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Descritivo do imóvel: - IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! - PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. - NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! - UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. - ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. - PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. - RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. - Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. - Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 500m² de área construída. - Projeto típico do século XIX. - Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. - 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. - Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. - Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis, onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. - Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. - A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. - A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. - Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. - Casa Loft. - Suíte master com armários e mezanino. - Quarto com closet. - Banheiro. - 2 lareiras. - 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. - Hall de entrada social com lavabo. - Lavabo. - Corredores de circulação. - Escritório / home theater para a varanda. - Family room com lareira ideal para biblioteca. - 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. - 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. - Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. - Estar, lareira, jantar e bar. - Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. - 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. - Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER - Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. - Pomar com frutíferas. - Horta. - 2 Pátios com 4 fontes. - Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. - Salão de jogos. - Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. - Adega climatizada. - Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO - Portão Automático. - Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. - Banheiro. - Depósito. ESTRUTURA - Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. - TV a cabo. - Internet. - Energia com Sistema Trifásico. - Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. - Armazenamento: 8.000 litros. Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant'Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera Ver artigo principal: Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Ver artigo principal: Lista de bens tombados em Santana de Parnaíba Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. Código: F68

IDEAL p/ HOTELARIA, CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIA/CULTURAL, ETC. IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída. Projeto típico do século XIX. Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis, onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. Casa Loft. Suíte master com armários e mezanino. Quarto com closet. Banheiro. 2 lareiras. 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. Hall de entrada social com lavabo. Lavabo. Corredores de circulação. Escritório / home theater para a varanda. Family room com lareira ideal para biblioteca. 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. Pomar com frutíferas. Horta. 2 Pátios com 4 fontes. Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. Salão de jogos. Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. Adega climatizada. Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO Portão Automático. Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. Banheiro. Depósito. ESTRUTURA Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. TV a cabo. Internet. Energia com Sistema Trifásico. Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. Armazenamento: 8.000 litros. AT:3.525,00 m² (aprox. 50 m de frente) / AC: 1.508,00 m² Permuta: não estuda Documentação: ok para venda Zoneamento do Centro Histórico e entorno: ZEA / ZPA-1 / ZPA-2 / ZPA-3 / ZDE e ZAR (Documento enviado no mailing. Caso necessário, solicite) Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. Código: F68

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CASARÃO COMERCIAL - Centro Histórico Santana de Parnaíba (fachada tombada) IDEAL p/ HOTELARIA, CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIA/CULTURAL, ETC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço: Rua Suzana Dias, 314, Centro, Santana de Parnaíba, SP - CEP 06501-060 (Acesso SERVIÇO pela Estrada dos Romeiros) AT:3.525,00 m² (aprox. 50 m de frente) / AC: 1.508,00 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), Valor de Locação: 120.000,00 (cento e vinte mil reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido, sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente. Valor do condomínio: - Valor do IPTU 2022) R$ 1.941,51 ano à vista ou 11 x de R$ 196,23 Permuta: não estuda Documentação: ok para venda Zoneamento do Centro Histórico e entorno: ZEA / ZPA-1 / ZPA-2 / ZPA-3 / ZDE e ZAR (Documento enviado no mailing. Caso necessário, solicite) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Paulo Cezar Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2ª metade Séc. XIX (entre 1750 - 1800) Descritivo do imóvel: IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 1.508,00 m² de área construída. Projeto típico do século XIX. Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. Imóvel repleto de armários. Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis, onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. Casa Loft. Suíte master com armários e mezanino. Quarto com closet. Banheiro. 2 lareiras. 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. Hall de entrada social com lavabo. Lavabo. Corredores de circulação. Escritório / home theater para a varanda. Family room com lareira ideal para biblioteca. 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. Pomar com frutíferas. Horta. 2 Pátios com 4 fontes. Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. Salão de jogos. Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. Adega climatizada. Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO Portão Automático. Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. Banheiro. Depósito. ESTRUTURA Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. TV a cabo. Internet. Energia com Sistema Trifásico. Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. Armazenamento: 8.000 litros. Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº das Matrículas no R.I. de Santana de Parnaíba: - Casa 314 - Matrícula 41.033 - Casa 322 e 328 - Matrícula 174.012 - Casa 334 - Matrícula 74.932 - Casa 338 frente - Matrícula 2.779 - Casa 338 fundos - Matrícula 140.712 - Casa 348 - Matrícula 101.781 Inscrição Cadastral IPTU / Santana de Parnaíba - CasaS 314, 322, 328, 338 frente e 338 fundos (unificados) - 24343.3377.0511.00.000 - Casa 348 - 24343.3377.0546.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F68

