disponível. Os banheiros são bem dispostos e construídos com bons materiais. Cada um deles tem um chuveiro, pia e vaso sanitário. O apartamento está pronto para morar. Tem 2 vagas de estacionamento nas escrituras e um porteiro 24 horas. O edifício tem apenas 2 apartamentos por andar. Há também um playground. Está localizado próximo à praia de Copacabana (600m), metrô de Cantagalo (270m), Lagoa Rodrigo de Freitas (800m), lojas e serviços (200m). Este apartamento está idealmente localizado em uma das áreas mais famosas da zona sul do Rio de Janeiro. É uma boa oportunidade para investir ou para se estabelecer na cidade. #ref:W04.533

Cobertura Triplex de 143 m2 para venda em Ipanema, 1 suíte, 2 varandas e terraço no residencial Marias com vista para o mar. A propriedade faz parte do elegante projeto MARIAS, construído pela empresa MOZAK. Todos os andares desse triplex oferecem vista para o mar e para o Morro Dois Irmãos. A entrega está programada para o 1ro semestre 2026 O APARTAMENTO 1º andar: Suíte, banheiro e varanda de 10 m2 2º andar: Sala de estar, cozinha, varanda de 10 m2 3º andar: terraço panorâmico de 36 m2 Com sua varanda e terraço voltados para o sul, você pode aproveitar o sol quase a qualquer hora do dia! -> Planos incluídos no anúncio Os apartamentos contam com instalações sanitárias, bancada gourmet na cozinha e instalações hidráulicas e elétricas no terraço para: piscina, churrasqueira elétrica e ducha. O prédio está localizado na Rua Visconde de Pirajá 529, a 5 minutos a pé da praia e de uma área comercial. Uma verdadeira oportunidade de investimento para aluguel temporário ou nômade digital. As duas Coberturas 1801 e 1802 podem ser combinadas em uma compra conjunta. A RESIDÊNCIA * Instalações de lazer completas, incluindo piscina com área gastronômica e de coworking, academia, lounge, depósito para bicicletas, lavanderia compartilhada e 13 vagas de garagem. * Serviços de alto padrão: sistema de controle inteligente para iluminação das áreas comuns, sistema de vigilância visual, irrigação automática do jardim e infraestrutura para Wi-Fi e ar condicionado. * Sistema de segurança e alarme com controle de acesso remoto por código ou cartão digital. O BAIRRO O edifício está localizado em Ipanema, na parte mais nobre e mais cara da zona sul do Rio de Janeiro, a 2 quadras e 5 minutos a pé da praia de Ipanema. Esse projeto está localizado próximo à Rua Garcia D'Avila, uma rua chique e gastronômica de Ipanema. Uma área com lojas locais e butiques de luxo (Louis Vuitton, Hermès, Havaianas, H. Stern, etc.). Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno da Zona Sul. Os restaurantes e bares da Praça Nossa Senhora da Paz convidam ao relaxamento, há muitas lojas e butiques de luxo e é considerado o bairro mais simpático do Rio de Janeiro. HORIZON RIO Uma nova agência imobiliária de luxo no Rio de Janeiro que oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de propriedades de luxo. #ref:MARIAS_MOZAK_1802

- Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Código: 2063

Cobertura Triplex de 136 m2 para venda em Ipanema, 1 suíte, 2 varandas e terraço no residencial Marias com vista para a Lagoa. A propriedade faz parte do elegante projeto MARIAS, construído pela empresa MOZAK. Todos os andares desse triplex oferecem vista para a Lagoa e para o Cristo Redentor. A entrega está programada para o primeiro semestre de 2026. O APARTAMENTO 1º andar: Suíte, banheiro e varanda de 10 m2 2º andar: Sala de estar, cozinha, varanda de 10 m2 3º andar: terraço panorâmico de 36 m2 -> Planos incluídos no anúncio Os apartamentos contam com instalações sanitárias, bancada gourmet na cozinha e instalações hidráulicas e elétricas no terraço para: piscina, churrasqueira elétrica e ducha. O prédio está localizado na Rua Visconde de Pirajá 529, a 5 minutos a pé da praia e de uma área comercial. Uma verdadeira oportunidade de investimento para aluguel temporário ou nômade digital. As duas Coberturas 1801 e 1802 podem ser combinadas em uma compra conjunta. A RESIDÊNCIA * Instalações de lazer completas, incluindo piscina com área gastronômica e de coworking, academia, lounge, depósito para bicicletas, lavanderia compartilhada e 13 vagas de garagem. * Serviços de alto padrão: sistema de controle inteligente para iluminação das áreas comuns, sistema de vigilância visual, irrigação automática do jardim e infraestrutura para Wi-Fi e ar condicionado. * Sistema de segurança e alarme com controle de acesso remoto por código ou cartão digital. O BAIRRO O edifício está localizado em Ipanema, na parte mais nobre e mais cara da zona sul do Rio de Janeiro, a 2 quadras e 5 minutos a pé da praia de Ipanema. Esse projeto está localizado próximo à Rua Garcia D'Avila, uma rua chique e gastronômica de Ipanema. Uma área com lojas locais e butiques de luxo (Louis Vuitton, Hermès, Havaianas, H. Stern, etc.). Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno da Zona Sul. Os restaurantes e bares da Praça Nossa Senhora da Paz convidam ao relaxamento, há muitas lojas e butiques de luxo e é considerado o bairro mais simpático do Rio de Janeiro. HORIZON RIO Uma nova agência imobiliária de luxo no Rio de Janeiro que oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de propriedades de luxo. #ref:MARIAS_MOZAK_1801

Loft diferenciado com 187m², andar alto, posição nascente e linda vista na Ministro Rocha Azevedo, tradicional rua dos Jardins. Mobiliado e decorado em estilo moderno, garante muito conforto e bem estar com as áreas externas da bela varanda coberta e da grande sacada lateral, as duas envidraçadas. A planta contempla 1 dormitório integrado, lounge de inverno, banheiro, lavabo e cozinha. 02 vagas de garagem. Agende sua visita! Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

JBM221122 Apartamento, sol matinal, em prédio com portaria 24 horas, interfone e salão de festas e elevadores. Bom apartamento varanda, sala ampla 2 ambientes, 2 quartos bem arejados, com saída para varanda piso cerâmica, banheiro social reformado, (hidráulica nova), box blindex, cozinha bancada em aço inox com área de serviço conjugada e dependência completa de empregada. Localizado à minutos do Centro do Méier e Engenho de Dentro com farto comércio de bairros e serviços, além de transportes para diversas áreas do Rio, trens da Super Via estação do Engenho de Dentro e facilidades de acesso à vias expressas com a linha amarela. Nosso horário de atendimento é de segunda à sexta feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! CJ2410 - Acesse nosso site e veja mais ofertas: https://www.juliobogoricin.com/ . Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -Rev.04Mar

Este esplêndido projeto arquitetônico chamado 'Nascimento 245' será construído no coração do bairro chique e dinâmico de Ipanema. O endereço exato do edifício será a Rua Nascimento Silva, 245, a poucos passos da Praça Nossa Senhora da Paz. Previsão de entrega: Fevereiro 2025 SOBRE AS UNIDADES Este edifício absolutamente suntuoso oferecerá a seus moradores um ambiente de vida excepcional, com apartamentos modernos, espaçosos e funcionais. Os apartamentos estarão disponíveis a partir de... Este edifício será um condomínio com 5 apartamentos incluindo uma cobertura de 377 m2: Um apartamento de 205,50 m2 com varanda Um apartamento de 185,70 m2 com varanda Um apartamento de 185,70 m2 com varanda Uma cobertura de 377,57 m2 com terraço e piscina SOBRE A INFRAESTUTURA DO PREDIO Este belo complexo residencial terá toda a segurança necessária, tais como Acesso controlado de carros Câmeras de vigilância por vídeo nas áreas comuns Portas seguras com código para acesso ao apartamento Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno da zona sul. Os restaurantes e bares da praça Nossa Senhora da Paz convidam você a se relaxar, muitas lojas e boutiques de luxo e é considerado o bairro mais LTGB friendly do Rio de Janeiro. Horizon Rio, a nova agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro, oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de imóveis de luxo. #ref:NASCIMENTO_245

