Zpa

LOTE DE ESQUINA, LIVRE DE ZPA (ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL). DIFERENCIAL: LOTE DE ESQUINA, 1205m² + LIVRE DE ZPA, + CONTA COM UM BELO GRAMADO EM SUA MARGEM LATERAL, O QUAL PODE SER INTEGRADO COM PROJETO DE JARDINAGEM FEITO PELO PROPRIETÁRIO DO IMOVEL (NAO PODE EDIFICAR). FAVOR ENTRAR EM CONTATO APENAS INTERESSADOS. VALOR R$ 4.962 m² OBS: - LOTES COM ZPA PODE EDIFICAR APENAS EM 25% DO TERRENO. - O LOTE ANUNCIADO NAO APRESENTA ZPA VIDEO DO LOTE: https://youtu.be/yYoORLxjXH4

Terreno em aclive, com aproximadamente 33 metros de frente a Rua João Pessoa, a poucos metros do trevo do Tomio. ZC2 e ZPA - Altura livre. Ideal para construção comercial ou residencial com frente a Rua João Pessoa, principal via do bairro da Velha. Estuda pr...

Terreno localizado na Vila Itoupava, frente a rua asfaltada, com parte plana, parte em aclive. Estuda permuta por casa na região do bairro Velha ou proximidades, com três dormitorios. CS2 - Parte ZR1 60% - 1,2 e parte ZPA 30% - 0,6

Terreno com área total de 46.529,05 m2 com frente a Rua Erich Meyer, com topografia em leve aclive. CS2, parte ZR1, ZR2 e ZPA.

Imperdível!!! Alto padrão de acabamento! Todo feito em detalhes de extremo bom gosto!! Terreno com 1.215m2 ZPA 625m2 de área construída - pura beleza 4/Sts sendo uma master com sala de banho e vestir completo Frente pra uma área verde R$ 6.500,000,00

Referência: TE00574 Construa seu lar dos sonhos aqui! > A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no Bairro Centro, próximo a Escola Básica Luiz Delfino, em rua tranquila e pouco movimentada. > DIMENSÕES: Com 840m² de área total e dimensões de 24 x 30 m, este terreno apresenta a plataforma perfeita para construções residenciais. > ZONEAMENTO: ZR1 e ZPA > DIFERENCIAIS: O terreno possui linda vista panorâmica! > NEGOCIAÇÃO: Proprietário estuda propostas com forma de pagamento, entrada e parcelamento direto! Converse com um de nossos corretores e confira mais detalhes do imóvel ou agende a sua visita. Entre em contato pelo formulário do site, ou no whats: (47) ACRC Imóveis, a sua imobiliária em Blumenau.

Referência: GA0006 Excelente Galpão localizado localizado no Bairro da Velha! Galpão Comercial e Industrial om excelente área de terreno! Excelente potencial construtivo e com viabilidade de Construir mais galpões! Área de Terreno! 10,907 Dimensão do terreno 70 x 155 Área do Galpão 997,60 Zoneamento cs3 Corredor de servisso zr2 tax de ocupação 60 % e Coef de Aproveitamento 2.4 Zpa tax 30 % e Coef 0.6 Proprietário Analisa imovel de menor vlor como parte de pagamento! Para Maiores informações Diego Oliveira Corretor Creci-36964 Contato(47) ou diego@jdlimoveis,com,br Área Privativa Alarme Copa Cozinha

Chácara Plana, localizada a 1000 metros da entrada da Rodovia Airton Senna no km 29 da Balança de Caminhão e Posto Rodoviário. Fica de frente a ponto finais de Duas linhas de Onibus, uma que vai à Estação Armenia do Metro, e outro para o Centro de Guarulhos. Situado em uma Rua de intenso trafego de veículos que vem de Itaim paulista, Itaquaquecetuba, Bairro dos Pimentas, Guarulhos que chega a dar congestionamento. Uso de Zona Mista B. Residências num terreno na área urbana mas com uso rural, imposto é o INCRA, com 73.000m2, com 15.000 aproximado de área para construção e o restante é ZPA e APA no Município de Guarulhos. Ótimo para Hipermercado, ou CDB, ver junto à Prefeitura.

Terreno de esquina no bairro Nova Esperança! Metragem total 450m²; 15m de frente; ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA); Coeficiente de Aproveitamento: 0.6; Taxa de ocupação: 30%. Terreno com potencial comercial, a 500m da Rua 2 de Setembro. Livre de desastres. Ótima localização com fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros Fortaleza, Tribess e Itoupava Norte! Próximo à Rua da Coca, posto de gasolina, restaurantes, mecânica e outros pontos de interesse.

Lote no Jardins França Próximo a portaria. Tem vizinho de frente/frente voltada para a pracinha. Ótima localização. 414m² Não é ZPA. Quitado e oportunidade.

COD RTT05869 - Lote no Jardins França Próximo a portaria. Tem vizinho de frente frente voltada para a pracinha. Ótima localização. 414m Não é ZPA. Quitado e oportunidade. - Informações Atualizadas em Dezessete de março Dois Mil e Vinte e Três

Lindíssimo Terreno em área nobre na Escola Agrícola, ideal para condomínio de prédio ou casas de alto padrão, chácara urbana, empresas, escritórios ou galpão, com necessidade de estacionamento. O terreno possui ZR1 com 2 entradas em ruas transversais a Rua Benjamin Constant, ZR3/ZPA com entrada pela Rua Bahia, este com possibilidade de construção de prédio maior: residencial, comercial ou galpão. Entre em contato conosco pelo ou Whats e agende uma visita! ALLES Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