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA vem compartilhar mais um projeto diferenciado na região do Eusébio que compreende com 30 casas duplex com 2 acessos exclusivos. Esse projeto trás um conceito de condomínio inteligente com a infraestrutura para portaria remota, com porta principal com fechadura eletrônica. O projeto disponibiliza: PERSONALIZAÇÃO: 3 opções de fachadas: Capri, Milão, Veneza. SOFISTICAÇÃO: Fachadas com muro de vidro. (VIDRO BRONZE COM ESQUADRIAS PRETO). CONFORTO: DUPLEX COM 191,34m² / LOTES DE 247m² ou 377m² (9,5m x 26m ou 14,5m x 26m). AMPLITUDE E REQUINTE: * SALA DE ESTAR COM PÉ DIREITO DUPLO * COZINHA COM ILHA e TORRE QUENTE * SALA DE JANTAR INTEGRADA A COZINHA E DECK * DISPENSA / ÁREA DE SERVIÇOS * SUÍTE REVERSÍVEL * LAVABOS INTERNO E EXTERNO * DECK COM CHURRASQUEIRA * PISCINA COM PRAINHA E OPÇÃO DE HIDRO * CASAS 100% ISOLADAS - CORREDOR 2m * 4 VAGAS DE GARAGEM * PISOS EM PORCELANATO CALACATA 120 X 60CM * PARTE SUPERIOR - 3 SUÍTES ** APROVEITANDO DE ESPAÇOS: * SUÍTE MASTER COM 25,38m² *CLOSET / VARANDA BANHEIRO MASTER * + 02 AMPLAS SUÍTES * VARANDA * HOME OFFICE * TOMADAS USB VERSATILIDADE DOS ESPAÇOS: * SUÍTE MASTER COM 25,38m² * CLOSET / VARANDA / BANHEIRO MASTER * + 01 AMPLA SUÍTE 22,86m² * CLOSET / VARANDA * HOME CINEMA * HOME OFFICE * TOMADAS USB ** SUSTENTABILIDADE** * OPÇÃO DE ENERGIA SOLAR * 1000kWh / mês * Economia MÉDIA de $ 9.600 / Ano COMPOSIÇÃO DE FORNECIMENTO: Nosso serviços contemplam: Projeto Arquitetônico; Projeto Estrutural – compatibilizado com o arquitetônico; Projeto hidrosanitário e águas pluviais; Projeto de instalações elétricas básico; Projeto de climatização – sistema de ar condicionado; Execução da edificação conforme projetos arquitetônico e complementares e com as especificações de material deste memorial; Fundações em radier; Controle tecnológico do concreto para garantia da qualidade e resistência das estruturas; Automação de equipamentos de infra-vermelho e iluminação da Suíte Master; A edificação será executada conforme o projeto apresentado e aprovado pelo cliente, não podendo o mesmo sofrer alterações. UP GRADE: I) Energia Solar c/1000 kwh - $ 29.990 II) Hidro com 6 bicos + 8 pontos de iluminação na piscina $ 24.990,00 III) Projetos interiores - $ 12.500,00 FULL - I + II + III - $ 65.000 (desconto $ 2.390) PREVISÃO DE ENTREGA: FASE I - Casas de 1ª ao 10ª - Entregue em 31/12/2021 FASE II - Casas de 11ª a 20ª - Entregue em 30/09/2023 FAES III - Casas de 21ª a 30ª - Entregue em 30/09/2023 Código: 272

