Vidro sa

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado à venda no bairro Martim de Sá, com 60 m² de área construída e 106 m² de área total. Nas proximidades, há padaria e o quiosque principal da praia Martim de Sá, além de mercearia, sorveteria, bares e restaurantes. Possui acesso facilitado tanto pela avenida principal quanto pelo interior do bairro e além disso apenas 100 metros da praia. Características do Imóvel: Térreo composto por uma entrada com espaço privado, sala ampla, com ventilador de teto, conjugada com uma cozinha estilo americana, com bancada e mesa em granito. Possui um pequeno hall, banheiro e um quintal coberto ao fundo, com lavanderia e armário de arrumação em alvenaria e bancada de pedra (ardósia). - 1º andar acessado por uma escada "caracol" e composto por hall, banheiro e 2 quartos amplos, sendo um quarto virado para o fundo com ventilador de teto e o quarto da frente que possui ar condicionado e sacada com vista para área de lazer do condomínio. Toda a casa reformada recentemente e está com piso frio, sendo o térreo em porcelanato. Banheiros totalmente novos e ambos com box de vidro. Condomínio possui: - Duchas - Área Gourmet com churrasqueira - Jardim Proporcione para sua família, qualidade, bem estar, lazer e felicidade. (ESTE IMÓVEL ACEITA FINACIAMENTO BANCÁRIO) Não perca tempo e agende já sua visita! Código: SO345

Apartamento em condomínio fechado na Martim de Sá, a poucas quadras da praia, com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga, sala e cozinha conjugados. Venda de porteira fechada. Condomínio com piscina. Este lindo apartamento está localizado numa das praias mais queridas de Caraguá, a Martim de Sá e tem alguns diferenciais: Tem um banheiro extra na parte de cima, ar condicionado de 18mil btus e as 2 sacadas do fundo possuem vidro. O mezanino foi ampliado e deixado um quarto único e grande, que pode ser fechado para fazer 2 quartos.Documentação toda em ordem e aceita financiamento bancário.Agende agora mesmo a sua visita e tenha um lindo imóvel para morar ou para faturar na temporada e finais de semana.

Referência: 1679 Cobertura do Condominio Diamond na Rua Mem de Sá 127 em Icaraí Niterói. 1° pavimento: Varandão com cortina de vidro, salão em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. 2° pavimento: Extenso terraço com piscina de alvenaria com bomba de filtragem automática, deck e chuveirão, espaço gourmet com churrasqueira, salão, 1 suíte master, Split em todos os ambientes, acesso através  de fechadura biométrica no apartamento e 3 vagas de garagem. Lazer completo no condominio. Agende sua visita se houver real interesse. *As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio* Área Comum Elevador(es) Playground Portaria Salão de festas Salão de jogos Segurança 24h Academia Segurança monitorada

Casa com piscina localizada em Caraguatatuba-Martim de Sá a 400 mts da melhor praia da região. Casa térrea; com internet de 200 megas da Vivo, manutenção em dia, piscina com cascata em alvenaria,tratada, privacidade, super arejada e segura. Possuí 03 quartos sendo um com suíte, total de 03 banheiros, ampla sala com TV Smart, cozinha americana, lavanderia, super varanda Gourmet equipada com utensílios de cozinha, churrasqueira, fogão tampo de vidro, forno, geladeira,cervejeira e TV, quintal com estacionamento para até 4 carros. Comporta no máximo até 10 pessoas. Somente família!! Paulo (11) 94726-8648 Whats App Fixo Comercial (11) 3974-2035

Código do anúncio: VENDAPDIAMOND VISITAS; LUÍZA(21)*9 9279*7020IMPERDÍVEL! RUA MEM DE SÁ. PRÉDIO NOVO E COBIÇADO COM LAZER ESPETACULAR! LOCALIZAÇÃO NOBRE DO BAIRRO. AO LADO DO CAMPO DE SÃO BENTO, PRINCIPAIS COLÉGIOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS, SHOPPINGS, ACESSO RÁPIDO PONTE RJ. ÓTIMA PLANTA. VARANDA FECHADA COM CORTINA DE VIDRO, SALA EM DOIS AMBIENTES COM AR CONDICIONADO SPLIT, 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE COM VARANDA E CLOSET, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA EM L, ÁREA E DEPENDÊNCIAS. 2 VAGAS DE GARAGEM. TODO CONFORTO E PRATICIDADE QUE SUA FAMÍLIA MERECE. AGUARDAMOS SUA VISITA.

Excelente Apartamento com vista mar, sacada fechada em vidro e com rendario, sala espaçosa conjugada com a cozinha americana, com armários embutido e lavanderia, 02 dormitórios sendo 01 suite, mais 01 banheiro, imóvel com piso porcelanato. 01 vaga de garagem coberta, período com portão automático e piscina com cascata e ducha. Tudo isso a poucos metros da praia Martim de Sá.

