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VILA MATILDE – AO LADO DO METRÔ – ALUGUEL DE STUDIOS (Kitnets) – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PERFEITO PARA SUA MORADIA! PROCURA UM LOCAL CONFORTÁVEL PARA MORAR, com METRÔ à PORTA e COM UMA GRANDE INFRAESTRUTURA em COMÉRCIO, SERVIÇOS, LAZER e TRANSPORTE ao REDOR? AQUI ESTÁ A SOLUÇÃO! •A 50 m do Metrô Vila Matilde e próximo aos principais Shoppings da região. •Ao lado do Hospital São Carlos. •09 min da Ayrton Senna – 10 min da Av. Salim Farah Maluf. CARACTERÍSTICAS: •35 UNIDADES de 20 M². •TÉRREO mais 03 ANDARES. •AMBIENTE ÚNICO c/COZINHA INTEGRADA (pia de cozinha). •BANHEIRO c/ BOX DE VIDRO e LAVANDERIA INTEGRADA. •UNIDADES TÉRREAS C/PEQUENA ÁREA EXTERNA. •Internet distribuída via Wi-Fi para todas as Unidades (incluso no Condomínio) – Interfones – Câmeras de Segurança – Sistema de Segurança com Cerca Elétrica - Faxineira p/ limpar as Áreas Comuns do Condomínio - Materiais de Limpeza do Condomínio já inclusos. •SEM GARAGEM ou MOBÍLIA. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •GÁS DE BOTIJÃO NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •VALOR MENSAL PARA LOCAÇÃO: R$870,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 – IPTU: R$4,00. •LUZ: INDIVIDUAL – ÁGUA: RATEADA ENTRE AS UNIDADES. •CAUÇÃO: 3 MESES ou SEGURO-FIANÇA. •DIRETO COM O PROPRIETÁRIO (Construtora). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE de MORAR BEM, com CONFORTO e SEGURANÇA, COM A COMODIDADE DO METRÔ AO LADO! Maiores informações: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) 11-98187.1633 (WhatsApp) – Tim – 11-96948.3651 – Oi

VILA MATILDE – AO LADO DO METRÔ – ALUGUEL DE STUDIOS (Kitnets) – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PERFEITO PARA SUA MORADIA! PROCURA UM LOCAL CONFORTÁVEL PARA MORAR, com METRÔ à PORTA e COM UMA GRANDE INFRAESTRUTURA em COMÉRCIO, SERVIÇOS, LAZER e TRANSPORTE ao REDOR? AQUI ESTÁ A SOLUÇÃO! •A 50 m do Metrô Vila Matilde e próximo aos principais Shoppings da região. •Ao lado do Hospital São Carlos. •09 min da Ayrton Senna – 10 min da Av. Salim Farah Maluf. CARACTERÍSTICAS: •35 UNIDADES de 20 M². •TÉRREO mais 03 ANDARES. •AMBIENTE ÚNICO c/COZINHA INTEGRADA (pia de cozinha). •BANHEIRO c/ BOX DE VIDRO e LAVANDERIA INTEGRADA. •UNIDADES TÉRREAS C/PEQUENA ÁREA EXTERNA. •Internet distribuída via Wi-Fi para todas as Unidades (incluso no Condomínio) – Interfones – Câmeras de Segurança – Sistema de Segurança com Cerca Elétrica - Faxineira p/ limpar as Áreas Comuns do Condomínio - Materiais de Limpeza do Condomínio já inclusos. •SEM GARAGEM ou MOBÍLIA. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •GÁS DE BOTIJÃO NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •VALOR MENSAL PARA LOCAÇÃO: R$870,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 – IPTU: R$4,00. •LUZ: INDIVIDUAL – ÁGUA: RATEADA ENTRE AS UNIDADES. •CAUÇÃO: 3 MESES ou SEGURO-FIANÇA. •DIRETO COM O PROPRIETÁRIO (Construtora). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE de MORAR BEM, com CONFORTO e SEGURANÇA, COM A COMODIDADE DO METRÔ AO LADO! Mais informações: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e atendimento personalizado: 11-98187.1633

Metragem: 74,36 m² - Vagas: 02 Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 5.200,00 = R$ 69,93 m² Condomínio: R$ 1.314,48 = R$ 17,67 m² IPTU: R$ 8.082,60 valor anual dividido em 10 parcelas=$ 808,26 Código: 7427