Referência: SO0013_V6 V6 Imóveis oferece uma belíssima residência de Alto Padrão com 5 Quartos, 683 m² privativos, living com pé direito duplo, elevador, lavabo, piscina com deck de madeira, suíte master com closet e hidro, em localização privilegiada no condomínio Alphaville Graciosa. A Residencia: - 5 Quartos - 3 Suítes - 683 m² Privativos - 6 vagas de garagem - Elevador - Lavabo - Louças e metais de alto padrão. Essa residência foi especialmente projetada em um conceito moderno, uma fachada com elementos de madeira e muito vidro, prevendo todo aconchego que uma família precisa em seu dia a dia. O cuidado para que o estar íntimo fosse amplo e integrado, janelas amplas e o pé direito de 7,80m propiciam uma imponência única ao living principal, complementado por um amplo painel de madeira também do chão ao teto. São 683 m² privativos, com 5 Quartos, sendo 3 deles com suíte, mas isso são apenas números. Um dos destaques fica por conta do elevador, que atende os 3 pavimentos da residência, e possui revestimento em mármore travertino. Ao lado e não menos bonita, a escada de acesso ao piso superior, com corrimão em aço escovado, se complementa com uma parede de vidro que vai do chão do térreo ao teto do segundo pavimento, destacando toda a imponência do revestimento também em mármore travertino. O estilo moderno se firma com as esquadrias pretas, que vão do piso ao teto em praticamente todos os ambientes, contornam a residência, aproveitando o máximo de incidência solar durante o dia para o uso dos ambientes. Preparada com aspiração central, energia solar já instalada, piso aquecido nos quartos e closets. A Entrada da residência possui porta ampla de madeira maciça, lavabo de apoio e fácil acesso tanto as áreas de cozinha quanto ao subsolo de estacionamento. Ao lado da porta de entrada você tem acesso ao lavabo, este todo revestido em porcelanato e com pia esculpida em mármore, acesso ao jardim lateral, à escada para o piso superior, e também acesso a cozinha. O térreo ainda possui uma ampla área de serviço com dependência, um banheiro de serviço, alem de uma belíssima área gourmet com churrasqueira, perfeitamente integrada com o living e com a área da piscina. Escadaria em mármore travertino, com degraus que parecem flutuar, levando ao segundo piso que dá acesso as suítes e a uma sala intima de frente ao elevador, todos estes ambientes com piso de madeira engenheira, preparação completa para ar condicionado, alem de todo o forro já rebaixado em gesso, pronto para a implantação do projeto luminotécnico. Os 5 quartos possuem todos saídas para as sacadas, banheiros compostos por pias esculpidas e nichos nas paredes, ralo linear nos boxes, todos revestidos com porcelanato. A suíte máster extremamente iluminada com uma ampla sacada, proporcionando uma vista espetacular do condominio, janelas com esquadrias pretas, o banheiro equipado com cuba dupla esculpida, chuveiro duplo e enorme hidromassagem, closet extremamente espaçoso, já com o forro em g...

A Locar Fácil Brasil apresenta mais uma excelente oportunidade de venda. Vendo Lindo Apartamento 2 quartos - Semi-Mobiliado. Posição Sol da manhã. O imóvel é composto por 2 Dormitórios; 1 Banheiro social; Cozinha; Ampla sala de estar Apartamento térreo com sol da manhã; 1 Vaga de garagem coberta. Apartamento com ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Energia elétrica e gás com medidores individuais. Equipamentos do imóvel inclusos nesta oferta: Armários planejados na cozinha lavanderia. Fogão cooktop, forno e coifa. Banheiros com box. Fechamento de sacada em vidro. Rack de TV. Painel Ripado na parede da sala. Iluminação com lustres especiais e LED nos ambientes. Diferenciais desta oferta: O Projeto de iluminação deste apartamento é um show a parte, inclui o rebaixamento do teto em gesso e aplicação de iluminação em led, inclusive nos móveis da cozinha. A cozinha está pronta e foi muito bem planejada, com armários dimensionados aproveitando ao máximo os espaços. Foi instalado uma porta/divisória de vidro separando a área de serviço da cozinha, uma solução muito importante para o dia dia no apartamento. O Fechamento da sacada cria funcionalidade adicional a esta área, podendo criado mais um ambiente para o apartamento como por exemplo incluir uma mesa tipo bistrô ou área para o café da manhã ou ainda um espaço de home-office, enfim muitas possibilidades. A separação da área intima com o painel ripado deu privacidade aos quartos e sofisticação a sala. O Condomínio do Residencial Sirmione conta com: Lazer Completo com: Piscina,Playground,Espaço Zen,Salão de festas,Sala de Jogos,Brinquedoteca,Espaço Gourmet,Academia e Coworking. Excelente localização No Jardim Ipanema, próximo a Supermercado Cidade Canção,Unicesumar,Hospital Municipal. Esta localização traz muita facilidade no dia a dia do morador pois oferece acesso fácil as principais avenidas da cidade:Av.Gastão Vidigal, Av.Guednner, Av.Cerro Azul, Av.Nldo Ribeiro da Rocha. A equipe Locar Fácil Brasil está a sua disposição para maiores informações, entre em contato através dos números: Telefone/WhatsApp (44) 3346-6136, (44) 9.9933-0220 ou (44) 9.9922-9693. Temos sempre condições especiais de negócio. Fácil para você, seguro para todos. CRECI: 06349J