Cobertura com 2 dormitrios venda, 112 m por R$ 1.000.000 - Barra do Sa - Itapo/SC 112,90m2 rea Privativa 1 Sute + 1 Quarto Moblia Completa em ambos os quartos 3 Banheiros Mobiliados com Box de vidro e ventilao natural Cozinha Mobiliada Mveis sob medida com granito, Coifa, fogo e forno eltrico Espao Gourmet e Jacuzzi Privativa Decorado, mobiliado e sistema de som instalado 1 Vaga de Garagem Coberta e de fcil acesso 3 condicionadores de Ar Novos e instalados nos quartos, na sala e cozinha e na rea Gourmet Piscina Na cobertura do prdio Cobertura Duplex Mobiliada Salo de Festas Na cobertura do prdio R$ 1.000.000,00 Pronto para Morar Entre em contato! Meta Imveis (47)3025-4820

Sobrado à venda, localizado na mais bela praia da cidade de Caraguatatuba, no bairro Vila Atlântica, “Martim de Sá”.Próximo ao comércio, em rua tranquila e de acesso direto a praia. O imóvel possui:02 dormitórios, sendo um com varanda e uma bela vista;02 banheiros, com box de vidro;02 salas, sendo de estar e jantar;Cozinha integrada;Área gourmet privativa;Área de serviçoQuintal;01 vaga de garagem. Excelente oportunidade de realizar seu sonho sem pagar condomínio.Entre em contato e vamos fazer uma visita.

Apartamento cobertura duplex em uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Ideal para você que busca aquele imóvel no pé da areia, sem deixar de lado o seu conforto e segurança. Totalmente reformado, pé na areia. Vista para o verde e lateral mar. primeiro piso com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala e sacada. Todos os quartos com armários. Piso superior com ampla sala integrada à varanda com fechamento em pergolado de alumínio e vidro 8mm. Persianas de vidro em toda extensão que abrem, completamente. Escritório que pode ser utilizado para hóspedes pois tem um banheiro, cozinha planejada com cooktop, armários de ótima qualidade, coifa e churrasqueira à gás que não faz fumaça. Sistema de ar condicionado inverter (extremamente econômico) com 7 evaporadoras. As máquinas ficam no telhado, totalmente protegidas e não visíveis. Condomínio com piscina adulto e infantil, play ground, churrasqueira e forno de pizza, salão de festas e salão de jogos. Excelente condomínio com completa área de lazer: playground, salão de festa, salão de jogos, academia, churrasqueiras, duchas e piscinas adulto infantil Prédio com acesso privativo para a praia e portaria 24 horas com controle de acesso Venha conhecer e encantar-se..... Valor do investimento - R$ 890.000,0 - aceita financiamento bancário, proposta e carro como parte de pagamento Agende conosco sua visita! Código: 1197

Apartamento em localização privilegiada composto por 03 dormitórios sendo 1 suite, sala para 2 ambientes com sacada fechada no vidro, wc com box blindex, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga para auto; Condomínio dispõe de salão de festa, churrasqueira, piscina, quadra, salão de jogos, academia, play e muito verde; Próximo ao Shopping Cantareira, Supermercados e Atacadistas, farto em condução; Documentação apta financiamento bancário, resgate FGTS e Carta de Crédito; (100) Código: 62823569

