Vgv

área localizada nas margens do km 39 da Rodovia Raposo Tavares com 79.926,87 mil metros quadrados. Área disponível 67.515,59 mil metros. Aproveitável 35.252,49 mil metros. Valor do metro quadrado na região (700 reais) Valor pedido pelo o proprietário 350 reais na área aproveitável. Já foi feito um pré estudo na área onde coube 1008 unidades de apartamentos. Valor médio de venda na região R$ 250k a R$ 320k reais! Proprietário aceita parceria 12% do VGV. Código: W2434

ÁREA EM COTIA ROSELÂNDIA 22.140 MIL METROS ÁREA ÚTIL 14.626 M2 ÁREA APP 7.511 M2 ESTRADA DOS PITAS,105 / ESQUINA COM ESTR. ROSELÂNDIA A 4 KM ESTAÇÃO DE ITAPEVI A 6 KM DO CENTRO COTIA PROPRIETÁRIO ACEITA PARCERIA COM 12% DO VGV EM PERMUTA FÍSICA OU FINANCEIRA APROVEITE NOVO PLANO DIRETOR ADMITE CONSTRUIR VERTICAL ATÉ 25 ANDARES Código: W2536

Terrenos Área em São Paulo - Zona Norte - Condomínio Parque Itaguaçu da Cantareira Com Projeto aprovado de 64 unidades. Aptos. de 50 e 72 m². Área de Lazer com: Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Churrasqueira, Portaria, Estacionamento para 97

Codigo Referencia: 4751 TERRENO ORATxc3x93RIO PROJETO APROVADO DESCRIxc3x87xc3x83O DO PROJETO: TORRE COM 13 ANDARES TOTAL 78 UNIDADES COM SACADA GOURMET APARTAMENTOS APROXIMADAMENTE 40 M2 E 1 VAGA DE GARAGEM CADA.PROJETO APROVADO NA LEI ANTIGA, Nxc3x83O RECOLHE EIV (ECONOMIA DE R$ 280 MIL) ENTREGUE COM: PROJETO ELxc3x89TRICO/ PROJETO HIDRxc3x81ULICO / PROJETO DE CONTENxc3x87xc3x95ES/ SONDAGEM, TERRAPLANAGEM PARCIAL/MAQUETE DIGITAL (INTERNA E EXTERNA). ECONOMIA DE R$ 250 MIL COM PROJETOS. PROPOSTA: ACEITAMOS R$ 100.100,00 MIL + 10 APARTAMENTOS. VGV DA OBRA: R$ 18.720.000,00** vgv da obra: valor geral de vendas - um valor calculado pela soma do valor potencial de vendas de todas a unidades de um empreendimento** 11 4475-4771 Mundial Imxc3xb3veis ABCAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

1122 - ÁREA COM PROJETO APROVADO E JÁ INICIADO PARA CONDOMÍNIO. NO PROJETO APROVADO, RESTAM CONSTRUIR 264 CASAS, SENDO 112 CASAS DE 190,40 m, 3 CASAS DE 200,00 m, E 149 CASAS DE 85,75m. O CUSTO DA INFRAESTRUTURA FAZENDO TODO ARRUAMENTO, GUIAMENTO, PAVIMENTANDO E DANDO UMA ARRUMADA NOS PLATÔS DOS LOTES, É DE APROXIMADAMENTE R$ 6.000.000,00. O CUSTO DE OBRA PODE CHEGAR À R$ 1.000,00 (HUM MIL REAIS) O M. PARA A CONSTRUÇÃO DAS CASAS. SENDO ASSIM 112 CASAS DE 190,40 m - 149 CASAS DE 85,75 m - 3 CASAS DE 200,00 m, TOTALIZANDO 34.707,51 m DE CONSTRUÇÃO NO VALOR DE R$1.000,00 (HUM MIL REAIS) O m - TOTAL 34.707,510,00 - CHEGAMOS À UM INVESTIMENTO TOTAL DE: IPTU ATRASADO.................... R$ 100.000,00 VALOR DE INFRA ESTRUTURA....:R$ 6.000.000,00 CUSTO DA OBRA:...................:R$ 34.707.510,00 TOTAL DE INVESTIMENTO........:R$ 40.807.510,00 CONSIDERANDO O VALOR PARA VENDA DAS CASAS: 149 CASAS DE 85,75 M2 À R$ 250.000,00 = R$ 37.250.000,00 112 CASAS DE 190,40 M2 À R$ 570.000,00 = R$ 63.840.000,00 003 CASAS DE 200 M2 À R$ 600.000,00 = R$ 1.800,000,00 TOTAL DE VGV....................................:R$ 102.890.000,00 LEMBRANDO QUE ESTE ESTUDO DE VGV ESTÁ BASEADO NO VALOR DE VENDA DE R$3.000,00m DISTANTE EM TORNO DE 9 KM DA ESTAÇÃO DA CPTM DE FRANCISCO MORATO. CRECI: 61.865-F

