Via metropolitana

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Referência: 101538 Casa para locação no Centro de Vilas de Abrantes, com 3/4 e armários planejados. Casa com um banheiro social, uma bela cozinha americana, sala ampla, uma grande área de serviço, além de garagem com vaga para dois veículos. Imóvel conta com total privacidade de uma casa de via pública, com a toda segurança de câmeras no local. Localizada próximo a praças, mercados, comércio, escolas, creches, pontos de transporte público, diversas opções de lazer, além de ficar a minutos da Estrada do Coco e da nova Via Metropolitana, essa é a casa perfeita para você e sua família, bem localizada, grande e (link removido) e praticidade, que cabem no seu bolso. Entre em contato agora mesmo!

Apartamento com 2/4 varanda, condomínio com infra estrutura de lazer e segurança, Armários na cozinha, 1 andar de escada, área de serviço com banheiro. Próximo a mercadinhos, farmácias, Transporte público na porta, acesso fácil a via metropolitana. Próximo a praia de busca vida....

Excelente Casa 3 quartos com 100m, em Jardim Fragoso. Vendo 2 casas, com plantas iguais. Cada uma possui sala ampla, 3 quartos, 1 suíte, cozinha grande, área de serviço e terraço amplo, com laje. Garagem independente para cada casa. Bairro e rua tranquilos, próximo ao Terminal da PE-15. Situada 1 rua após a futura Via Metropolitana Norte. Duplex com 2 casas independentes, que podem ser revertidas em 1 única casa com 6 quartos. Outra opção é o proprietário morar em uma casa e alugar a outra. Água e energia independentes. Fornecimento de água pela Compesa, e com poço e cacimba no quintal. Whats.app 8 1 9 9 1 7 4 -5 6 2 2. Preços: Casa Térrea: R$ 230.000 Casa 1 Andar: R$ 170.000

Excelente Casa 3 quartos com 100m ***Sem taxa de condomínio*** Erro de sistema do ZAP. Já foi comunicado.*** São casas independentes, sem área comum*** Vendo 2 casas, com plantas iguais. Cada uma possui sala ampla, 3 quartos, 1 suíte, cozinha grande, área de serviço e terraço amplo, com laje. Garagem independente para cada casa. Bairro e rua tranquilos, próximo ao Terminal da PE-15. Situada 1 rua após a futura Via Metropolitana Norte. Duplex com 2 casas independentes, que podem ser revertidas em 1 única casa com 6 quartos. Outra opção é o proprietário morar em uma casa e alugar a outra. Água e energia independentes. Fornecimento de água pela Compesa, e com poço e cacimba no quintal. Whats.app 8 1 9 9 1 7 4 -5 6 2 2. Preços: Casa Térrea: R$ 199.900 Casa 1 Andar: R$ 149.900

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Código do anúncio: 971647063 Sítio no Cassange 2.800m² com casa, Rua asfaltada 5 minutos Aeroporto/SalvadorNão financia, somente pagamento a vista, Possui IPTUSítio 2.800m2 com casa sede em ótima localização! Acesso asfaltado.Localizado no Cassange a 2,9e 5 minutos do Salvador Norte Shopping/ São CristóvãoVarias árvores frutíferas (Coco, jaca, banana, acerola, manga, cacau...)Casa sendo:4/4Sala em dois ambientesCozinha amplaBanheiro socialÁrea de ServiçoUma varanda na parte de cimaPróximo da via metropolitana que liga Cia aeroporto a Catu de Abrantes / Estrada do CocoA 9 minutos da ceasa e 12 min da BR-3245 min da estação aeroporto Lauro de Freitas