Casa térrea próxima à portaria principal do condomínio e perto da “Cul de sac”. Que espetacular com a assinatura de um dos maiores e renomados arquitetos do Brasil, o Aquiles Nicolas Kílares, com relevância em vários países como: Portugal, Dubai, Miami, África, Japão e outros. É conhecido também como o “Rei das Curvas”. O projeto de interiores e acabamento foi desenvolvido pela Designer de interiores Iara Kílares. Uma casa contemporânea, com arquitetura atemporal. Oferece praticidade e funcionalidade. Fachada imponente, mesmo sendo térrea, ela mantém a imponência e a beleza de um sobrado. É uma obra de arte, rica em detalhes. Possui uma Viga área de sustentação em que passa na frente da porta principal e se estende em parte do vidro e se junta a 02 pilares de sustentação, onde foram esculpidas 4 meia luas ampliando sua beleza. Os traços curvos dão personalidade à casa. A porta principal em alumínio tem mais de 5 metros de altura, abrilhantando a fachada da casa. Essa porta possui fechadura digital da marca Pado, com reconhecimento da digital e acesso por meio de senha. Garagem coberta para 02 carros, trabalho no gesso curvo e o mesmo se repete no piso da calçada. Rampa de acesso sem degraus e também no estilo da arquitetura da casa. A fachada ainda é contemplada por uma fita de led que abraça toda a segunda laje, trazendo um ar de modernidade à casa. Sala/Living A sala tem pé direito duplo de 6 metros de altura. Foi desenvolvido um trabalho sofisticado no gesso. Inclusive, todo o trabalho de gesso na casa foi projetado de acordo com a forma arquitetônica da casa. Ao centro da sala tem um lustre de 3 metros que dá uma sensação de “chuva de cristais”. Na parede principal da sala foi revestida com porcelanato que imita mármore e com detalhes em filete dourado. Sem deixar por menos, tem ainda na parede lateral da sala, um pano em espelho bisotado e para finalizar entre a sala e o gourmet tem 3 folhas de esquadrias com vidro espelhado. Já instalado um ar condicionado K7 de 24 mil Btus. Tudo isso trazendo um aspecto de requinte, sofisticação e luxo à casa. Home Theater/Escritório Essa sala foi projetada para uma função multiuso. Podendo ser um belo Home Theater ou um escritório, a depender da necessidade da família. Também na mesma sintonia da sala, possui um pé direito duplo de 6 metros de altura. Um pano de vidro gigante trazendo uma integração com a parte externa, o jardim lateral e consequentemente uma iluminação natural vantajosa. Lavabo Fugindo novamente do comum, o lavabo possui um pé direito duplo, uma bancada em curva esculpida em mármore branco prime. Esses mármores vieram do Estado de São Paulo, por ser um trabalho bem diferenciado. Dois nichos abraçam a parede lateral. O mesmo desenho do trabalho no gesso segue o desenho no piso, terminando com um jardim artificial com orquídeas brancas. Contém ainda um enorme espelho em formato meia lua, deixando o lavabo digno de contemplação. Suítes 1 e 2 As suítes possuem trabalho no gesso. Todos os quartos possuem iluminação quente e são muito bem iluminados. O diferencial dos quartos é que não possuem janelas e sim portas em esquadrias do chão ao teto, típico de casa de alto padrão, sendo a nova tendência nesse padrão de casa. Essas portas proporcionam uma integração com o um belo jardim lateral da casa. Isso traz para o quarto contemporaneidade, maior luminosidade, ventilação e sem contar a beleza. Banho 1 e 2 Todos os banheiros possuem boxes do piso ao teto. Com puxador cromado. O espelho gigante. Possui bancada em branco prime e um enorme nicho vertical na parte lateral com 3 compartimentos e fita de led. Esses nichos trazem uma imponência e elegância para o banheiros, podendo ser usados adornos de acordo com a decoração. Novamente fugindo do padrão, as janelas dos banheiros são bem maiores do que as usadas nas maioria das casas. Detalhes que deixam a casa com aspecto de exclusividade. Corredor No corredor tem uma enorme sanca em “S” de gesso com fita de led, espaço para roupeiro. Suíte Master A suíte máster também foi abrilhantada com um belo trabalho no gesso, trazendo conforto por sua luz indireta. O que a torna diferente e o fato de não ter janelas. Ela possui nas suas duas paredes portas em esquadrias que vão do chão ao teto e integra tanto o jardim lateral quanto a área de lazer da casa, a piscina. Banho Master/Closet O banho máster foi trabalhado no tom de dourado, para compor a sofisticação e a nobreza da casa. Possui duas duchas douradas, um gigantesco nicho abraçando toda a parede. Uma bela cuba esculpida no mármore em branco prime, torneiras e detalhes dourados. Para finalizar e trazendo um glamour ao banho máster foi utilizada uma faixa grega de mármore esculpida detalhe por detalhe à mão. Cozinha Gourmet Cozinha integrada ao espaço gourmet, com uma ilha ao centro em mármore São Gabriel e Nanoglass. Na ilha tem a possiblidade de colocar um fogão de indução. Na outra bancada um fogão cooktop a gas. A churrasqueira já possui exaustor. Ressalta se o revestimento da churrasqueira orna com todos os detalhes do espaço. Observa - se a boca da churrasqueira bem larga deixando - a mais sofisticada. Pastilha espelhada e em inox, trazendo modernidade e amplitude ao espaço. Possui 5 pendentes. Trabalho no gesso em “S” com fita de led Ar condicionado K7 de 24 mil btus. Lavanderia Ampla lavanderia com possiblidade de colocar muitos armários. O revestimento da lavandeira acompanha o mesmo da cozinha. Possui uma porta em vidro jateado entre o espaço cozinha/gourmet e também uma porta em alumínio que dá acesso a parte externa da casa. Vestiário Vestiário com aspecto de lavabo. Cuba esculpida em mármore branco prime, também possui box do piso ao teto, chuveiro. Seu composé dos revestimentos demonstra criatividade e harmonia. Espelho redondo segue o estilo da casa. Janela fora da medida padrão contribui para a imponência e sofisticação. Área de lazer A área de lazer é contemplada com uma bela piscina orgânica, trabalhada em pastilha da marca Atlas com 03 tonalidades de tons de azuis. Possui hidromassagem e troca de cores. A varanda possui um deck para a colocação de cadeiras. Essa área também tem outro composé de 03 revestimentos para acompanhar a arquitetura da casa e mostrar a riqueza de detalhes, caracterizando a marca do arquiteto e da designer de interiores em seus trabalhos. Traz um realce para o projeto com efeito harmônico entre os elementos utilizados. Pode-se dizer que a casa é quase 50% em vidro. Tornando- a com aspecto de nobreza. Também pode ressaltar que essa casa por sua complexidade e inúmeros detalhes, tem de gasto em matérias de construção uma média de 30% a mais do que as demais no mesmo estilo em alto padrão. Gasta - se mais na sua fundação, concretagem, ferragem, sua laje e bidimensional e etc. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #Floraisdovalle #Floraisdoslagos #FloraisCuiabá #Belvedere #Belvedere1 #Belvedere2 #BelvedereII #Floraisitalia #Primordastorres #Floraisdamata #SupremoItália #AlphavilleI #AlphavilleII #FloraisdoParque #Villajardim Código: 264

