X 300 m total 3000 m2

STUDIO, RESIDENCIAL, COBERTURA (no último andar de apartamentos), do empreendimento VILLA VERSACE (Villa Milano Life Style by Versace Home), da LAVVI. A MELHOR VISTA!!! Vista paralela à Avenida Ibirapuera, e também da Praça Nossa Senhora Aparecida. More nas alturas , situado a aproximadamente 80m de altura, com vista livre! 2 minutos (200m), à pé, do Pão de Açúcar da Avenida Ibirapuera x Avenida República do Líbano). 4 minutos (300 m), à pé, da Estação Moema do Metrô. 15 minutos, à pé, do Parque Ibirapuera. Área privativa coberta: 29m2 aproximadamente. Prazo de entrega estimado em 28fev2025. O edifício contará com salão de festas e piscina com raia, no rooftop, e áreas comuns entregues já com mobiliário VERSACE HOME. TODAS UNIDADES STUDIO, RESIDENCIAIS, JÁ VENDIDAS! OPORTUNIDADE ÚNICA E IMPERDÍVEL!

SOU CORRETORA, TRABALHO COM LOCAÇÃO DE IMÓVEIS PARA TEMPORADA NA REGIÃO SUL DE UBATUBA, TENHO OPÇÃO PARA CASAL, ATÉ VINTE PESSOAS. Poderá me chame no whats - (12) 9 9753-6069 DESCRIÇÃO DESTE IMOVEL: Casa a 300 metros da praia da Maranduba. Iluminação pública até o imóvel, asfalto até 200 metros em bairro residencial. Casa para 12 pessoas Segurança: Portão automático, cerca elétrica. INTERNET WIFI Sala com TV 32 pol. c/ventilador de teto, cozinha com geladeira duplex 455 litros, freezer vertical 230 litros, liquidificador, micro-ondas, bebedouro água gelada e utensílios de cozinha. Dormitórios: 1º - Uma suíte com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador teto e ar condicionado. 2º - Um dormitorio com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador de teto e ar condicionado. Acomodação em camas para 8 pessoas + acomodação para 4 pessoas em colchões avulsos. Total de 2 banheiros completos NÃO FORNECEMOS: travesseiros, roupas de cama, banho, mesa e panos para limpeza. Área Externa Piscina: medidas: 6,00 m x 2,40 m sendo 1,20 m de profundidade em toda esta extenção O proprietário terá acesso à piscina em dias alternados, conforme a necessidade, para a limpeza e manutenção da mesma. Churrasqueira e ducha externa, vaga para 3 carros. É permitida a presença de animal de pequeno porte. Proprietário reside casa ao lado. ARREDORES: Esta a 600 metros de toda estrutura do centro comercial da Maranduba Posto de gasolina, restaurantes, sorveterias, pizzaria e outros. Na Praia da Maranduba você encontra vários quiosques, passeios de escuna, ski-banana, disco, caiaques, parque de diversão, estamos também a 3000 metros das cachoeiras

SOU CORRETORA, TRABALHO COM LOCAÇÃO DE IMÓVEIS PARA TEMPORADA NA REGIÃO SUL DE UBATUBA, TENHO OPÇÃO PARA CASAL ATÉ VINTE PESSOAS. ENTRE NO MEU FACE - BEL ROMÃO UBATUBA - OU NA MINHA PAGINA -BEL ROMÃO LOCAÇÃO TEMPORADA UBATUBA - E VEJA TODAS AS OPÇÕES NOS MEUS ÁLBUNS COM FOTOS, DESCRIÇÃO E DISPONIBILIDADE. Ou me chame no whats - (12) 9 9753-6069 DESCRIÇÃO DESTE IMOVEL: Casa a 300 metros da praia da Maranduba. Iluminação pública até o imóvel, asfalto até 200 metros em bairro residencial. Casa para 12 pessoas Segurança: Portão automático, cerca elétrica. INTERNET WIFI Sala com TV 32 pol. c/ventilador de teto, cozinha com geladeira duplex 455 litros, freezer vertical 230 litros, liquidificador, micro-ondas, bebedouro água gelada e utensílios de cozinha. Dormitórios: 1º - Uma suíte com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador teto e ar condicionado. 2º - Um dormitorio com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador de teto e ar condicionado. Acomodação em camas para 8 pessoas + acomodação para 4 pessoas em colchões avulsos. Total de 2 banheiros completos NÃO FORNECEMOS: travesseiros, roupas de cama, banho, mesa e panos para limpeza. Área Externa Piscina: medidas: 6,00 m x 2,40 m sendo 1,20 m de profundidade em toda esta extenção O proprietário terá acesso à piscina em dias alternados, conforme a necessidade, para a limpeza e manutenção da mesma. Churrasqueira e ducha externa, vaga para 3 carros. É permitida a presença de animal de pequeno porte. Proprietário reside casa ao lado. ARREDORES: Esta a 600 metros de toda estrutura do centro comercial da Maranduba Posto de gasolina, restaurantes, sorveterias, pizzaria e outros. Na Praia da Maranduba você encontra vários quiosques, passeios de escuna, ski-banana, disco, caiaques, parque de diversão, estamos também a 3000 metros das cachoeiras

