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OPORTUNIDADE casa no CONDOMÍNIO VILA VERDE (KM 36 DA RAPOSO) – PRÓXIMO A GRANJA VIANA. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0783 Venda: 1.100.000,00 Condomínio: 687,43 IPTU: R$ 175,33 ao mês AT: 360,00 MTS (12 x 30) AC: 261,30 MTS ENDEREÇO DO CONDOMÍNIO: RUA DOLORES DURAN, 1368 – TRANSURB – ITAPEVI SP DESCRIÇÃO DO IMOVEL: Hall e sala de estar, jantar e sala de TV com varanda, Cozinha composta por copa, armários embutidos, são ao todo 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e dois banheiros Srª e Srº, 4 banheiros ao total, 1 lavabo, amplo escritório envidraçado com bela vista para área verde, Lavanderia, salão com varanda. Garagem coberta para 2 carros, e 4 na rampa. Área gourmet completa, com churrasqueira, piscina aquecida e banheiro. Casa toda equipada com aquecimento a gás. Sobre o condomínio: A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna. Código: CA0783

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Sabemos que a região da Ponta Negra é uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Manaus. E quando citamos e falamos região da Ponta Negra, não necessariamente falamos do bairro da Ponta Negra em si, e sim toda região que a cerca. É fato que a região cresce cada vez mais na parte da Avenida do Turismo. Onde os empreendimentos de lotes para construção de casas são lançados de forma vertiginosa há algum tempo. Ainda assim, nós temos visto uma alta demanda de casas em uma região mais centralizada, ou seja, cada vez mais próximas do centro da cidade. E um dos condomínios mais bem localizados e bem estruturados da região é o Vila Verde I. Condomínio construído pela Construtora Engeco. O condomínio Vila Verde está localizado no bairro Santo Agostinho, a poucos metros da Sede do Governo do Estado do Amazonas. Uma das melhores características do condomínio é a liberdade que o proprietário tem de reformar a sua casa da sua forma. Obviamente que respeitando alguns parâmetros do condomínio. Mas existem até casas triplex com terraços. Gostamos de citar esses exemplos pelo fato de terem total liberdade de transformar a casa da sua forma e do seu jeito. Estamos negociando uma casa com a planta original no condomínio Vila Verde. A casa está totalmente murada com portão eletrônico, com janelas em blindex, e com um amplo espaço para ampliação. Possuí 2 quartos, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço externo. A casa estar com os seus documentos 100% ok para ser financiada por qualquer banco. O valor da negociação está em R$ 360.000,00. Fábio Clementino: (92) 98100-5446 Rey Souza: (21) 99388-3519 Código: 224