Casa assobrada com 163m² de área construída e com 3 dormitórios sendo um suíte, com uma bela sacada, (Possibilitando uma vista maravilhosa) dormitorios espaçosos e com muita ventilaçao e luz natural. WC com louça embutida no marmore travertino, e box de vidro temperado, Cozinha moderna pia com cuba embutida no mármore Itauna, Sala espaçosa e muito confortavel, Banheiro social lindo com pia em mármore travertino, nicho e box de vidro temperado, Parte superior com 3 dormitorio sendo um suite e banheiro social. Parte inferior cozinha, sala de estar, sala de jantar e lavabo. Área de serviço espaçosa e coberta, Área gourmet com churrasqueira, forno e pia de marmore com balcão (Ideal para celebrar com a familias e os amigos(as) momentos especiais). Imóvel possui um edicula aos fundos com um bom quarto e um banheiro. Garagem para 2 carros com portão automatizado. Documentação totalmente ok. Localizado em uma região privilegiada, próximo a Rodovia SP75 e ao polo industrial, Cerca de 5 minutos da Av. Ário Barnabé com diversos comércios em gerais, bancos, lotéricas, supermercados e hospital. Apenas 15 minutos do centro da cidade. Casa Linda, moderno e muito confortável! Imagine você e toda a sua família aproveitando de todo esse conforto, segurança e comodidade, não perca mais tempo agende para conhecer e ser o novo dono(a)! Aceita permuta por terreno em condomínio. Imóvel Atualizado

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Sobrado novo à venda na cidade de Peruíbe Sua nova casa um verdadeiro refúgio de conforto e elegância, esse novo estilo moderno de imóvel era o que vc precisava para viver momentos agradáveis com sua família. Ao entrar no imóvel na parte térrea você será recepcionado por uma bela sala com uma cozinha equipada com armários planejados, piso em porcelanato e pia com pedra de granito preto são gabriel. A Lavanderia é muito sofisticada, com portas em vidro, te entrega muito um bem estar e requinte. Banheiro na parte térrea com box em vidro, piso em porcelanato e chuveiro. Os 02 Quartos estão na parte superior são claros e com boa ventilação, sendo uma suíte onde tem guarda roupa planejado, cabeceira de cama com 02 armários de cabeceira aproveitando o espaço da suíte. Área de Lazer com churrasqueira coberta, e piscina, vaga de garagem para 02 autos e portão em alumínio. Este bairro proporciona uma atmosfera residencial pacífica, sendo ideal para famílias que buscam proximidade com o mar e áreas de lazer. Localizado a 500 metros de distância da praia. Ofereçemos um serviço personalizado, acompanhamos você cliente em todas as etapas do processo de compra, desde a primeira visita até a finalização do negócio. Agende sua visita, seja ela presencial ou virtual e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Vamos?

Belíssimo apartamento no condomínio Atrio Vila Madalena!! Apartamento com 36m² muito bem distribuídos, este imóvel teve a sala ampliada ganhando um espaço ainda mais confortável, um acabamento fenomenal, aproveitando todo o espaço com moveis sobre medida, qualidade apresentação e bom gosto, a sacada está fechada com vidro, silenciando ainda mais possíveis ruídos que possam surgir. Vale a pena conferir essa ótima oportunidade. IMÓVEL VENDIDO TOTALMENTE MOBILIADO Código: 11

BELLA OPORTUNIDADE PARA PERTINHO DA ESTAÇÃO PODENDO DESCER ANDANDO, RUA BOA BEM MOVIMENTADA, DIVERSOS COMERCIOS PERTOS SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS, SWIFT, ESCOLAS, ESCOLAS PÚBLICAS E MUNICIPAIS, UBS TUDO BEM PERTINHO PARA SUA COMODIDADE, FACILIDADE PARA QUEM USA TRANSPORTE COLETIVO, AVENIDAS PRINCIPAIS COM ACESSO FAÁCIL PARA O CENTRO DE SÃO PAULO. CONDOMINIO COM POUCOS DIAS DE USO, SEMI PLANEJADO APROVEITANDO AINDA MAIS OS AMBIENTES, DENTRO CONTA COM UMA DISTRIBUIÇÃO COM ÁS SEGUINTES INFORMAÇÕES: - SALA AMPLA DOIS AMBIENTES TODA DE PISO PORCELANATO, VITRO DE DUAS FOLHAS, PORTA DE MADEIRA, RACK INSTALADO NOVO, SOFÁ NOVO. - COZINHA AMERICANA, TEM SEU PISO PORCELANATO, PAREDE COM REVESTIMENTO NA PARTE DA PIA, ARMARIO PLANEJADO, PIA DE GRANITO E GABINETE SOBRE MEDIDA, MESA E UM BANCO DE MADEIRA NOVA, VITRO DE DUAS FOLHAS, GELADEIRA NOVA BRANCA E UM ARMARIO NA PARTE DE CIMA. - ÁREA DE SERVIÇO ESPAÇO PARA LAVA E SECA, TANQUE DE LOUÇA, JANELA COM GRADE DE PROTEÇÃO BRANCA, ARMÁRIOS PLANEJADOS. - BANHEIRO SOCIAL, TODA DE PISO PORCELANATO, AZULEJADA ATÉ O TETO QUE É REBAIXADO, PORTA DE MADEIRA, PIA SINTETICA PRETA E UM GABINETE, BOX DE VIDRO E CHUVEIRO INSTALADO. - UM DORMITÓRIO, TEM SEU PISO PORCELANATO, JANELA BRANCA COM VERNEZIANA INSTALADA, GUARDA ROUPAS PLANEJADO, CABEÇEIRA E PAINEL PARA TELEVISÃO INSTALADA. ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO, PODENDO UTILIZAR O FUNDO DE GARANTIA COMO FORMA DE PAGAMENTO, DAMOS SUPORTE JURIDICO GRATUITO ATÉ O TERMINO DO TRÂMITE. VENHA CONFERIR CONOSCO AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR. Código: 610