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A casa tem quatro quartos, sendo duas suítes, todos com varanda e uma vista belíssima, fica em um condomínio fechado, local seguro e rodeado por uma linda lagoa. Possui um pomar com árvores frutíferas, além de uma ampla cobertura, um quiosque com churrasqueira e uma cozinha completa. Tem também uma piscina estrutural Bestway de 4.678 litro, um escorregador gigante, dominó, frescobol, quadra de grama para futvolley/volley, tênis de mesa, cama elástica, dardo, jogo de argolas etc. Local bem ventilado, ideal também para esportes aquáticos e pescar, realizar um evento entre amigos ou apenas descansar com o silêncio da natureza. Basta levar roupa de cama e banho. O Rancho fica a 1 hora e 20 minutos de Salvador, pela BR 324 e BA 093 até Mata de São João, podendo vir também pela via metropolitana ou Cascalheira, e mais 7 km do centro de Mata até a entrada do condomínio, onde fica o rancho. Diárias para até 10 pessoas a partir de 400,00 dia, e um mínimo de três diárias ou monte seu pacote de quinta a domingo por 1.500 reais ou monte de acordo com sua necessidade.

O Rancho Bellavista tem uma ampla casa com quatro quartos, sendo duas suítes, todos com varanda e uma vista belíssima. Fica em um condomínio fechado, local seguro com portão automático, câmeras de segurança e rodeado por uma linda lagoa. Possui um pomar com árvores frutíferas, um amplo quiosque com churrasqueira e uma cozinha completa. Tem também uma piscina estrutural Bestway de 4.678 litro, um escorregador gigante, dominó, frescobol, quadra de grama para futvolley/volley, cama elástica, dardo, jogo de argolas, boliche infantil etc. Local bem ventilado, ideal também para esportes aquáticos e pescar, realizar um evento entre amigos ou apenas descansar com o silêncio da natureza. Basta levar roupa de cama e banho. O Rancho fica a 1 hora e 20 minutos de Salvador, pela BR 324 e BA 093 até Mata de São João, podendo vir também pela via metropolitana ou Cascalheira, e mais 7 km do centro de Mata até a entrada do condomínio, onde fica o rancho. Diárias para até 10 pessoas a partir de 400,00 dia, e um mínimo de duas diárias, durante a semana ou monte seu pacote de final de semana de acordo com sua necessidade.

A Casa de Romeu, Vitória e Ravi! Muitas histórias alegres e acontecimentos emocionantes esta linda família viveram nesta encantadora casa! Todos aqui incluindo os Gatinhos(Romeu, Vitória e Ravi) mais fofos do mundo terão muitas lembranças! Cada cantinho desta casa foi planejado para que todos aproveitassem com total harmonia e agora ela está a venda para que você e sua família escreva uma nova história repleta de amor e felicidade! A casa tem 70m² de área construída, 2/4 com 2 suites, 3 banheiros, armários planejados novos de excelente bom gosto, ampla área de serviço com armários planejados, cozinha planejada, vaga para 2 carros, área externa com um lindo espaço gourmet totalmente equipado com Armários planejados, pia e churrasqueira para você relaxar e aproveitar com seus amigos e familiares. Além de todas estas vantagens, o condomínio possui uma área de lazer super especial com total Infraestrutura externa. Sem dúvida, uma excelente opção para você que busca Segurança e Qualidade de vida! E sabe onde ela está localizada?? Ela está em das regiões mais valorizadas de Abrantes atrás do Shopping Busca Vida, bem próxima do Hiper Ideal de Buraquinho, Shopping Outlet Premium e Parque Shopping, Alphaville Litoral Norte e Via Metropolitana além de ter fácil acesso as principais praias da Linha Verde e Vilas do Atlântico!! Viver nesta encantadora casa é estar próximo a tudo que você precisa, sentir paz ao chegar em casa e saber que a tranquilidade vai morar com você! Agende sua visita e venha se encantar! Instagram: @jamile_venezia CRECI 28.201