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Vende-se Casa Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 861 – CA0163 Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais). Valor do condomínio (Fev/24): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 16.188,91 ano à vista ou 12 x de R$ 1.498,00,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via Duarte whatsapp (11) 9.7235-6935. (Visitas preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª) Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: CA0163

O imóvel "Marco zero home apartamento à venda" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$482.000, 42m² de área total, 42m² de área privada, imóvel novo, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Senador Vergueiro, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo. Marco Zero Home * 42m2 * 1 Dormitório * 1 Banheiro * 1 Vaga de garagem Este apartamento está com um lindo piso laminado, armários planejados de ótima qualidade, teto em gesso com iluminação embutida, varanda com fechamento de vidro e banheiro com box de vidro. O loft possui uma sacada gourmet e conta com sistema de comando de voz Alexa para controle de iluminação (LED) e TV, my link connection com alto-falantes JBL embutidos na sanca e uma Smart TV Samsung de 60’. Inclui um suporte de teto giratório em madeira, móveis planejados Todeschini, forno elétrico Electrolux, fogão de indução Electrolux, bebedouro Cônsul, colchão com cama box, coifa Electrolux, microondas Electrolux, geladeira com freezer Electrolux, pia e bancada em granito pedra natural preto absoluto, sofá retrátil com acabamento em veludo, mesa em vidro com 4 cadeiras de fino acabamento, e fechamento de sacada com sistema retrátil e vidros tecla blindex. Infraestrutura do condomínio: * Academia * Piscina * Salão de festas * Lavanderia * Hidromassagem * Portaria 24hs Localizado em São Bernardo, fácil acesso a São Paulo, Litoral e todo o ABC, Jardim do Mar, um bairro com infraestrutura completa de comércios e serviços. Próximo à: - Bancos - Correios - Escolas - Faculdades - Parques - Restaurantes - Pizzarias - Padarias - Supermercados - Shoppings - Hospitais - Farmácias - Vias de acessos Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: r0WGShjbU0w6Zldo Imóvel novo Piscina Varanda Área de serviço CONTINUE LENDO

O Jardim Botânico de São Paulo é um dos maiores do Brasil, imagine como deve ser a sensação de morar ao lado desse imenso patrimônio nacional. Além de ter acesso único ao verde deslumbrante da maior cidade do Brasil, você terá todas as garantias de conforto, qualidade de vida e lazer que a MAC pode fornecer. Isso em um edifício projetado para arrancar suspiros, aqui tudo é feito com o carinho que você merece, desde os acabamentos e decorações modernas, às áreas comuns de alto padrão. Venha morar em um local privilegiado e se surpreenda com o up que isso dará na sua vida.Apto na Saúde à Venda!Planta com 57m22 dorms, sendo 1 suíte2 banheiros1 vaga de garagemLazer CompletoPronto para MorarConstruído em 2017Realização: MACObs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J.Diferenciais:Lindo apartamento no bairro da Saúde, em frente ao Jd. Botânico de SP, Andar Alto, acima do 14o andar com vista intocável e ampla para a cidade, localizado próximo a estação São Judas do Metrô (6 min de carro), shopping Plaza Sul, Zoológico, Av. Ricardo Jafet, Rod. dos Imigrantes e diversos mercados.Torre única, condomínio com piscina adulta (raia de 25m) e Infantil, churrasqueira, academia, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet, bicicletario, quadra de grama, parquinho, salão de festas, mini mercado, 1 vaga, portaria 24 horas, biometria para acesso ao condomínio e áreas comuns.Apartamento de 57m2, com 2 quartos, 2 banheiros (1 suíte) com box e espelhos, sala com espelhos (estilo bisotê mosaico), cozinha americana com balcão em pedra preta, área de serviço com varal e armarios, banheiro e varanda gourmet com fechamento em vidro. Armários planejados em todos os ambientes, piso em porcelanato (cor madeira), teto de gesso em sanca em todos os ambientes, cortinas blackout, quartos com ventiladores, lâmpadas com spots, fechadura eletrônica, lustres e pendentes, painel da sala com acabamento em pedra canjiquinha, espaço para home office, porta de correr com vidro jateado na área de serviço, varanda com espaço para bar, churrasqueira e adega. Condomínio R$ 600,00IPTU: isentoDocumentação ok (aceita financiamento)Comodidades do condomínio Varanda BotanicChildren CareChurrasqueiraJardimPiscinaPiscina InfantilPlaygroundQuadra PoliesportivaSala de GinásticaSalão de FestaSalão de Jogos Chave do anúncio: AYS6ch8eQF81mcZs

