Vestiario piscina

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Nova Higienópolis - Casa muito ampla, 4 suítes. Piscina e gourmet! Endereço do imóvel: Rua Pérola, 765 - Cond. Nova Higienópolis - Bairro: Nova Higienópolis, Jandira/SP - CEP: 06642-140 (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) AT: 1.044,50 m² (15m de frente) AC: 503,00 m² Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 998,63 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.429,87 ano à vista ou 10 x R$ 603,32 Permuta: Estuda propostas, inclusive por autos. Ideal imóvel na Zona Sul de São Paulo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Ótima localização no condomínio, em rua plana e tranquila. Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural. Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista. Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada. Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira. Sala íntima no hall dos quartos. 4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda. Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas. Piscina com prainha e solarium. Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia. Salão de jogos/festas com vestiário. Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação. Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas. Obs: A casa NÃO está mobiliada - as fotos são da época que moravam. Descrição adicional do imóvel (texto do PP): Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, portaria privada. 4 suítes, sendo a principal com banheira de hidromassagem grande, amplo closet, escritório, lareira com sala privativa e piso rebaixado, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla e arejada com 2 ambientes, ampla varanda com vista panorâmica para área verde, dispensa grande com prateleiras em pedra, lavanderia ampla, acabamento em porcelanado fino e assoalho de maneira maciça, salão de jogos, vestiário, piscina 6x4m com hidromassagem e prainha, área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza a lenha, mesa de madeira maciça, verdadeira relíquia, vaga para 4 carros coberta, floreiras, toda área verde dos fundos da casa é área de preservação, cortada pelo rio, natureza abundante, com saguis, patos selvagens e peixes, rico jardim, silencio revitalizante. 580 metros de área construída, toda documentação regular para financiamento bancário, caso necessário. Condominio oferece academia, com varias aulas e cursos já inclusos, quiosque com churrasqueiras, quadra de tênis profissional, quadra de areia, quadra poliesportiva, logo de carpa, rampa de skate, 3 parques infantil. A paz reina neste local !!!! Tudo isso a 30km e 40 minutos de SP, com fácil acesso pela Castelo Branco e Raposo Tavares, em uma região de muito verde e segurança, com rondas em toda extensão. Realize seu sonho de morar neste paraíso, bem pertinho de São Paulo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 19.977 / R.I. Jandira Inscrição Cadastral: 23231.43.54.1239.00.000-5 - Jandira/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 330

Descrição do imóvel: Ótima localização no condomínio, em rua plana e tranquila. Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural. Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista. Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada. Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira. Sala íntima no hall dos quartos. 4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda. Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas. Piscina com prainha e solarium. Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia. Salão de jogos/festas com vestiário. Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação. Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas. Descrição adicional Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, portaria privada. 4 suítes, sendo a principal com banheira de hidromassagem grande, amplo closet, escritório, lareira com sala privativa e piso rebaixado, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla e arejada com 2 ambientes, ampla varanda com vista panorâmica para área verde, dispensa grande com prateleiras em pedra, lavanderia ampla, acabamento em porcelanato fino e assoalho de maneira maciça, salão de jogos, vestiário, piscina 6x4m com hidromassagem e prainha, área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza a lenha, mesa de madeira maciça, verdadeira relíquia, vaga para 4 carros coberta, floreiras, toda área verde dos fundos da casa é área de preservação, cortada pelo rio, natureza abundante, com saguis, patos selvagens e peixes, rico jardim, silencio revitalizante. 580 metros de área construída, toda documentação regular para financiamento bancário, caso necessário. Condominio oferece academia, com varias aulas e cursos já inclusos, quiosque com churrasqueiras, quadra de tênis profissional, quadra de areia, quadra poliesportiva, logo de carpa, rampa de skate, 3 parques infantil. A paz reina neste local !!!! Tudo isso a 30km e 40 minutos de SP, com fácil acesso pela Castelo Branco e Raposo Tavares, em uma região de muito verde e segurança, com rondas em toda extensão. Realize seu sonho de morar neste paraíso, bem pertinho de São Paulo. Permuta: Estuda propostas, inclusive por autos. Ideal imóvel na Zona Sul de São Paulo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel DESOCUPADO Código: M330

Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA! Endereço do imóvel: Rua da Ferradura, 450 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/SP - CEP 06355-310 AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48 Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Estado de Conservação: Muito bom Descrição do imóvel: Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo. Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Salas de estar, jantar e bar. Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. Depósito. Canil com 1 baia. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Código: 39

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA! Endereço do imóvel: Rua da Ferradura, 450 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/SP - CEP 06355-310 AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48 Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Documentação: falta averbar área construída excedente Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2.002 Descrição do imóvel: Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo. Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Salas de estar, jantar e bar. Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. Depósito. Canil com 1 baia. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 56.262 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.54.92.0942.00.000 - Carapicuíba/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 952

Casa no Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! São Paulo II – 4stes. LINDA NOVA MODERNA. APTO HÓSPEDES, GOURMET, PISCINA. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 628 CA0769 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (tres milhoes, novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73 Permuta: não estuda Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 Descrição do imóvel: Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0769

Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo. Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Salas de estar, jantar e bar. Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. Depósito. Canil com 1 baia. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Código: 50

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Residence Plaza - 3 dorms / 1 suíte. Ótima casa, lareira, piscina e gourmet! Endereço: Av José Giorgi, 1.097 - Casa 05 - Cond. Residence Plaza (Bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP 06707-100 AT: 572,30 m² (15m de frente) / AC: 361,00 m² Valor de Venda: R$ 1.270.000,00 (um milhão, duzentos e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/22): R$ 961,00 Valor do IPTU (2022) R$ 2.832,30 (12 x R$ 236,03). Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2003 Descrição do imóvel: Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. Louças e metais de qualidade. Interfone. Jardim com paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Hall íntimo. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. Bar, estar, lareira / TV e jantar. Escritório todo planejado, com vista para a piscina. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: fossa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 77.393 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.13.95.0050.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 903

Villa Vianna - casa com 04dormitórios sendo 02 suítes Ótima! Piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza! Área Terreno: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais) Área Construída: 542,00 m² Valor: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Jun/23: R$ 1.246,00 IPTU 2023: R$ 4.219,91 ano Permuta: Estuda proposta Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 67

Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado. Hall dos quartos espaçoso - sala íntima. 4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado. (O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater). A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP. Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários. Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente. Escritório, bar, estar e jantar. Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. Jardim com praça do fogo. Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Garagem para 3 vagas em pergolado. Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 3046

Descrição do imóvel: Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. Jardim formado, com Amoreira e jabuticabeira. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado. Hall dos quartos espaçoso - sala íntima. 4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado. (O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater). A máster com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP. Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários. Living para 4 ambientes com portas, todos voltados para o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente. Escritório, bar, estar e jantar. Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. Jardim com praça do fogo. Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Garagem para 3 vagas em pergolado. Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros.Permuta: não estuda Documentação: falta averbar área construída Financiamento Bancário: após averbação da área construída Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2016 Código: M1114

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Villa Vianna - 4dorms/2suítes, piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza! Ótima casa em excelente estado! Endereço do imóvel: Rua João de Barro, 644 - Condomínio Villa Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711-130 (Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará, 100, Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/23): R$ 1.246,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.219,91 ano Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente! Ano original da construção: 1978 Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 37.754 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.42.33.0337.00.000/ Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 892

Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado. Hall dos quartos espaçoso - sala íntima. 4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado. (O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater). A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP. Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários. Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente. Escritório, bar, estar e jantar. Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. Jardim com praça do fogo. Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Garagem para 3 vagas em pergolado. Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 1114

Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado. Hall dos quartos espaçoso - sala íntima. 4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado. (O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater). A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP. Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários. Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente. Escritório, bar, estar e jantar. Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. Jardim com praça do fogo. Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Garagem para 3 vagas em pergolado. Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 208

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. Pacote de locação 20.300,00 Código: 1636