Referência: SA0833 O Edifício situado à Rua Guajajaras, no bairro Lourdes, trata-se de um projeto de edificação comercial vertical. A edificação se desenvolve em onze pavimentos,configurados da seguinte maneira: No 1º Pavimento encontram-se uma loja e o hall de entrada do edifício; 2º, 3º e 4º Pavimentos composto de andares de garagem; 5º e 6º Pavimento composto de andares comerciais dividido em 04 salas; 7º Pavimento composto de um andar comercial dividido em 03 salas, uma delas com terraço descoberto privativo; 8º Pavimento composto de um andar comercial dividido em 03 salas; 9º Pavimento composto de um andar comercial com 01 sala e terraço descoberto privativo; 10º Pavimento composto de um andar comercial com 01 sala; 11º Pavimento composto de um andar técnico, com a casa de máquinas, o barrilete; 12º Pavimento está a caixa d água. A volumetria da edificação é vertical e sua fachada frontal é caracterizada pela pele de vidro. O projeto proposto visa atender a demanda por salas comerciais na área, valorizando ainda mais o edifício de uso comercial, aproveitando de forma otimizada o terreno. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e beleza plástica e certamente irá se destacar na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial.

Código: Vi12914 Garagem à venda no bairro Barro Preto, 03 vagas. A volumetria da edificação é vertical e sua fachada frontal é caracterizada pela pele de vidro, o projeto proposto visa atender a demanda de salas comerciais na área, valorizando ainda mais o edifício de uso comercial, aproveitando de forma otimizada o terreno. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e beleza plástica e certamente irá se destacar a paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. Ligue para a Vivar Imóveis e agende a sua visita! CARACTERISTICAS:Sol da manhã - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço

Código: Vi12077 Andar à venda no bairro Sion com área construída de 227,88 m², prédio imponente, caracterizado pela pele de vidro. O projeto proposto visa atender a demanda de salas comerciais na região, valorizando ainda mais o edifício de uso comercial, aproveitando de forma otimizada um excelente centro comercial e empresarial. Ligue para a Vivar Imóveis e agende sua visita! CARACTERISTICAS:Sol da manhã - 2 Elevador social

Referência: 150610 VENDE IMÓVEL NO PINHEIRINHO EXCELENTE SOBRADO COM DUAS SUÍTES AMBAS COM SACADAS, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO; BANHEIROS DA SUITE COM BOX VIDRO TEMPERADO E ARMÁRIOS; SANCAS EM TODA A CASA; ÓTIMA CHURRASQUEIRA E ESPAÇO GOURMET COM ARMÁRIOS; GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS E PORTÃO ELETRÔNICO; SALA, COPA E COZINHA INTEGRADAS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS NOVOS E TAMPO EM GRANITO PRETO; PEQUENO ESCRITÓRIO, APROVEITANDO O ESPAÇO ABAIXO DA ESCADA; REGIÃO TRANQUILA E COM BOM POTENCIAL DE CRESCIMENTO; PRÓXIMO A COLÉGIO ESTADUAL, ESCOLA MUNICIPAL, CRECHE E UNIDADE DE SAÚDE, À 5 MINUTOS DA LINHA VERDE; PERMANECEM NO IMÓVEL OS MÓVEIS PLANEJADOS; * IMÓVEL PODE SER FINANCIADO; AGENDE SUA VISITA, VALE A PENA CONHECER. Código: 150610