Excelente Investimento No Bairro Iririu! Prdio Comercial e Residencial com rea Aprox.de 780,00 m2 C/06 Apartamentos e Sala Comercial e Terreno com rea total de 435 m2! No percam! Estuda Troca Por Imvel de Menor Valor! Excelente Prdio Comercial e Residencial com rea total construda com aproximadamente 780,00 m2 com a cobertura toda em madeira de lei com 03 Pisos 02 em laje e o 3 com Forro em PVC, sendo o piso trreo denominado com uma ampla sala comercial de aprox.240m2 com banheiros e os 2 Pisos divididos em 06 Aptos, sendo aptos com 02 a 03 quartos, sala, sacada, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga de garagem. Com acabamento em piso cermico, calhas em alumnio, box nos banheiros em vidro blindex e acrlico, soleiras em granito, aberturas em madeira de lei, sistema de agua com poo artesiano, sacada ao redor do prdio em vidro e vagas de garagem. Terreno de Esquina com rea total de 435,00 m2 tendo frente com 15,06 metros e fundos com 29,00 metros e j em rua Asfaltada. Zoneamento: AUAP SA 04! Prximo a Colgio Santo Antnio, Verdureira, Posto de Sade, CEI, Supermercado Condor, Onibus, Farmacia, Fundao Pro Rim, Restaurante e Loja Nossa Senhora. Valor de R$ 1.850.000,00 (Hum Milho e Oitocentos e Cinquenta Mil Reais) Imvel Quitado / Escriturado /S No Averbado! Estuda a Possibilidade em troca por Imvel de Menor Valor (Terreno ou Residncia) Como parte de Pagamento!!! Zoneamento: AUAP/ SA 04! Endereo: Rua Papa Joao XXIII / Bairro Iririu Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC Fones 47 3028 5339 / 99958 2492 / 99958 2495 www.agostinhocimoveis.com.br

Referência: Taquara 2 suítes Morar no coração da Taquara nunca foi tão fácil! Com entrada a partir de 27 mil reais e financiamento bancário de 90%, você pode desfrutar de um acabamento fino e novo, com vista para o Santa Mônica, Universidade Estácio de Sá, Mc Donalds e Fórum da Taquara. Comércio local completo, incluindo Dom Atacadista, Prezunic, Amigão, Lojas Americanas e Super Marketing. Use seu FGTS e desfrute do nosso kit super luxo de modificações de especificações, incluindo varanda gourmet com bancada seca de granito, ponto elétrico de 3.200w, troca de pia de louça por bancada de granito, água quente na cozinha e banheiro, porcelanato na sala, circulação e quartos com rodapé de madeira pintada, azulejos completos e varanda com guarda corpo de vidro. Aproveite esta primeira locação única e transforme a sua vida agora!........ No coração da Taquara - Pronto para morar - Fino acabamento. Juntinho ao Santa Mônica, Universidade Estácio de Sá, Mc Donalds e ao Fórum da Taquara. Com farto comercio local incluindo: Dom Atacadista, Prezunic, Amigão, Lojas Americanas, Super Marketing, Use seu FGTS. O kit super luxo referente à modificação das especificações, estando incluído:v Varanda Gourmet - com Bancada Seca de granito com frontspiece, e ponto de elétrica 3.200w, Troca de Pia de Louça nos banheiros por Bancada de granito preto S. Gabriel com cuba de louça embutida, Troca de Tanque de louça na área de serviço por bancada de granito Preto S. Gabriel de 1,20x0,65m com tanque de inox, e troca da pia cozinha de mármore branco por bancada de granito Preto S. Gabriel 1,40x0,55m, Água Quente na cozinha e lavatório do banheiro, Colocação de Porcelanato na Sala, Circulação e Quartos com rodapés de madeira pintada de branco, Azulejos completos. Varanda com guarda corpo de vidro. Tudo novo, primeira locação.... #Fyp #ForYou #ForYouPage #imoveisdeluxo #imoveldeluxo #realestatelife #reel #viral #barradatijuca #casaavenda #recreiodosbandeirantes #mansoes #recreio #pontal #praia #barradatijuca #investimento #love #instagood #happy