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Vapê Imóveis! Oportunidade para Incorporação residencial vertical. Terreno muito bem localizado no bairro da Ondina, Salvador, BA, próximo ao Monumento ( as Gordinhas ), Mercado, Centro Médico, clinicas, a 300mts da Avenida Oceânica. Área total de 612m2, fundação pronta, possibilidade para 84 apartamentos tipo Studio ou projetos alternativos. Estudo de Viabilidade com VGV entre 18 e 20 milhões Possibilidade de permuta ( parcial ) e/ou % VGV

Excelentes oportunidade de venda Condomínio de casas de alto padrão em Mairiporã Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Área total 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra. Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, a 20 minutos da Marginal Tietê. Projeto: 9 a 10 unidades de casas de 243 m² cada + 12,5 m² de piscina privativa. Possível adaptar o projeto para mais unidades ou casas menores. Condomínio oferece, lago, coreto, orquidário, horta, palmeiras imperiais. Localização estratégica e privilegiada ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê. Infraestrutura completa com acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. Investimento VGV Aproximado: R$ 18.500.000,00 (R$ 8.000,00/m²). Custo do Terreno no VGV: 10,5%. Código: 2563

Lote à venda, localizado na cidade de Vacaria, no bairro Chácara das Palmeiras.. Área total de 30190m² e 30190m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 1.570.000,00 Glebas de Terras para Loteamento nos Bairros Palmeiras II e Palmeiras III - Vacaria/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em duas áreas de terras ideais para loteamento, localizadas estrategicamente nos Bairros Palmeiras II e Palmeiras III, no município de Vacaria/RS. Área 1: Bairro Palmeiras II Área Total: 45.752,00 m² Localização: Frente para a rua Francisco Ferreira Boeira Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 Especificações do Loteamento - Total de Lotes: 151 lotes - Área dos Lotes: A partir de 175,00 m² - Expectativa de VGV: R$ 10.570.000,00 Área 2: Bairro Palmeiras III Área Total: 30.190,00 m² Localização: Frente para a rua Lindonês A. Perondi, esquina com a rua Máximo S. Valor de Venda: R$ 1.570.000,00 Especificações do Loteamento - Total de Lotes: 110 lotes - Área dos Lotes: A partir de 175,00 m² - Expectativa de VGV: R$ 7.700.000,00 ------------------- Fase avançada de análise na Prefeitura de Vacaria: - Diretrizes estabelecidas - Licença prévia concedida pela Secretaria do Meio Ambiente - Possibilidade de apresentação do projeto definitivo para obtenção da licença de instalação Infraestrutura Adicional Próximo a esta área, a empresa BMAX está construindo uma estação de tratamento de esgotos conforme projeto aprovado pela CORSAN. ------------------- Contato: Estamos à disposição para maiores esclarecimentos e para discutir uma possível negociação deste empreendimento. Entre em contato conosco para agendar uma reunião e conhecer mais detalhes. Galileu Giacomini: 54 9979 6388 Valor(es) sujeito(s) a alteração sem aviso prévio.