SOU CORRETORA, TRABALHO COM LOCAÇÃO DE IMÓVEIS PARA TEMPORADA NA REGIÃO SUL DE UBATUBA, TENHO OPÇÃO PARA CASAL, ATÉ VINTE PESSOAS. ENTRE NO MEU FACE - BEL ROMÃO UBATUBA - OU NA MINHA PAGINA -BEL ROMÃO LOCAÇÃO TEMPORADA UBATUBA - E VEJA TODAS AS OPÇÕES NOS MEUS ÁLBUNS COM FOTOS, DESCRIÇÃO E DISPONIBILIDADE. Poderá me chame no whats - (12) 9 9753-6069 DESCRIÇÃO DESTE IMOVEL: Imóvel a 300 metros da praia da Maranduba. Iluminação pública até o imóvel, asfalto até 200 metros em bairro residencial. Casa para 16 a 20 pessoas Segurança: cerca elétrica e alarme residencial. Sala com TV 40 pol. c/ventilador de teto, sala de jantar c/ventilador de teto, cozinha com geladeira duplex 455 litros, liquidificador, micro-ondas, batedeira, utensílios de cozinha e churrasqueira interna. Quatro suítes: TÉRREO: 1º - Uma suíte com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador teto. 2º - Uma suíte com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador teto. PRIMEIRO ANDAR: 3º - Uma suíte com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador teto. 4º - Uma suíte com 1 cama de casal e 1 beliche, ventilador teto. Acomodação em camas para 16 pessoas + acomodação para 4 pessoas em colchões avulsos. Total de 4 banheiros completos NÃO FORNECEMOS: travesseiros, roupas de cama, banho, mesa e panos para limpeza. Área Externa Piscina: medidas: 7,00 m x 3,00 m sendo 1,30 m de profundidade em toda esta extenção O proprietário terá acesso à piscina em dias alternados, conforme a necessidade, para a limpeza e manutenção da mesma. Terraço, área de churrasqueira com geladeira 230 litros, ventilador de teto, pia e ducha externa, vaga para 5 carros. É permitida a presença de animal de pequeno porte. Voltagem 110 w Proprietário reside casa ao lado. ARREDORES: Esta a 600 metros do centro comercial da Maranduba. Posto de gasolina, restaurantes, sorveterias, pizzaria e outros. Na Praia da Maranduba você encontra vários quiosques, passeios de escuna, ski-banana, disco, caiaques, estamos também a 3000 metros das cachoeiras

GALPÃO 1200 M², TER. 1.300 M², ZUP 1, JD. FÁTIMA - LADO DA DUTRA - GUARULHOS SP, ALUGA R$ 13 MIL DESCRIÇÃO: GALPÃO INDUSTRIAL C/ 1.200 M², (30 X 50), TERRENO TOTAL 1.500 M², PÉ DIREITO ALTO, VESTIÁRIOS, REFEITÓRIO,  LOCAL: JD. FÁTIMA, LADO DIREITO DA DUTRA SENTIDO SP. EM GUARULHOS SP. REFERENCIA INTERNA L 509ALUGA R$ 13.000, 00 - MAIS IPTUARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140 F SP(11) 2457-4234 H/C // (11) 97244-8681 CEL/WHATSAPP

