Zona fortalezace prefeitura

3 Vagas na garagem coberta 2 Cozinhas Sala ampla (estar e jantar) 5 Dormitórios (sendo 1 suíte) 4 Banheiros Jardim de inverno Quintal com espaço fitness e lazer Quintal com local para horta Área gourmet com churrasqueira Aquecimento solar Portão eletrônico Imóvel: Área total de terreno de 312,15m² e área útil construída de 256,92m², alguns móveis planejados instalados nos dormitórios e cozinha. Casa toda em piso cerâmica, hidromassagem. Localização: Localização próxima a faculdades FACENS (1km), FATEC, UNIP e UNESP, Jardim Botânico, Zona industrial, Prefeitura, Fórum, Biblioteca Municipal, Restaurantes e com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. ** Aceita Financiamento** ** Estuda Permuta ** Não perca tempo, agende uma visita! ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 13971

Terreno disponível para Venda no Jardim Leocadia em Sorocaba - SP. -> Permite: Prédios residenciais; Torres altas; Prédios comerciais; -> Topografia em Declive; -> Vista para o Parque Botânico; -> Próximo ao Detran, Facens, Avenida XV de Agosto, Avenida Dom Aguirre e Avenida Fernando Stecca, Próximo a Unip, Prefeitura de Sorocaba SP. Esta na fase final (Já passou em todas as secretarias e órgão da Prefeitura de Sorocaba SP). A Matricula está retificada; -> Possui projeto aprovado (pode mudar): Nesse projeto são 2 Torres, 72 Apartamentos sendo 6 Por Andar e total 144 Apartamentos. Área de lazer; Apartamentos 53 a 56 m2; O Terreno tem escritura e Registro; - Projeto Urbanístico do Ricardo Bandeira. -> O terreno super alto e no fundo App tem ser preservado sem construir, inclusive parte da contrapartida da aprovações doar o fundo para Prefeitura de Sorocaba SP, para Ampliar o Parque Botânico. ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18269

Tipo: Outros Área do terreno: 508 m² Área Construida: 430 m² Quartos: 4 Garagem: 7 Descrição: Descritivo Alugue Sem Fiador, Sem Seguro-Fiança, Sem Depósito Caução, Sem Cartão De Credito E Sem Burocracia De Cartório - Tudo Pela Internet 100% Digital. Aluga-Se Sobrado Zona 05 Maringá Rua Saint Hilaire, 2000 - Zona 05 - Maringá – PR Sobrado Alto Padrão De Esquina. Construção 430 M² Terreno Com 508 M² Contem: 04 Dormitórios; Sendo: 01 Suíte Com Hidro; 01 Demi-Suíte; 02 Quartos; Sala: 02 Ambientes; Sala De Estar; 04 BWC; Cozinha Ampla; Área De Serviço Com Lavanderia; Terraço Com Churrasqueira; Garagem: 03 Vagas Cobertas; 04 Descobertas; Portão Eletrônico; Disponível Para Locação Residencial E Comercial (Sob Consulta E Aprovação Da Prefeitura). Próximo: Água Doce Cachaçaria; Centro Médico Horto Florestal; Colégio Estadual Alberto Jackson Byington Junior; Comunidade Evangélica de Maringá; CRM-PR Delegacia Regional de Maringá; Dental Press Ensino e Pesquisa; Escola de Natação Ingapool; Hospital Paraná; NOAH; San Rafaele Centro Médico de Maringá; Supermercado Cidade Canção; Teatro Calil Haddad; Ybyrá Brasil; Marque Uma Visita! Locação R$4.500,00. Ficha Técnica Valor de Locação: R$ 4.500,00 Sobrado: Aluga-se Sobrado Referência: SO17 Endereço Principal: Rua Saint Hilaire, 2000, Zona 05, MARINGA, Paraná Terreno: Área total (508) M² Área Útil: 430 M² Dormitórios: (4) quarto(s) sendo (2) suíte(s) Sala(s): 2 Banheiro(s): 4 Vagas(s): 7 Vagas Seguro incêndio: 23,00 Saiba Mais - Fixo ou WhatsApp (44) 3122-3002. Imobiliária iAluga - CRECI 06407-J.