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O imóvel "Apartamento para venda em olinda, jardim atlântico, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$160.000, condomínio por R$50, 360m² de área total, 78m² de área privada e está localizado em Rua Jornalista Edson Regis, Jardim Atlântico, Olinda. VENDO Apto 3 quartos, sala,cozinha, área de serviço, localização excelente, todo na cerâmica, vista para a rua. Obras aceleradas do canal Via metropolitana norte. Valorização certa. Motivo da venda. Mudança para outro estado. R$ 160 mil FINANCIA - ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820 - 81 99910-4899 ZAP 98671-5948 9 8 7 1 4-5 6 0 2 Oi WhatsApp - ENDEREÇO IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico Olinda/PE (Próximo a Andréa Guerra Recepções). - Ligue e agende sua visita. Observação: R$ 160 mil FINANCIA Pontos Fortes: PRÓXIMO da PRAIA E DO ATACADÃO, 50m da PARADA de ÔNIBUS DA AV. FAGUNDES VARELA e uns 2Km do shopping Patteo Olinda. CONTINUE LENDO

Terreno plano 13 X 30 nascente Vendo lote 390m2 em Jardim Atlntico - VENDO TERRENO na R. Maraial em Jardim Atlntico com 13m de frente e fundo e 30m de lados (total de rea 390m2). terreno nascente.br- R$ 255.000 Lote com documentao regularizada e RGI.br*As obras da via metropolitana comeou, previso de calamento das ruas em fevereiro 2022.brbr- ANDR FERNANDEZ IMVEIS - CRECI 10820br- 9 8 6 7 1 - 5 9 4 8 Oi | 9 8 7 1 4-5 6 0 2 Oi WhatsAppbr- 9 9 3 9 7 - 7 3 0 3 claro | 9 8 6 8 7 - 8 9 3 3 timbr- ENDEREO IMOBILIRIA: Rua Jorn. Edson Rgis, 790 Jardim Atlntico Olinda/PE (Prximo a Andra Guerra Recepes).brbr- Ligue e agende sua visita.brPonto de referncia: 50m da parada de nibus do amparo

O imóvel "Casa térrea nascente total, 2 quartos com suíte" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$450.000, condomínio por R$370, IPTU por R$60, 204m² de área total, 70m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Catu de Abrantes, Catu de Abrantes, Camaçari. Vende-se casa totalmente térrea, nascente, em um seguro condomínio de Vilas de Abrantes, com própria estrutura de lazer com quadra de esportes, parque infantil e ruas sinalizadas. Imóvel 2/4 sendo 1 (um) suíte e pronta para mora, com 76 m² (setenta metros quadrados) com 1 (uma) sala com conceito aberto, 1 (uma) cozinha americana, 1 (uma) área de serviço, 1 (uma) aconchegante varanda, 1 (uma) suíte, 1 (um) quarto e 1 (uma) vaga de garagem. Além de um chuveiro na área externa da casa para aqueles dias quentes e uma belíssima área gourmet. Conta também com ótimos móveis planejados. Tendo a possibilidade de ser vendida com porteira fechada (com mobília completa) no valor de R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Casa de um empreendimento recentemente construído, próximo a diversos outros residenciais, com segurança, privacidade, praticidade, conforto e luxo. A 13 (treze) minutos do Outlet Premium Salvador, a 7 (sete) minutos da Via Metropolitana, e fácil acesso a Lauro de Freitas. Acesso rápido também a Linha Verde e suas belezas! Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Varanda CONTINUE LENDO

Para vc que procura um apartamento decorado, com muito bom gosto, porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação de led, armários planejados na cozinha e banheiro... Prontinho para desfrutar com a sua família, sem ter que se preocupar com reforma. São 2 quartos, um banheiro. Cozinha totalmente planejada, espetacular!!.. já se imaginou cozinhando aqui para sua família no final de semana??? Banho de piscina depois...? Quarto andar de escada. No condomínio toda a infraestrutura que vc precisa, piscina, academia ao ar livre, salão de festas, espaço gourmet.. Com a segurança de condomínio fechado com portaria 24h. Em Lauro de Freitas, muito bem Localizado, do lado do bambuzal que da aceso a via Metropolitana, perto de Lauro, e de Abrantes e Camaçari também. OBS - PAGAMENTO SÓ A VISTA. OU CONTRATO DE GAVETA Código: 50