Lindo apartamento com 02 dormitórios, sendo o de casal do armários planejados e painel, sala de estar e jantar com varanda, cozinha toda planejada, banheiro social com box de vidro, lavanderia e 01 vaga de garagem. Apartamento com elevador Nas Áreas comuns: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, academia, salão de festas, e salão de jogos, quadra de esportes, playground. Código: 857

Casa de campo em Chapada dos Guimarães para temporada finais de semana e feriados Localizado no Quintas do Brumado, a 5 km do Mirante. Lugar maravilhoso, para quem busca sossego e paz com a família. Amplo espaço, com varandas, áreas, redeiros, piscina, cozinha completa, espaço gourmet com fogão a lenha e um mini campo de futebol. Suítes com acomodação para 10 pessoas, mais espaço para barraca e redes. Preço a combinar. Diária a partir de R$ 500,00. Contato: Marcondes, Fone e whatts 65 99937-1234

Casa de campo em Chapada dos Guimarães para temporada finais de semana, feriados e eventos. Localizado no Quintas do Brumado, a 5 km do Mirante. Lugar maravilhoso, para quem busca sossego e paz com a família. Amplo espaço, com varandas, áreas, redeiros, piscina, cozinha completa, pomar, área para camping, espaço gourmet com fogão a lenha e um mini campo de futebol. Suítes com acomodação para 10 pessoas, mais espaço para barraca e redes. Preço a combinar. Diária a partir de R$ 500,00. Contato: Marcondes, Fone e whatts 65 99937-1234

Varandas da Ilha fica na localização mais estratégica da Ilha da Retiro, empreendimento com 24 andares e mais uma belíssima cobertura para o seu inteiro lazer, 3 apartamentos por andar, 3 elevadores ( 1 de serviço e 2 sociais), com as compartimentações livres para mudanças de espaço em relação a áreas e cômodos, bicicletário com bicicletas particulares e área gourmet, tradicional o moderno, venha fazer sua reserva já. APARTAMENTO 67m² 3 quartos ( 1 suíte) Sala para 2 ambientes Varanda Cozinha Área de Serviço BWC Social 2 Banheiros Local para Split EMPREENDIMENTO 3 Elevadores Coworking Fitness Sala de Jogos Salão de Festas Copa WC Social Piscina Mini Campo Playground Petplay Bicicletário Tudo isso com uma belíssima Vista panorâmica Faça sua proposta, queremos te ouvir ! Agende uma visita !