Área Total: 1000 m2 Área do Terreno = 700 m2 Área de Escritório = 300 m2 Área do armazém: 35 x 30 metros Altura Meio com 12 metros / Altura Laterais com 6 metros Andar Superior = 3 salas de 20m2 cada + 1 banheiro Piso Térreo = 1 salas de 20m2 cada + 2 banheiros + 1 cozinha + 1 vestiário Portão = 6m Largura x 6m Altura Aceitamos Fiador ou Seguro Fiança (Não aceitamos depósito caução) Código: 3556

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 160.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! (41) 9

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 160.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 9

Referência: 560311047-15 Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais! Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR. MEDIDAS DOS BARAÇÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2 Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2 Subsolo: 1.411,20 m2 Total: 8.594 m2 TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m². Área administrativa com vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 220.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar Seguro incêndio: a contratar GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 9

A Chácara Mahasse ( refúgio em hebraico ), localizada no bairro de Jundiaquara, Araçoiaba da Serra, próxima ao Clube de Campo do Pro Vida e da UFSCar, é o espaço ideal para se ter uma casa de campo próxima à cidade ou ainda para se morar, como residência principal. O terreno é grande o suficiente para se experimentar a vida no campo e, ao mesmo tempo, pequena o suficiente para se ter uma chácara de lazer sem um custo muito alto de manutenção. Com área de mata nativa e várias nascentes, propicia um espaço muito agradável para se viver e para receber os amigos. Conta com toda a infraestrutura para se morar e não apenas utilizá-la em finais de semana ( nós moramos aqui com nossos filhos e nossos pais ). Tudo foi projetado para que se possa desfrutar do convívio com a natureza sem perder o conforto de uma casa na cidade ou em condomínio. Casa de alto padrão, com uma arquitetura que privilegia a iluminação natural e permite uma total integração entre o interior e a natureza ao redor. Aproximadamente 300 m2 de área construída Casa em alvenaria estrutural Aquecimento solar de alta pressão. Área inferior no conceito open space, integrando os espaços e preparada para receber visitas sem atrapalhar quem estiver dormindo. Escritório no mezzanino. Área superior, contendo 3 quartos, todos com telas mosquiteiras. Área externa, com aproximadamente 4000 m2, totalmente gramada, cercada de mata nativa. A área social, cercada em terreno de 1.600 m2, é perfeita para aluguel em feriados ou eventos ou ainda para abrigar um parente mais idoso ( como os pais, por exemplo ), que ficam desta maneira próximos à gente. Contém uma casa principal, piscina, área gourmet com piscina e casa de hóspedes. Casa Principal: 120 m2 de área construída Dormitório Banheiro Sala para 4 ambientes Cozinha Varanda Lavanderia Acabamentos internos e paisagismo já feitos. Falta finalizar varanda externa e piso da piscina. Área Gourmet: Piscina familiar 9m x 3m com aproximadamente 1m de profundidade Churrasqueira, com pia e bancada Área coberta ( 30 m2 ) Casa de Hóspedes: 40 m2 de área construída Dormitório Sala Cozinha Banheiro Casa do Caseiro: 40 m2 de área construída 2 Dormitórios Banheiro Cozinha Varanda Toda em piso frio Cercada ( caseiro pode ter seu cão ) Dimensões: Aproximadamente 20.000 m2 de terreno, com 155 m de frente. Energia trifásica. Distâncias: Sorocaba : 15 minutos, via João Leme dos Santos Araçoiaba : 15 minutos, via Estrada Celso Charuri UFSCar e Pro Vida : 3 minutos Conveniências: Pizzaria, padaria, mercadinho, açougue, farmácia a três minutos, no bairro do Jundiaquara

