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Código do anúncio: 2041 Codigo do Imo?vel: 2041 - LINDA CASA NO CONDOMI?NIO HILLS III POSSUI 03 SUI?TES, SENDO A MASTER COM CLOSET E HIDROMASSAGEM, SALA DE ESTAR, SALA DE TV, SALA DE JANTAR, LAVANDERIA, DEPENDENCIAS PARA EMPREGADA, AREA GOURMET, PISCINA E 04 VAGAS DE GARAGEM. CONDOMI?NIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER COM ACADEMIA, PISCINA, SALA?O DE FESTAS, PISTA DE COOPER, LAGOS, AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, PLAYKIDS, SALA?O DE JOGOS, QUADRAS POLIESPORTIVAS E QUADRA DE TENIS. AGENDE SUA VISITA ! Detalhes do imo?vel: | Frente | Fundos | Closet | Varanda / Sacada | Varanda Gourmet | Claro / Arejado | Hidromassagem | Ar Condicionado | Despensa | Area de Servico | Box Despejo | Banho Empregada | Quarto Empregada | Cozinha Americana | Vista Panora?mica | Reformado | Piscina | Churrasqueira | Varanda | Espaco Gourmet Detalhes gerais: | Guarita | Sala?o de Festas | Agua Individualizada | Academia | Ca?meras Seguranca | Espaco Kids | Sala?o de Jogos | Area Livre | Espaco Gourmet | Piscina | Campo Futebol | Quadra de Tenis | Quadra de Esportes | Churrasqueira | Porteiro Fi?sico 24hs | Pro?x. Comercio|

Código do anúncio: 955 Codigo do Imovel: 955 - Em dois lotes planos, de esquina, jardins, piscina, espaco gourmet com churrasqueira, atelier ou segunda residencia completa, com acesso exclusivo pela rua, casa com excelente qualidade de construcao, estilo moderno, conforto diferenciado com pe direito duplo na parte social, janelas e portas de madeira de mogno e tambem revestindo colunas, salas em niveis diferentes, piso de pedras Ouro Preto, muito estilo, lareira,escritorio, lavabo, 4 quartos com armarios e piso de laminado, suite master com closet e hidromassagem, aquecimento solar, sao duas suites e duas semi suites, cozinha com otimo espaco, acabamento de granito, muitos armarios, fogao, exaustor, despensa, louceiro, quatro banheiros dentro da casa e um no espaco gourmet, suite pra secretaria, lavanderia, canil etc. Na parte superior tem dois quartos transformados num Espaco Mulher. Obs.: 1 a casa foi construida por uma Construtora renomada, para uso da familia de um dos proprietarios; 2 Por ser de esquina, tem plena condicao de funcionamento do atelier, escritorio, studio, etc com entrada independente; 3 Admite-se ate dois apartamentos de 2 ou 3 quartos, na zona sul, como parte de pagamento.

VEND LINDA CASA NO: " CONDOMINIO-GENESIS - 1" São 4 suítes, todas com janelas automatizadas, ar condicionado, sacadas em todas as suítes, hidromassagem na suíte do casal com closet em todos os quartos. Escritório. Suíte de empregada. Piscina aquecida energia solar. Som automatizado na sala e na churrasqueira. Churrasqueira, forno de pizza. Apoio noturno completo no piso superior. Lavanderia, dispensa, depósito e banheiro piscina. Garagem 3 carros cobertos e 3 descobertos. Valor da Venda R$3.700. É uma piscina com por do sol para sempre! Em razão da reserva biológica Condminio Genesis 1,com 480,32 metros quadrados e 450 dep área construída: Vendo mobiliada também só ajustarmos o valor adicional. Como vamos embora do país também alugamos: Pacote com condomínio, IPTU: R$ 25.000,00 Pacote com condomínio, IPTU e mobília: R$ 30.000,00. Valor/Venda:................R$3.700.000,00 Valor/Aluguel:...............R$ 25.000,00 Com Mobilia:.................R$ 30.000,00 A/Terreno:.......................... 480,32 m2 A/Costruida:........................450,00m2 Valor/Cond:.........................R$1.723,55 Valor/IPTU:..........................R$ 585,65 Vagas coberta:......................03 carros Vagas descoberta:................03 carros Agenda uma visita com o corretor Contato no tel/Whatsapp: (11) 9 8192 1796 (11) 9 8980 6415 VALDEMAR CORRETOR CRECI113801F E-mail: vpc.consultordeimobiliario@gmail.com Site:https//:www.corretordeimoveisvaldemar.com.br FACEBOOK:https://www.facebook.com/valdemarpereira.caires Código: CA 0039

Chácara de 2,870,00 mts, Condomínio Sta Cruz das Paineiras, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região. Contato: Duarte 11 97235-6935 – CH0649 LOCAÇÃO: R$ 5.300,00 (PACOTE: ALUG, TX COND, E IPTU) Condomínio: R$ 440,00 IPTU: R$ r$ 3.174,44 (12 X r$ 293,93) Área total: 2.870,00 mts. Docs: Ok Endereço do Condomínio: Condomínio Santa Cruz das Paineiras, Bairro São João – Cotia – SP- cep: 06701-450 SOBRE O IMÓVEL: Chácara de 2.870 mts, murada com Alambrado, e cerca viva, com Casa de 3 dormitórios, sendo uma suíte, Sala de estar com lareira, Sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 banheiros, Area gourmet com churrasqueira, Garagem coberta, Poço artesiano, dentro de condomínio fechado, super localizado, com portaria 24 horas. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um Imóvel amplo em condomínio de chácaras! O terreno tem área total de 2.870,00 m² e está localizado em um condomínio tranquilo, ideal para quem busca sossego e tranquilidade, mas sem renunciar à praticidade de estar próximo a comércios e serviços. O condomínio está localizado próximo ao KM 36 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à rodovia e perto do centro de Cotia, onde é possível encontrar diversas opções de comércios, restaurantes e serviços. Além disso, o terreno está próximo a um novo empreendimento de alto padrão, o que valoriza ainda mais o local. O terreno é ideal para quem deseja construir outra casa dos sonhos, ou piscina, ou qualquer outra coisa, em um lugar calmo e seguro, com muito espaço para aproveitar ao ar livre e desfrutar da natureza. Não perca a oportunidade de adquirir esta Chácara em um condomínio de chácaras de alto padrão. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Código: CH0649

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AT: 532,49 m² (18,84 m de frente) / AC: 308,52 Valor de locação: não alug Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.055,73 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 1.945,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 216,14 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok, averbado e sem alienações Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2004 Descrição do imóvel: - Linda casa avarandada em excelente localização, integrada à natureza. - Ótimo acabamento e manutenção. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com persianas nos quartos. - Pisos em tabuas largas, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica, pedra Miracema e deck. - Frutíferas: limão Cravo e Siciliano, jabuticaba, mexerica, lichia. - Horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório. - Lavabo com detalhe em canjiquinha e tampo com mármore Travertino. - Escada de concreto e madeira, com guarda corpo de madeira. - Depósito embaixo da escada, ideal para adega. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes + 2 dormitórios. - Suíte master com closet e varanda. - Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro, A suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Living para 4 ambientes voltados para varanda com vista para área de preservação, jardim e piscina. - Salas de estar, TV, jantar e bar. - Varanda em “L” com guarda corpo em madeira e cabo de aço. Churrasqueira com bancada e pia. - Copa cozinha planejada com despensa, bancada com 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em vinil, com hidro, escada interna, solarium deck mirante e casa de máquinas. - Espaço para vestiário. - Depósito. - Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros. Código: 2575