O imóvel "Lotes exclusivos em lauro de freitas com infraestrutura completa de lazer!" possui Venda por R$110.124, IPTU por R$80, 130m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Doutor Gerino Souza Filho, Caixa D Água, Lauro de Freitas. A qualidade de vida encontra um endereço! Apresentamos o mais recente empreendimento da Mac Empreendimentos, um verdadeiro oásis urbano que oferece mais do que um lote, mas sim um estilo de vida excepcional. Localização Privilegiada: Situado na Via Metropolitana, em Lauro de Freitas - BA, este empreendimento proporciona acesso rápido a tudo o que você precisa. Com proximidade ao shopping, estação de metrô e aeroporto, além de estar a apenas 5 minutos do Hospital Metropolitano, sua vida se tornará mais conveniente do que nunca. Ambiente Sustentável e Acolhedor: Desfrute de uma infraestrutura completa que inclui praças temáticas equipadas para todas as idades, quadra de beach tennis, ampla área verde e um paisagismo encantador. Este é mais do que um lote, é a promessa de um lar cercado pela natureza e repleto de opções de lazer para toda a família. Feira Livre e Comunidade Ativa: Imagine viver em um lugar onde a comunidade é valorizada. Com a possibilidade de criar a Associação de Moradores, este empreendimento incentiva o senso de comunidade. Além disso, desfrute de uma feira livre que traz o frescor dos produtos locais até você. Lotes a partir de 130 m²: Escolha o espaço perfeito para construir seus sonhos. Com lotes a partir de 130 m², você tem a flexibilidade para criar a casa dos seus sonhos, em um novo bairro estruturado para a cidade. Selo de Autoridade Mac Empreendimentos: Projeto Seguro: A Mac Empreendimentos se orgulha de apresentar não apenas um empreendimento, mas um projeto seguro. Com nosso selo de autoridade, garantimos qualidade, confiabilidade e um investimento sólido em seu futuro. Seja parte do futuro de Lauro de Freitas. Reserve seu lote agora e faça parte de uma comunidade vibrante, em um novo bairro estruturado para a cidade. Viva com estilo, viva com Mac Empreendimentos. Entre em contato hoje mesmo! Imóvel novo CONTINUE LENDO

A qualidade de vida encontra um endereço! Apresentamos o mais recente empreendimento da Mac Empreendimentos, um verdadeiro oásis urbano que oferece mais do que um lote, mas sim um estilo de vida excepcional. Localização Privilegiada: Situado na Via Metropolitana, em Lauro de Freitas - BA, este empreendimento proporciona acesso rápido a tudo o que você precisa. Com proximidade ao shopping, estação de metrô e aeroporto, além de estar a apenas 5 minutos do Hospital Metropolitano, sua vida se tornará mais conveniente do que nunca. Ambiente Sustentável e Acolhedor: Desfrute de uma infraestrutura completa que inclui praças temáticas equipadas para todas as idades, quadra de beach tennis, ampla área verde e um paisagismo encantador. Este é mais do que um lote, é a promessa de um lar cercado pela natureza e repleto de opções de lazer para toda a família. Feira Livre e Comunidade Ativa: Imagine viver em um lugar onde a comunidade é valorizada. Com a possibilidade de criar a Associação de Moradores, este empreendimento incentiva o senso de comunidade. Além disso, desfrute de uma feira livre que traz o frescor dos produtos locais até você. Lotes a partir de 130 m²: Escolha o espaço perfeito para construir seus sonhos. Com lotes a partir de 130 m², você tem a flexibilidade para criar a casa dos seus sonhos, em um novo bairro estruturado para a cidade. Selo de Autoridade Mac Empreendimentos: Projeto Seguro: A Mac Empreendimentos se orgulha de apresentar não apenas um empreendimento, mas um projeto seguro. Com nosso selo de autoridade, garantimos qualidade, confiabilidade e um investimento sólido em seu futuro. Seja parte do futuro de Lauro de Freitas. Reserve seu lote agora e faça parte de uma comunidade vibrante, em um novo bairro estruturado para a cidade. Viva com estilo, viva com Mac Empreendimentos. Entre em contato hoje mesmo! OBS: O imóvel está acima está sujeito a alterações, por parte do proprietário, quanto a sua disponibilidade bem como em relação a valor anunciado.