Codigo Referencia: 358 Bom TerrenoDentro do Loteamento Nova CaiforniaTerreno Plano Medindo 12 m x 25 m, Total de 300 m2 Detalhes: xc3x81gua Asfalto (22) 99275-4848 Claro (whatsapp)Aviva Inesquecxc3xadvelAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Terreno com 12 x 25 m, total de 300 m2, plano, nascente, murado, arborizado com diversas arvores frutíferas, em um condomínio aconchegante, com área de lazer, estacionamento para visitante, as margens do Rio Jacuípe, com prainha, píer as margens de um maravilhoso rio. Condomínio com portaria 24 hs, segurança, campo de futebol, muito arborizado com arvores frutíferas, como jambo, mangaba, mangueiras e muito mais, local muito agradável e muito tranquilo. É lindo o lugar, para quem gosta de calma e silêncio, repousar e colocar os pensamentos em ordem, excelente para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Possui acesso privativo ao rio e um deck que proporciona passar bons fins de tarde. Show.....sem palavras Uma oportunidade, próximo a transporte, mercearia, deposito, material de construção e muito mais, fica a 800 m ou menos da BA099 Estrada do Coco ou menos. Escriturado podendo ser financiado, não deixe de visitar e ver que lugar maravilhoso, para morar ou poder estar aproveitando seus finais de semana. Veja as fotos. Estou à disposição para agendar sua visita, não perca tempo: José Carlos 71 98826-0101 Código: TE0131

Memorial descritivo relevância: a estrutura é adequada e o manejo técnico é racional, de modo a garantir a viabilidade econômica do empreendimento. Complexo residencial prédio de alvenaria com 375 m², pé direito de 06 m de altura, 06 quartos, deposito, 02 banheiros, vestiário completo, adega, escritório e apartamento com suíte. Casa principal da sede em alvenaria com 130 m² área de camping com casa de alvenaria 100 m², galpão campeiro com churrasqueira com área de 70 m² e campo de futebol 7 iluminado. Complexo serviço duas casas em alvenaria de 120 m² cada olericultura com estufa pomar com 300 pés de frutíferas diversas anexo: cozinha, refeitório, área de serviço e lavanderia com 150 m², estabulo para cavalos, sala de ordenha mecanizada adequada para 15 animais com 150 m², queijaria com 25 m², deposito e oficina completa com 100 m², estabulo das ovelhas 100 m², mangueira completa (brete, tronco e balança) toda coberta e revestida com piso, com três divisórias com cochos com área de 1000m², galpão de maquinas e deposito de insumos de 300 m², complexo confinamento infraestrutura com 3000 m², sendo 2000 m² de área coberta e totalmente revestida com piso de 14 cm de espessura, colunas de concreto, estruturas metálicas e telhado de zinco galvanizado. Estrutura de carga e descarga de animais completa com brete, tronco ebalança. Dois tanques subterrâneos para armazenamento de resíduo liquido com capacidade de 50 000 l cada deposito em alvenaria para resíduos e misturador coberto com 250 m² silo completo com moega e capacidade para 5000 sacos (60 kg) com quatro divisórias três tuneis para armazenamento de silagem com piso revestido em alvenaria com dimensão de 8 m x 6 m x 50 m (suficiente para armazenar uma média de quatro mil toneladas de silagem) complexo pastagens a propriedade conta com um dossel consolidado de pastagens com 260 ha, sendo que desse total, 70 ha são perenizados com tifton (cynodon spp.), 130 ha perenizado com trevo branco (trifolium repens) e 60 há recebem pastagens anuais para consorcio de inverno, verão e plantio de milho para produção de silagem. A área de pastagens conta ainda com 04 cochos duplos de 60 m de comprimento cada, de meio tubo e bloco, com piso, acabamento em concreto, desses, dois estão prontos para receber cobertura, os cochos estão estrategicamente distribuídos pela área de pastagens.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