Amplo terreno, na Ponta Aguda! Possui área total de 719,60 m² sendo 11,50 metros de frente e 34,50 metros de fundo. ZPA - Taxa de ocupação 30% - Coeficiente 0.6. Entre em contato conosco pelo ou Whats e agende uma visita! ALLES Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

- ABELARDO IMÓVEIS - Excelente oportunidade! Terreno com 1.458,75 m² no bairro Garcia com fácil acesso a rua Hermann Huscher. O TERRENO: - Área total: 1.458,75 m²; - Frente: 15 metros; - Fundos: 17,59 metros; - Lado esquerdo: 91,50 metros; - Lado direito:102 metros. ÍNDICES CONSTRUTIVOS: - ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Coeficiente de Aproveitamento: 0.6 - Taxa de ocupação: 30% - Ver § 2°, DO Art. 21; ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 - Taxa de ocupação: 60% CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) - Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; - Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; - Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; - Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; - Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Agende uma visita com um de nossos corretores. ABELARDO IMÓVEIS conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender

Terreno de 2.217,50 m² com frente para corredor de serviço nas imediações do trevo da Mafisa na Br 470. * Frente 20,00 m² * Fundos 29,00 m² * Lateral direita 89,00 m² * Lateral Esquerda 85,00 m² ** Zoneamentos CS2 , ZR4 e ZPA.

TERRENO NO BAIRRO NOVA ESPERANÇA - Com área total de 812,26m² e frente em 14 metros. Ótima localização, viabilidade ZPA, coeficiente de aproveitamento 0,6 e taxa de ocupação de 30%. R$ 440.000,00, a negociar.

Terreno localizado em loteamento residencial, contendo área total de 922,00 m², fazendo frente em 21,00 metros. Terreno em declive, zoneamento ZR1 (ZPA com menos de 1.000,00 m²) , taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, ideal para construção de residência unifamiliar. Ótima localização a 300 metros do CELP e 200 metros do Colégio Shalon. Livre de enchentes. Toda documentação em dia. Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

Ótimo Terreno à venda contendo a área total de 13.100 m² . Terreno ideal para construção de condomínios Residenciais. Zoneamento: ZPA Taxa de Ocupação: 30% Coeficiente de aproveitamento: 0.6 *Estuda proposta com carro até R$ 150mil. Gostou do imóvel? Agende uma visita com nossos corretores! Fone: / (WhatsApp).

Referência: 427 Excelente terreno à venda!!! OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO. Terreno na Rua Geral, Para você que está a procura de um terreno para construção de um condomínio residencial, comercial, depósito, loja com estacionamento, clínicas, etc... Aceita parte da Negociação com Permuta. Terreno com 9.521,38m2 Frente 49,34m ZR4 - Taxa ocupação 70% - coeficiente aproveitamento 4,8 ZPA - Taxa ocupação 30% - coeficiente aproveitamento 0,6 ZR1 - Taxa ocupação 60% - coeficiente aproveitamento 1,2 Conte com a La Home para comprar seu novo imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. Plantão: (47) 9 Fixo: (47)

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno com grande potencial para atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e outras atividades culturais e esportivas. Localizado em Guaratuba, este terreno é composto por 44 lotes, cada um medindo 14x30 metros, totalizando uma área de 18.480 metros quadrados. Características: Usos Permissivos: Os lotes são destinados a atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo e turismo rural, tais como restaurantes, pousadas, albergues, camping, hotéis, atividades culturais, canchas esportivas, postos de vendas de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. No entanto, é importante observar que essas atividades devem ser orientadas e aprovadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou órgão ambiental competente, evitando danos ou degradação do meio ambiente e/ou perigo para pessoas ou para a biota. Zoneamento de Proteção Ambiental (ZPA): O terreno possui restrições de ocupação, com um limite máximo de 10% de ocupação e permitindo no máximo 2 pavimentos (ático não conta). Essas medidas visam preservar o ambiente natural e garantir a sustentabilidade das atividades desenvolvidas na área. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos sustentáveis e promover o turismo consciente em Guaratuba. Entre em contato conosco para mais informações e para explorar todo o potencial deste terreno. Código: T132

Terreno em Blumenau Descrição:Vende-se excelente terreno residencial com 993,80 m², localizado em uma área privilegiada no Bairro Garcia, Blumenau. Ideal para construção de uma casa com privacidade, o terreno oferece um ótimo espaço e está próximo a diversas facilidades. Detalhes do Imóvel:Área: 993,80 m² Frente: 15 m Localização: Bairro Garcia, Blumenau Coeficiente de Aproveitamento: 0,6 Taxa de Ocupação: 30% Proximidades: Próximo de escola pública, ponto de ônibus, comércio em geral do Bairro Garcia e da região central de Blumenau. Diferenciais:Localizado em uma Zona de Proteção Ambiental (ZPA), garantindo um ambiente tranquilo e bem preservado. Excelente para construir uma casa com privacidade e conforto. Fácil acesso a escolas, transporte público e comércio local. Projeto arquitetônico cedido pelo proprietário (imagens ilustrativas). Proprietário estuda automóvel ou imóvel de menor valor como parte do pagamento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossa equipe. Código: 873

Referência: TE0897 Ótimo terreno com a finalidade comercial ou residencial com área total de 850 m², excelente localização, 22,50 metros de frente. Zoneamento ZR3 (coeficiente de aproveitamento 3.6) e CS2 + ZPA nos fundos. Com relação à localização, o imóvel fica: - 50 metros Minimercado Elô; - 150 metros de posto de saúde; - 800 metros de Farmácia; - 1,2 km do Super Ferreira; - 1,5 km do Terminal de Ônibus do Fortaleza; - 1,7 km do Centro Comercial Fortaleza, com diversos tipos de comércio e bancos. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!