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 636m² de área de terreno • 660m² de área construída PISO SUPERIOR (ACESSO PELA RUA PAULO FRANCO) • Recepção; • Vão livre/Salão; • 3 Salas; • Copa; • 2 Banheiros masculino e feminino; • Garagem para 14 vagas. PISO INFERIOR (ACESSO PELA RUA BRENTANO) • Vão livre; • 1 Sala pequena; • 1 Sala média; • 3 banheiros masculino e feminino. 1,0 KM DA AV. QUEIROZ FILHO 1.6 KM DA AV. DR. GASTÃO VIDIGAL 2,8 KM DA AV. JAGUARÉ 1,8 KM CEAGESP - CEASA 1,7 KM PARQUE VILLA LOBOS 4,4 KM MARGINAL PINHEIROS 3,2 KM MARGINAL TIETÊ VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 22.000,00 VALOR IPTU DE 2025: R$ 7.203,76/mês. Código: 7444

Próximo ao Shopping Vila Olímpia. IPTU: R$ 9.158,80 valor anual dividido em 10 parcelas Código: 7429

VILA CARRÃO – STUDIOS (Quitinetes) RESIDENCIAIS PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO METRÔ E UNICID – PRÉDIO NOVO – ÚLTIMAS UNIDADES - PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO (Rua Melo Peixoto): •A 150 metros do Metrô Carrão Norte - Ao lado da UNICID. •10 min a pé do Parque Sampaio - 12 min a pé do Smart Fit/Tatuapé. •15 min a pé do Shopping Metrô/Boulevard Tatuapé - 25 m a pé do Hospital e Maternidade São Luiz. •1 quarteirão da Radial Leste - 08 min da Salim Farah Maluf. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes – Feira Livre-Comércio diversificado. Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •Unidades de 25 m². •Unidades Térreas c/ pequeno quintal – Unidades superiores c/varanda. •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •AMBIENTE ÚNICO: Quarto grande com Cozinha integrada (pia de cozinha). •Banheiro c/ Box de Vidro e Lavanderia integrada (tanque e espaço p/máquina de lavar). •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio - Sistema de Segurança c/Câmeras. Monitoramento remoto - SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •RESTRIÇÕES PARA MORADIA: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE - NÃO HÁ NENHUMA RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •BOTIJÃO DE GÁS NÃO PERMITIDO. SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. ALUGUEL MENSAL: •STUDIOS DE 25 M²: R$1.109,00. •*CONSULTE-NOS DISPONIBILIDADES* •CONDOMÍNIO: R$90,00 - IPTU: R$8,30/mês (não inclusos no valor de locação). •ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. LUZ: INDIVIDUAL. •GARANTIAS: CAUÇÃO (3 alugueis + 3 condomínios) ou SEGURO-FIANÇA (pela Porto Seguro). •DOCUMENTOS A APRESENTAR (Comprovação dos 3 últimos meses: Holerite, Extrato Bancário ou I.R.). E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) 11-98187.1633 (WhatsApp)-TIM – 11-96948.3651 - Oi

VILA CARRÃO – STUDIO (Quitinete) RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO METRÔ E UNICID – PRÉDIO NOVO - PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO (Rua Melo Peixoto): •A 150 metros do Metrô Carrão Norte - Ao lado da UNICID. •10 min a pé do Parque Sampaio - 12 min a pé do Smart Fit/Tatuapé. •15 min a pé do Shopping Metrô/Boulevard Tatuapé - 25 m a pé do Hospital e Maternidade São Luiz. •1 quarteirão da Radial Leste - 08 min da Salim Farah Maluf. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes – Feira Livre-Comércio diversificado. Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •AMBIENTE ÚNICO: Quarto grande com Cozinha integrada (pia de cozinha). •Banheiro c/ Box de Vidro e Lavanderia integrada (tanque e espaço p/máquina de lavar). •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio - Sistema de Segurança c/Câmeras. Monitoramento remoto - SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •RESTRIÇÕES PARA MORADIA: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE - NÃO HÁ NENHUMA RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •BOTIJÃO DE GÁS NÃO PERMITIDO. SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. ALUGUEL MENSAL: •STUDIO DE 17 M²: R$759,00 (*disponível 1 unidade*). •CONDOMÍNIO: R$90,00 - IPTU: R$8,30/mês (não inclusos no valor de locação). •ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. LUZ: INDIVIDUAL. •GARANTIAS: CAUÇÃO (3 alugueis + 3 condomínios) ou SEGURO-FIANÇA (pela Porto Seguro). •DOCUMENTOS A APRESENTAR (Comprovação dos 3 últimos meses: Holerite, Extrato Bancário ou I.R.). E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para um atendimento rápido e personalizado: 11-98187.1633