VENDO 5 APARTAMENTOS EM SANTOS, VÁRIOS TAMANHOS, ÓTIMAS LOCALIZAÇÕES. 1- Boqueirão/Santos; Prédio: 10 andares; Metragem útil: 370 M2.; Valor com comissão: R$ 1.400.000,00; Valor do IPTU: R$ 400,00 e pouco; Valor do Condomínio: R$ 1.400,00 (mais R$ 300,00 de fundo de obra); Lazer: Apenas salão de festas; Documentação: Perfeita, pronta para financiamento; Estuda Permuta? SIM 2- Kitnet em Santos – Embaré; (Andar Alto); Valor: R$ 185.000.00 com comissão Condomínio: R$ 190,00; IPTU: R$ 20,00; 3 Elevadores - 11 Andares; Medidas: 26 m2. Sem garagem; 1 Sala; 1 Banheiro; a Uma Quadra da Praia; Apartamento Reformado. 3- Apartamento Reformado; Pompéia - Gonzaga / Santos-SP; Prédio: 9 andares (Cobertura Duplex); Metragem útil: 340 M2; Valor com comissão: R$ 850.000,00; Valor do IPTU: 280,00 Valor do Condomínio: R$ 763,00; Documentação: Perfeita, pronta para financiamento; Estuda Permuta? SIM 4- À duas quadras da praia; Apartamento Reformado; Ponta da Praia/Santos; Prédio: 10 andares; Metragem útil: 100 M2; Valor com comissão: R$ 450.000,00; Valor do IPTU: 143,35; Valor do Condomínio: R$ 660,00; Documentação: Perfeita, pronta para financiamento; Estuda Permuta? SIM 5- Dormitórios: 4 / Suítes: 2 / Salas: 1 / Banheiros: 5 / Dep. Empregada: Sim / Vagas de Garage: 2 / Mobiliado: Não / (R$) IPTU: 600,00 / (R$) Cond.: 2.920,00 / Área Útil: 230 m2. / Área do Terreno: 12 m x 40 m; Andar do Prédio: Intermediário; Área Total: +_ 320,00; Aceita Permuta ou Dação de Imóveis na Capital: Sim; Aceita Carros Semi-Novos como parte de Pagamento: Sim; Distância da Praia: 400 metros; Distância do Mar: 580 metros. Contatos Alternativos: esyanagui@gmail.com esyanag@yahoo.com.br (11) 996... (ver telefone) VENDO 5 APARTAMENTOS EM SANTOS, VÁRIOS TAMANHOS, ÓTIMAS LOCALIZAÇÕES. 1- Boqueirão/Santos; Prédio: 10 andares; Metragem útil: 370 M2.; Valor com comissão: R$ 1.400.000,00; Valor do IPTU: R$ 400,00 e pouco; Valor do Condomínio: R$ 1.400,00 (mais R$ 300,00 de fundo de obra); Lazer: Apenas salão de festas; Documentação: Perfeita, pronta para financiamento; Estuda Permuta? SIM 2- Kitnet em Santos – Embaré; (Andar Alto); Valor: R$ 185.000.00 com comissão Condomínio: R$ 190,00; IPTU: R$ 20,00; 3 Elevadores - 11 Andares; Medidas: 26 m2. Sem garagem; 1 Sala; 1 Banheiro; a Uma Quadra da Praia; Apartamento Reformado. 3- Apartamento Reformado; Pompéia - Gonzaga / Santos-SP; Prédio: 9 andares (Cobertura Duplex); Metragem útil: 340 M2; Valor com comissão: R$ 850.000,00; Valor do IPTU: 280,00 Valor do Condomínio: R$ 763,00; Documentação: Perfeita, pronta para financiamento; Estuda Permuta? SIM 4- À duas quadras da praia; Apartamento Reformado; Ponta da Praia/Santos; Prédio: 10 andares; Metragem útil: 100 M2; Valor com comissão: R$ 450.000,00; Valor do IPTU: 143,35; Valor do Condomínio: R$ 660,00; Documentação: Perfeita, pronta para financiamento; Estuda Permuta? SIM 5- Dormitórios: 4 / Suítes: 2 / Salas: 1 / Banheiros: 5 / Dep. Empregada: Sim / Vagas de Garage: 2 / Mobiliado: Não / (R$) IPTU: 600,00 / (R$) Cond.: 2.920,00 / Área Útil: 230 m2. / Área do Terreno: 12 m x 40 m; Andar do Prédio: Intermediário; Área Total: +_ 320,00; Aceita Permuta ou Dação de Imóveis na Capital: Sim; Aceita Carros Semi-Novos como parte de Pagamento: Sim; Distância da Praia: 400 metros; Distância do Mar: 580 metros. Contatos Alternativos: esyanagui@gmail.com esyanag@yahoo.com.br (11) 996... (ver telefone)