Referência: 92888 Bela casa em condomínio para venda e locação, com 108,42m² (cento e oito, quarenta e dois metros quadrados).No térreo, a garagem com 3 (três) vagas, área de serviço, varanda, área gourmet com churrasqueira e um jardim. A sala de estar/jantar, cozinha (com móveis planejados), um quarto (que pode ser transformado em sala de Tv ou escritório) e um (link removido) primeiro pavimento, ficam os quartos (2/4), um banheiro social e uma linda suíte master (com closet e varanda).O condomínio fornece infraestrutura de lazer, com piscina, churrasqueira e área gourmet. Portão eletrô (link removido) ção perfeita, fica a menos de 10 (dez) minutos do Outlet Premium Salvador na Estrada do Coco, e tem fácil acesso também a Via Metropolitana (em 14 minutos). Rua tranquila com diversos residenciais em volta e bastante área (link removido) seu sonho da casa própria!

Conjunto de Galpões para aluguel, localizados na R. Dr. Barreto, n. 586, Lauro de Freitas, com ótima localização (550m da Av. Santos Dumont, 1km do Parque Shopping Bahia, 10Km da Via Metropolitana e 8km do Aeroporto), fácil acesso (inclusive para caminhões), com amplo estacionamento na frente (200m²),. *800m² de área coberta *200m² de área de frente * 134m² laterais e fundos *07 sanitários *Recém reformado. -Valores: * Aluguel: R$ 16.000,00 (mensal) ATENÇÃO: Para contratos a partir de 36 meses o valor do aluguel no 1º ano será escalonado: R$ 14.500,00 (do 1º ao 3º mês), R$ 15.000,00 (do 4º ao 6º mês), R$ 15.500,00 (do 7º ao 9º mês), R$ 16.000,00 (do 10º ao 12 º mês - valor integral). A partir do 13 º mês, R$ 16.000,00 + Atualização (com base nos últimos 12 meses). * IPTU 2024: R$ 701,53 (mensal) OBS: O imóvel está acima está sujeito a alterações, por parte do proprietário, quanto a sua disponibilidade bem como em relação a valor anunciado.

Referência: WASHINTOM-CIA TERRENO DE 3.200Mº,GALPÃO COM 1.000Mº,COM ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E TERRENO. PRÓXIMO A VIA DE ACESSO PARA SALVADOR E REGIÃO METROPOLITANA. VALOR PARA LOCAÇÃO R$10.000,00.E O IPTU CAUÇÃO CORRESPONDENTE A TRÊS MESES DE ALUGUEL. ACEITA-SE PROPOSTA. - Cômodos: Área de Serviço, Dormitórios, - Proximidades: Shopping Center, Supermercado, ACEITA PROPOSTA Pontos Fortes: TERRENO DE 3.200Mº,GALPÃO COM 1.000Mº,COM ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E TERRENO. PRÓXIMO A VIA DE ACESSO PARA SALVADOR E REGIÃO METROPOLITANA. VALOR PARA LOCAÇÃO R$10.000,00.E O IPTU CAUÇÃO CORRESPONDENTE A TRÊS MESES DE ALUGUEL. ACEITA-SE PROPOSTA.