CASA À VENDA CONDOMÍNIO GRAMADO Casa espaçosa e elegante à venda no Condomínio Gramado, moderna com características marcantes uma arquitetura com linhas retas, clean e detalhes diferenciados. Outra característica é a da luz natural, moderna com janelas amplas e grandes detalhes em vidro, num suntuoso terreno de 622 m². Com volumes bem definidos, ressaltados por uma estrutura que respeita os vãos livres, pé direito duplo e vidros amplos, aproveitando ao máximo a luminosidade natural dando sensação de liberdade. Ambientes espaçosos e totalmente integrados! 3 Suítes incríveis com armários e banheiros amplos na Suíte principal um closet espaçoso. Cozinha contemporânea, modelada de forma clean. Venha desfrutar da segurança, bem estar e sossego deste atraente Condomínio fechado. Área Gourmet completa, com balcão, churrasqueira, piscina, além de uma cascata linda. - Características: Energia Fotovoltaica, Aquecimento Solar para Piscina e o Ofurô , Ar Condicionado em todos os Cômodos, Móveis Planejados, Monitoramento com 4 câmeras. - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Ofurô Pontos Fortes: Casa arejada de esquina com um lindo jardim, térrea, ambientes totalmente integrados numa construção moderna e de muito bom gosto. Lazer completo e segurança 24h.

Este anúncio é para compra direta com o proprietário. O imóvel é um sobrado de alto padrão, com vista permanente para o pôr do sol, sem vizinho na parte dos fundos. O imóvel tem um excelente divisão interna. Surpreenda-se com a riqueza de detalhes. Fachada com luz de Led, calçada de pedra portuguesa, garagem para 04 carros, sendo 02 cobertas. A sala principal com pé direito alto, entrada com porta pivotante sob medida que com a moldura atinge 5 metros de altura; fechadura eletrônica, tudo com muita iluminação natural por conta e parede de vidro, sala de jantar e escada de mármore, também com iluminação natural. Aparte inferior da escada planejada para jardim, adega ou aquário e, complementando o espaço tem um lavabo. A parte inferior conta com um espaço para escritório com porta independente, facilitando o atendimento do cliente. O imóvel tem uma suíte na parte de baixo, excelente para hóspedes, e pessoas que gostam de sobrado, mas apresenta alguma limitação para subir escadas. A cozinha é Duo, permitindo que o morador escolha ter uma varanda gourmet integrada ou separada, contando com um balcão na forma de ilha, com móveis planejados aproveitando cada detalhe. Separadamente na cozinha há uma despensa, e na sequência uma área de serviço. A varanda gourmet da acesso para a piscina com o sistema de prainha, ela é aquecida. Já na parte superior tem sala íntima com sacada para o pôr do sol e coqueiros e 03 suítes, sendo uma delas a suíte máster com closet, e um amplo banheiro com banheira. (este imóvel está em fase final da construção, com previsão de entrega para 01/2022). Localizado na região mais nobre de Ribeirão Preto, sendo o condomínio que mais valorizou na zona sul, ele se chama Quinta dos Ventos e está na parte mais alta entre os condomínios. Ele oferece uma área de lazer completa (piscina, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, área de churrasco estilo camping e salão de festa, tudo num ambiente seguro com portaria e ronda 24h). O clima fica muito agradável, sem contar a bela visão panorâmica da cidade, ficando próximo aos dois melhores shopping da região (Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi) em média a 6 minutos de distância; próximo ao Hospital Unimed, avaliado como o melhor hospital da região.

Código: Vi15165 Andar à venda no bairro Sion com área construída de 227,88 m², prédio imponente, caracterizado pela pele de vidro. O projeto proposto visa atender a demanda de salas comerciais na região, valorizando ainda mais o edifício de uso comercial, aproveitando de forma otimizada um excelente centro comercial e empresarial. Ligue para a Vivar Imóveis e agende sua visita! CARACTERISTICAS:Interfone - 2 Elevador social - Hall Social Decorado

Lindo apartamento com varanda estendida em condomínio clube para quem busca qualidade de vida e praticidade. Living amplo e iluminado integrado com uma confortável varanda gourmet com churrasqueira e fechamento de vidro. Cozinha americana com mesa balcão e repleta de armários e área de serviço prolongada. Área intima com dois dormitórios, sendo uma suíte com um belo closet montado aproveitando o espaço do terceiro dormitório da planta original - facilmente reversível. Decoração moderna e de bom gosto em todo o apartamento. Lazer total dentro do condomínio com piscina coberta e aquecida, ofurô, fitness, sala de cinema, quadra poliesportiva,salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira e espaço gourmet! Tudo isso com fácil acesso para Marginal Pinheiros, próximo da Ponte João Dias, e cerca de 250 metros da casa de show HSBC. Dá ou não dá vontade de morar aqui? Visite para crer.

