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Apartamento Lindo Arejado Mobiliado em Barueri, 79 m2, 4 quartos, 2 vagas (livres) * Disponível * Em condomínio clube com localização privilegiada, distante de qualquer barulho de trânsito ou rodovia - Maior metragem e na melhor fase do condomínio (Praça da Lua - Alphaview) - Duas vagas de garagem paralelas e isoladas (livres) (não tem necessidade de deixar a chave do carro com outro morador/manobrista) - Distante de ruídos da quadra de esportes - Todo em piso frio cerâmico - Instalados 9 pontos de água quente no imóvel: 1 ponto na varanda gourmet (pia), 2 pontos em cada banheiro (ducha higiênica / torneira, além do chuveiro), 2 pontos na cozinha (pia e lava louças), 2 pontos na lavanderia (máquina de lavar/secar e tanque) - Condomínio seguro com acesso biométrico - Possui cabeamento elétrico com aterramento para 110v ou 220v - Pontos de TV Digital (UHF) em todos os ambientes - Medidores individuais de Gás/Luz/Água Planta (a melhor planta da região): O apartamento pode ter as seguintes configurações: - (4 quartos + sala jantar) - (3 quartos + sala jantar + sala de estar) - (2 quartos + sala de estar + sala de jantar + escritório) Observação: Paredes divisórias podem ser removidas de acordo com a necessidade da família, as configurações acima não necessitam de qualquer modificação estrutural no apartamento - Cozinha tipo americana - Área de serviço separada da cozinha - Dois banheiros (um podendo ser suíte) - Sacada/Varanda gourmet com pia (água quente/fria) Mobília (a combinar). Condomínio: - Churrasqueiras (três) - Piscina adulto - Piscina infantil - Quadra poli-esportiva - Salões de jogos adulto e infantil - Salão tipo PUB - Salão de festas adulto e infantil - Espaço Gourmet (para jantar com famílias grandes) - Brinquedoteca - Sala de Cinema (Cine Kids) - Playground - Academia Condições financeiras: - Aceita FGTS e qualquer financiamento bancário e/ou carta de crédito, consórcio, espécie e etc - Negociação direto com o proprietário - Sem qualquer pendência documental Valor do IPTU anual (atualizado em Abr/2021): R$ 398,00 Valor do condomínio (atualizado em Set/2021): R$ 451,88 Importante: - Valor anunciado é o valor final do apartamento - Por favor, não entre em contato para negociação de valores. Esta é a unidade de menor valor anunciado, com a maior metragem, com a maior quantidade de vagas e na melhor fase do condomínio - Não é aceita qualquer tipo de troca, não insista - Primeiro contato somente por WhatsApp, visitas somente com agendamento prévio, após análise de perfil - Corretores estão autorizados a colocar o imóvel em suas carteiras, a comissão deverá ser acrescida ao preço anunciado Qualquer outra dúvida e/ou esclarecimento, estou à disposição.

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