Lote Industrial à venda em Igarapé MG Condomínio Via Pátio Igarapé recebe uma das melhores opções de investimento para quem deseja facilidade de logística. O Condomínio Industrial Via Pátio está localizado em uma região privilegiada entre as principais rodovias de acesso à Belo Horizonte, São Paulo e o Triângulo Mineiro: as rodovias BR-262 e BR-381. Além de possuir um acesso exclusivo de pista dupla, com asfalto reforçado para suportar grandes toneladas, o condomínio está localizado a 500 metros do pátio da SADA. Com estrutura adequada para indústrias, centros de distribuição e transportadoras, o Condomínio Via Pátio possui energia trifásica, mini poço artesiano com reservatório de 40.000 litros, amplo espaço para manobras, esgotamento sanitário como fossa séptica e portaria 24 horas, proporcionando maior segurança para todos. Além de todos os diferenciais do empreendimento, o Condomínio Via Pátio é o único na região com documentação 100% regular, possuindo todas as licenças. O empreendimento possui grande potencial de valorização dos lotes, obtendo um retorno estimado de 10% ao ano. Igarapé é um município pertencente à Região Metropolitana de Belo Horizonte, com aproximadamente 44.561 habitantes, localizando-se na região sudeste da Zona Metalúrgica e Campos das Vertentes de Minas Gerais e fica a 54 km da capital (Belo Horizonte); A cidade de Igarapé vem se desenvolvendo nos âmbitos político, econômico, social e cultural, com a instalação de novas empresas e estabelecimentos de comércio, além de escolas, postos de saúde e de policiamento. A economia de Igarapé baseia-se, atualmente, na produção de hortifrutigranjeiros, no comércio, serviços e transportes. A exploração dos recursos hídricos pela empresa Águas Mineiras Igarapé Ltda, também se apresenta como uma importante esfera econômica do município, tornando-se mundialmente conhecida. Além disso, Igarapé encontra-se em processo de industrialização, somando um considerável número de empresas instaladas. A mineração é outra atividade que se destaca.

Referência: 69 Valor do aluguel: R$ 12,00mº Imóvel possuí 09 pontes rolantes 08 pontes rolantes de capacidade de 20 t 01 ponte rolante com capacidade de 15 t Portaria com balança Subestação de energia elétrica com capacidade de 500 kva Pé direito com 10,5 m de altura Piso polido industrial com capacidade de 6tmº - Características: Energia Elétrica, Rede de Água e Esgoto, Rede de Telefonia, Observação: Pavilhão para aluguel em Canoas - RS com 19.218 mº. Imóvel excelente para empresas do ramo logístico, industrial ou comercial. Pontos Fortes: InfraestruturaUtilidades Estacionamento externo e interno de automóveis Amplo pátio para manobra de caminhõescarretas Segurança Portaria 24 hs Localização Excelente localização, situado na avenida principal do município, com fácil acesso às cidades da região metropolitana e próximo a entrada da BR 116 a Porto Alegre. O local é de fácil acesso as rodovias da cidade, localizado na região metropolitana e próximo de Porto Alegre. Na região existe disponibilidade de: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. A via pública é asfaltada, com grande fluxo de carros, ônibus e pedestres.

Referência: 67 Imóvel possuí 09 pontes rolantes08 pontes rolantes de capacidade de 20 t01 ponte rolante com capacidade de 15 tPortaria com balançaSubestação de energia elétrica com capacidade de 500 kvaPé direito com 10,5 m de alturaPiso polido industrial com capacidade de 6t/m² InfraestruturaUtilidadesEstacionamento externo e interno de automóveis Amplo pátio para manobra de caminhões/carretas SegurançaPortaria 24 hs LocalizaçãoExcelente localização, situado na avenida principal do município, com fácil acesso às cidades da região metropolitana e próximo a entrada da BR 116 a Porto Alegre. O local é de fácil acesso as rodovias da cidade, localizado na região metropolitana e próximo de Porto Alegre. Na região existe disponibilidade de: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. A via pública é asfaltada, com grande fluxo de carros, ônibus e pedestres.