---Os projetos estão na Prefeitura e saem da aprovação e modificação rapidamente. Inicialmente aprovado: apartamentos de 53 m2 - C/ alvarás - As obras podem ser iniciadas imediatamente e os projetos modificativos saem em aproximadamente 45 dias. VGV aproximado de 110 milhões. Km 21 da Rodovia Raposo Tavares e 22 da Regis Bittencourt. Ao lado do Rodoanel. 12%/VGV = R$ 13 milhões = valor da área com projetos aprovados. 50% em 24 meses 50% em unidades no local Código: 723

Uma excelente area com um bom aproveitamento construtivo situado em um dos bairros nobres de SBC estudo para uma torre de 18 andares ou mesmo construção de casas em media 50 casas possibilitando um ótimo VGV. O terreno fica dentro da subcategoria residencial unifamiliar R e R1 e R2. inserido na macrozona  urbana consolidada MUC, e ZUD1 e fica fora da Zona APRM-B. Mais informações agende uma visita. Corretores e imobiliárias estando com o cliente formalizamos uma otima parceria!

Excelente  Localização     Dentro  do  renomado   Condomínio  Fechado  Jardim  Acapulco   Melhor  Lote  do  Condomínio   Frente  Praça     Ao lado do Clube     Ao lado da Portaria     Apenas 15 min andando  até a praia   Descrição: Terreno de 1000 m2  Oportunidade para Investidores.       Investidor  pode  construir  uma  casa  de  600  m2  de  área  construída  no  terreno  de  1000 m2  e  possivelmente  vender  por  R$  8  milhões  a  R$  9  milhões Total VGV possivelmente  R$  7  a  9  Milhões.   (Ex: Casas  do  Arquiteto  Rogério  Perez  no  próprio  condomínio)        Estamos apenas  vendendo  o  terreno  no  estado  em  que  se  encontra.   Projetos,  aprovações,  estudos  e  qualquer  outro  tipo  de  viabilidade  deverão  ser  feitos  por  parte  do  comprador.  Estamos  apenas  mostrando  possíveis situações  sem  qualquer  tipo  de  comprometimento.     Valor:: R$ 1.500.000,00  Condomínio: R$ 1.899,00   Iptu:  R$  936,67   Informações com: Anderson 11 98485-2155 whats  

FAZENDA EM PIRACICABA SP 112 ALQUEIRES – R$ 7.200.000,00. Fazenda de 16 km de Piracicaba. Testada para o asfalto, com 2.5 km, 20km da Rodovia do Açúcar, 70km de Campinas. Dentro da fazenda tem várias casas boas para empregados 2 sedes excelentes fazenda e 3 Açudes bem amplos, rica em água. Pasto para criação de gado. 10 Alqueires arrendados para plantação de Cana. Mangueira, 12 baias para gado ou cavalos com um mini haras, que serve para criação de carneiros. Casa para o Administrador da Fazenda. Galpão para os Maquinários. A fazenda é fantástica, com grande vocação para condomínio de chácaras, com possibilidade de 1.300 lotes, com 1.000m² cada, e VGV aproximado de mais de 120 Milhões de Reais, ou para criação de gado de corte, ou leiteiro, sendo que a mesma já foi produtora de mais de 1.000 litros diários. É possível rodar por toda a fazenda com automóveis, pois, as vias estão todas muito bem cascalhadas. Esse valor de venda está abaixo do mercado, na região metropolitana de Campinas. Código: 881

Ref. 3060 Área com aptidão para loteamento, excelente bairro de Ibiúna, fácil acesso, dos 13 alqueires 10 estão limpos, podendo proporcionar no fracionamento 170 lotes de mil m2, com VGV de 15 milhões, local alto com linda vista das proximidades, mil metros do asfalto. Forma de pagamento – aceita 30% de entrada e o saldo a combinar.