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

Condominio: 1.300,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: 323 m² Área Construida: 227 m² Quartos: 4 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: ED. PETRÓPOLIS | 227,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR O Ed. Petrópolis fica localizado na esquina da Av. XV de Novembro com a Av. São Paulo. Em frente ao Parque do Ingá, ao lado do Maringá Park e Muffato Gourmet. Próximo da Prefeitura Municipal, Receita Federal, INSS e da lindissíma Catedral. Possuindo tudo de necessário por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Petrópolis; - Quadra 32 / Lote 19; - Zona 01; - Av. XV de Novembro, n. 89; - Av. São Paulo, n. 1260; - Apart. 401 - 4º Andar; - 227,00 m² de Área Privativa; - 323,00 m² de Área Total; - 01 Suíte Master c/ Hidro e Sacada; - 01 Suíte Simples; - 02 Quartos; - Sala 02 Ambientes; - Sala de TV; - Lavabo; - Cozinha Planejada; - Sacada c/ Churrasqueira; - Área de Serviço; - BWC de Serviço; - Duas Despensas; - 02 Vagas de Garagem (32/33); - Todo Mobiliado; - Torre Única; - 20 Andares; - 02 Apartamentos p/ Andar; - Elevador Exclusivo; - Salão de Festas; - Portaria 24 Horas; - Condomínio: +ou- R$ 1.300,00 (À Consultar); - Valor da Locação: R$ 2.800,00; - Valor Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 70,00; Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago e Locarmais); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Condominio: 1.300,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: 227 m² Área Construida: 323 m² Quartos: 4 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: ED. PETRÓPOLIS | 227,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR O Ed. Petrópolis fica localizado na esquina da Av. XV de Novembro com a Av. São Paulo. Em frente ao Parque do Ingá, ao lado do Maringá Park e Muffato Gourmet. Próximo da Prefeitura Municipal, Receita Federal, INSS e da lindissíma Catedral. Possuindo tudo de necessário por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Petrópolis; - Quadra 32 / Lote 19; - Zona 01; - Av. XV de Novembro, n. 89; - Av. São Paulo, n. 1260; - Apart. 401 - 4º Andar; - 227,00 m² de Área Privativa; - 323,00 m² de Área Total; - 01 Suíte Master c/ Hidro e Sacada; - 01 Suíte Simples; - 02 Quartos; - Sala 02 Ambientes; - Sala de TV; - Lavabo; - Cozinha Planejada; - Sacada c/ Churrasqueira; - Área de Serviço; - BWC de Serviço; - Duas Despensas; - 02 Vagas de Garagem (32/33); - Todo Mobiliado; - Torre Única; - 20 Andares; - 02 Apartamentos p/ Andar; - Elevador Exclusivo; - Salão de Festas; - Portaria 24 Horas; - Aceita Financiamento; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Documentação Regularizada; - Imóvel Quitado; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 1.300,00 (À Consultar); - Valor: R$ 1.400.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

O maior condomínio da Zona Portuária chegou! Superando todas as expectativas! Apresento a vocês o EPICENTRO!! Nosso 6º Residencial no Porto Maravilha!! Projeto inovador, unindo a cultura e a história do carioca, com toda a modernidade das novas tecnologias, alinhando tradição e requinte como você nunca viu! O primeiro Shopping da Zona Portuária será no térreo Voltado para quem busca a solução do trânsito que pega todo dia e deseja melhorar sua qualidade de vida, ou para você que está buscando um investimento altamente lucrativo e que sabe ganhar dinheiro com o mercado imobiliário. Após os grandes acordos realizados entre a prefeitura e as iniciativas privadas, tivemos diversos pedidos para lançamentos residenciais no centro, uma região outrora abandonada, e que em menos de 6 meses foi considerada como uma das regiões mais procuradas para moradia e investimento do estado. Um grande exemplo é o PORTO MARAVILHA, onde foram comercializadas mais de 2000 unidades nos últimos 6 meses, uma região que vem se desenhando como um novo bairro planejado. E essa extensão de revitalização se propagando por todo centro da cidade, Localizado em frente ao VLT, com lazer no topo: rooftop com piscina e vista para a cidade e com fácil acesso à todas as regiões, estando a poucos minutos de diversos pontos turísticos! Esse projeto faz parte do Reviver centro e Sistema de CEPAC, programas de apoio e incentivo a expansão de residências pelo centro. Chame no WhatsApp abaixo para receber detalhes e a tabela de investimento. (2 1) 9 9 6 4 3 – 2 7 5 3 (2 1) 9 9 6 4 3 – 2 7 5 3 (2 1) 9 9 6 4 3 – 2 7 5 3 Bruno Calil - CRECI RJ 01 086.410 (Orientador Imobiliário e Especialista em Aprovação de Crédito) Confira as novidades no meu Instagram: @calil_bruno

O imóvel "Apartamento à venda maringá zona 01 - max eidam" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.490.000, condomínio por R$1.700, 206m² de área e está localizado em Avenida Xv de Novembro, Zona 01, Maringá. ao Edifício Max Eidan, onde o conforto e a sofisticação se encontram! Apresentamos a você um apartamento totalmente reformado, com 205 metros quadrados de pura elegância. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, este apartamento oferece todo o espaço que uma família precisa para viver com conforto. Além disso, conta com uma sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de descontração e relaxamento. A integração entre a cozinha e a sala de estar proporciona uma sensação de amplitude, conectando os ambientes e facilitando a convivência em família. E não podemos esquecer das 2 vagas de garagem, garantindo a comodidade e segurança para seus veículos. Localizado na Av. XV de novembro, um dos endereços mais queridos de Maringá, você estará próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Desfrute do luxo e do conforto deste apartamento no Edifício Max Eidan. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro lar dos seus sonhos! *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x. Agende uma visita! Henrique Takahara CRECI 41609 **super_destaque** Oportunidade CONTINUE LENDO

Lote com 200 m², com ótima topografia e em ótima localização no Loteamento Vila Amélia, próximo da área institucional do bairro. Oportunidade para moradia ou investimento! Lote com dimensão de 8 x 25 metros. Espaço ideal para construir uma bela casa! Loteamento Vila Amélia... um loteamento diferenciado, com completa infraestrutura, localizado a 5 minutos do Bosque dos Eucaliptos, na zona sul de São José dos Campos. O novo loteamento contempla praças equipadas com playground, campo gramado, academia ao ar livre, paisagismo, ciclovia, áreas institucionais (terrenos para implantação pela Prefeitura de futuros equipamentos públicos), além de áreas de proteção permanente (mais de 200.000 m²). Um bairro pensado para garantir qualidade de vida aos moradores! Além de contar com fácil acesso pelas principais vias, a população da região já se beneficia da ’Linha Verde’, o novo corredor sustentável de transporte rápido de massa que interliga as regiões sul, central e futuramente à zona leste da cidade, proporcionando maior agilidade nos deslocamentos diários. Fase final de obras. Previsão de entrega para as próximas semanas. Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Algumas imagens são da obra, demais são meramente ilustrativas. #LancamentoVilaAmeliaSaoJoseDosCampos #LancamentoLoteamenteResidencialEmSJC #LoteResidencialSaoJoseDosCampos #TerrenoResidencialSJC #NovoLoteamentoEmSaoJoseDosCampos #LoteamentoNaZonaSulDeSJC #LancamentoEmSJC #LoteNoVilaAmeliaEmSJC #LancamentoNovoBairroEmSJC #BairroPlanejadoVilaAmeliaSJC #NovoLoteamentoProximoDoVilaDasFloresSJC Código: TEV31372

Loteamento Vila Amélia... um loteamento diferenciado, com completa infraestrutura, localizado a 5 minutos do Bosque dos Eucaliptos, na zona sul de São José dos Campos. A oportunidade do momento é este lote, quitado, com 200 m² (8 x 25 metros), ótima topografia e em ótima localização no bairro. Vale a pena conferir! Lote ideal para moradia ou investimento!Lote com o espaço perfeito para construir uma bela casa! Está na hora de pensar no futuro da sua família! O novo loteamento contempla praças equipadas com playground, campo gramado, academia ao ar livre, paisagismo, ciclovia, áreas institucionais (terrenos para implantação pela Prefeitura de futuros equipamentos públicos), além de áreas de proteção permanente (mais de 200.000 m²). Um bairro pensado para garantir qualidade de vida aos moradores! Bairro planejado, em fase final de obras, localizado na Zona Sul de São José dos Campos, ao lado do Jardim Colonial e Vila das Flores, a poucos minutos das principais centralidades locais, com comércios e serviços de segmentos variados! Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Algumas imagens são da obra, demais são meramente ilustrativas. Consulte disponibilidade. #LancamentoVilaAmeliaSaoJoseDosCampos #LancamentoLoteamenteResidencialEmSJC #LoteResidencialSaoJoseDosCampos #TerrenoResidencialSJC #NovoLoteamentoEmSaoJoseDosCampos #LoteamentoNaZonaSulDeSJC #LancamentoEmSJC #LoteNoVilaAmeliaEmSJC #LancamentoNovoBairroEmSJC #BairroPlanejadoVilaAmeliaSJC #NovoLoteamentoProximoDoVilaDasFloresSJC Código: TEV31325

Área de 1.590.000 m2. Projeto aprovado pelo COMBARRA, conselho que emite a DUS,documento de uso de solo. Neste projeto constam 2.200 lotes de área média de 400 m2, caso o investidor queira fazer apartamentos, a legislação permite, sendo assim o número será bem maior que 2.200 lotes A área margeia a BR 393 em +- 800 metros lineares, Pelo outro lado, estradas municipais, uma ponte recém construída sobre o rio Paraíba do Sul, acesso a 3 bairros, Escolas, creches, comércios locais, várias linhas de ônibus, +- 3,9 km do centro da cidade. Acesso fácil e direto as cidades de Valença, Vassouras,Volta Redonda, e vizinhas. E uma nova lei está sendo aprovada na prefeitura,onde permite-se fazer em etapas e usando a menor taxa em % destinada ao município, para facilitar o investimento. O relevo, tem uma diferença de nível no maior ponto com 28 metros sendo a maioria com 16 metros. Em nossos estudos, toda a movimentação de terra Ficará dentro do empreendimento, o que reduzirá o custo de implantação. Também em parte da área, o zoneamento permite zona i industrial. O déficit de moradia na região gira em torno de 16.000 unidades.

Cód: MRS1441 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de Educação Infantil na Zona Sul de Porto Alegre/RS Empresa consolidada no ramo a 17 anos e com possibilidade de expansão. Há inúmeros clientes e convênio com a prefeitura. Antes pandemia teve uma média de 50 alunos mensais, atualmente decorrente da retomada das atividades se iniciou um processo de reingresso de novas matrículas. Hoje tem em torno de 20 alunos mensais. Receita atrativa, operação ampla e com todos os alvarás em dia. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Educação Infantil; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física: 350m² (área construída) e 1000m² (terreno); - Ponto existente: desde 2003; - Atual no ponto: desde 2016; - Horário de funcionamento: das 7h às 19h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: troca de ramo. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (Imobiliária); R$ 1.600,00 (Atualmente em pandemia); - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob Consulta; - Motivo da venda: Troca de ramo; INVENTÁRIO: - Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1441

Vendo terreno no Zona 03 em Maringá, ótimo para investidores, com 290 metros, de esquina com a rua Vidal de Negreiro qualificada pela prefeitura de Maringá com Comercial, bairro muito bem valorizado, no centro de Maringá e a uma quadra do Parque do Ingá.

O apartamento no bairro Jardim Leocádia possui 63 m² com 2 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros. Possui área externa privativa. Localizado há 5 minutos da prefeitura, Pão de Açúcar e Padaria Real Boa Vista. Acesso fácil à rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares e Zona Industrial.

VENDE APARTAMENTO SEMIMOBILIADO NO ED. FLAMBOYANT, ZONA 01, RUA BASÍLIO SAUTCHUK, 181, ESQUINA COM AV. XV DE NOVEMBRO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: R$ 590.000,00 - Área total de 162 m² e Área Útil de 133 m² - Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todas com Ar condicionado - BWC social - BWC de serviço - Cozinha com armários - Sala dois ambientes - sala de Jantar - Lavanderia - Despensa - 1 Vaga de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo a Catedral, Colégio Marista, Farmácias, Prefeitura e diversos comércios para maior comodidade. - WHATSAPP IMÓVEL: 143482 Ribeiro & Lopes imoveis / CRECI F-26437 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 143482 e inserção dos dados aqui apresentados é de Ribeiro & Lopes imoveis sob o CRECI F-26437 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.