Referência: FL0032 Código: LS1059 Valor para locação com TODAS as taxas inclusas, apenas ÁGUA e LUZ por fora. Flat com 38 m², no Edifício Golden Life Home Service, consiste em: Sala (02 ambientes), 01 Quarto, Circulação, Cozinha, Banheiro Social com Box, Área de Serviço, Gás Encanado, Piso em Cerâmica, 01 Vaga de Garagem Coberta. Edifício Golden Life Home Service muito bem localizado (próximo à Escola Bem-me-quer) em Boa Viagem, conta com: interfone, portaria 24h, elevadores, portão eletrônico, salão de festas, pilotis, sistema de segurança, central de gás, piscina, churrasqueira, terraço descoberto e hall social. Este apartamento no Edifício Golden Life Home Service está localizado na zona sul (área nobre e turística com a maior infraestrutura da cidade) da Região Metropolitana do Recife na Rua Francisco da Cunha número 1340 no bairro de Boa Viagem. Local de fácil acesso com várias opções de transportes públicos como ônibus e táxi, próximo de terminais integrados, estacionamentos, dos melhores comércios e centro comerciais, colégios, parques e praças, bibliotecas, cinemas, shoppings, museus, colégios, faculdades, bancos, órgãos públicos, cartórios, bares e restaurantes, pontos turísticos, hospitais, mercados e super mercados, hotéis e pousadas, igrejas, clubes, academias, aeroporto, metrô, praias. Na zona sul do Recife temos como pontos de referência, Centro da Mulher Metropolitana Júlia Santiago, Cartório do Registro Civil 11 Zona Pina e Boa Viagem e Cartório 8° Oficio De Notas Tabelionato Figueiredo, bancos do Brasil e Caixa Econômica Federal, O parque Dona Lindu, praça de Boa Viagem, shoppings Rio Mar, Guararapes e Recife, cinemas UCI Kinoplex, Cinépolis e Cinemark, Avenidas Boa Viagem, Domingos Ferreira, Conselheiro Aguiar, Via Mangue, Os Real Hospital Português, Hospital Esperança, Pontos turísticos como O Parque das Esculturas Francisco Brennand, Reserva do Paiva, Praia de Boa Viagem, Faculdades Boa Viagem, Estácio, FPS Faculdade Pernambucana de Saúde, restaurantes Entre Amigos, Famiglia Giuliano, Tapa de Cuadril, Ilha dos Navegantes, Igrejas de Nossa Senhora da Boa Viagem, Paróquia Nossa Senhora do Rosário, Recife Praia Hotel, Pousada Praia Boa Viagem, super mercados Pão de Açúcar, Extra, BigBompreço, colégios Santa Maria, Motivo, CBV, Clube da Aeronáutica de Recife, academias Smart Fit, HI, praia do Pina, Vila Olímpica. =XG mN#32 H8K(KN Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Cozinha Piso de cerâmica Piscina

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

CONTATOS: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 também recebe mensagens via Whatsapp neste mesmo número. LEIA ANÚNCIO COMPLETO E CONDIÇÕES ABAIXO: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA MORADIA OU ESCRITÓRIO COMERCIAL Rua Dr. Motta Jr, 1422 - Centro -São José dos Pinhais- Pr, apenas uma quadra do Shopping São José, próximo ao calçadão da Rua XV S.J.P. - SOBRADO QUADRIPLEX 03 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE, - HIDROMASSAGEM DE CASAL, - PÉ DIREITO DUPLO NOS DORMITÓRIOS, - ESCRITÓRIO (Conversível para 4º dormitório no térreo). - 2º SUBSOLO COM SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRA, - GARAGEM PARA 2 CARROS EM SÉRIE (um atrás do outro) - LAVANDERIA FECHADA E ISOLADA - ACESSO DIRETO PARA A RUA DR MOTTA JR, 1422. - SETOR TRANQUILO E SEGURO NO CORAÇÃO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS. - FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE CURITIBA 13 km, - AEROPORTO AFONSO PENA 4 km, - CONTORNO SUL (Cidade Industrial de Curitiba) 3 km. - ACESSO BR 277 PARANAGUÁ / PRAIAS - 3 km. - LOCALIZADO NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS, A MELHOR E MAIS COMPLETA CIDADE DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA. - SETOR RESIDENCIAL NOBRE NA PROXIMIDADE DE ESCOLAS E UNIVERSIDADES, - LINHAS INTEGRADAS DE ÔNIBUS - VARIADO COMÉRCIOS E SERVIÇO. A L U G U E L: R$ 2.700,00 (NÃO POSSUI TAXA MENSAL DE CONDOMÍNIO) S E M F I A D O R: LOCATÁRIOS SEM RESTRIÇÕES NO CPF PODEM OPTAR PELA GARANTIA ATRAVÉS DE DEPÓSITO DE CAUÇÃO EM DINHEIRO, VALOR EQUIVALENTE A 3 ALUGUÉIS + TAXAS. (podendo ser parcelada 50% entrada e restante em 30 dias e 60 dias, juntamente com primeiro e segundo aluguel). A CAUÇÃO FICA REGISTRADA NO CONTRATO SENDO DEVOLVIDA AO TÉRMINO DA LOCAÇÃO. S E M C A U Ç Ã O: ACEITA-SE TAMBÉM OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA COMO SEGURO FIANÇA, OU IMÓVEL PRÓPRIO NA REGIÃO DA GRANDE CURITIBA. Taxa de Iptu: R$ 90,00 VISITAS E INFORMAÇÕES - (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 –segunda a sexta das 9h às 12h e das 13h as 17h. Este número também recebe mensagens via Whatsapp, porém neste caso o agendamento poderá ser mais demorado.