Excelente Investimento No Bairro Iririu! Prdio Comercial e Residencial com rea Aprox.de 780,00 m2 C/06 Apartamentos e Sala Comercial e Terreno com rea total de 435 m2! No percam! Estuda Troca Por Imvel de Menor Valor! Excelente Prdio Comercial e Residencial com rea total construda com aproximadamente 780,00 m2 com a cobertura toda em madeira de lei com 03 Pisos 02 em laje e o 3 com Forro em PVC, sendo o piso trreo denominado com uma ampla sala comercial de aprox.240m2 com banheiros e os 2 Pisos divididos em 06 Aptos, sendo aptos com 02 a 03 quartos, sala, sacada, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga de garagem. Com acabamento em piso cermico, calhas em alumnio, box nos banheiros em vidro blindex e acrlico, soleiras em granito, aberturas em madeira de lei, sistema de agua com poo artesiano, sacada ao redor do prdio em vidro e vagas de garagem. Terreno de Esquina com rea total de 435,00 m2 tendo frente com 15,06 metros e fundos com 29,00 metros e j em rua Asfaltada. Zoneamento: AUAP SA 04! Prximo a Colgio Santo Antnio, Verdureira, Posto de Sade, CEI, Supermercado Condor, Onibus, Farmacia, Fundao Pro Rim, Restaurante e Loja Nossa Senhora. Valor de R$ 1.850.000,00 (Hum Milho e Oitocentos e Cinquenta Mil Reais) Imvel Quitado / Escriturado /S No Averbado! Estuda a Possibilidade em troca por Imvel de Menor Valor (Terreno ou Residncia) Como parte de Pagamento!!! Zoneamento: AUAP/ SA 04! Endereo: Rua Papa Joao XXIII / Bairro Iririu

O imóvel "Apartamento mobiliado no novo mundo" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$359.000, condomínio por R$350, 66m² de área total, 55m² de área privada, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Rua Clara Polsin, Novo Mundo, Curitiba. APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA EM CURITIBA BAIRRO NOVO MUNDO À 1.5km do Shopping Palladium Detalhes do Imóvel: • Dormitórios: 02,com armários planejados, cama de casal e mesas de escritório; • Sala: estar e jantar integradas, com sofá, painel, Tv e mesa com 04 cadeiras; • Cozinha: com móveis planejados, geladeira, fogão cooktop, forno e depurador; • Banheiro social: com armário planejado e box em vidro; • Sacada: com churrasqueira fechada em vidro com pia de apoio e área de serviço com máquina de lavar e aparelho de aquecimento a gás; • Vaga de Garagem: 01 coberta; • Área privativa: 55.32m2. Preço: R$ 359.000,00 Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Agende sua visita. Whatsapp 41 99188-5931. Visite nosso perfil no Instagram @vittoreimoveis e acesse o site www.vittoreimoveis.com.br Vittore Negócios Imobiliários. CRECI J09115. Escritório: Rua Jorge Mansos do Nascimento Teixeira, 500 – São Pedro – São José dos Pinhais As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VERkkjexwc7unWMP Imóvel novo Imóvel mobiliado Churrasqueira CONTINUE LENDO

Apto no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo à Venda!Planta com 202m24 dorms, sendo 2 suítes5 banheiros3 vagas de garagem+Depósito privativoLazer completoPronto para MorarConstruído em 1989 Realização: Itapuã, Goldfarb Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J.Diferenciais:Lavabo3 Sacadas amplas envidraçadas, com rede de proteção e vista livre4 dormitórios (2 suítes)1 banheiro socialCozinha com armários planejadosDespensaÁrea de ServiçoBanheiro de ServiçoQuarto de ServiçoSala com forro rebaixado e iluminação embutidaBanheiros com gabinete, box de vidro e espelhosCozinha e Dormitórios com armários e sala com Home TheaterAquecimento de água a gás (leitura individual)Excelente apartamento para venda, com 202m2 de área, o apartamento possui living 3 ambientes (estar, tv com lareira e jantar) com sacada de vista ampla e livre. Cozinha com despensa, área de serviço e lavanderia com banheiro e quarto de serviço. 4 quartos com armários planejados, sendo 2 com suíte e 1 com estrutura de escritório. Na suíte master, o banheiro possui hidromassagem e varanda com vista livre. Condomínio extremamente privado, sendo somente um apartamento por andar! Para sua comodidade, são três vagas de garagem + depósito e opções convidativas de lazer como Piscina, salão gourmet com forno de pizza e churrasqueira, salão de festas, academia e quadra. Localizada em uma das ruas de melhor acesso a cidade de São Bernardo do Campo, no bairro Jardim do Mar, próximo da Academia Tem Esportes, Shopping Golden Square, Padaria Bariloche, farmácias, bares e outros comércios. Aceita financiamento.Lazer e Infraestrutura: Salão de JogosSalão de Festas GourmetChurrasqueiraQuadraPiscinaAcademia Chave do anúncio: hDzKEatbY1ITGEkG

