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? Green Gem in Montserrat – Investment with High Appreciation Potential ? ? El Bruc – Carrer Bruc, 81 (Montserrat Parc Urbanization) Completely flat 415 m² plot, with built access ramp and its own drainage manhole. Surrounded by existing homes and offering unbeatable views of Montserrat mountain, just 5 minutes from the Natural Park. ?️ Urban Planning Status: The local council is currently transitioning to a “garden city” development model (cooperation or compensation system). This means building licenses are temporarily on hold, but it also creates a unique window of opportunity to invest before the market shifts. ➡️ This is the strategic moment to buy: Once the new urban model is approved and construction is allowed, the land value is expected to rise by 40–60%, due to renewed demand and the scarcity of buildable plots in this prime location. ? Double Appreciation Potential: ✅ Estimated current annual appreciation: +3.5% (Conservative estimate with steady growth potential while holding the asset) ✅ Projected appreciation post-urban planning approval: +40–60% (Based on expected market reaction once building permissions return) ? Perfect for forward-thinking investors, green speculation strategies, or future residential projects in a protected natural setting. ? Current sale price: €65,000 (Far below the projected market value once construction is authorized) ? Key Investment Highlights: ? 415 m² flat plot with basic infrastructure in place ? Built-up surroundings: homes on all four sides ? Prime location: next to Montserrat Natural Park ? Urban development in transition = timely market entry ? Estimated annual appreciation: +3.5% ? Potential uplift post-development activation: +40–60% ? Address: Carrer Bruc, 81 – El Bruc (Barcelona) ? Get in touch today. Strategic green gems like this don’t stay on the market for long.

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Sou o Bruxo Luiz — +20 anos na Quimbanda. Consulta às cegas: no início você não precisa falar nada; a leitura revela a raiz do problema e o caminho. Foco: limpeza espiritual, prosperidade e amor. Atendo online (Brasil/exterior) e presencial em Búzios/RJ. Sessão 45–60 min. WhatsApp +55 (22) 99102-6803: https://wa.me/5522991026803?text=Oi%20Bruxo%20Luiz%20-%20consulta%20%C3%A0s%20cegas.%20Vim%20do%20Clasf%20%5BCLF%5D Ética: sem promessas garantidas; orientação espiritual não substitui cuidados médicos/jurídicos. tarô; jogo de búzios; limpeza espiritual; abertura de caminhos; prosperidade; amor; proteção; Quimbanda; Pombagira; Exu; online; Búzios; Rio de Janeiro.

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