CONTATOS: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 ESTE NÚMERO TAMBÉM RECEBE MENSAGENS DE TEXTO VIA WHATSAPP. LEIA ABAIXO ANÚNCIO COMPLETO E CONDIÇÕES: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA MORADIA OU ESCRITÓRIO COMERCIAL - Rua Dr. Motta Jr, 1422 - Centro -São José dos Pinhais- Pr, apenas 01 quadra do Shopping São José, próximo ao Calçadão da Rua XV S.J.P. - SOBRADO QUADRIPLEX 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE), - HIDROMASSAGEM DE CASAL, - PÉ DIREITO DUPLO NOS DORMITÓRIOS, - ESCRITÓRIO (Conversível para 4º dormitório localizado no térreo). - SUBSOLO: SALÃO MULTI-USO C/ LAVABO E CHURRASQUEIRA, - GARAGEM PARA 2 CARROS EM SÉRIE (um atrás do outro) - LAVANDERIA FECHADA E ISOLADA - ACESSO DIRETO PARA A RUA DR MOTTA JR, 1422. - SETOR TRANQUILO E SEGURO NO CORAÇÃO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS. - FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE CURITIBA 13 km, - AEROPORTO AFONSO PENA 4 km, - CONTORNO SUL (Cidade Industrial de Curitiba) 3 km. - ACESSO BR 277 PARANAGUÁ / PRAIAS - 3 km. - ACESSO BR 376 JOINVILLE E PRAIAS DE SC - 2 km. NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS, A MELHOR E MAIS COMPLETA CIDADE DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA, EM UM SETOR RESIDENCIAL NOBRE, PRÓXIMO À ESCOLAS, UNIVERSIDADES, LINHAS INTEGRADAS DE ÔNIBUS, VARIADO COMÉRCIOS E SERVIÇOS. A L U G U E L: R$ 2.700,00 (NÃO POSSUI TAXA MENSAL DE CONDOMÍNIO) S E M F I A D O R: LOCATÁRIOS SEM RESTRIÇÕES NO CPF PODEM OPTAR PELA GARANTIA MEDIANTE DEPÓSITO DE CAUÇÃO EM DINHEIRO, VALOR EQUIVALENTE A 3 ALUGUÉIS E TAXAS. (podendo ser parcelada 50% entrada e restante em 30 dias e 60 dias, juntamente com primeiro e segundo aluguel). A CAUÇÃO FICA REGISTRADA NO CONTRATO SENDO DEVOLVIDA AO TÉRMINO DA LOCAÇÃO. S E M C A U Ç Ã O: ACEITA-SE TAMBÉM OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA COMO SEGURO FIANÇA, OU IMÓVEL PRÓPRIO NA REGIÃO DA GRANDE CURITIBA. Taxa de Iptu: R$ 90,00 VISITAS E INFORMAÇÕES - (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 – segunda a sexta das 9h às 12h e das 13h as 17h. Este telefone também recebe mensagens via Whatsapp, porém neste caso o agendamento poderá ser mais demorado.