Maravilhosa Casa com Piscina à venda !Localizada no Condomínio Nova Jaguari, em Santana de Parnaíba, esta casa é a definição de luxo e conforto!Segurança motorizada, câmeras pelas ruas internas e murado. Em breve se tornará um condomínio fechado com portaria, proporcionando ainda mais tranquilidade.3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda privativa e vista para a incrível piscina.Piscina com prainha, cascata e iluminação Led que cria um ambiente mágico à noite.Cozinha americana com torneira gourmet e elegante ilha em mármore preto São Gabriel preparada para cooktop.Área gourmet para churrasqueira, com pia em mármore preto São Gabriel e torneira gourmet, com vista para a piscina.Área ajardinada.O acabamento premium da casa é evidente em cada detalhe, desde o piso em porcelanato 83x83 até os banheiros e lavabo com cubas esculpidas em mármore Travertino e vasos sanitários Monobloco.A infraestrutura já está pronta para a instalação de ar condicionado nos 3 quartos.A porta da frente em madeira maciça e a fechadura touch-screen com digital e senha proporcionam segurança e praticidade.Os interruptores inteligentes touch-screen wi-fi são compatíveis com os assistentes virtuais Alexa, Google e Siri, trazendo um toque de modernidade à casa.A escada interna em mármore Travertino e o guarda corpo em vidro conferem elegância e sofisticação ao ambiente.As esquadrias de alumínio anodizado preto combinam perfeitamente com o estilo contemporâneo da casa.Vagas para 2 carros.Com uma área construída de 126 m2 em um terreno de 150 m2, esta casa é o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto.Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. O valor do IPTU é de R$ 65,00 por mês, e o condomínio é de apenas R$ 144,00 ao mês.A localização é privilegiada, próxima a Alphaville, ao Portal dos Ipês e Av. Tenente Marques.Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 12ROXdPIuvKMDz61

Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Valor Venda: R$ 4.450.000,00 Garantia exigida: - Valor IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00 Valor Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 21

Vende-se linda Casa no Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1001 - ca0280 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Valor Venda: R$ 5.280.000,00 (cinco milhões, duzentos e oitenta mil reais). Garantia exigida: a combinar Valor do IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00 Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Impecável Ano original da construção: 2004 Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Descrição do imóvel: - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. 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Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Condomínio SPII Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0280

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m² Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 33

Excelente Sobrado Residencial + Edcula C/rea de Festa + Piscina Completa no Bairro Espinheiros! Com Possibilidade de Averbar ! Aproveitem! Oportunidade! Lindssimo Sobrado Residencial em Alvenaria com Laje C/Aprox.210 m2, com a cobertura toda em madeira de lei (Cambara), com a parte Trrea denominada com 02 quartos, sala, cozinha ampla com moveis planejados e com pedra em granito e cozinha com porta em vidro, banheiro completo com box em vidro blindex e garagem para 02 automveis e no Piso Superior sacada ao redor em vidro, cozinha com moveis planejados+pedra em granito, 03 quartos sendo 01 sute, sala ampla, lavanderia, banheiro e rea aberta a frente + Edcula aos fundos com laje de aprox. 60,00 m2 com madeira de lei com ampla rea de churrasqueira, forno e fogo a lenha, lavanderia e banheiro + Piscina Completa de 18.000 litros. Com Acabamento em piso cermico e porcelanato e piso laminado, banheiros com balco e box em vidro blindex, grades, 02 dois ares condicionados Split, revestimento em pedra na rea da Piscina, Porto eletrnico e jardim a frente. Tendo o terreno com rea total de 360,00 m2 tendo frente com 12,00 metros e em ambos os lados com 30,00 metros, sendo todo murado + Cerca em Alumnio e Porto eletrnico e garagem para 02 carros e j em rua Pavimentada !!! Prximo a Farmacia, Colgio, Verdureira, Onibus, CEI, Posto de Sade, Materiais de Construo, Iate Clube Joinville, Restaurante e Eventos Koma e Demais Comrcios !!! Imvel Escriturado e No Averbado (Estuda a Possibilidade em Averbar)!!! Zoneamento: AUAC SA 04! Valor R$ 650.000,00 (Seiscentos e Cinquenta Mil Reais) Estuda a Possibilidade em Troca Por Apartamento de menor Valor nas Regies do Aventureiro e Iririu Como parte de Pagamento !!! Endereo: Rua Leonida Incio de Salles / Espinheiros Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Fones 47 3028 5339 / 99958 2495 /9958 2492 / 99741 0055 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC www.agostinhocimoveis.com.br