Venda direto com o proprietário! Imóvel aconchegante, bem arejado, ótima distribuição dos espaços com piso laminado, teto com acabamento de gesso, iluminação em LED, armários planejados de ótima qualidade (Dell Anno) na cozinha aproveitando espaço interno e unindo funcionalidade e beleza, banheiro com box em vidro. Nos quartos cortina sob medida. Ambos dormitórios possuem sanca invertida com spot de LED e também nas laterais que mudam de cor, proporcionando um ambiente calmo e tranquilo. Condomínio com churrasqueira e área de lazer com gramado e portão automático. Composto por 15 casas em um bairro completo com serviços gratuitos como: hospitais, creche e berçário públicos sob gestão privada, bibliotecas, espaço mulher com academias, Faculdade Municipal, Fatec, esportes e muito mais. Próximo ao novo Parque da Juventude. Rua tranquila com padaria e mercado ao lado e farmácia a 5 minutos de carro. Transporte público em frente. A 15 minutos de Alphaville. Fácil acesso para Rodovia Pres. Castelo Branco. Importante: Permite financiamento e uso do FGTS. Resumo Sobrado com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada (Dellano), lavabo, banheiro social, lavanderia e 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta.

Referência: CA00025 Excelente Residência no bairro Roseira de São Sebastião com as seguintes características: 03 Dormitórios sendo 01 suíte, Cozinha projetada de forma moderna e arrojada com armários, balcões e bancadas com acabamento em granito com um diferencial desse ambiente, Sala de Jantar, Sala de Estar Ampla com piso laminado,: teto retrátil, trazendo todo o brilho do sol. Bwc social com armário e box em vidro temperado, Área Gourmet com Churrasqueira e Teto Retrátil, aproveitando assim a luz natural, Escada interna aérea com degraus em granito escuro, umtoque de muito bom gosto, 06 Vagas: 02 Cobertas e 04 descobertas, Aquecimento á Gás, Agende hoje mesmo uma visita... *Vendas: 41 9 com Ivan Andrade...!!!

Apartamento 3 quartos (sendo 1 suíte) + dependências. Frente, sol da manhã. Dependências convertidas em closet (pode ser transformado em uma suíte retirando um dos lados de armário). Varanda com cortina de vidro e transformada em sala, com rack completo e bancos tipo baú. Corredor com armário bem grande, aproveitando recuo. Todos os cômodos em porcelanato e com armários planejados. Planta diferenciada, com 105 m2. 2 vagas de garagem. Hidrômetro individualizado. Prédio com gerador para funcionamento de elevadores em caso de falta de luz. Ao lado do Recreio Shopping e do Absolutto, com restaurantes, bares, padaria e consultórios médicos. Estação do BRT em frente ao condomínio. Quitado. Aceita financiamento. Estuda permuta por cobertura 4 quartos próxima ao Colégio Recanto.

Lindo apartamento 1 dorm com 36m² privativos, em prédio novo (entregue há dois anos apenas) totalmente mobiliado (móveis e eletrodomésticos com pouquíssimo uso), equipado e decorado! Em uma das melhores localizações da região (em frente ao Costão Golf Ville) e por estar na parte alta da rua e ser no segundo andar possui uma bela vista do bairro com morro das aranhas e dunas dos ingleses ao fundo! O imóvel conta com ótimo acabamento interno, incluindo piso porcelanato e massa corrida. Planta modificada especialmente para melhor aproveitamento do espaço, ampliando e otimizando muito a integração entre os ambientes. Móveis de muito bom gosto, projetados e executados por profissionais! Na cozinha, persiana, armários em MDF e tampo em quartzo branco, destaque para a perfeita integração da churrasqueira com o ambiente, além de iluminação diferenciada, com trilho de spots de led no teto e fita de led embutida no armário. Na sala de estar e jantar, textura moderna em tons cimentícios e um trilho de spots de led completam a decoração. Dormitório com cama box baú, roupeiro modulado aproveitando bem os espaços, e também conta com ar condicionado quente e frio e persiana blackout. Banheiro com box de vidro, tampo em granito itaunas, armários sob medida com amplos espelhos e iluminação de led. Possui 1 vaga de garagem, luz e água individualizadas. O condomínio tem um custo mensal aprox. de R$ 130,00, possui sistema de monitoramento por câmeras e é administrado por síndico profissional.