Vendo área na Rua Acurcio Torres, 36/37/38 - NOVA ITABORAÍ -Centro, Itaboraí, que perfazem um total de 10.775 / m². Aprovamos em 2010 um Projeto para 4 prédios 357 unidades, mas o gabarito hoje éde 16 andares e daria para construir mais unidades. Segundo consulta a CEF, daria para aprovar um VGV de 180 a 200 milhões, sendo até 6 prédios. Vendemos empresa

MAIS UM PRODUTO DA https://miximovel.com.br/ miximovel ponto com ponto br FALE CONOSCO PELO WHATSAPP NOVE, SEIS, TRÊS, QUATRO, MEIA, CINCO, ZERO, ZERO nossos corretores estão de plantão via whatsapp neste momento ESTE IMÓVEL ESTÁ EM CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS! Pagamento facilitado e parcelamento em até 360 meses Ótimo Fluxo de Pagamento Aceitamos seu FGTS Deixe a Mix Imóvel lhe ajudar, basta preencher o formulário de contato com seu nome, whatsapp e email e logo em seguida receba todas informações complementares deste produto. Você terá acesso premium com o pessoal da Mix Imóvel, onde vão esclarecer todas suas dúvidas e informações sobre este imóvel. Temos contadores e advogados em nosso escritório que lhe auxiliará em todo processo para análise de crédito, onde vamos fazer de tudo para que sua ficha seja aprovada muito rápido do que outros lugares. Nosso tempo de aprovação é super rápido. Ajudamos você a aumentar seu Score junto aos bancos, assim ficará mais fácil você realizar seu sonho da casa própria. Tempo recorde para aprovação da sua pasta, para compra deste imóvel. Não perca tempo com outras empresas, fale com a www.miximovel.com.br INOVANDO SUA INCORPORADORA Faça como todas incorporadoras que já estão migrando para a Mix Imóvel e já estão colhendo os frutos do poder da Lead Mix onde nós utilizamos nosso sistema de Inteligência Artificial para turbinar as vendas dos seus imóveis. Ao fechar uma parceria de exclusividade com seu lançamento a Mix Imóvel usa o poder da Lead Mix para impulsionar suas vendas de todas unidades do seu produto. Além disso serão mais de 2 Mil corretores disponíveis trabalhando com seu produto Toda área de tecnologia no plantão de vendas por conta da Mix Imóvel Todo Marketing e Publicidade online por conta da Mix Imóvel Entre em contato e obtenha mais informações. NOVIDADES PARA CORRETORES Você corretor que está cansado de ficar em plantão de vendas e pegar Leads desqualificados, que já foram passados para outros corretores!!! Venha para Mix Imóvel e comece a receber Leads 100% qualificados e limpos com ótimos potenciais de fechamentos. Trabalhe em nossa base e colha os frutos de nosso sistema de Inteligência Artificial da Lead Mix. Garantia de Ótima Porcentagem do VGV. Entre em contato e obtenha mais informações. ATENÇÃO INVESTIDORES Temos terrenos, fazendas, projetos aprovados para construções, imóveis para Retrofit e revitalização, galpões para venda ou locação. Também temos imóveis para investidores aplicarem seu capital em produtos que você possa usar no Airbnb e futuras locações. Entre em contato e obtenha mais informações. CENTRAL DE ATENDIMENTO https://mix...

Codigo Referencia: 132040-330 terreno semi plano, com projeto em andamento para aprovaxc3xa7xc3xa3o na prefeitura de Itapevi, 8 apartamentos de 45,00 mxc2xb2, VGV de R$ 1.450.000,00 (11) 4141-9113(11) 98703-9306 (whatsapp)Tropical 1001 Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Terreno extremamente bem localizado de aproximadamente 5000 m2 com várias salas administrativas e vestiários para 66 trabalhadores. Possui projeto básico para 192 apartamentos conforme lesgilação do Município do Rio de Janeiro. Possuímos sondagem e projeto básico. Terreno já possui canteiro de obras pronto, por conta dos galpões que abrigavam uma construtora. Potencial de VGV = 192 apartamentos x R$250.000 = R$48.000.000 • Norte Shopping – 1,5 km • Leroy Merlin – 1,3 km • Supermercados BIG – 1,3 Km • Assai Atacadista – 600 m • Supermarket Pilares – 650 m • Estação Pilares – 50 m • Linha Amarela – 600 m • Av. Suburbana – 400 m