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 133

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq Silvino Pereira - 5 dorms / 1 ste, vista lago, piscina, quadra de tênis! (ESTUDA PROPOSTA P/ ALUGAR MOBILIADA) Endereço do imóvel: Rua Medina, 867 - Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-735 (Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900) AT: 5.166,00 (70 m de frente) m² AC: 842,05 m² Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhões e novecentos mil reais), Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do pacote: R$ 27.000,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.770,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 13.935,42 ano ou 12 x de R$ 1.161,00 Permuta: estuda propostas até R$ 1,5 milhão na Riviera de São Lourenço (Bertioga) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom. Necessita modernização, à critério do cliente Idade do imóvel: 1979 Descrição do imóvel: Casa de campo toda avarandada, muito confortável, abraçada pela natureza. Fica no miolo do condomínio de frente ao lago, com acesso particular. O Parque Silvino Pereira é um dos melhores condomínios da região. Excelente localização do condomínio na Granja e da casa dentro do condomínio. Rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tabuas largas, tacos e cerâmicas. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com Chapelaria. Lavabo com lavatório externo. Escada de madeira. Mezanino todo revestido em lambril, com escritório e bar. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 5 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet sr. e sra. 3 dorms internos com armários e ar condicionado Q e F e 2 dorms na parte de baixo com acesso externo pela varanda, ideal para hóspedes. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 banheiros sr. e sra. Living grande para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda e lazer com vista. Sala de jantar mais reservada, estar, TV, lareira e jogos. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas e 2 despensas. Varanda grande em “L” com espaço gourmet, cozinha fechada anexa, churrasqueira, bancada, pia e armários. 2 depósitos. Vestiário. Piscina 12m x 6m, com profundidade em rampa de 60cm a 1,50m, escada interna e grande solarium com mirante. Quadra de tênis Lisonda iluminada (será reformada em 45 dias). Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. Casa de caseiro com 3 cômodos. Quarto, banheiro e copa/ cozinha. 5 depósitos. Canil com 6 baias. Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais de 10 vagas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.943 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.31.25.0001.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 917

Casa no Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet, ótima localização! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1142 CA0577 Endereço do imóvel: Cond. Solar dos Nobres / Fazendinha (Bairro postal: Granja Santa Maria), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 A/T: 360,20 m² A/C: 287,87 m² Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (dum milhão e setecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Mar/24): R$ 1.007,12 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.285,96 ano à vista ou 10 x de R$ 254,05 Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou na Bertioga / SP Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2008 Descrição do imóvel: Condomínio reservado, com apenas 19 casas. Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha. Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets. Projeto de iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social pivotante. Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com armários planejados, 2 com ar-condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet. Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer. Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar. Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox. Vestiário. Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas. Depósito. Canil. Garagem com 2 vagas cobertas. Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros. Solar dos Nobres / Fazendinha Portaria virtual, com reconhecimento facial Zelador de segunda a sábado Lazer com campo de futebol gramado, salão de festas com espaço gourmet Código: CA0577

Referência: 892 Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros.

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 9468

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Código: 1520

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 1226

Tipo: Casa Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: 6 Garagem: 5 Descrição: Imóvel localizado próximo ao centro de Maringá, com fácil acesso a diversos lugares da cidade, perto de mercados, lojas e comércios em geral. Casa residencial com seis quartos sendo três suítes, duas salas, escritório, dois banheiros sociais, cozinha planejada, área de serviço, edicula com churrasqueira, banheiro com vestiário, piscina e adega. A equipe Locar Fácil Brasil está a sua disposição para maiores informações, entre em contato através dos números: Telefone/WhatsApp (44) 3346-6136, (44) 9.9933-0220 ou (44) 9.9922-9693. Temos sempre condições especiais de negócio. Fácil para você, seguro para todos. Valores para pagamento em dia CRECI-J 06349

Imóvel localizado próximo ao centro de Maringá, com fácil acesso a diversos lugares da cidade, perto de mercados, lojas e comércios em geral. Casa residencial com seis quartos sendo três suítes, duas salas, escritório, dois banheiros sociais, cozinha planejada, área de serviço, edicula com churrasqueira, banheiro com vestiário, piscina e adega. A equipe Locar Fácil Brasil está a sua disposição para maiores informações, entre em contato através dos números: Telefone/WhatsApp (44) 3346-6136, (44) 9.9933-0220 ou (44) 9.9922-9693. Temos sempre condições especiais de negócio. Fácil para você, seguro para todos. Valores para pagamento em dia CRECI-J 06349

Condomínio reservado, com apenas 19 casas. Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha. Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets. Projeto de iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social pivotante. Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com armários planejados, 2 com ar condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet. Banheiros com tampos em mármorte Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer. Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar. Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox. Vestiário. Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas. Depósito. Canil. Garagem com 2 vagas cobertas. Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros. Código: 3160