Vende-se Casa no Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1086 CA0454 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m) A/C: 358,59 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/23): R$ 795,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68 Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação. Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Estado de Conservação: Muito bom! Ano original da construção: 2016 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto. Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca de qualidade. Jardim com paisagismo. 2 acessos: social e serviço / lazer. Hall de entrada social por um porta pivotante imponente. Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete. Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro. 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet. Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto. Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim. Estar, lareira, jantar, bar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox. Vestiário com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3 mil litros São Paulo II Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/ Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0454

Excelente Oportunidade no Bairro Aventureiro !!! Lindssimo Sobrado Geminado C/03 Quartos Sendo 01 Suite C/Closet+ rea C/churrasqueira + Moveis Planejados! Estuda Propostas Percam! Lindissimo Sobrado Geminado com rea total aprox.173,00 m2 sendo 149,72 m2 averbados, com a cobertura toda em madeira de lei denominada C/ 03 quartos sendo uma sute + Closet, sala e copa, cozinha ampla com balcao em pedra, banheiros e lavabo completos, garagem ampla para 02 carros + rea ampla aos fundos com Churrasqueira com deck em madeira de lei e pergolado com a cobertura em vidro blindex + bancada em Granito, lavanderia completa e dispensa. Com acabamento em piso cermico, laminado e porcelanato, moveis planejados em quase todos os ambientes + eletros (TV, Fogao, Geladeira, secadora, lavadoura, cooktop + sofa e mesa com 06 cadeiras), residncia c/aquecimento de agua, 03 ar condicionados Split, lustres, guarda corpo em vidro blindex com acabamento em inox, sistema de alarme, interfone, cortinas e aberturas em madeira e vidro, porto eletrnico em aluminio, calcada e entrada em pedra, banheiros c/box em vidro blindex, acabamento com rebaixo em gesso, cobertura e madeiramento pergolado todo em madeira de lei. Terreno com rea total de 210,00 m2 tendo a frente com 6,94 metros e em ambos os lados com 30,00 metros sendo todo murado + Porto eletrnico em aluminio + Calcada e J em Rua Pavimentada !! Zoneamento: AUAS SA 04 / Faixas Virias: No ! Prximo ao Supermercado Rodrigues, Verdureira, Panificadora, Academia, Moinho Atacado, Farmacia PP e Catarinense, Posto de Sade, Onibus, Colgio Jandira Davila, Joyce Modas e Caixa E.Federal!!! Valor de R$ 847.000,00 (Oitocentos e Quarenta e Sete Mil Reais) Estuda Propostas! Imvel Escriturado e C/Parte Averbado !!! Podendo ser Financiado atravs de todas as instituies financeiras (Bancos) e atravs de carta de credito (Consrcios). Endereo: Bonito Lindo / Aventureiro Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Fones 47 3028 5339/ 999582492 / 99958 2495 / 99741 0055 Rua Tuiuti 2236 Bairro Aventureiro - Joinville - SC www.agostinhocimoveis.com.br

Excelente Oportunidade No Bairro Aventureiro !!! Linda Residencia em Alvenaria + rea C/Churrasqueira + Piscina Completa +Terreno de Esquina C/Area de 260,79 m2! No Percam! Excelente Residncia em alvenaria com a cobertura em madeira de lei Com Laje com aproximadamente 150,00 m2, denominada com 03 quartos sendo 01 suite, 02 banheiros, sala ampla, cozinha, garagem ampla + cobertura em madeira de lei + rea na lateral com Churrasqueira fechada com aberturas em vidro + Piscina a frente completa de aprox.8.000 litros com cascata. Com acabamento em massa corrida e rebaixo em gesso, piso cermico e porcelanato, portas em madeira de lei, Porto Eletrnico, grades, banheiros com balco em pedra e box em vidro blindex, churrasqueira revestida em piso ceramico + balco em pedra em granito, piscina com aprox. 8.000 mil litros Completa com cascata. Ficando no imvel: guarda roupas, painel na sala, cozinha planejada com passa prato e pedra em granito, banheiros completos com box em vidro + rea da churrasqueira fechada com vidro e cobertura em madeira de lei + balcao com pedra em granito e armarios e banheiro. Terreno com rea de aprox.260,79 m2 com 17,65 metros e em ambos os lados com 15,00 metros, sendo todo britado e j todo murado com Porto eletrnico fechado + Alarme + sistema de Cameras e com em rua a frente britada e lateral asfaltada. Prximo a Colgio, Posto de Sade, Fort Atacadista, CEI, Onibus, Farmacia, Agropecuria. Academia Roldao, Praca dos Bombeiros e Demais Lojas !!! Valor de R$ 560.000,00 (Quinhentos e Sessenta Mil Reais) Estuda Proposta! (Aceita Apartamento de menor valor nas regioes do Aventureiro, Iririu, Bom Retiro e Costa e Silva como parte de Negociacao). Imvel Totalmente Escriturado e No Averbada! Zoneamento: AUAS SA -03! Faixa Viria: Nao! Endereo: Rua Jequie / Aventureiro

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713