A Imobiliária Alugare atua no mercado imobiliário desde 2007, estamos localizados na região central de Guarulhos, na Rua Luiz Gama,252 - Sede Própria. Trabalhamos com locação, administração e vendas de imóveis, e também com financiamento bancário (CEF, Itaú, Inter, Santander, Bradesco, entre outros). Verifique a disponibilidade e outras opções em nosso site: www.alugare.com.br

Galpão na Vila Pompéia com 600m² 10 vagas de garagem (Subterrâneo) Próximo metrô Vila Madalena LOCAÇÃO: R$20.000,00 IPTU: R$4.200,00 Código: 5536

Apartamento com 1 dormitório, 2 banheiros, sala ampla em dois ambientes, 2 vagas de garagem, salão de festas, área gourmet, piscina, academia. Condomínio tem total segurança com portaria 24 horas, piscina com raia de 25m e hidro, playground, salão de festas com área gourmet. Aluguel – R$ 19.800,00 Condomínio – R$ 3.507,45 IPYU – R$ 1.287,60 Totalizando – R$ 25.596,00 Código: 7423

Galpão com 7m. de pé direito na parte mais alta (viga do telhado, mas o telhado é mais alto), e 5. na parte mais baixa. Projeto para 57 apartamentos. IPTU:.R$2.900,00 Código: 7403

Apartamento para locação 2 dormitórios 53 m² por R$ 2.900,00 - Vila Milton - Guarulhos/SP Lindo imóvel na Vila Milton, uma excelente oportunidade. Em uma localização excelente, ao lado da avenida Júlio Prestes, apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias. Apenas 950 metros do Lago dos Patos. Com diversas opções de lazer, fácil acesso a restaurantes lojas, bancos e as melhores padarias. O apartamento conta com 53.87m². 2 dormitórios, 1 suíte. E 1 vaga de garagem. Além da bela varanda gourmet. O condomínio conta com: Academia Salão de festas Churrasqueira Piscina Playground Vagas para visitantes Elevador Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita! - - Ref.: REO779194

Residencial MERIDIAN, com unidades prontas. Localizado na Vila Mílton – Torre de Tibagy – Vila Galvão – Guarulhos. Diferenciais e características: Acesso para deficientes, aquecimento à gás, aquecimento solar, área do terreno, churrasqueira, elevador, entrada de energia elétrica, entrada de linha telefônica, gás encanado, instalações para internet, jardim, medição individualizada, pé direito, piscina adulto, piscina climatizada, playground, portão eletrônico, portaria 24 horas, salão de festa, sistema de incêndio, sistema de segurança, TV à cabo, vaga, vaga para visita e rua asfaltada. Planta de: 70 m2, 03 dormitórios, 02 banheiros, suíte e vaga. Entrega com porcelanato ou duraflor e luminárias com luzes em leds. Piscina na cobertura com cascata e luminária. Ampla varanda com churrasqueira e vaga livre. Torre única, com 38 unidades. Unidades com 01 ou 02 vagas, com varanda churrasqueira. Entregue em Setembro de 2015. Aceita FGTS, financiamento bancário e consórcio. Nas proximidades: Hospital, correios, ônibus, escolas, padaria e mercado. Temos 04 unidades disponíveis no momento, Com valores atualizados: Podem optar por 01 ou 02 vagas. No 04 andar 01 vaga R$ 375 mil ou 02 vagas R$ 400 mil No 08 andar 01 vaga R$ 375 mil 02 vagas R$ 400 mil. Contate e agende hoje mesmo. 11-94728-5783 11-99136-2718 KEN

Vende-se linda casa na Vila Milton. Terreno 10x30. Área construída +- 260m². 03 suítes, sala 02 ambientes, jardim de inverno, lavabo, cozinha, copa, escritório, 02 quartos nos fundos, banheiro, lavanderia, garagem para 04 carros sem travar o outro. IPTU R$ 300,00 por mês. Valor: R$ 1.600.000. Código: 400

Referência: 2317 Lindo apto na Vila Milton Guarulhos com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 01 vaga de garagem, sacada, R$ 1.400 já com condomínio e iptu aceita 03 meses de depósito ou fiador ou seguro fiança