▪︎Loteamento regularizado 700 lotes ▪︎Valor vda 7.000.000,00 ▪︎Belo Jardim/PE Excelente para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará levar mais de 2 anos para regularizar o empreendimento nos órgãos competentes. ▪︎Ótima localização ▪︎Empreendimento vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc. ▪︎700 lotes de 200 m2 Ruas abertas e com meio fio Serviço de terraplanagem realizado ▪︎Loteamento totalmente regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1 VGV Valor Geral de Vendas (potencial de receita) R$ 25.000,000,00. ▪︎Valor de venda R$ 7.000,000,00 (no estado em que se encontra o empreendimento) Estuda-se permuta em área. Informações (81) 9.9... (ver telefone) whats - f/ 9.94106636 Genival Santos. CRECI/PE 10637

Próspero Terreno localizado na Aparecidinha, nas proximidades tem casas com energia, asfalto e saneamento básico, perto de empreendimentos em obras. Estrada em breve será asfaltada. TERRENO POSSUI: - Área de 67.000m² - Área Urbana - Retificada - Com estudo pronto para 340 apartamentos, com VGV em torno de 45 milhões - Cadastro no INCRA em vigência * Condições de financiamento em até 4 anos * Aceita permuta como Imóveis e Veículos Aceite esta chance de empreender no local e na hora certa! Agende já a sua visita! Código: 427

ÁREA de 67.000m2 em APARECIDINHA, área urbana (Z3), RETIFICADA, com estudo pronto para 429 aptos, com VGV em torno de 45 milhões. No fundo, como divisa, tem 900 casas do Loteamento Nickey, com água, luz, asfalto e esgoto. Próximo a Zona Industrial, Universidades, Prefeitura, Supermercado, Fórum, Saída para São Paulo. Ao lado, DIVISA, estão fazendo (obras em todo vapor), um Conjunto Habitacional de 425 casas, levando o asfalto também para o outro lado da área. R$ 150 o m2 R$ 10.050.000,00 IPTU R$ 39.000,00/ano Pagamos INCRA com nota Parcelo em até 4 anos, aceito Imóvel e Veículos como parte de pagamento. Código: 520

Referência: AR0016 Área para incorporação. Estudo da soma de 2 áreas, perfazendo 421.000 m², com rendimento previsto para loteamento, um VGV estimado em R$ 83.000.000,00 Procura-se investidor para aportar a compra da área, pois temos o parceiro para realizar o empreendimento ou se quiser, realizar com empreendedor próprio. #loteamento #areascorporativas #granjaviana #cotia

- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 Valor de venda: R$ 789.000,00 (Setecentos e oitenta e nove mil reais) Código: 854

Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - Valor Lote: R$ 1.050.000,00 - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 Código: 3604

São 930m² de terreno e 1677m² de área construída- sendo 19 metros de testada, em zoneamento ZEU e próximo a estação de metrô. Possibilidade de estudar parte em permuta física ou financeira. Ideal para projeto de incorporação imobiliária. Coeficiente de aproveitamento 4 vezes VGV sobre o potencial previsto: R$ 37.000.000,00 *Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR32378

Terreno em ZER-1, ideal para projeto de condomínio de casas de altíssimo padrão. São 2.128m² com 57,20 metros de testada. Zoneamento ZER-1 Coeficiente de aproveitamento 1x VGV previsto: R$ 53.200.000,00 Possibilidade de estudar parte em permuta física ou financeira. *Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: TR31401

Ótimo terreno c/ duas frentes, próximo comércio e estação de trem, fácil acesso, ideal p/ investidor, c/ projeto pronto p/ construção de 28 aptos, VGV 8,5/9 milhões

Área a Beira Mar com 80 Hectares em Maceió - Ipioca o "Caribe Brasileiro. Área com 800.000 metros, com 264 metros de frente para o mar e 3 km de extensão. Localizado no Litoral Norte de Alagoas, na Cidade de Maceió, essa é uma da últimas propriedades com essa dimensão. Em maceió essa propriedade é um verdadeiro tesouro. Há apenas 40 min do Aeroporto Zumbi dos Palmares e a 20 min da parte central de Maceió e do seu principal shopping center, sua localização transforma essa propriedade em algo único. Área toda documentada!!! Aceito parte do pagamento em imóvéis. Estudo executado na área de multi propriedades com o VGV de 1,5 Bilhões de Reais para maiores informações contato via whats:

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