O futuro é verde.É da sua natureza viver em um lugar inspirador. A união do bem viver e do máximo conforto num mesmo habitat. *Torre única -Até 5 vagas / Aptos. de 203,96 a 306,90m² *Apartamentos -Até 4 suítes e DCE *Apto. Padrão -(7º ao 28º pav.)205,85m² ou 203,96m² ou 205,96m² ou 209,63m² -4 suítes -3 ou 4 vagas *Apto. Sala Ampliada -(7º ao 28º pav.)205,85m² ou 203,96m² ou 205,96m² ou 209,63m² -3 suítes -3 ou 4 vagas *Apto. Padrão -(31º ao 36º pav.)306,90m² ou 302,90m² -1 apto. por andar -4 suítes -5 vagas É da sua natureza viver em um lugar inspirador, onde todos os aspectos da sua vida convivem na mais perfeita harmonia. Muito mais do que um lar, nosso mais novo projeto é a união do bem viver, do máximo conforto e da sustentabilidade em um mesmo habitat. *Inovação -Piscina aquecida -Port cocheré -Condicionamento térmico mínimo da unidade -Tubulações em “ClicPEX” -Sistema “AllConect” -Sistema de irrigação -Infraestrutura para portaria virtual -Tomadas USB -Coworking -WI-FI para áreas comuns -Delivery área para recebidos *Sustentabilidade -Reaproveitamento de água -Tomada para carro elétrico (1 por apto) -Lixeira com coleta seletiva nos pavimentos -Automação dos dispositivos de iluminação -Arejadores nas torneiras -Bacia sanitária com sistema dual flux -Medidores individualizados de água/gás/energia -Acesso ao transporte público e conectividade urbana -Paisagismo com espécies nativas -Iluminação 100% LED -Certificação ambiental -Placas fotovoltaicas para geração da energia -Infraestrutura Smart Start -Torneiras com temporizadores nas áreas comuns *Segurança -Elevadores sociais com controle de acesso -Sistema de proteção contra choque elétrico -Circuito de vídeo monitoramento interno -Guarita com eclusa -Guarita com vidros de segurança -Piso antiderrapante nos banheiros e varandas -Guarda corpo das varandas em vidro laminado -Piscina isolada -Fechadura eletrônica para entrada do apto na cozinha -Sistema de detecção ativa de gás -Sprinklers no apartamento *Sofisticação -Infraestrutura para aquecimento de água -Infraestrutura para ar-condicionado em salas e quartos -Infraestrutura para ar-condicionado em varandas -Flexibilidade na planta com paredes de blocos de gesso -Piso e paredes de áreas molhadas em porcelanato -Apartamento entregues com luminárias -Bancada da cozinha em materiais nobres com cuba de inox -Varanda gourmet com ponto elétrico e ponto de gás -Metais nobres -Demanda energética para projeto luminotécnico -Gerador com 2 ponto de luz e 2 de tomada por apto. -Bancadas de lavatórios de banheiros das suítes em materiais nobres -Programa Personalize MM -Monta-carga -Área de lazer elevada -Climatização no salão de festas, fitness, brinquedoteca e guarita -Portões com acionamento automático -Fachada 100% revestida -Projeto de paisagismo personalizado -Área comum entregue equipada e decorada -Mercado Viver no Flora é despertar a sensação de ter um parque ecológico dentro de casa. Ficou interessado no Flora? 85 99637.7595 Código: 58953046

UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 2730

Vende-se Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica! (Em 2 LOTES) Contato: Duarte 11 97235-6935 cod: 1027 CH0330 Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-450 A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,54 ano à vista ou 12 de R$ 217,37 (possibilidade de requisição do "IPTU Verde" junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU. Permuta: não estuda Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²) Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998 Descrição do imóvel: CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso AREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: CH0330

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 1032

O Empreendimento: Um empreendimento projetado e pensado para você viver com conforto e qualidade de vida, na mais bela cidade da Serra Gaúcha. Localizado em Gramado-RS, o Edifício Varandas une a beleza do interior gaúcho com tecnologia e arquitetura moderna, para você que busca um lugar diferenciado na Serra Gaúcha, para chamar de seu! No Varandas, todos os espaços internos e externos foram projetados para você desfrutar de momentos inesquecíveis ao lado de quem você mais ama, espaço Gourmet Equipado com churrasqueira e fogo de chão e área externa com deck integrado ao jardim. Pensando no bem-estar e segurança de todos os moradores, o Edifício Varandas é entregue com equipamentos tecnológicos de última geração para você viver com tranquilidade junto a sua família, como controle de acesso com sistema de vídeo porteiro, controle de acesso à garagem com tag de identificação automática do veículo e fechadura de acesso digital em todos os apartamentos. Ao projetar o Edifício Varandas, o cuidado junto à sustentabilidade, foi um dos principais cuidados dedicados por toda equipe da VS Incorporações. Alguns dos principais diferenciais são: sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns, luminárias de LED com sensor de presença nas áreas comuns e esquadrias que proporcionam conforto térmico e acústico. O conforto necessário para você viver o melhor! Sobre o Imóvel: O apartamento ideal para você viver com máximo conforto, localizado no bairro Várzea Grande em Gramado, em estilo studio com área total de 50m². O belo studio contemplará com 01 ampla suíte, integrada com a área social, sendo estar, jantar e cozinha, área de serviço e lavabo. Contará com sala ampliada e home office para melhor atender as necessidades de cada morador, contemplará ainda porta de entrada com fechadura digital e box de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco!