Zoneamento zr3 zona residencial

17.3 METROS DE FRENTE X 60.0 METROS DE FUNDO. Terreno para Venda em Curitiba, São Francisco Terreno com testada de 17,30 e 1.038 mº. Zoneamento ZR3. ZONA RESIDENCIAL 3. Localizado em excelente região do bairro São Francisco/Mercês. Próximo a Avenida Manoel Ribas e Rua Inácio Lustosa. Na propriedade tem construções que podem ser recuperadas e transformadas em palacete, ou demolida para a construção de prédio. *EXCELENTE PARA INVESTIDOR *TERRENO C/ TESTADA DE 17.30 X 60 = 1038 M2 *PODE SER CONSTRUIDO ATE 4 PAVIMENTOS C/ COMPRA POTENCIAL CONSTRUTIVO *COEFICENTE APROVEITAMENTO 1 5 *ZONA ZR3 *EXCELENTE LOCALIZACAO *POSSUI UMA CASA ANTIGA COM 160M2 *ESTUDA PERMUTA com IMÓVEIS Código: EN-0029-TE

17.3 METROS DE FRENTE X 60.0 METROS DE FUNDO. Terreno para Venda em Curitiba, São Francisco Terreno com testada de 17,30 e 1.038 mº. Zoneamento ZR3. ZONA RESIDENCIAL 3. Localizado em excelente região do bairro São Francisco/Mercês. Próximo a Avenida Manoel Ribas e Rua Inácio Lustosa. Na propriedade tem construções que podem ser recuperadas e transformadas em palacete, ou demolida para a construção de prédio. *EXCELENTE PARA INVESTIDOR *TERRENO C/ TESTADA DE 17.30 X 60 = 1038 M2 *PODE SER CONSTRUIDO ATE 4 PAVIMENTOS C/ COMPRA POTENCIAL CONSTRUTIVO *COEFICENTE APROVEITAMENTO 1 5 *ZONA ZR3 *EXCELENTE LOCALIZACAO *POSSUI UMA CASA ANTIGA COM 160M2 *ESTUDA PERMUTA com IMÓVEIS Código: EN-0070-TE

TERRENO | RESIDENCIAL | ZR3 | ZONA 08 | MARINGÁ/PR Excelente opção de terreno situado na Zona 08 em Maringá/PR. Localizado próximo ao Parque do Ingá. Sendo ele ZR3, se tornando ótima opção para construção de Edifício. Agente já a sua visita. - Zona 08; - Rua Antônio Ostrenky, n. 138; - Q-03 / L-09; - 606,00 m² de Terreno; - 14,5m de Testada Principal; - ZR3 - Zona Residencial 3; - Ideal p/ Construção de Edifícios; - Próximo ao Parque do Ingá; - Aceita Financiamento; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas (Até 60% do Valor); - Valor: R$ 530.000,00; Informações e Visitas: Alex Prado Júnior | (44) 99813-3398 | Creci F33942 Marcos Alves | (44) 99707-8787 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias

TERRENO PLANO COM 407,0 m² ????CAJURU /CURITIBAVocê que está buscando um excelente terreno plano murado em um localização estratégica no bairro Cajuru em Curitiba, essa é uma oportunidade!Apresenta 11,0m de frente e 37,0m pelas laterais, 11,0m sendo total de 407,0m²Zoneamento: ZR3 - ZONA RESIDENCIAL 3Sistema Viário: NORMALNo terreno possuí uma construção de 32,30m² não averbada na matricula.Seja bem-vind@, o seu imóvel está aqui.Para saber mais, entre em contato agora mesmo com nossa equipe de consultores e agende uma visita!GONÇALVES CUNHA IMÓVEIS (41) 99582-7030*P.S: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas. Para construir boas memórias, um imóvel!

Terreno residencial de esquina para à venda na Rua Benvenuto Petrin esquina com Rua Ermilino Nonino Jardim Pérola região leste de Londrina Paraná. Terreno residencial zoneamento ZR3. Medido a área de 322,95 metros quadrados, situado no Jardim Pérola. Dentro das seguintes divisas e confrontações: “Frente, confrontando com a Rua Benvenuto Petrin, numa largura de 6,85 metros, segue confrontando com a Rua Benvenuto Petrin confluência com a Rua Ermilino Nonino, numa linha curva de 9,58 metros e raio de 6,00 metros, segue confrontando com a Rua Ermilino Nonino, numa extensão de 19,48 metros; segue confrontando aos fundos, com parte da data nº 09, numa largura de 13,00 metros; e, finalmente, confrontando com a data nº 11, numa extensão de 25,31 metros”. Elois corretor de imóveis CRECI 23495F. Telefone (43) 9.9946-5029 (OI) (Whatsapp).

CASA | 230,00 m² DE CONSTRUÇÃO | ZONA 08 | MARINGÁ/PR Linda Casa disponível na Zona 08. Bairro tranquilo e familiar. Agende já sua visita. - Zona 08; - Rua São Cristóvão, 911; - Quadra 33 / Lote 18; - 230,00 m² de Área Construída; - 534,00 m² de Área de Terreno; - 13,5m de Testada Principal; - ZR3 - Zona Residencial 3; - ECSE para a Rua São Cristóvão; - Suíte Master c/ Hidro; - Suíte na Edícula Lateral; - 03 Quartos; - BWC Social; - Escritório (Pode ser usado como mais 01 quarto); - Sala de TV; - Sala de Jantar Integrada; - Cozinha; - Despensa; - Lavanderia; - Área Gourmet c/ Churrasqueira, Pia e Bancada; - 04 Vagas de Garagem; - Casa c/ Fachada Estilo Americana; - Casa Residencial e Comercial; - Possui Espaço Livre p/ Aumentar a Área de Lazer; - Jardinagem Feita; - Climatização em Alguns Ambientes; - Sistema de Segurança; - Aquecimento Solar; - Portão Veicular Basculante e Motorizado; - Bancadas em Pedras c/ Pias e Cubas; - Box em Vidro Temperado; - Espelhos; - Móveis Planejados; - Gesso Rebaixado; - Cortinas; - Próximo ao Centro Cívico de Maringá; - Próximo ao Eurogarden; - Próximo da UniCesumar; - Valor: R$ 1.500.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

SALÃO COMERCIAL | 90,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | ZONA 08 | MARINGÁ/PR Excelente salão comercial para locação na Zona 08 em Maringá/PR. Próximo a UniCesumar e a diversos prédios com muitas famílias. Ideal para Bares, Restaurantes e Delivery. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Zona 08; - Av. Londrina, 529-A; - 90,00 m² de Área Construída; - 150,00 m² de Área de Terreno; - Quadra 40 / Lote 01-A; - 15,00m de Testada Principal; - ZR3 - Zona Residencial 3; - ECSE para a Avenida Londrina; - Salão Amplo; - 01 BWC Social; - 01 BWC PNE (c/ Acessibilidade); - Cozinha c/ Depurador; - Área Externa; - Ideal p/ Restaurantes, Bares, Delivery; - Próximo da UniCesumar; - Próximo da Polícia Federal; - Próximo ao Eurogarden; - Fácil Acesso a Avenidas (Brasil, Gastão Vidigal e São Paulo); - Valor da Locação: R$ 2.200,00; - Valor Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 50,00; Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago e Locarmais); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CASA | 300,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | ZONA 08 | MARINGÁ/PR Casa para locação situada na Zona 08 em Maringá/PR. Muito bem localizada, próximo ao Parque do Ingá e espaçosa. Agende já a sua visita. - Zona 08; - Quadra 05 / Lote 12; - Rua Humberto de Campos, n. 80; - ZR3 - Zona Residencial 3; - O eixo não é comercial; - 300,00 m² de Área Construída; - 652,50 m² de Área de Terreno; - 14,00m de Testada Principal; - 03 Quartos; - 03 Banheiros; - Sala de Estar/TV; - Sala de Jantar; - Cozinha; - Lavanderia; - Despensa; - 04 Vagas de Garagem; - Valor da Locação: R$ 2.600,00; - Valor Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 60,00 (À Consultar); Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Cartão de Crédito (Credpago); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Terreno Urbano em Zona Nobre - SP Descrição da Oportunidade Este relatório apresenta uma oportunidade exclusiva de aquisição de um terreno de 130.000 m² em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, SP. Situado na Rodovia Raposo Tavares, o terreno está localizado em uma área nobre, proporcionando um potencial significativo para desenvolvimento residencial e outros tipos de projetos. 1. Localização Premium • Endereço: Zona Urbana Nobre na Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba, SP. • Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial). • Proximidade: Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, com acesso fácil a conveniências e infraestrutura moderna. 2. Características do Terreno • Área Total: 130.000 m². • Topografia: Terreno com boa topografia, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. • Ambiente: Integra qualidade de vida com áreas de mata nativa e lagos, proporcionando um ambiente agradável e valorização imobiliária constante. 3. Condições de Venda • Preço: R$128,00 por m². • Parcelamento: Opções de pagamento parcelado em até 60 meses, facilitando a aquisição para investidores. 4. Documentação • Documentação completa e regularizada, garantindo segurança e transparência na transação. 5. Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal para uma variedade de projetos, incluindo: • Projetos Residenciais: Condomínios fechados, prédios residenciais de alto padrão, entre outros. • Projetos Hoteleiros e Resorts: Excelente oportunidade para desenvolver um resort ou hotel, aproveitando a localização e o ambiente natural. • Investimento de Longo Prazo: Potencial de valorização imobiliária em uma região em constante crescimento e procura. 6. Contato para Mais Informações Para mais informações sobre o terreno e para agendar uma visita, entre em contato com nosso time de consultores. Esse terreno em Sorocaba oferece uma combinação única de localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para desenvolvimento, com condições facilitadas de pagamento. É uma oportunidade excelente para quem busca investir em um empreendimento de grande potencial. Código: 21

Referência: 827 TERRENO, ECOVILLE, COMERCIAL / RESIDENCIAL, 3.090,00 M2, ESQUINA. Ótimo terreno, Comercial e Residencial, esquina, plano, rara oportunidade na região. Medindo um total APROXIMADO de 3.090,00 m2 (a ser confirmado em levantamento já feito, planta ver fotos). Onde hoje funciona a Mercadoteca. ZONEAMENTO: ZR-3 - ZONA RESIDENCIAL 3 SUBDIVISÃO DO TERRENO ORA ANUNCIADO: os ora vendedores tem ainda de fazer a subdivisão do terreno aqui ora anunciado, pois sairá de um terreno maior, total de 9.020,00 m2 (VER FOTOS). Necessitando desse levantamento e aprovação de subdivisão junto a prefeitura e depois averbação junto ao cartório de registro de imóveis. MEDIDAS APROXIMADAS: 70,00 mts aproximadamente de frente para a Rua Jose Carolo, 90,00 mts aproximadamente de frente para a Rua Paulo Gorski, as medidas são aproximadas uma vez que não se tem ainda a aprovação junto a prefeitura. IMOVEL ALUGADO PARA A MERCADOTECA: Aluguel liquido R$ 6.856,80. Mais informações sobre a locação, é com a Moeda Forte, que também é a administradora da locação. DOCUMENTAÇÃO: Será feita escritura de compra e venda SIMULTANEAMENTE com a escritura de inventário, dos pais falecidos para os 5 filhos, com seus esposos e esposas. E ainda dependendo da aprovação da subdivisão do terreno total. (VER PLANTA PRÉVIA NÃO AINDA APROVADA NAS FOTOS).

Tipo: Terreno Área do terreno: 300 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: Está procurando um investimento seguro!? Terreno plano Comercial e Residencial medindo 300 m². Quitado. Documentação OK. Localizado a 300 metros da Av. Morangueira! Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial Dois - Térreo + 1 pavimento) ECSB - Eixo de Comércio e Serviços centrais e vicinais. Medidas: 12 de frente X 25 de comprimento Localização: Rua Mieko Imai da Silva n° 316 Sub esquina com a Rua Pioneiro Antônio Pietro Bon. Quadra 108 Lote 31. Jardim Licce - Região em valorização, de franco crescimento. Proximidades: 150m Mercado 300m Av. Morangueira 500m Av. Américo Belay 750m Escola Municipal Milton Santos 850m Contorno Norte 4min UBS Alvorada III Próximo a postos de combustível, academia, mercados, restaurantes, lanchonetes, padaria e todo tipo de comércio e serviços. Faça já sua proposta! Falar com a Corretora Camila Baqueta: (44) 99924 9097

Referência: TE0091 Terreno no Bairro São Francisco - Bhte.-MG. - (dentro do anel rodoviário) - Somente para Galpão - Zoneamento: ZESF- Zona Especial do São Francisco - Zona de Grandes equipamentos - Aceita todos códigos de atividades. Cada lote mede 10m de frente 50m de fundo (500m2) - Tenho 4 lotes (2000m2). vende separadamente: um, dois, três ou os quatro juntos. >(R$ 900.000,00) cada unidade. Aceito troca / permuta casa / preferencia Bairro Sagrada Família, estudo outro local.

Área nobre entre o estádio/projeto do Novo Pacaembu e FAAP, a ser servido pelo metrô Linha Laranja nas duas esquinas (em obras avançadas). Rota principal de acesso para a Praça Villaboim e bairro de Higienópolis, zoneamento ZCLz-II (Zona de Centralidade de Atividades de Serviços de Baixa Densidade) permite escritórios de serviços profissionais diversos (sem operação de venda de mercadorias), agências bancárias e de turismo, locais para exposições (show room, galeria, pinacoteca), serviços de saúde (consultórios e clínicas sem internação, laboratórios, centro de diagnósticos), serviços de hospedagem ou moradia (pensionatos, asilos, casa de repouso). Área construída: 430 m2 em 3 pavimentos, com 6 dormitórios, 5 banheiros, duas cozinhas, salas amplas. Área do terreno: 690 m2 com frente para a Rua Armando Penteado e Rua Itatiara. Vagas para 10 a 12 veículos.

Excelente terreno ZR3 à venda no Rebouças com 350 mts2. DescriçãoTerreno com 350mts2 no Rebouças, com 10m de testada, Zoneamento: ZUM.3 - ZONA DE USO MISTO 3, com área construida de 87,5m2.Localizado na Rua Alferes Poli no bairro Rebouças em Curitiba.próximo à Universidade UNICURITIBA. Agenda a sua visita e venha conhecer esse estratégico terreno e sua localização.

Referência: 891 Com cada vez menos áreas disponíveis para construção nas principais capitais, um terreno grande e bem localizado, é sempre raro de se encontrar, sendo um excelente investimento para construção ou posterior valorização. Excelente terreno localizado nas Mercês, com 25,75 m de testada por 30,07 m, totalizando uma área de 774,32 m2. Localizado em área nobre, esse terreno está próximo à Rua Roberto Barroso, Teffé, Nilo Peçanha e à Rua Manoel Ribas, possibilitando fácil acesso para todas as regiões da nossa capital. Próximo ao Centro Universitário Dombosco-Mercês, Supermercado Condor Nilo Peçanha e aos hospitais do Pilar e Nossa Senhora das Graças. Coeficiente de aproveitamento: 1,0 Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 25% Pavimentos: 3 Zoneamento: ZR-3 Com inúmeras possibilidades de construção, sendo residencial ou comercial, e havendo ainda possibilidade de compra de potencial construtivo, aumentando os parâmetros de construção apresentados. Faça já a sua proposta !!!