Referência: CA0163 Chegou a sua hora de morar no aconchego, conforto e capricho do seu lar doce lar! Conheça agora esse espetáculo de casa solta localizada no Cocó, uma das regiões mais nobres de Fortaleza! Com 493m² de área total, a casa conta com 234m² de área construída, aproveitando a metragem do terreno para arborizar o local e trazer mais tranquilidade e belos finais de tarde para a família. Na entrada, temos 3 vagas de garagem, área verde livre e ambiente de estar social, ideal para reunir amigos e familiares ou armar uma rede para descansar durante a tarde! A sala possui ambiente de estar e jantar, teto de gesso, piso de madeira, armários projetados em madeira, jardim de inverno e outro ambiente de estar e jantar. O cômodo aposta na amplitude e conta com bastante iluminação natural. O imóvel conta com 3 suítes amplas. Duas suítes possuem armários embutidos e a suíte principal conta com closet e armários projetados. Todos os banheiros possuem armários, box de vidro e chuveiro elétrico. O cantinho mais acolhedor da casa: a cozinha! Equipamos todo o ambiente com armários (inferior e superior) para facilitar a sua organização, além de anexar uma despensa para armazenamento de alimentos/materiais. O cômodo dá acesso à lavanderia e área externa da casa, com bastante amplitude, ventilação e iluminação natural. Para quem busca por sossego e localização, sem dúvidas, esse é o seu imóvel! Entre em contato para agendar a sua visita. (85) 9

Referência: LU16202 O SKY HOUSE um maravilhoso Empreendimento de Alto padrão super bem localizado na rua Carlos Weber a mais charmosa e conhecida da Vila Leopoldina que oferece toda a infraestrutura de comercios, restaurantes e universidades, Senai e SESI. Morar no Sky House vai te proporcionar momentos incríveis para desfrutar com a família e amigos de um apartamento espaçoso e aconchegante de 232m². Em andar alto, com vista para o Pico do Jaragua, face norte, com sol da manhã no terraço e sol da tarde na suíte master. Com uma planta bem distribuídas temos 4 suítes amplas, com muita iluminação natural, harmoniosamente decorada com leveza e sofisticação, com piso de madeira e armários planejados de primeira linha. Temos uma suíte master aconchegante com amplo closed e no banheiro alem de bancada de granito com cuba dupla, temos uma linda jacuzzi e ventilação natural. Uma das suítes transformadas em escritório com vista adorável para o terraço para que seu trabalho em home seja o mais prazeroso possível. Aproveitando todo espaço da área íntima temos ainda belo roupeiro no corredor, assim os armários dos quartos ficam exclusivamente para uso pessoal. Living enorme dividido em 2 ambientes amplos, iluminados pelo sol da manhã, com piso em porcelanato grande e de tom claro dando ao ambiente maior sofisticação, integrando com o gigante terraço todo fechado com cortina de vidro, persianas e deck de madeira que vai te proporcionar momentos adoráveis de lazer e relaxamento. E como todo verdadeiro terraço gourmet temos a integração com a cozinha facilitando o acesso e promovendo maior descontração ao churrasco. Cozinha muito ampla com uma super bancada de granito, 2 cubas, saleta de almoço, rica em armários, e filtro extra para geladeira. Lavanderia com bancada de granito e janelão para secar a roupa ainda mais rápido e arejar o ambiente. E para completar essa joia temos um verdadeiro clube, lazer completo para sua família curtir sem precisar sair do condomínio com 2 super diferenciais dos demais condomínios da região que são a quadra de tênis e a quadra de Squash, alem disso temos uma mega piscina resort, playground com piso emborrachado e brinquedoteca para os pequenos, salão de jogos e quadra recreativa para os joven, um orquiário e área verde para os mais velhos que curtem as plantas e uma boa leitura ao ar livre, uma super academia para todas as idades, e um imponente salão de festas e espaço gourmet finamente decorado com bancada de granito, e toda estrurura para que sua festa seja a melhor de todas. Alem de todo esse conforto que o apartamento e o condomínio te oferece você ainda tem 3 vagas de garagem e 1 deposito. Morar no Sky é para você que deseja mais qualidade de vida sem se afastar da cidade, com toda comodidade e mobilidade que o bairro oferece. Nossos especialistas estão aguardando seu contato para ir conhecer essa maravilha que você vai chamar de Lar doce Lar!