Vizinhana

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Prdio de 500 metros de altura recebe parecer favorvel de comisso de Balnerio Cambori, Triumph Tower. A prefeitura de Balnerio Cambori aprovou o Estudo de Impacto de Vizinha (EIV) do edifcio Triumph Tower da construtora FG Empreendimentos, o parecer final foi publicado no dia 04 de abril. O projeto aguardava parecer desde novembro do ano passado. O empreendimento ser uma parceria entre a construtora FG e Havan. O arranha-cu ser construdo de frente para o mar na Barra Sul de Balnerio Cambori, regio onde no h limite de andares. O Triumph Tower ser edifcio residencial mais alto do mundo. De acordo com o relatrio aprovado, sero 140 pavimentos, com 842 vagas de garagem + 126 vagas pblicos/privadas, 233 apartamentos, kart eltrico, rea de exposies, rea de eventos e espao de entretenimento. Ter rea total construda de 134.036,21 m. O parecer engloba diversas medidas mitigatrias que a construtora FG ter que cumprir durante a implantao e execuo da obra, devido aos impactos gerados pelo empreendimento e que sero suportados pela vizinhana. Agora a construtora tem um prazo de 20 dias para protocolar a verso final com algumas correes exigidas no parecer. Ressalta-se que a anlise do Estudo de Impacto de Vizinhana no dispensa as demais licenas e autorizaes cabveis. Se concludo, Triumph Tower seria o edficio residencial mais alto do mundo. O lanamento oficial do Triumph Tower ainda no foi realizado pela FG Empreendimentos. Possui interesse em receber maiores informaes sobre o Triumph Tower em Balnerio Cambori? Nossos corretores especializados esto preparados para lhe atender!

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Lindo terreno situado no Santa Terezinha - Ferraz, em Garopaba/SC. Loteamento regularizado que oferece segurana e uma infraestrutura completa. O imvel possui uma rea total de 325,00 metros quadrados, medindo 13 metros de frente por 25 metros de fundos com: Escritura Pblica Matrcula Individual Acesso a gua e energia eltrica vizinhana com timo padro construtivo. Sendo uma tima oportunidade para construtores e investidores ou para moradia. Destaca-se tambm por sua localizao privilegiada, prximo de toda a infraestrutura da cidade e das mais belas praias, juntando-se a isso as casas de Alto Padro, tornam o lugar mais valorizado e procurado pelos clientes. Agende j a sua visita!

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Sobre a regio: A Propriedade est localizada no distrito de Cerro Clemente a 15 minutos do centro de Buti e 50 minutos da capital do estado, Porto Alegre. Aps acesso pela BR290 possui apenas 7km de estrada de cho em bom estado. A regio possui um mercado prximo em torno de 5 minutos da propriedade, assim como boa vizinhana. Alm da olivicultura a regio possui potencial para outras atividades como apicultura e turismo rural, tendo em vista a estrutura que a propriedade possui e proximidade da capital Sobre as benfeitorias da propriedade: A casa possui 200m2 com 3 quartos com cama de casal, 1 banheiro bem amplo, sala e cozinha compartilhadas. Possui para aquecimento um calefator grande na sala e fogo lenha na cozinha, que por sua vez est mobiliada. H tambm um aquecedor de gua para banheiro o que substitui o chuveiro eltrico, apesar de j estar instalado e ter pressurizador de gua. Todas as aberturas da casa so novas com 1,5m e pintadas recentemente. Possui uma pea anexa a casa nos fundos para guarda de ferramentas, assim como estacionamento coberto para 3 carros. Tambm ainda no ptio da sede, h 1 galpo para guarda de trator e demais equipamentos de aproximadamente 80m2, 1 horta para consumo da famlia irrigada por gotejamento e um galinheiro. A propriedade possui poo artesiano autorizado pela SEMA e com anlise de gua adequada. Tem instalado postes novos em 2020 para disponibilizar energia eltrica as instalaes (dificilmente falta luz) e possui internet via rpido de tima qualidade. A casa fica a 400m da entrada da propriedade, o que gera maior segurana e privacidade famlia. O ptio da casa todo cercado com telas e 2 porteiras e 1 porto pequeno para acesso ao aude. Possuindo jardim planejado com fonte de gua, diversas espcies de flores ornamentais, inclusive com uma oliveira de 20 anos cercada por pedras da regio com vis ornamental e produtivo, em breve. Sobre as caractersticas da propriedade: Possui 2 audes, 2 nascentes com abundncia de gua. O pomar possui 4ha com aproximadamente 3,5 anos e 4 variedades de oliveiras, j com pequena produo: Arbequina, Koroneiki, Frantoio e Picual. A safra 21/22 produziu 33kg de azeitona. Toda rea de plantio foi preparada e realizada a correo do solo, sendo que at hoje so adotadas boas prticas agrcolas para o desenvolvimento nutricional e sanitrio das plantas. So cultivadas diversas espcies forrageiras para cobertura do solo como capim aruana, trevo branco, azevm, braquiria, cornicho e com pasto nativo para uma possvel integrao com ovelhas, por exemplo. A propriedade tem possibilidade para ampliao de cultivo para mais 2 hectares. Possui cerca em timo estado, mata nativa com reserva legal e CAR confeccionado, assegurando a regularidade ambiental da propriedade.

Kitnet Novo pronto para morar fica no Residencial BMC, localizado no bairro Cristo Redentor contando com. 44 m2 de rea privativa. Especial para quem est buscando um espao compacto e arrojado para morar ou quem busca investimento para alugar. O imvel conta com os espaos integrados de cozinha, rea de servio e quarto, com sol da manh, Leste. O imvel conta com varanda com churrasqueira e banheiro. O Apartamento conta com: Espera para split na sala; Espera para aquecedor de passagem; Esquadrias de alumnio, com perciana; Piso em cermica e laminado flutuante; Rebaixo em gesso acartonado; Paredes duplas; com massa corrida e tinta acrlica. Para quem procura um local calmo e agradvel para morar; o edifcio tem apenas 3 e 2 apartamentos por andar e poucos andares, contando com elevador, gs encanado. Na vizinhana tem escolinha infantil, mercado, linha de nibus passa na porta. Condomnio com valor prximo de R$ 120,00. Sem vaga de garagem. Esse condomnio tem uma construo utilizando a tecnologia construtiva de paredes duplas, design diferenciado e um bom acabamento. Valor do investimento: R$ 148.000,00

Sobrado geminado no Bairro Morada das Palmeiras, lugar tranquilo e com uma tima vizinhana. O imvel possui 2 sutes independentes, + lavabo, sacada, varanda com churrasqueira, cozinha americana, living, rea de servio e vaga para um carro. Entre em contato e agende sua visita!

Ponto mais alto do bairro. Boa ventilao, rua sem sada, o que torna o local muito tranquilo. Boa vizinhana. Os quartos so bem espaosos. Sala conjugada com copa. As medidas de rea construda so aproximadas.